[{"language":"en","short":"","long":"

Modern semi-detached house with pool and sea view on the island of Vir (Zadar)<\/strong><\/p>\n\n

Croatia, Zadar County – island of Vir Residential area: approx. 187\u202fm² |<\/p>\n\n

Rooms:<\/strong> 3 bedrooms with en-suite bathrooms, 2 guest toilets, roof terrace with summer kitchen
\nEquipment:<\/strong> Heat pump, underfloor, wall, and ceiling heating and cooling, pool heated by heat pump with gentle water treatment (salt electrolysis), large roof terrace, sea view, connection for jacuzzi, high-quality construction<\/p>\n\n

Your elegant retreat on the island of Vir – modern living in Mediterranean tranquility<\/strong><\/p>\n\n

An exclusive semi-detached house is for sale in a quiet location on the popular island of Vir – ideal for those seeking a modernly designed space, contemporary technology, and proximity to the sea.<\/p>\n\n

This elegant property extends over approx. 187\u202fm² of residential area and offers a carefully designed room layout: three spacious bedrooms – each with its own bathroom – a spacious living\/dining room with open kitchen, and a guest toilet on the ground floor provide maximum comfort.<\/p>\n\n

Special emphasis: large roof terrace with sea view, summer kitchen, outdoor shower, additional toilet, and preparation for jacuzzi – perfect for relaxation and enjoyment.<\/p>\n\n

Room layout and equipment:<\/strong><\/p>\n\n

Ground floor:<\/strong> Spacious living\/dining room with open kitchen, guest toilet, technical room, terrace with access to the pool,<\/p>\n\n

2 parking spaces (with room for up to 4 vehicles)<\/p>\n\n

First floor:<\/strong> 3 bedrooms – each with en-suite bathroom, hallway, balcony on the 1st floor<\/p>\n\n

Attic:<\/strong> Roof terrace with sea view, summer kitchen, outdoor shower, toilet, preparation for jacuzzi<\/p>\n\n

The innovative heating and cooling system is based on a modern heat pump and ensures a comfortable temperature throughout the year – without visible radiators or air conditioning units. Energy class A+ guarantees the highest efficiency.<\/p>\n\n

