[{"language":"en","short":"","long":"

For sale is a building plot of 997 m²<\/strong>, located in a quiet and peaceful part of Drage, near Pakoštane<\/strong>.<\/p>\n\n

The special value of this property is the possibility of building two detached residential buildings<\/strong>, which makes the plot an excellent opportunity both for private investment and for the construction of properties intended for sale or tourist rental.<\/p>\n\n

Building possibilities<\/p>\n\n

According to the current conditions, it is possible to build two detached residential buildings of type A<\/strong> on the building plot.<\/p>\n\n

The following conditions apply to each residential building:<\/p>\n\n

\n\t
maximum 2 apartments per building<\/strong><\/li>\n\t
maximum gross floor area of all above-ground storeys: 300 m²<\/strong><\/li>\n\t
maximum building height: 7.5 m<\/strong><\/li>\n\t
permitted storeys: Basement+Ground floor+1+Attic<\/strong> or Subterranean+Ground floor+1+Roof<\/strong><\/li>\n\t
at least 30% of the building plot<\/strong> must be landscaped as natural greenery<\/li>\n<\/ul>\n\n
In addition to the main buildings, it is also possible to construct auxiliary buildings<\/strong>, which may be located within the main building or as separate structures on the same plot.<\/p>\n\n
Examples of auxiliary buildings include:<\/p>\n\n
\n\t
garage<\/li>\n\t
storage room<\/li>\n\t
summer kitchen<\/li>\n\t
canopy<\/li>\n<\/ul>\n\n
The building plot coverage coefficient includes the main building and all auxiliary buildings on the plot.<\/p>\n\n
Infrastructure<\/p>\n\n
Electricity, water and sewage are located in the immediate vicinity of the land<\/strong>, which further facilitates the preparation and realization of future construction.<\/p>\n\n
The land is located in a quiet and peaceful location<\/strong>, ideal for building family houses, modern apartments or quality tourist accommodation.<\/p>\n\n
Distance from the sea: approximately 1,500 m.<\/strong><\/p>\n\n
Drage - peace, nature and proximity to the sea<\/p>\n\n
Drage<\/strong> is a small and increasingly popular Dalmatian place located between Pakoštane and Biograd na Moru<\/strong>, known for its beautiful nature, clean sea and calmer way of life.<\/p>\n\n
The place is surrounded by Mediterranean greenery, numerous coves and beaches, and its special value is enhanced by its proximity to Vransko Lake<\/strong>, the largest natural lake in Croatia. Drage is an excellent choice for those who want to enjoy privacy and a relaxed atmosphere, while at the same time being close to all necessary amenities and popular tourist destinations.<\/p>\n\n
Thanks to its location, Drage is also interesting for year-round living and tourist investment<\/strong>, and the proximity of Pakoštane, Biograd, Zadar and Šibenik further increases its attractiveness.<\/p>\n\n
I will be happy to arrange a property viewing appointment for you on site.<\/strong><\/p>\n\n
Contact:<\/strong><\/p>\n\n
Contact: Marina Bareši\u0107<\/strong><\/p>\n\n
Tel: +385 95 523 7930<\/a><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: <\/strong>https:\/\/wa.me\/385955237930<\/a> <\/a><\/p>\n\n
Mail: marina1@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Web: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"de","short":"","long":"
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 997 m²<\/strong>, gelegen in einem ruhigen und stillen Teil des Ortes Drage, in der Nähe von Pakoštane<\/strong>.<\/p>\n\n
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in der Möglichkeit, zwei freistehende Wohngebäude zu errichten<\/strong>, wodurch das Grundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für eine private Investition als auch für die Errichtung von Immobilien zum Verkauf oder zur touristischen Vermietung darstellt.<\/p>\n\n
Bebaungsmöglichkeiten<\/p>\n\n
Gemäß den geltenden Bedingungen ist auf dem Baugrundstück die Errichtung von zwei freistehenden Wohngebäuden des Typs A<\/strong> möglich.<\/p>\n\n
Für jedes Wohngebäude gelten folgende Bedingungen:<\/p>\n\n
\n\t
maximal 2 Wohnungen pro Gebäude<\/strong><\/li>\n\t
maximale Bruttogeschossfläche aller oberirdischen Geschosse: 300 m²<\/strong><\/li>\n\t
maximale Gebäudehöhe: 7,5 m<\/strong><\/li>\n\t
zulässige Geschosszahl: Po+P+1+Pk<\/strong> oder S+P+1+Krov<\/strong><\/li>\n\t
mindestens 30 % des Baugrundstücks<\/strong> müssen gärtnerisch als natürliche Grünfläche gestaltet werden<\/li>\n<\/ul>\n\n
Neben den Hauptgebäuden können auch Nebengebäude<\/strong> errichtet werden, die sich innerhalb des Hauptgebäudes oder als eigenständige Gebäude auf demselben Grundstück befinden können.<\/p>\n\n
Als Nebengebäude gelten beispielsweise:<\/p>\n\n
\n\t
Garage<\/li>\n\t
Abstellraum<\/li>\n\t
Sommerküche<\/li>\n\t
Überdachung<\/li>\n<\/ul>\n\n
Der Bebauungskoeffizient des Baugrundstücks umfasst das Hauptgebäude und alle Nebengebäude auf dem Grundstück.<\/p>\n\n
Infrastruktur<\/p>\n\n
Strom, Wasser und Kanalisation befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks<\/strong>, was die Vorbereitung und Umsetzung des zukünftigen Bauvorhabens zusätzlich erleichtert.<\/p>\n\n
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und stiller Lage<\/strong>, ideal für den Bau von Einfamilienhäusern, modernen Apartments oder hochwertiger touristischer Unterkunft.<\/p>\n\n
Entfernung zum Meer: ca. 1.500 m.<\/strong><\/p>\n\n
Drage – Ruhe, Natur und Meeresnähe<\/p>\n\n
Drage<\/strong> ist ein kleiner und immer beliebter werdender dalmatinischer Ort, gelegen zwischen Pakoštane und Biograd na Moru<\/strong>, bekannt für seine wunderschöne Natur, das saubere Meer und den ruhigeren Lebensstil.<\/p>\n\n
Der Ort ist von mediterranem Grün, zahlreichen Buchten und Stränden umgeben, und einen besonderen Wert verleiht ihm die Nähe zum Vransko jezero<\/strong>, dem größten natürlichen See in Kroatien. Drage ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre genießen möchten und gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen und beliebten Touristenziele sein wollen.<\/p>\n\n
Dank seiner Lage ist Drage auch für das ganzjährige Wohnen und touristische Investitionen<\/strong> interessant, und die Nähe zu Pakoštane, Biograd, Zadar und Šibenik erhöht seine Attraktivität zusätzlich.<\/p>\n\n
Gerne vereinbare ich für Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.<\/strong><\/p>\n\n
Kontakt:<\/strong><\/p>\n\n
Kontakt: Marina Bareši\u0107<\/strong><\/p>\n\n
Tel: +385 95 523 7930<\/a><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: <\/strong>https:\/\/wa.me\/385955237930<\/a> <\/a><\/p>\n\n
Mail: marina1@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Web: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"it","short":"","long":"
In vendita terreno edificabile di superficie 997 m²<\/strong>, situato in una zona tranquilla e silenziosa del luogo Drage, nelle vicinanze di Pakoštane<\/strong>.<\/p>\n\n
Il valore particolare di questo immobile è la possibilità di costruire due edifici residenziali indipendenti<\/strong>, il che rende il terreno un’eccellente opportunità sia per un investimento privato sia per la costruzione di immobili destinati alla vendita o all’affitto turistico.<\/p>\n\n
Possibilità edificatorie<\/p>\n\n
Secondo le condizioni vigenti, sul lotto edificabile è possibile costruire due edifici residenziali indipendenti di tipo A<\/strong>.<\/p>\n\n
Per ciascun edificio residenziale valgono le seguenti condizioni:<\/p>\n\n
\n\t
al massimo 2 appartamenti per edificio<\/strong><\/li>\n\t
superficie lorda massima di tutti i piani fuori terra: 300 m²<\/strong><\/li>\n\t
altezza massima dell’edificio: 7,5 m<\/strong><\/li>\n\t
numero di piani consentito: Po+P+1+Pk<\/strong> oppure S+P+1+Tetto<\/strong><\/li>\n\t
almeno 30% del lotto edificabile<\/strong> deve essere sistemato a verde naturale con sistemazione paesaggistica<\/li>\n<\/ul>\n\n
Oltre agli edifici principali è possibile realizzare anche edifici accessori<\/strong>, che possono essere collocati all’interno dell’edificio principale oppure come edifici indipendenti sullo stesso lotto.<\/p>\n\n
Tra gli edifici accessori si considerano, ad esempio:<\/p>\n\n
\n\t
garage<\/li>\n\t
ripostiglio<\/li>\n\t
cucina estiva<\/li>\n\t
tettoia<\/li>\n<\/ul>\n\n
Il coefficiente di edificabilità del lotto comprende l’edificio principale e tutti gli edifici accessori sul lotto.<\/p>\n\n
Infrastrutture<\/p>\n\n
elettricità, acqua e fognatura si trovano nelle immediate vicinanze del terreno<\/strong>, il che facilita ulteriormente la preparazione e la realizzazione della futura costruzione.<\/p>\n\n
Il terreno si trova in una posizione tranquilla e silenziosa<\/strong>, ideale per la costruzione di case familiari, appartamenti moderni o strutture turistiche di qualità.<\/p>\n\n
Distanza dal mare: circa 1.500 m.<\/strong><\/p>\n\n
Drage – pace, natura e vicinanza al mare<\/p>\n\n
Drage<\/strong> è una piccola località dalmata sempre più apprezzata, situata tra Pakoštane e Biograd na Moru<\/strong>, nota per la splendida natura, il mare pulito e uno stile di vita più tranquillo.<\/p>\n\n
La località è circondata dal verde mediterraneo, da numerose baie e spiagge, e il suo valore particolare è dato dalla vicinanza al lago di Vrana<\/strong>, il più grande lago naturale della Croazia. Drage è un’ottima scelta per chi desidera godere della privacy e di un’atmosfera rilassata, ma allo stesso tempo essere vicino a tutti i servizi necessari e alle popolari destinazioni turistiche.<\/p>\n\n
Grazie alla sua posizione, Drage è interessante sia per la vita durante tutto l’anno sia per un investimento turistico<\/strong>, e la vicinanza a Pakoštane, Biograd, Zara e Šibenik ne aumenta ulteriormente l’attrattiva.<\/p>\n\n
Sarò lieta di organizzare per voi un appuntamento per la visita dell’immobile sul posto.<\/strong><\/p>\n\n
Contatto:<\/strong><\/p>\n\n
Contatto: Marina Bareši\u0107<\/strong><\/p>\n\n
Tel: +385 95 523 7930<\/a><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: <\/strong>https:\/\/wa.me\/385955237930<\/a> <\/a><\/p>\n\n
Mail: marina1@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Web: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"si","short":"","long":"
Naprodaj je gradbeno zemljiš\u010de površine 997 m²<\/strong>, ki se nahaja v mirnem in tihem delu kraja Drage, v bli\u017eini Pakoštan<\/strong>.<\/p>\n\n
Posebna vrednost te nepremi\u010dnine je mo\u017enost gradnje dveh samostojnih stanovanjskih stavb<\/strong>, zaradi \u010desar je zemljiš\u010de odli\u010dna prilo\u017enost tako za zasebno investicijo kot tudi za gradnjo nepremi\u010dnin, namenjenih prodaji ali turisti\u010dnemu najemu.<\/p>\n\n
Mo\u017enosti gradnje<\/p>\n\n
Po veljavnih pogojih je na gradbeni parceli mogo\u010de graditi dve samostojni stanovanjski stavbi tipa A<\/strong>.<\/p>\n\n
Za vsako stanovanjsko stavbo veljajo naslednji pogoji:<\/p>\n\n
\n\t
najve\u010d 2 stanovanji na stavbo<\/strong><\/li>\n\t
najve\u010dja bruto površina vseh nadzemnih eta\u017e: 300 m²<\/strong><\/li>\n\t
najve\u010dja višina stavbe: 7,5 m<\/strong><\/li>\n\t
dovoljena eta\u017enost: Po+P+1+Pk<\/strong> ali S+P+1+Krov<\/strong><\/li>\n\t
najmanj 30 % gradbene parcele<\/strong> je treba hortikulturno urediti kot naravno zelenje<\/li>\n<\/ul>\n\n
Ob glavnih objektih je mogo\u010de izvesti tudi pomo\u017ene objekte<\/strong>, ki so lahko umeš\u010deni v sklopu glavnega objekta ali kot samostojni objekti na isti parceli.<\/p>\n\n
Za pomo\u017ene objekte se štejejo na primer:<\/p>\n\n
\n\t
gara\u017ea<\/li>\n\t
shramba<\/li>\n\t
letna kuhinja<\/li>\n\t
nadstrešek<\/li>\n<\/ul>\n\n
Koeficient zazidanosti gradbene parcele vklju\u010duje glavni in vse pomo\u017ene objekte na parceli.<\/p>\n\n
Infrastruktura<\/p>\n\n
Elektrika, voda in kanalizacija se nahajajo v neposredni bli\u017eini zemljiš\u010da<\/strong>, kar dodatno olajša pripravo in izvedbo prihodnje gradnje.<\/p>\n\n
Zemljiš\u010de se nahaja na mirni in tihi lokaciji<\/strong>, idealni za gradnjo dru\u017einskih hiš, sodobnih apartmajev ali kakovostne turisti\u010dne nastanitve.<\/p>\n\n
Oddaljenost od morja: pribli\u017eno 1.500 m.<\/strong><\/p>\n\n
