[{"language":"de","short":"","long":"

Es wird ein geräumiges Haus mit etabliertem Tourismusbetrieb<\/strong> verkauft, gelegen an einem außergewöhnlichen Standort nur 80 Meter vom Strand und 8 km vom Flughafen Split entfernt!<\/strong><\/p>\n\n

Erdgeschoss:<\/strong><\/p>\n\n

\n\t
Wohnzimmer<\/li>\n\t
Zimmer<\/li>\n\t
WC<\/li>\n\t
Abstellraum (5 m²)<\/li>\n\t
Zusätzliches WC im Lagerraum<\/li>\n<\/ul>\n\n
1. Stock:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
2 komplett ausgestattete Apartments<\/strong>, jeweils mit:\n\n\t
\n\t\t
Getrenntem Schlafzimmer<\/li>\n\t\t
Küche mit Essbereich und Wohnzimmer<\/li>\n\t\t
Badezimmer<\/li>\n\t\t
Terrassen (Südlage ca. 15 m², Ostlage ca. 10 m²)<\/li>\n\t<\/ul>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
2. Stock:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
2 Schlafzimmer<\/li>\n\t
Wohnzimmer<\/li>\n\t
WC + Badezimmer<\/li>\n\t
2 Balkone<\/li>\n<\/ul>\n\n

\n
\nDas Haus befindet sich auf einem Grundstück von 298 m² und verfügt über fünf Schlafzimmer, was es zur idealen Wahl für größere Familien oder diejenigen macht, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Homeoffice suchen. Der Raum ist so konzipiert, dass er Funktionalität, Komfort und reichlich natürliches Licht bietet, wobei besonders die sehr sonnige Lage und der Meerblick<\/strong> hervorstechen, die zum Wohlfühlambiente beitragen.
\n
\nZusätzliche Annehmlichkeiten umfassen Balkon, Hof und Abstell-\/Lagerraum, was eine vielseitige Nutzung des Raumes ermöglicht und die Organisation des Alltags erleichtert. Das Haus ist mit einer Klimaanlage für Heizung und Kühlung ausgestattet, die das ganze Jahr über angenehme Temperaturen gewährleistet. 5 Parkplätze<\/strong> stehen ebenfalls zur Verfügung.
\n
\nDie Lage im Okrug Gornji bietet eine ruhige Atmosphäre und gleichzeitig schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Die Nähe zum Meer (80 m)<\/strong>, Geschäfte und weitere alltägliche Bedürfnisse tragen zur Lebensqualität bei und machen diese Immobilie äußerst attraktiv.<\/p>\n\n
Komplette Renovierung 2025 (Dach, Hydro- und Wärmedämmung, Fliesen, zweites Stockwerk)<\/p>\n\n
Konstruktion und Ausstattung:<\/p>\n\n
* Mauerwerk (kein Beton), hochwertige Bauweise
\n* Fassade: 8 cm (Erdgeschoss), 10 cm (Stockwerk)
\n* Flachdach + Abdichtung
\n* Blitzschutzanlage
\n* Energiezertifikat: A+
\n* Glasfaser-Internet (A1)
\n* Kanalisation – Anschluss ausgeführt, Anschluss voraussichtlich bis Ende nächsten Jahres
\n* Möblierung im Preis enthalten
\n* Jede Einheit verfügt über eine eigene Inverter-Klimaanlage (Heizung\/Kühlung)
\n* Separater Stromzähler im zweiten Stock<\/p>\n\n
Es besteht die Möglichkeit der Stockwerkeigentumsbegründung. Jede Wohnung hat einen eigenen Außeneingang.<\/p>\n\n

\nFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.<\/p>\n\n
Wir bieten Beratung in mehreren Sprachen an: Deutsch, Englisch und Italienisch.
\nEin exklusiver Vertrag wurde unterzeichnet.
\nDer Käufer trägt die Provision von 3 % + MwSt.
\n
\nID CODE DER AGENTUR: K338<\/p>\n\n
Kontakt: Tea Mihaljevi\u0107<\/strong><\/p>\n\n
Tel: +385 95 369 1544<\/a><\/u><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: wa.me\/385953691544<\/a><\/strong><\/p>\n\n
E-Mail: tea@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Web: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n"},{"language":"en","short":"","long":"
Spacious house for sale with established tourist business<\/strong>, located in an exceptional location just 80 meters from the beach and 8 km from Split airport!<\/strong><\/p>\n\n
Ground floor:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Living room<\/li>\n\t
Room<\/li>\n\t
WC<\/li>\n\t
Storage room (5 m²)<\/li>\n\t
Additional WC in the storage<\/li>\n<\/ul>\n\n
1st floor:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
2 fully equipped apartments<\/strong>, each with:\n\n\t
\n\t\t
Separate bedroom<\/li>\n\t\t
Kitchen with dining area and living room<\/li>\n\t\t
Bathroom<\/li>\n\t\t
Terraces (south approx. 15 m², east approx. 10 m²)<\/li>\n\t<\/ul>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
2nd floor:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
2 bedrooms<\/li>\n\t
Living room<\/li>\n\t
WC + bathroom<\/li>\n\t
2 balconies<\/li>\n<\/ul>\n\n

\n
\nThe house is situated on a 298 m² plot and features five bedrooms, making it an ideal choice for larger families or those seeking additional space for guests or working from home. The space is designed to provide functionality, comfort, and plenty of natural light, with a particular highlight being the very sunny position and sea view<\/strong> that contribute to a feeling of comfort.
\n
\nAdditional amenities include a balcony, courtyard, and storage\/warehouse, allowing versatile use of space and facilitating everyday organization. The house is equipped with air conditioning for heating and cooling, ensuring a comfortable temperature throughout the year. 5 parking spaces<\/strong> are also available.
\n
\nThe location in Okrug Gornji offers a peaceful atmosphere while providing quick access to all important amenities and transport connections. Proximity to the sea (80 m)<\/strong>, shops, and other daily necessities enhances quality of life and makes this property extremely attractive.<\/p>\n\n
Complete renovation in 2025 (roof, waterproofing and thermal insulation, ceramics, second floor)<\/p>\n\n
Construction and equipment:<\/p>\n\n
* Masonry (not concrete), quality construction
\n* Facade: 8 cm (ground floor), 10 cm (floor)
\n* Flat roof + waterproofing
\n* Lightning protection installation
\n* Energy certificate: A+
\n* Optical internet (A1)
\n* Sewer connection completed, expected hookup by the end of next year
\n* Furniture included in the price
\n* Each unit has its own inverter air conditioner (heating\/cooling)
\n* Separate electricity meter on the second floor<\/p>\n\n
Possibility of condominium division. Each apartment has a separate external entrance.<\/p>\n\n

\nFor more information or to arrange a viewing, please contact us with confidence.<\/p>\n\n
We offer multilingual consulting: German, English, and Italian.
\nExclusive contract signed.
\nBuyer pays a 3% commission + VAT
\n
\nAGENCY ID CODE: K338<\/p>\n\n
Contact: Tea Mihaljevi\u0107<\/strong><\/p>\n\n
Tel: +385 95 369 1544<\/a><\/u><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: wa.me\/385953691544<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Email: tea@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Website: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n"},{"language":"it","short":"","long":"
In vendita ampia casa con attività turistica consolidata<\/strong>, situata in una posizione eccezionale a soli 80 metri dalla spiaggia e 8 km dall’aeroporto di Split!<\/strong><\/p>\n\n
Piano terra:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Soggiorno<\/li>\n\t
Camera<\/li>\n\t
WC<\/li>\n\t
Ripostiglio (5 m²)<\/li>\n\t
WC aggiuntivo nel deposito<\/li>\n<\/ul>\n\n
1° piano:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
2 appartamenti completamente arredati<\/strong>, ciascuno con:\n\n\t
\n\t\t
Camera da letto separata<\/li>\n\t\t
Cucina con zona pranzo e soggiorno<\/li>\n\t\t
Bagno<\/li>\n\t\t
Terrazze (sud circa 15 m², est circa 10 m²)<\/li>\n\t<\/ul>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
2° piano:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
2 camere da letto<\/li>\n\t
Soggiorno<\/li>\n\t
WC + bagno<\/li>\n\t
2 balconi<\/li>\n<\/ul>\n\n

\n
\nLa casa si trova su un terreno di 298 m² e dispone di cinque camere da letto, rendendola la scelta ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazio aggiuntivo per ospiti o per lavorare da casa. Lo spazio è progettato per offrire funzionalità, comfort e abbondante luce naturale, con particolare rilievo per la posizione molto soleggiata e la vista sul mare<\/strong> che contribuiscono a una sensazione di benessere.
\n
\nUlteriori vantaggi includono balcone, cortile e ripostiglio\/magazzino, che permettono un uso versatile degli spazi e facilitano l’organizzazione delle attività quotidiane. La casa è dotata di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento, garantendo una temperatura confortevole tutto l’anno. Sono inoltre disponibili 5 posti auto<\/strong>.
\n
\nLa posizione a Okrug Gornji offre un’atmosfera tranquilla, pur consentendo un rapido accesso a tutti i servizi importanti e ai collegamenti di trasporto. La vicinanza al mare (80 m)<\/strong>, ai negozi e ad altre necessità quotidiane contribuisce alla qualità della vita e rende questa proprietà estremamente attraente.<\/p>\n\n
Ristrutturazione completa nel 2025 (tetto, isolamento idrotermico, ceramiche, secondo piano)<\/p>\n\n
Costruzione e impianti:<\/p>\n\n
* Muratura (non cemento), costruzione di qualità
\n* Facciata: 8 cm (piano terra), 10 cm (piano superiore)
\n* Tetto piano + impermeabilizzazione
\n* Impianto parafulmini
\n* Certificato energetico: A+
\n* Internet in fibra ottica (A1)
\n* Fognatura – collegamento eseguito, previsto allaccio entro la fine del prossimo anno
\n* Arredamento incluso nel prezzo
\n* Ogni unità ha un proprio climatizzatore inverter (riscaldamento\/raffreddamento)
\n* Contatore elettrico separato al secondo piano<\/p>\n\n
È possibile la frazionabilità. Ogni appartamento ha un ingresso esterno indipendente.<\/p>\n\n