Technical data:<\/strong><\/p>\n\n

\n\t
\n\t
Year of construction: 2025<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Residential area: 187.36\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Land area: 265\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Roof terrace: 71\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Pool: 14\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Construction: massive<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Windows: triple glazing<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Energy class: A+<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Heating\/cooling: heat pump via floor, walls, and ceiling<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Location description:<\/strong><\/p>\n\n
The house is located on the island of Vir, only approx. 450\u202fm from the beach. Shops, restaurants, and medical services are available within a 6\u202fkm radius. The city of Zadar and the international airport are 30–40 minutes by car.<\/p>\n\n
Access is private, and the surroundings are quiet and tidy. The roof terrace offers a beautiful sea view.<\/p>\n\n
Legal aspects and documentation:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Ownership in order<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Cadastral extract<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Use permit<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Energy certificate<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Floor plan<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
For more information or to arrange a viewing:<\/p>\n\n
Mirko Kedenburg<\/p>\n\n
+385 953 490 557<\/p>\n\n
mirko@cro-living.hr<\/p>\n\n
www.cro-living.hr<\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"de","short":"","long":"
Moderne Doppelhaushälfte mit Pool und Meerblick auf der Insel Vir (Zadar)<\/strong><\/p>\n\n
Kroatien, Gespanschaft Zadar – Insel Vir Wohnfläche: ca. 187\u202fm² |<\/p>\n\n
Zimmer:<\/strong> 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 2 Gästetoiletten, Dachterrasse mit Sommerküche
\nAusstattung:<\/strong> Wärmepumpe, Heizung und Kühlung über Boden, Wände und Decke, Pool beheizt mittels Wärmepumpe mit sanfter Wasseraufbereitung (Salzelektrolyse), große Dachterrasse, Meerblick, Anschluss für Jacuzzi, hochwertige Bauweise<\/p>\n\n
Ihr eleganter Rückzugsort auf der Insel Vir – modernes Wohnen in mediterraner Ruhe<\/strong><\/p>\n\n
Zum Verkauf steht eine exklusive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage auf der beliebten Insel Vir – ideal für alle, die modernen Wohnraum, zeitgemäße Technologie und die Nähe zum Meer suchen.<\/p>\n\n
Diese elegante Immobilie erstreckt sich über ca. 187\u202fm² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Drei großzügige Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Bad – ein geräumiges Wohnzimmer\/Esszimmer mit offener Küche sowie ein Gästetoilette im Erdgeschoss gewährleisten maximalen Komfort.<\/p>\n\n
Besonderes Highlight: Große Dachterrasse mit Meerblick, Sommerküche, Außendusche, zusätzliche Toilette und Vorbereitung für Jacuzzi – perfekt zum Entspannen und Genießen.<\/p>\n\n
Raumaufteilung und Ausstattung:<\/strong><\/p>\n\n
Erdgeschoss:<\/strong> Großzügiges Wohnzimmer\/Esszimmer mit offener Küche, Gästetoilette, Technikraum, Terrasse mit Zugang zum Pool, 2 Parkplätze (mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge)<\/p>\n\n
Obergeschoss:<\/strong> 3 Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Bad, Flur, Balkon im 1. Stock<\/p>\n\n
Dachgeschoss:<\/strong> Dachterrasse mit Meerblick, Sommerküche, Außendusche, WC, Vorbereitung für Jacuzzi<\/p>\n\n
Das innovative Heiz- und Kühlsystem basiert auf moderner Wärmepumpentechnik und sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen – ohne sichtbare Heizkörper oder Klimageräte. Die Energieeffizienzklasse A+ garantiert höchste Effektivität.<\/p>\n\n
Technische Daten:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Baujahr: 2025<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Wohnfläche: 187,36\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Grundstücksfläche: 265\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Dachterrasse: 71\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Pool: 14\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Bauweise: massiv<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Fenster: Dreifachverglasung<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Energieklasse: A+<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Heizung\/Kühlung: Wärmepumpe über Boden, Wände und Decke<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Lagebeschreibung:<\/strong><\/p>\n\n
Das Haus befindet sich auf der Insel Vir, nur ca. 450\u202fm vom Strand entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung sind im Umkreis von 6\u202fkm erreichbar. Die Stadt Zadar und der internationale Flughafen sind 30–40 Autominuten entfernt.<\/p>\n\n
Der Zugang ist privat, die Umgebung ruhig und gepflegt. Von der Dachterrasse bietet sich ein herrlicher Meerblick.<\/p>\n\n
Rechtliche Aspekte und Dokumentation:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Eigentum ordnungsgemäß<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Katasterauszug<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Benutzungsgenehmigung<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Energiezertifikat<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Grundriss<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:<\/p>\n\n
Mirko Kedenburg<\/p>\n\n
+385 953 490 557<\/p>\n\n
mirko@cro-living.hr<\/p>\n\n
www.cro-living.hr<\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"it","short":"","long":"
Moderna villetta bifamiliare con piscina e vista mare sull'isola di Vir (Zara)<\/strong><\/p>\n\n
Croazia, Contea di Zara – isola di Vir Superficie abitabile: circa 187\u202fm² |<\/p>\n\n
Camere:<\/strong> 3 camere da letto con bagno privato, 2 WC per ospiti, terrazza sul tetto con cucina estiva
\nDotazioni:<\/strong> Pompa di calore, riscaldamento e raffreddamento tramite pavimento, pareti e soffitto, piscina riscaldata tramite pompa di calore con trattamento delicato dell'acqua (elettrolisi del sale), ampia terrazza sul tetto, vista mare, predisposizione per jacuzzi, costruzione di qualità<\/p>\n\n
Il vostro elegante angolo di relax sull'isola di Vir – abitazione moderna nella tranquillità mediterranea<\/strong><\/p>\n\n
In vendita villetta bifamiliare esclusiva in una posizione tranquilla sulla popolare isola di Vir – ideale per chi cerca uno spazio moderno, tecnologia all'avanguardia e vicinanza al mare.<\/p>\n\n
Questa elegante proprietà si estende su circa 187\u202fm² di superficie abitabile e offre una disposizione attentamente studiata degli ambienti: tre ampie camere da letto – ognuna con bagno privato – un ampio soggiorno\/pranzo con cucina a vista e un WC per ospiti al piano terra garantiscono il massimo comfort.<\/p>\n\n
Caratteristica speciale: ampia terrazza sul tetto con vista mare, cucina estiva, doccia esterna, WC aggiuntivo e predisposizione per jacuzzi – perfetta per il relax e il piacere.<\/p>\n\n
Distribuzione degli ambienti e dotazioni:<\/strong><\/p>\n\n
Piano terra:<\/strong> Ampio soggiorno\/pranzo con cucina a vista WC per ospiti, locale tecnico, terrazza con uscita sulla piscina, 2 posti auto (con spazio per fino a 4 veicoli)<\/p>\n\n
Primo piano:<\/strong> 3 camere da letto – ognuna con bagno privato Corridoio, balcone al primo piano<\/p>\n\n
Sottotetto:<\/strong> Terrazza sul tetto con vista mare, cucina estiva, doccia esterna, WC, predisposizione per jacuzzi<\/p>\n\n
Il sistema innovativo di riscaldamento e raffreddamento si basa su una moderna pompa di calore e garantisce una temperatura confortevole tutto l'anno – senza radiatori o condizionatori visibili. La classe energetica A+ assicura la massima efficienza.<\/p>\n\n
Dati tecnici:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Anno di costruzione: 2025<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Superficie abitabile: 187,36\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Superficie terreno: 265\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Terrazza sul tetto: 71\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Piscina: 14\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Costruzione: massiccia<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Finestre: vetro triplo<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Classe energetica: A+<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Riscaldamento\/raffreddamento: pompa di calore tramite pavimento, pareti e soffitto<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Descrizione della posizione:<\/strong><\/p>\n\n
La casa si trova sull'isola di Vir, a circa 450\u202fm dalla spiaggia. Negozi, ristoranti e servizi medici sono disponibili entro un raggio di 6\u202fkm. La città di Zara e l'aeroporto internazionale sono raggiungibili in 30–40 minuti di auto.<\/p>\n\n
L'accesso è privato, l'ambiente tranquillo e ordinato. Dalla terrazza sul tetto si gode una splendida vista sul mare.<\/p>\n\n
Aspetti legali e documentazione:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Proprietà regolare<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Estratto catastale<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Permesso di utilizzo<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Certificato energetico<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Planimetria<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita:<\/p>\n\n
Mirko Kedenburg<\/p>\n\n
+385 953 490 557<\/p>\n\n
mirko@cro-living.hr<\/p>\n\n
www.cro-living.hr<\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"si","short":"","long":"
