Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2027 m2 befindet sich in Rugvica, Dragošićka und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und zukünftige Eigentümer dar, die ein Grundstück in einem attraktiven Teil der Siedlung suchen. Es liegt in einem Gebiet mit günstiger Verkehrsanbindung und ermöglicht einen einfachen Zugang zu wichtigen Einrichtungen und Infrastrukturpunkten.

Es besteht aus zwei Parzellen: einem Baulandstück mit einer Größe von 700 m2 und einem landwirtschaftlichen Grundstück mit einer Größe von 1327 m2. Die Breite des Grundstücks an der Straße beträgt ca. 13 m, die Länge ca. 160 m.

Auf dem Baulandstück befindet sich ein Holzhaus mit einer Fläche von ca. 60 m2 mit Dachgeschoss sowie eine Werkstatt mit hoher Decke und einer Fläche von ca. 140 m2. Das Grundstück ist eingezäunt und verfügt über aktive Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas. Es gibt auch eine Sammelgrube. Die Immobilie ist gepflegt und in Betrieb. Beide Gebäude sind im Grundbuch eingetragen, besitzen jedoch keine Baugenehmigung und keine Nutzungsgenehmigung (eine Legalisierung ist in naher Zukunft möglich).

Auf dem landwirtschaftlichen Grundstück sind Obstbäume wie Kirschen, Quitten, Pflaumen usw. gepflanzt.

Das Grundstück zeichnet sich durch seine Größe aus, die zahlreiche Möglichkeiten zur Realisierung verschiedener Projekte entsprechend der baulichen Zweckbestimmung des Grundstücks bietet.

Gelegenheit zum Kauf eines Holzhauses und einer Werkstatt mit allen Anschlüssen zum Preis des Grundstücks.

Für weitere Informationen und zur Prüfung der Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, laden wir Interessenten ein, uns zu kontaktieren und die Vorteile der Lage sowie das Potenzial dieses Grundstücks zu nutzen.

Kontakt: Snježana Batcha

Tel: +385 99 758 3965

Mail: snjezana@cro-living.hr

Web: www.cro-living.hr

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