\nPer ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci con fiducia.<\/p>\n\n
Offriamo consulenza in più lingue: tedesco, inglese e italiano.
\nContratto esclusivo firmato.
\nL’acquirente sostiene la provvigione del 3% + IVA
\n
\nID AGENZIA: K338<\/p>\n\n
Contatto: Tea Mihaljevi\u0107<\/strong><\/p>\n\n
Tel: +385 95 369 1544<\/a><\/u><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: wa.me\/385953691544<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Email: tea@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Sito web: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n"},{"language":"si","short":"","long":"
Prodaja se prostorna hiša z uveljavljeno turisti\u010dno dejavnostjo<\/strong>, ki se nahaja na izjemni lokaciji<\/p>\n\n
Pritli\u010dje:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Dnevna soba<\/li>\n\t
Prostor<\/li>\n\t
WC<\/li>\n\t
Shramba (5 m²)<\/li>\n\t
Dodatni WC v shrambi<\/li>\n<\/ul>\n\n
1. nadstropje:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
2 popolnoma opremljena apartmaja<\/strong>, vsak z:\n\n\t
\n\t\t
Lo\u010deno spalnico<\/li>\n\t\t
Kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo<\/li>\n\t\t
Kopalnico<\/li>\n\t\t
Terase (ju\u017ena pribli\u017eno 15 m², vzhodna pribli\u017eno 10 m²)<\/li>\n\t<\/ul>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
2. nadstropje:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
2 spalnici<\/li>\n\t
Dnevna soba<\/li>\n\t
WC + kopalnica<\/li>\n\t
2 balkona<\/li>\n<\/ul>\n\n

\n
\nHiša stoji na parceli velikosti 298 m² in ima pet spalnic, kar jo naredi idealno izbiro za ve\u010dje dru\u017eine ali tiste, ki iš\u010dejo dodaten prostor za goste ali delo od doma. Prostor je zasnovan tako, da zagotavlja funkcionalnost, udobje in obilico naravne svetlobe, posebej izstopa zelo son\u010dna lega in pogled na morje<\/strong>, ki prispevata k ob\u010dutku prijetnosti.
\n
\nDodatne ugodnosti vklju\u010dujejo balkon, dvoriš\u010de in shrambo\/skladiš\u010de, kar omogo\u010da raznoliko uporabo prostora in olajša organizacijo vsakodnevnih opravil. Hiša je opremljena s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Na voljo je tudi 5 parkirnih mest<\/strong>.
\n
\nLokacija v Okrugu Gornjem nudi mirno vzdušje, hkrati pa omogo\u010da hiter dostop do vseh pomembnih vsebin in prometnih povezav. Bli\u017eina morja (80 m)<\/strong>, trgovin in drugih vsakodnevnih potreb prispeva k kakovosti \u017eivljenja in naredi to nepremi\u010dnino izjemno privla\u010dno.<\/p>\n\n
Popolna prenova 2025 (streha, hidro in toplotna izolacija, keramika, drugo nadstropje)<\/p>\n\n
Konstrukcija in oprema:<\/p>\n\n
* Zidana (ni beton), kakovostna gradnja
\n* Fasada: 8 cm (pritli\u010dje), 10 cm (nadstropje)
\n* Ravna streha + hidroizolacija
\n* Strešna ozemljitvena instalacija
\n* Energetski certifikat: A+
\n* Opti\u010dni internet (A1)
\n* Kanalizacija – priklju\u010dek izveden, pri\u010dakovano priklju\u010ditev do konca naslednjega leta
\n* Pohištvo vklju\u010deno v ceno
\n* Vsaka enota ima svojo inverter klimatsko napravo (ogrevanje\/hlajenje)
\n* Lo\u010den števec elektri\u010dne energije v drugem nadstropju<\/p>\n\n
Mo\u017enost eta\u017eiranja. Vsak stan ima lo\u010den zunanji vhod.<\/p>\n\n

\nZa ve\u010d informacij ali dogovor za ogled se obrnite z zaupanjem.<\/p>\n\n
Nudimo svetovanje v ve\u010d jezikih: nemš\u010dina, angleš\u010dina in italijanš\u010dina.
\nPodpisana je ekskluzivna pogodba.
\nKupec pla\u010da provizijo 3 % + DDV
\n
\nID KODA AGENCIJE: K338<\/p>\n\n
Kontakt: Tea Mihaljevi\u0107<\/strong><\/p>\n\n
Tel: +385 95 369 1544<\/a><\/u><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: wa.me\/385953691544<\/a><\/strong><\/p>\n\n
E-pošta: tea@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Splet: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n"},{"language":"ru","short":"","long":"
\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u043c \u0441 \u043d\u0430\u043b\u0430\u0436\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u043c \u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441\u043e\u043c<\/strong>, \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0432 \u0438\u0441\u043a\u043b\u044e\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c \u043c\u0435\u0441\u0442\u0435 \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u0432 80 \u043c\u0435\u0442\u0440\u0430\u0445 \u043e\u0442 \u043f\u043b\u044f\u0436\u0430 \u0438 8 \u043a\u043c \u043e\u0442 \u0430\u044d\u0440\u043e\u043f\u043e\u0440\u0442\u0430 \u0421\u043f\u043b\u0438\u0442!<\/strong><\/p>\n\n
\u041f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u044d\u0442\u0430\u0436:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\u0413\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0430\u044f<\/li>\n\t
\u041a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430<\/li>\n\t
\u0422\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442<\/li>\n\t
\u041a\u043b\u0430\u0434\u043e\u0432\u0430\u044f (5 \u043c²)<\/li>\n\t
\u0414\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442 \u0432 \u043f\u043e\u0434\u0441\u043e\u0431\u043d\u043e\u043c \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0438<\/li>\n<\/ul>\n\n
2-\u0439 \u044d\u0442\u0430\u0436:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
2 \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043e\u0431\u043e\u0440\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430<\/strong>, \u043a\u0430\u0436\u0434\u044b\u0439 \u0438\u0437 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442:\n\n\t
\n\t\t
\u041e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f<\/li>\n\t\t
\u041a\u0443\u0445\u043d\u044f \u0441 \u043e\u0431\u0435\u0434\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0437\u043e\u043d\u043e\u0439 \u0438 \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u043e\u0439<\/li>\n\t\t
\u0412\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430<\/li>\n\t\t
\u0422\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u044b (\u044e\u0436\u043d\u0430\u044f \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 15 \u043c², \u0432\u043e\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0430\u044f \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 10 \u043c²)<\/li>\n\t<\/ul>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
3-\u0439 \u044d\u0442\u0430\u0436:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
2 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438<\/li>\n\t
\u0413\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0430\u044f<\/li>\n\t
\u0422\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442 + \u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430<\/li>\n\t
2 \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d\u0430<\/li>\n<\/ul>\n\n