Moderna dvojna hiša s bazenom in pogledom na morje na otoku Viru (Zadar)<\/strong><\/p>\n\n
Hrvaška, Zadarska \u017eupanija – otok Vir Stanovanjska površina: cca 187\u202fm² |<\/p>\n\n
Prostori:<\/strong> 3 spalnice z lastno kopalnico, 2 gostinski WC, strešna terasa s poletno kuhinjo
\nOprema:<\/strong> Toplotna \u010drpalka, ogrevanje in hlajenje preko tal, sten in stropa, bazen ogrevan s toplotno \u010drpalko z ne\u017eno obdelavo vode (elektroliza soli), velika strešna terasa, pogled na morje, priklju\u010dek za jacuzzi, kakovostna gradnja<\/p>\n\n
Vaš eleganten koti\u010dek za po\u010ditek na otoku Viru – moderno bivanje v mediteranskem miru<\/strong><\/p>\n\n
Prodaja se ekskluzivna dvojna hiša na mirni lokaciji na priljubljenem otoku Viru – idealna za tiste, ki iš\u010dejo moderno urejen prostor, sodobno tehnologijo in bli\u017eino morja.<\/p>\n\n
Ta elegantna nepremi\u010dnina obsega pribli\u017eno 187\u202fm² stanovanjske površine in ponuja skrbno zasnovano razporeditev prostorov: tri prostorne spalnice – vsaka z lastno kopalnico – prostoren dnevni prostor\/jedilnica z odprto kuhinjo ter gostinski WC v pritli\u010dju zagotavljajo najve\u010dje udobje.<\/p>\n\n
Poseben poudarek: velika strešna terasa s pogledom na morje, poletna kuhinja, zunanji tuš, dodatni WC in priprava za jacuzzi – popolno za sprostitev in u\u017eivanje.<\/p>\n\n
Razporeditev prostorov in oprema:<\/strong><\/p>\n\n
Pritli\u010dje:<\/strong> Prostoren dnevni prostor\/jedilnica z odprto kuhinjo, gostinski WC, tehni\u010dni prostor, terasa z izhodom na bazen, 2 parkirni mesti (s prostorom za do 4 vozila)<\/p>\n\n
Nadstropje:<\/strong> 3 spalnice – vsaka z lastno kopalnico, hodnik, balkon v 1. nadstropju<\/p>\n\n
Podstrešje:<\/strong> Strešna terasa s pogledom na morje, poletna kuhinja, zunanji tuš, WC, priprava za jacuzzi<\/p>\n\n
Inovativen sistem ogrevanja in hlajenja temelji na sodobni toplotni \u010drpalki in omogo\u010da prijetno temperaturo skozi vse leto – brez vidnih radiatorjev ali klimatskih naprav. Energetski razred A+ zagotavlja najvišjo u\u010dinkovitost.<\/p>\n\n
Tehni\u010dni podatki:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Leto izgradnje: 2025.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Stanovanjska površina: 187,36\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Površina zemljiš\u010da: 265\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Strešna terasa: 71\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Bazen: 14\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Gradnja: masivna<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Okna: troslojno steklo<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Energetski razred: A+<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Ogrevanje\/hlajenje: toplotna \u010drpalka preko tal, sten in stropa<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Opis lokacije:<\/strong><\/p>\n\n
Hiša se nahaja na otoku Viru, pribli\u017eno 450\u202fm od pla\u017ee. Trgovine, restavracije in zdravstvene storitve so dosegljive v krogu 6\u202fkm. Mesto Zadar in mednarodno letališ\u010de sta oddaljena 30–40 minut vo\u017enje z avtomobilom.<\/p>\n\n
Dostop je zaseben, okolica pa mirna in urejena. S strešne terase se odpre \u010dudovit pogled na morje.<\/p>\n\n
Pravni vidiki in dokumentacija:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Lastništvo urejeno<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Katastrski izpisek<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Uporabno dovoljenje<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Energijski certifikat<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Na\u010drt<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Za ve\u010d informacij ali dogovor glede ogleda:<\/p>\n\n
Mirko Kedenburg<\/p>\n\n
+385 953 490 557<\/p>\n\n
mirko@cro-living.hr<\/p>\n\n
www.cro-living.hr<\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"ru","short":"","long":"
\u0421\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0442\u0430\u0443\u043d\u0445\u0430\u0443\u0441 \u0441 \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u043c \u0438 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435 \u043d\u0430 \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u0435 \u0412\u0438\u0440 (\u0417\u0430\u0434\u0430\u0440)<\/strong><\/p>\n\n
\u0425\u043e\u0440\u0432\u0430\u0442\u0438\u044f, \u0417\u0430\u0434\u0430\u0440\u0441\u043a\u0430\u044f \u0436\u0443\u043f\u0430\u043d\u0438\u044f – \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432 \u0412\u0438\u0440 \u0416\u0438\u043b\u0430\u044f \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c: \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 187\u202f\u043c² |<\/p>\n\n
\u041a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u044b:<\/strong> 3 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438 \u0441 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430\u043c\u0438, 2 \u0433\u043e\u0441\u0442\u0435\u0432\u044b\u0445 \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442\u0430, \u043a\u0440\u044b\u0442\u0430\u044f \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0430 \u0441 \u043b\u0435\u0442\u043d\u0435\u0439 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u0439
\n\u041e\u0431\u043e\u0440\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435:<\/strong> \u0422\u0435\u043f\u043b\u043e\u0432\u043e\u0439 \u043d\u0430\u0441\u043e\u0441, \u043e\u0442\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u043e\u0445\u043b\u0430\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u043f\u043e\u043b, \u0441\u0442\u0435\u043d\u044b \u0438 \u043f\u043e\u0442\u043e\u043b\u043e\u043a, \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d \u0441 \u043f\u043e\u0434\u043e\u0433\u0440\u0435\u0432\u043e\u043c \u043e\u0442 \u0442\u0435\u043f\u043b\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430\u0441\u043e\u0441\u0430 \u0441 \u0449\u0430\u0434\u044f\u0449\u0435\u0439 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u043a\u043e\u0439 \u0432\u043e\u0434\u044b (\u044d\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u043b\u0438\u0437 \u0441\u043e\u043b\u0438), \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0430\u044f \u043a\u0440\u044b\u0442\u0430\u044f \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0430, \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435, \u043f\u043e\u0434\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043b\u044f \u0434\u0436\u0430\u043a\u0443\u0437\u0438, \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e<\/p>\n\n
\u0412\u0430\u0448 \u044d\u043b\u0435\u0433\u0430\u043d\u0442\u043d\u044b\u0439 \u0443\u0433\u043e\u043b\u043e\u043a \u0434\u043b\u044f \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445\u0430 \u043d\u0430 \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u0435 \u0412\u0438\u0440 – \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451 \u0432 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u043a\u043e\u043c \u0441\u043f\u043e\u043a\u043e\u0439\u0441\u0442\u0432\u0438\u0438<\/strong><\/p>\n\n
\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f \u044d\u043a\u0441\u043a\u043b\u044e\u0437\u0438\u0432\u043d\u044b\u0439 \u0442\u0430\u0443\u043d\u0445\u0430\u0443\u0441 \u0432 \u0442\u0438\u0445\u043e\u043c \u043c\u0435\u0441\u0442\u0435 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u043f\u0443\u043b\u044f\u0440\u043d\u043e\u043c \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u0435 \u0412\u0438\u0440 – \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0434\u043b\u044f \u0442\u0435\u0445, \u043a\u0442\u043e \u0438\u0449\u0435\u0442 \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u043e, \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0442\u0435\u0445\u043d\u043e\u043b\u043e\u0433\u0438\u0438 \u0438 \u0431\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u044c \u043a \u043c\u043e\u0440\u044e.<\/p>\n\n
\u042d\u0442\u043e\u0442 \u044d\u043b\u0435\u0433\u0430\u043d\u0442\u043d\u044b\u0439 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u0437\u0430\u043d\u0438\u043c\u0430\u0435\u0442 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 187\u202f\u043c² \u0436\u0438\u043b\u043e\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438 \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0443\u043c\u0430\u043d\u043d\u0443\u044e \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0443: \u0442\u0440\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u044b\u0435 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438 – \u043a\u0430\u0436\u0434\u0430\u044f \u0441 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u043e\u0439 – \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u0430\u044f \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0430\u044f\/\u0441\u0442\u043e\u043b\u043e\u0432\u0430\u044f \u0441 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u043e\u0439 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u0439 \u0438 \u0433\u043e\u0441\u0442\u0435\u0432\u043e\u0439 \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043c \u044d\u0442\u0430\u0436\u0435 \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442 \u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442.<\/p>\n\n
\u041e\u0441\u043e\u0431\u043e\u0435 \u0432\u043d\u0438\u043c\u0430\u043d\u0438\u0435: \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0430\u044f \u043a\u0440\u044b\u0442\u0430\u044f \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0430 \u0441 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435, \u043b\u0435\u0442\u043d\u044f\u044f \u043a\u0443\u0445\u043d\u044f, \u0432\u043d\u0435\u0448\u043d\u0438\u0439 \u0434\u0443\u0448, \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442 \u0438 \u043f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043a\u0430 \u043f\u043e\u0434 \u0434\u0436\u0430\u043a\u0443\u0437\u0438 – \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0434\u043b\u044f \u0440\u0430\u0441\u0441\u043b\u0430\u0431\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u043d\u0430\u0441\u043b\u0430\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n\n
