Exklusive Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse, Garage und atemberaubendem Meerblick in Zadar-Diklo

Besondere Merkmale der Immobilie

Beliebte Wohnlage Diklo in Zadar
Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen
Atemberaubender Meerblick
Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
3 Schlafzimmer
Fußbodenheizung und Zentralheizung
Komplett möbliert und ausgestattet
Großes Aquarium im Wohnzimmer
2 Parkplätze: ein Außenstellplatz im Hof und eine Garage
Garage mit Abstellraum und Einbauschränken
Ideal als Ferienimmobilie, Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in der beliebten Wohnlage Borik in Zadar. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2005 und erstreckt sich über zwei Etagen. Dank des großzügigen Grundrisses vermittelt diese Immobilie eher das Gefühl eines Hauses als das einer klassischen Wohnung.

Der große Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Hier treffen moderne Ausstattung, hochwertige Möbel und ein angenehmes Wohngefühl aufeinander. Ein besonderes Detail ist das große Aquarium im Wohnzimmer, das der Immobilie einen einzigartigen Charakter verleiht. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Im Verkauf enthalten sind außerdem hochwertige Kunstwerke in jedem Zimmer.

Die Wohnung verfügt insgesamt über drei Schlafzimmer. In jedem Zimmer befinden sich praktische Einbauschränke und eine hochwertige Ausstattung. Besonders gut genutzt wurden auch die Dachschrägen, die mit Einbauschränken und Schiebetüren zusätzlichen Stauraum bieten. In der unteren Etage befindet sich ein Gäste-WC, während sich in der oberen Etage ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche befindet.

Das eigentliche Highlight dieser Immobilie sind die Außenbereiche der Wohnung. Zwei gemütliche Balkone, die bei Bedarf geschlossen werden können, bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Von hier aus genießt man den atemberaubenden Meerblick, der diese Immobilie besonders macht. Die große Dachterrasse von ca. 60 m² ist ein besonderer Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder für schöne Abende mit Familie und Freunden.

Auch technisch ist die Wohnung sehr gut ausgestattet. Fußbodenheizung und Zentralheizung sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz im Hof sowie eine Garage mit Abstellraum und Einbauschränken. Die Garage kann zusätzlich auch als Stellplatz genutzt werden.

Das Gebäude wurde 2005 errichtet. Die Wohnung wurde 2023 umgestaltet und renoviert und befindet sich heute in einem modernen und sehr gepflegten Zustand.

Diese Immobilie ist besonders interessant für Käufer, die eine hochwertige Ferienimmobilie mit Potenzial zur touristischen Vermietung suchen. Bestehende Airbnb- und Booking.com-Konten mit 5-Sterne-Bewertungen können nach Vereinbarung übernommen werden. Auf Wunsch kann die Agentur auch die professionelle Verwaltung der touristischen Vermietung übernehmen. Damit eignet sich die Wohnung ideal als Kapitalanlage, Ferienimmobilie oder als komfortables Zuhause zur Eigennutzung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Diklo, einem der gefragtesten und schönsten Stadtteile von Zadar zum Wohnen und für den Urlaub. Diklo ist bekannt für die unmittelbare Nähe zum Meer, gepflegte Strände, eine ruhige Umgebung und eine hochwertige Wohnlage. In der Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés, Geschäfte und verschiedene Einrichtungen, die für ein angenehmes tägliches Leben notwendig sind.

Die Altstadt von Zadar ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine perfekte Kombination aus mediterranem Flair, Kultur, Gastronomie und urbanem Leben. Gleichzeitig lebt man in Diklo ruhiger und entspannter, mit ausgezeichneter Anbindung an die übrigen Stadtteile.

Aufgrund der attraktiven Lage, des atemberaubenden Meerblicks und der Nähe zu den Stränden eignet sich diese Wohnung sowohl für private Zwecke als auch für die touristische Vermietung.

Die Immobiliendokumentation wurde geprüft und befindet sich in ordnungsgemäßem Zustand.

Für Fragen oder eine Besichtigung vor Ort können Sie mich gerne kontaktieren.

Kontakt:
Mirko Kedenburg
+385 95 3907 032
+49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
mirko@cro-living.hr
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