[{"language":"en","short":"","long":"

Detached house with large land and development potential on Vir<\/strong><\/p>\n\n

Property description<\/strong><\/p>\n\n

On an exceptionally spacious plot of 2,522 m² in the cadastral municipality of Vir, there is this detached <\/strong>house with a total living area of 211 m², arranged on one floor. It is a house with a total of four <\/strong>rooms, three of which are bedrooms, while there are also three bathrooms and an additional three toilets, ensuring a high level of comfort for family living or tourist use. The property also includes four <\/strong>parking spaces, which is a significant advantage, especially in tourist areas.<\/p>\n\n

The property offers not only plenty of space for comfortable living but also significant potential for expansion <\/strong>and further development, making it ideal both for personal use and for investors or tourist purposes.<\/p>\n\n

A special feature is the two large , <\/strong>very nicely maintained swimming pools, which give the property a pronounced recreational and <\/strong>tourist character. In addition, there is enough free space available that is excellently suited for the construction of prefabricated houses (subject to obtaining a building permit).<\/p>\n\n

Auxiliary and additional rooms<\/strong><\/p>\n\n

\n\t
Heated room (boiler room)<\/li>\n\t
Multiple storage rooms \/ warehouse spaces<\/li>\n\t
Space for bicycle storage<\/li>\n\t
Cellar with barbecue<\/li>\n<\/ul>\n\n
(a total of several functional auxiliary rooms)<\/p>\n\n
These additional rooms make the property particularly practical for permanent residence or tourist rental.<\/p>\n\n
Land and usage possibilities<\/strong><\/p>\n\n
The land is exceptionally large for the island of Vir and offers two spacious pools, a high level of privacy, and free areas for additional construction, such as smaller prefabricated houses, glamping, or tourist concepts. This provides very good conditions for multiple accommodation units or a small tourist resort. Especially combined with the growing demand for alternative forms of tourist accommodation on Vir, this property represents an extremely interesting investment potential.<\/p>\n\n
Location and place<\/strong><\/p>\n\n
Vir is among the most popular islands in northern Dalmatia and is directly connected to the mainland by a bridge, which represents a clear locational advantage. The island has numerous beaches and coves as well as very good infrastructure including supermarkets, restaurants, cafes, and medical care. During the season, demand for tourist accommodation is high, and the city of Zadar with its international airport is accessible within a short driving time. Vir is known for its long tourist season, good rental profitability, and a combination of tourists, newcomers, and permanent residents. This combination makes properties on Vir especially attractive both for personal use and as an investment.<\/p>\n\n
I will gladly arrange a viewing appointment of the property on site for you.<\/strong><\/p>\n\n
Contact:<\/strong>
\nMirko Kedenburg
\n+385 95 34 90 557
\n+49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\nmirko@cro-living.hr
\nwww.cro-living.hr<\/a><\/p>\n"},{"language":"de","short":"","long":"
Freistehendes Haus mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial auf Vir<\/strong><\/p>\n\n
Objektbeschreibung<\/strong><\/p>\n\n
Auf einem äußerst großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 2.522 m² in der Gemeinde Vir befindet sich dieses freistehende Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 211 m², verteilt auf einer Ebene.<\/p>\n\n
Es handelt sich um ein Haus mit insgesamt vier Räumen, davon drei Schlafzimmer, sowie drei Badezimmern und zusätzlichen drei WCs, was ein hohes Maß an Komfort für das Familienleben oder die touristische Nutzung gewährleistet. Die Immobilie verfügt außerdem über vier Parkplätze, was besonders in touristischen Zonen ein bedeutender Vorteil ist.<\/p>\n\n
Die Immobilie bietet nicht nur viel Platz zum angenehmen Wohnen, sondern auch ein erhebliches Potenzial für Erweiterung und weitere Entwicklung, weshalb sie ideal sowohl für die Eigennutzung als auch für Investoren oder touristische Zwecke ist.<\/p>\n\n
Ein besonderer Schwerpunkt sind die zwei großen, sehr schön gestalteten Pools, die dem Objekt einen ausgeprägten Freizeit- und Tourismuscharakter verleihen. Darüber hinaus steht ausreichend freie Fläche zur Verfügung, die sich hervorragend für den Bau von Fertighäusern eignet (vorbehaltlich der vorherigen Einholung einer Baugenehmigung).<\/p>\n\n
Neben- und Zusatzräume<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Heizungsraum<\/li>\n\t
Mehrere Abstell- \/ Lagerflächen<\/li>\n\t
Fahrradabstellfläche<\/li>\n\t
Konoba mit Grill<\/li>\n\t
Keller<\/li>\n<\/ul>\n\n
(insgesamt mehrere funktionale Nebenräume)<\/p>\n\n
Diese zusätzlichen Räume machen die Immobilie besonders praktisch für den dauerhaften Wohnsitz oder die touristische Vermietung.<\/p>\n\n
Grundstück und Nutzungsmöglichkeiten<\/strong><\/p>\n\n
Das Grundstück ist für die Insel Vir außergewöhnlich groß und bietet zwei große Pool, ein hohes Maß an Privatsphäre sowie freie Flächen für zusätzliche Bebauung, beispielsweise kleinere Fertighäuser, Glamping oder touristische Konzepte. Damit sind sehr gute Voraussetzungen für mehrere Wohneinheiten oder einen kleinen touristischen Resort gegeben. Besonders in Kombination mit der steigenden Nachfrage nach alternativen Formen der touristischen Unterkunft auf Vir stellt diese Immobilie ein äußerst interessantes Investitionspotenzial dar.<\/p>\n\n
Lage und Ort<\/strong><\/p>\n\n
Vir gehört zu den beliebtesten Inseln in Norddalmatien und ist durch eine Brücke direkt mit dem Festland verbunden, was einen klaren Standortvorteil darstellt. Die Insel verfügt über zahlreiche Strände und Buchten sowie eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants, Cafés und medizinischer Versorgung. Während der Saison ist die Nachfrage nach touristischen Unterkünften hoch, und die Stadt Zadar mit internationalem Flughafen ist innerhalb von 45 Fahrminuten erreichbar. Vir ist bekannt für seine lange Touristensaison, gute Vermietbarkeit von Immobilien sowie die Kombination aus Touristen, Auswanderern und festen Einwohnern. Gerade diese Kombination macht Immobilien auf Vir besonders attraktiv, sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition.<\/p>\n\n
Gerne vereinbare ich für Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.<\/strong><\/p>\n\n
Kontakt:<\/strong>
\nMirko Kedenburg
\n+385 95 34 90 557
\n+49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\nmirko@cro-living.hr
\nwww.cro-living.hr<\/a><\/p>\n"},{"language":"it","short":"","long":"
Casa indipendente con ampio terreno e potenziale di sviluppo a Vir<\/strong><\/p>\n\n
Descrizione dell’immobile<\/strong><\/p>\n\n
Su un terreno estremamente spazioso di 2.522 m², nel comune catastale di Vir, si trova questa casa indipendente con una superficie abitabile totale di 211 m², distribuita su un unico piano. Si tratta di una casa con un totale di quattro stanze, di cui tre camere da letto, oltre a tre bagni e ulteriori tre WC, che garantiscono un alto livello di comfort per la vita familiare o per uso turistico. L’immobile dispone inoltre di quattro posti auto, un vantaggio significativo soprattutto nelle zone turistiche.<\/p>\n\n
L’immobile offre non solo molto spazio per un’abitazione confortevole, ma anche un notevole potenziale di ampliamento e sviluppo ulteriore, rendendolo ideale sia per uso personale che per investitori o destinazioni turistiche.<\/p>\n\n
Un elemento di particolare rilievo sono due grandi piscine molto ben curate, che conferiscono all’immobile un carattere ricreativo e turistico marcato. Inoltre, è disponibile una superficie libera sufficiente, ottimamente adatta alla costruzione di case prefabbricate (previo ottenimento del permesso di costruzione).<\/p>\n\n
Locali accessori e supplementari<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Locale riscaldato (centrale termica)<\/li>\n\t
Più depositi \/ magazzini<\/li>\n\t
Spazio per deposito biciclette<\/li>\n\t
Taverna con barbecue<\/li>\n<\/ul>\n\n
(in totale più locali accessori funzionali)<\/p>\n\n
Questi locali supplementari rendono l’immobile particolarmente pratico sia per la residenza permanente che per l’affitto turistico.<\/p>\n\n
Terreno e possibilità d’uso<\/strong><\/p>\n\n
Il terreno è estremamente grande per l’isola di Vir e offre due ampie piscine, un alto livello di privacy e superfici libere per ulteriori costruzioni, ad esempio piccole case prefabbricate, glamping o concetti turistici. Ciò garantisce ottime condizioni per più unità abitative o un piccolo resort turistico. In particolare, combinato con la crescente domanda di forme alternative di alloggio turistico a Vir, questo immobile rappresenta un potenziale investimento molto interessante.<\/p>\n\n
Posizione e località<\/strong><\/p>\n\n
Vir è una delle isole più popolari della Dalmazia settentrionale ed è collegata direttamente alla terraferma tramite un ponte, un chiaro vantaggio di posizione. L’isola dispone di numerose spiagge e baie, nonché di un’ottima infrastruttura che comprende supermercati, ristoranti, caffè e assistenza medica. Durante la stagione la domanda di alloggi turistici è elevata, e la città di Zadar con l’aeroporto internazionale è raggiungibile in breve tempo di guida. Vir è nota per la lunga stagione turistica, la buona redditività degli affitti e la combinazione di turisti, residenti temporanei e abitanti stabili. Proprio questa combinazione rende gli immobili a Vir particolarmente attraenti, sia per uso personale che come investimento.<\/p>\n\n
Sarò lieto di organizzare per voi un appuntamento per la visita dell’immobile in loco.<\/strong><\/p>\n\n

