Stan, 3-Sobni , Zadarska županija , Privlaka

Stambena zgrada sa četiri stana izgrađena je na parceli na kojoj je pozicionirana na središnjem dijelu, tako da se u dvorište ulazi sa dva kolna ulaza, na način da dva stana koriste jedan ulaz dok druga dva stana koriste drugi ulaz iz razloga da se postigne velika privatnost za vlasnike stanova.

Stan 1. Kat S3 NETO površina 92,15 m2
1 Kuhinja / blagavaona / dnevni boravak 28,20 m2
2 Hodnik 5,70 m2
3 Kupaonica 7,10 m2
4 Spavaća soba 1 12,20 m2
5 Spavaća soba 2 10,80 m2
6 Natkrivena terasa 14.8 m2 x 0,50 =7,40 m2
7 Krovna terasa 83,0 m2 x 0,25 =20,75 m2
Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta.



Opis objekta:
cijela zgrada je izolirana 10 cm stiropor,
- ulaz u zgradu su aluminijska antracit vrata, sa električnom bravom i video portafonom,
- ulaz u zgradu i stepenište je popločen keramičkim pločicama ( I klase), a uz stepenište je INOX ograda,
- hodnici-stepenište za ulaz u stanove su opremljeni protupožarnom opremom i uređajima za sigurnost stanara od požara,
- ulazna vrata u stanove su protuprovalna i vatrootporna,
- u dnevnom boravku i sobama proveden je internet i satelitska televizija,
- na podovima u kuhinji, dnevnom boravku i terasi stavljene su keramičke pločice ( I klasa ) dok su u spavaćim sobama na podovima SPC podne obloge,
- stolarija je PVC sa vanjske strane antracit, a sa unutarnje strane bijele boje, na kojima je staklo sa tri komore,
- rolete na svim prozorima i kliznim stijenama su na struju,
- svi prozori i klizne stijene imaju ugrađene komarnike,
- prostrije su grijane i hlađene putem klima uređaja marke vaillant, dok je u kupaone ugrađeno podno grijanje na struju,
- kupaone opremljene pločicama I klase, sa modernim namještajem, duplim umivaonicima, visećim toaletnim školjkama, ugradbenim vodokotlićem, walk in staklenom stijenom,
- u svim prostorijama je led rasvjeta,
- na balkonima su pola zidane ograde, dok je druga polovica staklena ograda,
stanovi se prodaju bez namještaja, uređene namještajem bit će samo kupaonice,

Završetak objekta predviđen je do 01.06.2024 god. što se odnosi na građevinskih radova, ostaje samo tehnički pregled i etažiranje zgrade.
Za dodatne informacije i razgledavanje nekretnine, molimo kontaktirajte nas na telefon +38591 617 4743
Savjetovanje nudimo na više jezika: njemački, engleski, talijanski.

OPIS LOKACIJE
Privlaka je malo turističko mjesto smješteno na obali Jadranskog mora u blizini grada Zadra, na sjevernom dijelu Dalmacije, Hrvatska. Evo nekoliko dodatnih informacija o Privlaci i njezinoj udaljenosti od Zadra i otoka Vira:
Privlaka: Privlaka je poznata po svojim prekrasnim pješčanim plažama, kristalno čistom moru i mirnom okruženju. Mjesto je idealno za obiteljski odmor i opuštanje, a nudi i razne aktivnosti na otvorenom poput plivanja, ronjenja, ribolova i biciklizma.
Udaljenost od Zadra: Privlaka se nalazi na udaljenosti od otprilike 20-ak kilometara sjeverozapadno od Zadra. Ovo je izvrsna lokacija jer omogućava laku povezanost s urbanim sadržajima grada Zadra, poput povijesnih znamenitosti, trgovina, restorana i kulturnih događaja.
Udaljenost od otoka Vira: Privlaka je također blizu otoka Vira, udaljenog samo nekoliko kilometara. Otok Vir je popularno turističko odredište poznato po svojim prekrasnim plažama, ugodnoj atmosferi i bogatom noćnom životu. Stanovnici Privlake imaju laku dostupnost ovom otoku, što pruža dodatne mogućnosti za izlete i zabavu.

ID KOD AGENCIJE: 125

Kontakt: Marija Božić

Tel: +385 91 617 4743

WhatsApp: wa.link/9o8ag5

Mail: [email protected]

Web: www.cro-living.hr

Dodatne informacije:

Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Površina terase: 20,75
Godina izgradnje: 2024
Broj etaža: jednoetažni
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da
Voda: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Klima uređaj: da
Vlasnički list: da
Udaljenost od mora: 150
Blizina mora: da
Terasa: da
Pogled na more: da
Satelitska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 2
Balkon: da
Površina balkona: 7,40
Samo kod nas: da