[{"language":"en","short":"","long":"

Luxury Newly Built Villa with Pool, Large Plot and Beautiful Open Sea Views in the First Built Row in Rtina near Zadar – Only 260 m from the Sea<\/strong><\/p>\n\n

Property Details<\/p>\n\n

Property type: Luxury newly built villa with pool<\/p>\n\n

Location: Rtina \/ Ra\u017eanac, Zadar region<\/p>\n\n

Plot size: approx. 1,636 m²<\/p>\n\n

Usable floor area: approx. 414 m²<\/p>\n\n

Price per m² of usable floor area: approx. €2,294<\/p>\n\n

Calculated price per m² after completion: approx. €3,314<\/p>\n\n

Residential units: 1 spacious residential unit<\/p>\n\n

Floors: Basement + ground floor<\/p>\n\n

Bedrooms: 5 bedrooms<\/p>\n\n

Bathrooms: Multiple bathrooms + separate WC<\/p>\n\n

Swimming pool: Large pool, approx. 10.00 m × 4.00 m<\/p>\n\n

Garage: Integrated garage parking space<\/p>\n\n

Heating and cooling: Innovative ceiling heating and cooling system powered by a heat pump, plus additional electric underfloor heating<\/p>\n\n

Distance to the sea: Only approx. 260 m<\/p>\n\n

Position relative to the sea: First built row with agricultural land in front of the property<\/p>\n\n

Views: Beautiful open and currently unobstructed sea views thanks to the elevated hillside location<\/p>\n\n

Project status: New construction, approx. 85% completed<\/p>\n\n

Available materials: Approx. 95% of the materials required for completion are already available<\/p>\n\n

Completion costs: €422,347 gross, according to an available up-to-date quotation<\/p>\n\n

Calculated total investment: Approx. €1,372,063, excluding property acquisition costs and potential additional expenses<\/p>\n\n

Luxury Newly Built Villa with Pool in Rtina – Modern Living in the First Built Row with Open Sea Views, near Zadar and Pag<\/p>\n\n

An exceptional newly built villa is available for sale in Rtina, in the Zadar \/ Ra\u017eanac region. The property is situated on a generous plot of approximately 1,636 m² and offers a usable, heated floor area of approximately 414 m².<\/p>\n\n

One of the property's most valuable features is its excellent position in the first built row, on a slightly elevated site. Agricultural land lies in front of the property, meaning that the sea views are not obstructed by residential buildings directly in front of the villa.<\/p>\n\n

Thanks to its elevated hillside position and the agricultural plots in front of it, the villa enjoys beautiful open and currently unobstructed sea views. These views are among the property's main highlights and further emphasize its exclusive character.<\/p>\n\n

The sea is only approximately 260 m away, making this villa particularly attractive to buyers seeking a combination of privacy, luxury, proximity to the sea, and an authentic Mediterranean atmosphere.<\/p>\n\n

The villa has been designed as a high-quality residential project with a swimming pool. It is intended for buyers looking for generous space, modern architecture, advanced technical features, privacy, and an exceptional location close to the coast.<\/p>\n\n

The project is at an advanced stage of construction, with approximately 85% of the work completed. Windows, screed, and plastering are largely finished, and one bedroom with an en-suite bathroom is also almost complete.<\/p>\n\n

Another advantage is the availability of construction materials: according to the seller, approximately 95% of the materials required to complete the property are already available. This means that not only has a substantial part of the construction work been completed, but most of the materials intended for the remaining work are also on hand.<\/p>\n\n

An up-to-date quotation of €422,347 gross is available for the outstanding completion works. This provides prospective buyers with a concrete cost basis for further planning and completing the project.<\/p>\n\n

The spacious open-plan living, dining, and kitchen area, measuring approximately 142.10 m², forms the heart of the property. This area offers a modern, open living concept with plenty of space for family, guests, and sophisticated entertaining.<\/p>\n\n

In addition, the villa features 5 bedrooms, multiple bathrooms, separate WCs, an office, a yoga room, technical rooms, storage rooms, basement areas, and an integrated garage.<\/p>\n\n

The property is suitable both as an exclusive private residence and as a luxury holiday home with tourism potential. Thanks to its size, swimming pool, generous plot, sea views, proximity to the coast, and planned features, it is particularly appealing to buyers looking for a distinctive property on the Dalmatian coast.<\/p>\n\n