\nMirko Kedenburg
\n+385 95 34 90 557
\n+49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\nmirko@cro-living.hr
\nwww.cro-living.hr<\/a><\/p>\n"},{"language":"si","short":"","long":"
Samostojna hiša z veliko zemljiš\u010da in razvojnim potencialom na Viru<\/strong><\/p>\n\n
Opis nepremi\u010dnine<\/strong><\/p>\n\n
Na izjemno prostornem zemljiš\u010du velikosti 2.522 m², v katastrski ob\u010dini Vir, stoji ta samostojna hiša<\/strong> s skupno bivalno površino 211 m², razporejeno v eni eta\u017ei. Gre za hišo s skupno štirimi prostori<\/strong>, od katerih so trije spalni prostori, na voljo pa so tudi tri kopalnice in dodatni trije WC-ji, kar zagotavlja visoko raven udobja za dru\u017einsko \u017eivljenje ali turisti\u010dno uporabo. Nepremi\u010dnina ima tudi štiri parkirna mesta<\/strong>, kar je pomembna prednost, zlasti v turisti\u010dnih obmo\u010djih.<\/p>\n\n
Nepremi\u010dnina ponuja ne le veliko prostora za prijetno bivanje, ampak tudi pomemben potencial za širitev<\/strong> in nadaljnji razvoj, zaradi \u010desar je idealna tako za lastno uporabo kot za vlagatelje ali turisti\u010dne namene.<\/p>\n\n
Poseben poudarek predstavljata dva velika ,<\/strong> zelo lepo urejena bazena, ki objektu dajeta izrazit rekreacijski in turisti\u010dni zna\u010daj<\/strong>. Poleg tega je na voljo dovolj prostorne površine, ki je odli\u010dno primerna za gradnjo monta\u017enih hiš (ob predhodni pridobitvi gradbenega dovoljenja).<\/p>\n\n
Pomo\u017eni in dodatni prostori<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Ogrevan prostor (kurilnica)<\/li>\n\t
Ve\u010d shramb \/ skladiš\u010dnih prostorov<\/li>\n\t
Prostor za shranjevanje koles<\/li>\n\t
Klet s \u017earom<\/li>\n<\/ul>\n\n
(skupaj ve\u010d funkcionalnih pomo\u017enih prostorov)<\/p>\n\n
Ti dodatni prostori naredijo nepremi\u010dnino posebej prakti\u010dno za stalno bivanje ali turisti\u010dni najem.<\/p>\n\n
Zemljiš\u010de in mo\u017enosti uporabe<\/strong><\/p>\n\n
Zemljiš\u010de je izjemno veliko za otok Vir in ponuja dva prostorna bazena, visoko raven zasebnosti ter proste površine za dodatno gradnjo, na primer manjših monta\u017enih hiš, glampinga ali turisti\u010dnih konceptov. S tem so zagotovljeni zelo dobri pogoji za ve\u010d namestitvenih enot ali manjši turisti\u010dni resort. Še posebej v kombinaciji z naraš\u010dajo\u010dim povpraševanjem po alternativnih oblikah turisti\u010dne nastanitve na Viru ta nepremi\u010dnina predstavlja izjemno zanimiv investicijski potencial.<\/p>\n\n
Lokacija in kraj<\/strong><\/p>\n\n
Vir spada med najbolj priljubljene otoke v severni Dalmaciji in je z mostom neposredno povezan s kopnim, kar predstavlja jasno lokacijsko prednost. Otok ima številne pla\u017ee in zalive ter zelo dobro infrastrukturo, ki vklju\u010duje supermarkete, restavracije, kavarne in zdravstveno oskrbo. V \u010dasu sezone je povpraševanje po turisti\u010dni nastanitvi visoko, mesto Zadar z mednarodnim letališ\u010dem pa je dosegljivo v kratkem \u010dasu vo\u017enje. Vir je znan po dolgi turisti\u010dni sezoni, dobri donosnosti najema nepremi\u010dnin ter kombinaciji turistov, priseljencev in stalnih prebivalcev. Prav ta kombinacija naredi nepremi\u010dnine na Viru posebej privla\u010dne tako za lastno uporabo kot tudi kot investicijo.<\/p>\n\n
Z veseljem vam bom uredil termin ogleda nepremi\u010dnine na kraju samem.<\/strong><\/p>\n\n