Drage – mir, narava in bli\u017eina morja<\/p>\n\n
Drage<\/strong> so majhen in vse bolj priljubljen dalmatinski kraj, ki se nahaja med Pakoštanami in Biogradom na Moru<\/strong>, znan po \u010dudoviti naravi, \u010distem morju in mirnejšem na\u010dinu \u017eivljenja.<\/p>\n\n
Kraj je obdan z mediteranskim zelenjem, številnimi zalivi in pla\u017eami, posebno vrednost pa mu daje bli\u017eina Vransko jezero<\/strong>, najve\u010djega naravnega jezera na Hrvaškem. Drage so odli\u010dna izbira za tiste, ki \u017eelijo u\u017eivati v zasebnosti in sproš\u010denem vzdušju, hkrati pa biti v bli\u017eini vseh potrebnih vsebin in priljubljenih turisti\u010dnih destinacij.<\/p>\n\n
Zaradi svoje lege so Drage zanimive tudi za celoletno bivanje in turisti\u010dno investicijo<\/strong>, bli\u017eina Pakoštan, Biograda, Zadra in Šibenika pa njihovo privla\u010dnost še dodatno pove\u010duje.<\/p>\n\n
Z veseljem vam bom dogovorila termin ogleda nepremi\u010dnine na kraju samem.<\/strong><\/p>\n\n
Kontakt:<\/strong><\/p>\n\n
Kontakt: Marina Bareši\u0107<\/strong><\/p>\n\n
Tel: +385 95 523 7930<\/a><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: <\/strong>https:\/\/wa.me\/385955237930<\/a> <\/a><\/p>\n\n
Mail: marina1@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Web: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"ru","short":"","long":"
\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a \u043f\u043e\u0434 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0443 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 997 \u043c²<\/strong>, \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0432 \u0442\u0438\u0445\u043e\u0439 \u0438 \u0441\u043f\u043e\u043a\u043e\u0439\u043d\u043e\u0439 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0435\u0447\u043a\u0430 Drage, \u0432\u0431\u043b\u0438\u0437\u0438 Pakoštana<\/strong>.<\/p>\n\n
\u041e\u0441\u043e\u0431\u0430\u044f \u0446\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u044d\u0442\u043e\u0439 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0437\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0434\u0432\u0443\u0445 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0441\u0442\u043e\u044f\u0449\u0438\u0445 \u0436\u0438\u043b\u044b\u0445 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0439<\/strong>, \u0447\u0442\u043e \u0434\u0435\u043b\u0430\u0435\u0442 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043a\u0430\u043a \u0434\u043b\u044f \u0447\u0430\u0441\u0442\u043d\u044b\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439, \u0442\u0430\u043a \u0438 \u0434\u043b\u044f \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043f\u0440\u0435\u0434\u043d\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b.<\/p>\n\n
\u0412\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430<\/p>\n\n
\u0421\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0438\u043c \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f\u043c, \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0435 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u0432\u043e\u0437\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u0432\u0443\u0445 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0441\u0442\u043e\u044f\u0449\u0438\u0445 \u0436\u0438\u043b\u044b\u0445 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0442\u0438\u043f\u0430 A<\/strong>.<\/p>\n\n
\u0414\u043b\u044f \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u043b\u043e\u0433\u043e \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0442 \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0449\u0438\u0435 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f:<\/p>\n\n
\n\t
\u043d\u0435 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 2 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440 \u043d\u0430 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0435<\/strong><\/li>\n\t
\u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0431\u0440\u0443\u0442\u0442\u043e-\u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c \u0432\u0441\u0435\u0445 \u043d\u0430\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u044b\u0445 \u044d\u0442\u0430\u0436\u0435\u0439: 300 \u043c²<\/strong><\/li>\n\t
\u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0432\u044b\u0441\u043e\u0442\u0430 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f: 7,5 \u043c<\/strong><\/li>\n\t
\u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0451\u043d\u043d\u0430\u044f \u044d\u0442\u0430\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c: Po+P+1+Pk<\/strong> \u0438\u043b\u0438 S+P+1+Krov<\/strong><\/li>\n\t
\u043d\u0435 \u043c\u0435\u043d\u0435\u0435 30% \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430<\/strong> \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u043e \u0431\u043b\u0430\u0433\u043e\u0443\u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u044c \u043a\u0430\u043a \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u043d\u043e\u0435 \u043e\u0437\u0435\u043b\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041f\u043e\u043c\u0438\u043c\u043e \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u044b\u0445 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0432\u043e\u0437\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0432\u0441\u043f\u043e\u043c\u043e\u0433\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u0438\u0439<\/strong>, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0435 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u0433\u043e \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438\u043b\u0438 \u043a\u0430\u043a \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430 \u0442\u043e\u043c \u0436\u0435 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0435.<\/p>\n\n
\u041a \u0432\u0441\u043f\u043e\u043c\u043e\u0433\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u0438\u044f\u043c \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u044f\u0442\u0441\u044f, \u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440:<\/p>\n\n
\n\t
\u0433\u0430\u0440\u0430\u0436<\/li>\n\t
\u043a\u043b\u0430\u0434\u043e\u0432\u0430\u044f<\/li>\n\t
\u043b\u0435\u0442\u043d\u044f\u044f \u043a\u0443\u0445\u043d\u044f<\/li>\n\t
\u043d\u0430\u0432\u0435\u0441<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u0435 \u0438 \u0432\u0441\u0435 \u0432\u0441\u043f\u043e\u043c\u043e\u0433\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0435.<\/p>\n\n
\u0418\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430<\/p>\n\n
\u042d\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e, \u0432\u043e\u0434\u0430 \u0438 \u043a\u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044f \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f \u0432 \u043d\u0435\u043f\u043e\u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0431\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430<\/strong>, \u0447\u0442\u043e \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043e\u0431\u043b\u0435\u0433\u0447\u0430\u0435\u0442 \u043f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043a\u0443 \u0438 \u0440\u0435\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044e \u0431\u0443\u0434\u0443\u0449\u0435\u0433\u043e \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430.<\/p>\n\n
\u0423\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d \u0432 \u0442\u0438\u0445\u043e\u043c \u0438 \u0441\u043f\u043e\u043a\u043e\u0439\u043d\u043e\u043c \u043c\u0435\u0441\u0442\u0435<\/strong>, \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434\u044f\u0449\u0435\u043c \u0434\u043b\u044f \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0441\u0435\u043c\u0435\u0439\u043d\u044b\u0445 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432, \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0438\u043b\u0438 \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n\n
\u0420\u0430\u0441\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f: \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e 1.500 \u043c.<\/strong><\/p>\n\n
Drage – \u0442\u0438\u0448\u0438\u043d\u0430, \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u0430 \u0438 \u0431\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u044c \u043c\u043e\u0440\u044f<\/p>\n\n
Drage<\/strong> — \u043d\u0435\u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u043e\u0435 \u0438 \u0432\u0441\u0451 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u043f\u043e\u043f\u0443\u043b\u044f\u0440\u043d\u043e\u0435 \u0434\u0430\u043b\u043c\u0430\u0442\u0438\u043d\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0435\u0447\u043a\u043e, \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 Pakoštana \u0438 Biograda na Moru<\/strong>, \u0438\u0437\u0432\u0435\u0441\u0442\u043d\u043e\u0435 \u0441\u0432\u043e\u0435\u0439 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u043e\u0439 \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u043e\u0439, \u0447\u0438\u0441\u0442\u044b\u043c \u043c\u043e\u0440\u0435\u043c \u0438 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0441\u043f\u043e\u043a\u043e\u0439\u043d\u044b\u043c \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u043c \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438.<\/p>\n\n
\u041c\u0435\u0441\u0442\u043e \u043e\u043a\u0440\u0443\u0436\u0435\u043d\u043e \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0437\u0435\u043b\u0435\u043d\u044c\u044e, \u043c\u043d\u043e\u0433\u043e\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0431\u0443\u0445\u0442\u0430\u043c\u0438 \u0438 \u043f\u043b\u044f\u0436\u0430\u043c\u0438, \u0430 \u043e\u0441\u043e\u0431\u0443\u044e \u0446\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0435\u043c\u0443 \u043f\u0440\u0438\u0434\u0430\u0451\u0442 \u0431\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u044c Vranskog jezera<\/strong>, \u043a\u0440\u0443\u043f\u043d\u0435\u0439\u0448\u0435\u0433\u043e \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0437\u0435\u0440\u0430 \u0432 \u0425\u043e\u0440\u0432\u0430\u0442\u0438\u0438. Drage — \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0432\u044b\u0431\u043e\u0440 \u0434\u043b\u044f \u0442\u0435\u0445, \u043a\u0442\u043e \u0445\u043e\u0447\u0435\u0442 \u043d\u0430\u0441\u043b\u0430\u0436\u0434\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u0443\u0435\u0434\u0438\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0438 \u0440\u0430\u0441\u0441\u043b\u0430\u0431\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0430\u0442\u043c\u043e\u0441\u0444\u0435\u0440\u043e\u0439, \u043d\u043e \u043f\u0440\u0438 \u044d\u0442\u043e\u043c \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u0440\u044f\u0434\u043e\u043c \u0441\u043e \u0432\u0441\u0435\u043c\u0438 \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u044b\u043c\u0438 \u0443\u0434\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0430\u043c\u0438 \u0438 \u043f\u043e\u043f\u0443\u043b\u044f\u0440\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u043c\u0438 \u043d\u0430\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f\u043c\u0438.<\/p>\n\n
\u0411\u043b\u0430\u0433\u043e\u0434\u0430\u0440\u044f \u0441\u0432\u043e\u0435\u043c\u0443 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044e Drage \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u043d\u044b \u0438 \u0434\u043b\u044f \u043a\u0440\u0443\u0433\u043b\u043e\u0433\u043e\u0434\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439<\/strong>, \u0430 \u0431\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u044c Pakoštana, Biograda, Zadra \u0438 Šibenika \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0430\u0435\u0442 \u0438\u0445 \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c.<\/p>\n\n
\u0421 \u0443\u0434\u043e\u0432\u043e\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0438\u0435\u043c \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0438\u0437\u0443\u044e \u0434\u043b\u044f \u0412\u0430\u0441 \u043f\u0440\u043e\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0435.<\/strong><\/p>\n\n
\u041a\u043e\u043d\u0442\u0430\u043a\u0442:<\/strong><\/p>\n\n