Key Features of the Property<\/p>\n\n

\n\t
\n\t
First built row with beautiful open sea views<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Agricultural land in front of the villa, with no residential buildings directly obstructing the view<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Currently unobstructed sea views thanks to the elevated hillside position and open outlook across the adjoining land<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Only approx. 260 m from the sea<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Attractive elevated location with a distinctive Mediterranean atmosphere<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Large plot of approx. 1,636 m²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Luxury newly built villa with swimming pool<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Usable floor area of approx. 414 m²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Large swimming pool, approx. 10.00 m × 4.00 m<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Integrated garage<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Advanced construction stage, approx. 85% completed<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Approx. 95% of the materials required for completion already available<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Windows, screed, and plastering largely completed<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
High-quality technical equipment planned<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Large-format floor tiles measuring approx. 1.50 m × 1.50 m<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Photovoltaic system with approx. 30 kW capacity and battery storage of approx. 100 kWh<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Ceiling cooling \/ modern cooling technology<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Integrated Dolby Atmos sound system<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Planned large sliding entrance door with magnetic mechanism<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Planned bamboo parquet flooring<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Existing suspended round rotating fireplace<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Swimming pool technology with salt electrolysis, automatic pH regulation, and LED underwater lighting according to the project documentation<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Up-to-date quotation for completion works of €422,347 gross available<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Suitable for private use, a luxury holiday home, or tourist rental<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Features and Technology<\/p>\n\n
The villa has been designed with a clear focus on modern living, comfort, and high-quality technology. Planned features include a Dolby Atmos sound system, integrated blinds between the window panes, modern cooling technology, a suspended rotating fireplace, bamboo parquet flooring, large sliding doors with a magnetic mechanism, and high-quality swimming pool technology.<\/p>\n\n
Special attention has been paid to creating a harmonious and elegant design throughout the interior and exterior spaces.<\/p>\n\n
Throughout the main living areas of the villa, excluding the bedrooms, large floor tiles in a natural sand colour are planned in a format of approximately 1.50 m × 1.50 m.<\/p>\n\n
This generous tile format creates a modern, spacious, and luxurious impression. The large tiles also produce a calm, harmonious overall appearance with relatively few visible grout lines.<\/p>\n\n
The same visual concept continues into the outdoor areas, where a matching, more durable outdoor tile will be used. This creates a seamless and harmonious connection between the interior and exterior spaces, making them feel almost like one continuous area.<\/p>\n\n
The same principle also applies to the areas surrounding the swimming pool, allowing the grout lines to visually continue in the same alignment.<\/p>\n\n
The result is a clean, modern, and architecturally refined appearance.<\/p>\n\n
The project is also interesting from an energy-efficiency perspective. An nZEB (nearly Zero-Energy Building) standard is planned, with a calculated primary energy demand of approximately 19.56 kWh\/m² per year.<\/p>\n\n
In addition, the project includes a photovoltaic system with a capacity of approximately 30 kW and a battery storage system with a capacity of approximately 100 kWh.<\/p>\n\n
Swimming Pool Technology and Lighting Concept<\/p>\n\n
The swimming pool technology is designed to include salt electrolysis, automatic pH regulation, and a special LED lighting concept in accordance with the project documentation.<\/p>\n\n
The steps in the pool area are planned as acrylic-glass steps with integrated lighting.<\/p>\n\n
In addition, linear LED lighting is planned beneath the raised outdoor floor tiles. The lighting will be indirectly integrated so that the individual light fixtures are not directly visible.<\/p>\n\n
This creates an elegant, modern, and indirect lighting effect around the pool edge, giving the entire outdoor area a luxurious and atmospheric appearance, particularly during the evening hours.<\/p>\n\n
Combined with the open sea views, elevated location, position in the first built row, and proximity to the coast, the outdoor area of this villa offers excellent potential for exclusive Mediterranean living.<\/p>\n\n
Construction Status and Completion<\/p>\n\n
The property has not yet been fully completed. According to the seller, the current stage of completion is approximately 85%.<\/p>\n\n
A particular advantage is that approximately 95% of the materials required to complete the property are already available.<\/p>\n\n
This means that a substantial part of the construction work has already been carried out, while most of the materials needed for the remaining work are also on hand.<\/p>\n\n
An up-to-date quotation for the outstanding works is available, with completion costs of €422,347 gross.<\/p>\n\n
This provides prospective buyers with a concrete basis for financially planning the remaining construction works. The relevant quotation can be reviewed as part of a detailed assessment of the project.<\/p>\n\n
The actual total costs will depend on the scope of work included in the quotation, the selected finishing details, and any potential additional works.<\/p>\n\n
The existing material stock should also be considered in relation to the specific scope of the completion quotation.<\/p>\n\n
For buyers with experience in the property sector, this could represent an interesting opportunity to take over a high-quality project at an advanced stage of construction and complete it according to their own preferences.<\/p>\n\n
Thanks to the substantial progress already made and the extensive availability of materials, the buyer is not taking over a project at an early stage.<\/p>\n\n
Instead, the property already has clearly visible architectural features, a defined spatial concept, and a significant portion of the construction work completed.<\/p>\n\n
Investment Potential<\/p>\n\n
This property represents an interesting investment opportunity.<\/p>\n\n
Particularly noteworthy are the generous plot of approximately 1,636 m², the usable floor area of approximately 414 m², the large swimming pool, the high-quality technical planning, and the position in the first built row with open sea views.<\/p>\n\n
Based on the current price of approximately €2,294\/m² of usable floor area and the available completion quotation of €422,347 gross, the calculated total investment amounts to approximately €1,372,063.<\/p>\n\n
This corresponds to a calculated price of approximately €3,314\/m² of usable floor area after completion, excluding property acquisition costs and potential additional expenses.<\/p>\n\n
A comparison with selected property listings in Rtina indicates advertised prices ranging from approximately €3,403 to €6,739 per m². However, the comparable properties differ in terms of plot size, living and usable floor area, location, features, and stage of completion. Furthermore, advertised prices do not represent verified final sale prices.<\/p>\n\n
Combined with the plot size, modern architecture, swimming pool, proximity to the sea, and open sea views, the villa offers an interesting starting point for buyers seeking a high-quality property project on the Dalmatian coast.<\/p>\n\n
Another advantage is the advanced stage of construction, with approximately 95% of the materials required for completion already available.<\/p>\n\n
Together with the available completion quotation, this allows for more concrete planning of the remaining works.<\/p>\n\n
Once completed, the property is suitable for exclusive private use, as a luxury holiday home, or for tourist rental.<\/p>\n\n
Location Description – Rtina near Ra\u017eanac, Zadar Region<\/p>\n\n
The villa is located in Rtina, a peaceful coastal village in the Zadar region, near Ra\u017eanac.<\/p>\n\n
Rtina is known for its relaxed atmosphere, proximity to the sea, and convenient connections between the mainland, the island of Pag, and the city of Zadar.<\/p>\n\n
The village is particularly suitable for buyers seeking peace, privacy, and proximity to the Dalmatian coast.<\/p>\n\n
One of the greatest advantages of this location is its immediate proximity to the sea.<\/p>\n\n
The property is situated only approximately 260 m from the coastline, allowing residents to enjoy the sea and the Mediterranean lifestyle with ease.<\/p>\n\n
A distinctive feature of this property is its position in the first built row, with agricultural land in front of it.<\/p>\n\n
As a result, there are no residential buildings directly in front of the villa obstructing the views towards the sea.<\/p>\n\n
Thanks to its elevated hillside position and the open outlook across the agricultural land, the villa enjoys beautiful open and currently unobstructed sea views, without a feeling of being enclosed or having restricted visibility.<\/p>\n\n
This combination of proximity to the sea, first-row position, tranquillity, privacy, and open views makes the location particularly attractive.<\/p>\n\n
Rtina also offers an excellent balance between a peaceful setting and convenient accessibility.<\/p>\n\n
The city of Zadar is approximately 28–31 km away by car, depending on the route. The journey takes around 35–40 minutes.<\/p>\n\n
The town of Pag is also easily accessible. The distance from Rtina to Pag is approximately 26 km, with a driving time of around 24 minutes.<\/p>\n\n
Zadar Airport is approximately 32–33 km away, depending on the route, and can be reached by car in around 37–45 minutes.<\/p>\n\n
The location is therefore attractive both for private use and for high-quality tourist rental.<\/p>\n\n
Zadar, Pag, beaches, restaurants, shops, and the airport are all within convenient reach, while the property itself is situated in a quieter coastal environment.<\/p>\n\n
Conclusion<\/p>\n\n
This luxury newly built villa in Rtina near Zadar represents a rare opportunity for buyers looking for a spacious, modern, and technically sophisticated property close to the sea.<\/p>\n\n
Key highlights include the large plot, generous usable floor area, swimming pool, advanced construction stage, planned high-quality features, proximity to the sea at only approximately 260 m, and the beautiful open sea views from its position in the first built row.<\/p>\n\n
With a calculated price after completion of approximately €3,314\/m² of usable floor area and an available quotation for the outstanding works, the property provides a concrete basis for further investment planning.<\/p>\n\n
In addition, approximately 95% of the materials required for completion are already available, further highlighting the advanced status of the project.<\/p>\n\n
The property is ideal for exclusive private living, as a luxury holiday home, or as an investment with tourism and potential value appreciation opportunities.<\/p>\n\n
Interested in this property? Feel free to contact us for further information or to arrange a personal meeting at the property.<\/p>\n\n
Contact<\/p>\n\n
Mirko Kedenburg<\/p>\n\n
+385 95 3907 032<\/p>\n\n
+49 173 78 54 109<\/p>\n\n
WhatsApp: wa.link\/ydckls <\/a><\/p>\n\n
mirko@cro-living.hr<\/p>\n\n
www.cro-living.hr <\/a><\/p>\n\n
<\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"de","short":"","long":"
Luxuriöse Neubauvilla mit Pool, großem Grundstück und wunderschönem offenem Meerblick in erster bebauter Reihe in Rtina bei Zadar – nur 260 m vom Meer entfernt<\/strong><\/p>\n\n
Objektdetails<\/strong><\/p>\n\n
Objektart: Luxuriöse Neubauvilla mit Pool<\/p>\n\n
Lage: Rtina \/ Ra\u017eanac, Region Zadar<\/p>\n\n
Grundstücksfläche: ca. 1.636 m²<\/p>\n\n
Nutzfläche: ca. 414 m²<\/p>\n\n
Preis pro m² Nutzfläche: ca. 2.294 €<\/p>\n\n
Rechnerischer Preis pro m² nach Fertigstellung: ca. 3.314 €<\/p>\n\n
Wohneinheit: 1 großzügige Wohneinheit<\/p>\n\n
Etagen: Keller + Erdgeschoss<\/p>\n\n
Schlafzimmer: 5 Schlafzimmer<\/p>\n\n
Badezimmer: mehrere Badezimmer + separates WC<\/p>\n\n
Pool: großer Pool, ca. 10,00 m × 4,00 m<\/p>\n\n
Garage: integrierter Garagenstellplatz<\/p>\n\n
Heizung und Kühlung: Innovatives System für Deckenheizung und -kühlung über Wärmepumpe und zusätzlich elektrische Fußbodenheizung<\/p>\n\n
Entfernung zum Meer: nur ca. 260 m<\/p>\n\n
Lage zum Meer: erste bebaute Reihe mit vorgelagerten landwirtschaftlichen Grundstücken<\/p>\n\n
Aussicht: wunderschöner offener und derzeit unverbauter Meerblick dank Hanglage<\/p>\n\n
Projektstatus: Neubau, ca. 85 % fertiggestellt<\/p>\n\n
Materialbestand: ca. 95 % des für die Fertigstellung benötigten Materials bereits vorhanden<\/p>\n\n
Fertigstellungskosten: 422.347 € brutto gemäß vorliegendem tagesaktuellem Angebot<\/p>\n\n
Rechnerische Gesamtinvestition: ca. 1.372.063 €, vor Erwerbsnebenkosten und möglichen zusätzlichen Aufwendungen<\/p>\n\n
Luxuriöse Neubauvilla mit Pool in Rtina – modernes Wohnen in erster Reihe mit offenem Meerblick, bei Zadar und Pag<\/p>\n\n
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Neubauvilla in Rtina, in der Region Zadar \/ Ra\u017eanac. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.636 m² und bietet eine Nutz- bzw. beheizte Fläche von ca. 414 m².<\/p>\n\n
Besonders wertvoll ist diese Immobilie durch ihre hervorragende Position in erster bebauter Reihe und leicht erhöhter Lage. Vor dem Grundstück befinden sich landwirtschaftliche Flächen, sodass der Blick auf das Meer nicht durch unmittelbar vorgelagerte Wohnhäuser eingeschränkt wird.<\/p>\n\n
Dank der Hanglage und der vorgelagerten landwirtschaftlichen Grundstücke bietet die Villa einen wunderschönen offenen und derzeit unverbauten Meerblick. Dieser Ausblick zählt zu den wichtigsten Vorzügen der Immobilie und unterstreicht ihren exklusiven Charakter zusätzlich.<\/p>\n\n
Das Meer ist nur ca. 260 m entfernt, was diese Villa besonders attraktiv für Käufer macht, die eine Kombination aus Privatsphäre, Luxus, Meeresnähe und authentischem mediterranem Ambiente suchen.<\/p>\n\n
Die Villa ist als hochwertiges Wohnprojekt mit Pool konzipiert und richtet sich an Käufer, die viel Platz, moderne Architektur, technische Ausstattung, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Lage in Küstennähe suchen.<\/p>\n\n
Das Projekt befindet sich in einer fortgeschrittenen Bauphase von ca. 85 %. Fenster, Estrich und Putz sind bereits größtenteils fertiggestellt, und ein Schlafzimmer mit Badezimmer ist ebenfalls größtenteils fertiggestellt.<\/p>\n\n
Ein weiterer Vorteil ist der bereits vorhandene Materialbestand: Ca. 95 % des für die Fertigstellung benötigten Materials sind laut Verkäuferangaben bereits vorhanden. Damit ist nicht nur ein wesentlicher Teil der Bauarbeiten abgeschlossen, sondern auch ein Großteil der für die weitere Umsetzung vorgesehenen Materialien verfügbar.<\/p>\n\n
Für die noch ausstehenden Fertigstellungsarbeiten liegt ein aktuelles Angebot über 422.347 € brutto vor. Damit steht Kaufinteressenten eine konkrete Kostenbasis für die weitere Planung und Fertigstellung des Projekts zur Verfügung.<\/p>\n\n
Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Fläche von ca. 142,10 m² bildet das Herzstück der Immobilie. Hier entsteht ein offenes, modernes Wohnkonzept mit viel Raum für Familie, Gäste und repräsentatives Wohnen.<\/p>\n\n
Zusätzlich verfügt die Villa über 5 Schlafzimmer, mehrere Badezimmer, separate WCs, ein Büro, einen Yogaraum, Technikräume, Abstellräume, Kellerräume sowie eine integrierte Garage.<\/p>\n\n
Die Immobilie eignet sich sowohl als exklusive Privatvilla als auch als hochwertiges Ferienhaus mit touristischem Potenzial. Aufgrund ihrer Größe, des Pools, des Grundstücks, des Meerblicks, der Meeresnähe und der geplanten Ausstattung ist das Objekt besonders interessant für Käufer, die eine besondere Immobilie an der dalmatinischen Küste suchen.<\/p>\n\n
Hervorzuhebende Merkmale der Immobilie<\/p>\n\n
\n\t
\n\t
Erste bebaute Reihe mit wunderschönem offenem Meerblick<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Landwirtschaftliche Grundstücke vor der Villa, ohne unmittelbar vorgelagerte Wohnbebauung<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Derzeit unverbauter Meerblick dank Hanglage und freier Sicht über die vorgelagerten Grundstücke<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Nur ca. 260 m Entfernung zum Meer<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Attraktive erhöhte Lage mit besonderem mediterranem Flair<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Großes Grundstück mit ca. 1.636 m²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Luxuriöse Neubauvilla mit Pool<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Nutzfläche ca. 414 m²<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Großer Pool, ca. 10,00 m × 4,00 m<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Integrierte Garage<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Fortgeschrittener Bauzustand von ca. 85 %<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Ca. 95 % des für die Fertigstellung benötigten Materials bereits vorhanden<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Fenster, Estrich und Putz größtenteils fertiggestellt<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Geplante hochwertige technische Ausstattung<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Großformatige Bodenfliesen im Format von ca. 1,50 m × 1,50 m<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Photovoltaikanlage mit ca. 30 kW und Batteriespeicher mit ca. 100 kWh<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Deckenkühlung \/ moderne Kühltechnik<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Integriertes Dolby-Atmos-Soundsystem<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Geplante große magnetische Schiebetür als Eingangstür<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Geplanter Bambusparkettboden<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Vorhandener hängender runder drehbarer Kamin<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Pooltechnik mit Salzelektrolyse, automatischer pH-Regelung und LED-Unterwasserbeleuchtung laut Projektunterlagen<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Aktuelles Angebot für die Fertigstellung über 422.347 € brutto vorhanden<\/p>\n\t<\/li>\n\t
\n\t
Interessant für private Nutzung, luxuriöses Ferienhaus oder touristische Vermietung<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n
Ausstattung und Technik<\/p>\n\n
Die Villa ist mit klarem Fokus auf modernes Wohnen, Komfort und hochwertige Technik geplant. Unter anderem sind ein Dolby-Atmos-Soundsystem, integrierte Rollläden\/Jalousien zwischen den Scheiben, moderne Kühltechnik, ein hängender drehbarer Kamin, Bambusparkett, große magnetische Schiebetüren sowie hochwertige Pooltechnik vorgesehen.<\/p>\n\n
Besonderer Wert wurde auf ein harmonisches und elegantes Design der Innen- und Außenbereiche gelegt. Im gesamten Wohnbereich der Villa, außer in den Schlafzimmern, sind große Bodenfliesen in natürlichem Sandton im Format von ca. 1,50 m × 1,50 m vorgesehen. Dieses großzügige Format schafft einen modernen, weitläufigen und luxuriösen Raumeindruck. Durch die großformatigen Fliesen entsteht ein ruhiges, harmonisches Gesamtbild mit vergleichsweise wenigen sichtbaren Fugen.<\/p>\n\n
Dasselbe visuelle Konzept setzt sich im Außenbereich fort, wo eine passende, widerstandsfähigere Außenfliese verwendet wird. Dadurch wirken Innen- und Außenbereich verbunden und harmonisch, fast wie eine Einheit.<\/p>\n\n
Dasselbe Prinzip wird auch auf den Flächen rund um den Pool angewendet, sodass sich die Fugen optisch in einer Linie fortsetzen können. So entsteht ein sehr klares, modernes und architektonisch hochwertiges Erscheinungsbild.<\/p>\n\n
Auch energetisch ist das Projekt interessant: Geplant ist ein nZEB-Standard mit einem berechneten Primärenergiebedarf von ca. 19,56 kWh\/m²a. Zusätzlich werden eine Photovoltaikanlage mit ca. 30 kW sowie ein Batteriespeicher mit ca. 100 kWh genannt.<\/p>\n\n
Pooltechnik und Beleuchtungskonzept<\/p>\n\n
Die Pooltechnik ist mit Salzelektrolyse, automatischer pH-Regelung und einem besonderen LED-Beleuchtungskonzept gemäß Projektunterlagen vorgesehen.<\/p>\n\n
Die Stufen im Poolbereich sind als Acrylglasstufen mit integrierter Beleuchtung geplant. Zusätzlich ist eine lineare LED-Beleuchtung vorgesehen, indirekt unter der hervorgehobenen Außenbodenfliese eingebaut, sodass die einzelnen Leuchten nicht direkt sichtbar sind.<\/p>\n\n
Dadurch entsteht ein eleganter, moderner und indirekter Lichteffekt am Poolrand, der besonders in den Abendstunden dem gesamten Außenbereich ein luxuriöses und stimmungsvolles Erscheinungsbild verleiht.<\/p>\n\n
In Kombination mit dem offenen Meerblick, der erhöhten Lage, der ersten bebauten Reihe und der Nähe zur Küste besitzt der Außenbereich dieser Villa ein sehr starkes Potenzial für exklusives mediterranes Wohnen.<\/p>\n\n
Bauzustand und Fertigstellung<\/p>\n\n
Das Objekt ist noch nicht vollständig fertiggestellt. Laut Angaben des Verkäufers beträgt der aktuelle Fertigstellungsgrad ca. 85 %.<\/p>\n\n
Ein besonderer Vorteil ist, dass bereits ca. 95 % des für die Fertigstellung benötigten Materials vorhanden sind. Damit ist nicht nur ein wesentlicher Teil der Bauarbeiten abgeschlossen, sondern auch ein Großteil der benötigten Materialien bereits verfügbar.<\/p>\n\n
Für die noch ausstehenden Arbeiten liegt ein aktuelles Angebot mit Fertigstellungskosten in Höhe von 422.347 € brutto vor.<\/p>\n\n
Dies bietet Kaufinteressenten eine konkrete Grundlage für die finanzielle Planung der weiteren Fertigstellung. Das entsprechende Angebot kann im Rahmen einer detaillierten Projektprüfung eingesehen werden.<\/p>\n\n
Die tatsächlichen Gesamtkosten richten sich nach dem Leistungsumfang des Angebots, den gewählten Ausstattungsdetails und möglichen zusätzlichen Arbeiten. Der vorhandene Materialbestand ist dabei im Zusammenhang mit dem konkreten Leistungsumfang des Fertigstellungsangebots zu berücksichtigen.<\/p>\n\n
Gerade für Käufer mit Erfahrung im Immobilienbereich kann dies eine interessante Möglichkeit sein, ein hochwertiges Projekt in fortgeschrittener Bauphase zu übernehmen und nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen.<\/p>\n\n
Aufgrund des bereits vorhandenen Baufortschritts und des umfangreichen Materialbestands übernimmt der Käufer kein Projekt in der Anfangsphase, sondern eine Immobilie, bei der die baulichen Konturen, das Raumkonzept und ein wesentlicher Teil der Arbeiten bereits sichtbar sind.<\/p>\n\n
Investitionspotenzial<\/p>\n\n
Diese Immobilie stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Besonders hervorzuheben sind das großzügige Grundstück von ca. 1.636 m², die Nutzfläche von ca. 414 m², der große Pool, die hochwertige technische Planung und die Lage in erster bebauter Reihe mit offenem Meerblick.<\/p>\n\n
Bei einem derzeitigen Quadratmeterpreis von ca. 2.294 €\/m² Nutzfläche und dem vorliegenden Angebot für die Fertigstellung in Höhe von 422.347 € brutto ergibt sich eine rechnerische Gesamtinvestition von ca. 1.372.063 €.<\/p>\n\n
Dies entspricht einem kalkulierten Quadratmeterpreis nach Fertigstellung von ca. 3.314 €\/m² Nutzfläche, vor Erwerbsnebenkosten und möglichen zusätzlichen Aufwendungen.<\/p>\n\n
Ein Vergleich mit ausgewählten Immobilienangeboten in Rtina zeigt ausgeschriebene Quadratmeterpreise zwischen ca. 3.403 € und 6.739 €. Die Vergleichsobjekte unterscheiden sich allerdings hinsichtlich Grundstücksgröße, Wohn- und Nutzfläche, Lage, Ausstattung und Fertigstellungszustand. Die Angebotspreise stellen zudem keine nachgewiesenen Verkaufspreise dar.<\/p>\n\n
In Kombination mit der Grundstücksgröße, der modernen Architektur, dem Pool, der Meeresnähe und dem offenen Meerblick bietet die Villa damit eine interessante Ausgangssituation für Käufer, die ein hochwertiges Immobilienprojekt an der dalmatinischen Küste suchen.<\/p>\n\n
Hinzu kommt der fortgeschrittene Bauzustand mit einem bereits vorhandenen Materialbestand von ca. 95 % des für die Fertigstellung benötigten Materials. Zusammen mit dem vorliegenden Fertigstellungsangebot ermöglicht dies eine konkretere Planung der noch ausstehenden Arbeiten.<\/p>\n\n