\nMirko Kedenburg
\n+385 95 34 90 557
\n+49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\nmirko@cro-living.hr
\nwww.cro-living.hr<\/a><\/p>\n"},{"language":"ru","short":"","long":"
\u041e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0441\u0442\u043e\u044f\u0449\u0438\u0439 \u0434\u043e\u043c \u0441 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u043c \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u043e\u043c \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438 \u0438 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b\u043e\u043c \u0434\u043b\u044f \u0440\u0430\u0437\u0432\u0438\u0442\u0438\u044f \u043d\u0430 \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u0435 \u0412\u0438\u0440<\/strong><\/p>\n\n
\u041e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438<\/strong><\/p>\n\n
\u041d\u0430 \u0438\u0441\u043a\u043b\u044e\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u043e\u043c \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0435 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 2.522 \u043c², \u0432 \u043a\u0430\u0434\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u043e\u043c \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0435 \u0412\u0438\u0440, \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u044d\u0442\u043e\u0442 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0441\u0442\u043e\u044f\u0449\u0438\u0439 \u0434\u043e\u043c<\/strong> \u043e\u0431\u0449\u0435\u0439 \u0436\u0438\u043b\u043e\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 211 \u043c², \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043d\u0430 \u043e\u0434\u043d\u043e\u043c \u044d\u0442\u0430\u0436\u0435. \u042d\u0442\u043e \u0434\u043e\u043c \u0441 \u0447\u0435\u0442\u044b\u0440\u044c\u043c\u044f \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430\u043c\u0438<\/strong>, \u0438\u0437 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445 \u0442\u0440\u0438 — \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0438\u043c\u0435\u044e\u0442\u0441\u044f \u0442\u0440\u0438 \u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u044b \u0438 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0442\u0440\u0438 \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442\u0430, \u0447\u0442\u043e \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u0439 \u0443\u0440\u043e\u0432\u0435\u043d\u044c \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0441\u0435\u043c\u0435\u0439\u043d\u043e\u0439 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f. \u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 \u0447\u0435\u0442\u044b\u0440\u044c\u043c\u044f \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043e\u0447\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430\u043c\u0438<\/strong>, \u0447\u0442\u043e \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u043f\u0440\u0435\u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e\u043c, \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043d\u043e \u0432 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0437\u043e\u043d\u0430\u0445.<\/p>\n\n
\u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 \u043d\u0435 \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0434\u043b\u044f \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f, \u043d\u043e \u0438 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b \u0434\u043b\u044f \u0440\u0430\u0441\u0448\u0438\u0440\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439\u0448\u0435\u0433\u043e \u0440\u0430\u0437\u0432\u0438\u0442\u0438\u044f<\/strong>, \u0447\u0442\u043e \u0434\u0435\u043b\u0430\u0435\u0442 \u0435\u0451 \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u043a\u0430\u043a \u0434\u043b\u044f \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f, \u0442\u0430\u043a \u0438 \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432 \u0438\u043b\u0438 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0446\u0435\u043b\u0435\u0439.<\/p>\n\n
\u041e\u0441\u043e\u0431\u043e\u0435 \u0432\u043d\u0438\u043c\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0443\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043e \u0434\u0432\u0443\u043c \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u043c, <\/strong>\u043e\u0447\u0435\u043d\u044c \u043a\u0440\u0430\u0441\u0438\u0432\u043e \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u0430\u043c, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0434\u0430\u044e\u0442 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0443 \u0432\u044b\u0440\u0430\u0436\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0440\u0435\u043a\u0440\u0435\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0438 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0445\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440<\/strong>. \u041a\u0440\u043e\u043c\u0435 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442\u0441\u044f \u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u0447\u043d\u043e \u0441\u0432\u043e\u0431\u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u043d\u043e \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442 \u0434\u043b\u044f \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0441\u0431\u043e\u0440\u043d\u044b\u0445 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432 (\u043f\u0440\u0438 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0438 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f).<\/p>\n\n
\u0412\u0441\u043f\u043e\u043c\u043e\u0433\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0438 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\u041e\u0442\u043e\u043f\u043b\u044f\u0435\u043c\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 (\u043a\u043e\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f)<\/li>\n\t
\u041d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043a\u043b\u0430\u0434\u043e\u0432\u044b\u0445 \/ \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0439<\/li>\n\t
\u041f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043b\u044f \u0445\u0440\u0430\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432\u0435\u043b\u043e\u0441\u0438\u043f\u0435\u0434\u043e\u0432<\/li>\n\t
\u041f\u043e\u0433\u0440\u0435\u0431 \u0441 \u0433\u0440\u0438\u043b\u0435\u043c<\/li>\n<\/ul>\n\n
(\u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0432\u0441\u043f\u043e\u043c\u043e\u0433\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0439)<\/p>\n\n
\u042d\u0442\u0438 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u0435\u043b\u0430\u044e\u0442 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043d\u043e \u0443\u0434\u043e\u0431\u043d\u043e\u0439 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438\u043b\u0438 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b.<\/p>\n\n
\u0417\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a \u0438 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f<\/strong><\/p>\n\n
\u0423\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438 \u0447\u0440\u0435\u0437\u0432\u044b\u0447\u0430\u0439\u043d\u043e \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u043e\u0439 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u0430 \u0412\u0438\u0440 \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 \u0434\u0432\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u044b\u0445 \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u0430, \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u0439 \u0443\u0440\u043e\u0432\u0435\u043d\u044c \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u0441\u0432\u043e\u0431\u043e\u0434\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430, \u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440, \u043d\u0435\u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u0445 \u0441\u0431\u043e\u0440\u043d\u044b\u0445 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432, \u0433\u043b\u044d\u043c\u043f\u0438\u043d\u0433\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0446\u0438\u0439. \u042d\u0442\u043e \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043e\u0447\u0435\u043d\u044c \u0445\u043e\u0440\u043e\u0448\u0438\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u0441\u044b\u043b\u043a\u0438 \u0434\u043b\u044f \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0438\u0445 \u0436\u0438\u043b\u044b\u0445 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446 \u0438\u043b\u0438 \u043d\u0435\u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u043e\u0433\u043e \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043a\u0443\u0440\u043e\u0440\u0442\u0430. \u041e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043d\u043e \u0432 \u0441\u043e\u0447\u0435\u0442\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0441 \u0440\u0430\u0441\u0442\u0443\u0449\u0438\u043c \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u043e\u043c \u043d\u0430 \u0430\u043b\u044c\u0442\u0435\u0440\u043d\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u0435 \u0444\u043e\u0440\u043c\u044b \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430 \u0412\u0438\u0440\u0435, \u044d\u0442\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0441\u043e\u0431\u043e\u0439 \u0447\u0440\u0435\u0437\u0432\u044b\u0447\u0430\u0439\u043d\u043e \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u043d\u044b\u0439 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b.<\/p>\n\n
\u0420\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e<\/strong><\/p>\n\n
\u0412\u0438\u0440 \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u0434\u043d\u0438\u043c \u0438\u0437 \u0441\u0430\u043c\u044b\u0445 \u043f\u043e\u043f\u0443\u043b\u044f\u0440\u043d\u044b\u0445 \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u043e\u0432 \u0432 \u0441\u0435\u0432\u0435\u0440\u043d\u043e\u0439 \u0414\u0430\u043b\u043c\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0438 \u043d\u0430\u043f\u0440\u044f\u043c\u0443\u044e \u0441\u0432\u044f\u0437\u0430\u043d \u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u043c \u0441 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u043a\u043e\u043c, \u0447\u0442\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u044f\u0432\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0441 \u0442\u043e\u0447\u043a\u0438 \u0437\u0440\u0435\u043d\u0438\u044f \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f. \u041e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 \u043c\u043d\u043e\u0433\u043e\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043f\u043b\u044f\u0436\u0430\u043c\u0438 \u0438 \u0431\u0443\u0445\u0442\u0430\u043c\u0438, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043e\u0447\u0435\u043d\u044c \u0445\u043e\u0440\u043e\u0448\u0435\u0439 \u0438\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u043e\u0439, \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439 \u0441\u0443\u043f\u0435\u0440\u043c\u0430\u0440\u043a\u0435\u0442\u044b, \u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043d\u044b, \u043a\u0430\u0444\u0435 \u0438 \u043c\u0435\u0434\u0438\u0446\u0438\u043d\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435. \u0412 \u0441\u0435\u0437\u043e\u043d \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441 \u043d\u0430 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a, \u0430 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434 \u0417\u0430\u0434\u0430\u0440 \u0441 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443\u043d\u0430\u0440\u043e\u0434\u043d\u044b\u043c \u0430\u044d\u0440\u043e\u043f\u043e\u0440\u0442\u043e\u043c \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u0435\u043d \u0437\u0430 \u043a\u043e\u0440\u043e\u0442\u043a\u043e\u0435 \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u0435\u0437\u0434\u044b. \u0412\u0438\u0440 \u0438\u0437\u0432\u0435\u0441\u0442\u0435\u043d \u0434\u043b\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u043c \u0441\u0435\u0437\u043e\u043d\u043e\u043c, \u0445\u043e\u0440\u043e\u0448\u0435\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u0441\u043e\u0447\u0435\u0442\u0430\u043d\u0438\u0435\u043c \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u043e\u0432, \u043f\u0435\u0440\u0435\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0446\u0435\u0432 \u0438 \u043f\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439. \u0418\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e \u044d\u0442\u043e \u0441\u043e\u0447\u0435\u0442\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0434\u0435\u043b\u0430\u0435\u0442 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0430 \u0412\u0438\u0440\u0435 \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043d\u043e \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u043a\u0430\u043a \u0434\u043b\u044f \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f, \u0442\u0430\u043a \u0438 \u0432 \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438.<\/p>\n\n
\u0421 \u0440\u0430\u0434\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0438\u0437\u0443\u044e \u0434\u043b\u044f \u0412\u0430\u0441 \u043f\u0440\u043e\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0435.<\/strong><\/p>\n\n

\nMirko Kedenburg
\n+385 95 34 90 557
\n+49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\nmirko@cro-living.hr
\nwww.cro-living.hr<\/a><\/p>\n"},{"language":"pl","short":"","long":"
Wolnostoj\u0105cy dom z du\u017c\u0105 dzia\u0142k\u0105 i potencja\u0142em rozwojowym na Virze<\/strong><\/p>\n\n
Opis nieruchomo\u015bci<\/strong><\/p>\n\n
Na wyj\u0105tkowo przestronnej dzia\u0142ce o powierzchni 2.522 m², w obr\u0119bie katastralnym Vir, znajduje si\u0119 ten wolnostoj\u0105cy dom<\/strong> o \u0142\u0105cznej powierzchni mieszkalnej 211 m², rozmieszczonej na jednej kondygnacji. Jest to dom z czterema pomieszczeniami<\/strong>, z których trzy to sypialnie, a do dyspozycji s\u0105 tak\u017ce trzy \u0142azienki oraz dodatkowe trzy toalety, co zapewnia wysoki poziom komfortu dla \u017cycia rodzinnego lub wykorzystania turystycznego. Nieruchomo\u015b\u0107 dysponuje równie\u017c czterema miejscami parkingowymi<\/strong>, co stanowi znaczn\u0105 zalet\u0119, szczególnie w strefach turystycznych.<\/p>\n\n
Nieruchomo\u015b\u0107 oferuje nie tylko du\u017co przestrzeni do wygodnego zamieszkania, ale tak\u017ce znaczny potencja\u0142 do rozbudowy i dalszego rozwoju<\/strong>, dzi\u0119ki czemu jest idealna zarówno do w\u0142asnego u\u017cytku, jak i dla inwestorów lub celów turystycznych.<\/p>\n\n
Szczególny nacisk po\u0142o\u017cono na dwa du\u017ce , <\/strong>bardzo \u0142adnie urz\u0105dzone baseny, które nadaj\u0105 obiektowi wyra\u017any charakter rekreacyjny i turystyczny<\/strong>. Ponadto do dyspozycji jest wystarczaj\u0105ca wolna powierzchnia, doskonale nadaj\u0105ca si\u0119 do budowy domów modu\u0142owych (po uprzednim uzyskaniu pozwolenia na budow\u0119).<\/p>\n\n
Pomocnicze i dodatkowe pomieszczenia<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Ogrzewane pomieszczenie (kot\u0142ownia)<\/li>\n\t
Wiele pomieszcze\u0144 magazynowych \/ sk\u0142adowych<\/li>\n\t
Pomieszczenie do przechowywania rowerów<\/li>\n\t
Piwnica z grillem<\/li>\n<\/ul>\n\n
(\u0142\u0105cznie wiele funkcjonalnych pomieszcze\u0144 pomocniczych)<\/p>\n\n
Te dodatkowe pomieszczenia czyni\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 szczególnie praktyczn\u0105 do sta\u0142ego zamieszkania lub wynajmu turystycznego.<\/p>\n\n
Dzia\u0142ka i mo\u017cliwo\u015bci u\u017cytkowania<\/strong><\/p>\n\n
Dzia\u0142ka jest wyj\u0105tkowo du\u017ca jak na wysp\u0119 Vir i oferuje dwa przestronne baseny, wysoki poziom prywatno\u015bci oraz wolne powierzchnie pod dodatkow\u0105 zabudow\u0119, na przyk\u0142ad mniejszych domów modu\u0142owych, glampingu lub koncepcji turystycznych. Zapewnia to bardzo dobre warunki dla wi\u0119kszej liczby jednostek mieszkalnych lub mniejszego o\u015brodka turystycznego. Szczególnie w po\u0142\u0105czeniu z rosn\u0105cym popytem na alternatywne formy zakwaterowania turystycznego na Virze, ta nieruchomo\u015b\u0107 stanowi niezwykle interesuj\u0105cy potencja\u0142 inwestycyjny.<\/p>\n\n
Lokalizacja i miejsce<\/strong><\/p>\n\n
Vir nale\u017cy do najpopularniejszych wysp w pó\u0142nocnej Dalmacji i jest bezpo\u015brednio po\u0142\u0105czony mostem z l\u0105dem, co stanowi wyra\u017an\u0105 przewag\u0119 lokalizacyjn\u0105. Wyspa dysponuje licznymi pla\u017cami i zatoczkami oraz bardzo dobr\u0105 infrastruktur\u0105, która obejmuje supermarkety, restauracje, kawiarnie i opiek\u0119 medyczn\u0105. W sezonie popyt na zakwaterowanie turystyczne jest wysoki, a miasto Zadar z mi\u0119dzynarodowym lotniskiem jest dost\u0119pne w krótkim czasie jazdy. Vir jest znany z d\u0142ugiego sezonu turystycznego, dobrej op\u0142acalno\u015bci wynajmu nieruchomo\u015bci oraz kombinacji turystów, osiedle\u0144ców i sta\u0142ych mieszka\u0144ców. To w\u0142a\u015bnie ta kombinacja sprawia, \u017ce nieruchomo\u015bci na Virze s\u0105 szczególnie atrakcyjne, zarówno do w\u0142asnego u\u017cytku, jak i jako inwestycja.<\/p>\n\n
Z przyjemno\u015bci\u0105 umówi\u0119 dla Pa\u0144stwa termin ogl\u0105dania nieruchomo\u015bci na miejscu.<\/strong><\/p>\n\n

