[{"language":"en","short":"","long":"Residential and commercial building on a construction plot of 86058 m2 for sale with the possibility of taking over an established business - a business that can be easily assumed!

This residential and commercial complex encompasses a gross building area of 670.22 m2 and an economic building with a gross building area of 91 m2. The building is fully equipped and furnished, consisting of a ground floor, first floor, and attic. The attic contains a furnished apartment with an area of 185.72 m2, including stairs, bathroom-toilet, 3 bedrooms, 2 wardrobes, office, kitchen, living room, and a covered outdoor terrace.

It has connections to public infrastructure, including public transport areas, water supply, electricity, wastewater drainage system, and gas. The building is adaptable for various business purposes.

On this exceptional plot, there are also other possibilities for versatile use of space. An interesting option is the construction of a solar power plant, providing not only sustainable and environmentally friendly energy but also representing an investment in the future.

Despite the tranquility offered by this environment, you are only about a 30-minute drive from the center of Zagreb. In the immediate vicinity, you'll find the Zagreb - Slavonski Brod highway, the railway station, bus stop, health center, church, municipality, shops, schools, and sports center.

Don't miss the opportunity to be the owner of this unique complex that combines an already successful business. Feel free to contact us for more information.

ID CODE: 60

Marija Bo\u017ei\u0107
Direktor
Mob: +385 91 617 4743
E-mail: marija@cro-living.hr
www.cro-living.hr","$$hashKey":""},{"language":"de","short":"","long":"Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus auf einem Baugrundst\u00fcck von 86058 m2 zum Verkauf mit der M\u00f6glichkeit der \u00dcbernahme eines etablierten Gesch\u00e4ftsbetriebs - ein Gesch\u00e4ft, das leicht \u00fcbernommen werden kann!

Dieser Wohn- und Gesch\u00e4ftskomplex umfasst eine Bruttogeb\u00e4udefl\u00e4che von 670,22 m2 und ein Wirtschaftsgeb\u00e4ude mit einer Bruttogeb\u00e4udefl\u00e4che von 91 m2.
Das Geb\u00e4ude ist voll ausgestattet und m\u00f6bliert und besteht aus Erdgeschoss, erstem Stock und Dachgeschoss. Das Dachgeschoss enth\u00e4lt eine m\u00f6blierte Wohnung mit einer Fl\u00e4che von 185,72 m2, einschlie\u00dflich Treppe, Bad-WC, 3 Schlafzimmer, 2 Kleiderschr\u00e4nke, B\u00fcro, K\u00fcche, Wohnzimmer und \u00fcberdachte Au\u00dfenterrasse.

Es verf\u00fcgt \u00fcber Anschl\u00fcsse an die \u00f6ffentliche Infrastruktur, einschlie\u00dflich \u00f6ffentlicher Verkehrsfl\u00e4chen, Wasserversorgung, Stromversorgung, Abwassersystem und Gas. Das Geb\u00e4ude ist f\u00fcr verschiedene gesch\u00e4ftliche Zwecke geeignet.

Auf diesem au\u00dfergew\u00f6hnlichen Grundst\u00fcck gibt es auch andere M\u00f6glichkeiten, den Raum vielseitig zu nutzen. Eine interessante Option ist der Bau eines Solarstromwerks, das nicht nur nachhaltige und umweltfreundliche Energie bietet, sondern auch eine Investition in die Zukunft darstellt.

Trotz der Ruhe, die diese Umgebung bietet, sind Sie nur etwa 30 Autominuten vom Zentrum von Zagreb entfernt. In unmittelbarer N\u00e4he befinden sich die Autobahn Zagreb - Slavonski Brod, der Bahnhof, die Bushaltestelle, das Gesundheitszentrum, die Kirche, die Gemeinde, Gesch\u00e4fte, Schulen und das Sportzentrum.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigent\u00fcmer dieses einzigartigen Komplexes zu werden, der einen bereits erfolgreichen Gesch\u00e4ftsbetrieb kombiniert. Kontaktieren Sie uns gerne f\u00fcr weitere Informationen.

ID CODE: 60

Marija Bo\u017ei\u0107
Direktor
Mob: +385 91 617 4743
E-mail: marija@cro-living.hr
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Stanovanjsko-poslovna zgradba na gradbeni parceli v velikosti 86058 m2
\nse prodaja z mo\u017enostjo prevzema uhodanega poslovanja - posel, ki ga lahko enostavno prevzamete!
\n
\nTa stanovanjsko-poslovni kompleks obsega bruto gradbeno povr\u0161ino 670,22 m2 in gospodarsko zgradbo bruto gradbene povr\u0161ine 91 m2
\nObjekt je popolnoma opremljen in opremljen, ter se sestoji iz pritli\u010dja, nadstropja in podstre\u0161ja.
\nPodstre\u0161je vsebuje urejen stan v velikosti 185,72 m2, ki vklju\u010duje stopni\u0161\u010de, kopalnico-WC, 3 spalnice, 2 garderobi, poslovni urad, kuhinjo, dnevno sobo in nadkrito zunanjo teraso.
\n
\nIma priklju\u010dke na javno infrastrukturo, vklju\u010dno z javno prometno povr\u0161ino, vodovodnim sistemom, elektri\u010dno energijo, sistemom odvajanja odpadnih voda in plinom.
\nObjekt je prilagojen razli\u010dnim poslovnim namenom.
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\nNa tej izjemni parceli so na voljo tudi druge mo\u017enosti, ki omogo\u010dajo raznolike na\u010dine izkori\u0161\u010danja prostora.
\nEna od zanimivih mo\u017enosti je gradnja solarne elektrarne, ki ne le da vam bo omogo\u010dila trajnostno in ekolo\u0161ko sprejemljivo energijo, temve\u010d predstavlja tudi nalo\u017ebo v prihodnost.
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\nKljub ob\u010dutku miru, ki ga zagotavlja ta okolica, ste le pribli\u017eno 30 minut vo\u017enje z avtom do sredi\u0161\u010da Zagreba.
\nV neposredni bli\u017eini se nahajajo avtocesta Zagreb \u2013 Slavonski Brod, \u017eelezni\u0161ka postaja, avtobusna postaja, zdravstveni dom, cerkev, ob\u010dina, trgovine, \u0161ola in \u0161portni center.
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\nNe zamudite prilo\u017enosti, da postanete lastnik tega edinstvenega kompleksa, ki zdru\u017euje obstoje\u010de uspe\u0161no poslovanje.
\nZ veseljem nas kontaktirajte, da pridobite ve\u010d informacij.
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\nID KODA AGENCIJE: 60<\/p>\n\n