\u041f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0430 \u0438 \u043e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435:<\/strong><\/p>\n\n
\u041f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u044d\u0442\u0430\u0436:<\/strong> \u041f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u0430\u044f \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0430\u044f\/\u0441\u0442\u043e\u043b\u043e\u0432\u0430\u044f \u0441 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u043e\u0439 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u0439, \u0433\u043e\u0441\u0442\u0435\u0432\u043e\u0439 \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442, \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435, \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0430 \u0441 \u0432\u044b\u0445\u043e\u0434\u043e\u043c \u043a \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u0443, 2 \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043e\u0447\u043d\u044b\u0445 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430 (\u0441 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e\u043c \u0434\u043b\u044f \u0434\u043e 4 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u043e\u0431\u0438\u043b\u0435\u0439)<\/p>\n\n
\u042d\u0442\u0430\u0436:<\/strong> 3 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438 – \u043a\u0430\u0436\u0434\u0430\u044f \u0441 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u043e\u0439, \u043a\u043e\u0440\u0438\u0434\u043e\u0440, \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043c \u044d\u0442\u0430\u0436\u0435<\/p>\n\n
\u0427\u0435\u0440\u0434\u0430\u043a:<\/strong> \u041a\u0440\u044b\u0442\u0430\u044f \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0430 \u0441 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435, \u043b\u0435\u0442\u043d\u044f\u044f \u043a\u0443\u0445\u043d\u044f, \u0432\u043d\u0435\u0448\u043d\u0438\u0439 \u0434\u0443\u0448, \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442, \u043f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043a\u0430 \u043f\u043e\u0434 \u0434\u0436\u0430\u043a\u0443\u0437\u0438<\/p>\n\n
\u0418\u043d\u043d\u043e\u0432\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u0430\u044f \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0430 \u043e\u0442\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u043e\u0445\u043b\u0430\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e\u043c \u0442\u0435\u043f\u043b\u043e\u0432\u043e\u043c \u043d\u0430\u0441\u043e\u0441\u0435 \u0438 \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u043d\u0443\u044e \u0442\u0435\u043c\u043f\u0435\u0440\u0430\u0442\u0443\u0440\u0443 \u043a\u0440\u0443\u0433\u043b\u044b\u0439 \u0433\u043e\u0434 – \u0431\u0435\u0437 \u0432\u0438\u0434\u0438\u043c\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0434\u0438\u0430\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432 \u0438\u043b\u0438 \u043a\u043e\u043d\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u0435\u0440\u043e\u0432. \u042d\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043a\u043b\u0430\u0441\u0441 A+ \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u0432\u044b\u0441\u043e\u0447\u0430\u0439\u0448\u0443\u044e \u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c.<\/p>\n\n
\u0422\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
\u0413\u043e\u0434 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0438: 2025<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u0416\u0438\u043b\u0430\u044f \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c: 187,36\u202f\u043c²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u041f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430: 265\u202f\u043c²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u041a\u0440\u044b\u0442\u0430\u044f \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0430: 71\u202f\u043c²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u0411\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d: 14\u202f\u043c²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u0421\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e: \u043c\u0430\u0441\u0441\u0438\u0432\u043d\u043e\u0435<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u041e\u043a\u043d\u0430: \u0442\u0440\u0451\u0445\u0441\u043b\u043e\u0439\u043d\u043e\u0435 \u0441\u0442\u0435\u043a\u043b\u043e<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u042d\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043a\u043b\u0430\u0441\u0441: A+<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u041e\u0442\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435\/\u043e\u0445\u043b\u0430\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435: \u0442\u0435\u043f\u043b\u043e\u0432\u043e\u0439 \u043d\u0430\u0441\u043e\u0441 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u043f\u043e\u043b, \u0441\u0442\u0435\u043d\u044b \u0438 \u043f\u043e\u0442\u043e\u043b\u043e\u043a<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f:<\/strong><\/p>\n\n
\u0414\u043e\u043c \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d \u043d\u0430 \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u0435 \u0412\u0438\u0440, \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 450\u202f\u043c \u043e\u0442 \u043f\u043b\u044f\u0436\u0430. \u041c\u0430\u0433\u0430\u0437\u0438\u043d\u044b, \u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043d\u044b \u0438 \u043c\u0435\u0434\u0438\u0446\u0438\u043d\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u044b \u0432 \u0440\u0430\u0434\u0438\u0443\u0441\u0435 6\u202f\u043a\u043c. \u0413\u043e\u0440\u043e\u0434 \u0417\u0430\u0434\u0430\u0440 \u0438 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443\u043d\u0430\u0440\u043e\u0434\u043d\u044b\u0439 \u0430\u044d\u0440\u043e\u043f\u043e\u0440\u0442 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f \u0432 30–40 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442\u0430\u0445 \u0435\u0437\u0434\u044b \u043d\u0430 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u043e\u0431\u0438\u043b\u0435.<\/p>\n\n
\u041f\u043e\u0434\u044a\u0435\u0437\u0434 \u0447\u0430\u0441\u0442\u043d\u044b\u0439, \u043e\u043a\u0440\u0443\u0436\u0430\u044e\u0449\u0430\u044f \u0441\u0440\u0435\u0434\u0430 \u0442\u0438\u0445\u0430\u044f \u0438 \u0443\u0445\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f. \u0421 \u043a\u0440\u044b\u0442\u043e\u0439 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u044b \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u044b\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435.<\/p>\n\n
\u042e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0430\u0441\u043f\u0435\u043a\u0442\u044b \u0438 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0438\u044f:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
\u041f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u043e<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u041a\u0430\u0434\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u0430\u044f \u0432\u044b\u043f\u0438\u0441\u043a\u0430<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u0420\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u044d\u043a\u0441\u043f\u043b\u0443\u0430\u0442\u0430\u0446\u0438\u044e<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u042d\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0441\u0435\u0440\u0442\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0442<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u041f\u043b\u0430\u043d \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u0414\u043b\u044f \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0430:<\/p>\n\n
\u041c\u0438\u0440\u043a\u043e \u041a\u0435\u0434\u0435\u043d\u0431\u0443\u0440\u0433<\/p>\n\n
+385 953 490 557<\/p>\n\n
mirko@cro-living.hr<\/p>\n\n
www.cro-living.hr<\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"pl","short":"","long":"
Nowoczesny bli\u017aniak z basenem i widokiem na morze na wyspie Vir (Zadar)<\/strong><\/p>\n\n
Chorwacja, Województwo Zadarskie – wyspa Vir Powierzchnia mieszkalna: ok. 187\u202fm² |<\/p>\n\n
Pokoje:<\/strong> 3 sypialnie z w\u0142asn\u0105 \u0142azienk\u0105, 2 toalety dla go\u015bci, taras na dachu z letni\u0105 kuchni\u0105
\nWyposa\u017cenie:<\/strong> Pompa ciep\u0142a, ogrzewanie i ch\u0142odzenie przez pod\u0142og\u0119, \u015bciany i sufit, basen ogrzewany pomp\u0105 ciep\u0142a z delikatn\u0105 obróbk\u0105 wody (elektroliza soli), du\u017cy taras na dachu, widok na morze, przy\u0142\u0105cze do jacuzzi, wysokiej jako\u015bci budowa<\/p>\n\n
Twój elegancki zak\u0105tek na wypoczynek na wyspie Vir – nowoczesne mieszkanie w \u015bródziemnomorskim spokoju<\/strong><\/p>\n\n
Na sprzeda\u017c ekskluzywny bli\u017aniak w spokojnej lokalizacji na popularnej wyspie Vir – idealny dla osób poszukuj\u0105cych nowocze\u015bnie urz\u0105dzonej przestrzeni, nowoczesnej technologii i blisko\u015bci morza.<\/p>\n\n
Ta elegancka nieruchomo\u015b\u0107 zajmuje oko\u0142o 187\u202fm² powierzchni mieszkalnej i oferuje starannie zaprojektowany uk\u0142ad pomieszcze\u0144: trzy przestronne sypialnie – ka\u017cda z w\u0142asn\u0105 \u0142azienk\u0105 – przestronny salon\/jadalnia z otwart\u0105 kuchni\u0105 oraz toaleta dla go\u015bci na parterze zapewniaj\u0105 maksymalny komfort.<\/p>\n\n