\nMirko Kedenburg
\n+385 95 34 90 557
\n+49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\nmirko@cro-living.hr
\nwww.cro-living.hr<\/a><\/p>\n"},{"language":"cs","short":"","long":"
Samostatný d\u016fm s velkým pozemkem a rozvojovým potenciálem na Viru<\/strong><\/p>\n\n
Popis nemovitosti<\/strong><\/p>\n\n
Na mimo\u0159ádn\u011b prostorném pozemku o rozloze 2 522 m² v katastrálním území Vir se nachází tento samostatný d\u016fm<\/strong> s celkovou obytnou plochou 211 m², rozlo\u017eenou na jednom podla\u017eí. Jedná se o d\u016fm se \u010dty\u0159mi místnostmi<\/strong>, z nich\u017e t\u0159i jsou lo\u017enice, a dále jsou k dispozici t\u0159i koupelny a další t\u0159i WC, co\u017e zajiš\u0165uje vysoký komfort pro rodinný \u017eivot nebo turistické vyu\u017eití. Nemovitost disponuje také \u010dty\u0159mi parkovacími místy<\/strong>, co\u017e je významná výhoda, zejména v turistických oblastech.<\/p>\n\n
Nemovitost nabízí nejen dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, ale i významný potenciál pro rozší\u0159ení a další rozvoj<\/strong>, díky \u010demu\u017e je ideální jak pro vlastní vyu\u017eití, tak pro investory nebo turistické ú\u010dely.<\/p>\n\n
Zvláštní d\u016fraz je kladen na dva velké ,<\/strong> velmi p\u011bkn\u011b upravené bazény, které objektu dodávají výrazný rekrea\u010dní a turistický charakter<\/strong>. Krom\u011b toho je k dispozici dostatek volné plochy, která je výborn\u011b vhodná pro výstavbu montovaných dom\u016f (po p\u0159edchozím získání stavebního povolení).<\/p>\n\n
Pomocné a dopl\u0148kové místnosti<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Vytáp\u011bná místnost (kotelna)<\/li>\n\t
Více skladovacích prostor<\/li>\n\t
Místo pro uskladn\u011bní kol<\/li>\n\t
Sklep s grilem<\/li>\n<\/ul>\n\n
(celkem více funk\u010dních pomocných místností)<\/p>\n\n
Tyto dopl\u0148kové místnosti \u010diní nemovitost zvláš\u0165 praktickou pro trvalé bydlení nebo turistický pronájem.<\/p>\n\n
Pozemek a mo\u017enosti vyu\u017eití<\/strong><\/p>\n\n
Pozemek je mimo\u0159ádn\u011b velký na ostrov Vir a nabízí dva prostorné bazény, vysokou míru soukromí a volné plochy pro další výstavbu, nap\u0159íklad menších montovaných dom\u016f, glampingu nebo turistických koncept\u016f. Tím jsou zajišt\u011bny velmi dobré p\u0159edpoklady pro více ubytovacích jednotek nebo menší turistický resort. Zejména v kombinaci s rostoucí poptávkou po alternativních formách turistického ubytování na Viru p\u0159edstavuje tato nemovitost mimo\u0159ádn\u011b zajímavý investi\u010dní potenciál.<\/p>\n\n
Lokace a místo<\/strong><\/p>\n\n
Vir pat\u0159í mezi nejoblíben\u011bjší ostrovy v severní Dalmácii a je mostem p\u0159ímo propojen s pevninou, co\u017e p\u0159edstavuje jasnou lokaliza\u010dní výhodu. Ostrov disponuje mnoha plá\u017eemi a zátokami a velmi dobrou infrastrukturou, která zahrnuje supermarkety, restaurace, kavárny a zdravotní pé\u010di. B\u011bhem sezóny je poptávka po turistickém ubytování vysoká a m\u011bsto Zadar s mezinárodním letišt\u011bm je dostupné b\u011bhem krátké doby jízdy. Vir je známý dlouhou turistickou sezónou, dobrou výnosností pronájmu nemovitostí a kombinací turist\u016f, p\u0159ist\u011bhovalc\u016f a stálých obyvatel. Práv\u011b tato kombinace \u010diní nemovitosti na Viru zvláš\u0165 atraktivními, jak pro vlastní vyu\u017eití, tak jako investici.<\/p>\n\n
Rád Vám domluvím termín prohlídky nemovitosti na míst\u011b.<\/strong><\/p>\n\n

\nMirko Kedenburg
\n+385 95 34 90 557
\n+49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\nmirko@cro-living.hr
\nwww.cro-living.hr<\/a><\/p>\n"},{"language":"sk","short":"","long":"
Samostatne stojaci dom s ve\u013ekým pozemkom a rozvojovým potenciálom na Viru<\/strong><\/p>\n\n
Popis nehnute\u013enosti<\/strong><\/p>\n\n
Na mimoriadne priestrannom pozemku s rozlohou 2 522 m² v katastrálnom území Vir sa nachádza tento samostatne stojaci dom<\/strong> s celkovou obytnou plochou 211 m², rozlo\u017eený na jednom podla\u017eí. Ide o dom so štyrmi izbami<\/strong>, z ktorých tri sú spálne, pri\u010dom k dispozícii sú aj tri kúpe\u013ene a \u010falšie tri WC, \u010do zabezpe\u010duje vysoký komfort pre rodinný \u017eivot alebo turistické vyu\u017eitie. Nehnute\u013enos\u0165 disponuje aj štyrmi parkovacími miestami<\/strong>, \u010do je významná výhoda, najmä v turistických zónach.<\/p>\n\n
Nehnute\u013enos\u0165 ponúka nielen ve\u013ea priestoru pre pohodlné bývanie, ale aj významný potenciál pre rozšírenie a \u010falší rozvoj<\/strong>, v\u010faka \u010domu je ideálna ako na vlastné vyu\u017eitie, tak aj pre investorov alebo turistické ú\u010dely.<\/p>\n\n
Zvláštny dôraz je kladený na dva ve\u013eké ,<\/strong> ve\u013emi pekne upravené bazény, ktoré objektu dodávajú výrazný rekrea\u010dný a turistický charakter<\/strong>. Okrem toho je k dispozícii dostatok vo\u013enej plochy, ktorá je výborne vhodná na výstavbu montovaných domov (po predchádzajúcom získaní stavebného povolenia).<\/p>\n\n
Pomocné a doplnkové priestory<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Vykurovaná miestnos\u0165 (kotol\u0148a)<\/li>\n\t
Viacero skladovacích priestorov<\/li>\n\t
Priestor na uskladnenie bicyklov<\/li>\n\t
Vináre\u0148 s grilom<\/li>\n<\/ul>\n\n
(spolu viacero funk\u010dných pomocných priestorov)<\/p>\n\n
Tieto doplnkové priestory robia nehnute\u013enos\u0165 obzvláš\u0165 praktickou pre trvalé bývanie alebo turistický prenájom.<\/p>\n\n
Pozemok a mo\u017enosti vyu\u017eitia<\/strong><\/p>\n\n
Pozemok je mimoriadne ve\u013eký na ostrov Vir a ponúka dva priestranné bazény, vysokú úrove\u0148 súkromia a vo\u013ené plochy na \u010falšiu výstavbu, napríklad menších montovaných domov, glampingu alebo turistických konceptov. Tým sú zabezpe\u010dené ve\u013emi dobré predpoklady pre viac ubytovacích jednotiek alebo menší turistický rezort. Najmä v kombinácii s rastúcim dopytom po alternatívnych formách turistického ubytovania na Viru predstavuje táto nehnute\u013enos\u0165 mimoriadne zaujímavý investi\u010dný potenciál.<\/p>\n\n
Lokalita a miesto<\/strong><\/p>\n\n
Vir patrí medzi najpopulárnejšie ostrovy v severnej Dalmácii a je mostom priamo spojený s pevninou, \u010do predstavuje jasnú lokaliza\u010dnú výhodu. Ostrov disponuje mno\u017estvom plá\u017eí a zátok a ve\u013emi dobrou infraštruktúrou, ktorá zah\u0155\u0148a supermarkety, reštaurácie, kaviarne a zdravotnú starostlivos\u0165. Po\u010das sezóny je dopyt po turistickom ubytovaní vysoký a mesto Zadar s medzinárodným letiskom je dostupné v krátkej dobe jazdy. Vir je známy dlhou turistickou sezónou, dobrou návratnos\u0165ou prenájmu nehnute\u013eností a kombináciou turistov, pris\u0165ahovalcov a stálych obyvate\u013eov. Práve táto kombinácia robí nehnute\u013enosti na Viru obzvláš\u0165 atraktívnymi, \u010di u\u017e na vlastné vyu\u017eitie, alebo ako investíciu.<\/p>\n\n
Rád Vám dohodnem termín obhliadky nehnute\u013enosti priamo na mieste.<\/strong><\/p>\n\n