Nach Fertigstellung eignet sich die Immobilie sowohl für die exklusive private Nutzung als auch als hochwertiges Ferienhaus oder für eine touristische Vermietung.<\/p>\n\n
Lagebeschreibung – Rtina bei Ra\u017eanac, Region Zadar<\/p>\n\n
Die Villa befindet sich in Rtina, einem ruhigen Küstenort in der Region Zadar, in der Nähe von Ra\u017eanac. Rtina ist bekannt für seine entspannte Lage, die Nähe zum Meer und die gute Anbindung zwischen dem Festland, der Insel Pag und der Stadt Zadar.<\/p>\n\n
Der Ort eignet sich besonders für Käufer, die Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zur dalmatinischen Küste suchen.<\/p>\n\n
Einer der größten Vorteile dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zum Meer. Die Immobilie liegt nur ca. 260 m von der Küste entfernt, was ein schnelles und unkompliziertes Genießen des Meeres und des mediterranen Lebensstils ermöglicht.<\/p>\n\n
Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die Lage in erster bebauter Reihe mit vorgelagerten landwirtschaftlichen Grundstücken. Vor der Villa befinden sich somit keine unmittelbar vorgelagerten Wohnhäuser, wodurch sich ein freier Blick in Richtung Meer eröffnet.<\/p>\n\n
Durch die Hanglage und die freie Sicht über die landwirtschaftlichen Flächen genießt man von der Villa aus einen wunderschönen offenen und derzeit unverbauten Meerblick, ohne das Gefühl von Enge oder eingeschränkter Sicht.<\/p>\n\n
Diese Kombination aus Meeresnähe, erster bebauter Reihe, Ruhe, Privatsphäre und offenem Blick macht die Lage besonders wertvoll.<\/p>\n\n
Dank ihrer Lage bietet Rtina eine sehr gute Kombination aus Zurückgezogenheit und Erreichbarkeit. Die Stadt Zadar ist je nach Route ca. 28–31 km mit dem Auto entfernt. Die Fahrzeit beträgt etwa 35–40 Minuten.<\/p>\n\n
Auch die Stadt Pag ist gut erreichbar. Die Entfernung von Rtina nach Pag beträgt ca. 26 km, mit einer Fahrzeit von ungefähr 24 Minuten.<\/p>\n\n
Der Flughafen Zadar liegt je nach Route ca. 32–33 km entfernt und ist mit dem Auto in etwa 37–45 Minuten erreichbar.<\/p>\n\n
Damit ist die Lage sowohl für die private Nutzung als auch für eine hochwertige touristische Vermietung interessant. Zadar, Pag, Strände, Restaurants, Geschäfte und der Flughafen sind gut erreichbar, während sich die Immobilie selbst in einer ruhigeren Küstenumgebung befindet.<\/p>\n\n
Fazit<\/p>\n\n
Diese luxuriöse Neubauvilla in Rtina bei Zadar stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die eine großzügige, moderne und technisch hochwertig geplante Immobilie in Meeresnähe suchen.<\/p>\n\n
Besonders hervorzuheben sind das große Grundstück, die großzügige Nutzfläche, der Pool, der fortgeschrittene Bauzustand, die geplante hochwertige Ausstattung, die nur ca. 260 m Entfernung zum Meer sowie der wunderschöne offene Meerblick in erster bebauter Reihe.<\/p>\n\n
Mit einem kalkulierten Quadratmeterpreis nach Fertigstellung von ca. 3.314 €\/m² Nutzfläche und einem vorliegenden Angebot für die noch ausstehenden Arbeiten bietet das Objekt eine konkrete Grundlage für die weitere Investitionsplanung.<\/p>\n\n
Zusätzlich sind bereits ca. 95 % des für die Fertigstellung benötigten Materials vorhanden, was den fortgeschrittenen Projektstatus zusätzlich unterstreicht.<\/p>\n\n
Die Immobilie ist ideal für exklusives privates Wohnen, ein luxuriöses Ferienhaus oder als Investition mit touristischem und wertsteigerndem Potenzial.<\/p>\n\n
Ist diese Immobilie für Sie interessant? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch vor Ort.<\/p>\n\n
Kontakt<\/p>\n\n
Mirko Kedenburg<\/p>\n\n
+385 95 3907 032<\/p>\n\n
+49 173 78 54 109<\/p>\n\n
WhatsApp: wa.link\/ydckls <\/a><\/p>\n\n
mirko@cro-living.hr<\/p>\n\n
www.cro-living.hr <\/a><\/p>\n\n
<\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"it","short":"","long":"
Villa di nuova costruzione di lusso con piscina, ampio terreno e splendida vista aperta sul mare a Rtina vicino a Zara, a soli ca. 260 m dal mare<\/strong><\/p>\n\n
Dettagli dell'immobile<\/strong><\/p>\n\n
Tipologia immobile:<\/strong> Villa di nuova costruzione di lusso con piscina
\nLocalità:<\/strong> Rtina \/ Ra\u017eanac, regione di Zara
\nSuperficie del terreno:<\/strong> ca. 1.636 m²
\nSuperficie utile:<\/strong> ca. 414 m²
\nUnità abitativa:<\/strong> 1 spaziosa unità abitativa
\nPiani:<\/strong> Seminterrato + piano terra
\nCamere da letto:<\/strong> 5 camere da letto
\nBagni:<\/strong> più bagni + WC separati
\nPiscina:<\/strong> grande piscina, ca. 13,00 m x 5,55 m
\nGarage:<\/strong> posto auto in garage integrato Riscaldamento e raffrescamento:<\/strong> innovativo sistema di riscaldamento e raffrescamento a soffitto tramite pompa di calore, con ulteriore riscaldamento elettrico a pavimento.
\nDistanza dal mare:<\/strong> solo ca. 260 m
\nVista:<\/strong> splendida vista aperta e libera sul mare grazie alla posizione in pendenza
\nStato del progetto:<\/strong> nuova costruzione, ca. 85 % completata
\nCompletamento dei lavori:<\/strong> secondo quanto dichiarato dal venditore ca. 250.000 €<\/p>\n\n
Villa di nuova costruzione di lusso con piscina a Rtina – abitare in modo moderno vicino al mare, a Zara e a Pag<\/strong><\/p>\n\n
In vendita un'eccezionale villa di nuova costruzione a Rtina, nella regione di Zara \/ Ra\u017eanac. L'immobile si trova su un ampio terreno di ca. 1.636 m² e offre una superficie utile, ovvero riscaldata, di ca. 414 m².<\/p>\n\n
Il particolare valore di questo immobile è rappresentato dalla sua eccellente posizione in una zona leggermente rialzata. Grazie alla posizione in pendenza, la villa offre una splendida vista aperta e libera sul mare. Questa vista è uno dei principali punti di forza dell'immobile e ne sottolinea ulteriormente il carattere esclusivo.<\/p>\n\n
Il mare dista solo ca. 260 m, rendendo questa villa particolarmente attraente per gli acquirenti che cercano una combinazione di privacy, lusso, vicinanza al mare e autentica atmosfera mediterranea.<\/p>\n\n
La villa è concepita come un progetto residenziale di alta qualità con piscina ed è destinata ad acquirenti che cercano ampi spazi, architettura moderna, dotazioni tecniche, privacy e una posizione eccezionale vicino alla costa. Il progetto si trova in una fase avanzata di costruzione di ca. 85 %. Finestre, massetto e intonaco sono già in gran parte completati, e anche una camera da letto con bagno è già in gran parte ultimata.<\/p>\n\n
L'ampio soggiorno, la zona pranzo e la cucina, con una superficie di ca. 142,10 m², costituiscono il cuore dell'immobile. Qui nasce un concetto abitativo aperto e moderno, con molto spazio per la famiglia, gli ospiti e una residenza di rappresentanza.<\/p>\n\n
Inoltre, la villa dispone di 5 camere da letto, più bagni, WC separati, uno studio, una sala yoga, locali tecnici, ripostigli, spazi nel seminterrato e un garage integrato.<\/p>\n\n
L'immobile è adatto sia come villa privata esclusiva sia come casa vacanze di alta qualità con potenziale turistico. Grazie alle sue dimensioni, alla piscina, al terreno, alla vista mare, alla vicinanza al mare e alle dotazioni previste, l'immobile è particolarmente interessante per gli acquirenti alla ricerca di una proprietà speciale vicino alla costa dalmata.<\/p>\n\n
Punti di forza dell'immobile<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Splendida vista aperta e libera sul mare grazie alla posizione in pendenza<\/li>\n\t
Solo ca. 260 m di distanza dal mare<\/li>\n\t
Posizione rialzata e attraente con particolare atmosfera mediterranea<\/li>\n\t
Ampio terreno di ca. 1.636 m²<\/li>\n\t
Villa di nuova costruzione di lusso con piscina<\/li>\n\t
Superficie utile ca. 414 m²<\/li>\n\t
Grande piscina, ca. 13,00 m x 5,55 m<\/li>\n\t
Garage integrato<\/li>\n\t
Finestre, massetto e intonaco in gran parte completati<\/li>\n\t
Dotazione tecnica di alta qualità prevista<\/li>\n\t
Impianto fotovoltaico di ca. 30 kW e accumulo a batterie di ca. 100 kWh<\/li>\n\t
Soffitti raffrescanti \/ moderna tecnologia di raffrescamento<\/li>\n\t
Impianto audio Dolby Atmos installato<\/li>\n\t
Prevista grande porta scorrevole magnetica come porta d'ingresso<\/li>\n\t
Previsto parquet in bambù<\/li>\n\t
Camino rotondo sospeso e girevole già presente<\/li>\n\t
Tecnologia della piscina con elettrolisi salina, regolazione automatica del pH e illuminazione subacquea LED secondo la documentazione progettuale<\/li>\n\t
Interessante per uso privato, casa vacanze di lusso o locazione turistica<\/li>\n<\/ul>\n\n
Dotazioni e tecnica<\/strong><\/p>\n\n
La villa è progettata con un chiaro focus sull'abitare moderno, il comfort e la tecnologia di alta qualità. Tra le altre cose, sono previsti impianto audio Dolby Atmos, tapparelle\/veneziane integrate tra i vetri, moderna tecnologia di raffrescamento, camino sospeso girevole, parquet in bambù, grande porta scorrevole magnetica e una tecnologia per la piscina di alta qualità.<\/p>\n\n
Particolare attenzione è stata dedicata a un design armonioso ed elegante degli spazi interni ed esterni. In tutta la zona giorno della villa, ad eccezione delle camere da letto, sono previste grandi piastrelle per pavimenti in tonalità naturale sabbia, formato ca. 1,20 m x 1,20 m. Questo formato crea un'impressione di spazio moderna, ampia e lussuosa.<\/p>\n\n
Lo stesso concetto visivo continua anche negli spazi esterni, dove viene utilizzata una piastrella da esterno adeguata, con maggiore resistenza e robustezza. In questo modo gli spazi interni ed esterni appaiono collegati e armoniosi, quasi come un'unica unità. Lo stesso principio viene applicato anche alle superfici intorno alla piscina, in modo che le fughe possano proseguire visivamente in linea continua. Si ottiene così un aspetto molto pulito, moderno e architettonicamente di alta qualità.<\/p>\n\n
Il progetto è interessante anche dal punto di vista energetico: è previsto lo standard nZEB, con un fabbisogno di energia primaria calcolato di ca. 19,56 kWh\/m²a. Inoltre sono indicati un impianto fotovoltaico di ca. 30 kW e un accumulo a batterie di ca. 100 kWh.<\/p>\n\n
Tecnologia della piscina e concetto di illuminazione<\/strong><\/p>\n\n
La tecnologia della piscina è prevista con elettrolisi salina, regolazione automatica del pH e uno speciale concetto di illuminazione LED secondo la documentazione progettuale.<\/p>\n\n
Le scale nell'area piscina sono progettate come scale in vetro acrilico con illuminazione integrata. Inoltre è prevista un'illuminazione LED lineare, installata in modo indiretto sotto la piastrella esterna in evidenza, così che le singole lampade non siano direttamente visibili.<\/p>\n\n
In questo modo si crea un effetto luminoso elegante, moderno e indiretto lungo il bordo della piscina, che soprattutto nelle ore serali conferisce all'intero spazio esterno un aspetto lussuoso e suggestivo.<\/p>\n\n
In combinazione con la vista aperta sul mare, la posizione rialzata e la vicinanza alla costa, lo spazio esterno di questa villa offre un potenziale molto forte per un abitare mediterraneo esclusivo.<\/p>\n\n
Stato dei lavori e completamento<\/strong><\/p>\n\n
L'immobile non è ancora completamente ultimato. Secondo quanto dichiarato dal venditore, il grado attuale di completamento è di ca. 85 %. Per il completamento dei lavori, il venditore stima attualmente un importo di ca. 250.000 €.<\/p>\n\n
Proprio per gli acquirenti con esperienza nel settore immobiliare, questa può essere un'interessante opportunità per acquisire un progetto di alta qualità in una fase avanzata di costruzione e completarlo secondo i propri desideri.<\/p>\n\n
Grazie allo stato di avanzamento già raggiunto, l'acquirente non subentra in una fase iniziale del progetto, ma in un immobile che presenta già contorni costruttivi chiaramente visibili, un concetto spaziale definito e una parte significativa dei lavori già eseguiti.<\/p>\n\n
Potenziale di investimento<\/strong><\/p>\n\n
Questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento molto interessante. Secondo la stima attuale, il costo complessivo del progetto, una volta completato, potrebbe aggirarsi intorno a 1.650.000 euro, comprensivi del prezzo di acquisto, dei costi stimati di completamento e di un'ulteriore riserva.<\/p>\n\n
Considerando la dimensione del terreno, la superficie utile della villa, le dotazioni di lusso, la piscina, le soluzioni tecniche, la vista aperta sul mare, la distanza di soli ca. 260 m dal mare e la posizione vicino alla costa, il valore di mercato atteso della villa completata potrebbe collocarsi approssimativamente tra 2.500.000 e 2.800.000 euro, a seconda dell'esecuzione finale, della documentazione, delle dotazioni e delle condizioni di mercato.<\/p>\n\n
Per questo motivo questa villa può essere particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano un immobile con un chiaro potenziale di rivalutazione. Dopo il completamento esiste la possibilità di realizzare una differenza molto interessante tra l'investimento complessivo e il possibile valore di vendita futuro.<\/p>\n\n
Va sottolineato in particolare che la combinazione di un ampio terreno, un progetto di lusso, la piscina, la vicinanza al mare e la splendida vista aperta sul mare rappresenta un forte argomento di vendita sul mercato.<\/p>\n\n
Descrizione della località – Rtina vicino a Ra\u017eanac, regione di Zara<\/strong><\/p>\n\n
La villa si trova a Rtina, una tranquilla località costiera nella regione di Zara, vicino a Ra\u017eanac. Rtina è nota per la sua posizione rilassata, la vicinanza al mare e gli ottimi collegamenti tra la terraferma, l'isola di Pag e la città di Zara. Il luogo è particolarmente adatto agli acquirenti che cercano tranquillità, privacy e vicinanza alla costa dalmata.<\/p>\n\n
Uno dei maggiori vantaggi di questa posizione è la vicinanza immediata al mare. L'immobile dista solo ca. 260 m dalla costa, consentendo di godere rapidamente e facilmente del mare e dello stile di vita mediterraneo.<\/p>\n\n
Grazie alla posizione in pendenza, si gode di una splendida vista aperta e libera sul mare, senza sensazione di chiusura o visuale limitata. Questa combinazione di vicinanza al mare, tranquillità, privacy e vista aperta rende la posizione particolarmente preziosa.<\/p>\n\n
Grazie alla sua posizione, Rtina offre un'ottima combinazione di riservatezza e accessibilità. La città di Zara dista in auto ca. 28–31 km, a seconda del percorso. Il tempo di percorrenza è di circa 35–40 minuti.<\/p>\n\n
Anche la città di Pag è facilmente raggiungibile. La distanza da Rtina a Pag è di ca. 26 km, con un tempo di percorrenza di circa 24 minuti.<\/p>\n\n
L'aeroporto di Zara dista, a seconda del percorso, ca. 32–33 km ed è raggiungibile in auto in circa 37–45 minuti.<\/p>\n\n
La località è quindi interessante sia per uso privato sia per locazioni turistiche di alta qualità. Zara, Pag, spiagge, ristoranti, negozi e aeroporto sono ben raggiungibili, mentre l'immobile si trova in un ambiente costiero più tranquillo.<\/p>\n\n
Conclusione<\/strong><\/p>\n\n
Questa villa di nuova costruzione di lusso a Rtina vicino a Zara rappresenta una rara opportunità per gli acquirenti che cercano un immobile spazioso, moderno e tecnicamente progettato con qualità vicino al mare.<\/p>\n\n
Particolarmente degni di nota sono l'ampio terreno, la generosa superficie utile, la piscina, la fase avanzata di costruzione, le dotazioni di alta qualità previste, la distanza di soli ca. 260 m dal mare e la splendida vista aperta sul mare grazie alla posizione in pendenza.<\/p>\n\n
L'immobile è ideale per un'abitazione privata esclusiva, una casa vacanze di lusso o come investimento con potenziale turistico e di rivalutazione.<\/p>\n\n
Questa proprietà vi interessa? Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per un colloquio personale in loco.<\/strong><\/p>\n\n
Contatto<\/strong><\/p>\n\n
Mirko Kedenburg
\n+385 95 3907 032
\n+49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\nmirko@cro-living.hr<\/a>
\n www.cro-living.hr<\/a><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"si","short":"","long":"
Luksuzna novogradnja vila z bazenom, velikim zemljiš\u010dem in prekrasnim odprtim pogledom na morje v Rtini pri Zadru, le cca. 260 m od morja<\/strong><\/p>\n\n
Podrobnosti objekta<\/strong><\/p>\n\n
Vrsta objekta:<\/strong> Luksuzna novogradnja vila z bazenom
\nLokacija:<\/strong> Rtina \/ Ra\u017eanac, regija Zadar
\nPovršina zemljiš\u010da:<\/strong> cca. 1.636 m²
\nUporabna površina:<\/strong> cca. 414 m²
\nStanovanjska enota:<\/strong> 1 prostorna stanovanjska enota
\nEta\u017ee:<\/strong> Klet + pritli\u010dje
\nSpalnice:<\/strong> 5 spalnic
\nKopalnice:<\/strong> ve\u010d kopalnic + lo\u010deni WC-ji
\nBazen:<\/strong> velik bazen, cca. 13,00 m x 5,55 m
\nGara\u017ea:<\/strong> integrirano gara\u017eno parkirno mesto Ogrevanje in hlajenje:<\/strong> Inovativen sistem stropnega ogrevanja in hlajenja s pomo\u010djo toplotne \u010drpalke, z dodatnim elektri\u010dnim talnim ogrevanjem.
\nOddaljenost od morja:<\/strong> le cca. 260 m
\nPogled:<\/strong> prekrasen odprt in neoviran pogled na morje zaradi lege na pobo\u010dju
\nStanje projekta:<\/strong> novogradnja, cca. 85 % dokon\u010dano
\nDokon\u010danje del:<\/strong> po navedbah prodajalca cca. 250.000 €<\/p>\n\n
Luksuzna novogradnja vila z bazenom v Rtini – sodobno bivanje v bli\u017eini morja, Zadra in Paga<\/strong><\/p>\n\n
Na prodaj je izjemna novogradnja vila v Rtini, v regiji Zadar \/ Ra\u017eanac. Objekt se nahaja na prostornem zemljiš\u010du površine cca. 1.636 m² in ponuja uporabno oziroma ogrevano površino cca. 414 m².<\/p>\n\n
Posebno vrednost te nepremi\u010dnine predstavlja njena odli\u010dna lega na rahlo dvignjeni lokaciji. Zaradi lege na pobo\u010dju vila nudi prekrasen odprt in neoviran pogled na morje. Ta pogled je ena glavnih prednosti nepremi\u010dnine in dodatno poudarja njen ekskluzivni zna\u010daj.<\/p>\n\n
Morje je oddaljeno le cca. 260 m, kar to vilo naredi posebej privla\u010dno za kupce, ki iš\u010dejo kombinacijo zasebnosti, luksuza, bli\u017eine morja in pristnega mediteranskega ambienta.<\/p>\n\n
Vila je zasnovana kot visokokakovosten stanovanjski projekt z bazenom in je namenjena kupcem, ki iš\u010dejo veliko prostora, sodobno arhitekturo, tehni\u010dno opremljenost, zasebnost in izjemno lokacijo v bli\u017eini obale. Projekt je v napredni fazi gradnje, pribli\u017eno 85 %. Okna, estrih in ometi so \u017ee ve\u010dinoma dokon\u010dani, ena spalnica s kopalnico pa je prav tako \u017ee ve\u010dinoma dokon\u010dana.<\/p>\n\n
Prostorna dnevna soba, jedilnica in kuhinja s površino cca. 142,10 m² tvorijo srce nepremi\u010dnine. Tu nastaja odprt, sodoben koncept bivanja z veliko prostora za dru\u017eino, goste in reprezentativno bivanje.<\/p>\n\n
Poleg tega vila razpolaga s 5 spalnicami, ve\u010d kopalnicami, lo\u010denimi WC-ji, pisarno, prostorom za jogo, tehni\u010dnimi prostori, shrambami, kletnimi prostori ter integrirano gara\u017eo.<\/p>\n\n
Nepremi\u010dnina je primerna tako za ekskluzivno zasebno vilo kot tudi za visokokakovostno po\u010ditniško hišo s turisti\u010dnim potencialom. Zaradi svoje velikosti, bazena, zemljiš\u010da, pogleda na morje, bli\u017eine morja in predvidene opreme je objekt še posebej zanimiv za kupce, ki iš\u010dejo posebno nepremi\u010dnino v bli\u017eini dalmatinske obale.<\/p>\n\n
Izpostavljene zna\u010dilnosti nepremi\u010dnine<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Prekrasen odprt in neoviran pogled na morje zaradi lege na pobo\u010dju<\/li>\n\t
Le cca. 260 m oddaljenosti od morja<\/li>\n\t
Privla\u010dna dvignjena lokacija s posebnim mediteranskim vzdušjem<\/li>\n\t
Veliko zemljiš\u010de površine cca. 1.636 m²<\/li>\n\t
Luksuzna novogradnja vila z bazenom<\/li>\n\t
Uporabna površina cca. 414 m²<\/li>\n\t
Velik bazen, cca. 13,00 m x 5,55 m<\/li>\n\t
Integrirana gara\u017ea<\/li>\n\t
Okna, estrih in ometi ve\u010dinoma dokon\u010dani<\/li>\n\t
Predvidena visokokakovostna tehni\u010dna oprema<\/li>\n\t
Fotovoltai\u010dna elektrarna cca. 30 kW in baterijski hranilnik cca. 100 kWh<\/li>\n\t
Hladilni stropi \/ sodobna tehnologija hlajenja<\/li>\n\t
Vgrajen zvo\u010dni sistem Dolby Atmos<\/li>\n\t
Predvidena velika magnetna drsna vrata kot vhodna vrata<\/li>\n\t
Predviden bambusov parket<\/li>\n\t
Obstoje\u010di vise\u010di okrogli vrtljivi kamin<\/li>\n\t
Tehnika bazena s solno elektrolizo, avtomatsko regulacijo pH-vrednosti in LED podvodno osvetlitvijo po projektni dokumentaciji<\/li>\n\t
Zanimivo za zasebno uporabo, luksuzno po\u010ditniško hišo ali turisti\u010dni najem<\/li>\n<\/ul>\n\n
Oprema in tehnika<\/strong><\/p>\n\n
Vila je na\u010drtovana z jasnim poudarkom na sodobnem bivanju, udobju in visokokakovostni tehniki. Med drugim so predvideni zvo\u010dni sistem Dolby Atmos, integrirane rolete\/\u017ealuzije med stekli, sodobna tehnologija hlajenja, vise\u010di vrtljivi kamin, bambusov parket, velika magnetna drsna vrata ter kakovostna tehnika bazena.<\/p>\n\n
Poseben poudarek je bil namenjen usklajeni in elegantni zasnovi notranjih in zunanjih prostorov. V celotnem dnevnem delu vile, razen v spalnicah, so predvidene velike talne ploš\u010dice v naravnem peš\u010denem tonu, formata cca. 1,20 m x 1,20 m. Ta format ustvarja sodoben, prostoren in razkošen vtis prostora.<\/p>\n\n
Isti vizualni koncept se nadaljuje tudi v zunanji prostor, kjer se uporablja ustrezna zunanja ploš\u010dica ve\u010dje trdnosti in odpornosti. Na ta na\u010din notranji in zunanji prostor delujeta povezano in skladno, skoraj kot ena celota. Enako na\u010delo se uporablja tudi na površinah okoli bazena, tako da se fuge lahko opti\u010dno nadaljujejo v eni liniji. S tem se dose\u017ee zelo \u010dist, sodoben in arhitekturno kakovosten videz.<\/p>\n\n
Projekt je zanimiv tudi z energetskega vidika: na\u010drtovan je standard nZEB, z izra\u010dunano potrebo po primarni energiji cca. 19,56 kWh\/m²a. Dodatno sta navedeni fotovoltai\u010dna elektrarna cca. 30 kW in baterijski hranilnik cca. 100 kWh.<\/p>\n\n
Tehnika bazena in koncept osvetlitve<\/strong><\/p>\n\n
Tehnika bazena je predvidena s solno elektrolizo, avtomatsko regulacijo pH-vrednosti in posebnim konceptom LED osvetlitve po projektni dokumentaciji.<\/p>\n\n
Stopnice v bazenskem prostoru so na\u010drtovane kot akrilne steklene stopnice z integrirano osvetlitvijo. Dodatno je predvidena linearna LED osvetlitev, posredno vgrajena pod izstopajo\u010do zunanjo talno ploš\u010dico, tako da posamezne svetilke niso neposredno vidne.<\/p>\n\n
S tem nastane eleganten, sodoben in posreden svetlobni u\u010dinek ob robu bazena, ki zlasti v ve\u010dernih urah celotnemu zunanjemu prostoru daje razkošen in atmosferi\u010den videz.<\/p>\n\n
V kombinaciji z odprtim pogledom na morje, dvignjeno lokacijo in bli\u017eino obale ima zunanji prostor te vile zelo mo\u010dan potencial za ekskluzivno mediteransko bivanje.<\/p>\n\n
Stanje gradnje in dokon\u010danje<\/strong><\/p>\n\n
Objekt še ni v celoti dokon\u010dan. Po navedbah prodajalca trenutna stopnja dokon\u010danosti znaša cca. 85 %. Za dokon\u010danje del prodajalec trenutno ocenjuje znesek cca. 250.000 €.<\/p>\n\n
Prav za kupce z izkušnjami na podro\u010dju nepremi\u010dnin je to lahko zanimiva prilo\u017enost, da prevzamejo visokokakovosten projekt v napredni fazi gradnje in ga dokon\u010dajo po svojih \u017eeljah.<\/p>\n\n
Zaradi \u017ee obstoje\u010de faze izvedbe kupec ne prevzame projekta v za\u010detni fazi, temve\u010d nepremi\u010dnino, ki \u017ee ima jasno vidne gradbene obrise, prostorski koncept in pomemben del izvedenih del.<\/p>\n\n
Investicijski potencial<\/strong><\/p>\n\n
Ta nepremi\u010dnina predstavlja zelo zanimivo investicijsko prilo\u017enost. Po trenutni oceni bi lahko skupni projektni strošek po dokon\u010danju znašal okoli 1.650.000 evrov, vklju\u010dno z nakupno ceno, ocenjenimi stroški dokon\u010danja in dodatno rezervo.<\/p>\n\n
Glede na velikost zemljiš\u010da, uporabno površino vile, luksuzno opremo, bazen, tehni\u010dne rešitve, odprt pogled na morje, oddaljenost le cca. 260 m od morja in lokacijo v bli\u017eini obale bi lahko pri\u010dakovana tr\u017ena vrednost dokon\u010dane vile znašala pribli\u017eno med 2.500.000 in 2.800.000 evrov, odvisno od kon\u010dne izvedbe, dokumentacije, opreme in tr\u017enih razmer.<\/p>\n\n
Zato je ta vila lahko posebej zanimiva za kupce, ki iš\u010dejo nepremi\u010dnino z jasnim potencialom rasti vrednosti. Po dokon\u010danju obstaja mo\u017enost doseganja zelo privla\u010dne razlike med skupno nalo\u017ebo in mo\u017eno prihodnjo prodajno vrednostjo.<\/p>\n\n
Posebej je treba poudariti, da kombinacija velike površine zemljiš\u010da, luksuznega projekta, bazena, bli\u017eine morja in \u010dudovitega odprtega pogleda na morje na trgu predstavlja mo\u010dan prodajni argument.<\/p>\n\n
Opis lokacije – Rtina pri Ra\u017eancu, regija Zadar<\/strong><\/p>\n\n
Vila se nahaja v Rtini, mirnem obalnem kraju v regiji Zadar, v bli\u017eini Ra\u017eanca. Rtina je znana po sproš\u010deni legi, bli\u017eini morja in dobri povezavi med celino, otokom Pag in mestom Zadar. Kraj je še posebej primeren za kupce, ki iš\u010dejo mir, zasebnost in bli\u017eino dalmatinske obale.<\/p>\n\n
Ena najve\u010djih prednosti te lokacije je neposredna bli\u017eina morja. Nepremi\u010dnina je oddaljena le cca. 260 m od obale, kar omogo\u010da hitro in enostavno u\u017eivanje v morju in mediteranskem na\u010dinu \u017eivljenja.<\/p>\n\n