Szczególny akcent: du\u017cy taras na dachu z widokiem na morze, letnia kuchnia, zewn\u0119trzny prysznic, dodatkowa toaleta oraz przygotowanie pod jacuzzi – idealne miejsce na relaks i przyjemno\u015bci.<\/p>\n\n
Uk\u0142ad pomieszcze\u0144 i wyposa\u017cenie:<\/strong><\/p>\n\n
Parter:<\/strong> Przestronny salon\/jadalnia z otwart\u0105 kuchni\u0105 Toaleta dla go\u015bci, pomieszczenie techniczne, taras z wyj\u015bciem do basenu, 2 miejsca parkingowe (z miejscem na maksymalnie 4 pojazdy)<\/p>\n\n
Pi\u0119tro:<\/strong> 3 sypialnie – ka\u017cda z w\u0142asn\u0105 \u0142azienk\u0105 Korytarz, balkon na 1. pi\u0119trze<\/p>\n\n
Poddasze:<\/strong> Taras na dachu z widokiem na morze, letnia kuchnia, zewn\u0119trzny prysznic, toaleta, przygotowanie pod jacuzzi<\/p>\n\n
Innowacyjny system ogrzewania i ch\u0142odzenia opiera si\u0119 na nowoczesnej pompie ciep\u0142a i zapewnia komfortow\u0105 temperatur\u0119 przez ca\u0142y rok – bez widocznych grzejników czy klimatyzatorów. Klasa energetyczna A+ gwarantuje najwy\u017csz\u0105 efektywno\u015b\u0107.<\/p>\n\n
Dane techniczne:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Rok budowy: 2025<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Powierzchnia mieszkalna: 187,36\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Powierzchnia dzia\u0142ki: 265\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Taras na dachu: 71\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Basen: 14\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Budowa: masywna<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Okna: potrójne szk\u0142o<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Klasa energetyczna: A+<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Ogrzewanie\/ch\u0142odzenie: pompa ciep\u0142a przez pod\u0142og\u0119, \u015bciany i sufit<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Opis lokalizacji:<\/strong><\/p>\n\n
Dom znajduje si\u0119 na wyspie Vir, zaledwie oko\u0142o 450\u202fm od pla\u017cy. Sklepy, restauracje i us\u0142ugi medyczne dost\u0119pne s\u0105 w promieniu 6\u202fkm. Miasto Zadar oraz mi\u0119dzynarodowe lotnisko oddalone s\u0105 o 30–40 minut jazdy samochodem.<\/p>\n\n
Dojazd jest prywatny, a otoczenie ciche i zadbane. Z tarasu na dachu roztacza si\u0119 pi\u0119kny widok na morze.<\/p>\n\n
Aspekty prawne i dokumentacja:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
W\u0142asno\u015b\u0107 uregulowana<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Wyci\u0105g z rejestru gruntów<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Pozwolenie na u\u017cytkowanie<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Certyfikat energetyczny<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Rzut<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Wi\u0119cej informacji lub umówienie si\u0119 na ogl\u0105danie:<\/p>\n\n
Mirko Kedenburg<\/p>\n\n
+385 953 490 557<\/p>\n\n
mirko@cro-living.hr<\/p>\n\n
www.cro-living.hr<\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"cs","short":"","long":"
Moderní dvojdomek s bazénem a výhledem na mo\u0159e na ostrov\u011b Vir (Zadar)<\/strong><\/p>\n\n
Chorvatsko, Zadarská \u017eupa – ostrov Vir Obývací plocha: cca 187\u202fm² |<\/p>\n\n
Pokoje:<\/strong> 3 lo\u017enice s vlastní koupelnou, 2 hostinská WC, st\u0159ešní terasa s letní kuchyní
\nVybavení:<\/strong> Tepelné \u010derpadlo, vytáp\u011bní a chlazení podlahou, st\u011bnami a stropem, bazén vytáp\u011bný tepelným \u010derpadlem s jemnou úpravou vody (elektrolýza soli), velká st\u0159ešní terasa, výhled na mo\u0159e, p\u0159ípojka na ví\u0159ivku, kvalitní konstrukce<\/p>\n\n
Váš elegantní kout pro odpo\u010dinek na ostrov\u011b Vir – moderní bydlení v st\u0159edomo\u0159ském klidu<\/strong><\/p>\n\n
Na prodej exkluzivní dvojdomek na klidné lokalit\u011b na populárním ostrov\u011b Vir – ideální pro ty, kte\u0159í hledají modern\u011b za\u0159ízený prostor, sou\u010dasnou technologii a blízkost mo\u0159e.<\/p>\n\n
Tato elegantní nemovitost se rozkládá na cca 187\u202fm² obytné plochy a nabízí pe\u010dliv\u011b navr\u017eené uspo\u0159ádání místností: t\u0159i prostorné lo\u017enice – ka\u017edá s vlastní koupelnou – prostorný obývací pokoj\/jídelna s otev\u0159enou kuchyní a hostinské WC v p\u0159ízemí poskytují maximální pohodlí.<\/p>\n\n
Zvláštní d\u016fraz: velká st\u0159ešní terasa s výhledem na mo\u0159e, letní kuchyní, venkovní sprchou, dalším WC a p\u0159ípravou na ví\u0159ivku – ideální pro relaxaci a u\u017eívání si.<\/p>\n\n
Dispozice a vybavení:<\/strong><\/p>\n\n
P\u0159ízemí:<\/strong> Prostorný obývací pokoj\/jídelna s otev\u0159enou kuchyní, hostinské WC, technická místnost, terasa s výstupem k bazénu,2 parkovací místa (s prostorem a\u017e pro 4 vozidla)<\/p>\n\n
Patro:<\/strong> 3 lo\u017enice – ka\u017edá s vlastní koupelnou, chodba, balkón v 1. pat\u0159e<\/p>\n\n
Podkroví:<\/strong> St\u0159ešní terasa s výhledem na mo\u0159e, letní kuchyn\u011b, venkovní sprcha, WC, p\u0159íprava na ví\u0159ivku<\/p>\n\n
Inovativní systém vytáp\u011bní a chlazení je zalo\u017een na moderním tepelném \u010derpadle a umo\u017e\u0148uje p\u0159íjemnou teplotu po celý rok – bez viditelných radiátor\u016f nebo klimatizace. Energetická t\u0159ída A+ zaru\u010duje nejvyšší efektivitu.<\/p>\n\n
Technické údaje:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Rok výstavby: 2025<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Obývací plocha: 187,36\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Rozloha pozemku: 265\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
St\u0159ešní terasa: 71\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Bazén: 14\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Konstrukce: masivní<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Okna: trojsklo<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Energetická t\u0159ída: A+<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Vytáp\u011bní\/chlazení: tepelné \u010derpadlo p\u0159es podlahu, st\u011bny a strop<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Popis lokality:<\/strong><\/p>\n\n
D\u016fm se nachází na ostrov\u011b Vir, jen cca 450\u202fm od plá\u017ee. Obchody, restaurace a léka\u0159ské slu\u017eby jsou dostupné v okruhu 6\u202fkm. M\u011bsto Zadar a mezinárodní letišt\u011b jsou vzdáleny 30–40 minut jízdy autem.<\/p>\n\n
P\u0159ístup je soukromý a prost\u0159edí klidné a upravené. Ze st\u0159ešní terasy je krásný výhled na mo\u0159e.<\/p>\n\n
Právní aspekty a dokumentace:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Vlastnictví v po\u0159ádku<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Katastrální výpis<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
U\u017eívací povolení<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Energetický certifikát<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
P\u016fdorys<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Pro více informací nebo domluvení prohlídky:<\/p>\n\n
Mirko Kedenburg<\/p>\n\n
+385 953 490 557<\/p>\n\n
mirko@cro-living.hr<\/p>\n\n
www.cro-living.hr<\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"sk","short":"","long":"
Moderná dvojdom s bazénom a výh\u013eadom na more na ostrove Vir (Zadar)<\/strong><\/p>\n\n
Chorvátsko, Zadarská \u017eupa – ostrov Vir Obchodná plocha: cca 187\u202fm² |<\/p>\n\n
Izby:<\/strong> 3 spálne s vlastnou kúpe\u013e\u0148ou, 2 hos\u0165ovské WC, strešná terasa s letnou kuchy\u0148ou
\nVybavenie:<\/strong> Tepelné \u010derpadlo, vykurovanie a chladenie cez podlahu, steny a strop, bazén vykurovaný tepelným \u010derpadlom s jemnou úpravou vody (elektrolýza soli), ve\u013eká strešná terasa, výh\u013ead na more, prípojka na jacuzzi, kvalitná výstavba<\/p>\n\n
Váš elegantný kútik na oddych na ostrove Vir – moderné bývanie v stredomorskom pokoji<\/strong><\/p>\n\n
Predáva sa exkluzívna dvojdom na pokojnom mieste na populárnom ostrove Vir – ideálne pre tých, ktorí h\u013eadajú moderne zariadený priestor, sú\u010dasnú technológiu a blízkos\u0165 mora.<\/p>\n\n
Táto elegantná nehnute\u013enos\u0165 zaberá cca 187\u202fm² obytných plôch a ponúka starostlivo navrhnuté dispozi\u010dné riešenie: tri priestranné spálne – ka\u017edá s vlastnou kúpe\u013e\u0148ou – priestranná obývacia izba\/jedále\u0148 s otvorenou kuchy\u0148ou a hos\u0165ovské WC na prízemí poskytujú maximálny komfort.<\/p>\n\n
Špeciálny dôraz: ve\u013eká strešná terasa s výh\u013eadom na more, letná kuchy\u0148a, vonkajšia sprcha, \u010falšie WC a príprava na jacuzzi – ideálne na relax a u\u017eívanie si.<\/p>\n\n
Dispozícia a vybavenie:<\/strong><\/p>\n\n
Prízemie:<\/strong> Priestranná obývacia izba\/jedále\u0148 s otvorenou kuchy\u0148ou, hos\u0165ovské WC, technická miestnos\u0165, terasa s výstupom na bazén, 2 parkovacie miesta (s miestom pre a\u017e 4 vozidlá)<\/p>\n\n
Poschodie:<\/strong> 3 spálne – ka\u017edá s vlastnou kúpe\u013e\u0148ou, chodba, balkón na 1. poschodí<\/p>\n\n
Podpivni\u010denie:<\/strong> Strešná terasa s výh\u013eadom na more, letná kuchy\u0148a, vonkajšia sprcha, WC, príprava na jacuzzi<\/p>\n\n
Inovatívny systém vykurovania a chladenia je zalo\u017eený na modernom tepelnom \u010derpadle a umo\u017e\u0148uje príjemnú teplotu po\u010das celého roka – bez vidite\u013ených radiátorov alebo klimatizácie. Energetická trieda A+ zaru\u010duje najvyššiu efektivitu.<\/p>\n\n
Technické údaje:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Rok výstavby: 2025<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Obytná plocha: 187,36\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Plocha pozemku: 265\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Strešná terasa: 71\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Bazén: 14\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Výstavba: masívna<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Okna: trojsklo<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Energetická trieda: A+<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Vykurovanie\/chladenie: tepelné \u010derpadlo cez podlahu, steny a strop<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Popis lokality:<\/strong><\/p>\n\n