\nMirko Kedenburg
\n+385 95 34 90 557
\n+49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\nmirko@cro-living.hr
\nwww.cro-living.hr<\/a><\/p>\n"},{"language":"hu","short":"","long":"
Önálló ház nagy telekkel és fejlesztési potenciállal Vir szigetén<\/strong><\/p>\n\n
Ingatlan leírása<\/strong><\/p>\n\n
Egy rendkívül tágas, 2.522 m² alapterület\u0171 telken, Vir kataszteri területén található ez az önálló <\/strong>ház, amelynek összes lakóterülete 211 m², egy szinten elosztva. A ház összesen négy <\/strong>helyiségb\u0151l áll, melyek közül három hálószoba, továbbá három fürd\u0151szoba és további három WC áll rendelkezésre, ami magas szint\u0171 kényelmet biztosít családi élethez vagy turisztikai hasznosításhoz. Az ingatlan négy <\/strong>parkolóhellyel is rendelkezik, ami különösen el\u0151nyös a turisztikai övezetekben.<\/p>\n\n
Az ingatlan nemcsak b\u0151séges helyet kínál kényelmes lakhatáshoz, hanem jelent\u0151s b\u0151vítési <\/strong>és fejlesztési potenciált is, ezért ideális saját használatra, befektet\u0151knek vagy turisztikai célokra egyaránt.<\/p>\n\n
Különösen kiemelked\u0151 két nagy, <\/strong>nagyon szépen kialakított medence, amelyek az épületnek kifejezett rekreációs és <\/strong>turisztikai jelleget kölcsönöznek. Ezen felül elegend\u0151 szabad terület áll rendelkezésre, amely kiválóan alkalmas könny\u0171szerkezetes házak építésére (el\u0151zetes építési engedély beszerzése mellett).<\/p>\n\n
Kiegészít\u0151 és mellékhelyiségek<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
F\u0171tött helyiség (kazánház)<\/li>\n\t
Több tároló \/ raktárhelyiség<\/li>\n\t
Kerékpártároló<\/li>\n\t
Borospince grillez\u0151vel<\/li>\n<\/ul>\n\n
(összesen több funkcionális mellékhelyiség)<\/p>\n\n
Ezek a kiegészít\u0151 helyiségek különösen praktikusak állandó lakhatásra vagy turisztikai bérbeadásra.<\/p>\n\n
Telek és használati lehet\u0151ségek<\/strong><\/p>\n\n
A telek rendkívül nagy Vir szigetén, két tágas medencével, magas szint\u0171 magánszférával és további építési területtel, például kisebb könny\u0171szerkezetes házak, glamping vagy turisztikai koncepciók számára. Ez nagyon jó feltételeket biztosít több szálláshely vagy kisebb turisztikai üdül\u0151 kialakításához. Különösen a Viron növekv\u0151 alternatív turisztikai szálláshelyek iránti kereslettel kombinálva, ez az ingatlan rendkívül érdekes befektetési potenciált képvisel.<\/p>\n\n
Elhelyezkedés és helyszín<\/strong><\/p>\n\n
Vir a legnépszer\u0171bb észak-dalmáciai szigetek közé tartozik, és híd köti össze a szárazfölddel, ami egyértelm\u0171 helyszíni el\u0151nyt jelent. A sziget számos stranddal és öböllel rendelkezik, valamint nagyon jó infrastruktúrával, amely magában foglalja a szupermarketeket, éttermeket, kávézókat és egészségügyi ellátást. A szezonban magas a kereslet a turisztikai szálláshelyek iránt, és Zadar városa a nemzetközi repül\u0151térrel rövid autóútra található. Vir hosszú turisztikai szezonjáról, jó bérbeadási megtérülésér\u0151l, valamint turisták, bevándorlók és állandó lakosok kombinációjáról ismert. Ez a kombináció teszi a vir szigeti ingatlanokat különösen vonzóvá, akár saját használatra, akár befektetésként.<\/p>\n\n
Szívesen egyeztetek Önnel id\u0151pontot az ingatlan helyszíni megtekintésére.<\/strong><\/p>\n\n

