Hrvatska, Istra, Peroj, 3 - VILE sa Bazenom pogled na More i na Brijune

3 LUKSUZNE VILE U ISTRI 

Tražite savršenu nekretninu u Istri?

Predstavljamo vam 3  ekskluzivne vile u Peroju, smještene samo 450 metara od mora, s prekrasnim pogledom na Brijunski arhipelag. Ove vile nude savršen spoj privatnosti, luksuza i prirodne ljepote, idealne za obiteljski život, odmor ili investiciju u turizam.

Godina izgradnje: 2025.

Bruto površina 200 m2

Ukupno neto površina 186,78 m2

Lokacija: Peroj, Istra, Hrvatska

Površina parcele: 600-650 m²

Stambeni prostor: dizajnirajte interijer prema vlastitim željama!

Značajke svake vile:

4 prostrane spavaće sobe – uživajte u pogledu na more iz svoje sobe

3 moderne kupaonice – visoka kvaliteta materijala i dizajna

Blagovaonica & kuhinja – otvoreni koncept povezan s dnevnim boravkom

‍ Bazen 8×4 m – automatski sustav, mogućnost slane vode i grijanja

Vlastiti parking – siguran i prostran prostor za vaše vozilo

Privatno dvorište s ostavom i vešerajem

Prilaz kućama s dvije strane – dodatna praktičnost i ekskluzivitet

Neto površina prizemlje:

• Ulaz:    12,19 m2
• Ostava:     2,53 m2
• Kupaonica 1:   6,40 m2
• Soba 1:   12,80 m2
• Kuhinja, dn. boravak, blagovaonica:   39,52 m2
• Ukupno prizemlje : 73,44
• Natrkrivena terasa : 10,80 m2

 

1. Kat  

• Stubište:      12,00 m2
• Kupaonica 2:   4,86 m2
• Soba 2:   15,08 m2
• Servis:   4,42 m2
• Hodnik:  8,72 m2
• Kupaonica 3:   12,90 m2
• Hodnik:  8,72 m2
• Soba 3:   12,90 m2
• Soba 4:  14,29 m2
• Ukupno 1. kat : 77,07
• Terasa - 10.80 

Ukupno neto zatvoreni prostor 150,51 m2

Ukupno neto površina 172,46 m2

 

Neto površina pomoćna gređevina :

• Spremište:  8,07 m2
• Natkrivena terasa:  sjenica 12,43 x 0,5      6,25m2
• Ukupno prizemlje: 14,32 m2
• Ukupno neto zatvoreni prostori: 158,58 m2

Ukupno neto:  186,78 m2

 

GRIJANJE I HLAĐENJE

Svaka vila ima vlastiti sustav grijanja, hlađenja i pripreme potrošne tople vode putem dizalica topline i klima uređaja vrhunskog proizvođača.

Grijanje svake prostorije vile osigurano je putem sustava podnog grijanja, dok je hlađenje svake prostorije osigurano putem multisplit klima uređaja.

 

Zašto odabrati Peroj?

Izvrsna lokacija: 10 km od Pule, 3 km od Fažane, 15 km od Rovinja

Blizina mora i plaža – uživajte u kristalno čistom moru svaki dan

Pogled na Brijune – luksuz koji oduzima dah

Investicija u budućnost – idealno za stanovanje, odmor ili iznajmljivanje.

Ove vile dolaze u visokom roh-bau stanju, omogućujući vam da kreirate interijer prema vlastitim željama. Tim dizajnera stoji vam na raspolaganju za kompletno uređenje prema vašem ukusu!

Povrat investicije je izuzetno visok, a stabilan prihod od najma čini ovu nekretninu sigornom i isplativom investicijom.

 

Kontaktirajte nas još danas za više informacija i razgledavanje!

Kontakt: Marija Božić

Tel: +385 91 617 4743

WhatsApp: wa.link/9o8ag5

Mail: [email protected]

Web: www.cro-living.hr