\n
\n\u0414\u043e\u043c \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d \u043d\u0430 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0435 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 298 \u043c² \u0438 \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442 \u043f\u044f\u0442\u044c \u0441\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d, \u0447\u0442\u043e \u0434\u0435\u043b\u0430\u0435\u0442 \u0435\u0433\u043e \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u0432\u044b\u0431\u043e\u0440\u043e\u043c \u0434\u043b\u044f \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u0445 \u0441\u0435\u043c\u0435\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u0442\u0435\u0445, \u043a\u0442\u043e \u0438\u0449\u0435\u0442 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u043e \u0434\u043b\u044f \u0433\u043e\u0441\u0442\u0435\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b \u0438\u0437 \u0434\u043e\u043c\u0430. \u041f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u043e \u0441\u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e \u0441 \u0443\u0447\u0451\u0442\u043e\u043c \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u0430 \u0438 \u043e\u0431\u0438\u043b\u0438\u044f \u0435\u0441\u0442\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0432\u0435\u0442\u0430, \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043d\u043e \u0432\u044b\u0434\u0435\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u0447\u0435\u043d\u044c \u0441\u043e\u043b\u043d\u0435\u0447\u043d\u043e\u0435 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435<\/strong>, \u0447\u0442\u043e \u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0443\u0435\u0442 \u043e\u0449\u0443\u0449\u0435\u043d\u0438\u044e \u0443\u044e\u0442\u0430.
\n
\n\u0414\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0443\u0434\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044e\u0442 \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d, \u0434\u0432\u043e\u0440 \u0438 \u043a\u043b\u0430\u0434\u043e\u0432\u0443\u044e\/\u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435, \u0447\u0442\u043e \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0440\u0430\u0437\u043d\u043e\u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043d\u043e\u0435 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0438 \u043e\u0431\u043b\u0435\u0433\u0447\u0430\u0435\u0442 \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044e \u043f\u043e\u0432\u0441\u0435\u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u044b\u0445 \u0434\u0435\u043b. \u0414\u043e\u043c \u043e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0451\u043d \u043a\u043e\u043d\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u0435\u0440\u0430\u043c\u0438 \u0441 \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0438\u0435\u0439 \u043e\u0442\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u043e\u0445\u043b\u0430\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0447\u0442\u043e \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u043d\u0443\u044e \u0442\u0435\u043c\u043f\u0435\u0440\u0430\u0442\u0443\u0440\u0443 \u043a\u0440\u0443\u0433\u043b\u044b\u0439 \u0433\u043e\u0434. \u0422\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u044b 5 \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043e\u0447\u043d\u044b\u0445 \u043c\u0435\u0441\u0442<\/strong>.
\n
\n\u0420\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0432 \u041e\u043a\u0440\u0443\u0433\u0435 \u0413\u043e\u0440\u043d\u0435\u043c \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 \u0441\u043f\u043e\u043a\u043e\u0439\u043d\u0443\u044e \u0430\u0442\u043c\u043e\u0441\u0444\u0435\u0440\u0443, \u043f\u0440\u0438 \u044d\u0442\u043e\u043c \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u044f \u0431\u044b\u0441\u0442\u0440\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f \u043a\u043e \u0432\u0441\u0435\u043c \u0432\u0430\u0436\u043d\u044b\u043c \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430\u043c \u0438 \u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u043d\u044b\u043c \u0441\u0432\u044f\u0437\u044f\u043c. \u0411\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u044c \u043a \u043c\u043e\u0440\u044e (80 \u043c)<\/strong>, \u043c\u0430\u0433\u0430\u0437\u0438\u043d\u0430\u043c \u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u043c \u043f\u043e\u0432\u0441\u0435\u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u044b\u043c \u0443\u0434\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0430\u043c \u043f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0430\u0435\u0442 \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438 \u0438 \u0434\u0435\u043b\u0430\u0435\u0442 \u044d\u0442\u0443 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0447\u0440\u0435\u0437\u0432\u044b\u0447\u0430\u0439\u043d\u043e \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439.<\/p>\n\n
\u041f\u043e\u043b\u043d\u0430\u044f \u0440\u0435\u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0438\u044f \u0432 2025 \u0433\u043e\u0434\u0443 (\u043a\u0440\u044b\u0448\u0430, \u0433\u0438\u0434\u0440\u043e- \u0438 \u0442\u0435\u043f\u043b\u043e\u0438\u0437\u043e\u043b\u044f\u0446\u0438\u044f, \u043a\u0435\u0440\u0430\u043c\u0438\u043a\u0430, \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u044d\u0442\u0430\u0436)<\/p>\n\n
\u041a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0438\u044f \u0438 \u043e\u0431\u043e\u0440\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435:<\/p>\n\n
* \u041a\u0438\u0440\u043f\u0438\u0447\u043d\u043e\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e (\u043d\u0435 \u0431\u0435\u0442\u043e\u043d), \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435
\n* \u0424\u0430\u0441\u0430\u0434: 8 \u0441\u043c (\u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u044d\u0442\u0430\u0436), 10 \u0441\u043c (\u044d\u0442\u0430\u0436)
\n* \u041f\u043b\u043e\u0441\u043a\u0430\u044f \u043a\u0440\u044b\u0448\u0430 + \u0433\u0438\u0434\u0440\u043e\u0438\u0437\u043e\u043b\u044f\u0446\u0438\u044f
\n* \u041c\u043e\u043b\u043d\u0438\u0435\u0437\u0430\u0449\u0438\u0442\u0430
\n* \u042d\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0441\u0435\u0440\u0442\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0442: A+
\n* \u041e\u043f\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u043d\u0435\u0442 (A1)
\n* \u041a\u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044f – \u043f\u043e\u0434\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0432\u044b\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d\u043e, \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e\u0434\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a \u043a\u043e\u043d\u0446\u0443 \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0449\u0435\u0433\u043e \u0433\u043e\u0434\u0430
\n* \u041c\u0435\u0431\u0435\u043b\u044c \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0430 \u0432 \u0446\u0435\u043d\u0443
\n* \u0412 \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u043c \u0431\u043b\u043e\u043a\u0435 \u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0440\u0442\u043e\u0440\u043d\u044b\u0439 \u043a\u043e\u043d\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u0435\u0440 (\u043e\u0442\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435\/\u043e\u0445\u043b\u0430\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435)
\n* \u041e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0447\u0451\u0442\u0447\u0438\u043a \u044d\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u044d\u043d\u0435\u0440\u0433\u0438\u0438 \u043d\u0430 \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u044d\u0442\u0430\u0436\u0435<\/p>\n\n
\u0412\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0434\u0443\u0440\u0430 \u0432\u044b\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c. \u041a\u0430\u0436\u0434\u0430\u044f \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430 \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0432\u043d\u0435\u0448\u043d\u0438\u0439 \u0432\u0445\u043e\u0434.<\/p>\n\n

\n\u0414\u043b\u044f \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0430 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0449\u0430\u0439\u0442\u0435\u0441\u044c \u0441 \u0434\u043e\u0432\u0435\u0440\u0438\u0435\u043c.<\/p>\n\n
\u041f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u043c \u043a\u043e\u043d\u0441\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0446\u0438\u0438 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0438\u0445 \u044f\u0437\u044b\u043a\u0430\u0445: \u043d\u0435\u043c\u0435\u0446\u043a\u043e\u043c, \u0430\u043d\u0433\u043b\u0438\u0439\u0441\u043a\u043e\u043c \u0438 \u0438\u0442\u0430\u043b\u044c\u044f\u043d\u0441\u043a\u043e\u043c.
\n\u041f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d \u044d\u043a\u0441\u043a\u043b\u044e\u0437\u0438\u0432\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440.
\n\u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u043e\u043f\u043b\u0430\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043a\u043e\u043c\u0438\u0441\u0441\u0438\u044e 3% + \u041d\u0414\u0421
\n
\nID \u041a\u041e\u0414 \u0410\u0413\u0415\u041d\u0422\u0421\u0422\u0412\u0410: K338<\/p>\n\n
\u041a\u043e\u043d\u0442\u0430\u043a\u0442: \u0422\u0438\u0430 \u041c\u0438\u0445\u0430\u043b\u044c\u0435\u0432\u0438\u0447<\/strong><\/p>\n\n
\u0422\u0435\u043b: +385 95 369 1544<\/a><\/u><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: wa.me\/385953691544<\/a><\/strong><\/p>\n\n
\u041f\u043e\u0447\u0442\u0430: tea@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
\u0412\u0435\u0431-\u0441\u0430\u0439\u0442: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n"},{"language":"pl","short":"","long":"
Na sprzeda\u017c przestronny dom z ugruntowanym biznesem turystycznym<\/strong>, po\u0142o\u017cony w wyj\u0105tkowej lokalizacji zaledwie 80 metrów od pla\u017cy i 8 km od lotniska Split!<\/strong><\/p>\n\n
Parter:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Salon<\/li>\n\t
Pokój<\/li>\n\t
WC<\/li>\n\t
Pomieszczenie gospodarcze (5 m²)<\/li>\n\t
Dodatkowe WC w magazynie<\/li>\n<\/ul>\n\n
1. pi\u0119tro:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
2 w pe\u0142ni wyposa\u017cone apartamenty<\/strong>, ka\u017cdy z:\n\n\t
\n\t\t
Oddzieln\u0105 sypialni\u0105<\/li>\n\t\t
Kuchni\u0105 z jadalni\u0105 i salonem<\/li>\n\t\t
\u0141azienk\u0105<\/li>\n\t\t
Tarasami (po\u0142udniowy ok. 15 m², wschodni ok. 10 m²)<\/li>\n\t<\/ul>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
2. pi\u0119tro:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
2 sypialnie<\/li>\n\t
Salon<\/li>\n\t
WC + \u0142azienka<\/li>\n\t
2 balkony<\/li>\n<\/ul>\n\n

\n
\nDom znajduje si\u0119 na dzia\u0142ce o powierzchni 298 m² i dysponuje pi\u0119cioma sypialniami, co czyni go idealnym wyborem dla wi\u0119kszych rodzin lub osób poszukuj\u0105cych dodatkowej przestrzeni dla go\u015bci lub pracy zdalnej. Przestrze\u0144 zosta\u0142a zaprojektowana tak, aby zapewni\u0107 funkcjonalno\u015b\u0107, komfort oraz obfito\u015b\u0107 naturalnego \u015bwiat\u0142a, a szczególnie wyró\u017cnia si\u0119 bardzo s\u0142oneczn\u0105 ekspozycj\u0105 i widokiem na morze<\/strong>, co wp\u0142ywa na poczucie przytulno\u015bci.
\n
\nDodatkowe udogodnienia obejmuj\u0105 balkon, podwórze oraz pomieszczenie gospodarcze\/magazyn, co umo\u017cliwia ró\u017cnorodne wykorzystanie przestrzeni i u\u0142atwia organizacj\u0119 codziennych czynno\u015bci. Dom wyposa\u017cony jest w klimatyzacj\u0119 z funkcj\u0105 ogrzewania i ch\u0142odzenia, zapewniaj\u0105c\u0105 komfortow\u0105 temperatur\u0119 przez ca\u0142y rok. 5 miejsc parkingowych<\/strong> jest równie\u017c dost\u0119pnych.
\n
\nLokalizacja w Okrugu Gornjem oferuje spokojn\u0105 atmosfer\u0119, jednocze\u015bnie zapewniaj\u0105c szybki dost\u0119p do wszystkich wa\u017cnych udogodnie\u0144 i po\u0142\u0105cze\u0144 komunikacyjnych. Blisko\u015b\u0107 morza (80 m)<\/strong>, sklepów oraz innych codziennych potrzeb podnosi jako\u015b\u0107 \u017cycia i czyni t\u0119 nieruchomo\u015b\u0107 wyj\u0105tkowo atrakcyjn\u0105.<\/p>\n\n
Kompletny remont w 2025 roku (dach, izolacja hydro i termiczna, ceramika, drugie pi\u0119tro)<\/p>\n\n
Konstrukcja i wyposa\u017cenie:<\/p>\n\n
* Murowany (nie beton), wysoka jako\u015b\u0107 budowy
\n* Elewacja: 8 cm (parter), 10 cm (pi\u0119tro)
\n* P\u0142aski dach + hydroizolacja
\n* Instalacja odgromowa
\n* Certyfikat energetyczny: A+
\n* Internet \u015bwiat\u0142owodowy (A1)
\n* Kanalizacja – pod\u0142\u0105czenie wykonane, spodziewane pod\u0142\u0105czenie do ko\u0144ca przysz\u0142ego roku
\n* Meble wliczone w cen\u0119
\n* Ka\u017cda jednostka posiada w\u0142asn\u0105 klimatyzacj\u0119 inverterow\u0105 (ogrzewanie\/ch\u0142odzenie)
\n* Oddzielny licznik pr\u0105du na drugim pi\u0119trze<\/p>\n\n
Istnieje mo\u017cliwo\u015b\u0107 przekszta\u0142cenia na odr\u0119bne lokale mieszkalne. Ka\u017cde mieszkanie ma osobne wej\u015bcie zewn\u0119trzne.<\/p>\n\n