\nMirko Kedenburg
\n+385 95 34 90 557
\n+49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\nmirko@cro-living.hr
\nwww.cro-living.hr<\/a><\/p>\n"},{"language":"uk","short":"","long":"
\u041e\u043a\u0440\u0435\u043c\u0430 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u0437 \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u043e\u044e \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u044e \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u043e\u044e \u0442\u0430 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0456\u0430\u043b\u043e\u043c \u0440\u043e\u0437\u0432\u0438\u0442\u043a\u0443 \u043d\u0430 \u0412\u0456\u0440\u0443<\/strong><\/p>\n\n
\u041e\u043f\u0438\u0441 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456<\/strong><\/p>\n\n
\u041d\u0430 \u043d\u0430\u0434\u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439\u043d\u043e \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0456\u0439 \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u0456\u0439 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u0446\u0456 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 2.522 \u043c², \u0443 \u043a\u0430\u0434\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u0456\u0439 \u0433\u0440\u043e\u043c\u0430\u0434\u0456 \u0412\u0456\u0440, \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0446\u044f \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u0430 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a<\/strong> \u0437\u0430\u0433\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u044e \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u043e\u044e \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 211 \u043c², \u0440\u043e\u0437\u043f\u043e\u0434\u0456\u043b\u0435\u043d\u043e\u044e \u043d\u0430 \u043e\u0434\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0441\u0456. \u0419\u0434\u0435\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u0440\u043e \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u0456\u0437 \u0437\u0430\u0433\u0430\u043b\u043e\u043c \u0447\u043e\u0442\u0438\u0440\u043c\u0430 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430\u043c\u0438<\/strong>, \u0437 \u044f\u043a\u0438\u0445 \u0442\u0440\u0438 \u0454 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u0454 \u0442\u0440\u0438 \u0432\u0430\u043d\u043d\u0456 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0438 \u0442\u0430 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0456 \u0442\u0440\u0438 \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442\u0438, \u0449\u043e \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0443\u0454 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u0438\u0439 \u0440\u0456\u0432\u0435\u043d\u044c \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u0443 \u0434\u043b\u044f \u0441\u0456\u043c\u0435\u0439\u043d\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u0442\u0442\u044f \u0430\u0431\u043e \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0432\u0438\u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043d\u043d\u044f. \u041d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u043c\u0430\u0454 \u0447\u043e\u0442\u0438\u0440\u0438 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0443\u0432\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u043c\u0456\u0441\u0446\u044f<\/strong>, \u0449\u043e \u0454 \u0437\u043d\u0430\u0447\u043d\u043e\u044e \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0430\u0433\u043e\u044e, \u043e\u0441\u043e\u0431\u043b\u0438\u0432\u043e \u0432 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u0438\u0445 \u0437\u043e\u043d\u0430\u0445.<\/p>\n\n
\u041d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u043d\u0443\u0454 \u043d\u0435 \u043b\u0438\u0448\u0435 \u0431\u0430\u0433\u0430\u0442\u043e \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0443 \u0434\u043b\u044f \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f, \u0430 \u0439 \u0437\u043d\u0430\u0447\u043d\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0456\u0430\u043b \u0434\u043b\u044f \u0440\u043e\u0437\u0448\u0438\u0440\u0435\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u043f\u043e\u0434\u0430\u043b\u044c\u0448\u043e\u0433\u043e \u0440\u043e\u0437\u0432\u0438\u0442\u043a\u0443<\/strong>, \u0449\u043e \u0440\u043e\u0431\u0438\u0442\u044c \u0457\u0457 \u0456\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u044e \u044f\u043a \u0434\u043b\u044f \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u0433\u043e \u0432\u0438\u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043d\u043d\u044f, \u0442\u0430\u043a \u0456 \u0434\u043b\u044f \u0456\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0456\u0432 \u0430\u0431\u043e \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u0438\u0445 \u0446\u0456\u043b\u0435\u0439.<\/p>\n\n
\u041e\u0441\u043e\u0431\u043b\u0438\u0432\u0443 \u0443\u0432\u0430\u0433\u0443 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0440\u0442\u0430\u044e\u0442\u044c \u0434\u0432\u0430 \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0456 ,<\/strong> \u0434\u0443\u0436\u0435 \u0433\u0430\u0440\u043d\u043e \u043e\u0431\u043b\u0430\u0448\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456 \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d\u0438, \u044f\u043a\u0456 \u043d\u0430\u0434\u0430\u044e\u0442\u044c \u043e\u0431’\u0454\u043a\u0442\u0443 \u0432\u0438\u0440\u0430\u0436\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0440\u0435\u043a\u0440\u0435\u0430\u0446\u0456\u0439\u043d\u0438\u0439 \u0442\u0430 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u0438\u0439 \u0445\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440<\/strong>. \u041a\u0440\u0456\u043c \u0442\u043e\u0433\u043e, \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u0430 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043d\u044f \u0432\u0456\u043b\u044c\u043d\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430, \u044f\u043a\u0430 \u0432\u0456\u0434\u043c\u0456\u043d\u043d\u043e \u043f\u0456\u0434\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c \u0434\u043b\u044f \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430 \u043c\u043e\u0434\u0443\u043b\u044c\u043d\u0438\u0445 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0456\u0432 (\u043f\u0456\u0441\u043b\u044f \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u043d\u043d\u044f \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u0443).<\/p>\n\n
\u0414\u043e\u043f\u043e\u043c\u0456\u0436\u043d\u0456 \u0442\u0430 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0456 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\u041e\u043f\u0430\u043b\u044e\u0432\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f (\u043a\u043e\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044f)<\/li>\n\t
\u041a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0430 \u043a\u043e\u043c\u043e\u0440 \/ \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0441\u044c\u043a\u0438\u0445 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u044c<\/li>\n\t
\u041f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f \u0434\u043b\u044f \u0437\u0431\u0435\u0440\u0456\u0433\u0430\u043d\u043d\u044f \u0432\u0435\u043b\u043e\u0441\u0438\u043f\u0435\u0434\u0456\u0432<\/li>\n\t
\u041f\u0456\u0434\u0432\u0430\u043b \u0437 \u0433\u0440\u0438\u043b\u0435\u043c<\/li>\n<\/ul>\n\n
(\u0437\u0430\u0433\u0430\u043b\u043e\u043c \u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0430 \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0456\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u0445 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043c\u0456\u0436\u043d\u0438\u0445 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u044c)<\/p>\n\n
\u0426\u0456 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0456 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f \u0440\u043e\u0431\u043b\u044f\u0442\u044c \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u043e\u0441\u043e\u0431\u043b\u0438\u0432\u043e \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u044e \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u0441\u0442\u0456\u0439\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0430\u0431\u043e \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u0457 \u043e\u0440\u0435\u043d\u0434\u0438.<\/p>\n\n
\u0417\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0430 \u0442\u0430 \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0432\u0438\u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043d\u043d\u044f<\/strong><\/p>\n\n
\u0417\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0430 \u0454 \u043d\u0430\u0434\u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439\u043d\u043e \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u043e\u044e \u0434\u043b\u044f \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u0430 \u0412\u0456\u0440 \u0442\u0430 \u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u043d\u0443\u0454 \u0434\u0432\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0456 \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d\u0438, \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u0438\u0439 \u0440\u0456\u0432\u0435\u043d\u044c \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0442\u0430 \u0432\u0456\u043b\u044c\u043d\u0456 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0456 \u0434\u043b\u044f \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430, \u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043a\u043b\u0430\u0434, \u043c\u0435\u043d\u0448\u0438\u0445 \u043c\u043e\u0434\u0443\u043b\u044c\u043d\u0438\u0445 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0456\u0432, \u0433\u043b\u0435\u043c\u043f\u0456\u043d\u0433\u0443 \u0430\u0431\u043e \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u0438\u0445 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0446\u0456\u0439. \u0426\u0435 \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0443\u0454 \u0434\u0443\u0436\u0435 \u0445\u043e\u0440\u043e\u0448\u0456 \u0443\u043c\u043e\u0432\u0438 \u0434\u043b\u044f \u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u043e\u0445 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u0438\u0445 \u043e\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044c \u0430\u0431\u043e \u043d\u0435\u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u043e\u0433\u043e \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u0443\u0440\u043e\u0440\u0442\u0443. \u041e\u0441\u043e\u0431\u043b\u0438\u0432\u043e \u0443 \u043f\u043e\u0454\u0434\u043d\u0430\u043d\u043d\u0456 \u0437 \u0437\u0440\u043e\u0441\u0442\u0430\u044e\u0447\u0438\u043c \u043f\u043e\u043f\u0438\u0442\u043e\u043c \u043d\u0430 \u0430\u043b\u044c\u0442\u0435\u0440\u043d\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u0456 \u0444\u043e\u0440\u043c\u0438 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u043e\u0437\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f \u043d\u0430 \u0412\u0456\u0440\u0456, \u0446\u044f \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0454 \u043d\u0430\u0434\u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439\u043d\u043e \u0446\u0456\u043a\u0430\u0432\u0438\u0439 \u0456\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0456\u0439\u043d\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0456\u0430\u043b.<\/p>\n\n
\u0420\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u043c\u0456\u0441\u0446\u0435<\/strong><\/p>\n\n
\u0412\u0456\u0440 \u043d\u0430\u043b\u0435\u0436\u0438\u0442\u044c \u0434\u043e \u043d\u0430\u0439\u043f\u043e\u043f\u0443\u043b\u044f\u0440\u043d\u0456\u0448\u0438\u0445 \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u0456\u0432 \u0443 \u043f\u0456\u0432\u043d\u0456\u0447\u043d\u0456\u0439 \u0414\u0430\u043b\u043c\u0430\u0446\u0456\u0457 \u0442\u0430 \u0431\u0435\u0437\u043f\u043e\u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u043d\u044c\u043e \u0437’\u0454\u0434\u043d\u0430\u043d\u0438\u0439 \u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u043c \u0456\u0437 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u043a\u043e\u043c, \u0449\u043e \u0454 \u043e\u0447\u0435\u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\u044e \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0430\u0433\u043e\u044e \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f. \u041e\u0441\u0442\u0440\u0456\u0432 \u043c\u0430\u0454 \u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u043d\u0456 \u043f\u043b\u044f\u0436\u0456 \u0442\u0430 \u0437\u0430\u0442\u043e\u043a\u0438, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u0434\u0443\u0436\u0435 \u0445\u043e\u0440\u043e\u0448\u0443 \u0456\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0443, \u044f\u043a\u0430 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0454 \u0441\u0443\u043f\u0435\u0440\u043c\u0430\u0440\u043a\u0435\u0442\u0438, \u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043d\u0438, \u043a\u0430\u0444\u0435 \u0442\u0430 \u043c\u0435\u0434\u0438\u0447\u043d\u0435 \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0433\u043e\u0432\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f. \u041f\u0456\u0434 \u0447\u0430\u0441 \u0441\u0435\u0437\u043e\u043d\u0443 \u043f\u043e\u043f\u0438\u0442 \u043d\u0430 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u0435 \u0440\u043e\u0437\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u0438\u0439, \u0430 \u043c\u0456\u0441\u0442\u043e \u0417\u0430\u0434\u0430\u0440 \u0437 \u043c\u0456\u0436\u043d\u0430\u0440\u043e\u0434\u043d\u0438\u043c \u0430\u0435\u0440\u043e\u043f\u043e\u0440\u0442\u043e\u043c \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u0435 \u0437\u0430 \u043a\u043e\u0440\u043e\u0442\u043a\u0438\u0439 \u0447\u0430\u0441 \u0457\u0437\u0434\u0438. \u0412\u0456\u0440 \u0432\u0456\u0434\u043e\u043c\u0438\u0439 \u0434\u043e\u0432\u0433\u043e\u044e \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u044e \u0441\u0435\u0437\u043e\u043d\u043e\u044e, \u0445\u043e\u0440\u043e\u0448\u043e\u044e \u0440\u0435\u043d\u0442\u0430\u0431\u0435\u043b\u044c\u043d\u0456\u0441\u0442\u044e \u043e\u0440\u0435\u043d\u0434\u0438 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0442\u0430 \u043f\u043e\u0454\u0434\u043d\u0430\u043d\u043d\u044f\u043c \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0456\u0432, \u043f\u0435\u0440\u0435\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0446\u0456\u0432 \u0456 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0456\u0439\u043d\u0438\u0445 \u043c\u0435\u0448\u043a\u0430\u043d\u0446\u0456\u0432. \u0421\u0430\u043c\u0435 \u0446\u0435 \u043f\u043e\u0454\u0434\u043d\u0430\u043d\u043d\u044f \u0440\u043e\u0431\u0438\u0442\u044c \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u043d\u0430 \u0412\u0456\u0440\u0456 \u043e\u0441\u043e\u0431\u043b\u0438\u0432\u043e \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0431\u043b\u0438\u0432\u043e\u044e \u044f\u043a \u0434\u043b\u044f \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u0433\u043e \u0432\u0438\u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043d\u043d\u044f, \u0442\u0430\u043a \u0456 \u044f\u043a \u0456\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0456\u044e.<\/p>\n\n
\u0417 \u0440\u0430\u0434\u0456\u0441\u0442\u044e \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0456\u0437\u0443\u044e \u0434\u043b\u044f \u0432\u0430\u0441 \u043e\u0433\u043b\u044f\u0434 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u043d\u0430 \u043c\u0456\u0441\u0446\u0456.<\/strong><\/p>\n\n