\u041a\u043e\u043d\u0442\u0430\u043a\u0442: Marina Bareši\u0107<\/strong><\/p>\n\n
\u0422\u0435\u043b: +385 95 523 7930<\/a><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: <\/strong>https:\/\/wa.me\/385955237930<\/a> <\/a><\/p>\n\n
\u041f\u043e\u0447\u0442\u0430: marina1@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
\u0412\u0435\u0431: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"pl","short":"","long":"
Na sprzeda\u017c jest dzia\u0142ka budowlana o powierzchni 997 m²<\/strong>, po\u0142o\u017cona w spokojnej i cichej cz\u0119\u015bci miejscowo\u015bci Drage, w pobli\u017cu Pakoštana<\/strong>.<\/p>\n\n
Szczególn\u0105 warto\u015bci\u0105 tej nieruchomo\u015bci jest mo\u017cliwo\u015b\u0107 budowy dwóch wolnostoj\u0105cych budynków mieszkalnych<\/strong>, co czyni t\u0119 dzia\u0142k\u0119 doskona\u0142\u0105 okazj\u0105 zarówno do prywatnej inwestycji, jak i do budowy nieruchomo\u015bci przeznaczonych na sprzeda\u017c lub wynajem turystyczny.<\/p>\n\n
Mo\u017cliwo\u015bci zabudowy<\/p>\n\n
Zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cymi warunkami, na dzia\u0142ce budowlanej mo\u017cna wybudowa\u0107 dwa wolnostoj\u0105ce budynki mieszkalne typu A<\/strong>.<\/p>\n\n
Dla ka\u017cdego budynku mieszkalnego obowi\u0105zuj\u0105 nast\u0119puj\u0105ce warunki:<\/p>\n\n
\n\t
maksymalnie 2 mieszkania na budynek<\/strong><\/li>\n\t
maksymalna powierzchnia brutto wszystkich kondygnacji nadziemnych: 300 m²<\/strong><\/li>\n\t
maksymalna wysoko\u015b\u0107 budynku: 7,5 m<\/strong><\/li>\n\t
dozwolona liczba kondygnacji: Po+P+1+Pk<\/strong> lub S+P+1+Krov<\/strong><\/li>\n\t
co najmniej 30% dzia\u0142ki budowlanej<\/strong> nale\u017cy zagospodarowa\u0107 hortikulturowo jako naturaln\u0105 ziele\u0144<\/li>\n<\/ul>\n\n
Oprócz budynków g\u0142ównych mo\u017cliwe jest równie\u017c wykonanie budynków pomocniczych<\/strong>, które mog\u0105 by\u0107 zlokalizowane w obr\u0119bie budynku g\u0142ównego lub jako samodzielne budynki na tej samej dzia\u0142ce.<\/p>\n\n
Za budynki pomocnicze uwa\u017ca si\u0119 na przyk\u0142ad:<\/p>\n\n
\n\t
gara\u017c<\/li>\n\t
pomieszczenie gospodarcze<\/li>\n\t
letni\u0105 kuchni\u0119<\/li>\n\t
wiat\u0119<\/li>\n<\/ul>\n\n
Wspó\u0142czynnik zabudowy dzia\u0142ki budowlanej obejmuje budynek g\u0142ówny oraz wszystkie budynki pomocnicze na dzia\u0142ce.<\/p>\n\n
Infrastruktura<\/p>\n\n
Pr\u0105d, woda i kanalizacja znajduj\u0105 si\u0119 w bezpo\u015brednim s\u0105siedztwie dzia\u0142ki<\/strong>, co dodatkowo u\u0142atwia przygotowanie i realizacj\u0119 przysz\u0142ej budowy.<\/p>\n\n
Dzia\u0142ka znajduje si\u0119 w spokojnej i cichej lokalizacji<\/strong>, idealnej do budowy domów jednorodzinnych, nowoczesnych apartamentów lub wysokiej jako\u015bci obiektu turystycznego.<\/p>\n\n
Odleg\u0142o\u015b\u0107 od morza: oko\u0142o 1.500 m.<\/strong><\/p>\n\n
Drage – spokój, natura i blisko\u015b\u0107 morza<\/p>\n\n
Drage<\/strong> to ma\u0142a i coraz bardziej popularna dalmaty\u0144ska miejscowo\u015b\u0107 po\u0142o\u017cona mi\u0119dzy Pakoštana i Biogradem na Moru<\/strong>, znana z pi\u0119knej przyrody, czystego morza i spokojniejszego stylu \u017cycia.<\/p>\n\n
Miejscowo\u015b\u0107 otoczona jest \u015bródziemnomorsk\u0105 zieleni\u0105, licznymi zatokami i pla\u017cami, a szczególn\u0105 warto\u015b\u0107 nadaje jej blisko\u015b\u0107 Vransko jezero<\/strong>, najwi\u0119kszego naturalnego jeziora w Chorwacji. Drage to doskona\u0142y wybór dla osób, które chc\u0105 cieszy\u0107 si\u0119 prywatno\u015bci\u0105 i relaksuj\u0105c\u0105 atmosfer\u0105, a jednocze\u015bnie by\u0107 blisko wszystkich potrzebnych udogodnie\u0144 i popularnych destynacji turystycznych.<\/p>\n\n
Dzi\u0119ki swojemu po\u0142o\u017ceniu Drage s\u0105 interesuj\u0105ce zarówno do ca\u0142orocznego zamieszkania, jak i inwestycji turystycznej<\/strong>, a blisko\u015b\u0107 Pakoštana, Biogradu, Zadaru i Šibenika dodatkowo zwi\u0119ksza ich atrakcyjno\u015b\u0107.<\/p>\n\n
Z przyjemno\u015bci\u0105 umówi\u0119 dla Pa\u0144stwa termin ogl\u0119dzin nieruchomo\u015bci na miejscu.<\/strong><\/p>\n\n
Kontakt:<\/strong><\/p>\n\n
Kontakt: Marina Bareši\u0107<\/strong><\/p>\n\n
Tel: +385 95 523 7930<\/a><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: <\/strong>https:\/\/wa.me\/385955237930<\/a> <\/a><\/p>\n\n
Mail: marina1@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Web: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"cs","short":"","long":"
Na prodej je stavební pozemek o vým\u011b\u0159e 997 m²<\/strong>, situovaný v klidné a tiché \u010dásti místa Drage, v blízkosti Pakoštana<\/strong>.<\/p>\n\n
Zvláštní hodnotou této nemovitosti je mo\u017enost výstavby dvou samostatn\u011b stojících obytných budov<\/strong>, co\u017e z pozemku \u010diní vynikající p\u0159íle\u017eitost jak pro soukromou investici, tak pro výstavbu nemovitostí ur\u010dených k prodeji nebo turistickému pronájmu.<\/p>\n\n
Mo\u017enosti výstavby<\/p>\n\n
Podle platných podmínek je na stavebním pozemku mo\u017ené postavit dv\u011b samostatn\u011b stojící obytné budovy typu A<\/strong>.<\/p>\n\n
Pro ka\u017edou obytnou budovu platí následující podmínky:<\/p>\n\n
\n\t
nejvýše 2 byty na budovu<\/strong><\/li>\n\t
maximální hrubá plocha všech nadzemních podla\u017eí: 300 m²<\/strong><\/li>\n\t
maximální výška stavby: 7,5 m<\/strong><\/li>\n\t
povolené podla\u017eí: Po+P+1+Pk<\/strong> nebo S+P+1+St\u0159echa<\/strong><\/li>\n\t
nejmén\u011b 30 % stavebního pozemku<\/strong> je nutné zahradnicky upravit jako p\u0159írodní zele\u0148<\/li>\n<\/ul>\n\n
K hlavním stavbám je mo\u017ené realizovat také vedlejší stavby<\/strong>, které mohou být umíst\u011bny v rámci hlavní stavby nebo jako samostatné stavby na stejném pozemku.<\/p>\n\n
Za vedlejší stavby se pova\u017eují nap\u0159íklad:<\/p>\n\n
\n\t
gará\u017e<\/li>\n\t
sklad<\/li>\n\t
letní kuchyn\u011b<\/li>\n\t
p\u0159íst\u0159ešek<\/li>\n<\/ul>\n\n
Koeficient zastav\u011bnosti stavebního pozemku zahrnuje hlavní i všechny vedlejší stavby na pozemku.<\/p>\n\n
Infrastruktura<\/p>\n\n
Elekt\u0159ina, voda a kanalizace se nacházejí v bezprost\u0159ední blízkosti pozemku<\/strong>, co\u017e navíc usnad\u0148uje p\u0159ípravu a realizaci budoucí výstavby.<\/p>\n\n
Pozemek se nachází na klidné a tiché lokalit\u011b<\/strong>, ideální pro výstavbu rodinných dom\u016f, moderních apartmán\u016f nebo kvalitního turistického ubytování.<\/p>\n\n
Vzdálenost od mo\u0159e: p\u0159ibli\u017en\u011b 1 500 m.<\/strong><\/p>\n\n
Drage – klid, p\u0159íroda a blízkost mo\u0159e<\/p>\n\n
Drage<\/strong> jsou malé a stále oblíben\u011bjší dalmatské místo situované mezi Pakoštanem a Biogradem na Moru<\/strong>, známé krásnou p\u0159írodou, \u010distým mo\u0159em a klidn\u011bjším zp\u016fsobem \u017eivota.<\/p>\n\n
Místo je obklopeno st\u0159edomo\u0159skou zelení, \u010detnými zátokami a plá\u017eemi, a zvláštní hodnotu mu dodává blízkost Vranské jezero<\/strong>, nejv\u011btšího p\u0159írodního jezera v Chorvatsku. Drage jsou skv\u011blou volbou pro ty, kte\u0159í si cht\u011bjí u\u017eívat soukromí a uvoln\u011bné atmosféry, a zárove\u0148 být v blízkosti všech pot\u0159ebných slu\u017eeb a oblíbených turistických destinací.<\/p>\n\n
Díky své poloze jsou Drage zajímavé i pro celoro\u010dní bydlení a turistickou investici<\/strong>, a blízkost Pakoštana, Biogradu, Zadaru a Šibeniku jejich atraktivitu ješt\u011b zvyšuje.<\/p>\n\n
Rád pro Vás domluvím termín prohlídky nemovitosti na míst\u011b.<\/strong><\/p>\n\n
Kontakt:<\/strong><\/p>\n\n
Kontakt: Marina Bareši\u0107<\/strong><\/p>\n\n
Tel: +385 95 523 7930<\/a><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: <\/strong>https:\/\/wa.me\/385955237930<\/a> <\/a><\/p>\n\n
Mail: marina1@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Web: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"sk","short":"","long":"
Na predaj je stavebný pozemok s výmerou 997 m²<\/strong>, situovaný v pokojnej a tichej \u010dasti miesta Drage, v blízkosti Pakoštana<\/strong>.<\/p>\n\n
Osobitnou hodnotou tejto nehnute\u013enosti je mo\u017enos\u0165 výstavby dvoch samostatne stojacich obytných budov<\/strong>, \u010do z pozemku robí vynikajúcu príle\u017eitos\u0165 tak na súkromnú investíciu, ako aj na výstavbu nehnute\u013eností ur\u010dených na predaj alebo turistický prenájom.<\/p>\n\n
Mo\u017enosti výstavby<\/p>\n\n
Pod\u013ea platných podmienok je na stavebnom pozemku mo\u017ené postavi\u0165 dve samostatne stojace obytné budovy typu A<\/strong>.<\/p>\n\n
Pre ka\u017edú obytnú budovu platia nasledujúce podmienky:<\/p>\n\n
\n\t
najviac 2 byty na budovu<\/strong><\/li>\n\t
maximálna hrubá podlahová plocha všetkých nadzemných podla\u017eí: 300 m²<\/strong><\/li>\n\t
maximálna výška stavby: 7,5 m<\/strong><\/li>\n\t
povolené podla\u017eie: Po+P+1+Pk<\/strong> alebo S+P+1+Krov<\/strong><\/li>\n\t
najmenej 30 % stavebného pozemku<\/strong> je potrebné upravi\u0165 záhradnícky ako prírodnú zele\u0148<\/li>\n<\/ul>\n\n
Popri hlavných stavbách je mo\u017ené realizova\u0165 aj ved\u013eajšie stavby<\/strong>, ktoré mô\u017eu by\u0165 umiestnené v rámci hlavnej stavby alebo ako samostatné stavby na tom istom pozemku.<\/p>\n\n
Za ved\u013eajšie stavby sa pova\u017eujú napríklad:<\/p>\n\n
\n\t
gará\u017e<\/li>\n\t
sklad<\/li>\n\t
letná kuchy\u0148a<\/li>\n\t
prístrešok<\/li>\n<\/ul>\n\n
Koeficient zastavanosti stavebného pozemku zah\u0155\u0148a hlavnú stavbu aj všetky ved\u013eajšie stavby na pozemku.<\/p>\n\n
Infrastruktúra<\/p>\n\n
Elektrina, voda a kanalizácia sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti pozemku<\/strong>, \u010do navyše u\u013eah\u010duje prípravu a realizáciu budúcej výstavby.<\/p>\n\n
Pozemok sa nachádza na pokojnej a tichej lokalite<\/strong>, ideálnej na výstavbu rodinných domov, moderných apartmánov alebo kvalitného turistického ubytovania.<\/p>\n\n
Vzdialenos\u0165 od mora: pribli\u017ene 1 500 m.<\/strong><\/p>\n\n
Drage – pokoj, príroda a blízkos\u0165 mora<\/p>\n\n
Drage<\/strong> sú malé a \u010doraz ob\u013eúbenejšie dalmatínske miesto situované medzi Pakoštanom a Biogradom na Moru<\/strong>, známe krásnou prírodou, \u010distým morom a pokojnejším spôsobom \u017eivota.<\/p>\n\n
Miesto je obklopené stredomorskou zele\u0148ou, po\u010detnými zátokami a plá\u017eami, pri\u010dom osobitnú hodnotu mu dodáva blízkos\u0165 Vranské jazero<\/strong>, najvä\u010dšie prírodné jazero v Chorvátsku. Drage sú výbornou vo\u013ebou pre tých, ktorí si chcú u\u017eíva\u0165 súkromie a uvo\u013enenú atmosféru, a zárove\u0148 by\u0165 v blízkosti všetkých potrebných slu\u017eieb a ob\u013eúbených turistických destinácií.<\/p>\n\n
V\u010faka svojej polohe sú Drage zaujímavé aj pre celoro\u010dné bývanie a turistickú investíciu<\/strong>, pri\u010dom blízkos\u0165 Pakoštana, Biogradu, Zadaru a Šibenika ich atraktivitu ešte zvyšuje.<\/p>\n\n
Rád pre Vás dohodnem termín obhliadky nehnute\u013enosti na mieste.<\/strong><\/p>\n\n
Kontakt:<\/strong><\/p>\n\n
Kontakt: Marina Bareši\u0107<\/strong><\/p>\n\n
Tel: +385 95 523 7930<\/a><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: <\/strong>https:\/\/wa.me\/385955237930<\/a> <\/a><\/p>\n\n
Mail: marina1@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Web: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"hu","short":"","long":"
Eladó egy 997 m² alapterület\u0171 építési telek<\/strong>, amely Drage<\/strong> csendes, nyugodt részén, Pakoštan közelében<\/strong> található.<\/p>\n\n
Az ingatlan különleges értéke a két önálló lakóépület építésének lehet\u0151sége<\/strong>, ami a telket kiváló lehet\u0151séggé teszi mind magánbefektetésre, mind értékesítésre vagy turisztikai bérbeadásra szánt ingatlanok építésére.<\/p>\n\n
Beépítési lehet\u0151ségek<\/p>\n\n
Az érvényes feltételek szerint az építési telken két A típusú önálló lakóépület<\/strong> építhet\u0151.<\/p>\n\n
Minden lakóépületre a következ\u0151 feltételek vonatkoznak:<\/p>\n\n
\n\t
épületenként legfeljebb 2 lakás<\/strong><\/li>\n\t
az összes felszín feletti szint maximális bruttó alapterülete: 300 m²<\/strong><\/li>\n\t
az épület maximális magassága: 7,5 m<\/strong><\/li>\n\t
megengedett szintszám: Po+P+1+Pk<\/strong> vagy S+P+1+Tet\u0151<\/strong><\/li>\n\t