Zaradi lege na pobo\u010dju se odpira prekrasen odprt in neoviran pogled na morje, brez ob\u010dutka zaprtosti ali omejenega razgleda. Ta kombinacija bli\u017eine morja, miru, zasebnosti in odprtega pogleda naredi lokacijo posebej dragoceno.<\/p>\n\n
Zaradi svoje lege Rtina ponuja zelo dobro kombinacijo odmaknjenosti in dostopnosti. Mesto Zadar je z avtom oddaljeno cca. 28–31 km, odvisno od poti. \u010cas vo\u017enje je pribli\u017eno 35–40 minut.<\/p>\n\n
Mesto Pag je prav tako lahko dostopno. Razdalja od Rtine do Paga znaša cca. 26 km, \u010das vo\u017enje pa pribli\u017eno 24 minut.<\/p>\n\n
Letališ\u010de Zadar je po poteh oddaljeno cca. 32–33 km in je z avtom dostopno v pribli\u017eno 37–45 minutah.<\/p>\n\n
S tem je lokacija zanimiva tako za zasebno uporabo kot tudi za visokokakovosten turisti\u010dni najem. Zadar, Pag, pla\u017ee, restavracije, trgovine in letališ\u010de so dobro dostopni, medtem ko se sama nepremi\u010dnina nahaja v mirnejšem obalnem okolju.<\/p>\n\n
Zaklju\u010dek<\/strong><\/p>\n\n
Ta luksuzna novogradnja vila v Rtini pri Zadru predstavlja redko prilo\u017enost za kupce, ki iš\u010dejo prostorno, sodobno in tehni\u010dno kakovostno zasnovano nepremi\u010dnino v bli\u017eini morja.<\/p>\n\n
Posebej izstopajo veliko zemljiš\u010de, velikodušna uporabna površina, bazen, napredna faza gradnje, predvidena visokokakovostna oprema, le cca. 260 m oddaljenosti od morja ter prekrasen odprt pogled na morje zaradi lege na pobo\u010dju.<\/p>\n\n
Nepremi\u010dnina je idealna za ekskluzivno zasebno bivanje, luksuzno po\u010ditniško hišo ali kot nalo\u017eba s turisti\u010dnim in vrednostnim potencialom.<\/p>\n\n
Vas ta nepremi\u010dnina zanima? Za dodatne informacije ali osebni pogovor na kraju samem nas lahko brez zadr\u017ekov kontaktirate.<\/strong><\/p>\n\n
Kontakt<\/strong><\/p>\n\n
Mirko Kedenburg
\n+385 95 3907 032
\n+49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\nmirko@cro-living.hr<\/a>
\n www.cro-living.hr<\/a><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"ru","short":"","long":"
\u0420\u043e\u0441\u043a\u043e\u0448\u043d\u0430\u044f \u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0430 \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b \u0441 \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u043c, \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u043c \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u043e\u043c \u0438 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u044b\u043c \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u044b\u043c \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435 \u0432 Rtini near Zadra, \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u043e\u043a. 260 \u043c \u043e\u0442 \u043c\u043e\u0440\u044f<\/strong><\/p>\n\n
\u0414\u0435\u0442\u0430\u043b\u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430<\/strong><\/p>\n\n
\u0422\u0438\u043f \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430:<\/strong> \u0420\u043e\u0441\u043a\u043e\u0448\u043d\u0430\u044f \u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0430 \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b \u0441 \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u043c
\n\u041b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u044f:<\/strong> Rtina \/ Ra\u017eanac, \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d Zadar
\n\u041f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430:<\/strong> \u043e\u043a. 1.636 \u043c²
\n\u041f\u043e\u043b\u0435\u0437\u043d\u0430\u044f \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c:<\/strong> \u043e\u043a. 414 \u043c²
\n\u0416\u0438\u043b\u0430\u044f \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0430:<\/strong> 1 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u0430\u044f \u0436\u0438\u043b\u0430\u044f \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0430
\n\u042d\u0442\u0430\u0436\u0438:<\/strong> \u041f\u043e\u0434\u0432\u0430\u043b + \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u044d\u0442\u0430\u0436
\n\u0421\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438:<\/strong> 5 \u0441\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d
\n\u0412\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u044b:<\/strong> \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442 + \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442\u044b
\n\u0411\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d:<\/strong> \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u043e\u0439 \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d, \u043e\u043a. 13,00 \u043c x 5,55 \u043c
\n\u0413\u0430\u0440\u0430\u0436:<\/strong> \u0432\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043e\u0447\u043d\u043e\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u041e\u0442\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u043e\u0445\u043b\u0430\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435:<\/strong> \u0418\u043d\u043d\u043e\u0432\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u0430\u044f \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0430 \u043f\u043e\u0442\u043e\u043b\u043e\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0442\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u043e\u0445\u043b\u0430\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441 \u043f\u043e\u043c\u043e\u0449\u044c\u044e \u0442\u0435\u043f\u043b\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430\u0441\u043e\u0441\u0430, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u044d\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0442\u0451\u043f\u043b\u044b\u0439 \u043f\u043e\u043b.
\n\u0420\u0430\u0441\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f:<\/strong> \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u043e\u043a. 260 \u043c
\n\u0412\u0438\u0434:<\/strong> \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u044b\u0439 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u044b\u0439 \u0438 \u043d\u0438\u0447\u0435\u043c \u043d\u0435 \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435 \u0431\u043b\u0430\u0433\u043e\u0434\u0430\u0440\u044f \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044e \u043d\u0430 \u0441\u043a\u043b\u043e\u043d\u0435
\n\u0421\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430:<\/strong> \u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0430, \u043e\u043a. 85 % \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u043e
\n\u0417\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442:<\/strong> \u043f\u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0430 \u043e\u043a. 250.000 €<\/p>\n\n
\u0420\u043e\u0441\u043a\u043e\u0448\u043d\u0430\u044f \u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0430 \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b \u0441 \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u043c \u0432 Rtini – \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451 \u0440\u044f\u0434\u043e\u043c \u0441 \u043c\u043e\u0440\u0435\u043c, Zadra \u0438 Pagom<\/strong><\/p>\n\n
\u041d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0438\u0441\u043a\u043b\u044e\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0430 \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b \u0432 Rtini, \u0432 \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0435 Zadar \/ Ra\u017eanac. \u041e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u043e\u043c \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0435 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e \u043e\u043a. 1.636 \u043c² \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 \u043f\u043e\u043b\u0435\u0437\u043d\u0443\u044e, \u0442\u043e \u0435\u0441\u0442\u044c \u043e\u0442\u0430\u043f\u043b\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c\u0443\u044e \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c \u043e\u043a. 414 \u043c².<\/p>\n\n
\u041e\u0441\u043e\u0431\u0443\u044e \u0446\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u044d\u0442\u043e\u0439 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0440\u0438\u0434\u0430\u0451\u0442 \u0435\u0451 \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u043d\u043e\u0435 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u0441\u043b\u0435\u0433\u043a\u0430 \u0432\u043e\u0437\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438. \u0411\u043b\u0430\u0433\u043e\u0434\u0430\u0440\u044f \u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044e \u043d\u0430 \u0441\u043a\u043b\u043e\u043d\u0435 \u0432\u0438\u043b\u043b\u0430 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u044b\u0439 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u044b\u0439 \u0438 \u043d\u0438\u0447\u0435\u043c \u043d\u0435 \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435. \u042d\u0442\u043e\u0442 \u0432\u0438\u0434 \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u0434\u043d\u0438\u043c \u0438\u0437 \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0440\u0435\u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0438 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u043e\u0434\u0447\u0451\u0440\u043a\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0435\u0433\u043e \u044d\u043a\u0441\u043a\u043b\u044e\u0437\u0438\u0432\u043d\u044b\u0439 \u0445\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440.<\/p>\n\n
\u041c\u043e\u0440\u0435 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u0432 \u043e\u043a. 260 \u043c, \u0447\u0442\u043e \u0434\u0435\u043b\u0430\u0435\u0442 \u044d\u0442\u0443 \u0432\u0438\u043b\u043b\u0443 \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043d\u043e \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0438\u0449\u0443\u0442 \u0441\u043e\u0447\u0435\u0442\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0440\u043e\u0441\u043a\u043e\u0448\u0438, \u0431\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043a \u043c\u043e\u0440\u044e \u0438 \u0430\u0443\u0442\u0435\u043d\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0430\u0442\u043c\u043e\u0441\u0444\u0435\u0440\u044b.<\/p>\n\n
\u0412\u0438\u043b\u043b\u0430 \u0437\u0430\u0434\u0443\u043c\u0430\u043d\u0430 \u043a\u0430\u043a \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0436\u0438\u043b\u043e\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 \u0441 \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u043c \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043d\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0430 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0438\u0449\u0443\u0442 \u043c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u0430, \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e \u0430\u0440\u0445\u0438\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u0443, \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435, \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u0432\u044b\u0434\u0430\u044e\u0449\u0435\u0435\u0441\u044f \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0440\u044f\u0434\u043e\u043c \u0441 \u043f\u043e\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u044c\u0435\u043c. \u041f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0432\u0438\u043d\u0443\u0442\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0434\u0438\u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430, \u043e\u043a. 85 %. \u041e\u043a\u043d\u0430, \u0441\u0442\u044f\u0436\u043a\u0430 \u0438 \u0448\u0442\u0443\u043a\u0430\u0442\u0443\u0440\u043a\u0430 \u0443\u0436\u0435 \u0432 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0435\u043f\u0435\u043d\u0438 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u044b, \u0430 \u043e\u0434\u043d\u0430 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f \u0441 \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u043e\u0439 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0432 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u043c \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u0430.<\/p>\n\n
\u041f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u0430\u044f \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0430\u044f, \u0441\u0442\u043e\u043b\u043e\u0432\u0430\u044f \u0438 \u043a\u0443\u0445\u043d\u044f \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e \u043e\u043a. 142,10 \u043c² \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0442 \u0441\u0435\u0440\u0434\u0446\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430. \u0417\u0434\u0435\u0441\u044c \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u0430\u044f, \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0446\u0438\u044f \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u0441 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u043c \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u043e\u043c \u0434\u043b\u044f \u0441\u0435\u043c\u044c\u0438, \u0433\u043e\u0441\u0442\u0435\u0439 \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n\n
\u0414\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0432\u0438\u043b\u043b\u0430 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 5 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438, \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0438\u043c\u0438 \u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430\u043c\u0438, \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442\u0430\u043c\u0438, \u043a\u0430\u0431\u0438\u043d\u0435\u0442\u043e\u043c, \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u043e\u0439 \u0434\u043b\u044f \u0439\u043e\u0433\u0438, \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u043c\u0438 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f\u043c\u0438, \u043a\u043b\u0430\u0434\u043e\u0432\u044b\u043c\u0438, \u043f\u043e\u0434\u0432\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f\u043c\u0438 \u0438 \u0432\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436\u043e\u043c.<\/p>\n\n
\u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442 \u043a\u0430\u043a \u0434\u043b\u044f \u044d\u043a\u0441\u043a\u043b\u044e\u0437\u0438\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0447\u0430\u0441\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b, \u0442\u0430\u043a \u0438 \u0434\u043b\u044f \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u043c\u0430 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445\u0430 \u0441 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u043c \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b\u043e\u043c. \u0411\u043b\u0430\u0433\u043e\u0434\u0430\u0440\u044f \u0441\u0432\u043e\u0438\u043c \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440\u0430\u043c, \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u0443, \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0443, \u0432\u0438\u0434\u0443 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435, \u0431\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043a \u043c\u043e\u0440\u044e \u0438 \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u0438\u044e \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043d\u043e \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u0435\u043d \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f\u043c, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0438\u0449\u0443\u0442 \u043e\u0441\u043e\u0431\u0443\u044e \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0440\u044f\u0434\u043e\u043c \u0441 \u0434\u0430\u043b\u043c\u0430\u0442\u0438\u043d\u0441\u043a\u0438\u043c \u043f\u043e\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u044c\u0435\u043c.<\/p>\n\n
\u041a\u043b\u044e\u0447\u0435\u0432\u044b\u0435 \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\u041f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u044b\u0439 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u044b\u0439 \u0438 \u043d\u0438\u0447\u0435\u043c \u043d\u0435 \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435 \u0431\u043b\u0430\u0433\u043e\u0434\u0430\u0440\u044f \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044e \u043d\u0430 \u0441\u043a\u043b\u043e\u043d\u0435<\/li>\n\t
\u0412\u0441\u0435\u0433\u043e \u043e\u043a. 260 \u043c \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f<\/li>\n\t
\u041f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0432\u043e\u0437\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441 \u043e\u0441\u043e\u0431\u043e\u0439 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0430\u0442\u043c\u043e\u0441\u0444\u0435\u0440\u043e\u0439<\/li>\n\t
\u0411\u043e\u043b\u044c\u0448\u043e\u0439 \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e \u043e\u043a. 1.636 \u043c²<\/li>\n\t
\u0420\u043e\u0441\u043a\u043e\u0448\u043d\u0430\u044f \u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0430 \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b \u0441 \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u043c<\/li>\n\t
\u041f\u043e\u043b\u0435\u0437\u043d\u0430\u044f \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c \u043e\u043a. 414 \u043c²<\/li>\n\t
\u0411\u043e\u043b\u044c\u0448\u043e\u0439 \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d, \u043e\u043a. 13,00 \u043c x 5,55 \u043c<\/li>\n\t
\u0412\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436<\/li>\n\t
\u041e\u043a\u043d\u0430, \u0441\u0442\u044f\u0436\u043a\u0430 \u0438 \u0448\u0442\u0443\u043a\u0430\u0442\u0443\u0440\u043a\u0430 \u0432 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0435\u043f\u0435\u043d\u0438 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u044b<\/li>\n\t
\u041f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u043d\u043e \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435<\/li>\n\t
\u0424\u043e\u0442\u043e\u0432\u043e\u043b\u044c\u0442\u0430\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0430\u044f \u044d\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u0446\u0438\u044f \u043e\u043a. 30 \u043a\u0412\u0442 \u0438 \u0430\u043a\u043a\u0443\u043c\u0443\u043b\u044f\u0442\u043e\u0440\u043d\u044b\u0439 \u043d\u0430\u043a\u043e\u043f\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c \u043e\u043a. 100 \u043a\u0412\u0442·\u0447<\/li>\n\t
\u041e\u0445\u043b\u0430\u0436\u0434\u0430\u044e\u0449\u0438\u0435 \u043f\u043e\u0442\u043e\u043b\u043a\u0438 \/ \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0442\u0435\u0445\u043d\u043e\u043b\u043e\u0433\u0438\u044f \u043e\u0445\u043b\u0430\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f<\/li>\n\t
\u0412\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0437\u0432\u0443\u043a\u043e\u0432\u0430\u044f \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0430 Dolby-Atmos<\/li>\n\t
\u041f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u043d\u044b \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u0435 \u043c\u0430\u0433\u043d\u0438\u0442\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0437\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u044b\u0435 \u0434\u0432\u0435\u0440\u0438 \u0432 \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435 \u0432\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0434\u0432\u0435\u0440\u0438<\/li>\n\t
\u041f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u043d \u0431\u0430\u043c\u0431\u0443\u043a\u043e\u0432\u044b\u0439 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0435\u0442<\/li>\n\t
\u0418\u043c\u0435\u044e\u0449\u0438\u0439\u0441\u044f \u043f\u043e\u0434\u0432\u0435\u0441\u043d\u043e\u0439 \u043a\u0440\u0443\u0433\u043b\u044b\u0439 \u0432\u0440\u0430\u0449\u0430\u044e\u0449\u0438\u0439\u0441\u044f \u043a\u0430\u043c\u0438\u043d<\/li>\n\t
\u0411\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u0432\u0430\u044f \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u043a\u0430 \u0441 \u0441\u043e\u043b\u044f\u043d\u044b\u043c \u044d\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u043b\u0438\u0437\u043e\u043c, \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u0430\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0440\u0435\u0433\u0443\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u043e\u0439 pH \u0438 \u0441\u0432\u0435\u0442\u043e\u0434\u0438\u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u043f\u043e\u0434\u0432\u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u043f\u043e\u0434\u0441\u0432\u0435\u0442\u043a\u043e\u0439 \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0438\u0438<\/li>\n\t
\u0418\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u043d\u043e \u0434\u043b\u044f \u0447\u0430\u0441\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f, \u0440\u043e\u0441\u043a\u043e\u0448\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u043c\u0430 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u043a\u0430<\/strong><\/p>\n\n
\u0412\u0438\u043b\u043b\u0430 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0441 \u0447\u0451\u0442\u043a\u0438\u043c \u0430\u043a\u0446\u0435\u043d\u0442\u043e\u043c \u043d\u0430 \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451, \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442 \u0438 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u043a\u0443. \u0421\u0440\u0435\u0434\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0447\u0435\u0433\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u043d\u044b \u0437\u0432\u0443\u043a\u043e\u0432\u0430\u044f \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0430 Dolby-Atmos, \u0432\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0440\u043e\u043b\u0435\u0442\u044b\/\u0436\u0430\u043b\u044e\u0437\u0438 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u0441\u0442\u0451\u043a\u043b\u0430\u043c\u0438, \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0442\u0435\u0445\u043d\u043e\u043b\u043e\u0433\u0438\u044f \u043e\u0445\u043b\u0430\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f, \u043f\u043e\u0434\u0432\u0435\u0441\u043d\u043e\u0439 \u0432\u0440\u0430\u0449\u0430\u044e\u0449\u0438\u0439\u0441\u044f \u043a\u0430\u043c\u0438\u043d, \u0431\u0430\u043c\u0431\u0443\u043a\u043e\u0432\u044b\u0439 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0435\u0442, \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u0435 \u043c\u0430\u0433\u043d\u0438\u0442\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0437\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u044b\u0435 \u0434\u0432\u0435\u0440\u0438 \u0438 \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u0432\u0430\u044f \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u043a\u0430.<\/p>\n\n
\u041e\u0441\u043e\u0431\u043e\u0435 \u0432\u043d\u0438\u043c\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0443\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043e \u0433\u0430\u0440\u043c\u043e\u043d\u0438\u0447\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0438 \u044d\u043b\u0435\u0433\u0430\u043d\u0442\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0434\u0438\u0437\u0430\u0439\u043d\u0443 \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0435\u043d\u043d\u0438\u0445 \u0438 \u043d\u0430\u0440\u0443\u0436\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432. \u0412\u043e \u0432\u0441\u0435\u0439 \u0436\u0438\u043b\u043e\u0439 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438 \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b, \u0437\u0430 \u0438\u0441\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0441\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d, \u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u043d\u044b \u043a\u0440\u0443\u043f\u043d\u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0442\u043d\u044b\u0435 \u043d\u0430\u043f\u043e\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043b\u0438\u0442\u043a\u0438 \u0432 \u043d\u0430\u0442\u0443\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c \u043f\u0435\u0441\u043e\u0447\u043d\u043e\u043c \u043e\u0442\u0442\u0435\u043d\u043a\u0435, \u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0442\u0430 \u043e\u043a. 1,20 \u043c x 1,20 \u043c. \u042d\u0442\u043e\u0442 \u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0442 \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u0451\u0442 \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435, \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u043e\u0435 \u0438 \u0440\u043e\u0441\u043a\u043e\u0448\u043d\u043e\u0435 \u0432\u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435.<\/p>\n\n