\nMirko Kedenburg
\n+385 95 34 90 557
\n+49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\nmirko@cro-living.hr
\nwww.cro-living.hr<\/a><\/p>\n"},{"language":"es","short":"","long":"
Casa independiente con gran terreno y potencial de desarrollo en Vir<\/strong><\/p>\n\n
Descripción de la propiedad<\/strong><\/p>\n\n
En un terreno extremadamente espacioso de 2.522 m², en la unidad catastral de Vir, se encuentra esta casa independiente con una superficie habitable total de 211 m², distribuida en una sola planta. Se trata de una casa con un total de cuatro habitaciones, de las cuales tres son dormitorios, además de contar con tres baños y tres aseos adicionales, lo que garantiza un alto nivel de confort para la vida familiar o uso turístico. La propiedad también dispone de cuatro plazas de aparcamiento, lo que representa una ventaja significativa, especialmente en zonas turísticas.<\/p>\n\n
La propiedad ofrece no solo mucho espacio para una vida cómoda, sino también un potencial significativo para ampliación y desarrollo adicional, por lo que es ideal tanto para uso propio como para inversores o fines turísticos.<\/p>\n\n
Un énfasis especial se pone en dos grandes piscinas muy bien diseñadas, que otorgan a la propiedad un marcado carácter recreativo y turístico. Además, hay suficiente superficie libre disponible, que es excelente para la construcción de casas prefabricadas (previa obtención de la licencia de construcción).<\/p>\n\n
Dependencias y espacios adicionales<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Habitación calefaccionada (sala de calderas)<\/li>\n\t
Varios trasteros \/ almacenes<\/li>\n\t
Espacio para guardar bicicletas<\/li>\n\t
Bodega con barbacoa<\/li>\n<\/ul>\n\n
(en total varias dependencias funcionales adicionales)<\/p>\n\n
Estos espacios adicionales hacen que la propiedad sea especialmente práctica para residencia permanente o alquiler turístico.<\/p>\n\n
Terreno y posibilidades de uso<\/strong><\/p>\n\n
El terreno es excepcionalmente grande para la isla de Vir y ofrece dos piscinas espaciosas, un alto nivel de privacidad y superficie libre para construcción adicional, por ejemplo, casas prefabricadas más pequeñas, glamping o conceptos turísticos. Esto asegura muy buenas condiciones para múltiples unidades de alojamiento o un pequeño resort turístico. Especialmente en combinación con la creciente demanda de formas alternativas de alojamiento turístico en Vir, esta propiedad representa un potencial de inversión sumamente interesante.<\/p>\n\n
Ubicación y lugar<\/strong><\/p>\n\n
Vir es una de las islas más populares en la Dalmacia septentrional y está conectada directamente con tierra firme mediante un puente, lo que representa una clara ventaja de ubicación. La isla cuenta con numerosas playas y calas, así como con muy buena infraestructura que incluye supermercados, restaurantes, cafeterías y atención médica. Durante la temporada, la demanda de alojamiento turístico es alta, y la ciudad de Zadar con su aeropuerto internacional está accesible en poco tiempo en coche. Vir es conocida por su larga temporada turística, buena rentabilidad del alquiler de propiedades y la combinación de turistas, residentes temporales y habitantes permanentes. Esta combinación hace que las propiedades en Vir sean especialmente atractivas, tanto para uso propio como como inversión.<\/p>\n\n
Con gusto coordinaré una visita a la propiedad en el lugar para usted.<\/strong><\/p>\n\n