az építési telek legalább 30%-át<\/strong> kertészeti módon, természetes zöldfelületként kell kialakítani<\/li>\n<\/ul>\n\n
A f\u0151épületek mellett melléképítmények<\/strong> is kialakíthatók, amelyek a f\u0151épület részeként vagy a telken önálló építményként is elhelyezhet\u0151k.<\/p>\n\n
Melléképítménynek min\u0151sül például:<\/p>\n\n
\n\t
garázs<\/li>\n\t
tároló<\/li>\n\t
nyári konyha<\/li>\n\t
el\u0151tet\u0151<\/li>\n<\/ul>\n\n
Az építési telek beépítettségi mutatója a telken álló f\u0151épületet és valamennyi melléképítményt is magában foglalja.<\/p>\n\n
Infrastruktúra<\/p>\n\n
Villany, víz és csatorna a telek közvetlen közelében található<\/strong>, ami tovább megkönnyíti a jöv\u0151beli építkezés el\u0151készítését és megvalósítását.<\/p>\n\n
A telek csendes, nyugodt helyen<\/strong> fekszik, ideális családi házak, modern apartmanok vagy min\u0151ségi turisztikai szálláshelyek építésére.<\/p>\n\n
Tenger távolsága: kb. 1.500 m.<\/strong><\/p>\n\n
Drage – nyugalom, természet és a tenger közelsége<\/p>\n\n
Drage<\/strong> egy kicsi, egyre népszer\u0171bb dalmát település, amely Pakoštan és Biograd na Moru<\/strong> között helyezkedik el, és gyönyör\u0171 természetér\u0151l, tiszta tengerér\u0151l, valamint nyugodtabb életstílusáról ismert.<\/p>\n\n
A települést mediterrán zöldövezet, számos öböl és strand övezi, külön értéket pedig a Vransko jezero<\/strong> közelsége ad, amely Horvátország legnagyobb természetes tava. Drage kiváló választás azok számára, akik szeretnének élvezni a magánszférát és a nyugodt légkört, ugyanakkor közel maradnának minden szükséges szolgáltatáshoz és népszer\u0171 turisztikai célponthoz.<\/p>\n\n
Elhelyezkedésének köszönhet\u0151en Drage egész éves lakhatásra és turisztikai befektetésre<\/strong> is vonzó, Pakoštan, Biograd, Zadar és Šibenik közelsége pedig tovább növeli az értékét.<\/p>\n\n
Szívesen egyeztetek Önnel helyszíni ingatlanbejárást.<\/strong><\/p>\n\n
Kapcsolat:<\/strong><\/p>\n\n
Kapcsolat: Marina Bareši\u0107<\/strong><\/p>\n\n
Tel: +385 95 523 7930<\/a><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: <\/strong>https:\/\/wa.me\/385955237930<\/a> <\/a><\/p>\n\n
Mail: marina1@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Web: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"uk","short":"","long":"
\u041d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u0454 \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0430 \u043f\u0456\u0434 \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0443 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 997 \u043c²<\/strong>, \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0432 \u0442\u0438\u0445\u0456\u0439 \u0456 \u0441\u043f\u043e\u043a\u0456\u0439\u043d\u0456\u0439 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u043d\u0456 \u043c\u0456\u0441\u0446\u044f Drage, \u043f\u043e\u0431\u043b\u0438\u0437\u0443 Pakoštana<\/strong>.<\/p>\n\n
\u041e\u0441\u043e\u0431\u043b\u0438\u0432\u0430 \u0446\u0456\u043d\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u0446\u0456\u0454\u0457 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 — \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u0456\u0441\u0442\u044c \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430 \u0434\u0432\u043e\u0445 \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u043e \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0445 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u0438\u0445 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u0435\u043b\u044c<\/strong>, \u0449\u043e \u0440\u043e\u0431\u0438\u0442\u044c \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0443 \u0447\u0443\u0434\u043e\u0432\u043e\u044e \u043d\u0430\u0433\u043e\u0434\u043e\u044e \u044f\u043a \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0457 \u0456\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0456\u0457, \u0442\u0430\u043a \u0456 \u0434\u043b\u044f \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456, \u043f\u0440\u0438\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u043e\u0457 \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443 \u0430\u0431\u043e \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u0457 \u043e\u0440\u0435\u043d\u0434\u0438.<\/p>\n\n
\u041c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438<\/p>\n\n
\u0412\u0456\u0434\u043f\u043e\u0432\u0456\u0434\u043d\u043e \u0434\u043e \u0447\u0438\u043d\u043d\u0438\u0445 \u0443\u043c\u043e\u0432, \u043d\u0430 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u0435\u043b\u044c\u043d\u0456\u0439 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u0446\u0456 \u043c\u043e\u0436\u043d\u0430 \u0437\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438 \u0434\u0432\u0456 \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u043e \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u0456 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043b\u0456 \u0442\u0438\u043f\u0443 A<\/strong>.<\/p>\n\n
\u0414\u043b\u044f \u043a\u043e\u0436\u043d\u043e\u0457 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u043e\u0457 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043b\u0456 \u0434\u0456\u044e\u0442\u044c \u0442\u0430\u043a\u0456 \u0443\u043c\u043e\u0432\u0438:<\/p>\n\n
\n\t
\u043d\u0435 \u0431\u0456\u043b\u044c\u0448\u0435 2 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440 \u0443 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043b\u0456<\/strong><\/li>\n\t
\u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430 \u0431\u0440\u0443\u0442\u0442\u043e-\u043f\u043b\u043e\u0449\u0430 \u0432\u0441\u0456\u0445 \u043d\u0430\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u0438\u0445 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u0456\u0432: 300 \u043c²<\/strong><\/li>\n\t
\u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430 \u0432\u0438\u0441\u043e\u0442\u0430 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043b\u0456: 7,5 \u043c<\/strong><\/li>\n\t
\u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u0435\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u043e\u0432\u0456\u0441\u0442\u044c: Po+P+1+Pk<\/strong> \u0430\u0431\u043e S+P+1+Krov<\/strong><\/li>\n\t
\u0449\u043e\u043d\u0430\u0439\u043c\u0435\u043d\u0448\u0435 30% \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0457 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0438<\/strong> \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u0456\u0434\u043d\u043e \u043e\u0431\u043b\u0430\u0448\u0442\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u044f\u043a \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u043d\u0435 \u043e\u0437\u0435\u043b\u0435\u043d\u0435\u043d\u043d\u044f<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041e\u043a\u0440\u0456\u043c \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u0438\u0445 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u0435\u043b\u044c, \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u0435 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u0437\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u043d\u044f \u0434\u043e\u043f\u043e\u043c\u0456\u0436\u043d\u0438\u0445 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u0435\u043b\u044c<\/strong>, \u044f\u043a\u0456 \u043c\u043e\u0436\u0443\u0442\u044c \u0431\u0443\u0442\u0438 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456 \u0432 \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0456 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u0457 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043b\u0456 \u0430\u0431\u043e \u044f\u043a \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u0456 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043b\u0456 \u043d\u0430 \u0442\u0456\u0439 \u0441\u0430\u043c\u0456\u0439 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u0446\u0456.<\/p>\n\n
\u0414\u043e \u0434\u043e\u043f\u043e\u043c\u0456\u0436\u043d\u0438\u0445 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u0435\u043b\u044c, \u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043a\u043b\u0430\u0434, \u043d\u0430\u043b\u0435\u0436\u0430\u0442\u044c:<\/p>\n\n
\n\t
\u0433\u0430\u0440\u0430\u0436<\/li>\n\t
\u0441\u0445\u043e\u0432\u0438\u0449\u0435<\/li>\n\t
\u043b\u0456\u0442\u043d\u044f \u043a\u0443\u0445\u043d\u044f<\/li>\n\t
\u043d\u0430\u0432\u0456\u0441<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041a\u043e\u0435\u0444\u0456\u0446\u0456\u0454\u043d\u0442 \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0457 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0438 \u043e\u0445\u043e\u043f\u043b\u044e\u0454 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u0443 \u0442\u0430 \u0432\u0441\u0456 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043c\u0456\u0436\u043d\u0456 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043b\u0456 \u043d\u0430 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u0446\u0456.<\/p>\n\n
\u0406\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430<\/p>\n\n
\u0415\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u0438\u043a\u0430, \u0432\u043e\u0434\u0430 \u0442\u0430 \u043a\u0430\u043d\u0430\u043b\u0456\u0437\u0430\u0446\u0456\u044f \u0437\u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432 \u0431\u0435\u0437\u043f\u043e\u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u043d\u0456\u0439 \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0434\u043e \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0457 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0438<\/strong>, \u0449\u043e \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e \u043f\u043e\u043b\u0435\u0433\u0448\u0443\u0454 \u043f\u0456\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043a\u0443 \u0442\u0430 \u0440\u0435\u0430\u043b\u0456\u0437\u0430\u0446\u0456\u044e \u043c\u0430\u0439\u0431\u0443\u0442\u043d\u044c\u043e\u0433\u043e \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430.<\/p>\n\n
\u0414\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0430 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0432 \u0442\u0438\u0445\u0456\u0439 \u0456 \u0441\u043f\u043e\u043a\u0456\u0439\u043d\u0456\u0439 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0456\u0457<\/strong>, \u0456\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456\u0439 \u0434\u043b\u044f \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430 \u0441\u0456\u043c\u0435\u0439\u043d\u0438\u0445 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0456\u0432, \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0438\u0445 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u0456\u0432 \u0430\u0431\u043e \u044f\u043a\u0456\u0441\u043d\u043e\u0433\u043e \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u043e\u0437\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f.<\/p>\n\n
\u0412\u0456\u0434\u0441\u0442\u0430\u043d\u044c \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f: \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0437\u043d\u043e 1.500 \u043c.<\/strong><\/p>\n\n
Drage – \u0441\u043f\u043e\u043a\u0456\u0439, \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u0430 \u0456 \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u0456\u0441\u0442\u044c \u043c\u043e\u0440\u044f<\/p>\n\n
Drage<\/strong> — \u043d\u0435\u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0435 \u0439 \u0434\u0435\u0434\u0430\u043b\u0456 \u043f\u043e\u043f\u0443\u043b\u044f\u0440\u043d\u0456\u0448\u0435 \u0434\u0430\u043b\u043c\u0430\u0442\u0438\u043d\u0441\u044c\u043a\u0435 \u043c\u0456\u0441\u0446\u0435, \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0435 \u043c\u0456\u0436 Pakoštana \u0456 Biograda na Moru<\/strong>, \u0432\u0456\u0434\u043e\u043c\u0435 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u043e\u044e \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u043e\u044e, \u0447\u0438\u0441\u0442\u0438\u043c \u043c\u043e\u0440\u0435\u043c \u0456 \u0441\u043f\u043e\u043a\u0456\u0439\u043d\u0456\u0448\u0438\u043c \u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431\u043e\u043c \u0436\u0438\u0442\u0442\u044f.<\/p>\n\n