\nW celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia si\u0119 na ogl\u0105danie, prosimy o kontakt z pe\u0142nym zaufaniem.<\/p>\n\n
Oferujemy doradztwo w kilku j\u0119zykach: niemiecki, angielski i w\u0142oski.
\nPodpisana jest umowa wy\u0142\u0105czno\u015bci.
\nKupuj\u0105cy ponosi prowizj\u0119 3% + VAT
\n
\nID KOD AGENCJI: K338<\/p>\n\n
Kontakt: Tea Mihaljevi\u0107<\/strong><\/p>\n\n
Tel: +385 95 369 1544<\/a><\/u><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: wa.me\/385953691544<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Mail: tea@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Web: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n"},{"language":"cs","short":"","long":"
Prodává se prostorný d\u016fm s osv\u011bd\u010deným turistickým podnikáním<\/strong>, umíst\u011bný na výjime\u010dné lokalit\u011b pouhých 80 metr\u016f od plá\u017ee a 8 km od letišt\u011b Split!<\/strong><\/p>\n\n
P\u0159ízemí:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Obývací pokoj<\/li>\n\t
Pokoj<\/li>\n\t
WC<\/li>\n\t
Spí\u017e (5 m²)<\/li>\n\t
Další WC ve skladovací místnosti<\/li>\n<\/ul>\n\n
1. patro:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
2 pln\u011b vybavené apartmány<\/strong>, ka\u017edý s:\n\n\t
\n\t\t
Odd\u011blenou lo\u017enicí<\/li>\n\t\t
Kuchyní s jídelnou a obývacím pokojem<\/li>\n\t\t
Koupelnou<\/li>\n\t\t
Terasy (ji\u017ení cca 15 m², východní cca 10 m²)<\/li>\n\t<\/ul>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
2. patro:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
2 lo\u017enice<\/li>\n\t
Obývací pokoj<\/li>\n\t
WC + koupelna<\/li>\n\t
2 balkony<\/li>\n<\/ul>\n\n

\n
\nD\u016fm se nachází na pozemku o rozloze 298 m² a disponuje p\u011bti lo\u017enicemi, co\u017e jej \u010diní ideální volbou pro v\u011btší rodiny nebo ty, kte\u0159í hledají další prostor pro hosty \u010di práci z domova. Prostor je navr\u017een tak, aby poskytoval funk\u010dnost, pohodlí a dostatek p\u0159irozeného sv\u011btla, p\u0159i\u010dem\u017e zvláštní pozornost si zaslou\u017eí velmi slunná poloha a výhled na mo\u0159e<\/strong>, které p\u0159ispívají k pocitu pohody.
\n
\nDalší výhody zahrnují balkon, dv\u016fr a spí\u017e\/sklad, co\u017e umo\u017e\u0148uje r\u016fznorodé vyu\u017eití prostoru a usnad\u0148uje organizaci ka\u017edodenních \u010dinností. D\u016fm je vybaven klimatizací pro vytáp\u011bní i chlazení, \u010dím\u017e je zajišt\u011bna p\u0159íjemná teplota po celý rok. 5 parkovacích míst<\/strong> je rovn\u011b\u017e k dispozici.
\n
\nLokalita v Okrugu Gornjem nabízí klidnou atmosféru, p\u0159i\u010dem\u017e zárove\u0148 umo\u017e\u0148uje rychlý p\u0159ístup ke všem d\u016fle\u017eitým slu\u017ebám a dopravním spoj\u016fm. Blízkost mo\u0159e (80 m)<\/strong>, obchod\u016f a dalších ka\u017edodenních pot\u0159eb p\u0159ispívá ke kvalit\u011b \u017eivota a \u010diní tuto nemovitost mimo\u0159ádn\u011b atraktivní.<\/p>\n\n
Kompletní rekonstrukce v roce 2025 (st\u0159echa, hydro a tepelná izolace, keramika, druhé patro)<\/p>\n\n
Konstrukce a vybavení:<\/p>\n\n
* Zd\u011bná (ne betonová), kvalitní stavba
\n* Fasáda: 8 cm (p\u0159ízemí), 10 cm (patro)
\n* Plochá st\u0159echa + hydroizolace
\n* Hromosvod
\n* Energetický certifikát: A+
\n* Optický internet (A1)
\n* Kanalizace – p\u0159ipojení provedeno, o\u010dekávané napojení do konce p\u0159íštího roku
\n* Nábytek zahrnut v cen\u011b
\n* Ka\u017edá jednotka má vlastní inverterovou klimatizaci (vytáp\u011bní\/chlazení)
\n* Samostatný elektrom\u011br v druhém pat\u0159e<\/p>\n\n
Mo\u017enost rozd\u011blení na samostatné jednotky. Ka\u017edý byt má samostatný vchod zven\u010dí.<\/p>\n\n

\nPro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.<\/p>\n\n
Nabízíme poradenství ve více jazycích: n\u011bm\u010dina, angli\u010dtina a italština.
\nPodepsána exkluzivní smlouva.
\nKupující hradí provizi 3 % + DPH
\n
\nID KÓD AGENTURY: K338<\/p>\n\n
Kontakt: Tea Mihaljevi\u0107<\/strong><\/p>\n\n
Tel: +385 95 369 1544<\/a><\/u><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: wa.me\/385953691544<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Email: tea@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Web: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n"},{"language":"sk","short":"","long":"
Predáva sa priestranný dom s etablovaným turistickým podnikaním<\/strong>, situovaný na výnimo\u010dnej lokalite<\/p>\n\n
Prízemie:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Obývacia izba<\/li>\n\t
Izba<\/li>\n\t
WC<\/li>\n\t
Sklad (5 m²)<\/li>\n\t
\u010ealšie WC v skladovacej miestnosti<\/li>\n<\/ul>\n\n
1. poschodie:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
2 plne vybavené apartmány<\/strong>, ka\u017edý s:\n\n\t
\n\t\t
Samostatnou spál\u0148ou<\/li>\n\t\t
Kuchy\u0148ou s jedál\u0148ou a obývacou izbou<\/li>\n\t\t
Kúpe\u013e\u0148ou<\/li>\n\t\t
Terasy (ju\u017ená cca 15 m², východná cca 10 m²)<\/li>\n\t<\/ul>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
2. poschodie:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
2 spálne<\/li>\n\t
Obývacia izba<\/li>\n\t
WC + kúpe\u013e\u0148a<\/li>\n\t
2 balkóny<\/li>\n<\/ul>\n\n

\n
\nDom sa nachádza na pozemku o rozlohe 298 m² a disponuje piatimi spál\u0148ami, \u010do ho robí ideálnym výberom pre vä\u010dšie rodiny alebo tých, ktorí h\u013eadajú dodato\u010dný priestor pre hostí alebo prácu z domu. Priestor je navrhnutý tak, aby poskytoval funk\u010dnos\u0165, pohodlie a mno\u017estvo prirodzeného svetla, pri\u010dom zvláš\u0165 vyniká ve\u013emi slne\u010dná poloha a výh\u013ead na more<\/strong>, ktoré prispievajú k pocitu pohody.
\n
\n\u010ealšie výhody zah\u0155\u0148ajú balkón, dvor a skladovacie priestory, \u010do umo\u017e\u0148uje rôznorodé vyu\u017eitie priestoru a u\u013eah\u010duje organizáciu ka\u017edodenných aktivít. Dom je vybavený klimatizáciou na kúrenie a chladenie, \u010dím je zabezpe\u010dená príjemná teplota po\u010das celého roka. K dispozícii je tie\u017e 5 parkovacích miest<\/strong>.
\n
\nLokalita v Okrugu Gornjem ponúka pokojné prostredie, pri\u010dom zárove\u0148 umo\u017e\u0148uje rýchly prístup ku všetkým dôle\u017eitým slu\u017ebám a dopravným spojeniam. Blízkos\u0165 mora (80 m)<\/strong>, obchodov a \u010falších ka\u017edodenných potrieb prispieva ku kvalite \u017eivota a robí túto nehnute\u013enos\u0165 mimoriadne atraktívnou.<\/p>\n\n
Kompletná rekonštrukcia 2025 (strecha, hydro a tepelná izolácia, keramika, druhé poschodie)<\/p>\n\n
KONŠTRUKCIA A VYBAVENIE:<\/p>\n\n
* Tehlová (nie betónová), kvalitná stavba
\n* Fasáda: 8 cm (prízemie), 10 cm (poschodie)
\n* Rovná strecha + hydroizolácia
\n* Bleskozvodná inštalácia
\n* Energetický certifikát: A+
\n* Optický internet (A1)
\n* Kanalizácia – pripojenie realizované, o\u010dakávané pripojenie do konca budúceho roka
\n* Nábytok zahrnutý v cene
\n* Ka\u017edá jednotka má vlastnú inverterovú klimatizáciu (kúrenie\/chladenie)
\n* Samostatný elektromer na druhom poschodí<\/p>\n\n
Mo\u017enos\u0165 rozdelenia na samostatné bytové jednotky. Ka\u017edý byt má samostatný vonkajší vchod.<\/p>\n\n