\u0422\u043e\u0442 \u0436\u0435 \u0432\u0438\u0437\u0443\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0438 \u043d\u0430 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u043e\u043c \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u0435, \u0433\u0434\u0435 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0430\u044f \u043d\u0430\u0440\u0443\u0436\u043d\u0430\u044f \u043f\u043b\u0438\u0442\u043a\u0430 \u0441 \u043f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u0438 \u0443\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e. \u0422\u0430\u043a\u0438\u043c \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u043c \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0435\u043d\u043d\u0435\u0435 \u0438 \u0432\u043d\u0435\u0448\u043d\u0435\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u043e \u0432\u043e\u0441\u043f\u0440\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u043a\u0430\u043a \u0435\u0434\u0438\u043d\u043e\u0435 \u0446\u0435\u043b\u043e\u0435. \u0422\u043e\u0442 \u0436\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0438\u043f \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u043d\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0438 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u043d\u043e\u0441\u0442\u044f\u0445 \u0432\u043e\u043a\u0440\u0443\u0433 \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u0430, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u0448\u0432\u044b \u0432\u0438\u0437\u0443\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0430\u043b\u0438\u0441\u044c \u0432 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u043b\u0438\u043d\u0438\u0438. \u042d\u0442\u043e \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043e\u0447\u0435\u043d\u044c \u0447\u0438\u0441\u0442\u044b\u0439, \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0438 \u0430\u0440\u0445\u0438\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u043d\u043e \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0432\u0438\u0434.<\/p>\n\n
\u041f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u0435\u043d \u0438 \u0441 \u044d\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0442\u043e\u0447\u043a\u0438 \u0437\u0440\u0435\u043d\u0438\u044f: \u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u043d \u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0442 nZEB, \u0441 \u0440\u0430\u0441\u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043f\u0435\u0440\u0432\u0438\u0447\u043d\u043e\u0439 \u044d\u043d\u0435\u0440\u0433\u0438\u0438 \u043e\u043a. 19,56 \u043a\u0412\u0442·\u0447\/\u043c²\u0430. \u0414\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u044b \u0444\u043e\u0442\u043e\u0432\u043e\u043b\u044c\u0442\u0430\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0430\u044f \u044d\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u0446\u0438\u044f \u043e\u043a. 30 \u043a\u0412\u0442 \u0438 \u0430\u043a\u043a\u0443\u043c\u0443\u043b\u044f\u0442\u043e\u0440\u043d\u044b\u0439 \u043d\u0430\u043a\u043e\u043f\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c \u043e\u043a. 100 \u043a\u0412\u0442·\u0447.<\/p>\n\n
\u0411\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u0432\u0430\u044f \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u043a\u0430 \u0438 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0446\u0438\u044f \u043e\u0441\u0432\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f<\/strong><\/p>\n\n
\u0411\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u0432\u0430\u044f \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u043a\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u043d\u0430 \u0441 \u0441\u043e\u043b\u044f\u043d\u044b\u043c \u044d\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u043b\u0438\u0437\u043e\u043c, \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u0430\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0440\u0435\u0433\u0443\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u043e\u0439 pH \u0438 \u043e\u0441\u043e\u0431\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0446\u0438\u0435\u0439 \u0441\u0432\u0435\u0442\u043e\u0434\u0438\u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0441\u0432\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0438\u0438.<\/p>\n\n
\u0421\u0442\u0443\u043f\u0435\u043d\u0438 \u0432 \u0437\u043e\u043d\u0435 \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u0430 \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u044b \u043a\u0430\u043a \u0430\u043a\u0440\u0438\u043b\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0435\u043a\u043b\u044f\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0443\u043f\u0435\u043d\u0438 \u0441\u043e \u0432\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043f\u043e\u0434\u0441\u0432\u0435\u0442\u043a\u043e\u0439. \u0414\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u043d\u0430 \u043b\u0438\u043d\u0435\u0439\u043d\u0430\u044f \u0441\u0432\u0435\u0442\u043e\u0434\u0438\u043e\u0434\u043d\u0430\u044f \u043f\u043e\u0434\u0441\u0432\u0435\u0442\u043a\u0430, \u0441\u043a\u0440\u044b\u0442\u043e \u0432\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u043f\u043e\u0434 \u0432\u044b\u0441\u0442\u0443\u043f\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439 \u043d\u0430\u0440\u0443\u0436\u043d\u043e\u0439 \u043d\u0430\u043f\u043e\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u043f\u043b\u0438\u0442\u043a\u043e\u0439, \u0442\u0430\u043a \u0447\u0442\u043e \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0432\u0435\u0442\u0438\u043b\u044c\u043d\u0438\u043a\u0438 \u043d\u0435 \u0432\u0438\u0434\u043d\u044b \u043d\u0430\u043f\u0440\u044f\u043c\u0443\u044e.<\/p>\n\n
\u042d\u0442\u043e \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u0451\u0442 \u044d\u043b\u0435\u0433\u0430\u043d\u0442\u043d\u044b\u0439, \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0438 \u043d\u0435\u043f\u0440\u044f\u043c\u043e\u0439 \u0441\u0432\u0435\u0442\u043e\u0432\u043e\u0439 \u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442 \u0432\u0434\u043e\u043b\u044c \u043a\u0440\u0430\u044f \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u0430, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043d\u043e \u0432 \u0432\u0435\u0447\u0435\u0440\u043d\u0435\u0435 \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u043f\u0440\u0438\u0434\u0430\u0451\u0442 \u0432\u0441\u0435\u0439 \u043d\u0430\u0440\u0443\u0436\u043d\u043e\u0439 \u0437\u043e\u043d\u0435 \u0440\u043e\u0441\u043a\u043e\u0448\u043d\u044b\u0439 \u0438 \u0430\u0442\u043c\u043e\u0441\u0444\u0435\u0440\u043d\u044b\u0439 \u0432\u0438\u0434.<\/p>\n\n
\u0412 \u0441\u043e\u0447\u0435\u0442\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0441 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u044b\u043c \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435, \u0432\u043e\u0437\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0438 \u0431\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043a \u043f\u043e\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u044c\u044e \u043d\u0430\u0440\u0443\u0436\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u043e \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b \u043e\u0431\u043b\u0430\u0434\u0430\u0435\u0442 \u043e\u0447\u0435\u043d\u044c \u0441\u0438\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b\u043e\u043c \u0434\u043b\u044f \u044d\u043a\u0441\u043a\u043b\u044e\u0437\u0438\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438.<\/p>\n\n
\u0421\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0438 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435<\/strong><\/p>\n\n
\u041e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u0435\u0449\u0451 \u043d\u0435 \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0451\u043d. \u041f\u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0430, \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0430\u044f \u0441\u0442\u0435\u043f\u0435\u043d\u044c \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u043e\u043a. 85 %. \u0414\u043b\u044f \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446 \u0432 \u043d\u0430\u0441\u0442\u043e\u044f\u0449\u0435\u0435 \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u043e\u0446\u0435\u043d\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0443 \u043e\u043a. 250.000 €.<\/p>\n\n
\u0418\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439 \u0441 \u043e\u043f\u044b\u0442\u043e\u043c \u0432 \u0441\u0444\u0435\u0440\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u044d\u0442\u043e \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0431\u044b\u0442\u044c \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u043d\u043e\u0439 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043f\u0440\u0438\u043d\u044f\u0442\u044c \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0432\u0438\u043d\u0443\u0442\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0434\u0438\u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0438 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0438\u0442\u044c \u0435\u0433\u043e \u043f\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u043f\u043e\u0436\u0435\u043b\u0430\u043d\u0438\u044f\u043c.<\/p>\n\n
\u0411\u043b\u0430\u0433\u043e\u0434\u0430\u0440\u044f \u0443\u0436\u0435 \u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0435\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0434\u0438\u0438 \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435\u0442 \u043d\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 \u043d\u0430 \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c \u044d\u0442\u0430\u043f\u0435, \u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c, \u0432 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u0443\u0436\u0435 \u0447\u0451\u0442\u043a\u043e \u0432\u0438\u0434\u043d\u044b \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043a\u043e\u043d\u0442\u0443\u0440\u044b, \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0446\u0438\u044f \u0438 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c \u0432\u044b\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442.<\/p>\n\n
\u0418\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b<\/strong><\/p>\n\n
\u042d\u0442\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0441\u043e\u0431\u043e\u0439 \u043e\u0447\u0435\u043d\u044c \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u043d\u0443\u044e \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u0443\u044e \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c. \u041f\u043e \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0435\u0439 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0435, \u043e\u0431\u0449\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u0442\u044c \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 1.650.000 \u0435\u0432\u0440\u043e, \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044f \u0446\u0435\u043d\u0443 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438, \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u043c\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b \u043d\u0430 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0440\u0435\u0437\u0435\u0440\u0432.<\/p>\n\n
\u0421 \u0443\u0447\u0451\u0442\u043e\u043c \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440\u0430 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430, \u043f\u043e\u043b\u0435\u0437\u043d\u043e\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438 \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b, \u0440\u043e\u0441\u043a\u043e\u0448\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u0430, \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u0439, \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u043e\u0433\u043e \u0432\u0438\u0434\u0430 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435, \u0440\u0430\u0441\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u044f \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u043e\u043a. 260 \u043c \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f \u0438 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0440\u044f\u0434\u043e\u043c \u0441 \u043f\u043e\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u044c\u0435\u043c, \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u043c\u0430\u044f \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0451\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u0432 \u0434\u0438\u0430\u043f\u0430\u0437\u043e\u043d\u0435 \u043e\u0442 2.500.000 \u0434\u043e 2.800.000 \u0435\u0432\u0440\u043e, \u0432 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u043e\u043a\u043e\u043d\u0447\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0438\u0438, \u043e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u044b\u0445 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0439.<\/p>\n\n
\u041f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u044d\u0442\u0430 \u0432\u0438\u043b\u043b\u0430 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0431\u044b\u0442\u044c \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043d\u043e \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u043d\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f\u043c, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0438\u0449\u0443\u0442 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441 \u044f\u0432\u043d\u044b\u043c \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b\u043e\u043c \u0440\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438. \u041f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0443\u0435\u0442 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0438\u0442\u044c \u043e\u0447\u0435\u043d\u044c \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u0440\u0430\u0437\u043d\u0438\u0446\u0443 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u043e\u0431\u0449\u0438\u043c \u043e\u0431\u044a\u0451\u043c\u043e\u043c \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439 \u0438 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0439 \u0431\u0443\u0434\u0443\u0449\u0435\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e.<\/p>\n\n
\u041e\u0441\u043e\u0431\u043e \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u0435\u0442 \u043e\u0442\u043c\u0435\u0442\u0438\u0442\u044c, \u0447\u0442\u043e \u0441\u043e\u0447\u0435\u0442\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u043e\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430, \u0440\u043e\u0441\u043a\u043e\u0448\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430, \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u0430, \u0431\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043a \u043c\u043e\u0440\u044e \u0438 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u043e\u0433\u043e \u0432\u0438\u0434\u0430 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435 \u043d\u0430 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0441\u043e\u0431\u043e\u0439 \u0441\u0438\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0430\u0440\u0433\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438.<\/p>\n\n
\u041e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0438 – Rtina near Ra\u017eanca, \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d Zadar<\/strong><\/p>\n\n
\u0412\u0438\u043b\u043b\u0430 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0430 \u0432 Rtini, \u0442\u0438\u0445\u043e\u043c \u043f\u0440\u0438\u0431\u0440\u0435\u0436\u043d\u043e\u043c \u043c\u0435\u0441\u0442\u0435 \u0432 \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0435 Zadar, \u043d\u0435\u0434\u0430\u043b\u0435\u043a\u043e \u043e\u0442 Ra\u017eanca. Rtina \u0438\u0437\u0432\u0435\u0441\u0442\u043d\u0430 \u0441\u0432\u043e\u0438\u043c \u0441\u043f\u043e\u043a\u043e\u0439\u043d\u044b\u043c \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c, \u0431\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043a \u043c\u043e\u0440\u044e \u0438 \u0445\u043e\u0440\u043e\u0448\u0435\u0439 \u0441\u0432\u044f\u0437\u044c\u044e \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u043a\u043e\u043c, \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u043e\u043c Pag \u0438 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u043e\u043c Zadar. \u041c\u0435\u0441\u0442\u043e \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043d\u043e \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0438\u0449\u0443\u0442 \u0442\u0438\u0448\u0438\u043d\u0443, \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u0431\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u044c \u043a \u0434\u0430\u043b\u043c\u0430\u0442\u0438\u043d\u0441\u043a\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u044c\u044e.<\/p>\n\n
\u041e\u0434\u043d\u0438\u043c \u0438\u0437 \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0440\u0435\u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0438 \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0435\u043f\u043e\u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0431\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u044c \u043a \u043c\u043e\u0440\u044e. \u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u0432 \u043e\u043a. 260 \u043c \u043e\u0442 \u0431\u0435\u0440\u0435\u0433\u0430, \u0447\u0442\u043e \u043f\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0431\u044b\u0441\u0442\u0440\u043e \u0438 \u043b\u0435\u0433\u043a\u043e \u043d\u0430\u0441\u043b\u0430\u0436\u0434\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u043c\u043e\u0440\u0435\u043c \u0438 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u043a\u0438\u043c \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u043c \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438.<\/p>\n\n
\u0411\u043b\u0430\u0433\u043e\u0434\u0430\u0440\u044f \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044e \u043d\u0430 \u0441\u043a\u043b\u043e\u043d\u0435 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u044b\u0439 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u044b\u0439 \u0438 \u043d\u0438\u0447\u0435\u043c \u043d\u0435 \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435, \u0431\u0435\u0437 \u043e\u0449\u0443\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u0437\u0430\u043c\u043a\u043d\u0443\u0442\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0431\u0437\u043e\u0440\u0430. \u042d\u0442\u043e \u0441\u043e\u0447\u0435\u0442\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0431\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043a \u043c\u043e\u0440\u044e, \u0442\u0438\u0448\u0438\u043d\u044b, \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u043e\u0433\u043e \u0432\u0438\u0434\u0430 \u0434\u0435\u043b\u0430\u0435\u0442 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u044e \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043d\u043e \u0446\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439.<\/p>\n\n
\u0411\u043b\u0430\u0433\u043e\u0434\u0430\u0440\u044f \u0441\u0432\u043e\u0435\u043c\u0443 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044e Rtina \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 \u043e\u0447\u0435\u043d\u044c \u0445\u043e\u0440\u043e\u0448\u0435\u0435 \u0441\u043e\u0447\u0435\u0442\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0443\u0435\u0434\u0438\u043d\u0451\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438. \u0413\u043e\u0440\u043e\u0434 Zadar \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u043e\u0431\u0438\u043b\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u0432 28–31 \u043a\u043c, \u0432 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u043c\u0430\u0440\u0448\u0440\u0443\u0442\u0430. \u0412\u0440\u0435\u043c\u044f \u0432 \u043f\u0443\u0442\u0438 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e 35–40 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442.<\/p>\n\n
\u0413\u043e\u0440\u043e\u0434 Pag \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043b\u0435\u0433\u043a\u043e \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u0435\u043d. \u0420\u0430\u0441\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u0435 \u043e\u0442 Rtine \u0434\u043e Paga \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u043e\u043a. 26 \u043a\u043c, \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u0432 \u043f\u0443\u0442\u0438 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e 24 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442\u044b.<\/p>\n\n
\u0410\u044d\u0440\u043e\u043f\u043e\u0440\u0442 Zadar \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e \u043c\u0430\u0440\u0448\u0440\u0443\u0442\u0443 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u0432 32–33 \u043a\u043c \u0438 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u0435\u043d \u043d\u0430 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u043e\u0431\u0438\u043b\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u0437\u0430 37–45 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442.<\/p>\n\n
\u0422\u0430\u043a\u0438\u043c \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u043c, \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u044f \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u043d\u0430 \u043a\u0430\u043a \u0434\u043b\u044f \u0447\u0430\u0441\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f, \u0442\u0430\u043a \u0438 \u0434\u043b\u044f \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b. Zadar, Pag, \u043f\u043b\u044f\u0436\u0438, \u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043d\u044b, \u043c\u0430\u0433\u0430\u0437\u0438\u043d\u044b \u0438 \u0430\u044d\u0440\u043e\u043f\u043e\u0440\u0442 \u0445\u043e\u0440\u043e\u0448\u043e \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u044b, \u043f\u0440\u0438 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0441\u0430\u043c\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0441\u043f\u043e\u043a\u043e\u0439\u043d\u043e\u0439 \u043f\u0440\u0438\u0431\u0440\u0435\u0436\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0435.<\/p>\n\n
\u0417\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435<\/strong><\/p>\n\n
\u042d\u0442\u0430 \u0440\u043e\u0441\u043a\u043e\u0448\u043d\u0430\u044f \u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0430 \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b \u0432 Rtini near Zadra \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0441\u043e\u0431\u043e\u0439 \u0440\u0435\u0434\u043a\u0443\u044e \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0438\u0449\u0443\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u0443\u044e, \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e \u0438 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438 \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0443\u043c\u0430\u043d\u043d\u0443\u044e \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0440\u044f\u0434\u043e\u043c \u0441 \u043c\u043e\u0440\u0435\u043c.<\/p>\n\n
\u041e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043d\u043e \u0432\u044b\u0434\u0435\u043b\u044f\u044e\u0442\u0441\u044f \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u043e\u0439 \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a, \u0449\u0435\u0434\u0440\u0430\u044f \u043f\u043e\u043b\u0435\u0437\u043d\u0430\u044f \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c, \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d, \u043f\u0440\u043e\u0434\u0432\u0438\u043d\u0443\u0442\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0434\u0438\u044f \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430, \u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435, \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u043e\u043a. 260 \u043c \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f \u0438 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u044b\u0439 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u044b\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435 \u0431\u043b\u0430\u0433\u043e\u0434\u0430\u0440\u044f \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044e \u043d\u0430 \u0441\u043a\u043b\u043e\u043d\u0435.<\/p>\n\n
\u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442 \u0434\u043b\u044f \u044d\u043a\u0441\u043a\u043b\u044e\u0437\u0438\u0432\u043d\u043e\u0433\u043e \u0447\u0430\u0441\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f, \u0440\u043e\u0441\u043a\u043e\u0448\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u043c\u0430 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u043a\u0430\u043a \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u044f \u0441 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u043c \u0438 \u0446\u0435\u043d\u043e\u0432\u044b\u043c \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b\u043e\u043c.<\/p>\n\n
\u0412\u0430\u0441 \u0437\u0430\u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u043e\u0432\u0430\u043b \u044d\u0442\u043e\u0442 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442? \u0421\u0432\u044f\u0436\u0438\u0442\u0435\u0441\u044c \u0441 \u043d\u0430\u043c\u0438 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u0434\u043b\u044f \u043b\u0438\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0432\u0441\u0442\u0440\u0435\u0447\u0438 \u043d\u0430 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0435.<\/strong><\/p>\n\n
\u041a\u043e\u043d\u0442\u0430\u043a\u0442<\/strong><\/p>\n\n
Mirko Kedenburg
\n+385 95 3907 032
\n+49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\nmirko@cro-living.hr<\/a>
\n www.cro-living.hr<\/a><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"pl","short":"","long":"
Luksusowa nowa willa z basenem, du\u017c\u0105 dzia\u0142k\u0105 i pi\u0119knym otwartym widokiem na morze w Rtina ko\u0142o Zadaru, zaledwie ok. 260 m od morza<\/strong><\/p>\n\n
Szczegó\u0142y obiektu<\/strong><\/p>\n\n
Rodzaj obiektu:<\/strong> Luksusowa nowa willa z basenem