\u041c\u0456\u0441\u0446\u0435 \u043e\u0442\u043e\u0447\u0435\u043d\u0435 \u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u044c\u043a\u043e\u044e \u0437\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u044e, \u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u043d\u0438\u043c\u0438 \u0431\u0443\u0445\u0442\u0430\u043c\u0438 \u0442\u0430 \u043f\u043b\u044f\u0436\u0430\u043c\u0438, \u0430 \u043e\u0441\u043e\u0431\u043b\u0438\u0432\u0443 \u0446\u0456\u043d\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u0439\u043e\u043c\u0443 \u043d\u0430\u0434\u0430\u0454 \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u0456\u0441\u0442\u044c Vransko jezero<\/strong>, \u043d\u0430\u0439\u0431\u0456\u043b\u044c\u0448\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0437\u0435\u0440\u0430 \u0432 \u0425\u043e\u0440\u0432\u0430\u0442\u0456\u0457. Drage — \u0447\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0432\u0438\u0431\u0456\u0440 \u0434\u043b\u044f \u0442\u0438\u0445, \u0445\u0442\u043e \u0445\u043e\u0447\u0435 \u043d\u0430\u0441\u043e\u043b\u043e\u0434\u0436\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438\u0441\u044f \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u0456\u0441\u0442\u044e \u0442\u0430 \u0440\u043e\u0437\u0441\u043b\u0430\u0431\u043b\u0435\u043d\u043e\u044e \u0430\u0442\u043c\u043e\u0441\u0444\u0435\u0440\u043e\u044e, \u0430\u043b\u0435 \u0432\u043e\u0434\u043d\u043e\u0447\u0430\u0441 \u0431\u0443\u0442\u0438 \u043f\u043e\u0440\u0443\u0447 \u0437 \u0443\u0441\u0456\u043c\u0430 \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u0456\u0434\u043d\u0438\u043c\u0438 \u0437\u0440\u0443\u0447\u043d\u043e\u0441\u0442\u044f\u043c\u0438 \u0442\u0430 \u043f\u043e\u043f\u0443\u043b\u044f\u0440\u043d\u0438\u043c\u0438 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u0438\u043c\u0438 \u043d\u0430\u043f\u0440\u044f\u043c\u043a\u0430\u043c\u0438.<\/p>\n\n
\u0417\u0430\u0432\u0434\u044f\u043a\u0438 \u0441\u0432\u043e\u0454\u043c\u0443 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044e Drage \u0446\u0456\u043a\u0430\u0432\u0456 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u0434\u043b\u044f \u0446\u0456\u043b\u043e\u0440\u0456\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u0457 \u0456\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0456\u0457<\/strong>, \u0430 \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u0456\u0441\u0442\u044c Pakoštana, Biograda, Zadra \u0442\u0430 Šibenika \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e \u043f\u0456\u0434\u0432\u0438\u0449\u0443\u0454 \u0457\u0445\u043d\u044e \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0431\u043b\u0438\u0432\u0456\u0441\u0442\u044c.<\/p>\n\n
\u0406\u0437 \u0437\u0430\u0434\u043e\u0432\u043e\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f\u043c \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432\u043b\u044e\u0441\u044f \u0434\u043b\u044f \u0412\u0430\u0441 \u043f\u0440\u043e \u043e\u0433\u043b\u044f\u0434 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u043d\u0430 \u043c\u0456\u0441\u0446\u0456.<\/strong><\/p>\n\n
\u041a\u043e\u043d\u0442\u0430\u043a\u0442:<\/strong><\/p>\n\n
\u041a\u043e\u043d\u0442\u0430\u043a\u0442: Marina Bareši\u0107<\/strong><\/p>\n\n
\u0422\u0435\u043b.: +385 95 523 7930<\/a><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: <\/strong>https:\/\/wa.me\/385955237930<\/a> <\/a><\/p>\n\n
\u041f\u043e\u0448\u0442\u0430: marina1@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
\u0412\u0435\u0431: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"es","short":"","long":"
Se vende terreno edificable de 997 m²<\/strong>, situado en una zona tranquila y silenciosa de Drage, cerca de Pakoštana<\/strong>.<\/p>\n\n
El valor especial de esta propiedad es la posibilidad de construir dos edificios residenciales independientes<\/strong>, lo que convierte el terreno en una excelente oportunidad tanto para una inversión privada como para la construcción de inmuebles destinados a la venta o al alquiler turístico.<\/p>\n\n
Posibilidades de construcción<\/p>\n\n
Según las condiciones vigentes, en la parcela edificable es posible construir dos edificios residenciales independientes de tipo A<\/strong>.<\/p>\n\n
Para cada edificio residencial se aplican las siguientes condiciones:<\/p>\n\n
\n\t
máximo 2 viviendas por edificio<\/strong><\/li>\n\t
superficie bruta máxima de todas las plantas sobre rasante: 300 m²<\/strong><\/li>\n\t
altura máxima del edificio: 7,5 m<\/strong><\/li>\n\t
número de plantas permitido: Po+P+1+Pk<\/strong> o S+P+1+Techo<\/strong><\/li>\n\t
al menos el 30% de la parcela edificable<\/strong> debe acondicionarse hortícolamente como vegetación natural<\/li>\n<\/ul>\n\n
Además de las construcciones principales, también es posible realizar construcciones auxiliares<\/strong>, que pueden estar ubicadas dentro de la construcción principal o como construcciones independientes en la misma parcela.<\/p>\n\n
Se consideran construcciones auxiliares, por ejemplo:<\/p>\n\n
\n\t
garaje<\/li>\n\t
trastero<\/li>\n\t
cocina de verano<\/li>\n\t
pérgola<\/li>\n<\/ul>\n\n
El coeficiente de edificabilidad de la parcela incluye la construcción principal y todas las construcciones auxiliares en la parcela.<\/p>\n\n
Infraestructura<\/p>\n\n
La electricidad, el agua y el alcantarillado se encuentran en las inmediaciones del terreno<\/strong>, lo que facilita aún más la preparación y la realización de la futura construcción.<\/p>\n\n
El terreno se encuentra en una ubicación tranquila y silenciosa<\/strong>, ideal para la construcción de casas familiares, apartamentos modernos o un alojamiento turístico de calidad.<\/p>\n\n
Distancia al mar: aproximadamente 1.500 m.<\/strong><\/p>\n\n
Drage – tranquilidad, naturaleza y proximidad al mar<\/p>\n\n
Drage<\/strong> es un pequeño y cada vez más popular lugar dálmata situado entre Pakoštana y Biograd na Moru<\/strong>, conocido por su hermosa naturaleza, mar limpio y un estilo de vida más tranquilo.<\/p>\n\n
El lugar está rodeado de vegetación mediterránea, numerosas bahías y playas, y su valor especial lo aporta la proximidad del Vransko jezero<\/strong>, el lago natural más grande de Croacia. Drage es una excelente opción para quienes desean disfrutar de la privacidad y un ambiente relajado, pero al mismo tiempo estar cerca de todos los servicios necesarios y de destinos turísticos populares.<\/p>\n\n
Gracias a su ubicación, Drage también resulta interesante para la vida durante todo el año y la inversión turística<\/strong>, y la cercanía de Pakoštana, Biograd, Zadar y Šibenik aumenta aún más su atractivo.<\/p>\n\n
Con gusto concertaré una cita para visitar la propiedad in situ.<\/strong><\/p>\n\n
Contacto:<\/strong><\/p>\n\n
Contacto: Marina Bareši\u0107<\/strong><\/p>\n\n
Tel: +385 95 523 7930<\/a><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: <\/strong>https:\/\/wa.me\/385955237930<\/a> <\/a><\/p>\n\n
Mail: marina1@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Web: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"sr","short":"","long":"
Na prodaju je gra\u0111evinsko zemljište površine 997 m²<\/strong>, smešteno u mirnom i tihom delu mesta Drage, u blizini Pakoštana<\/strong>.<\/p>\n\n
Posebna vrednost ove nekretnine je mogu\u0107nost izgradnje dve samostoje\u0107e stambene zgrade<\/strong>, što zemljište \u010dini izvrsnom prilikom kako za privatnu investiciju, tako i za izgradnju nekretnina namenjenih prodaji ili turisti\u010dkom najmu.<\/p>\n\n
Mogu\u0107nosti gradnje<\/p>\n\n
Prema va\u017ee\u0107im uslovima, na gra\u0111evinskoj parceli mogu\u0107e je graditi dve samostoje\u0107e stambene zgrade tipa A<\/strong>.<\/p>\n\n
Za svaku stambenu zgradu va\u017ee slede\u0107i uslovi:<\/p>\n\n
\n\t
najviše 2 stana po zgradi<\/strong><\/li>\n\t
maksimalna bruto površina svih nadzemnih eta\u017ea: 300 m²<\/strong><\/li>\n\t
maksimalna visina gra\u0111evine: 7,5 m<\/strong><\/li>\n\t
dozvoljena spratnost: Po+P+1+Pk<\/strong> ili S+P+1+Krov<\/strong><\/li>\n\t
najmanje 30% gra\u0111evinske parcele<\/strong> potrebno je hortikulturno urediti kao prirodno zelenilo<\/li>\n<\/ul>\n\n
Uz glavne gra\u0111evine mogu\u0107e je izvesti i pomo\u0107ne gra\u0111evine<\/strong>, koje mogu biti smeštene u sklopu glavne gra\u0111evine ili kao samostalne gra\u0111evine na istoj parceli.<\/p>\n\n
Pomo\u0107nim gra\u0111evinama smatraju se, na primer:<\/p>\n\n
\n\t
gara\u017ea<\/li>\n\t
ostava<\/li>\n\t
letnja kuhinja<\/li>\n\t
nadstrešnica<\/li>\n<\/ul>\n\n
Koeficijent izgra\u0111enosti gra\u0111evinske parcele obuhvata glavnu i sve pomo\u0107ne gra\u0111evine na parceli.<\/p>\n\n
Infrastruktura<\/p>\n\n
Struja, voda i kanalizacija nalaze se u neposrednoj blizini zemljišta<\/strong>, što dodatno olakšava pripremu i realizaciju budu\u0107e gradnje.<\/p>\n\n
Zemljište se nalazi na mirnoj i tihoj lokaciji<\/strong>, idealnoj za izgradnju porodi\u010dnih ku\u0107a, modernih apartmana ili kvalitetnog turisti\u010dkog smeštaja.<\/p>\n\n
Udaljenost od mora: pribli\u017eno 1.500 m.<\/strong><\/p>\n\n
Drage – mir, priroda i blizina mora<\/p>\n\n
Drage<\/strong> su malo i sve popularnije dalmatinsko mesto smešteno izme\u0111u Pakoštana i Biograda na Moru<\/strong>, poznato po prelepoj prirodi, \u010distom moru i mirnijem na\u010dinu \u017eivota.<\/p>\n\n
Mesto je okru\u017eeno mediteranskim zelenilom, brojnim uvalama i pla\u017eama, a posebnu vrednost daje mu blizina Vranskog jezera<\/strong>, najve\u0107eg prirodnog jezera u Hrvatskoj. Drage su odli\u010dan izbor za one koji \u017eele da u\u017eivaju u privatnosti i opuštenoj atmosferi, ali istovremeno budu u blizini svih potrebnih sadr\u017eaja i popularnih turisti\u010dkih destinacija.<\/p>\n\n
Zahvaljuju\u0107i polo\u017eaju, Drage su zanimljive i za celogodišnji \u017eivot i turisti\u010dku investiciju<\/strong>, a blizina Pakoštana, Biograda, Zadra i Šibenika dodatno pove\u0107ava njihovu atraktivnost.<\/p>\n\n
Rado \u0107u za Vas dogovoriti termin razgledanja nekretnine na licu mesta.<\/strong><\/p>\n\n
Kontakt:<\/strong><\/p>\n\n
Kontakt: Marina Bareši\u0107<\/strong><\/p>\n\n
Tel: +385 95 523 7930<\/a><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: <\/strong>https:\/\/wa.me\/385955237930<\/a> <\/a><\/p>\n\n
Mail: marina1@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Web: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"fr","short":"","long":"
À vendre, un terrain constructible d’une superficie de 997 m²<\/strong>, situé dans un quartier calme et paisible de Drage, à proximité de Pakoštane<\/strong>.<\/p>\n\n
La valeur particulière de ce bien réside dans la possibilité de construire deux immeubles résidentiels indépendants<\/strong>, ce qui fait de ce terrain une excellente opportunité tant pour un investissement privé que pour la construction de biens destinés à la vente ou à la location touristique.<\/p>\n\n
Possibilités de construction<\/p>\n\n
Selon les conditions en vigueur, il est possible de construire sur la parcelle constructible deux immeubles résidentiels indépendants de type A<\/strong>.<\/p>\n\n
Pour chaque immeuble résidentiel, les conditions suivantes s’appliquent :<\/p>\n\n
\n\t
au maximum 2 appartements par immeuble<\/strong><\/li>\n\t
surface brute maximale de tous les niveaux hors sol : 300 m²<\/strong><\/li>\n\t
hauteur maximale du bâtiment : 7,5 m<\/strong><\/li>\n\t
nombre d’étages autorisé : Po+R+1+Combles<\/strong> ou S+R+1+Toit<\/strong><\/li>\n\t
au moins 30 % de la parcelle constructible<\/strong> doit être aménagé en verdure naturelle avec traitement paysager<\/li>\n<\/ul>\n\n
En plus des bâtiments principaux, il est également possible de réaliser des constructions annexes<\/strong>, qui peuvent être situées dans le cadre du bâtiment principal ou comme constructions indépendantes sur la même parcelle.<\/p>\n\n
Sont considérées comme constructions annexes, par exemple :<\/p>\n\n
\n\t
garage<\/li>\n\t
local de rangement<\/li>\n\t
cuisine d’été<\/li>\n\t
auvent<\/li>\n<\/ul>\n\n
Le coefficient d’emprise au sol de la parcelle constructible comprend le bâtiment principal et toutes les constructions annexes sur la parcelle.<\/p>\n\n