\nPre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktova\u0165.<\/p>\n\n
Poskytujeme poradenstvo v nieko\u013ekých jazykoch: nem\u010dina, angli\u010dtina a talian\u010dina.
\nPodpísaná exkluzívna zmluva.
\nKupujúci hradí províziu 3 % + DPH
\n
\nID KÓD AGENTÚRY: K338<\/p>\n\n
Kontakt: Tea Mihaljevi\u0107<\/strong><\/p>\n\n
Tel: +385 95 369 1544<\/a><\/u><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: wa.me\/385953691544<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Mail: tea@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Web: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n"},{"language":"hu","short":"","long":"
Tágas ház bevált turisztikai üzletággal<\/strong> eladó, kivételes helyen mindössze 80 méterre a strandtól és 8 km-re a Split repül\u0151tért\u0151l!<\/strong><\/p>\n\n
Földszint:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Nappali<\/li>\n\t
Szoba<\/li>\n\t
WC<\/li>\n\t
Kamra (5 m²)<\/li>\n\t
Külön WC a tárolóban<\/li>\n<\/ul>\n\n
1. emelet:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
2 teljesen felszerelt apartman<\/strong>, mindegyik:\n\n\t
\n\t\t
Külön hálószobával<\/li>\n\t\t
Konyhával, étkez\u0151vel és nappalival<\/li>\n\t\t
Fürd\u0151szobával<\/li>\n\t\t
Terasszal (déli kb. 15 m², keleti kb. 10 m²)<\/li>\n\t<\/ul>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
2. emelet:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
2 hálószoba<\/li>\n\t
Nappali<\/li>\n\t
WC + fürd\u0151szoba<\/li>\n\t
2 erkély<\/li>\n<\/ul>\n\n

\n
\nA ház 298 m²-es telken helyezkedik el, és öt hálószobával rendelkezik, ami ideálissá teszi nagyobb családok számára, vagy azoknak, akik extra helyet keresnek vendégek vagy otthoni munkavégzés céljára. A tér funkcionális, kényelmes és b\u0151séges természetes fényt biztosít, különösen kiemelkedik a nagyon napos fekvés és a tengerre nyíló kilátás<\/strong>, amely hozzájárul a kellemes hangulathoz.
\n
\nTovábbi el\u0151nyök közé tartozik az erkély, udvar és tárolóhelyiség, amelyek sokoldalú használatot tesznek lehet\u0151vé és megkönnyítik a mindennapi tevékenységek szervezését. A ház klímaberendezéssel felszerelt f\u0171tésre és h\u0171tésre, így egész évben kellemes h\u0151mérséklet biztosított. 5 parkolóhely<\/strong> is rendelkezésre áll.
\n
\nAz Okrug Gornji negyed csendes légkört kínál, miközben gyors hozzáférést biztosít minden fontos szolgáltatáshoz és közlekedési kapcsolathoz. A tenger közelsége (80 m)<\/strong>, üzletek és egyéb mindennapi szükségletek hozzájárulnak az életmin\u0151séghez, és rendkívül vonzóvá teszik ezt az ingatlant.<\/p>\n\n
Teljes felújítás 2025-ben (tet\u0151, víz- és h\u0151szigetelés, burkolatok, második emelet)<\/p>\n\n
Szerkezet és felszereltség:<\/p>\n\n
* Téglából épült (nem beton), min\u0151ségi kivitelezés
\n* Homlokzat: 8 cm (földszint), 10 cm (emelet)
\n* Lapostet\u0151 + vízszigetelés
\n* Villámhárító rendszer
\n* Energetikai tanúsítvány: A+
\n* Optikai internet (A1)
\n* Csatornázás – csatlakozás elkészült, várható csatlakozás a jöv\u0151 év végéig
\n* Bútorzat az árban
\n* Minden egység saját inverteres klímával rendelkezik (f\u0171tés\/h\u0171tés)
\n* Külön villanyóra a második emeleten<\/p>\n\n
Lehet\u0151ség van külön tulajdonra bontásra. Minden lakásnak külön küls\u0151 bejárata van.<\/p>\n\n

\nTovábbi információkért vagy megtekintési id\u0151pont egyeztetéséhez kérjük, forduljon bizalommal hozzánk.<\/p>\n\n
Több nyelv\u0171 tanácsadás elérhet\u0151: német, angol és olasz.
\nExkluzív szerz\u0151dés megkötve.
\nA vev\u0151 3% + ÁFA jutalékot fizet.
\n
\nÜgynökségi azonosító: K338<\/p>\n\n
Kapcsolat: Tea Mihaljevi\u0107<\/strong><\/p>\n\n
Tel: +385 95 369 1544<\/a><\/u><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: wa.me\/385953691544<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Email: tea@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Web: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n"},{"language":"uk","short":"","long":"
\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0439 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u0437 \u043d\u0430\u043b\u0430\u0433\u043e\u0434\u0436\u0435\u043d\u0438\u043c \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u0438\u043c \u0431\u0456\u0437\u043d\u0435\u0441\u043e\u043c<\/strong>, \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0443 \u0432\u0438\u043d\u044f\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e\u043c\u0443 \u043c\u0456\u0441\u0446\u0456 \u0432\u0441\u044c\u043e\u0433\u043e \u0437\u0430 80 \u043c\u0435\u0442\u0440\u0456\u0432 \u0432\u0456\u0434 \u043f\u043b\u044f\u0436\u0443 \u0442\u0430 8 \u043a\u043c \u0432\u0456\u0434 \u0430\u0435\u0440\u043e\u043f\u043e\u0440\u0442\u0443 \u0421\u043f\u043b\u0456\u0442!<\/strong><\/p>\n\n
\u041f\u0435\u0440\u0448\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\u0412\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f<\/li>\n\t
\u041a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430<\/li>\n\t
\u0422\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442<\/li>\n\t
\u041a\u043e\u043c\u043e\u0440\u0430 (5 \u043c²)<\/li>\n\t
\u0414\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442 \u0443 \u0441\u0445\u043e\u0432\u0438\u0449\u0456<\/li>\n<\/ul>\n\n
2-\u0439 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
2 \u043f\u043e\u0432\u043d\u0456\u0441\u0442\u044e \u043e\u0431\u043b\u0430\u0434\u043d\u0430\u043d\u0456 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u0438<\/strong>, \u043a\u043e\u0436\u0435\u043d \u0437:\n\n\t
\n\t\t
\u041e\u043a\u0440\u0435\u043c\u043e\u044e \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u044e<\/li>\n\t\t
\u041a\u0443\u0445\u043d\u0435\u044e \u0437 \u0457\u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u044e \u0442\u0430 \u0432\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u044e<\/li>\n\t\t
\u0412\u0430\u043d\u043d\u043e\u044e \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u043e\u044e<\/li>\n\t\t
\u0422\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430\u043c\u0438 (\u043f\u0456\u0432\u0434\u0435\u043d\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0437\u043d\u043e 15 \u043c², \u0441\u0445\u0456\u0434\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0437\u043d\u043e 10 \u043c²)<\/li>\n\t<\/ul>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
3-\u0439 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
2 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456<\/li>\n\t
\u0412\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f<\/li>\n\t
\u0422\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442 + \u0432\u0430\u043d\u043d\u0430 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430<\/li>\n\t
2 \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d\u0438<\/li>\n<\/ul>\n\n