\nLokalizacja:<\/strong> Rtina \/ Ra\u017eanac, region Zadar
\nPowierzchnia dzia\u0142ki:<\/strong> ok. 1.636 m²
\nPowierzchnia u\u017cytkowa:<\/strong> ok. 414 m²
\nJednostka mieszkalna:<\/strong> 1 przestronna jednostka mieszkalna
\nKondygnacje:<\/strong> Piwnica + parter
\nSypialnie:<\/strong> 5 sypialni
\n\u0141azienki:<\/strong> wi\u0119cej \u0142azienek + oddzielne toalety
\nBasen:<\/strong> du\u017cy basen, ok. 13,00 m x 5,55 m
\nGara\u017c:<\/strong> zintegrowane miejsce parkingowe w gara\u017cu
\nOgrzewanie i ch\u0142odzenie:<\/strong> Innowacyjny system ogrzewania i ch\u0142odzenia sufitowego za pomoc\u0105 pompy ciep\u0142a, z dodatkowym elektrycznym ogrzewaniem pod\u0142ogowym.
\nOdleg\u0142o\u015b\u0107 od morza:<\/strong> zaledwie ok. 260 m
\nWidok:<\/strong> pi\u0119kny, otwarty i niczym niezak\u0142ócony widok na morze dzi\u0119ki po\u0142o\u017ceniu na zboczu
\nStan projektu:<\/strong> nowa budowa, ok. 85% uko\u0144czona
\nWyko\u0144czenie prac:<\/strong> wed\u0142ug sprzedaj\u0105cego ok. 250.000 €<\/p>\n\n
Luksusowa nowa willa z basenem w Rtina – nowoczesne mieszkanie w pobli\u017cu morza, Zadaru i Pagu<\/strong><\/p>\n\n
Na sprzeda\u017c jest wyj\u0105tkowa nowa willa w Rtina, w regionie Zadar \/ Ra\u017eanac. Obiekt znajduje si\u0119 na przestronnej dzia\u0142ce o powierzchni ok. 1.636 m² i oferuje powierzchni\u0119 u\u017cytkow\u0105, czyli ogrzewan\u0105, ok. 414 m².<\/p>\n\n
Szczególn\u0105 warto\u015b\u0107 tej nieruchomo\u015bci stanowi jej doskona\u0142e po\u0142o\u017cenie na lekko wyniesionej lokalizacji. Dzi\u0119ki po\u0142o\u017ceniu na zboczu willa zapewnia pi\u0119kny, otwarty i niczym niezak\u0142ócony widok na morze. Widok ten jest jedn\u0105 z g\u0142ównych zalet nieruchomo\u015bci i dodatkowo podkre\u015bla jej ekskluzywny charakter.<\/p>\n\n
Morze znajduje si\u0119 zaledwie ok. 260 m st\u0105d, co czyni t\u0119 will\u0119 szczególnie atrakcyjn\u0105 dla kupuj\u0105cych poszukuj\u0105cych po\u0142\u0105czenia prywatno\u015bci, luksusu, blisko\u015bci morza i autentycznej \u015bródziemnomorskiej atmosfery.<\/p>\n\n
Willa zosta\u0142a zaprojektowana jako wysokiej jako\u015bci projekt mieszkaniowy z basenem i jest przeznaczona dla kupuj\u0105cych, którzy szukaj\u0105 du\u017cej przestrzeni, nowoczesnej architektury, wyposa\u017cenia technicznego, prywatno\u015bci oraz wyj\u0105tkowej lokalizacji blisko wybrze\u017ca. Projekt znajduje si\u0119 na zaawansowanym etapie budowy, ok. 85%. Okna, wylewki i tynki s\u0105 ju\u017c w du\u017cej mierze wykonane, a jedna sypialnia z \u0142azienk\u0105 jest równie\u017c w du\u017cej mierze uko\u0144czona.<\/p>\n\n
Przestronny salon, jadalnia i kuchnia o powierzchni ok. 142,10 m² stanowi\u0105 serce nieruchomo\u015bci. Powstaje tu otwarta, nowoczesna koncepcja mieszkalna z du\u017c\u0105 ilo\u015bci\u0105 miejsca dla rodziny, go\u015bci i reprezentacyjnego zamieszkania.<\/p>\n\n
Ponadto willa dysponuje 5 sypialniami, wieloma \u0142azienkami, oddzielnymi toaletami, biurem, pomieszczeniem do jogi, pomieszczeniami technicznymi, schowkami, przestrzeniami piwnicznymi oraz zintegrowanym gara\u017cem.<\/p>\n\n
Nieruchomo\u015b\u0107 nadaje si\u0119 zarówno jako ekskluzywna prywatna willa, jak i wysokiej jako\u015bci dom wakacyjny z potencja\u0142em turystycznym. Ze wzgl\u0119du na swoj\u0105 wielko\u015b\u0107, basen, dzia\u0142k\u0119, widok na morze, blisko\u015b\u0107 morza i planowane wyposa\u017cenie, obiekt jest szczególnie interesuj\u0105cy dla kupuj\u0105cych poszukuj\u0105cych wyj\u0105tkowej nieruchomo\u015bci w pobli\u017cu dalmaty\u0144skiego wybrze\u017ca.<\/p>\n\n
Najwa\u017cniejsze cechy nieruchomo\u015bci<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Pi\u0119kny, otwarty i niczym niezak\u0142ócony widok na morze dzi\u0119ki po\u0142o\u017ceniu na zboczu<\/li>\n\t
Zaledwie ok. 260 m od morza<\/li>\n\t
Atrakcyjna, wyniesiona lokalizacja z wyj\u0105tkowym \u015bródziemnomorskim klimatem<\/li>\n\t
Du\u017ca dzia\u0142ka o powierzchni ok. 1.636 m²<\/li>\n\t
Luksusowa nowa willa z basenem<\/li>\n\t
Powierzchnia u\u017cytkowa ok. 414 m²<\/li>\n\t
Du\u017cy basen, ok. 13,00 m x 5,55 m<\/li>\n\t
Zintegrowany gara\u017c<\/li>\n\t
Okna, wylewki i tynki w du\u017cej mierze uko\u0144czone<\/li>\n\t
Przewidziane wysokiej jako\u015bci wyposa\u017cenie techniczne<\/li>\n\t
Instalacja fotowoltaiczna o mocy ok. 30 kW i magazyn energii o pojemno\u015bci ok. 100 kWh<\/li>\n\t
Sufity ch\u0142odz\u0105ce \/ nowoczesna technologia ch\u0142odzenia<\/li>\n\t
Wbudowany system nag\u0142o\u015bnienia Dolby Atmos<\/li>\n\t
Przewidziane du\u017ce magnetyczne drzwi przesuwne jako drzwi wej\u015bciowe<\/li>\n\t
Przewidziany parkiet bambusowy<\/li>\n\t
Istniej\u0105cy wisz\u0105cy, okr\u0105g\u0142y, obrotowy kominek<\/li>\n\t
Technika basenowa z elektroliz\u0105 soln\u0105, automatyczn\u0105 regulacj\u0105 warto\u015bci pH i podwodnym o\u015bwietleniem LED zgodnie z dokumentacj\u0105 projektow\u0105<\/li>\n\t
Interesuj\u0105ce dla prywatnego u\u017cytkowania, luksusowego domu wakacyjnego lub wynajmu turystycznego<\/li>\n<\/ul>\n\n
Wyposa\u017cenie i technika<\/strong><\/p>\n\n
Willa zosta\u0142a zaplanowana z wyra\u017anym naciskiem na nowoczesne mieszkanie, komfort i wysokiej jako\u015bci technik\u0119. Przewidziano mi\u0119dzy innymi system nag\u0142o\u015bnienia Dolby Atmos, zintegrowane rolety\/\u017caluzje mi\u0119dzy szybami, nowoczesn\u0105 technologi\u0119 ch\u0142odzenia, wisz\u0105cy obrotowy kominek, parkiet bambusowy, du\u017ce magnetyczne drzwi przesuwne oraz wysokiej jako\u015bci technik\u0119 basenow\u0105.<\/p>\n\n
Szczególny nacisk po\u0142o\u017cono na spójny i elegancki design wn\u0119trz oraz przestrzeni zewn\u0119trznych. W ca\u0142ej cz\u0119\u015bci dziennej willi, z wyj\u0105tkiem sypialni, przewidziano du\u017ce p\u0142ytki pod\u0142ogowe w naturalnym, piaskowym odcieniu, w formacie ok. 1,20 m x 1,20 m. Ten format tworzy nowoczesne, przestronne i luksusowe wra\u017cenie przestrzeni.<\/p>\n\n
Ten sam wizualny koncept kontynuowany jest na zewn\u0105trz, gdzie zastosowano odpowiedni\u0105 p\u0142ytk\u0119 zewn\u0119trzn\u0105 o wi\u0119kszej wytrzyma\u0142o\u015bci i odporno\u015bci. Dzi\u0119ki temu wn\u0119trze i przestrze\u0144 zewn\u0119trzna tworz\u0105 spójn\u0105 ca\u0142o\u015b\u0107. Ta sama zasada zosta\u0142a zastosowana równie\u017c na powierzchniach wokó\u0142 basenu, tak aby fugi mog\u0142y by\u0107 optycznie prowadzone w jednej linii. W efekcie uzyskuje si\u0119 bardzo czysty, nowoczesny i architektonicznie wysokiej jako\u015bci wygl\u0105d.<\/p>\n\n
Projekt jest interesuj\u0105cy równie\u017c z punktu widzenia energetycznego: planowany jest standard nZEB, z obliczonym zapotrzebowaniem na energi\u0119 pierwotn\u0105 na poziomie ok. 19,56 kWh\/m²a. Dodatkowo przewidziano instalacj\u0119 fotowoltaiczn\u0105 o mocy ok. 30 kW oraz magazyn energii o pojemno\u015bci ok. 100 kWh.<\/p>\n\n
Technika basenowa i koncepcja o\u015bwietlenia<\/strong><\/p>\n\n
Technika basenowa przewidziana jest z elektroliz\u0105 soln\u0105, automatyczn\u0105 regulacj\u0105 warto\u015bci pH oraz specjaln\u0105 koncepcj\u0105 o\u015bwietlenia LED zgodnie z dokumentacj\u0105 projektow\u0105.<\/p>\n\n
Schody w strefie basenowej zaplanowano jako akrylowe szklane schody ze zintegrowanym o\u015bwietleniem. Dodatkowo przewidziano liniowe o\u015bwietlenie LED, wbudowane po\u015brednio pod wystaj\u0105c\u0105 zewn\u0119trzn\u0105 p\u0142ytk\u0105 pod\u0142ogow\u0105, tak aby pojedyncze lampy nie by\u0142y bezpo\u015brednio widoczne.<\/p>\n\n
W ten sposób powstaje elegancki, nowoczesny i po\u015bredni efekt \u015bwietlny przy kraw\u0119dzi basenu, który szczególnie wieczorem nadaje ca\u0142ej przestrzeni zewn\u0119trznej luksusowy i nastrojowy charakter.<\/p>\n\n
W po\u0142\u0105czeniu z otwartym widokiem na morze, wyniesion\u0105 lokalizacj\u0105 i blisko\u015bci\u0105 wybrze\u017ca, przestrze\u0144 zewn\u0119trzna tej willi ma bardzo du\u017cy potencja\u0142 do ekskluzywnego \u015bródziemnomorskiego stylu \u017cycia.<\/p>\n\n
Stan budowy i wyko\u0144czenie<\/strong><\/p>\n\n
Obiekt nie jest jeszcze ca\u0142kowicie uko\u0144czony. Wed\u0142ug sprzedaj\u0105cego obecny stopie\u0144 zaawansowania wynosi ok. 85%. Koszt doko\u0144czenia prac sprzedaj\u0105cy szacuje obecnie na ok. 250.000 €.<\/p>\n\n
W\u0142a\u015bnie dla kupuj\u0105cych z do\u015bwiadczeniem w bran\u017cy nieruchomo\u015bci mo\u017ce to by\u0107 interesuj\u0105ca mo\u017cliwo\u015b\u0107 przej\u0119cia wysokiej jako\u015bci projektu na zaawansowanym etapie budowy i wyko\u0144czenia go wed\u0142ug w\u0142asnych \u017cycze\u0144.<\/p>\n\n
Ze wzgl\u0119du na ju\u017c istniej\u0105cy etap realizacji kupuj\u0105cy nie przejmuje projektu na pocz\u0105tku, lecz nieruchomo\u015b\u0107, która ma ju\u017c wyra\u017anie widoczne kontury budowlane, koncepcj\u0119 przestrzenn\u0105 oraz znaczn\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 wykonanych prac.<\/p>\n\n
Potencja\u0142 inwestycyjny<\/strong><\/p>\n\n
Ta nieruchomo\u015b\u0107 stanowi bardzo interesuj\u0105c\u0105 okazj\u0119 inwestycyjn\u0105. Wed\u0142ug obecnej oceny ca\u0142kowity koszt projektu po uko\u0144czeniu móg\u0142by wynie\u015b\u0107 oko\u0142o 1.650.000 euro, wliczaj\u0105c cen\u0119 zakupu, szacowane koszty wyko\u0144czenia oraz dodatkow\u0105 rezerw\u0119.<\/p>\n\n
Bior\u0105c pod uwag\u0119 wielko\u015b\u0107 dzia\u0142ki, powierzchni\u0119 u\u017cytkow\u0105 willi, luksusowe wyposa\u017cenie, basen, rozwi\u0105zania techniczne, otwarty widok na morze, odleg\u0142o\u015b\u0107 zaledwie ok. 260 m od morza oraz lokalizacj\u0119 blisko wybrze\u017ca, oczekiwana warto\u015b\u0107 rynkowa uko\u0144czonej willi mog\u0142aby wynosi\u0107 oko\u0142o 2.500.000 do 2.800.000 euro, w zale\u017cno\u015bci od ostatecznego wykonania, dokumentacji, wyposa\u017cenia i warunków rynkowych.<\/p>\n\n
Dlatego ta willa mo\u017ce by\u0107 szczególnie interesuj\u0105ca dla kupuj\u0105cych poszukuj\u0105cych nieruchomo\u015bci z wyra\u017anym potencja\u0142em wzrostu warto\u015bci. Po uko\u0144czeniu istnieje mo\u017cliwo\u015b\u0107 uzyskania bardzo atrakcyjnej ró\u017cnicy mi\u0119dzy ca\u0142kowit\u0105 inwestycj\u0105 a mo\u017cliw\u0105 przysz\u0142\u0105 warto\u015bci\u0105 sprzeda\u017cy.<\/p>\n\n
Warto szczególnie podkre\u015bli\u0107, \u017ce po\u0142\u0105czenie du\u017cej powierzchni dzia\u0142ki, luksusowego projektu, basenu, blisko\u015bci morza i pi\u0119knego otwartego widoku na morze stanowi na rynku mocny argument sprzeda\u017cowy.<\/p>\n\n
Opis lokalizacji – Rtina ko\u0142o Ra\u017eanac, region Zadar<\/strong><\/p>\n\n
Willa znajduje si\u0119 w Rtina, spokojnej nadmorskiej miejscowo\u015bci w regionie Zadar, w pobli\u017cu Ra\u017eanac. Rtina jest znana z relaksuj\u0105cej lokalizacji, blisko\u015bci morza i dobrego po\u0142\u0105czenia mi\u0119dzy l\u0105dem, wysp\u0105 Pag i miastem Zadar. Miejsce to jest szczególnie odpowiednie dla kupuj\u0105cych poszukuj\u0105cych spokoju, prywatno\u015bci i blisko\u015bci dalmaty\u0144skiego wybrze\u017ca.<\/p>\n\n
Jedn\u0105 z najwi\u0119kszych zalet tej lokalizacji jest bezpo\u015brednia blisko\u015b\u0107 morza. Nieruchomo\u015b\u0107 oddalona jest zaledwie ok. 260 m od wybrze\u017ca, co umo\u017cliwia szybkie i \u0142atwe korzystanie z morza oraz \u015bródziemnomorskiego stylu \u017cycia.<\/p>\n\n
Dzi\u0119ki po\u0142o\u017ceniu na zboczu rozci\u0105ga si\u0119 pi\u0119kny, otwarty i niczym niezak\u0142ócony widok na morze, bez uczucia zamkni\u0119cia czy ograniczonej perspektywy. To po\u0142\u0105czenie blisko\u015bci morza, spokoju, prywatno\u015bci i otwartego widoku czyni lokalizacj\u0119 szczególnie warto\u015bciow\u0105.<\/p>\n\n
Dzi\u0119ki swojemu po\u0142o\u017ceniu Rtina oferuje bardzo dobre po\u0142\u0105czenie odosobnienia i dost\u0119pno\u015bci. Miasto Zadar oddalone jest samochodem o ok. 28–31 km, w zale\u017cno\u015bci od trasy. Czas jazdy wynosi oko\u0142o 35–40 minut.<\/p>\n\n
Miasto Pag jest równie\u017c \u0142atwo dost\u0119pne. Odleg\u0142o\u015b\u0107 z Rtina do Pagu wynosi ok. 26 km, a czas jazdy to oko\u0142o 24 minuty.<\/p>\n\n
Lotnisko Zadar oddalone jest wed\u0142ug tras o ok. 32–33 km i mo\u017cna do niego dojecha\u0107 samochodem w oko\u0142o 37–45 minut.<\/p>\n\n
Dzi\u0119ki temu lokalizacja jest interesuj\u0105ca zarówno do prywatnego u\u017cytkowania, jak i do wysokiej jako\u015bci wynajmu turystycznego. Zadar, Pag, pla\u017ce, restauracje, sklepy i lotnisko s\u0105 dobrze dost\u0119pne, podczas gdy sama nieruchomo\u015b\u0107 znajduje si\u0119 w spokojniejszym nadmorskim otoczeniu.<\/p>\n\n
Podsumowanie<\/strong><\/p>\n\n
Ta luksusowa nowa willa w Rtina ko\u0142o Zadaru stanowi rzadk\u0105 okazj\u0119 dla kupuj\u0105cych poszukuj\u0105cych przestronnej, nowoczesnej i technicznie dobrze zaprojektowanej nieruchomo\u015bci blisko morza.<\/p>\n\n
Szczególnie wyró\u017cniaj\u0105 si\u0119 du\u017ca dzia\u0142ka, du\u017ca powierzchnia u\u017cytkowa, basen, zaawansowany etap budowy, przewidziane wysokiej jako\u015bci wyposa\u017cenie, zaledwie ok. 260 m odleg\u0142o\u015bci od morza oraz pi\u0119kny otwarty widok na morze dzi\u0119ki po\u0142o\u017ceniu na zboczu.<\/p>\n\n
Nieruchomo\u015b\u0107 jest idealna do ekskluzywnego prywatnego zamieszkania, luksusowego domu wakacyjnego lub jako inwestycja z potencja\u0142em turystycznym i wzrostu warto\u015bci.<\/p>\n\n
Czy ta nieruchomo\u015b\u0107 jest dla Pa\u0144stwa interesuj\u0105ca? Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub osobistej rozmowy na miejscu.<\/strong><\/p>\n\n
Kontakt<\/strong><\/p>\n\n
Mirko Kedenburg
\n+385 95 3907 032
\n+49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\nmirko@cro-living.hr<\/a>
\n www.cro-living.hr<\/a><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"cs","short":"","long":"
Luxusní novostavba vily s bazénem, velkým pozemkem a nádherným otev\u0159eným výhledem na mo\u0159e v Rtini u Zadaru, jen cca 260 m od mo\u0159e<\/strong><\/p>\n\n
Detaily objektu<\/strong><\/p>\n\n
Typ objektu:<\/strong> Luxusní novostavba vily s bazénem
\nLokalita:<\/strong> Rtina \/ Ra\u017eanac, region Zadar
\nPlocha pozemku:<\/strong> cca 1.636 m²
\nU\u017eitná plocha:<\/strong> cca 414 m²
\nBytová jednotka:<\/strong> 1 prostorná bytová jednotka
\nPodla\u017eí:<\/strong> Suterén + p\u0159ízemí
\nLo\u017enice:<\/strong> 5 lo\u017enic
\nKoupelny:<\/strong> více koupelen + samostatné toalety
\nBazén:<\/strong> velký bazén, cca 13,00 m x 5,55 m
\nGará\u017e:<\/strong> integrované gará\u017eové parkovací místo Vytáp\u011bní a chlazení:<\/strong> Inovativní systém stropního vytáp\u011bní a chlazení pomocí tepelného \u010derpadla, s dopl\u0148kovým elektrickým podlahovým vytáp\u011bním.
\nVzdálenost od mo\u0159e:<\/strong> jen cca 260 m
\nVýhled:<\/strong> nádherný otev\u0159ený a ni\u010dím nerušený výhled na mo\u0159e díky poloze ve svahu
\nStav projektu:<\/strong> novostavba, cca 85 % dokon\u010deno
\nDokon\u010dení prací:<\/strong> dle sd\u011blení prodávajícího cca 250.000 €<\/p>\n\n
Luxusní novostavba vily s bazénem v Rtini – moderní bydlení v blízkosti mo\u0159e, Zadaru a Pagu<\/strong><\/p>\n\n
Na prodej je výjime\u010dná novostavba vily v Rtini, v regionu Zadar \/ Ra\u017eanac. Objekt se nachází na rozlehlém pozemku o vým\u011b\u0159e cca 1.636 m² a nabízí u\u017eitnou, resp. vytáp\u011bnou plochu cca 414 m².<\/p>\n\n
Zvláštní hodnotu této nemovitosti p\u0159edstavuje její vynikající poloha v mírn\u011b vyvýšené lokalit\u011b. Díky poloze ve svahu vila poskytuje nádherný otev\u0159ený a ni\u010dím nerušený výhled na mo\u0159e. Tento výhled je jedním z hlavních trumf\u016f nemovitosti a dále zd\u016fraz\u0148uje její exkluzivní charakter.<\/p>\n\n
Mo\u0159e je vzdáleno jen cca 260 m, co\u017e \u010diní tuto vilu mimo\u0159ádn\u011b atraktivní pro kupující, kte\u0159í hledají kombinaci soukromí, luxusu, blízkosti mo\u0159e a autentické st\u0159edomo\u0159ské atmosféry.<\/p>\n\n
Vila je koncipována jako vysoce kvalitní reziden\u010dní projekt s bazénem a je ur\u010dena pro kupující, kte\u0159í hledají dostatek prostoru, moderní architekturu, technické vybavení, soukromí a výjime\u010dnou polohu v blízkosti pob\u0159e\u017eí. Projekt je ve vysp\u011blé fázi výstavby, cca 85 %. Okna, pot\u011br a omítky jsou ji\u017e z velké \u010dásti dokon\u010deny a jedna lo\u017enice s koupelnou je rovn\u011b\u017e z v\u011btší \u010dásti hotová.<\/p>\n\n
Prostorný obývací pokoj, jídelna a kuchyn\u011b o ploše cca 142,10 m² tvo\u0159í srdce nemovitosti. Vzniká zde otev\u0159ený, moderní koncept bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu, hosty i reprezentativní bydlení.<\/p>\n\n
Dále vila disponuje 5 lo\u017enicemi, více koupelnami, samostatnými toaletami, kancelá\u0159í, místností pro jógu, technickými místnostmi, sklady, sklepními prostory a integrovanou gará\u017eí.<\/p>\n\n
Nemovitost je vhodná jak jako exkluzivní soukromá vila, tak jako vysoce kvalitní rekrea\u010dní d\u016fm s turistickým potenciálem. Díky své velikosti, bazénu, pozemku, výhledu na mo\u0159e, blízkosti mo\u0159e a plánovanému vybavení je objekt mimo\u0159ádn\u011b zajímavý pro kupující, kte\u0159í hledají výjime\u010dnou nemovitost v blízkosti dalmatského pob\u0159e\u017eí.<\/p>\n\n
Hlavní p\u0159ednosti nemovitosti<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Nádherný otev\u0159ený a ni\u010dím nerušený výhled na mo\u0159e díky poloze ve svahu<\/li>\n\t
Jen cca 260 m od mo\u0159e<\/li>\n\t
Atraktivní vyvýšená poloha se zvláštní st\u0159edomo\u0159skou atmosférou<\/li>\n\t
Velký pozemek o vým\u011b\u0159e cca 1.636 m²<\/li>\n\t
Luxusní novostavba vily s bazénem<\/li>\n\t
U\u017eitná plocha cca 414 m²<\/li>\n\t
Velký bazén, cca 13,00 m x 5,55 m<\/li>\n\t
Integrovaná gará\u017e<\/li>\n\t
Okna, pot\u011br a omítky z velké \u010dásti dokon\u010deny<\/li>\n\t
Plánované vysoce kvalitní technické vybavení<\/li>\n\t
Fotovoltaická elektrárna cca 30 kW a bateriové úlo\u017eišt\u011b cca 100 kWh<\/li>\n\t
Chladicí stropy \/ moderní technologie chlazení<\/li>\n\t
Vestav\u011bný zvukový systém Dolby Atmos<\/li>\n\t
Plánovaná velká magnetická posuvná vrata jako vstupní dve\u0159e<\/li>\n\t
Plánovaná bambusová parketová podlaha<\/li>\n\t
Existující záv\u011bsný kulatý oto\u010dný krb<\/li>\n\t
Technologie bazénu se solnou elektrolýzou, automatickou regulací pH a LED podvodním osv\u011btlením dle projektové dokumentace<\/li>\n\t
Zajímavé pro soukromé vyu\u017eití, luxusní rekrea\u010dní d\u016fm nebo turistický pronájem<\/li>\n<\/ul>\n\n
Vybavení a technika<\/strong><\/p>\n\n
Vila je plánována s jasným d\u016frazem na moderní bydlení, komfort a vysoce kvalitní techniku. Mimo jiné jsou plánovány zvukový systém Dolby Atmos, integrované rolety\/\u017ealuzie mezi skly, moderní technologie chlazení, záv\u011bsný oto\u010dný krb, bambusová parketová podlaha, velká magnetická posuvná vrata a kvalitní technologie bazénu.<\/p>\n\n
Zvláštní d\u016fraz je kladen na jednotný a elegantní design vnit\u0159ních i venkovních prostor. V celé obytné \u010dásti vily, krom\u011b lo\u017enic, jsou plánovány velkoformátové podlahové dla\u017edice v p\u0159írodním pískovém odstínu, formátu cca 1,20 m x 1,20 m. Tento formát vytvá\u0159í moderní, prostorný a luxusní dojem.<\/p>\n\n
Stejný vizuální koncept pokra\u010duje i do venkovního prostoru, kde je pou\u017eita odpovídající venkovní dla\u017eba s vyšší pevností a odolností. Tím p\u016fsobí vnit\u0159ní a venkovní prostor propojen\u011b a harmonicky, tém\u011b\u0159 jako jeden celek. Stejný princip se uplat\u0148uje i na plochách kolem bazénu, tak\u017ee spáry mohou opticky pokra\u010dovat v jedné linii. Tím vzniká velmi \u010distý, moderní a architektonicky kvalitní vzhled.<\/p>\n\n
Projekt je zajímavý i z energetického hlediska: je plánován standard nZEB s vypo\u010dtenou pot\u0159ebou primární energie cca 19,56 kWh\/m²a. Dále je uvedena fotovoltaická elektrárna cca 30 kW a bateriové úlo\u017eišt\u011b cca 100 kWh.<\/p>\n\n
Technologie bazénu a koncept osv\u011btlení<\/strong><\/p>\n\n
Technologie bazénu je navr\u017eena se solnou elektrolýzou, automatickou regulací pH a speciálním konceptem LED osv\u011btlení dle projektové dokumentace.<\/p>\n\n
Schody v prostoru bazénu jsou plánovány jako akrylátové sklen\u011bné schody s integrovaným osv\u011btlením. Dále je plánováno lineární LED osv\u011btlení, nep\u0159ímo zabudované pod výraznou venkovní podlahovou dla\u017ebou, tak\u017ee jednotlivá svítidla nejsou p\u0159ímo viditelná.<\/p>\n\n
Tím vzniká elegantní, moderní a nep\u0159ímý sv\u011btelný efekt podél okraje bazénu, který zejména ve ve\u010derních hodinách dodává celému venkovnímu prostoru luxusní a atmosférický vzhled.<\/p>\n\n
V kombinaci s otev\u0159eným výhledem na mo\u0159e, vyvýšenou polohou a blízkostí pob\u0159e\u017eí má venkovní prostor této vily velmi silný potenciál pro exkluzivní st\u0159edomo\u0159ské bydlení.<\/p>\n\n
Stav výstavby a dokon\u010dení<\/strong><\/p>\n\n
Objekt ješt\u011b není zcela dokon\u010den. Podle sd\u011blení prodávajícího \u010diní aktuální stupe\u0148 dokon\u010dení cca 85 %. Na dokon\u010dení prací prodávající aktuáln\u011b odhaduje \u010dástku cca 250.000 €.<\/p>\n\n
Práv\u011b pro kupující se zkušenostmi v oblasti nemovitostí to m\u016f\u017ee být zajímavá p\u0159íle\u017eitost p\u0159evzít vysoce kvalitní projekt ve vysp\u011blé fázi výstavby a dokon\u010dit jej podle vlastních p\u0159edstav.<\/p>\n\n
Díky ji\u017e existujícímu stupni rozestav\u011bnosti kupující nep\u0159ebírá projekt v po\u010dáte\u010dní fázi, ale nemovitost, která ji\u017e má jasn\u011b viditelné stavební obrysy, prostorový koncept a podstatnou \u010dást provedených prací.<\/p>\n\n
Investi\u010dní potenciál<\/strong><\/p>\n\n
Tato nemovitost p\u0159edstavuje velmi zajímavou investi\u010dní p\u0159íle\u017eitost. Podle aktuálního odhadu by celkové projektové náklady po dokon\u010dení mohly \u010dinit p\u0159ibli\u017en\u011b 1.650.000 eur, v\u010detn\u011b kupní ceny, odhadovaných náklad\u016f na dokon\u010dení a dodate\u010dné rezervy.<\/p>\n\n
S ohledem na velikost pozemku, u\u017eitnou plochu vily, luxusní vybavení, bazén, technická \u0159ešení, otev\u0159ený výhled na mo\u0159e, vzdálenost jen cca 260 m od mo\u0159e a polohu v blízkosti pob\u0159e\u017eí by se o\u010dekávaná tr\u017ení hodnota dokon\u010dené vily mohla pohybovat p\u0159ibli\u017en\u011b mezi 2.500.000 a 2.800.000 eury, v závislosti na kone\u010dném provedení, dokumentaci, vybavení a tr\u017eních podmínkách.<\/p>\n\n
Proto m\u016f\u017ee být tato vila mimo\u0159ádn\u011b zajímavá pro kupující, kte\u0159í hledají nemovitost s jasným potenciálem r\u016fstu hodnoty. Po dokon\u010dení existuje mo\u017enost dosáhnout velmi atraktivního rozdílu mezi celkovou investicí a mo\u017enou budoucí prodejní hodnotou.<\/p>\n\n
Zvlášt\u011b je t\u0159eba zd\u016fraznit, \u017ee kombinace velké plochy pozemku, luxusního projektu, bazénu, blízkosti mo\u0159e a krásného otev\u0159eného výhledu na mo\u0159e p\u0159edstavuje na trhu silný prodejní argument.<\/p>\n\n
Popis lokality – Rtina u Ra\u017eance, region Zadar<\/strong><\/p>\n\n
Vila se nachází v Rtini, klidné pob\u0159e\u017ení obci v regionu Zadar, v blízkosti Ra\u017eance. Rtina je známá svou klidnou polohou, blízkostí mo\u0159e a dobrým spojením mezi pevninou, ostrovem Pag a m\u011bstem Zadar. Místo je zvlášt\u011b vhodné pro kupující, kte\u0159í hledají klid, soukromí a blízkost dalmatského pob\u0159e\u017eí.<\/p>\n\n
Jednou z nejv\u011btších výhod této lokality je bezprost\u0159ední blízkost mo\u0159e. Nemovitost je vzdálena jen cca 260 m od pob\u0159e\u017eí, co\u017e umo\u017e\u0148uje rychlé a snadné u\u017eívání si mo\u0159e a st\u0159edomo\u0159ského \u017eivotního stylu.<\/p>\n\n
Díky poloze ve svahu se nabízí nádherný otev\u0159ený a ni\u010dím nerušený výhled na mo\u0159e, bez pocitu uzav\u0159enosti nebo omezeného rozhledu. Tato kombinace blízkosti mo\u0159e, klidu, soukromí a otev\u0159eného výhledu \u010diní lokalitu mimo\u0159ádn\u011b hodnotnou.<\/p>\n\n
Díky své poloze nabízí Rtina velmi dobrou kombinaci odlehlosti a dostupnosti. M\u011bsto Zadar je autem vzdáleno cca 28–31 km, v závislosti na trase. Doba jízdy \u010diní p\u0159ibli\u017en\u011b 35–40 minut.<\/p>\n\n
M\u011bsto Pag je rovn\u011b\u017e snadno dostupné. Vzdálenost z Rtiny do Pagu \u010diní cca 26 km, doba jízdy p\u0159ibli\u017en\u011b 24 minut.<\/p>\n\n
Letišt\u011b Zadar je podle trasy vzdáleno cca 32–33 km a autem je dostupné p\u0159ibli\u017en\u011b za 37–45 minut.<\/p>\n\n
Tím je lokalita zajímavá jak pro soukromé vyu\u017eití, tak pro vysoce kvalitní turistický pronájem. Zadar, Pag, plá\u017ee, restaurace, obchody i letišt\u011b jsou dob\u0159e dostupné, zatímco samotná nemovitost se nachází v klidn\u011bjším pob\u0159e\u017ením prost\u0159edí.<\/p>\n\n
Záv\u011br<\/strong><\/p>\n\n
Tato luxusní novostavba vily v Rtini u Zadaru p\u0159edstavuje vzácnou p\u0159íle\u017eitost pro kupující, kte\u0159í hledají prostornou, moderní a technicky kvalitn\u011b navr\u017eenou nemovitost v blízkosti mo\u0159e.<\/p>\n\n
Zvlášt\u011b vynikají velký pozemek, velkorysá u\u017eitná plocha, bazén, pokro\u010dilá fáze výstavby, plánované vysoce kvalitní vybavení, jen cca 260 m vzdálenosti od mo\u0159e a nádherný otev\u0159ený výhled na mo\u0159e díky poloze ve svahu.<\/p>\n\n