Infrastructures<\/p>\n\n
L’électricité, l’eau et l’assainissement se trouvent à proximité immédiate du terrain<\/strong>, ce qui facilite davantage la préparation et la réalisation de la future construction.<\/p>\n\n
Le terrain est situé dans un emplacement calme et paisible<\/strong>, idéal pour la construction de maisons familiales, d’appartements modernes ou d’un hébergement touristique de qualité.<\/p>\n\n
Distance de la mer : environ 1 500 m.<\/strong><\/p>\n\n
Drage – calme, nature et proximité de la mer<\/p>\n\n
Drage<\/strong> est une petite localité dalmate de plus en plus prisée, située entre Pakoštane et Biograd na Moru<\/strong>, connue pour sa magnifique nature, sa mer limpide et son mode de vie plus paisible.<\/p>\n\n
La localité est entourée de verdure méditerranéenne, de nombreuses criques et plages, et sa proximité avec le lac de Vransko<\/strong>, le plus grand lac naturel de Croatie, lui confère une valeur particulière. Drage est un excellent choix pour ceux qui souhaitent profiter de l’intimité et d’une atmosphère détendue, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires et de destinations touristiques populaires.<\/p>\n\n
Grâce à sa situation, Drage est également intéressante pour une vie à l’année et un investissement touristique<\/strong>, et la proximité de Pakoštane, Biograd, Zadar et Šibenik renforce encore son attractivité.<\/p>\n\n
Je me ferai un plaisir d’organiser pour vous une visite du bien sur place.<\/strong><\/p>\n\n
Contact :<\/strong><\/p>\n\n
Contact : Marina Bareši\u0107<\/strong><\/p>\n\n
Tél. : +385 95 523 7930<\/a><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp : <\/strong>https:\/\/wa.me\/385955237930<\/a> <\/a><\/p>\n\n
E-mail : marina1@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Web : www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"ar","short":"","long":"
\u0645\u0639\u0631\u0648\u0636 \u0644\u0644\u0628\u064a\u0639 \u0623\u0631\u0636 \u0644\u0644\u0628\u0646\u0627\u0621 \u0628\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 997 \u0645²<\/strong>\u060c \u062a\u0642\u0639 \u0641\u064a \u062c\u0632\u0621 \u0647\u0627\u062f\u0626 \u0648\u0633\u0627\u0643\u0646 \u0645\u0646 \u0645\u0643\u0627\u0646 Drage\u060c \u0628\u0627\u0644\u0642\u0631\u0628 \u0645\u0646 Pakoštana<\/strong>.<\/p>\n\n
\u062a\u062a\u0645\u062b\u0644 \u0627\u0644\u0642\u064a\u0645\u0629 \u0627\u0644\u062e\u0627\u0635\u0629 \u0644\u0647\u0630\u0647 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u0641\u064a \u0625\u0645\u0643\u0627\u0646\u064a\u0629 \u0628\u0646\u0627\u0621 \u0645\u0628\u0646\u064a\u064a\u0646 \u0633\u0643\u0646\u064a\u064a\u0646 \u0645\u0646\u0641\u0635\u0644\u064a\u0646<\/strong>\u060c \u0645\u0645\u0627 \u064a\u062c\u0639\u0644 \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636 \u0641\u0631\u0635\u0629 \u0645\u0645\u062a\u0627\u0632\u0629 \u0633\u0648\u0627\u0621 \u0644\u0644\u0627\u0633\u062a\u062b\u0645\u0627\u0631 \u0627\u0644\u062e\u0627\u0635 \u0623\u0648 \u0644\u0628\u0646\u0627\u0621 \u0639\u0642\u0627\u0631\u0627\u062a \u0645\u062e\u0635\u0635\u0629 \u0644\u0644\u0628\u064a\u0639 \u0623\u0648 \u0644\u0644\u0625\u064a\u062c\u0627\u0631 \u0627\u0644\u0633\u064a\u0627\u062d\u064a.<\/p>\n\n
\u0625\u0645\u0643\u0627\u0646\u064a\u0627\u062a \u0627\u0644\u0628\u0646\u0627\u0621<\/p>\n\n
\u0648\u0641\u0642\u064b\u0627 \u0644\u0644\u0634\u0631\u0648\u0637 \u0627\u0644\u0633\u0627\u0631\u064a\u0629\u060c \u064a\u0645\u0643\u0646 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0642\u0637\u0639\u0629 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631\u064a\u0629 \u0644\u0644\u0628\u0646\u0627\u0621 \u062a\u0634\u064a\u064a\u062f \u0645\u0628\u0646\u064a\u064a\u0646 \u0633\u0643\u0646\u064a\u064a\u0646 \u0645\u0646\u0641\u0635\u0644\u064a\u0646 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0646\u0648\u0639 A<\/strong>.<\/p>\n\n
\u0648\u062a\u0633\u0631\u064a \u0639\u0644\u0649 \u0643\u0644 \u0645\u0628\u0646\u0649 \u0633\u0643\u0646\u064a \u0627\u0644\u0634\u0631\u0648\u0637 \u0627\u0644\u062a\u0627\u0644\u064a\u0629:<\/p>\n\n
\n\t
\u0628\u062d\u062f \u0623\u0642\u0635\u0649 \u0634\u0642\u062a\u0627\u0646 \u0641\u064a \u0643\u0644 \u0645\u0628\u0646\u0649<\/strong><\/li>\n\t
\u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0627\u0644\u0625\u062c\u0645\u0627\u0644\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0642\u0635\u0648\u0649 \u0644\u062c\u0645\u064a\u0639 \u0627\u0644\u0637\u0648\u0627\u0628\u0642 \u0641\u0648\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636: 300 \u0645²<\/strong><\/li>\n\t
\u0627\u0644\u0627\u0631\u062a\u0641\u0627\u0639 \u0627\u0644\u0623\u0642\u0635\u0649 \u0644\u0644\u0645\u0628\u0646\u0649: 7,5 \u0645<\/strong><\/li>\n\t
\u0639\u062f\u062f \u0627\u0644\u0637\u0648\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0645\u0633\u0645\u0648\u062d \u0628\u0647: Po+P+1+Pk<\/strong> \u0623\u0648 S+P+1+Krov<\/strong><\/li>\n\t
\u064a\u062c\u0628 \u062a\u0646\u0633\u064a\u0642 \u0645\u0627 \u0644\u0627 \u064a\u0642\u0644 \u0639\u0646 30% \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0642\u0637\u0639\u0629 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631\u064a\u0629 \u0644\u0644\u0628\u0646\u0627\u0621<\/strong> \u0643\u0645\u0633\u0627\u062d\u0627\u062a \u062e\u0636\u0631\u0627\u0621 \u0637\u0628\u064a\u0639\u064a\u0629<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u0625\u0644\u0649 \u062c\u0627\u0646\u0628 \u0627\u0644\u0645\u0628\u0627\u0646\u064a \u0627\u0644\u0631\u0626\u064a\u0633\u064a\u0629\u060c \u064a\u0645\u0643\u0646 \u062a\u0646\u0641\u064a\u0630 \u0645\u0628\u0627\u0646\u064d \u0645\u0644\u062d\u0642\u0629<\/strong>\u060c \u0648\u0627\u0644\u062a\u064a \u064a\u0645\u0643\u0646 \u0623\u0646 \u062a\u0643\u0648\u0646 \u0636\u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0628\u0646\u0649 \u0627\u0644\u0631\u0626\u064a\u0633\u064a \u0623\u0648 \u0643\u0645\u0628\u0627\u0646\u064d \u0645\u0633\u062a\u0642\u0644\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0642\u0637\u0639\u0629 \u0646\u0641\u0633\u0647\u0627.<\/p>\n\n
\u0648\u062a\u064f\u0639\u062f \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0628\u0627\u0646\u064a \u0627\u0644\u0645\u0644\u062d\u0642\u0629\u060c \u0639\u0644\u0649 \u0633\u0628\u064a\u0644 \u0627\u0644\u0645\u062b\u0627\u0644:<\/p>\n\n
\n\t
\u0643\u0631\u0627\u062c<\/li>\n\t
\u0645\u0633\u062a\u0648\u062f\u0639<\/li>\n\t
\u0645\u0637\u0628\u062e \u0635\u064a\u0641\u064a<\/li>\n\t
\u0645\u0638\u0644\u0629<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u064a\u0634\u0645\u0644 \u0645\u0639\u0627\u0645\u0644 \u0627\u0644\u0628\u0646\u0627\u0621 \u0644\u0644\u0642\u0637\u0639\u0629 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0628\u0646\u0649 \u0627\u0644\u0631\u0626\u064a\u0633\u064a \u0648\u062c\u0645\u064a\u0639 \u0627\u0644\u0645\u0628\u0627\u0646\u064a \u0627\u0644\u0645\u0644\u062d\u0642\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0642\u0637\u0639\u0629.<\/p>\n\n
\u0627\u0644\u0628\u0646\u064a\u0629 \u0627\u0644\u062a\u062d\u062a\u064a\u0629<\/p>\n\n
\u0627\u0644\u0643\u0647\u0631\u0628\u0627\u0621 \u0648\u0627\u0644\u0645\u0627\u0621 \u0648\u0627\u0644\u0635\u0631\u0641 \u0627\u0644\u0635\u062d\u064a \u062a\u0642\u0639 \u0641\u064a \u0627\u0644\u062c\u0648\u0627\u0631 \u0627\u0644\u0645\u0628\u0627\u0634\u0631 \u0644\u0644\u0623\u0631\u0636<\/strong>\u060c \u0645\u0645\u0627 \u064a\u0633\u0647\u0644 \u0628\u0634\u0643\u0644 \u0625\u0636\u0627\u0641\u064a \u0627\u0644\u062a\u062d\u0636\u064a\u0631 \u0648\u062a\u0646\u0641\u064a\u0630 \u0627\u0644\u0628\u0646\u0627\u0621 \u0627\u0644\u0645\u0633\u062a\u0642\u0628\u0644\u064a.<\/p>\n\n
\u062a\u0642\u0639 \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636 \u0641\u064a \u0645\u0648\u0642\u0639 \u0647\u0627\u062f\u0626 \u0648\u0633\u0627\u0643\u0646<\/strong>\u060c \u0645\u062b\u0627\u0644\u064a \u0644\u0628\u0646\u0627\u0621 \u0645\u0646\u0627\u0632\u0644 \u0639\u0627\u0626\u0644\u064a\u0629 \u0623\u0648 \u0634\u0642\u0642 \u0639\u0635\u0631\u064a\u0629 \u0623\u0648 \u0625\u0642\u0627\u0645\u0629 \u0633\u064a\u0627\u062d\u064a\u0629 \u0639\u0627\u0644\u064a\u0629 \u0627\u0644\u062c\u0648\u062f\u0629.<\/p>\n\n
\u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u0641\u0629 \u0639\u0646 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631: \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 1.500 \u0645.<\/strong><\/p>\n\n
Drage – \u0627\u0644\u0647\u062f\u0648\u0621 \u0648\u0627\u0644\u0637\u0628\u064a\u0639\u0629 \u0648\u0627\u0644\u0642\u0631\u0628 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631<\/p>\n\n
Drage<\/strong> \u0647\u064a \u0628\u0644\u062f\u0629 \u062f\u0627\u0644\u0645\u0627\u062a\u064a\u0629 \u0635\u063a\u064a\u0631\u0629 \u0648\u062a\u0632\u062f\u0627\u062f \u0634\u0639\u0628\u064a\u062a\u0647\u0627\u060c \u062a\u0642\u0639 \u0628\u064a\u0646 Pakoštana \u0648Biograda na Moru<\/strong>\u060c \u0648\u062a\u0634\u062a\u0647\u0631 \u0628\u0637\u0628\u064a\u0639\u062a\u0647\u0627 \u0627\u0644\u062c\u0645\u064a\u0644\u0629 \u0648\u0628\u062d\u0631\u0647\u0627 \u0627\u0644\u0646\u0638\u064a\u0641 \u0648\u0623\u0633\u0644\u0648\u0628 \u0627\u0644\u062d\u064a\u0627\u0629 \u0627\u0644\u0623\u0643\u062b\u0631 \u0647\u062f\u0648\u0621\u064b\u0627.<\/p>\n\n
\u062a\u062d\u064a\u0637 \u0628\u0627\u0644\u0628\u0644\u062f\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0627\u062a \u0627\u0644\u062e\u0636\u0631\u0627\u0621 \u0627\u0644\u0645\u062a\u0648\u0633\u0637\u064a\u0629 \u0648\u0627\u0644\u0639\u062f\u064a\u062f \u0645\u0646 \u0627\u0644\u062e\u0644\u062c\u0627\u0646 \u0648\u0627\u0644\u0634\u0648\u0627\u0637\u0626\u060c \u0648\u062a\u0632\u062f\u0627\u062f \u0642\u064a\u0645\u062a\u0647\u0627 \u0628\u0634\u0643\u0644 \u062e\u0627\u0635 \u0644\u0642\u0631\u0628\u0647\u0627 \u0645\u0646 Vranskog jezera<\/strong>\u060c \u0623\u0643\u0628\u0631 \u0628\u062d\u064a\u0631\u0629 \u0637\u0628\u064a\u0639\u064a\u0629 \u0641\u064a \u0643\u0631\u0648\u0627\u062a\u064a\u0627. \u0648\u062a\u064f\u0639\u062f Drage \u062e\u064a\u0627\u0631\u064b\u0627 \u0645\u0645\u062a\u0627\u0632\u064b\u0627 \u0644\u0645\u0646 \u064a\u0631\u063a\u0628\u0648\u0646 \u0641\u064a \u0627\u0644\u0627\u0633\u062a\u0645\u062a\u0627\u0639 \u0628\u0627\u0644\u062e\u0635\u0648\u0635\u064a\u0629 \u0648\u0627\u0644\u0623\u062c\u0648\u0627\u0621 \u0627\u0644\u0645\u0631\u064a\u062d\u0629\u060c \u0645\u0639 \u0627\u0644\u0628\u0642\u0627\u0621 \u0641\u064a \u0627\u0644\u0648\u0642\u062a \u0646\u0641\u0633\u0647 \u0628\u0627\u0644\u0642\u0631\u0628 \u0645\u0646 \u062c\u0645\u064a\u0639 \u0627\u0644\u0645\u0631\u0627\u0641\u0642 \u0627\u0644\u0636\u0631\u0648\u0631\u064a\u0629 \u0648\u0627\u0644\u0648\u062c\u0647\u0627\u062a \u0627\u0644\u0633\u064a\u0627\u062d\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0634\u0647\u064a\u0631\u0629.<\/p>\n\n
\u0648\u0628\u0641\u0636\u0644 \u0645\u0648\u0642\u0639\u0647\u0627\u060c \u062a\u064f\u0639\u062f Drage \u0623\u064a\u0636\u064b\u0627 \u0645\u062b\u064a\u0631\u0629 \u0644\u0644\u0627\u0647\u062a\u0645\u0627\u0645 \u0645\u0646 \u0623\u062c\u0644 \u0627\u0644\u0633\u0643\u0646 \u0637\u0648\u0627\u0644 \u0627\u0644\u0639\u0627\u0645 \u0648\u0627\u0644\u0627\u0633\u062a\u062b\u0645\u0627\u0631 \u0627\u0644\u0633\u064a\u0627\u062d\u064a<\/strong>\u060c \u0643\u0645\u0627 \u0623\u0646 \u0642\u0631\u0628\u0647\u0627 \u0645\u0646 Pakoštana \u0648Biograd \u0648Zadar \u0648Šibenik \u064a\u0632\u064a\u062f \u0645\u0646 \u062c\u0627\u0630\u0628\u064a\u062a\u0647\u0627.<\/p>\n\n
\u064a\u0633\u0639\u062f\u0646\u064a \u0623\u0646 \u0623\u062d\u062f\u062f \u0644\u0643\u0645 \u0645\u0648\u0639\u062f\u064b\u0627 \u0644\u0645\u0639\u0627\u064a\u0646\u0629 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u0641\u064a \u0627\u0644\u0645\u0648\u0642\u0639.<\/strong><\/p>\n\n
\u0644\u0644\u062a\u0648\u0627\u0635\u0644:<\/strong><\/p>\n\n
\u0644\u0644\u062a\u0648\u0627\u0635\u0644: Marina Bareši\u0107<\/strong><\/p>\n\n
\u0647\u0627\u062a\u0641: +385 95 523 7930<\/a><\/strong><\/p>\n\n