\n
\n\u0411\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u043d\u0430 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u0446\u0456 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 298 \u043c² \u0456 \u043c\u0430\u0454 \u043f’\u044f\u0442\u044c \u0441\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u044c, \u0449\u043e \u0440\u043e\u0431\u0438\u0442\u044c \u0439\u043e\u0433\u043e \u0456\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u043c \u0432\u0438\u0431\u043e\u0440\u043e\u043c \u0434\u043b\u044f \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0438\u0445 \u0441\u0456\u043c\u0435\u0439 \u0430\u0431\u043e \u0442\u0438\u0445, \u0445\u0442\u043e \u0448\u0443\u043a\u0430\u0454 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0456\u0440 \u0434\u043b\u044f \u0433\u043e\u0441\u0442\u0435\u0439 \u0447\u0438 \u0440\u043e\u0431\u043e\u0442\u0438 \u0432\u0434\u043e\u043c\u0430. \u041f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0456\u0440 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0442\u0430\u043a, \u0449\u043e\u0431 \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0438\u0442\u0438 \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0456\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c, \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442 \u0456 \u0431\u0430\u0433\u0430\u0442\u043e \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0432\u0456\u0442\u043b\u0430, \u043e\u0441\u043e\u0431\u043b\u0438\u0432\u043e \u0432\u0438\u0434\u0456\u043b\u044f\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0434\u0443\u0436\u0435 \u0441\u043e\u043d\u044f\u0447\u043d\u0435 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435<\/strong>, \u0449\u043e \u0441\u043f\u0440\u0438\u044f\u0454 \u0432\u0456\u0434\u0447\u0443\u0442\u0442\u044e \u0437\u0430\u0442\u0438\u0448\u043a\u0443.
\n
\n\u0414\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0456 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0430\u0433\u0438 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044e\u0442\u044c \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d, \u043f\u043e\u0434\u0432\u0456\u0440’\u044f \u0442\u0430 \u043a\u043e\u043c\u043e\u0440\u0443\/\u0441\u043a\u043b\u0430\u0434, \u0449\u043e \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u044f\u0454 \u0440\u0456\u0437\u043d\u043e\u043c\u0430\u043d\u0456\u0442\u043d\u0435 \u0432\u0438\u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043d\u043d\u044f \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0443 \u0442\u0430 \u043f\u043e\u043b\u0435\u0433\u0448\u0443\u0454 \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0456\u0437\u0430\u0446\u0456\u044e \u043f\u043e\u0432\u0441\u044f\u043a\u0434\u0435\u043d\u043d\u0438\u0445 \u0441\u043f\u0440\u0430\u0432. \u0411\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u043e\u0431\u043b\u0430\u0434\u043d\u0430\u043d\u0438\u0439 \u043a\u043e\u043d\u0434\u0438\u0446\u0456\u043e\u043d\u0435\u0440\u043e\u043c \u0434\u043b\u044f \u043e\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u043e\u0445\u043e\u043b\u043e\u0434\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f, \u0449\u043e \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0443\u0454 \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u043d\u0443 \u0442\u0435\u043c\u043f\u0435\u0440\u0430\u0442\u0443\u0440\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0442\u044f\u0433\u043e\u043c \u0443\u0441\u044c\u043e\u0433\u043e \u0440\u043e\u043a\u0443. 5 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0443\u0432\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u0445 \u043c\u0456\u0441\u0446\u044c<\/strong> \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u0456.
\n
\n\u0420\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0432 \u041e\u043a\u0440\u0443\u0437\u0456 \u0413\u043e\u0440\u043d\u044c\u043e\u043c\u0443 \u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u043d\u0443\u0454 \u0441\u043f\u043e\u043a\u0456\u0439\u043d\u0443 \u0430\u0442\u043c\u043e\u0441\u0444\u0435\u0440\u0443, \u0432\u043e\u0434\u043d\u043e\u0447\u0430\u0441 \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0443\u044e\u0447\u0438 \u0448\u0432\u0438\u0434\u043a\u0438\u0439 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f \u0434\u043e \u0432\u0441\u0456\u0445 \u0432\u0430\u0436\u043b\u0438\u0432\u0438\u0445 \u043e\u0431’\u0454\u043a\u0442\u0456\u0432 \u0442\u0430 \u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u043d\u0438\u0445 \u0437\u0432’\u044f\u0437\u043a\u0456\u0432. \u0411\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u0456\u0441\u0442\u044c \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f (80 \u043c)<\/strong>, \u043c\u0430\u0433\u0430\u0437\u0438\u043d\u0456\u0432 \u0442\u0430 \u0456\u043d\u0448\u0438\u0445 \u043f\u043e\u0432\u0441\u044f\u043a\u0434\u0435\u043d\u043d\u0438\u0445 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431 \u043f\u0456\u0434\u0432\u0438\u0449\u0443\u0454 \u044f\u043a\u0456\u0441\u0442\u044c \u0436\u0438\u0442\u0442\u044f \u0456 \u0440\u043e\u0431\u0438\u0442\u044c \u0446\u044e \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u043d\u0430\u0434\u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439\u043d\u043e \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0431\u043b\u0438\u0432\u043e\u044e.<\/p>\n\n
\u041f\u043e\u0432\u043d\u0430 \u0440\u0435\u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u044f 2025 \u0440\u043e\u043a\u0443 (\u0434\u0430\u0445, \u0433\u0456\u0434\u0440\u043e- \u0442\u0430 \u0442\u0435\u043f\u043b\u043e\u0456\u0437\u043e\u043b\u044f\u0446\u0456\u044f, \u043a\u0435\u0440\u0430\u043c\u0456\u043a\u0430, \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445)<\/p>\n\n
\u041a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u044f \u0442\u0430 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0434\u043d\u0430\u043d\u043d\u044f:<\/p>\n\n
* \u0426\u0435\u0433\u043b\u044f\u043d\u0430 (\u043d\u0435 \u0431\u0435\u0442\u043e\u043d), \u044f\u043a\u0456\u0441\u043d\u0435 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u043e
\n* \u0424\u0430\u0441\u0430\u0434: 8 \u0441\u043c (\u043f\u0435\u0440\u0448\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445), 10 \u0441\u043c (\u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445)
\n* \u041f\u043b\u043e\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0434\u0430\u0445 + \u0433\u0456\u0434\u0440\u043e\u0456\u0437\u043e\u043b\u044f\u0446\u0456\u044f
\n* \u0411\u043b\u0438\u0441\u043a\u0430\u0432\u043a\u043e\u0437\u0430\u0445\u0438\u0441\u0442
\n* \u0415\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0438\u0447\u043d\u0438\u0439 \u0441\u0435\u0440\u0442\u0438\u0444\u0456\u043a\u0430\u0442: A+
\n* \u041e\u043f\u0442\u0438\u0447\u043d\u0438\u0439 \u0456\u043d\u0442\u0435\u0440\u043d\u0435\u0442 (A1)
\n* \u041a\u0430\u043d\u0430\u043b\u0456\u0437\u0430\u0446\u0456\u044f – \u043f\u0456\u0434\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u043d\u044f \u0432\u0438\u043a\u043e\u043d\u0430\u043d\u0435, \u043e\u0447\u0456\u043a\u0443\u0432\u0430\u043d\u0435 \u043f\u0456\u0434\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u043d\u044f \u0434\u043e \u043a\u0456\u043d\u0446\u044f \u043d\u0430\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u043e\u043a\u0443
\n* \u041c\u0435\u0431\u043b\u0456 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0456 \u0443 \u0432\u0430\u0440\u0442\u0456\u0441\u0442\u044c
\n* \u041a\u043e\u0436\u0435\u043d \u0431\u043b\u043e\u043a \u043c\u0430\u0454 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u0439 \u0456\u043d\u0432\u0435\u0440\u0442\u043e\u0440\u043d\u0438\u0439 \u043a\u043e\u043d\u0434\u0438\u0446\u0456\u043e\u043d\u0435\u0440 (\u043e\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f\/\u043e\u0445\u043e\u043b\u043e\u0434\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f)
\n* \u041e\u043a\u0440\u0435\u043c\u0438\u0439 \u043b\u0456\u0447\u0438\u043b\u044c\u043d\u0438\u043a \u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u0456\u0457 \u043d\u0430 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0441\u0456<\/p>\n\n
\u0406\u0441\u043d\u0443\u0454 \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u0456\u0441\u0442\u044c \u0432\u0438\u0434\u0456\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0443 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c. \u041a\u043e\u0436\u043d\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430 \u043c\u0430\u0454 \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u0438\u0439 \u0437\u043e\u0432\u043d\u0456\u0448\u043d\u0456\u0439 \u0432\u0445\u0456\u0434.<\/p>\n\n

\n\u0414\u043b\u044f \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u043d\u043d\u044f \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e\u0457 \u0456\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0456\u0457 \u0430\u0431\u043e \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 \u043f\u0440\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u0433\u043b\u044f\u0434 \u0437\u0432\u0435\u0440\u0442\u0430\u0439\u0442\u0435\u0441\u044f \u0437 \u0434\u043e\u0432\u0456\u0440\u043e\u044e.<\/p>\n\n
\u041f\u0440\u043e\u043f\u043e\u043d\u0443\u0454\u043c\u043e \u043a\u043e\u043d\u0441\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0446\u0456\u0457 \u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u043e\u043c\u0430 \u043c\u043e\u0432\u0430\u043c\u0438: \u043d\u0456\u043c\u0435\u0446\u044c\u043a\u0430, \u0430\u043d\u0433\u043b\u0456\u0439\u0441\u044c\u043a\u0430 \u0442\u0430 \u0456\u0442\u0430\u043b\u0456\u0439\u0441\u044c\u043a\u0430.
\n\u041f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043e \u0435\u043a\u0441\u043a\u043b\u044e\u0437\u0438\u0432\u043d\u0438\u0439 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456\u0440.
\n\u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0435\u0446\u044c \u0441\u043f\u043b\u0430\u0447\u0443\u0454 \u043a\u043e\u043c\u0456\u0441\u0456\u044e 3% + \u041f\u0414\u0412
\n
\nID \u041a\u041e\u0414 \u0410\u0413\u0415\u041d\u0426\u0406\u0407: K338<\/p>\n\n
\u041a\u043e\u043d\u0442\u0430\u043a\u0442: \u0422\u0435\u044f \u041c\u0456\u0445\u0430\u043b\u044c\u0454\u0432\u0438\u0447<\/strong><\/p>\n\n
\u0422\u0435\u043b: +385 95 369 1544<\/a><\/u><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: wa.me\/385953691544<\/a><\/strong><\/p>\n\n
\u041f\u043e\u0448\u0442\u0430: tea@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
\u0412\u0435\u0431: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n"},{"language":"es","short":"","long":"
Se vende una espaciosa casa con un negocio turístico consolidado<\/strong>, ubicada en una ubicación excepcional a solo 80 metros de la playa y a 8 km del aeropuerto de Split!<\/strong><\/p>\n\n
Planta baja:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Sala de estar<\/li>\n\t
Habitación<\/li>\n\t
WC<\/li>\n\t
Trastero (5 m²)<\/li>\n\t
WC adicional en el almacén<\/li>\n<\/ul>\n\n
1er piso:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
2 apartamentos completamente equipados<\/strong>, cada uno con:\n\n\t
\n\t\t
Dormitorio separado<\/li>\n\t\t
Cocina con comedor y sala de estar<\/li>\n\t\t
Baño<\/li>\n\t\t
Terrazas (sur aprox. 15 m², este aprox. 10 m²)<\/li>\n\t<\/ul>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
2º piso:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
2 dormitorios<\/li>\n\t
Sala de estar<\/li>\n\t
WC + baño<\/li>\n\t
2 balcones<\/li>\n<\/ul>\n\n