Nemovitost je ideální pro exkluzivní soukromé bydlení, luxusní rekrea\u010dní d\u016fm nebo jako investice s turistickým a hodnotovým potenciálem.<\/p>\n\n
Zajímá vás tato nemovitost? Neváhejte nás kontaktovat pro další informace nebo osobní sch\u016fzku na míst\u011b.<\/strong><\/p>\n\n
Kontakt<\/strong><\/p>\n\n
Mirko Kedenburg
\n+385 95 3907 032
\n+49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\nmirko@cro-living.hr<\/a>
\n www.cro-living.hr<\/a><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"sk","short":"","long":"
Luxusná novostavba vily s bazénom, ve\u013ekým pozemkom a krásnym otvoreným výh\u013eadom na more v Rtine pri Zadare, len cca. 260 m od mora<\/strong><\/p>\n\n
Detaily objektu<\/strong><\/p>\n\n
Typ objektu:<\/strong> Luxusná novostavba vily s bazénom
\nLokalita:<\/strong> Rtina \/ Ra\u017eanac, región Zadar
\nPlocha pozemku:<\/strong> cca. 1.636 m²
\nÚ\u017eitková plocha:<\/strong> cca. 414 m²
\nBytová jednotka:<\/strong> 1 priestranná bytová jednotka
\nPodla\u017eia:<\/strong> Suterén + prízemie
\nSpálne:<\/strong> 5 spální
\nKúpe\u013ene:<\/strong> viac kúpe\u013ení + samostatné WC
\nBazén:<\/strong> ve\u013eký bazén, cca. 13,00 m x 5,55 m
\nGará\u017e:<\/strong> integrované gará\u017eové parkovacie miesto Vykurovanie a chladenie:<\/strong> Inovatívny systém stropného vykurovania a chladenia prostredníctvom tepelného \u010derpadla, s doplnkovým elektrickým podlahovým vykurovaním.
\nVzdialenos\u0165 od mora:<\/strong> len cca. 260 m
\nVýh\u013ead:<\/strong> krásny otvorený a nerušený výh\u013ead na more v\u010faka polohe na svahu
\nStav projektu:<\/strong> novostavba, cca. 85 % dokon\u010dené
\nDokon\u010denie prác:<\/strong> pod\u013ea údajov predávajúceho cca. 250.000 €<\/p>\n\n
Luxusná novostavba vily s bazénom v Rtine – moderné bývanie v blízkosti mora, Zadaru a Pagu<\/strong><\/p>\n\n
Na predaj je výnimo\u010dná novostavba vily v Rtine, v regióne Zadar \/ Ra\u017eanac. Objekt sa nachádza na priestrannom pozemku s rozlohou cca. 1.636 m² a ponúka ú\u017eitkovú, resp. vykurovanú plochu cca. 414 m².<\/p>\n\n
Osobitnú hodnotu tejto nehnute\u013enosti predstavuje jej vynikajúca poloha na mierne vyvýšenom mieste. V\u010faka polohe na svahu vila poskytuje krásny otvorený a nerušený výh\u013ead na more. Tento výh\u013ead je jedným z hlavných tromfov nehnute\u013enosti a ešte viac zdôraz\u0148uje jej exkluzívny charakter.<\/p>\n\n
More je vzdialené len cca. 260 m, \u010do robí túto vilu mimoriadne atraktívnou pre kupujúcich, ktorí h\u013eadajú kombináciu súkromia, luxusu, blízkosti mora a autentickej stredomorskej atmosféry.<\/p>\n\n
Vila je navrhnutá ako vysokokvalitný reziden\u010dný projekt s bazénom a je ur\u010dená pre kupujúcich, ktorí h\u013eadajú ve\u013ekorysý priestor, modernú architektúru, technické vybavenie, súkromie a výnimo\u010dnú polohu v blízkosti pobre\u017eia. Projekt sa nachádza v pokro\u010dilej fáze výstavby cca. 85 %. Okná, poter a omietky sú u\u017e z ve\u013ekej \u010dasti dokon\u010dené a jedna spál\u0148a s kúpe\u013e\u0148ou je tie\u017e z ve\u013ekej \u010dasti hotová.<\/p>\n\n
Priestranná obývacia izba, jedále\u0148 a kuchy\u0148a s plochou cca. 142,10 m² tvoria srdce nehnute\u013enosti. Vzniká tu otvorený, moderný koncept bývania s mno\u017estvom priestoru pre rodinu, hostí a reprezentatívne bývanie.<\/p>\n\n
Okrem toho vila disponuje 5 spál\u0148ami, viacerými kúpe\u013e\u0148ami, samostatnými WC, kanceláriou, miestnos\u0165ou na jogu, technickými miestnos\u0165ami, skladmi, suterénnymi priestormi a integrovanou gará\u017eou.<\/p>\n\n
Nehnute\u013enos\u0165 je vhodná ako exkluzívna súkromná vila, ale aj ako vysokokvalitný dovolenkový dom s turistickým potenciálom. Vzh\u013eadom na svoju ve\u013ekos\u0165, bazén, pozemok, výh\u013ead na more, blízkos\u0165 mora a plánované vybavenie je objekt mimoriadne zaujímavý pre kupujúcich, ktorí h\u013eadajú výnimo\u010dnú nehnute\u013enos\u0165 v blízkosti dalmatínskeho pobre\u017eia.<\/p>\n\n
Hlavné vlastnosti nehnute\u013enosti<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Krásny otvorený a nerušený výh\u013ead na more v\u010faka polohe na svahu<\/li>\n\t
Len cca. 260 m od mora<\/li>\n\t
Atraktívna vyvýšená poloha s osobitnou stredomorskou atmosférou<\/li>\n\t
Ve\u013eký pozemok s rozlohou cca. 1.636 m²<\/li>\n\t
Luxusná novostavba vily s bazénom<\/li>\n\t
Ú\u017eitková plocha cca. 414 m²<\/li>\n\t
Ve\u013eký bazén, cca. 13,00 m x 5,55 m<\/li>\n\t
Integrovaná gará\u017e<\/li>\n\t
Okná, poter a omietky sú z ve\u013ekej \u010dasti dokon\u010dené<\/li>\n\t
Plánované vysokokvalitné technické vybavenie<\/li>\n\t
Fotovoltická elektráre\u0148 cca. 30 kW a batériové úlo\u017eisko cca. 100 kWh<\/li>\n\t
Chladiace stropy \/ moderná technológia chladenia<\/li>\n\t
Inštalovaný zvukový systém Dolby Atmos<\/li>\n\t
Plánované ve\u013eké magnetické posuvné dvere ako vstupné dvere<\/li>\n\t
Plánovaná bambusová parketová podlaha<\/li>\n\t
Existujúci závesný okrúhly oto\u010dný krb<\/li>\n\t
Bazénová technika so so\u013enou elektrolýzou, automatickou reguláciou pH a LED podvodným osvetlením pod\u013ea projektovej dokumentácie<\/li>\n\t
Zaujímavé na súkromné vyu\u017eitie, luxusný dovolenkový dom alebo turistický prenájom<\/li>\n<\/ul>\n\n
Vybavenie a technika<\/strong><\/p>\n\n
Vila je plánovaná s jasným zameraním na moderné bývanie, komfort a vysokokvalitnú techniku. Okrem iného sú plánované zvukový systém Dolby Atmos, integrované rolety\/\u017ealúzie medzi sklami, moderná technológia chladenia, závesný oto\u010dný krb, bambusová parketová podlaha, ve\u013eké magnetické posuvné dvere a kvalitná bazénová technika.<\/p>\n\n
Osobitný dôraz sa kladie na jednotný a elegantný dizajn interiéru a exteriéru. V celej obytnej \u010dasti vily, okrem spální, sú plánované ve\u013eké podlahové dla\u017edice v prírodnom pieskovom tóne, formátu cca. 1,20 m x 1,20 m. Tento formát vytvára moderný, priestranný a luxusný dojem priestoru.<\/p>\n\n
Rovnaký vizuálny koncept pokra\u010duje aj do vonkajšieho priestoru, kde sa pou\u017eíva zodpovedajúca vonkajšia dla\u017eba s vyššou pevnos\u0165ou a odolnos\u0165ou. Tým pôsobia vnútorný a vonkajší priestor prepojene a harmonicky, takmer ako jeden celok. Rovnaký princíp sa uplat\u0148uje aj na plochách okolo bazéna, tak\u017ee škáry mô\u017eu opticky pokra\u010dova\u0165 v jednej línii. Tým sa dosahuje ve\u013emi \u010distý, moderný a architektonicky kvalitný vzh\u013ead.<\/p>\n\n
Projekt je zaujímavý aj z energetického h\u013eadiska: plánovaný je štandard nZEB s vypo\u010dítanou potrebou primárnej energie cca. 19,56 kWh\/m²a. \u010ealej sa uvádza fotovoltická elektráre\u0148 cca. 30 kW a batériové úlo\u017eisko cca. 100 kWh.<\/p>\n\n
Bazénová technika a koncept osvetlenia<\/strong><\/p>\n\n
Bazénová technika je navrhnutá so so\u013enou elektrolýzou, automatickou reguláciou pH a špeciálnym konceptom LED osvetlenia pod\u013ea projektovej dokumentácie.<\/p>\n\n
Schody v priestore bazéna sú plánované ako akrylové sklenené schody s integrovaným osvetlením. Navyše je plánované lineárne LED osvetlenie, nepriamo zabudované pod výraznou vonkajšou podlahovou dla\u017ebou, tak\u017ee jednotlivé lampy nie sú priamo vidite\u013ené.<\/p>\n\n
Tým vzniká elegantný, moderný a nepriamy svetelný efekt pri okraji bazéna, ktorý najmä vo ve\u010derných hodinách dodáva celému vonkajšiemu priestoru luxusný a atmosférický vzh\u013ead.<\/p>\n\n
V kombinácii s otvoreným výh\u013eadom na more, vyvýšenou polohou a blízkos\u0165ou pobre\u017eia má vonkajší priestor tejto vily ve\u013emi silný potenciál pre exkluzívne stredomorské bývanie.<\/p>\n\n
Stav výstavby a dokon\u010denie<\/strong><\/p>\n\n
Objekt ešte nie je úplne dokon\u010dený. Pod\u013ea údajov predávajúceho je aktuálny stupe\u0148 dokon\u010denia cca. 85 %. Na dokon\u010denie prác predávajúci momentálne odhaduje sumu cca. 250.000 €.<\/p>\n\n
Práve pre kupujúcich so skúsenos\u0165ami v oblasti nehnute\u013eností to mô\u017ee by\u0165 zaujímavá mo\u017enos\u0165 prevzia\u0165 vysokokvalitný projekt v pokro\u010dilej fáze výstavby a dokon\u010di\u0165 ho pod\u013ea vlastných predstáv.<\/p>\n\n
Vzh\u013eadom na u\u017e existujúcu fázu realizácie kupujúci nepreberá projekt v po\u010diato\u010dnej fáze, ale nehnute\u013enos\u0165, ktorá u\u017e má jasne vidite\u013ené stavebné kontúry, priestorový koncept a významnú \u010das\u0165 vykonaných prác.<\/p>\n\n
Investi\u010dný potenciál<\/strong><\/p>\n\n
Táto nehnute\u013enos\u0165 predstavuje ve\u013emi zaujímavú investi\u010dnú príle\u017eitos\u0165. Pod\u013ea aktuálneho odhadu by celkové projektové náklady po dokon\u010dení mohli predstavova\u0165 pribli\u017ene 1.650.000 eur, vrátane kúpnej ceny, odhadovaných nákladov na dokon\u010denie a dodato\u010dnej rezervy.<\/p>\n\n
Vzh\u013eadom na ve\u013ekos\u0165 pozemku, ú\u017eitkovú plochu vily, luxusné vybavenie, bazén, technické riešenia, otvorený výh\u013ead na more, vzdialenos\u0165 len cca. 260 m od mora a polohu v blízkosti pobre\u017eia by sa o\u010dakávaná trhová hodnota dokon\u010denej vily mohla pohybova\u0165 pribli\u017ene medzi 2.500.000 a 2.800.000 eurami, v závislosti od kone\u010dného prevedenia, dokumentácie, vybavenia a trhových podmienok.<\/p>\n\n
Preto mô\u017ee by\u0165 táto vila mimoriadne zaujímavá pre kupujúcich, ktorí h\u013eadajú nehnute\u013enos\u0165 s jasným potenciálom rastu hodnoty. Po dokon\u010dení existuje mo\u017enos\u0165 dosiahnu\u0165 ve\u013emi atraktívny rozdiel medzi celkovou investíciou a mo\u017enou budúcou predajnou hodnotou.<\/p>\n\n
Osobitne treba zdôrazni\u0165, \u017ee kombinácia ve\u013ekej plochy pozemku, luxusného projektu, bazéna, blízkosti mora a krásneho otvoreného výh\u013eadu na more predstavuje na trhu silný predajný argument.<\/p>\n\n
Opis lokality – Rtina pri Ra\u017eanci, región Zadar<\/strong><\/p>\n\n
Vila sa nachádza v Rtine, pokojnej prímorskej obci v regióne Zadar, v blízkosti Ra\u017eanca. Rtina je známa svojou pokojnou polohou, blízkos\u0165ou mora a dobrým spojením medzi pevninou, ostrovom Pag a mestom Zadar. Miesto je obzvláš\u0165 vhodné pre kupujúcich, ktorí h\u013eadajú pokoj, súkromie a blízkos\u0165 dalmatínskeho pobre\u017eia.<\/p>\n\n
Jednou z najvä\u010dších výhod tejto lokality je bezprostredná blízkos\u0165 mora. Nehnute\u013enos\u0165 je vzdialená len cca. 260 m od pobre\u017eia, \u010do umo\u017e\u0148uje rýchle a jednoduché u\u017eívanie si mora a stredomorského \u017eivotného štýlu.<\/p>\n\n
V\u010faka polohe na svahu sa naskytá krásny otvorený a nerušený výh\u013ead na more, bez pocitu uzavretosti alebo obmedzeného výh\u013eadu. Táto kombinácia blízkosti mora, pokoja, súkromia a otvoreného výh\u013eadu robí lokalitu mimoriadne hodnotnou.<\/p>\n\n
V\u010faka svojej polohe ponúka Rtina ve\u013emi dobrú kombináciu od\u013eahlosti a dostupnosti. Mesto Zadar je autom vzdialené cca. 28–31 km, v závislosti od trasy. \u010cas jazdy je pribli\u017ene 35–40 minút.<\/p>\n\n
Mesto Pag je tie\u017e \u013eahko dostupné. Vzdialenos\u0165 z Rtiny do Pagu je cca. 26 km, s \u010dasom jazdy pribli\u017ene 24 minút.<\/p>\n\n
Letisko Zadar je pod\u013ea trasy vzdialené cca. 32–33 km a autom je dostupné pribli\u017ene za 37–45 minút.<\/p>\n\n
Tým je lokalita zaujímavá ako na súkromné vyu\u017eitie, tak aj na vysokokvalitný turistický prenájom. Zadar, Pag, plá\u017ee, reštaurácie, obchody a letisko sú dobre dostupné, zatia\u013e \u010do samotná nehnute\u013enos\u0165 sa nachádza v pokojnejšom prímorskom prostredí.<\/p>\n\n
Záver<\/strong><\/p>\n\n
Táto luxusná novostavba vily v Rtine pri Zadare predstavuje vzácnu príle\u017eitos\u0165 pre kupujúcich, ktorí h\u013eadajú priestrannú, modernú a technicky kvalitne navrhnutú nehnute\u013enos\u0165 v blízkosti mora.<\/p>\n\n
Osobitne vynikajú ve\u013eký pozemok, ve\u013ekorysá ú\u017eitková plocha, bazén, pokro\u010dilá fáza výstavby, plánované vysokokvalitné vybavenie, len cca. 260 m od mora a krásny otvorený výh\u013ead na more v\u010faka polohe na svahu.<\/p>\n\n
Nehnute\u013enos\u0165 je ideálna na exkluzívne súkromné bývanie, luxusný dovolenkový dom alebo ako investícia s turistickým a hodnotovým potenciálom.<\/p>\n\n
Zaujala vás táto nehnute\u013enos\u0165? Neváhajte nás kontaktova\u0165 pre \u010falšie informácie alebo osobné stretnutie na mieste.<\/strong><\/p>\n\n
Kontakt<\/strong><\/p>\n\n
Mirko Kedenburg
\n+385 95 3907 032
\n+49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\nmirko@cro-living.hr<\/a>
\n www.cro-living.hr<\/a><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"hu","short":"","long":"
Luxus új építés\u0171 villa medencével, nagy telekkel és gyönyör\u0171, nyílt tengerre néz\u0151 kilátással Rtina-ban, Zadar közelében, mindössze kb. 260 m-re a tengert\u0151l<\/strong><\/p>\n\n
Az ingatlan adatai<\/strong><\/p>\n\n
Ingatlan típusa:<\/strong> Luxus új építés\u0171 villa medencével
\nElhelyezkedés:<\/strong> Rtina \/ Ra\u017eanac, Zadar régió
\nTelek területe:<\/strong> kb. 1.636 m²
\nHasznos alapterület:<\/strong> kb. 414 m²
\nLakóegység:<\/strong> 1 tágas lakóegység
\nSzintek:<\/strong> pince + földszint
\nHálószobák:<\/strong> 5 hálószoba
\nFürd\u0151szobák:<\/strong> több fürd\u0151szoba + külön WC-k
\nMedence:<\/strong> nagy medence, kb. 13,00 m x 5,55 m
\nGarázs:<\/strong> integrált garázsbeálló F\u0171tés és h\u0171tés:<\/strong> Innovatív mennyezeti f\u0171tési és h\u0171tési rendszer h\u0151szivattyúval, kiegészít\u0151 elektromos padlóf\u0171téssel.
\nTávolság a tengert\u0151l:<\/strong> csak kb. 260 m
\nKilátás:<\/strong> gyönyör\u0171, nyílt és zavartalan tengerre néz\u0151 kilátás a lejt\u0151s fekvésnek köszönhet\u0151en
\nProjekt állapota:<\/strong> új építés, kb. 85 % készültség
\nBefejezési költség:<\/strong> az eladó szerint kb. 250.000 €<\/p>\n\n
Luxus új építés\u0171 villa medencével Rtina-ban – modern otthon a tenger, Zadar és Pag közelében<\/strong><\/p>\n\n
Eladásra kínálunk egy kivételes új építés\u0171 villát Rtina-ban, Zadar \/ Ra\u017eanac régióban. Az ingatlan egy kb. 1.636 m² alapterület\u0171, tágas telken helyezkedik el, és kb. 414 m² hasznos, illetve f\u0171tött alapterületet kínál.<\/p>\n\n
Az ingatlan különleges értékét kiváló, enyhén emelked\u0151 fekvése adja. A lejt\u0151s elhelyezkedésnek köszönhet\u0151en a villa gyönyör\u0171, nyílt és zavartalan kilátást biztosít a tengerre. Ez a panoráma az ingatlan egyik f\u0151 vonzereje, és tovább hangsúlyozza exkluzív karakterét.<\/p>\n\n
A tenger mindössze kb. 260 m-re található, ami ezt a villát különösen vonzóvá teszi azok számára, akik a magánszféra, a luxus, a tenger közelsége és az autentikus mediterrán hangulat kombinációját keresik.<\/p>\n\n
A villa egy magas min\u0151ség\u0171, medencés lakóprojektként lett megtervezve, és olyan vev\u0151knek szól, akik sok helyet, modern építészetet, m\u0171szaki felszereltséget, privát szférát és kiváló, partközeli elhelyezkedést keresnek. A projekt el\u0151rehaladott, kb. 85 %-os készültségi szakaszban van. Az ablakok, az aljzatbeton és a vakolat már nagyrészt elkészültek, és egy fürd\u0151szobás hálószoba is nagyrészt befejezett.<\/p>\n\n
A tágas nappali, étkez\u0151 és konyha kb. 142,10 m² alapterülettel az ingatlan szívét alkotja. Itt egy nyitott, modern lakókoncept valósul meg, b\u0151séges térrel a család, a vendégek és a reprezentatív életvitel számára.<\/p>\n\n
Ezen felül a villa 5 hálószobával, több fürd\u0151szobával, külön WC-kkel, irodával, jógaszobával, gépészeti helyiségekkel, tárolókkal, pincehelyiségekkel és integrált garázzsal rendelkezik.<\/p>\n\n
Az ingatlan alkalmas exkluzív magánvillának, de akár magas min\u0151ség\u0171, turisztikai potenciállal rendelkez\u0151 nyaralóháznak is. Mérete, medencéje, telke, tengerre néz\u0151 panorámája, a tenger közelsége és a tervezett felszereltség miatt az ingatlan különösen érdekes azok számára, akik valami különlegeset keresnek a dalmát part közelében.<\/p>\n\n
Az ingatlan kiemelt jellemz\u0151i<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Gyönyör\u0171, nyílt és zavartalan tengerre néz\u0151 kilátás a lejt\u0151s fekvésnek köszönhet\u0151en<\/li>\n\t
Mindössze kb. 260 m-re a tengert\u0151l<\/li>\n\t
Vonzó, emelked\u0151 fekvés\u0171 helyszín különleges mediterrán hangulattal<\/li>\n\t
Nagy telek, kb. 1.636 m²<\/li>\n\t
Luxus új építés\u0171 villa medencével<\/li>\n\t
Hasznos alapterület kb. 414 m²<\/li>\n\t
Nagy medence, kb. 13,00 m x 5,55 m<\/li>\n\t
Integrált garázs<\/li>\n\t
Az ablakok, aljzatbeton és vakolat nagyrészt elkészültek<\/li>\n\t
Tervezett magas min\u0151ség\u0171 m\u0171szaki felszereltség<\/li>\n\t
Kb. 30 kW-os napelemrendszer és kb. 100 kWh-s akkumulátoros tároló<\/li>\n\t
H\u0171t\u0151mennyezetek \/ modern h\u0171téstechnika<\/li>\n\t
Beépített Dolby Atmos hangrendszer<\/li>\n\t
Nagy mágneses tolóajtó mint bejárati ajtó<\/li>\n\t
Tervezett bambuszparketta<\/li>\n\t
Meglév\u0151 függesztett, kör alakú forgó kandalló<\/li>\n\t
Medencegépészet sóelektrolízissel, automatikus pH-szabályozással és LED víz alatti világítással a tervdokumentáció szerint<\/li>\n\t
Ideális magánhasználatra, luxus nyaralónak vagy turisztikai bérbeadásra<\/li>\n<\/ul>\n\n
Felszereltség és technika<\/strong><\/p>\n\n
A villa egyértelm\u0171en a modern lakhatásra, a kényelemre és a magas min\u0151ség\u0171 m\u0171szaki megoldásokra fókuszál. Többek között Dolby Atmos hangrendszer, az üvegek közé integrált red\u0151nyök\/zsaluzia, modern h\u0171téstechnika, függesztett forgó kandalló, bambuszparketta, nagy mágneses tolóajtó és min\u0151ségi medencegépészet szerepel a tervekben.<\/p>\n\n
Külön hangsúlyt kapott a bels\u0151 és küls\u0151 terek egységes, elegáns kialakítása. A villa teljes nappali részében, a hálószobák kivételével, nagy méret\u0171, természetes homokszín\u0171 padlólapok kerülnek beépítésre, kb. 1,20 m x 1,20 m formátumban. Ez a méret modern, tágas és luxus hatású térérzetet teremt.<\/p>\n\n
Ugyanez a vizuális koncepció folytatódik a kültéri részeken is, ahol megfelel\u0151, nagyobb szilárdságú és ellenálló kültéri burkolat kerül felhasználásra. Így a bels\u0151 és küls\u0151 tér összefügg\u0151, harmonikus egységet alkot. Ugyanez az elv érvényesül a medence körüli felületeken is, így a fugák optikailag egy vonalban folytathatók. Ez rendkívül letisztult, modern és építészetileg magas színvonalú megjelenést eredményez.<\/p>\n\n
A projekt energetikai szempontból is érdekes: nZEB szabvány szerint került megtervezésre, a számított primerenergia-igény kb. 19,56 kWh\/m²a. Emellett kb. 30 kW-os napelemrendszer és kb. 100 kWh-s akkumulátoros tároló is szerepel a tervekben.<\/p>\n\n
Medencegépészet és világítási koncepció<\/strong><\/p>\n\n
A medencegépészet sóelektrolízissel, automatikus pH-szabályozással és a tervdokumentáció szerinti különleges LED-világítási koncepcióval kerül kialakításra.<\/p>\n\n
A medencetér lépcs\u0151i akrilüveg lépcs\u0151ként, integrált világítással vannak tervezve. Ezen felül lineáris LED-világítás is szerepel a tervekben, amely a kiemelt kültéri padlólap alá rejtve kerül beépítésre, így az egyes lámpák közvetlenül nem láthatók.<\/p>\n\n
Ez elegáns, modern és közvetett fényhatást hoz létre a medence pereménél, amely különösen az esti órákban luxus és hangulatos megjelenést kölcsönöz az egész kültéri térnek.<\/p>\n\n
A nyílt tengerre néz\u0151 kilátással, az emelked\u0151 fekvéssel és a part közelségével együtt a villa kültéri tere rendkívül er\u0151s potenciállal rendelkezik az exkluzív mediterrán életvitelhez.<\/p>\n\n
Építési állapot és befejezés<\/strong><\/p>\n\n
Az ingatlan még nincs teljesen befejezve. Az eladó tájékoztatása szerint a jelenlegi készültségi fok kb. 85 %. A befejezési munkákra az eladó jelenleg kb. 250.000 €-t becsül.<\/p>\n\n
Különösen az ingatlanpiacon tapasztalt vev\u0151k számára ez érdekes lehet\u0151ség lehet arra, hogy egy magas min\u0151ség\u0171, el\u0151rehaladott állapotú projektet vegyenek át, és azt saját elképzeléseik szerint fejezzék be.<\/p>\n\n
A már meglév\u0151 kivitelezési fázis miatt a vev\u0151 nem egy kezdeti állapotú projektet vesz át, hanem egy olyan ingatlant, amelynek már jól látható építészeti kontúrjai, térbeli koncepciója és a kivitelezett munkák jelent\u0151s része is elkészült.<\/p>\n\n
Befektetési potenciál<\/strong><\/p>\n\n
Ez az ingatlan nagyon érdekes befektetési lehet\u0151séget jelent. A jelenlegi becslés szerint a teljes projektköltség a befejezést követ\u0151en körülbelül 1.650.000 eurót tehet ki, beleértve a vételárat, a becsült befejezési költségeket és egy további tartalékot.<\/p>\n\n
A telek méretét, a villa hasznos alapterületét, a luxus felszereltséget, a medencét, a m\u0171szaki megoldásokat, a nyílt tengerre néz\u0151 kilátást, a mindössze kb. 260 m-es távolságot a tengert\u0151l és a partközeli elhelyezkedést figyelembe véve a kész villa várható piaci értéke körülbelül 2.500.000 és 2.800.000 euró között alakulhat, a végs\u0151 kivitelezést\u0151l, dokumentációtól, felszereltségt\u0151l és piaci körülményekt\u0151l függ\u0151en.<\/p>\n\n
Ezért ez a villa különösen érdekes lehet azoknak a vev\u0151knek, akik értéknövekedési potenciállal rendelkez\u0151 ingatlant keresnek. A befejezést követ\u0151en nagyon vonzó különbség érhet\u0151 el az összes befektetés és a lehetséges jöv\u0151beli eladási érték között.<\/p>\n\n
Külön kiemelend\u0151, hogy a nagy telek, a luxusprojekt, a medence, a tenger közelsége és a szép, nyílt tengerre néz\u0151 kilátás kombinációja er\u0151s értékesítési érv a piacon.<\/p>\n\n
Helyszínleírás – Rtina Ra\u017eanac közelében, Zadar régió<\/strong><\/p>\n\n
A villa Rtina-ban található, egy nyugodt tengerparti településen Zadar régióban, Ra\u017eanac közelében. Rtina ismert nyugodt fekvésér\u0151l, a tenger közelségér\u0151l és a szárazföld, Pag szigete és Zadar városa közötti jó kapcsolatról. A település különösen alkalmas azoknak a vev\u0151knek, akik nyugalmat, privát szférát és a dalmát part közelségét keresik.<\/p>\n\n
A helyszín egyik legnagyobb el\u0151nye a tenger közvetlen közelsége. Az ingatlan mindössze kb. 260 m-re található a parttól, ami lehet\u0151vé teszi a tenger és a mediterrán életstílus gyors és egyszer\u0171 élvezetét.<\/p>\n\n
A lejt\u0151s fekvésnek köszönhet\u0151en gyönyör\u0171, nyílt és zavartalan kilátás nyílik a tengerre, zártság vagy korlátozott látótér érzete nélkül. A tenger közelsége, a nyugalom, a privát szféra és a nyílt panoráma kombinációja különösen értékessé teszi a helyszínt.<\/p>\n\n
Elhelyezkedésének köszönhet\u0151en Rtina nagyon jó egyensúlyt kínál az elvonultság és az elérhet\u0151ség között. Zadar városa autóval kb. 28–31 km-re található, az útvonaltól függ\u0151en. Az utazási id\u0151 körülbelül 35–40 perc.<\/p>\n\n
Pag városa szintén könnyen elérhet\u0151. Rtina és Pag között a távolság kb. 26 km, az utazási id\u0151 körülbelül 24 perc.<\/p>\n\n
A Zadar repül\u0151tér az útvonaltól függ\u0151en kb. 32–33 km-re található, és autóval körülbelül 37–45 perc alatt elérhet\u0151.<\/p>\n\n
Ezáltal a helyszín mind magánhasználatra, mind magas színvonalú turisztikai bérbeadásra is érdekes. Zadar, Pag, a strandok, éttermek, üzletek és a repül\u0151tér jól megközelíthet\u0151k, miközben maga az ingatlan egy csendesebb tengerparti környezetben helyezkedik el.<\/p>\n\n
Összegzés<\/strong><\/p>\n\n
Ez a luxus új építés\u0171 villa Rtina-ban, Zadar közelében ritka lehet\u0151séget kínál azoknak a vev\u0151knek, akik tágas, modern és m\u0171szakilag magas színvonalon megtervezett ingatlant keresnek a tenger közelében.<\/p>\n\n
Különösen kiemelkedik a nagy telek, a nagylelk\u0171 hasznos alapterület, a medence, az el\u0151rehaladott építési állapot, a tervezett magas min\u0151ség\u0171 felszereltség, a mindössze kb. 260 m-es távolság a tengert\u0151l, valamint a lejt\u0151s fekvésnek köszönhet\u0151 gyönyör\u0171, nyílt tengerre néz\u0151 kilátás.<\/p>\n\n
Az ingatlan ideális exkluzív magánlakhatásra, luxus nyaralónak vagy befektetésként turisztikai és értéknövekedési potenciállal.<\/p>\n\n
Érdekli ez az ingatlan? További információért vagy személyes helyszíni egyeztetésért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.<\/strong><\/p>\n\n
Kapcsolat<\/strong><\/p>\n\n
Mirko Kedenburg
\n+385 95 3907 032
\n+49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\nmirko@cro-living.hr<\/a>
\n www.cro-living.hr<\/a><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"uk","short":"","long":"
\u0420\u043e\u0437\u043a\u0456\u0448\u043d\u0430 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430 \u0432\u0456\u043b\u043b\u0438 \u0437 \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u043c, \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u043e\u044e \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u044e \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u043e\u044e \u0442\u0430 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u0438\u043c \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0438\u043c \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435 \u0432 Rtini \u0431\u0456\u043b\u044f Zadra, \u043b\u0438\u0448\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0437\u043d\u043e 260 \u043c \u0432\u0456\u0434 \u043c\u043e\u0440\u044f<\/strong><\/p>\n\n
\u0414\u0435\u0442\u0430\u043b\u0456 \u043e\u0431’\u0454\u043a\u0442\u0430<\/strong><\/p>\n\n
\u0422\u0438\u043f \u043e\u0431’\u0454\u043a\u0442\u0430:<\/strong> \u0420\u043e\u0437\u043a\u0456\u0448\u043d\u0430 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430 \u0432\u0456\u043b\u043b\u0438 \u0437 \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u043c