\u0648\u0627\u062a\u0633\u0627\u0628: <\/strong>https:\/\/wa.me\/385955237930<\/a> <\/a><\/p>\n\n
\u0627\u0644\u0628\u0631\u064a\u062f \u0627\u0644\u0625\u0644\u0643\u062a\u0631\u0648\u0646\u064a: marina1@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
\u0627\u0644\u0645\u0648\u0642\u0639 \u0627\u0644\u0625\u0644\u0643\u062a\u0631\u0648\u0646\u064a: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"cn","short":"","long":"
\u51fa\u552e\u9762\u79ef997\u5e73\u65b9\u7c73\u7684\u5efa\u8bbe\u7528\u5730<\/strong>\uff0c\u4f4d\u4e8eDrage\u9547\u5b81\u9759\u5b89\u9038\u7684\u533a\u57df\uff0c\u9760\u8fd1Pakoštane<\/strong>\u3002<\/p>\n\n
\u8be5\u623f\u4ea7\u7684\u7279\u522b\u4ef7\u503c\u5728\u4e8e\u53ef\u5efa\u9020\u4e24\u680b\u72ec\u7acb\u4f4f\u5b85\u697c<\/strong>\uff0c\u8fd9\u4f7f\u8be5\u5730\u5757\u65e0\u8bba\u7528\u4e8e\u79c1\u4eba\u6295\u8d44\uff0c\u8fd8\u662f\u7528\u4e8e\u5efa\u9020\u540e\u51fa\u552e\u6216\u65c5\u6e38\u79df\u8d41\u7684\u623f\u4ea7\uff0c\u90fd\u662f\u7edd\u4f73\u673a\u4f1a\u3002<\/p>\n\n
\u5efa\u8bbe\u53ef\u80fd\u6027<\/p>\n\n
\u6839\u636e\u73b0\u884c\u6761\u4ef6\uff0c\u8be5\u5efa\u8bbe\u5730\u5757\u4e0a\u53ef\u5efa\u9020\u4e24\u680bA\u578b\u72ec\u7acb\u4f4f\u5b85\u697c<\/strong>\u3002<\/p>\n\n
\u6bcf\u680b\u4f4f\u5b85\u697c\u9002\u7528\u4ee5\u4e0b\u6761\u4ef6\uff1a<\/p>\n\n
\n\t
\u6bcf\u680b\u6700\u591a2\u5957\u516c\u5bd3<\/strong><\/li>\n\t
\u6240\u6709\u5730\u4e0a\u5c42\u7684\u6700\u5927\u603b\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\uff1a300\u5e73\u65b9\u7c73<\/strong><\/li>\n\t
\u5efa\u7b51\u6700\u5927\u9ad8\u5ea6\uff1a7.5\u7c73<\/strong><\/li>\n\t
\u5141\u8bb8\u5c42\u6570\uff1a\u5730\u4e0b\u5ba4+\u9996\u5c42+1\u5c42+\u9601\u697c<\/strong> \u6216 \u534a\u5730\u4e0b\u5c42+\u9996\u5c42+1\u5c42+\u5c4b\u9876\u5c42<\/strong><\/li>\n\t
\u81f3\u5c1130%\u7684\u5efa\u8bbe\u5730\u5757<\/strong>\u9700\u8fdb\u884c\u56ed\u6797\u7eff\u5316\uff0c\u4f5c\u4e3a\u81ea\u7136\u7eff\u5730<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u9664\u4e3b\u4f53\u5efa\u7b51\u5916\uff0c\u8fd8\u53ef\u5efa\u8bbe\u9644\u5c5e\u5efa\u7b51<\/strong>\uff0c\u53ef\u8bbe\u7f6e\u5728\u4e3b\u4f53\u5efa\u7b51\u5185\u6216\u4f5c\u4e3a\u540c\u4e00\u5730\u5757\u4e0a\u7684\u72ec\u7acb\u5efa\u7b51\u3002<\/p>\n\n
\u9644\u5c5e\u5efa\u7b51\u4f8b\u5982\u5305\u62ec\uff1a<\/p>\n\n
\n\t
\u8f66\u5e93<\/li>\n\t
\u50a8\u85cf\u5ba4<\/li>\n\t
\u590f\u5b63\u53a8\u623f<\/li>\n\t
\u96e8\u68da<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u5efa\u8bbe\u5730\u5757\u7684\u5efa\u7b51\u7cfb\u6570\u5305\u62ec\u5730\u5757\u4e0a\u7684\u4e3b\u4f53\u5efa\u7b51\u53ca\u6240\u6709\u9644\u5c5e\u5efa\u7b51\u3002<\/p>\n\n
\u57fa\u7840\u8bbe\u65bd<\/p>\n\n
\u7535\u3001\u6c34\u548c\u6392\u6c61\u8bbe\u65bd\u4f4d\u4e8e\u571f\u5730\u9644\u8fd1<\/strong>\uff0c\u8fd9\u8fdb\u4e00\u6b65\u65b9\u4fbf\u4e86\u672a\u6765\u5efa\u8bbe\u7684\u51c6\u5907\u548c\u5b9e\u65bd\u3002<\/p>\n\n
\u8be5\u5730\u5757\u4f4d\u4e8e\u5b89\u9759\u3001\u5b81\u9759\u7684\u5730\u6bb5<\/strong>\uff0c\u975e\u5e38\u9002\u5408\u5efa\u9020\u5bb6\u5ead\u4f4f\u5b85\u3001\u73b0\u4ee3\u516c\u5bd3\u6216\u9ad8\u54c1\u8d28\u65c5\u6e38\u4f4f\u5bbf\u3002<\/p>\n\n
\u8ddd\u6d77\u7ea61,500\u7c73\u3002<\/strong><\/p>\n\n
Drage——\u5b81\u9759\u3001\u81ea\u7136\u4e0e\u4e34\u6d77\u4e4b\u4fbf<\/p>\n\n
Drage<\/strong>\u662f\u4e00\u4e2a\u5c0f\u800c\u65e5\u76ca\u53d7\u6b22\u8fce\u7684\u8fbe\u5c14\u9a6c\u63d0\u4e9a\u6d77\u6ee8\u5c0f\u9547\uff0c\u4f4d\u4e8ePakoštane\u548cBiograd na Moru<\/strong>\u4e4b\u95f4\uff0c\u4ee5\u7f8e\u4e3d\u7684\u81ea\u7136\u73af\u5883\u3001\u6e05\u6f88\u7684\u6d77\u6c34\u548c\u66f4\u4e3a\u5b81\u9759\u7684\u751f\u6d3b\u65b9\u5f0f\u800c\u95fb\u540d\u3002<\/p>\n\n
\u8fd9\u91cc\u88ab\u5730\u4e2d\u6d77\u690d\u88ab\u3001\u4f17\u591a\u6d77\u6e7e\u548c\u6d77\u6ee9\u73af\u7ed5\uff0c\u5176\u7279\u522b\u4ef7\u503c\u8fd8\u5728\u4e8e\u9760\u8fd1Vransko jezero<\/strong>\uff0c\u8fd9\u662f\u514b\u7f57\u5730\u4e9a\u6700\u5927\u7684\u5929\u7136\u6e56\u6cca\u3002Drage\u975e\u5e38\u9002\u5408\u5e0c\u671b\u4eab\u53d7\u79c1\u5bc6\u6027\u548c\u8f7b\u677e\u6c1b\u56f4\uff0c\u540c\u65f6\u53c8\u80fd\u9760\u8fd1\u6240\u6709\u5fc5\u8981\u914d\u5957\u8bbe\u65bd\u548c\u70ed\u95e8\u65c5\u6e38\u76ee\u7684\u5730\u7684\u4eba\u58eb\u3002<\/p>\n\n
\u51ed\u501f\u5176\u5730\u7406\u4f4d\u7f6e\uff0cDrage\u4e5f\u975e\u5e38\u9002\u5408\u5168\u5e74\u5c45\u4f4f\u548c\u65c5\u6e38\u6295\u8d44<\/strong>\uff0c\u800c\u4e14\u9760\u8fd1Pakoštane\u3001Biograd\u3001Zadar\u548cŠibenik\uff0c\u8fdb\u4e00\u6b65\u63d0\u5347\u4e86\u5176\u5438\u5f15\u529b\u3002<\/p>\n\n
\u6211\u5f88\u4e50\u610f\u4e3a\u60a8\u5b89\u6392\u73b0\u573a\u770b\u623f\u65f6\u95f4\u3002<\/strong><\/p>\n\n
\u8054\u7cfb\u65b9\u5f0f\uff1a<\/strong><\/p>\n\n
\u8054\u7cfb\u4eba\uff1aMarina Bareši\u0107<\/strong><\/p>\n\n
\u7535\u8bdd\uff1a+385 95 523 7930<\/a><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp\uff1a <\/strong>https:\/\/wa.me\/385955237930<\/a> <\/a><\/p>\n\n
\u90ae\u7bb1\uff1a marina1@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
\u7f51\u7ad9\uff1awww.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"mk","short":"","long":"
\u0421\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u043e \u0437\u0435\u043c\u0458\u0438\u0448\u0442\u0435 \u0441\u043e \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 997 m²<\/strong>, \u0441\u043c\u0435\u0441\u0442\u0435\u043d\u043e \u0432\u043e \u043c\u0438\u0440\u0435\u043d \u0438 \u0442\u0438\u0432\u043e\u043a \u0434\u0435\u043b \u043e\u0434 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e\u0442\u043e Drage, \u0432\u043e \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0430 \u043d\u0430 Pakoštana<\/strong>.<\/p>\n\n
\u041f\u043e\u0441\u0435\u0431\u043d\u0430 \u0432\u0440\u0435\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 \u043e\u0432\u0430\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0435 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0437\u0430 \u0438\u0437\u0433\u0440\u0430\u0434\u0431\u0430 \u043d\u0430 \u0434\u0432\u0435 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u0458\u043d\u0438 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0431\u0435\u043d\u0438 \u0437\u0433\u0440\u0430\u0434\u0438<\/strong>, \u0448\u0442\u043e \u0433\u043e \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438 \u0437\u0435\u043c\u0458\u0438\u0448\u0442\u0435\u0442\u043e \u043e\u0434\u043b\u0438\u0447\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u043b\u0438\u043a\u0430 \u0438 \u0437\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0458\u0430, \u043a\u0430\u043a\u043e \u0438 \u0437\u0430 \u0438\u0437\u0433\u0440\u0430\u0434\u0431\u0430 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430\u043c\u0435\u043d\u0435\u0442\u0438 \u0437\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0431\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u0438 \u043d\u0430\u0458\u0430\u043c.<\/p>\n\n
\u041c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0437\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0431\u0430<\/p>\n\n
\u0421\u043f\u043e\u0440\u0435\u0434 \u0432\u0430\u0436\u0435\u0447\u043a\u0438\u0442\u0435 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438, \u043d\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043f\u0430\u0440\u0446\u0435\u043b\u0430 \u0435 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u0434\u0430 \u0441\u0435 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0430\u0442 \u0434\u0432\u0435 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u0458\u043d\u0438 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0431\u0435\u043d\u0438 \u0437\u0433\u0440\u0430\u0434\u0438 \u043e\u0434 \u0442\u0438\u043f \u0410<\/strong>.<\/p>\n\n
\u0417\u0430 \u0441\u0435\u043a\u043e\u0458\u0430 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0431\u0435\u043d\u0430 \u0437\u0433\u0440\u0430\u0434\u0430 \u0432\u0430\u0436\u0430\u0442 \u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u0438\u0432\u0435 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438:<\/p>\n\n
\n\t
\u043d\u0430\u0458\u043c\u043d\u043e\u0433\u0443 2 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0430 \u043f\u043e \u0437\u0433\u0440\u0430\u0434\u0430<\/strong><\/li>\n\t
\u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0430\u043b\u043d\u0430 \u0431\u0440\u0443\u0442\u043e \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u0441\u0438\u0442\u0435 \u043d\u0430\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u0438 \u0435\u0442\u0430\u0436\u0438: 300 m²<\/strong><\/li>\n\t
\u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0430\u043b\u043d\u0430 \u0432\u0438\u0441\u0438\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u043e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0442\u043e\u0442: 7,5 m<\/strong><\/li>\n\t
\u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u0435\u043d\u0430 \u043a\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442: Po+P+1+Pk<\/strong> \u0438\u043b\u0438 S+P+1+Krov<\/strong><\/li>\n\t
\u043d\u0430\u0458\u043c\u0430\u043b\u043a\u0443 30% \u043e\u0434 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043f\u0430\u0440\u0446\u0435\u043b\u0430<\/strong> \u0442\u0440\u0435\u0431\u0430 \u0434\u0430 \u0441\u0435 \u0445\u043e\u0440\u0442\u0438\u043a\u0443\u043b\u0442\u0443\u0440\u043d\u043e \u0443\u0440\u0435\u0434\u0438 \u043a\u0430\u043a\u043e \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u043d\u043e \u0437\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u043b\u043e<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041f\u043e\u043a\u0440\u0430\u0458 \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u0438\u0442\u0435 \u043e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0442\u0438, \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u0435 \u0434\u0430 \u0441\u0435 \u0438\u0437\u0432\u0435\u0434\u0430\u0442 \u0438 \u043f\u043e\u043c\u043e\u0448\u043d\u0438 \u043e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0442\u0438<\/strong>, \u043a\u043e\u0438 \u043c\u043e\u0436\u0430\u0442 \u0434\u0430 \u0431\u0438\u0434\u0430\u0442 \u0441\u043c\u0435\u0441\u0442\u0435\u043d\u0438 \u0432\u043e \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432 \u043d\u0430 \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u0438\u043e\u0442 \u043e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0442 \u0438\u043b\u0438 \u043a\u0430\u043a\u043e \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u0458\u043d\u0438 \u043e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u0438\u0441\u0442\u0430\u0442\u0430 \u043f\u0430\u0440\u0446\u0435\u043b\u0430.<\/p>\n\n
\u041a\u0430\u043a\u043e \u043f\u043e\u043c\u043e\u0448\u043d\u0438 \u043e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0442\u0438 \u0441\u0435 \u0441\u043c\u0435\u0442\u0430\u0430\u0442, \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440:<\/p>\n\n
\n\t
\u0433\u0430\u0440\u0430\u0436\u0430<\/li>\n\t
\u043f\u043e\u043c\u043e\u0448\u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0458\u0430<\/li>\n\t
\u043b\u0435\u0442\u043d\u0430 \u043a\u0443\u0458\u043d\u0430<\/li>\n\t
\u043d\u0430\u0441\u0442\u0440\u0435\u0448\u043d\u0438\u0446\u0430<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041a\u043e\u0435\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442\u043e\u0442 \u043d\u0430 \u0438\u0437\u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u043d\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043f\u0430\u0440\u0446\u0435\u043b\u0430 \u0433\u0438 \u043e\u043f\u0444\u0430\u045c\u0430 \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u0438\u043e\u0442 \u0438 \u0441\u0438\u0442\u0435 \u043f\u043e\u043c\u043e\u0448\u043d\u0438 \u043e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u043f\u0430\u0440\u0446\u0435\u043b\u0430\u0442\u0430.<\/p>\n\n
\u0418\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430<\/p>\n\n