\n
\nLa casa se encuentra en una parcela de 298 m² y cuenta con cinco dormitorios, lo que la convierte en una opción ideal para familias numerosas o para quienes buscan espacio adicional para invitados o trabajo desde casa. El espacio está diseñado para ofrecer funcionalidad, comodidad y abundante luz natural, destacando especialmente su posición muy soleada y vistas al mar<\/strong> que contribuyen a una sensación de confort.
\n
\nLas comodidades adicionales incluyen balcón, patio y trastero\/almacén, lo que permite un uso versátil del espacio y facilita la organización de las actividades diarias. La casa está equipada con aire acondicionado para calefacción y refrigeración, asegurando una temperatura agradable durante todo el año. También dispone de 5 plazas de aparcamiento<\/strong>.
\n
\nLa ubicación en Okrug Gornji ofrece un ambiente tranquilo, al mismo tiempo que permite un acceso rápido a todos los servicios importantes y conexiones de transporte. La proximidad al mar (80 m)<\/strong>, tiendas y otras necesidades diarias contribuye a la calidad de vida y hace que esta propiedad sea extremadamente atractiva.<\/p>\n\n
Renovación completa en 2025 (techo, aislamiento hidro y térmico, cerámica, segundo piso)<\/p>\n\n
Construcción y equipamiento:<\/p>\n\n
* Construcción de mampostería (no hormigón), construcción de calidad
\n* Fachada: 8 cm (planta baja), 10 cm (piso)
\n* Techo plano + impermeabilización
\n* Instalación de pararrayos
\n* Certificado energético: A+
\n* Internet óptico (A1)
\n* Alcantarillado – conexión realizada, se espera conexión definitiva para finales del próximo año
\n* Mobiliario incluido en el precio
\n* Cada unidad tiene su propio aire acondicionado inverter (calefacción\/refrigeración)
\n* Contador eléctrico independiente en el segundo piso<\/p>\n\n
Existe la posibilidad de división en propiedad horizontal. Cada apartamento tiene entrada exterior independiente.<\/p>\n\n

\nPara más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos con confianza.<\/p>\n\n
Ofrecemos asesoramiento en varios idiomas: alemán, inglés e italiano.
\nContrato exclusivo firmado.
\nEl comprador asume una comisión del 3% + IVA.
\n
\nID DE LA AGENCIA: K338<\/p>\n\n
Contacto: Tea Mihaljevi\u0107<\/strong><\/p>\n\n
Tel: +385 95 369 1544<\/a><\/u><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: wa.me\/385953691544<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Correo: tea@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Web: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n"},{"language":"sr","short":"","long":"
\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0458\u0435 \u0441\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430 \u043a\u0443\u045b\u0430 \u0441\u0430 \u0443\u0438\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u043c \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u0438\u043c \u043f\u043e\u0441\u043b\u043e\u0432\u0430\u045a\u0435\u043c<\/strong>, \u0441\u043c\u0435\u0448\u0442\u0435\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u0438\u0437\u0443\u0437\u0435\u0442\u043d\u043e\u0458 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0438 \u0441\u0432\u0435\u0433\u0430 80 \u043c\u0435\u0442\u0430\u0440\u0430 \u043e\u0434 \u043f\u043b\u0430\u0436\u0435 \u0438 8 \u043a\u043c \u043e\u0434 \u0430\u0435\u0440\u043e\u0434\u0440\u043e\u043c\u0430 \u0421\u043f\u043b\u0438\u0442!<\/strong><\/p>\n\n
\u041f\u0440\u0438\u0437\u0435\u043c\u0459\u0435:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\u0414\u043d\u0435\u0432\u043d\u0438 \u0431\u043e\u0440\u0430\u0432\u0430\u043a<\/li>\n\t
\u0421\u043e\u0431\u0430<\/li>\n\t
\u0412\u0426<\/li>\n\t
\u041e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0430 (5 \u043c²)<\/li>\n\t
\u0414\u043e\u0434\u0430\u0442\u043d\u0438 \u0412\u0426 \u0443 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0430\/\u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0438\u0448\u0442\u0443<\/li>\n<\/ul>\n\n
1. \u0441\u043f\u0440\u0430\u0442:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
2 \u043f\u043e\u0442\u043f\u0443\u043d\u043e \u043e\u043f\u0440\u0435\u043c\u0459\u0435\u043d\u0430 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u043c\u0430\u043d\u0430<\/strong>, \u0441\u0432\u0430\u043a\u0438 \u0441\u0430:\n\n\t
\n\t\t
\u041e\u0434\u0432\u043e\u0458\u0435\u043d\u043e\u043c \u0441\u043f\u0430\u0432\u0430\u045b\u043e\u043c \u0441\u043e\u0431\u043e\u043c<\/li>\n\t\t
\u041a\u0443\u0445\u0438\u045a\u043e\u043c \u0441\u0430 \u0442\u0440\u043f\u0435\u0437\u0430\u0440\u0438\u0458\u043e\u043c \u0438 \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0438\u043c \u0431\u043e\u0440\u0430\u0432\u043a\u043e\u043c<\/li>\n\t\t
\u041a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0438\u043b\u043e\u043c<\/li>\n\t\t
\u0422\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430\u043c\u0430 (\u0458\u0443\u0436\u043d\u0430 \u043e\u043a\u043e 15 \u043c², \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0430 \u043e\u043a\u043e 10 \u043c²)<\/li>\n\t<\/ul>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
2. \u0441\u043f\u0440\u0430\u0442:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
2 \u0441\u043f\u0430\u0432\u0430\u045b\u0435 \u0441\u043e\u0431\u0435<\/li>\n\t
\u0414\u043d\u0435\u0432\u043d\u0438 \u0431\u043e\u0440\u0430\u0432\u0430\u043a<\/li>\n\t
\u0412\u0426 + \u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0438\u043b\u043e<\/li>\n\t
2 \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d\u0430<\/li>\n<\/ul>\n\n

\n
\n\u041a\u0443\u045b\u0430 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043b\u0430\u0437\u0438 \u043d\u0430 \u043f\u0430\u0440\u0446\u0435\u043b\u0438 \u043e\u0434 298 \u043c² \u0438 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u0430\u0436\u0435 \u0441\u0430 \u043f\u0435\u0442 \u0441\u043f\u0430\u0432\u0430\u045b\u0438\u0445 \u0441\u043e\u0431\u0430, \u0448\u0442\u043e \u0458\u0435 \u0447\u0438\u043d\u0438 \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u043d\u0438\u043c \u0438\u0437\u0431\u043e\u0440\u043e\u043c \u0437\u0430 \u0432\u0435\u045b\u0435 \u043f\u043e\u0440\u043e\u0434\u0438\u0446\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u043e\u043d\u0435 \u043a\u043e\u0458\u0438 \u0442\u0440\u0430\u0436\u0435 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043d\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440 \u0437\u0430 \u0433\u043e\u0441\u0442\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u0440\u0430\u0434 \u043e\u0434 \u043a\u0443\u045b\u0435. \u041f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440 \u0458\u0435 \u043e\u0441\u043c\u0438\u0448\u0459\u0435\u043d \u0442\u0430\u043a\u043e \u0434\u0430 \u043f\u0440\u0443\u0436\u0438 \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u043d\u043e\u0441\u0442, \u0443\u0434\u043e\u0431\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0438 \u043e\u0431\u0438\u0459\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u043d\u0435 \u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0430 \u043f\u043e\u0441\u0435\u0431\u043d\u043e \u0441\u0435 \u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435 \u0432\u0440\u043b\u043e \u0441\u0443\u043d\u0447\u0430\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0437\u0438\u0446\u0438\u0458\u0430 \u0438 \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435<\/strong> \u043a\u043e\u0458\u0438 \u0434\u043e\u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u0438 \u043e\u0441\u0435\u045b\u0430\u0458\u0443 \u0443\u0433\u043e\u0434\u0435.
\n
\n\u0414\u043e\u0434\u0430\u0442\u043d\u0435 \u043f\u043e\u0433\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0443\u043a\u0459\u0443\u0447\u0443\u0458\u0443 \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d, \u0434\u0432\u043e\u0440\u0438\u0448\u0442\u0435 \u0438 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0443\/\u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0438\u0448\u0442\u0435, \u0448\u0442\u043e \u043e\u043c\u043e\u0433\u0443\u045b\u0430\u0432\u0430 \u0440\u0430\u0437\u043d\u043e\u0432\u0440\u0441\u043d\u0443 \u0443\u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430 \u0438 \u043e\u043b\u0430\u043a\u0448\u0430\u0432\u0430 \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0458\u0443 \u0441\u0432\u0430\u043a\u043e\u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0438\u0445 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438. \u041a\u0443\u045b\u0430 \u0458\u0435 \u043e\u043f\u0440\u0435\u043c\u0459\u0435\u043d\u0430 \u043a\u043b\u0438\u043c\u0430 \u0443\u0440\u0435\u0452\u0430\u0458\u0435\u043c \u0437\u0430 \u0433\u0440\u0435\u0458\u0430\u045a\u0435 \u0438 \u0445\u043b\u0430\u0452\u0435\u045a\u0435, \u0447\u0438\u043c\u0435 \u0458\u0435 \u043e\u0431\u0435\u0437\u0431\u0435\u0452\u0435\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0458\u0430\u0442\u043d\u0430 \u0442\u0435\u043c\u043f\u0435\u0440\u0430\u0442\u0443\u0440\u0430 \u0442\u043e\u043a\u043e\u043c \u0446\u0435\u043b\u0435 \u0433\u043e\u0434\u0438\u043d\u0435. 5 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0438\u043d\u0433 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430<\/strong> \u0441\u0443 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0452\u0435 \u043d\u0430 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u045a\u0443.
\n
\n\u041b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u0443 \u041e\u043a\u0440\u0443\u0433\u0443 \u0413\u043e\u0440\u045a\u0435\u043c \u043d\u0443\u0434\u0438 \u043c\u0438\u0440\u043d\u0443 \u0430\u0442\u043c\u043e\u0441\u0444\u0435\u0440\u0443, \u0434\u043e\u043a \u0438\u0441\u0442\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043e \u043e\u043c\u043e\u0433\u0443\u045b\u0430\u0432\u0430 \u0431\u0440\u0437 \u043f\u0440\u0438\u0441\u0442\u0443\u043f \u0441\u0432\u0438\u043c \u0432\u0430\u0436\u043d\u0438\u043c \u0441\u0430\u0434\u0440\u0436\u0430\u0458\u0438\u043c\u0430 \u0438 \u0441\u0430\u043e\u0431\u0440\u0430\u045b\u0430\u0458\u043d\u0438\u043c \u0432\u0435\u0437\u0430\u043c\u0430. \u0411\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0430 (80 \u043c)<\/strong>, \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u043d\u0438\u0446\u0430, \u0442\u0435 \u043e\u0441\u0442\u0430\u043b\u0438\u0445 \u0441\u0432\u0430\u043a\u043e\u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0438\u0445 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u0430 \u0434\u043e\u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u0438 \u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u0443 \u0436\u0438\u0432\u043e\u0442\u0430 \u0438 \u0447\u0438\u043d\u0438 \u043e\u0432\u0443 \u043d\u0435\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u0438\u043d\u0443 \u0438\u0437\u0443\u0437\u0435\u0442\u043d\u043e \u0430\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u043c.<\/p>\n\n
\u041a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u0442\u043d\u0430 \u0440\u0435\u043d\u043e\u0432\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 2025. (\u043a\u0440\u043e\u0432, \u0445\u0438\u0434\u0440\u043e \u0438 \u0442\u043e\u043f\u043b\u043e\u0442\u043d\u0430 \u0438\u0437\u043e\u043b\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430, \u043a\u0435\u0440\u0430\u043c\u0438\u043a\u0430, \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438 \u0441\u043f\u0440\u0430\u0442)<\/p>\n\n
\u041a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0438\u0458\u0430 \u0438 \u043e\u043f\u0440\u0435\u043c\u0430:<\/p>\n\n
* \u0417\u0438\u0434\u0430\u043da (\u043d\u0438\u0458\u0435 \u0431\u0435\u0442\u043e\u043d), \u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u043d\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434\u045a\u0430
\n* \u0424\u0430\u0441\u0430\u0434\u0430: 8 \u0446\u043c (\u043f\u0440\u0438\u0437\u0435\u043c\u0459\u0435), 10 \u0446\u043c (\u0441\u043f\u0440\u0430\u0442)
\n* \u0420\u0430\u0432\u043d\u0438 \u043a\u0440\u043e\u0432 + \u0445\u0438\u0434\u0440\u043e\u0438\u0437\u043e\u043b\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430
\n* \u0413\u0440\u043e\u043c\u043e\u0431\u0440\u0430\u043d\u0441\u043a\u0430 \u0438\u043d\u0441\u0442\u0430\u043b\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430
\n* \u0415\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0441\u043a\u0438 \u0441\u0435\u0440\u0442\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0442: \u0410+
\n* \u041e\u043f\u0442\u0438\u0447\u043a\u0438 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u043d\u0435\u0442 (A1)
\n* \u041a\u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 – \u043f\u0440\u0438\u043a\u0459\u0443\u0447\u0430\u043a \u0438\u0437\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d, \u043e\u0447\u0435\u043a\u0443\u0458\u0435 \u0441\u0435 \u0441\u043f\u0430\u0458\u0430\u045a\u0435 \u0434\u043e \u043a\u0440\u0430\u0458\u0430 \u0441\u043b\u0435\u0434\u0435\u045b\u0435 \u0433\u043e\u0434\u0438\u043d\u0435
\n* \u041d\u0430\u043c\u0435\u0448\u0442\u0430\u0458 \u0443\u043a\u0459\u0443\u0447\u0435\u043d \u0443 \u0446\u0435\u043d\u0443
\n* \u0421\u0432\u0430\u043a\u0430 \u0458\u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0430 \u0438\u043c\u0430 \u0441\u0432\u043e\u0458\u0443 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0440\u0442\u0435\u0440 \u043a\u043b\u0438\u043c\u0443 (\u0433\u0440\u0435\u0458\u0430\u045a\u0435\/\u0445\u043b\u0430\u0452\u0435\u045a\u0435)
\n* \u0417\u0430\u0441\u0435\u0431\u043d\u043e \u0431\u0440\u043e\u0458\u0438\u043b\u043e \u0441\u0442\u0440\u0443\u0458\u0435 \u043d\u0430 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u043c \u0441\u043f\u0440\u0430\u0442\u0443<\/p>\n\n
\u041f\u043e\u0441\u0442\u043e\u0458\u0438 \u043c\u043e\u0433\u0443\u045b\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0435\u0442\u0430\u0436\u0438\u0440\u0430\u045a\u0430. \u0421\u0432\u0430\u043a\u0438 \u0441\u0442\u0430\u043d \u0438\u043c\u0430 \u043f\u043e\u0441\u0435\u0431\u0430\u043d \u0441\u043f\u043e\u0459\u0430\u0448\u045a\u0438 \u0443\u043b\u0430\u0437.<\/p>\n\n