\nMirko Kedenburg
\n+385 95 34 90 557
\n+49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\nmirko@cro-living.hr
\nwww.cro-living.hr<\/a><\/p>\n"},{"language":"sr","short":"","long":"
\u0421\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u0458\u0435\u045b\u0430 \u043a\u0443\u045b\u0430 \u0441\u0430 \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0438\u043c \u0437\u0435\u043c\u0459\u0438\u0448\u0442\u0435\u043c \u0438 \u0440\u0430\u0437\u0432\u043e\u0458\u043d\u0438\u043c \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0458\u0430\u043b\u043e\u043c \u043d\u0430 \u0412\u0438\u0440\u0443<\/strong><\/p>\n\n
\u041e\u043f\u0438\u0441 \u043d\u0435\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u0438\u043d\u0435<\/strong><\/p>\n\n
\u041d\u0430 \u0438\u0437\u0443\u0437\u0435\u0442\u043d\u043e \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043e\u043c \u0437\u0435\u043c\u0459\u0438\u0448\u0442\u0443 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0435 2.522 \u043c², \u0443 \u043a\u0430\u0442\u0430\u0441\u0442\u0430\u0440\u0441\u043a\u043e\u0458 \u043e\u043f\u0448\u0442\u0438\u043d\u0438 \u0412\u0438\u0440, \u043d\u0430\u043b\u0430\u0437\u0438 \u0441\u0435 \u043e\u0432\u0430 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u0458\u0435\u045b\u0430 \u043a\u0443\u045b\u0430<\/strong> \u0443\u043a\u0443\u043f\u043d\u0435 \u0441\u0442\u0430\u043c\u0431\u0435\u043d\u0435 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0435 \u043e\u0434 211 \u043c², \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u0440\u0435\u0452\u0435\u043d\u0435 \u043d\u0430 \u0458\u0435\u0434\u043d\u043e\u043c \u0441\u043f\u0440\u0430\u0442\u0443. \u0420\u0430\u0434\u0438 \u0441\u0435 \u043e \u043a\u0443\u045b\u0438 \u0441\u0430 \u0443\u043a\u0443\u043f\u043d\u043e \u0447\u0435\u0442\u0438\u0440\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0458\u0435<\/strong>, \u043e\u0434 \u043a\u043e\u0458\u0438\u0445 \u0441\u0443 \u0442\u0440\u0438 \u0441\u043f\u0430\u0432\u0430\u045b\u0435 \u0441\u043e\u0431\u0435, \u0434\u043e\u043a \u0441\u0443 \u043d\u0430 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u045a\u0443 \u0438 \u0442\u0440\u0438 \u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0438\u043b\u0430 \u0442\u0435 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043d\u0430 \u0442\u0440\u0438 WC-\u0430, \u0448\u0442\u043e \u043e\u0431\u0435\u0437\u0431\u0435\u0452\u0443\u0458\u0435 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a \u043d\u0438\u0432\u043e \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0430 \u0437\u0430 \u043f\u043e\u0440\u043e\u0434\u0438\u0447\u043d\u0438 \u0436\u0438\u0432\u043e\u0442 \u0438\u043b\u0438 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u043e \u043a\u043e\u0440\u0438\u0448\u045b\u0435\u045a\u0435. \u041d\u0435\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u0438\u043d\u0430 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u0430\u0436\u0435 \u0438 \u0441\u0430 \u0447\u0435\u0442\u0438\u0440\u0438 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0438\u043d\u0433 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430<\/strong>, \u0448\u0442\u043e \u0458\u0435 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0458\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442, \u043f\u043e\u0441\u0435\u0431\u043d\u043e \u0443 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u0438\u043c \u0437\u043e\u043d\u0430\u043c\u0430.<\/p>\n\n
\u041d\u0435\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u0438\u043d\u0430 \u043d\u0443\u0434\u0438 \u043d\u0435 \u0441\u0430\u043c\u043e \u043c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430 \u0437\u0430 \u0443\u0433\u043e\u0434\u043d\u043e \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0430\u045a\u0435, \u0432\u0435\u045b \u0438 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0458\u0430\u043d \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0458\u0430\u043b \u0437\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0448\u0438\u0440\u0435\u045a\u0435 \u0438 \u0434\u0430\u0459\u0438 \u0440\u0430\u0437\u0432\u043e\u0458<\/strong>, \u0437\u0431\u043e\u0433 \u0447\u0435\u0433\u0430 \u0458\u0435 \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u043d\u0430 \u043a\u0430\u043a\u043e \u0437\u0430 \u0441\u043e\u043f\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u0443 \u0443\u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u0443, \u0442\u0430\u043a\u043e \u0438 \u0437\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0442\u043e\u0440\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u0443 \u043d\u0430\u043c\u0435\u043d\u0443.<\/p>\n\n
\u041f\u043e\u0441\u0435\u0431\u0430\u043d \u043d\u0430\u0433\u043b\u0430\u0441\u0430\u043a \u0441\u0443 \u0434\u0432\u0430 \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0430, <\/strong>\u0432\u0440\u043b\u043e \u043b\u0435\u043f\u043e \u0443\u0440\u0435\u0452\u0435\u043d\u0430 \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d\u0430, \u043a\u043e\u0458\u0438 \u043e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0442\u0443 \u0434\u0430\u0458\u0443 \u0438\u0437\u0440\u0430\u0436\u0435\u043d \u0440\u0435\u043a\u0440\u0435\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u0438 \u0438 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u0438 \u043a\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440<\/strong>. \u041e\u0441\u0438\u043c \u0442\u043e\u0433\u0430, \u043d\u0430 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u045a\u0443 \u0458\u0435 \u0434\u043e\u0432\u043e\u0459\u043d\u043e \u0441\u043b\u043e\u0431\u043e\u0434\u043d\u0435 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0435 \u043a\u043e\u0458\u0430 \u0458\u0435 \u043e\u0434\u043b\u0438\u0447\u043d\u043e \u043f\u043e\u0433\u043e\u0434\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u0438\u0437\u0433\u0440\u0430\u0434\u045a\u0443 \u043c\u043e\u043d\u0442\u0430\u0436\u043d\u0438\u0445 \u043a\u0443\u045b\u0430 (\u0443\u0437 \u043f\u0440\u0435\u0442\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e \u0438\u0437\u0434\u0430\u0432\u0430\u045a\u0435 \u0433\u0440\u0430\u0452\u0435\u0432\u0438\u043d\u0441\u043a\u0435 \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u0435).<\/p>\n\n
\u041f\u043e\u043c\u043e\u045b\u043d\u0435 \u0438 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043d\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0458\u0435<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\u0413\u0440\u0435\u0458\u0430\u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0458\u0430 (\u043a\u043e\u0442\u043b\u0430\u0440\u043d\u0438\u0446\u0430)<\/li>\n\t
\u0412\u0438\u0448\u0435 \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0438\u0448\u043d\u0438\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430<\/li>\n\t
\u041f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440 \u0437\u0430 \u043e\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u045a\u0435 \u0431\u0438\u0446\u0438\u043a\u0430\u043b\u0430<\/li>\n\t
\u041a\u043e\u043d\u0430\u0431\u0430 \u0441\u0430 \u0440\u043e\u0448\u0442\u0438\u0459\u0435\u043c<\/li>\n<\/ul>\n\n
(\u0443\u043a\u0443\u043f\u043d\u043e \u0432\u0438\u0448\u0435 \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u043d\u0438\u0445 \u043f\u043e\u043c\u043e\u045b\u043d\u0438\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0458\u0430)<\/p>\n\n
\u041e\u0432\u0435 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043d\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0458\u0435 \u0447\u0438\u043d\u0435 \u043d\u0435\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u0438\u043d\u0443 \u043f\u043e\u0441\u0435\u0431\u043d\u043e \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u043c \u0437\u0430 \u0441\u0442\u0430\u043b\u043d\u043e \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0430\u045a\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u0438 \u043d\u0430\u0458\u0430\u043c.<\/p>\n\n
\u0417\u0435\u043c\u0459\u0438\u0448\u0442\u0435 \u0438 \u043c\u043e\u0433\u0443\u045b\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0448\u045b\u0435\u045a\u0430<\/strong><\/p>\n\n
\u0417\u0435\u043c\u0459\u0438\u0448\u0442\u0435 \u0458\u0435 \u0438\u0437\u0443\u0437\u0435\u0442\u043d\u043e \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u043e \u0437\u0430 \u043e\u0441\u0442\u0440\u0432\u043e \u0412\u0438\u0440 \u0442\u0435 \u043d\u0443\u0434\u0438 \u0434\u0432\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430 \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d\u0430, \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a \u043d\u0438\u0432\u043e \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u0441\u043b\u043e\u0431\u043e\u0434\u043d\u0435 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0435 \u0437\u0430 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043d\u0443 \u0438\u0437\u0433\u0440\u0430\u0434\u045a\u0443, \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440 \u043c\u0430\u045a\u0438\u0445 \u043c\u043e\u043d\u0442\u0430\u0436\u043d\u0438\u0445 \u043a\u0443\u045b\u0430, \u0433\u043b\u0430\u043c\u043f\u0438\u043d\u0433 \u0438\u043b\u0438 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u0438\u0445 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0430\u0442\u0430. \u0422\u0438\u043c \u0441\u0443 \u043e\u0431\u0435\u0437\u0431\u0435\u0452\u0435\u043d\u0438 \u0432\u0440\u043b\u043e \u0434\u043e\u0431\u0440\u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438 \u0437\u0430 \u0432\u0438\u0448\u0435 \u0441\u043c\u0435\u0448\u0442\u0430\u0458\u043d\u0438\u0445 \u0458\u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u043c\u0430\u043b\u0438 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u0438 \u0440\u0435\u0441\u043e\u0440\u0442. \u041f\u043e\u0441\u0435\u0431\u043d\u043e \u0443 \u043a\u043e\u043c\u0431\u0438\u043d\u0430\u0446\u0438\u0458\u0438 \u0441\u0430 \u0440\u0430\u0441\u0442\u0443\u045b\u043e\u043c \u043f\u043e\u0442\u0440\u0430\u0436\u045a\u043e\u043c \u0437\u0430 \u0430\u043b\u0442\u0435\u0440\u043d\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u0438\u043c \u043e\u0431\u043b\u0438\u0446\u0438\u043c\u0430 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u043e\u0433 \u0441\u043c\u0435\u0448\u0442\u0430\u0458\u0430 \u043d\u0430 \u0412\u0438\u0440\u0443, \u043e\u0432\u0430 \u043d\u0435\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u0438\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u0459\u0430 \u0438\u0437\u0443\u0437\u0435\u0442\u043d\u043e \u0437\u0430\u043d\u0438\u043c\u0459\u0438\u0432 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u0438 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0458\u0430\u043b.<\/p>\n\n
\u041b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u0438 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e<\/strong><\/p>\n\n
\u0412\u0438\u0440 \u0441\u043f\u0430\u0434\u0430 \u043c\u0435\u0452\u0443 \u043d\u0430\u0458\u043f\u043e\u043f\u0443\u043b\u0430\u0440\u043d\u0438\u0458\u0430 \u043e\u0441\u0442\u0440\u0432\u0430 \u0443 \u0441\u0435\u0432\u0435\u0440\u043d\u043e\u0458 \u0414\u0430\u043b\u043c\u0430\u0446\u0438\u0458\u0438 \u0442\u0435 \u0458\u0435 \u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u043c \u0434\u0438\u0440\u0435\u043a\u0442\u043d\u043e \u043f\u043e\u0432\u0435\u0437\u0430\u043d \u0441\u0430 \u043a\u043e\u043f\u043d\u043e\u043c, \u0448\u0442\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u0459\u0430 \u0458\u0430\u0441\u043d\u0443 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0441\u043a\u0443 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442. \u041e\u0441\u0442\u0440\u0432\u043e \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u0430\u0436\u0435 \u0431\u0440\u043e\u0458\u043d\u0438\u043c \u043f\u043b\u0430\u0436\u0430\u043c\u0430 \u0438 \u0443\u0432\u0430\u043b\u0430\u043c\u0430 \u0442\u0435 \u0432\u0435\u043e\u043c\u0430 \u0434\u043e\u0431\u0440\u043e\u043c \u0438\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u043e\u043c \u043a\u043e\u0458\u0430 \u0443\u043a\u0459\u0443\u0447\u0443\u0458\u0435 \u0441\u0443\u043f\u0435\u0440\u043c\u0430\u0440\u043a\u0435\u0442\u0435, \u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043d\u0435, \u043a\u0430\u0444\u0438\u045b\u0435 \u0438 \u043c\u0435\u0434\u0438\u0446\u0438\u043d\u0441\u043a\u0443 \u043d\u0435\u0433\u0443. \u0422\u043e\u043a\u043e\u043c \u0441\u0435\u0437\u043e\u043d\u0435 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0430\u0436\u045a\u0430 \u0437\u0430 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u0438\u043c \u0441\u043c\u0435\u0448\u0442\u0430\u0458\u0435\u043c \u0458\u0435 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u0430, \u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434 \u0417\u0430\u0434\u0430\u0440 \u0441\u0430 \u043c\u0435\u0452\u0443\u043d\u0430\u0440\u043e\u0434\u043d\u0438\u043c \u0430\u0435\u0440\u043e\u0434\u0440\u043e\u043c\u043e\u043c \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u0430\u043d \u0458\u0435 \u0443 \u043a\u0440\u0430\u0442\u043a\u043e\u043c \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0443 \u0432\u043e\u0436\u045a\u0435. \u0412\u0438\u0440 \u0458\u0435 \u043f\u043e\u0437\u043d\u0430\u0442 \u043f\u043e \u0434\u0443\u0433\u043e\u0458 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u043e\u0458 \u0441\u0435\u0437\u043e\u043d\u0438, \u0434\u043e\u0431\u0440\u043e\u0458 \u0438\u0441\u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0432\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430\u0458\u043c\u0430 \u043d\u0435\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u0438\u043d\u0430 \u0442\u0435 \u043a\u043e\u043c\u0431\u0438\u043d\u0430\u0446\u0438\u0458\u0438 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430, \u0434\u043e\u0441\u0435\u0459\u0435\u043d\u0438\u043a\u0430 \u0438 \u0441\u0442\u0430\u043b\u043d\u0438\u0445 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043d\u0438\u043a\u0430. \u0423\u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0442\u0430 \u043a\u043e\u043c\u0431\u0438\u043d\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u0447\u0438\u043d\u0438 \u043d\u0435\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u0438\u043d\u0435 \u043d\u0430 \u0412\u0438\u0440\u0443 \u043f\u043e\u0441\u0435\u0431\u043d\u043e \u0430\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u0438\u043c, \u043a\u0430\u043a\u043e \u0437\u0430 \u0441\u043e\u043f\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u0443 \u0443\u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u0443, \u0442\u0430\u043a\u043e \u0438 \u043a\u0430\u043e \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0458\u0443.<\/p>\n\n
\u0420\u0430\u0434\u043e \u045b\u0443 \u0437\u0430 \u0412\u0430\u0441 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u0442\u0438 \u0442\u0435\u0440\u043c\u0438\u043d \u0440\u0430\u0437\u0433\u043b\u0435\u0434\u0430\u045a\u0430 \u043d\u0435\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u0438\u043d\u0435 \u043d\u0430 \u043b\u0438\u0446\u0443 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430.<\/strong><\/p>\n\n

\nMirko Kedenburg
\n+385 95 34 90 557
\n+49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\nmirko@cro-living.hr
\nwww.cro-living.hr<\/a><\/p>\n"}]

Search

Croatia, Zadar, Vir – Detached house with 2 swimming pools, land of 2,522 m², and diverse usage possibilities