Dom sa nachádza na ostrove Vir, len cca 450\u202fm od plá\u017ee. Obchody, reštaurácie a lekárske slu\u017eby sú dostupné v okruhu 6\u202fkm. Mesto Zadar a medzinárodné letisko sú vzdialené 30–40 minút jazdy autom.<\/p>\n\n
Prístup je súkromný, okolie pokojné a upratané. Zo strešnej terasy je nádherný výh\u013ead na more.<\/p>\n\n
Právne aspekty a dokumentácia:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Vlastníctvo v poriadku<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Katastrálny výpis<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Povolenie na u\u017eívanie<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Energetický certifikát<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Pôdorys<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky:<\/p>\n\n
Mirko Kedenburg<\/p>\n\n
+385 953 490 557<\/p>\n\n
mirko@cro-living.hr<\/p>\n\n
www.cro-living.hr<\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"hu","short":"","long":"
Modern kett\u0151s ház medencével és tengerre néz\u0151 kilátással a Vir szigeten (Zadar)<\/strong><\/p>\n\n
Horvátország, Zára megye – Vir sziget Lakóterület: kb. 187\u202fm² |<\/p>\n\n
Szobák:<\/strong> 3 hálószoba saját fürd\u0151szobával, 2 vendég WC, tet\u0151téri terasz nyári konyhával
\nFelszereltség:<\/strong> H\u0151szivattyú, padló-, fal- és mennyezetf\u0171tés-h\u0171tés, medence h\u0151szivattyús f\u0171téssel, gyengéd vízkezeléssel (só elektrolízis), nagy tet\u0151téri terasz, tengerre néz\u0151 kilátás, jakuzzi csatlakozó, min\u0151ségi építés<\/p>\n\n
Az Ön elegáns pihen\u0151helye a Vir szigeten – modern mediterrán otthon nyugalomban<\/strong><\/p>\n\n
Eladó egy exkluzív kett\u0151s ház csendes helyen, a népszer\u0171 Vir szigeten – ideális azok számára, akik modern kialakítású teret, korszer\u0171 technológiát és a tenger közelségét keresik.<\/p>\n\n
Ez az elegáns ingatlan kb. 187\u202fm² lakóterülettel rendelkezik, és gondosan megtervezett helyiségelrendezést kínál: három tágas hálószoba – mindegyik saját fürd\u0151szobával –, tágas nappali\/étkez\u0151 nyitott konyhával, valamint az emeleten vendég WC a maximális kényelem érdekében.<\/p>\n\n
Különleges hangsúly: nagy tet\u0151téri terasz tengerre néz\u0151 kilátással, nyári konyhával, kültéri zuhannyal, további WC-vel és jakuzzi el\u0151készítéssel – tökéletes a pihenéshez és élvezethez.<\/p>\n\n
Helyiségelrendezés és felszereltség:<\/strong><\/p>\n\n
Földszint:<\/strong> Tágas nappali\/étkez\u0151 nyitott konyhával, vendég WC, m\u0171szaki helyiség, terasz medence kijárattal, 2 parkolóhely (akár 4 járm\u0171 számára is elegend\u0151 hely)<\/p>\n\n
Emelet:<\/strong> 3 hálószoba – mindegyik saját fürd\u0151szobával, folyosó, erkély az 1. emeleten<\/p>\n\n
Tet\u0151tér:<\/strong> Tet\u0151téri terasz tengerre néz\u0151 kilátással, nyári konyha, kültéri zuhanyzó, WC, jakuzzi el\u0151készítés<\/p>\n\n
Az innovatív f\u0171tési és h\u0171tési rendszer modern h\u0151szivattyún alapul, és egész évben kellemes h\u0151mérsékletet biztosít – látható radiátorok vagy klímaberendezések nélkül. Az A+ energiaosztály a legmagasabb hatékonyságot garantálja.<\/p>\n\n
M\u0171szaki adatok:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Építés éve: 2025.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Lakóterület: 187,36\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Telekterület: 265\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Tet\u0151téri terasz: 71\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Medence: 14\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Építés módja: masszív<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Ablakok: háromréteg\u0171 üveg<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Energiaosztály: A+<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
F\u0171tés\/h\u0171tés: h\u0151szivattyú padló-, fal- és mennyezeth\u0171téssel\/f\u0171téssel<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Elhelyezkedés leírása:<\/strong><\/p>\n\n
A ház a Vir szigeten található, kb. 450\u202fm-re a strandtól. Bolt, éttermek és egészségügyi szolgáltatások 6 km-es körzetben elérhet\u0151k. Zára városa és a nemzetközi repül\u0151tér 30–40 perc autóútra vannak.<\/p>\n\n
A hozzáférés privát, a környezet csendes és rendezett. A tet\u0151téri teraszról gyönyör\u0171 kilátás nyílik a tengerre.<\/p>\n\n
Jogi szempontok és dokumentáció:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Rendezett tulajdonjog<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Kataszteri kivonat<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Használatbavételi engedély<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Energetikai tanúsítvány<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Alaprajz<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
További információért vagy megtekintési id\u0151pont egyeztetéséhez:<\/p>\n\n
Mirko Kedenburg<\/p>\n\n
+385 953 490 557<\/p>\n\n
mirko@cro-living.hr<\/p>\n\n
www.cro-living.hr<\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"uk","short":"","long":"
\u0421\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0438\u0439 \u043d\u0430\u043f\u0456\u0432\u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u0438\u0439 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u0437 \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u043c \u0456 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435 \u043d\u0430 \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u0456 \u0412\u0456\u0440 (\u0417\u0430\u0434\u0430\u0440)<\/strong><\/p>\n\n
\u0425\u043e\u0440\u0432\u0430\u0442\u0456\u044f, \u0417\u0430\u0434\u0430\u0440\u0441\u044c\u043a\u0430 \u0436\u0443\u043f\u0430\u043d\u0456\u044f – \u043e\u0441\u0442\u0440\u0456\u0432 \u0412\u0456\u0440 \u0416\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430: \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u043e 187\u202f\u043c² |<\/p>\n\n
\u041a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0438:<\/strong> 3 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u0437 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u044e \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u044e \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u043e\u044e, 2 \u0433\u043e\u0441\u0442\u044c\u043e\u0432\u0456 \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442\u0438, \u0434\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 \u0437 \u043b\u0456\u0442\u043d\u044c\u043e\u044e \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u044e
\n\u041e\u0431\u043b\u0430\u0434\u043d\u0430\u043d\u043d\u044f:<\/strong> \u0422\u0435\u043f\u043b\u043e\u0432\u0438\u0439 \u043d\u0430\u0441\u043e\u0441, \u043e\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0456 \u043e\u0445\u043e\u043b\u043e\u0434\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u043f\u0456\u0434\u043b\u043e\u0433\u0443, \u0441\u0442\u0456\u043d\u0438 \u0456 \u0441\u0442\u0435\u043b\u044e, \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d \u0437 \u043f\u0456\u0434\u0456\u0433\u0440\u0456\u0432\u043e\u043c \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0442\u0435\u043f\u043b\u043e\u0432\u0438\u0439 \u043d\u0430\u0441\u043e\u0441 \u0437 \u043c’\u044f\u043a\u043e\u044e \u043e\u0431\u0440\u043e\u0431\u043a\u043e\u044e \u0432\u043e\u0434\u0438 (\u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u043b\u0456\u0437 \u0441\u043e\u043b\u0456), \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0430 \u0434\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430, \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435, \u043f\u0456\u0434\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u043d\u044f \u0434\u043b\u044f \u0434\u0436\u0430\u043a\u0443\u0437\u0456, \u044f\u043a\u0456\u0441\u043d\u0435 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u043e<\/p>\n\n
\u0412\u0430\u0448 \u0435\u043b\u0435\u0433\u0430\u043d\u0442\u043d\u0438\u0439 \u043a\u0443\u0442\u043e\u0447\u043e\u043a \u0434\u043b\u044f \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0447\u0438\u043d\u043a\u0443 \u043d\u0430 \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u0456 \u0412\u0456\u0440 – \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0435 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e \u0432 \u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u044c\u043a\u043e\u043c\u0443 \u0441\u043f\u043e\u043a\u043e\u0457<\/strong><\/p>\n\n
\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0435\u043a\u0441\u043a\u043b\u044e\u0437\u0438\u0432\u043d\u0438\u0439 \u043d\u0430\u043f\u0456\u0432\u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u0438\u0439 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u0443 \u0442\u0438\u0445\u043e\u043c\u0443 \u043c\u0456\u0441\u0446\u0456 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u043f\u0443\u043b\u044f\u0440\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u0456 \u0412\u0456\u0440 – \u0456\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u0439 \u0434\u043b\u044f \u0442\u0438\u0445, \u0445\u0442\u043e \u0448\u0443\u043a\u0430\u0454 \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0438\u0439 \u0456\u043d\u0442\u0435\u0440’\u0454\u0440, \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0456 \u0442\u0435\u0445\u043d\u043e\u043b\u043e\u0433\u0456\u0457 \u0442\u0430 \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u0456\u0441\u0442\u044c \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f.<\/p>\n\n