\u0421\u0442\u0440\u0443\u0458\u0430, \u0432\u043e\u0434\u0430 \u0438 \u043a\u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430\u0430\u0442 \u0432\u043e \u043d\u0435\u043f\u043e\u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0430 \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u0437\u0435\u043c\u0458\u0438\u0448\u0442\u0435\u0442\u043e<\/strong>, \u0448\u0442\u043e \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u043e \u0458\u0430 \u043e\u043b\u0435\u0441\u043d\u0443\u0432\u0430 \u043f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043a\u0430\u0442\u0430 \u0438 \u0440\u0435\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u0438\u0434\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0431\u0430.<\/p>\n\n
\u0417\u0435\u043c\u0458\u0438\u0448\u0442\u0435\u0442\u043e \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u043d\u0430 \u043c\u0438\u0440\u043d\u0430 \u0438 \u0442\u0438\u0432\u043a\u0430 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430<\/strong>, \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u0438\u0437\u0433\u0440\u0430\u0434\u0431\u0430 \u043d\u0430 \u0441\u0435\u043c\u0435\u0458\u043d\u0438 \u043a\u0443\u045c\u0438, \u043c\u043e\u0434\u0435\u0440\u043d\u0438 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u043c\u0430\u043d\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u0435\u043d \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u0438 \u0441\u043c\u0435\u0441\u0442\u0443\u0432\u0430\u0447\u043a\u0438 \u043a\u0430\u043f\u0430\u0446\u0438\u0442\u0435\u0442.<\/p>\n\n
\u041e\u0434\u0434\u0430\u043b\u0435\u0447\u0435\u043d\u043e\u0441\u0442 \u043e\u0434 \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e: \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0436\u043d\u043e 1.500 m.<\/strong><\/p>\n\n
Drage – \u043c\u0438\u0440, \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u0430 \u0438 \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e<\/p>\n\n
Drage<\/strong> \u0435 \u043c\u0430\u043b\u043e \u0438 \u0441è \u043f\u043e\u043f\u043e\u043f\u0443\u043b\u0430\u0440\u043d\u043e \u0434\u0430\u043b\u043c\u0430\u0442\u0438\u043d\u0441\u043a\u043e \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u0441\u043c\u0435\u0441\u0442\u0435\u043d\u043e \u043c\u0435\u0453\u0443 Pakoštana \u0438 Biograda na Moru<\/strong>, \u043f\u043e\u0437\u043d\u0430\u0442\u043e \u043f\u043e \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u0430, \u0447\u0438\u0441\u0442\u043e\u0442\u043e \u043c\u043e\u0440\u0435 \u0438 \u043f\u043e\u043c\u0438\u0440\u043d\u0438\u043e\u0442 \u043d\u0430\u0447\u0438\u043d \u043d\u0430 \u0436\u0438\u0432\u043e\u0442.<\/p>\n\n
\u041c\u0435\u0441\u0442\u043e\u0442\u043e \u0435 \u043e\u043f\u043a\u0440\u0443\u0436\u0435\u043d\u043e \u0441\u043e \u043c\u0435\u0434\u0438\u0442\u0435\u0440\u0430\u043d\u0441\u043a\u043e \u0437\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u043b\u043e, \u0431\u0440\u043e\u0458\u043d\u0438 \u0437\u0430\u043b\u0438\u0432\u0438 \u0438 \u043f\u043b\u0430\u0436\u0438, \u0430 \u043f\u043e\u0441\u0435\u0431\u043d\u0430 \u0432\u0440\u0435\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442 \u043c\u0443 \u0434\u0430\u0432\u0430 \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0430 Vransko jezero<\/strong>, \u043d\u0430\u0458\u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u043e\u0442\u043e \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u043d\u043e \u0435\u0437\u0435\u0440\u043e \u0432\u043e \u0425\u0440\u0432\u0430\u0442\u0441\u043a\u0430. Drage \u0441\u0435 \u043e\u0434\u043b\u0438\u0447\u0435\u043d \u0438\u0437\u0431\u043e\u0440 \u0437\u0430 \u043e\u043d\u0438\u0435 \u0448\u0442\u043e \u0441\u0430\u043a\u0430\u0430\u0442 \u0434\u0430 \u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u0430\u0442 \u0432\u043e \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0438 \u043e\u043f\u0443\u0448\u0442\u0435\u043d\u0430 \u0430\u0442\u043c\u043e\u0441\u0444\u0435\u0440\u0430, \u0430 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043e \u0434\u0430 \u0431\u0438\u0434\u0430\u0442 \u0432\u043e \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u0441\u0438\u0442\u0435 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u043d\u0438 \u0441\u043e\u0434\u0440\u0436\u0438\u043d\u0438 \u0438 \u043f\u043e\u043f\u0443\u043b\u0430\u0440\u043d\u0438 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u0438 \u0434\u0435\u0441\u0442\u0438\u043d\u0430\u0446\u0438\u0438.<\/p>\n\n
\u0411\u043b\u0430\u0433\u043e\u0434\u0430\u0440\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0431\u0430\u0442\u0430, Drage \u0441\u0435 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u043d\u0438 \u0438 \u0437\u0430 \u0446\u0435\u043b\u043e\u0433\u043e\u0434\u0438\u0448\u0435\u043d \u0436\u0438\u0432\u043e\u0442 \u0438 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0458\u0430<\/strong>, \u0430 \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0430 Pakoštana, Biograda, Zadra \u0438 Šibenika \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u043e \u0458\u0430 \u0437\u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0443\u0432\u0430 \u043d\u0438\u0432\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0430\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442.<\/p>\n\n
\u0421\u043e \u0437\u0430\u0434\u043e\u0432\u043e\u043b\u0441\u0442\u0432\u043e \u045c\u0435 \u0437\u0430\u043a\u0430\u0436\u0430\u043c \u0442\u0435\u0440\u043c\u0438\u043d \u0437\u0430 \u0440\u0430\u0437\u0433\u043b\u0435\u0434\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u043b\u0438\u0446\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e.<\/strong><\/p>\n\n
\u041a\u043e\u043d\u0442\u0430\u043a\u0442:<\/strong><\/p>\n\n
\u041a\u043e\u043d\u0442\u0430\u043a\u0442: Marina Bareši\u0107<\/strong><\/p>\n\n
\u0422\u0435\u043b: +385 95 523 7930<\/a><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: <\/strong>https:\/\/wa.me\/385955237930<\/a> <\/a><\/p>\n\n
Mail: marina1@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Web: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"sv","short":"","long":"
Till salu är byggtomt på 997 m²<\/strong>, belägen i en lugn och stillsam del av orten Drage, i närheten av Pakoštana<\/strong>.<\/p>\n\n
Det särskilda värdet med denna fastighet är möjligheten att uppföra två fristående bostadshus<\/strong>, vilket gör tomten till ett utmärkt tillfälle både för en privat investering och för uppförande av fastigheter avsedda för försäljning eller turistuthyrning.<\/p>\n\n
Byggmöjligheter<\/p>\n\n
Enligt gällande bestämmelser är det möjligt att på bygglotten uppföra två fristående bostadshus av typ A<\/strong>.<\/p>\n\n
För varje bostadshus gäller följande villkor:<\/p>\n\n
\n\t
högst 2 lägenheter per byggnad<\/strong><\/li>\n\t
maximal bruttoyta för alla ovanjordiska våningsplan: 300 m²<\/strong><\/li>\n\t
maximal byggnadshöjd: 7,5 m<\/strong><\/li>\n\t
tillåtet våningsantal: Po+P+1+Pk<\/strong> eller S+P+1+Tak<\/strong><\/li>\n\t
minst 30% av bygglotten<\/strong> ska anläggas hortikulturellt som naturlig grönska<\/li>\n<\/ul>\n\n
Utöver huvudbyggnaderna är det även möjligt att uppföra komplementbyggnader<\/strong>, som kan vara belägna i anslutning till huvudbyggnaden eller som fristående byggnader på samma tomt.<\/p>\n\n
Som komplementbyggnader räknas till exempel:<\/p>\n\n
\n\t
garage<\/li>\n\t
förråd<\/li>\n\t
sommarkök<\/li>\n\t
taköverbyggnad<\/li>\n<\/ul>\n\n
Bygglotens exploateringskoefficient omfattar huvudbyggnaden och alla komplementbyggnader på tomten.<\/p>\n\n
Infrastruktur<\/p>\n\n
El, vatten och avlopp finns i omedelbar närhet till tomten<\/strong>, vilket ytterligare underlättar förberedelserna och genomförandet av den framtida byggnationen.<\/p>\n\n
Tomten ligger på en lugn och stillsam plats<\/strong>, idealisk för uppförande av familjehus, moderna lägenheter eller kvalitativt turistboende.<\/p>\n\n
Avstånd till havet: cirka 1.500 m.<\/strong><\/p>\n\n
Drage – lugn, natur och närhet till havet<\/p>\n\n
Drage<\/strong> är en liten och allt mer populär dalmatisk ort belägen mellan Pakoštana och Biograd na Moru<\/strong>, känd för sin vackra natur, sitt rena hav och ett lugnare livstempo.<\/p>\n\n
Orten omges av medelhavsgrönska, många vikar och stränder, och ett särskilt värde ger närheten till Vransko jezero<\/strong>, den största naturliga sjön i Kroatien. Drage är ett utmärkt val för dem som vill njuta av avskildhet och en avslappnad atmosfär, men samtidigt vara nära alla nödvändiga bekvämligheter och populära turistdestinationer.<\/p>\n\n
Tack vare sitt läge är Drage också intressant för boende året runt och turistinvestering<\/strong>, och närheten till Pakoštana, Biograd, Zadar och Šibenik ökar ytterligare dess attraktionskraft.<\/p>\n\n
Jag ordnar gärna en visning av fastigheten på plats för er.<\/strong><\/p>\n\n
Kontakt:<\/strong><\/p>\n\n
Kontakt: Marina Bareši\u0107<\/strong><\/p>\n\n
Tel: +385 95 523 7930<\/a><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: <\/strong>https:\/\/wa.me\/385955237930<\/a> <\/a><\/p>\n\n
Mail: marina1@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Web: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"no","short":"","long":"
Til salgs er byggetomt på 997 m²<\/strong>, beliggende i en rolig og stille del av stedet Drage, i nærheten av Pakoštan<\/strong>.<\/p>\n\n
Den spesielle verdien ved denne eiendommen er muligheten til å bygge to frittstående bolighus<\/strong>, noe som gjør tomten til en utmerket mulighet både for privat investering og for oppføring av eiendommer beregnet for salg eller turistutleie.<\/p>\n\n
Byggemuligheter<\/p>\n\n
I henhold til gjeldende bestemmelser er det mulig å bygge to frittstående bolighus av type A<\/strong> på byggetomten.<\/p>\n\n
For hvert bolighus gjelder følgende vilkår:<\/p>\n\n
\n\t
maksimalt 2 leiligheter per bygg<\/strong><\/li>\n\t
maksimal bruttoareal for alle overjordiske etasjer: 300 m²<\/strong><\/li>\n\t
maksimal byggehøyde: 7,5 m<\/strong><\/li>\n\t
tillatt etasjeantall: Po+P+1+Pk<\/strong> eller S+P+1+Tak<\/strong><\/li>\n\t
minst 30 % av byggetomten<\/strong> må opparbeides hortikulturelt som naturlig grøntareal<\/li>\n<\/ul>\n\n
I tillegg til hovedbygningene er det også mulig å oppføre tilleggsbygninger<\/strong>, som kan være plassert i tilknytning til hovedbygningen eller som frittstående bygninger på samme tomt.<\/p>\n\n
Som tilleggsbygninger regnes for eksempel:<\/p>\n\n
\n\t
garasje<\/li>\n\t
bod<\/li>\n\t
sommerkjøkken<\/li>\n\t
overbygg<\/li>\n<\/ul>\n\n
Utnyttelsesgraden for byggetomten omfatter hovedbygningen og alle tilleggsbygninger på tomten.<\/p>\n\n
Infrastruktur<\/p>\n\n
Strøm, vann og avløp ligger i umiddelbar nærhet til tomten<\/strong>, noe som ytterligere forenkler forberedelse og gjennomføring av fremtidig bygging.<\/p>\n\n
Tomten ligger på en rolig og stille beliggenhet<\/strong>, ideell for oppføring av eneboliger, moderne leiligheter eller kvalitetsmessig turistinnkvartering.<\/p>\n\n
Avstand til sjøen: omtrent 1.500 m.<\/strong><\/p>\n\n
Drage – ro, natur og nærhet til sjøen<\/p>\n\n
Drage<\/strong> er et lite og stadig mer populært dalmatisk sted beliggende mellom Pakoštan og Biograd na Moru<\/strong>, kjent for vakker natur, rent hav og en roligere livsstil.<\/p>\n\n
Stedet er omgitt av middelhavsgrønt, mange bukter og strender, og en særlig verdi gir nærheten til Vransko jezero<\/strong>, den største naturlige innsjøen i Kroatia. Drage er et utmerket valg for dem som ønsker å nyte privatliv og en avslappet atmosfære, samtidig som de er nær alle nødvendige fasiliteter og populære turistdestinasjoner.<\/p>\n\n
Takket være beliggenheten er Drage også interessant for helårsbolig og turistinvestering<\/strong>, og nærheten til Pakoštan, Biograd, Zadar og Šibenik øker attraktiviteten ytterligere.<\/p>\n\n
Jeg avtaler gjerne en visning av eiendommen på stedet for deg.<\/strong><\/p>\n\n
Kontakt:<\/strong><\/p>\n\n
Kontakt: Marina Bareši\u0107<\/strong><\/p>\n\n
Tel: +385 95 523 7930<\/a><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: <\/strong>https:\/\/wa.me\/385955237930<\/a> <\/a><\/p>\n\n
Mail: marina1@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Web: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
<\/p>\n"}]

Pretraži

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE - 997M2 - IDEALNO ZA DVA OBJEKTA, MIRNA I TIHA POZICIJA, DRAGE - PAKOŠTANE