\n\u0417\u0430 \u0432\u0438\u0448\u0435 \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u043e\u043a\u043e \u0440\u0430\u0437\u0433\u043b\u0435\u0434\u0430\u045a\u0430, \u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u0438\u0442\u0435 \u0441\u0435 \u0441\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0435\u045a\u0435\u043c.<\/p>\n\n
\u041d\u0443\u0434\u0438\u043c\u043e \u0441\u0430\u0432\u0435\u0442\u043e\u0432\u0430\u045a\u0435 \u043d\u0430 \u0432\u0438\u0448\u0435 \u0458\u0435\u0437\u0438\u043a\u0430: \u043d\u0435\u043c\u0430\u0447\u043a\u0438, \u0435\u043d\u0433\u043b\u0435\u0441\u043a\u0438 \u0438 \u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0458\u0430\u043d\u0441\u043a\u0438.
\n\u041f\u043e\u0442\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d \u0458\u0435 \u0435\u043a\u0441\u043a\u043b\u0443\u0437\u0438\u0432\u043d\u0438 \u0443\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440.
\n\u041a\u0443\u043f\u0430\u0446 \u0441\u043d\u043e\u0441\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0438\u0437\u0438\u0458\u0443 3% + \u041f\u0414\u0412
\n
\nID \u041a\u041e\u0414 \u0410\u0413\u0415\u041d\u0426\u0418\u0408\u0415: K338<\/p>\n\n
\u041a\u043e\u043d\u0442\u0430\u043a\u0442: \u0422ea \u041c\u0438\u0445\u0430\u0459\u0435\u0432\u0438\u045b<\/strong><\/p>\n\n
\u0422\u0435\u043b: +385 95 369 1544<\/a><\/u><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: wa.me\/385953691544<\/a><\/strong><\/p>\n\n
\u041c\u0430\u0438\u043b: tea@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
\u0412\u0435\u0431: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n"},{"language":"fr","short":"","long":"
Une maison spacieuse avec une activité touristique bien établie<\/strong> est à vendre, située dans un emplacement exceptionnel à seulement 80 mètres de la plage et à 8 km de l’aéroport de Split !<\/strong><\/p>\n\n
Rez-de-chaussée :<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Salon<\/li>\n\t
Chambre<\/li>\n\t
WC<\/li>\n\t
Débarras (5 m²)<\/li>\n\t
WC supplémentaire dans la remise<\/li>\n<\/ul>\n\n
1er étage :<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
2 appartements entièrement équipés<\/strong>, chacun avec :\n\n\t
\n\t\t
Chambre séparée<\/li>\n\t\t
Cuisine avec salle à manger et salon<\/li>\n\t\t
Salle de bain<\/li>\n\t\t
Terrasses (sud env. 15 m², est env. 10 m²)<\/li>\n\t<\/ul>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
2e étage :<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
2 chambres<\/li>\n\t
Salon<\/li>\n\t
WC + salle de bain<\/li>\n\t
2 balcons<\/li>\n<\/ul>\n\n

\n
\nLa maison est située sur un terrain de 298 m² et dispose de cinq chambres, ce qui en fait un choix idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour les invités ou le télétravail. L’espace est conçu pour offrir fonctionnalité, confort et abondance de lumière naturelle, avec une exposition très ensoleillée et une vue sur la mer<\/strong> qui contribuent à une atmosphère agréable.
\n
\nLes commodités supplémentaires comprennent un balcon, une cour et un débarras\/entrepôt, permettant une utilisation polyvalente de l’espace et facilitant l’organisation des activités quotidiennes. La maison est équipée de la climatisation réversible pour le chauffage et la climatisation, garantissant une température agréable toute l’année. 5 places de parking<\/strong> sont également disponibles.
\n
\nL’emplacement dans le quartier Okrug Gornji offre une atmosphère paisible tout en permettant un accès rapide à toutes les commodités importantes et aux liaisons de transport. La proximité de la mer (80 m)<\/strong>, des commerces et autres besoins quotidiens contribue à la qualité de vie et rend cette propriété extrêmement attrayante.<\/p>\n\n
Rénovation complète prévue en 2025 (toiture, isolation hydro et thermique, carrelage, deuxième étage)<\/p>\n\n
Construction et équipements :<\/p>\n\n
* Construction en maçonnerie (pas en béton), construction de qualité
\n* Façade : 8 cm (rez-de-chaussée), 10 cm (étage)
\n* Toit plat + étanchéité
\n* Installation paratonnerre
\n* Certificat énergétique : A+
\n* Internet fibre optique (A1)
\n* Égout – raccordement réalisé, connexion prévue d’ici la fin de l’année prochaine
\n* Meubles inclus dans le prix
\n* Chaque unité dispose de sa propre climatisation inverter (chauffage\/climatisation)
\n* Compteur électrique séparé au deuxième étage<\/p>\n\n
Possibilité de division en copropriété. Chaque appartement dispose d’une entrée extérieure indépendante.<\/p>\n\n

\nPour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter en toute confiance.<\/p>\n\n
Nous offrons des conseils en plusieurs langues : allemand, anglais et italien.
\nUn contrat exclusif est signé.
\nL’acheteur prend en charge une commission de 3 % + TVA
\n
\nID AGENCE : K338<\/p>\n\n
Contact : Tea Mihaljevi\u0107<\/strong><\/p>\n\n
Tél : +385 95 369 1544<\/a><\/u><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp : wa.me\/385953691544<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Email : tea@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Site web : www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n"}]

Pretraži

OTOK ČIOVO, OKRUG GORNJI- KUĆA S APARTMANIMA, 80 m OD MORA I 8 KM OD ZRAČNE LUKE