\u0426\u044f \u0435\u043b\u0435\u0433\u0430\u043d\u0442\u043d\u0430 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u0437\u0430\u0439\u043c\u0430\u0454 \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u043e 187\u202f\u043c² \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u043e\u0457 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0456 \u0456 \u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u043d\u0443\u0454 \u0440\u0435\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0443\u043c\u0430\u043d\u0435 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f: \u0442\u0440\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0456 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 – \u043a\u043e\u0436\u043d\u0430 \u0437 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u044e \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u044e \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u043e\u044e – \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430 \u0432\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\/\u0457\u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f \u0437 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u043e\u044e \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u044e \u0442\u0430 \u0433\u043e\u0441\u0442\u044c\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0448\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0441\u0456 \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0443\u044e\u0442\u044c \u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u0439 \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442.<\/p>\n\n
\u041e\u0441\u043e\u0431\u043b\u0438\u0432\u0438\u0439 \u0430\u043a\u0446\u0435\u043d\u0442: \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0430 \u0434\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 \u0437 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435, \u043b\u0456\u0442\u043d\u044c\u043e\u044e \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u044e, \u0437\u043e\u0432\u043d\u0456\u0448\u043d\u0456\u043c \u0434\u0443\u0448\u0435\u043c, \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u043c \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442\u043e\u043c \u0456 \u043f\u0456\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043a\u043e\u044e \u0434\u043b\u044f \u0434\u0436\u0430\u043a\u0443\u0437\u0456 – \u0456\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0434\u043b\u044f \u0440\u0435\u043b\u0430\u043a\u0441\u0430\u0446\u0456\u0457 \u0442\u0430 \u043d\u0430\u0441\u043e\u043b\u043e\u0434\u0438.<\/p>\n\n
\u041f\u043b\u0430\u043d\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442 \u0442\u0430 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0434\u043d\u0430\u043d\u043d\u044f:<\/strong><\/p>\n\n
\u041f\u0435\u0440\u0448\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445:<\/strong> \u041f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430 \u0432\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\/\u0457\u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f \u0437 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u043e\u044e \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u044e, \u0433\u043e\u0441\u0442\u044c\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442, \u0442\u0435\u0445\u043d\u0456\u0447\u043d\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f, \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 \u0437 \u0432\u0438\u0445\u043e\u0434\u043e\u043c \u0434\u043e \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d\u0443, 2 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0443\u0432\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u043c\u0456\u0441\u0446\u044f (\u0437 \u043c\u0456\u0441\u0446\u0435\u043c \u0434\u043e 4 \u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u043d\u0438\u0445 \u0437\u0430\u0441\u043e\u0431\u0456\u0432)<\/p>\n\n
\u0414\u0440\u0443\u0433\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445:<\/strong> 3 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 – \u043a\u043e\u0436\u043d\u0430 \u0437 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u044e \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u044e \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u043e\u044e, \u043a\u043e\u0440\u0438\u0434\u043e\u0440, \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d \u043d\u0430 1 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0441\u0456<\/p>\n\n
\u041c\u0430\u043d\u0441\u0430\u0440\u0434\u0430:<\/strong> \u0414\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 \u0437 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435, \u043b\u0456\u0442\u043d\u044f \u043a\u0443\u0445\u043d\u044f, \u0437\u043e\u0432\u043d\u0456\u0448\u043d\u0456\u0439 \u0434\u0443\u0448, \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442, \u043f\u0456\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043a\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0434\u0436\u0430\u043a\u0443\u0437\u0456<\/p>\n\n
\u0406\u043d\u043d\u043e\u0432\u0430\u0446\u0456\u0439\u043d\u0430 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0430 \u043e\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u043e\u0445\u043e\u043b\u043e\u0434\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f \u0431\u0430\u0437\u0443\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u043d\u0430 \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0442\u0435\u043f\u043b\u043e\u0432\u043e\u043c\u0443 \u043d\u0430\u0441\u043e\u0441\u0456 \u0456 \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0443\u0454 \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u043d\u0443 \u0442\u0435\u043c\u043f\u0435\u0440\u0430\u0442\u0443\u0440\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0442\u044f\u0433\u043e\u043c \u0443\u0441\u044c\u043e\u0433\u043e \u0440\u043e\u043a\u0443 – \u0431\u0435\u0437 \u0432\u0438\u0434\u0438\u043c\u0438\u0445 \u0440\u0430\u0434\u0456\u0430\u0442\u043e\u0440\u0456\u0432 \u0447\u0438 \u043a\u043e\u043d\u0434\u0438\u0446\u0456\u043e\u043d\u0435\u0440\u0456\u0432. \u0415\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0438\u0447\u043d\u0438\u0439 \u043a\u043b\u0430\u0441 \u0410+ \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0443\u0454 \u043d\u0430\u0439\u0432\u0438\u0449\u0443 \u0435\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c.<\/p>\n\n
\u0422\u0435\u0445\u043d\u0456\u0447\u043d\u0456 \u0445\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u043a\u0438:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
\u0420\u0456\u043a \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430: 2025<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u0416\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430: 187,36\u202f\u043c²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u041f\u043b\u043e\u0449\u0430 \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0457 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0438: 265\u202f\u043c²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u0414\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430: 71\u202f\u043c²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u0411\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d: 14\u202f\u043c²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u0411\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u043e: \u043c\u0430\u0441\u0438\u0432\u043d\u0435<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u0412\u0456\u043a\u043d\u0430: \u0442\u0440\u0438\u0448\u0430\u0440\u043e\u0432\u0435 \u0441\u043a\u043b\u043e<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u0415\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0438\u0447\u043d\u0438\u0439 \u043a\u043b\u0430\u0441: \u0410+<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u041e\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f\/\u043e\u0445\u043e\u043b\u043e\u0434\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f: \u0442\u0435\u043f\u043b\u043e\u0432\u0438\u0439 \u043d\u0430\u0441\u043e\u0441 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u043f\u0456\u0434\u043b\u043e\u0433\u0443, \u0441\u0442\u0456\u043d\u0438 \u0442\u0430 \u0441\u0442\u0435\u043b\u044e<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041e\u043f\u0438\u0441 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f:<\/strong><\/p>\n\n
\u0411\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u043d\u0430 \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u0456 \u0412\u0456\u0440, \u0432\u0441\u044c\u043e\u0433\u043e \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u043e 450\u202f\u043c \u0432\u0456\u0434 \u043f\u043b\u044f\u0436\u0443. \u041c\u0430\u0433\u0430\u0437\u0438\u043d\u0438, \u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043d\u0438 \u0442\u0430 \u043c\u0435\u0434\u0438\u0447\u043d\u0456 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u0456 \u0432 \u0440\u0430\u0434\u0456\u0443\u0441\u0456 6\u202f\u043a\u043c. \u041c\u0456\u0441\u0442\u043e \u0417\u0430\u0434\u0430\u0440 \u0456 \u043c\u0456\u0436\u043d\u0430\u0440\u043e\u0434\u043d\u0438\u0439 \u0430\u0435\u0440\u043e\u043f\u043e\u0440\u0442 \u0437\u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u044c\u0441\u044f \u0437\u0430 30–40 \u0445\u0432\u0438\u043b\u0438\u043d \u0457\u0437\u0434\u0438 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u043e\u0431\u0456\u043b\u0435\u043c.<\/p>\n\n
\u0414\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u0438\u0439, \u043e\u0442\u043e\u0447\u0435\u043d\u043d\u044f \u0442\u0438\u0445\u0435 \u0456 \u0434\u043e\u0433\u043b\u044f\u043d\u0443\u0442\u0435. \u0417 \u0434\u0430\u0445\u043e\u0432\u043e\u0457 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0438 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0432\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u0438\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435.<\/p>\n\n
\u041f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0432\u0456 \u0430\u0441\u043f\u0435\u043a\u0442\u0438 \u0442\u0430 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0456\u044f:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
\u0412\u043b\u0430\u0441\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u0443 \u043f\u043e\u0440\u044f\u0434\u043a\u0443<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u0412\u0438\u0442\u044f\u0433 \u0437 \u043a\u0430\u0434\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u0414\u043e\u0437\u0432\u0456\u043b \u043d\u0430 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u0415\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0438\u0447\u043d\u0438\u0439 \u0441\u0435\u0440\u0442\u0438\u0444\u0456\u043a\u0430\u0442<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
\u041f\u043b\u0430\u043d \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u0443<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u0414\u043b\u044f \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u043d\u043d\u044f \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e\u0457 \u0456\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0456\u0457 \u0430\u0431\u043e \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 \u043f\u0440\u043e \u043e\u0433\u043b\u044f\u0434:<\/p>\n\n
\u041c\u0456\u0440\u043a\u043e \u041a\u0435\u0434\u0435\u043d\u0431\u0443\u0440\u0433<\/p>\n\n
+385 953 490 557<\/p>\n\n
mirko@cro-living.hr<\/p>\n\n
www.cro-living.hr<\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"es","short":"","long":"
Moderna casa adosada con piscina y vista al mar en la isla de Vir (Zadar)<\/strong><\/p>\n\n
Croacia, condado de Zadar – isla de Vir Superficie habitable: aprox. 187\u202fm² |<\/p>\n\n
Habitaciones:<\/strong> 3 dormitorios con baño privado, 2 aseos para invitados, terraza en la azotea con cocina de verano
\nEquipamiento:<\/strong> Bomba de calor, calefacción y refrigeración por suelo, paredes y techo, piscina climatizada mediante bomba de calor con tratamiento suave del agua (electrólisis de sal), gran terraza en la azotea, vista al mar, conexión para jacuzzi, construcción de calidad<\/p>\n\n
Su elegante rincón de descanso en la isla de Vir – vivienda moderna en la tranquilidad mediterránea<\/strong><\/p>\n\n
Se vende casa adosada exclusiva en una ubicación tranquila en la popular isla de Vir – ideal para quienes buscan un espacio moderno, tecnología contemporánea y proximidad al mar.<\/p>\n\n
Esta elegante propiedad se extiende sobre aprox. 187\u202fm² de superficie habitable y ofrece una distribución cuidadosamente diseñada: tres amplios dormitorios – cada uno con baño privado – un espacioso salón\/comedor con cocina abierta y un aseo de cortesía en la planta baja ofrecen la máxima comodidad.<\/p>\n\n
Un énfasis especial: gran terraza en la azotea con vista al mar, cocina de verano, ducha exterior, aseo adicional y preparación para jacuzzi – perfecto para relajarse y disfrutar.<\/p>\n\n
Distribución y equipamiento:<\/strong><\/p>\n\n
Planta baja:<\/strong> Amplio salón\/comedor con cocina abierta, aseo de invitados, cuarto técnico, terraza con acceso a la piscina, 2 plazas de aparcamiento (con espacio para hasta 4 vehículos)<\/p>\n\n
Planta primera:<\/strong> 3 dormitorios – cada uno con baño privado Pasillo, balcón en la primera planta<\/p>\n\n
Ático:<\/strong> Terraza en la azotea con vista al mar, cocina de verano, ducha exterior, aseo, preparación para jacuzzi<\/p>\n\n
El sistema innovador de calefacción y refrigeración se basa en una moderna bomba de calor y permite una temperatura agradable durante todo el año – sin radiadores visibles ni aire acondicionado. La clase energética A+ garantiza la máxima eficiencia.<\/p>\n\n
Datos técnicos:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Año de construcción: 2025<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Superficie habitable: 187,36\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Superficie del terreno: 265\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Terraza en la azotea: 71\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Piscina: 14\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Construcción: maciza<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Ventanas: triple acristalamiento<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Clase energética: A+<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Calefacción\/refrigeración: bomba de calor por suelo, paredes y techo<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Descripción de la ubicación:<\/strong><\/p>\n\n
La casa está situada en la isla de Vir, a solo aprox. 450\u202fm de la playa. Tiendas, restaurantes y servicios médicos están disponibles en un radio de 6\u202fkm. La ciudad de Zadar y el aeropuerto internacional están a 30–40 minutos en coche.<\/p>\n\n
El acceso es privado y el entorno tranquilo y ordenado. Desde la terraza en la azotea se ofrece una hermosa vista al mar.<\/p>\n\n
Aspectos legales y documentación:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Propiedad en regla<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Extracto catastral<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Licencia de uso<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Certificado energético<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Plano<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Para más información o concertar una visita:<\/p>\n\n
Mirko Kedenburg<\/p>\n\n
+385 953 490 557<\/p>\n\n
mirko@cro-living.hr<\/p>\n\n
www.cro-living.hr<\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"rs","short":"","long":"
Moderna dvojna ku\u0107a s bazenom i pogledom na more na ostrvu Vir (Zadar)<\/strong><\/p>\n\n
Hrvatska, Zadarska \u017eupanija – ostrvo Vir Stambena površina: cca 187\u202fm² |<\/p>\n\n
Sobe: 3 spava\u0107e sobe sa sopstvenim kupatilima, 2 gostinjski WC, krovna terasa sa letnjom kuhinjom Oprema: toplotna pumpa, podno\/ zidno\/ plafonsko grejanje i hla\u0111enje, bazen, velika krovna terasa, pogled na more, priklju\u010dak za \u0111akuzi, kvalitetna gradnja<\/p>\n\n
Vaš elegantan kutak za odmor na ostrvu Vir – moderno stanovanje u mediteranskom miru<\/strong><\/p>\n\n
Na prodaju ekskluzivna dvojna ku\u0107a na mirnoj lokaciji na popularnom ostrvu Vir – idealna za one koji tra\u017ee moderno ure\u0111en prostor, savremenu tehnologiju i blizinu mora.<\/p>\n\n
Ova elegantna nekretnina prostire se na cca 187\u202fm² stambene površine i nudi pa\u017eljivo osmišljen raspored prostorija: tri prostrane spava\u0107e sobe – svaka sa sopstvenim kupatilom – prostrani dnevni boravak\/blagovaonica sa otvorenom kuhinjom kao i gostinjski WC u prizemlju pru\u017eaju maksimalnu udobnost.<\/p>\n\n
Poseban akcenat: velika krovna terasa sa pogledom na more, letnjom kuhinjom, spoljnim tušem, dodatnim WC-om i pripremom za \u0111akuzi – savršeno za opuštanje i u\u017eivanje.<\/p>\n\n
Raspored prostorija i oprema:<\/strong><\/p>\n\n
Prizemlje:<\/strong> Prostrani dnevni boravak\/blagovaonica sa otvorenom kuhinjom Gostinjski WC, tehni\u010dka prostorija, terasa sa izlazom na bazen, 2 parking mesta (sa prostorom za do 4 vozila)<\/p>\n\n
Sprat:<\/strong> 3 spava\u0107e sobe – svaka sa sopstvenim kupatilom Hodnik, balkon na 1. spratu<\/p>\n\n
Potkrovlje:<\/strong> Krovna terasa sa pogledom na more, letnja kuhinja, spoljašnji tuš, WC, priprema za \u0111akuzi<\/p>\n\n
Inovativni sistem grejanja i hla\u0111enja zasnovan je na modernoj toplotnoj pumpi i omogu\u0107ava prijatnu temperaturu tokom cele godine – bez vidljivih radijatora ili klima ure\u0111aja. Energetski razred A+ garantuje najviši nivo efikasnosti.<\/p>\n\n
Tehni\u010dki podaci:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Godina izgradnje: 2025.<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Stambena površina: 187,36\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Površina zemljišta: 265\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Krovna terasa: 71\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Bazen: 12\u202fm²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Gradnja: masivna<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Prozori: troslojno staklo<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Energetski razred: A+<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Grejanje\/hladjenje: toplotna pumpa preko poda, zidova i plafona<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Opis lokacije:<\/strong><\/p>\n\n
Ku\u0107a se nalazi na ostrvu Vir, samo cca 450\u202fm od pla\u017ee. Prodavnice, restorani i medicinske usluge dostupni su u krugu od 6\u202fkm. Grad Zadar i me\u0111unarodni aerodrom udaljeni su 30–40 minuta vo\u017enje automobilom.<\/p>\n\n
Pristup je privatni, a okru\u017eenje mirno i uredno. Sa krovne terase pru\u017ea se prelep pogled na more.<\/p>\n\n
Pravni aspekti i dokumentacija:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Vlasništvo uredno<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Katastraski izvod<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Upotrebna dozvola<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Energetski sertifikat<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Tlocrt<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Za više informacija ili dogovor oko razgledanja:<\/p>\n\n
Mirko Kedenburg<\/p>\n\n
+385 953 490 557<\/p>\n\n
mirko@cro-living.hr<\/p>\n\n
www.cro-living.hr<\/p>\n\n
<\/p>\n"}]

Loading...

Loading...

Zadarska županija, Vir,

Rezultati pretraživanja (2)