\n\u041b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0456\u044f:<\/strong> Rtina \/ Ra\u017eanac, \u0440\u0435\u0433\u0456\u043e\u043d Zadar
\n\u041f\u043b\u043e\u0449\u0430 \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0457 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0438:<\/strong> \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b. 1.636 \u043c²
\n\u041a\u043e\u0440\u0438\u0441\u043d\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430:<\/strong> \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b. 414 \u043c²
\n\u0416\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u0430 \u043e\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044f:<\/strong> 1 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u0430 \u043e\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044f
\n\u041f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u0438:<\/strong> \u041f\u0456\u0434\u0432\u0430\u043b + \u043f\u0435\u0440\u0448\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445
\n\u0421\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456:<\/strong> 5 \u0441\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u044c
\n\u0412\u0430\u043d\u043d\u0456 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0438:<\/strong> \u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0430 \u0432\u0430\u043d\u043d\u0438\u0445 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442 + \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u0456 \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442\u0438
\n\u0411\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d:<\/strong> \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0438\u0439 \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d, \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b. 13,00 \u043c x 5,55 \u043c
\n\u0413\u0430\u0440\u0430\u0436:<\/strong> \u0456\u043d\u0442\u0435\u0433\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0435 \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436\u043d\u0435 \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u043c\u0456\u0441\u0446\u0435 \u041e\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u043e\u0445\u043e\u043b\u043e\u0434\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f:<\/strong> \u0406\u043d\u043d\u043e\u0432\u0430\u0446\u0456\u0439\u043d\u0430 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0430 \u0441\u0442\u0435\u043b\u044c\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043e\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u043e\u0445\u043e\u043b\u043e\u0434\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f \u0437\u0430 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043c\u043e\u0433\u043e\u044e \u0442\u0435\u043f\u043b\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430\u0441\u043e\u0441\u0430, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0435 \u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u0438\u0447\u043d\u0435 \u043f\u0456\u0434\u0456\u0433\u0440\u0456\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u043f\u0456\u0434\u043b\u043e\u0433\u0438.
\n\u0412\u0456\u0434\u0441\u0442\u0430\u043d\u044c \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f:<\/strong> \u043b\u0438\u0448\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b. 260 \u043c
\n\u0412\u0438\u0434:<\/strong> \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u0438\u0439 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0438\u0439 \u0456 \u043d\u0456\u0447\u0438\u043c \u043d\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043a\u0440\u0438\u0442\u0438\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435 \u0437\u0430\u0432\u0434\u044f\u043a\u0438 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044e \u043d\u0430 \u0441\u0445\u0438\u043b\u0456
\n\u0421\u0442\u0430\u043d \u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u0443:<\/strong> \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430, \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b. 85 % \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u043e
\n\u0417\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u043d\u044f \u0440\u043e\u0431\u0456\u0442:<\/strong> \u0437\u0430 \u0441\u043b\u043e\u0432\u0430\u043c\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u044f, \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b. 250.000 €<\/p>\n\n
\u0420\u043e\u0437\u043a\u0456\u0448\u043d\u0430 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430 \u0432\u0456\u043b\u043b\u0438 \u0437 \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u043c \u0443 Rtini – \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u043f\u043e\u0431\u043b\u0438\u0437\u0443 \u043c\u043e\u0440\u044f, Zadra \u0442\u0430 Paga<\/strong><\/p>\n\n
\u041d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443 \u0432\u0438\u043d\u044f\u0442\u043a\u043e\u0432\u0430 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430 \u0432\u0456\u043b\u043b\u0438 \u0432 Rtini, \u0443 \u0440\u0435\u0433\u0456\u043e\u043d\u0456 Zadar \/ Ra\u017eanac. \u041e\u0431’\u0454\u043a\u0442 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0456\u0439 \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u0456\u0439 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u0446\u0456 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b. 1.636 \u043c² \u0456 \u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u043d\u0443\u0454 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u043d\u0443, \u0442\u043e\u0431\u0442\u043e \u043e\u043f\u0430\u043b\u044e\u0432\u0430\u043d\u0443 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0443 \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b. 414 \u043c².<\/p>\n\n
\u041e\u0441\u043e\u0431\u043b\u0438\u0432\u0443 \u0446\u0456\u043d\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u0446\u0456\u0454\u0457 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u0442\u044c \u0457\u0457 \u0447\u0443\u0434\u043e\u0432\u0435 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u043d\u0430 \u0437\u043b\u0435\u0433\u043a\u0430 \u043f\u0456\u0434\u0432\u0438\u0449\u0435\u043d\u0456\u0439 \u043c\u0456\u0441\u0446\u0435\u0432\u043e\u0441\u0442\u0456. \u0417\u0430\u0432\u0434\u044f\u043a\u0438 \u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u044e \u043d\u0430 \u0441\u0445\u0438\u043b\u0456 \u0432\u0456\u043b\u043b\u0430 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0432\u0430\u0454 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u0438\u0439 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0438\u0439 \u0456 \u043d\u0456\u0447\u0438\u043c \u043d\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043a\u0440\u0438\u0442\u0438\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435. \u0426\u0435\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u0454 \u043e\u0434\u043d\u0456\u0454\u044e \u0437 \u0433\u043e\u043b\u043e\u0432\u043d\u0438\u0445 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0430\u0433 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0442\u0430 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e \u043f\u0456\u0434\u043a\u0440\u0435\u0441\u043b\u044e\u0454 \u0457\u0457 \u0435\u043a\u0441\u043a\u043b\u044e\u0437\u0438\u0432\u043d\u0438\u0439 \u0445\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440.<\/p>\n\n
\u041c\u043e\u0440\u0435 \u0437\u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u043b\u0438\u0448\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0437\u043d\u043e \u0437\u0430 260 \u043c, \u0449\u043e \u0440\u043e\u0431\u0438\u0442\u044c \u0446\u044e \u0432\u0456\u043b\u043b\u0443 \u043e\u0441\u043e\u0431\u043b\u0438\u0432\u043e \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0431\u043b\u0438\u0432\u043e\u044e \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0446\u0456\u0432, \u044f\u043a\u0456 \u0448\u0443\u043a\u0430\u044e\u0442\u044c \u043f\u043e\u0454\u0434\u043d\u0430\u043d\u043d\u044f \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456, \u0440\u043e\u0437\u043a\u043e\u0448\u0456, \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f \u0442\u0430 \u0430\u0432\u0442\u0435\u043d\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u0457 \u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u044c\u043a\u043e\u0457 \u0430\u0442\u043c\u043e\u0441\u0444\u0435\u0440\u0438.<\/p>\n\n
\u0412\u0456\u043b\u043b\u0430 \u0437\u0430\u0434\u0443\u043c\u0430\u043d\u0430 \u044f\u043a \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e\u044f\u043a\u0456\u0441\u043d\u0438\u0439 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u0438\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442 \u0456\u0437 \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u043c \u0456 \u043f\u0440\u0438\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0430 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0446\u0456\u0432, \u044f\u043a\u0456 \u0448\u0443\u043a\u0430\u044e\u0442\u044c \u0431\u0430\u0433\u0430\u0442\u043e \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0443, \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0443 \u0430\u0440\u0445\u0456\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u0443, \u0442\u0435\u0445\u043d\u0456\u0447\u043d\u0435 \u043e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f, \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u0456 \u0432\u0438\u043d\u044f\u0442\u043a\u043e\u0432\u0435 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u043f\u043e\u0431\u043b\u0438\u0437\u0443 \u0443\u0437\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u0436\u044f. \u041f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0431\u0443\u0432\u0430\u0454 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0443\u043d\u0443\u0442\u0456\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0434\u0456\u0457 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430, \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0437\u043d\u043e 85 %. \u0412\u0456\u043a\u043d\u0430, \u0441\u0442\u044f\u0436\u043a\u0430 \u0442\u0430 \u0448\u0442\u0443\u043a\u0430\u0442\u0443\u0440\u043a\u0430 \u0432\u0436\u0435 \u0437\u0434\u0435\u0431\u0456\u043b\u044c\u0448\u043e\u0433\u043e \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0456, \u0430 \u043e\u0434\u043d\u0430 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f \u0437 \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u044e \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u043e\u044e \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u0443\u0436\u0435 \u0437\u043d\u0430\u0447\u043d\u043e\u044e \u043c\u0456\u0440\u043e\u044e \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u0430.<\/p>\n\n
\u041f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430 \u0432\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f, \u0457\u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f \u0442\u0430 \u043a\u0443\u0445\u043d\u044f \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b. 142,10 \u043c² \u0443\u0442\u0432\u043e\u0440\u044e\u044e\u0442\u044c \u0441\u0435\u0440\u0446\u0435 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456. \u0422\u0443\u0442 \u0441\u0442\u0432\u043e\u0440\u044e\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0430, \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0430 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0446\u0456\u044f \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0437 \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u043e\u044e \u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0456\u0441\u0442\u044e \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0443 \u0434\u043b\u044f \u0441\u0456\u043c’\u0457, \u0433\u043e\u0441\u0442\u0435\u0439 \u0456 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043d\u0438\u0446\u044c\u043a\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u0442\u0442\u044f.<\/p>\n\n
\u041a\u0440\u0456\u043c \u0442\u043e\u0433\u043e, \u0432\u0456\u043b\u043b\u0430 \u043c\u0430\u0454 5 \u0441\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u044c, \u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0430 \u0432\u0430\u043d\u043d\u0438\u0445 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442, \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u0456 \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442\u0438, \u043a\u0430\u0431\u0456\u043d\u0435\u0442, \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0443 \u0434\u043b\u044f \u0439\u043e\u0433\u0438, \u0442\u0435\u0445\u043d\u0456\u0447\u043d\u0456 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f, \u043a\u043e\u043c\u043e\u0440\u0438, \u043f\u0456\u0434\u0432\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u0456\u043d\u0442\u0435\u0433\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436.<\/p>\n\n
\u041d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u043f\u0456\u0434\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c \u044f\u043a \u0434\u043b\u044f \u0435\u043a\u0441\u043a\u043b\u044e\u0437\u0438\u0432\u043d\u043e\u0457 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0457 \u0432\u0456\u043b\u043b\u0438, \u0442\u0430\u043a \u0456 \u0434\u043b\u044f \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e\u044f\u043a\u0456\u0441\u043d\u043e\u0433\u043e \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0443 \u0434\u043b\u044f \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0447\u0438\u043d\u043a\u0443 \u0437 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u0438\u043c \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0456\u0430\u043b\u043e\u043c. \u0417\u0430\u0432\u0434\u044f\u043a\u0438 \u0441\u0432\u043e\u0457\u043c \u0440\u043e\u0437\u043c\u0456\u0440\u0430\u043c, \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d\u0443, \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u0456\u0439 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u0446\u0456, \u0432\u0438\u0434\u0443 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435, \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f \u0442\u0430 \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u043d\u044e \u043e\u0431’\u0454\u043a\u0442 \u043e\u0441\u043e\u0431\u043b\u0438\u0432\u043e \u0446\u0456\u043a\u0430\u0432\u0438\u0439 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0446\u044f\u043c, \u044f\u043a\u0456 \u0448\u0443\u043a\u0430\u044e\u0442\u044c \u043e\u0441\u043e\u0431\u043b\u0438\u0432\u0443 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u043f\u043e\u0431\u043b\u0438\u0437\u0443 \u0434\u0430\u043b\u043c\u0430\u0442\u0438\u043d\u0441\u044c\u043a\u043e\u0433\u043e \u0443\u0437\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u0436\u044f.<\/p>\n\n
\u041e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u0456 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0430\u0433\u0438 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\u041f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u0438\u0439 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0438\u0439 \u0456 \u043d\u0456\u0447\u0438\u043c \u043d\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043a\u0440\u0438\u0442\u0438\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435 \u0437\u0430\u0432\u0434\u044f\u043a\u0438 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044e \u043d\u0430 \u0441\u0445\u0438\u043b\u0456<\/li>\n\t
\u041b\u0438\u0448\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b. 260 \u043c \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f<\/li>\n\t
\u041f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0431\u043b\u0438\u0432\u0435 \u043f\u0456\u0434\u0432\u0438\u0449\u0435\u043d\u0435 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0437 \u043e\u0441\u043e\u0431\u043b\u0438\u0432\u043e\u044e \u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u044c\u043a\u043e\u044e \u0430\u0442\u043c\u043e\u0441\u0444\u0435\u0440\u043e\u044e<\/li>\n\t
\u0412\u0435\u043b\u0438\u043a\u0430 \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b. 1.636 \u043c²<\/li>\n\t
\u0420\u043e\u0437\u043a\u0456\u0448\u043d\u0430 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430 \u0432\u0456\u043b\u043b\u0438 \u0437 \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u043c<\/li>\n\t
\u041a\u043e\u0440\u0438\u0441\u043d\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b. 414 \u043c²<\/li>\n\t
\u0412\u0435\u043b\u0438\u043a\u0438\u0439 \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d, \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b. 13,00 \u043c x 5,55 \u043c<\/li>\n\t
\u0406\u043d\u0442\u0435\u0433\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436<\/li>\n\t
\u0412\u0456\u043a\u043d\u0430, \u0441\u0442\u044f\u0436\u043a\u0430 \u0442\u0430 \u0448\u0442\u0443\u043a\u0430\u0442\u0443\u0440\u043a\u0430 \u0437\u0434\u0435\u0431\u0456\u043b\u044c\u0448\u043e\u0433\u043e \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0456<\/li>\n\t
\u041f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0431\u0430\u0447\u0435\u043d\u0435 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e\u044f\u043a\u0456\u0441\u043d\u0435 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0456\u0447\u043d\u0435 \u043e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f<\/li>\n\t
\u0424\u043e\u0442\u043e\u0432\u043e\u043b\u044c\u0442\u0430\u0457\u0447\u043d\u0430 \u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u0446\u0456\u044f \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b. 30 \u043a\u0412\u0442 \u0456 \u0430\u043a\u0443\u043c\u0443\u043b\u044f\u0442\u043e\u0440\u043d\u0435 \u0441\u0445\u043e\u0432\u0438\u0449\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b. 100 \u043a\u0412\u0442·\u0433\u043e\u0434<\/li>\n\t
\u041e\u0445\u043e\u043b\u043e\u0434\u0436\u0443\u0432\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u0441\u0442\u0435\u043b\u0456 \/ \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0430 \u0442\u0435\u0445\u043d\u043e\u043b\u043e\u0433\u0456\u044f \u043e\u0445\u043e\u043b\u043e\u0434\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f<\/li>\n\t
\u0412\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0437\u0432\u0443\u043a\u043e\u0432\u0430 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0430 Dolby Atmos<\/li>\n\t
\u041f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0431\u0430\u0447\u0435\u043d\u0456 \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0456 \u043c\u0430\u0433\u043d\u0456\u0442\u043d\u0456 \u0440\u043e\u0437\u0441\u0443\u0432\u043d\u0456 \u0434\u0432\u0435\u0440\u0456 \u044f\u043a \u0432\u0445\u0456\u0434\u043d\u0456 \u0434\u0432\u0435\u0440\u0456<\/li>\n\t
\u041f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0431\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0431\u0430\u043c\u0431\u0443\u043a\u043e\u0432\u0438\u0439 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0435\u0442<\/li>\n\t
\u0406\u0441\u043d\u0443\u044e\u0447\u0438\u0439 \u043f\u0456\u0434\u0432\u0456\u0441\u043d\u0438\u0439 \u043a\u0440\u0443\u0433\u043b\u0438\u0439 \u043e\u0431\u0435\u0440\u0442\u043e\u0432\u0438\u0439 \u043a\u0430\u043c\u0456\u043d<\/li>\n\t
\u0422\u0435\u0445\u043d\u043e\u043b\u043e\u0433\u0456\u044f \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d\u0443 \u0456\u0437 \u0441\u043e\u043b\u044c\u043e\u0432\u0438\u043c \u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u043b\u0456\u0437\u043e\u043c, \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u0430\u0442\u0438\u0447\u043d\u0438\u043c \u0440\u0435\u0433\u0443\u043b\u044e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f\u043c \u0440\u0456\u0432\u043d\u044f pH \u0442\u0430 LED-\u043f\u0456\u0434\u0432\u043e\u0434\u043d\u0438\u043c \u043e\u0441\u0432\u0456\u0442\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f\u043c \u0437\u0433\u0456\u0434\u043d\u043e \u0437 \u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u043d\u043e\u044e \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0456\u0454\u044e<\/li>\n\t
\u0426\u0456\u043a\u0430\u0432\u043e \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0432\u0438\u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043d\u043d\u044f, \u0440\u043e\u0437\u043a\u0456\u0448\u043d\u043e\u0433\u043e \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0443 \u0434\u043b\u044f \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0447\u0438\u043d\u043a\u0443 \u0430\u0431\u043e \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u0457 \u043e\u0440\u0435\u043d\u0434\u0438<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0456\u043a\u0430<\/strong><\/p>\n\n
\u0412\u0456\u043b\u043b\u0430 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0437 \u0447\u0456\u0442\u043a\u0438\u043c \u0430\u043a\u0446\u0435\u043d\u0442\u043e\u043c \u043d\u0430 \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f, \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442 \u0456 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e\u044f\u043a\u0456\u0441\u043d\u0443 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0456\u043a\u0443. \u0421\u0435\u0440\u0435\u0434 \u0456\u043d\u0448\u043e\u0433\u043e, \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0431\u0430\u0447\u0435\u043d\u0456 \u0437\u0432\u0443\u043a\u043e\u0432\u0430 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0430 Dolby Atmos, \u0456\u043d\u0442\u0435\u0433\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456 \u0440\u043e\u043b\u0435\u0442\u0438\/\u0436\u0430\u043b\u044e\u0437\u0456 \u043c\u0456\u0436 \u0441\u043a\u043b\u043e\u043c, \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0430 \u0442\u0435\u0445\u043d\u043e\u043b\u043e\u0433\u0456\u044f \u043e\u0445\u043e\u043b\u043e\u0434\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f, \u043f\u0456\u0434\u0432\u0456\u0441\u043d\u0438\u0439 \u043e\u0431\u0435\u0440\u0442\u043e\u0432\u0438\u0439 \u043a\u0430\u043c\u0456\u043d, \u0431\u0430\u043c\u0431\u0443\u043a\u043e\u0432\u0438\u0439 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0435\u0442, \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0456 \u043c\u0430\u0433\u043d\u0456\u0442\u043d\u0456 \u0440\u043e\u0437\u0441\u0443\u0432\u043d\u0456 \u0434\u0432\u0435\u0440\u0456 \u0442\u0430 \u044f\u043a\u0456\u0441\u043d\u0430 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0456\u043a\u0430 \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d\u0443.<\/p>\n\n
\u041e\u0441\u043e\u0431\u043b\u0438\u0432\u0438\u0439 \u0430\u043a\u0446\u0435\u043d\u0442 \u0437\u0440\u043e\u0431\u043b\u0435\u043d\u043e \u043d\u0430 \u0433\u0430\u0440\u043c\u043e\u043d\u0456\u0439\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0442\u0430 \u0435\u043b\u0435\u0433\u0430\u043d\u0442\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0434\u0438\u0437\u0430\u0439\u043d\u0456 \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0456\u0448\u043d\u0456\u0445 \u0456 \u0437\u043e\u0432\u043d\u0456\u0448\u043d\u0456\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0456\u0432. \u0423 \u0432\u0441\u0456\u0439 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u0456\u0439 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u043d\u0456 \u0432\u0456\u043b\u043b\u0438, \u043e\u043a\u0440\u0456\u043c \u0441\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u044c, \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0431\u0430\u0447\u0435\u043d\u0456 \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0456 \u043f\u0456\u0434\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456 \u043f\u043b\u0438\u0442\u043a\u0438 \u0432 \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043f\u0456\u0449\u0430\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0432\u0456\u0434\u0442\u0456\u043d\u043a\u0443, \u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0442\u0443 \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b. 1,20 \u043c x 1,20 \u043c. \u0426\u0435\u0439 \u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0442 \u0441\u0442\u0432\u043e\u0440\u044e\u0454 \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0435, \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0435 \u0442\u0430 \u0440\u043e\u0437\u043a\u0456\u0448\u043d\u0435 \u0432\u0440\u0430\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f \u0432\u0456\u0434 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0443.<\/p>\n\n
\u0422\u043e\u0439 \u0441\u0430\u043c\u0438\u0439 \u0432\u0456\u0437\u0443\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u0439 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u0432\u0436\u0443\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0443 \u0437\u043e\u0432\u043d\u0456\u0448\u043d\u044c\u043e\u043c\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0456, \u0434\u0435 \u0432\u0438\u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u043e\u0432\u0443\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0432\u0456\u0434\u043d\u0430 \u0437\u043e\u0432\u043d\u0456\u0448\u043d\u044f \u043f\u043b\u0438\u0442\u043a\u0430 \u0437 \u0431\u0456\u043b\u044c\u0448\u043e\u044e \u043c\u0456\u0446\u043d\u0456\u0441\u0442\u044e \u0442\u0430 \u0441\u0442\u0456\u0439\u043a\u0456\u0441\u0442\u044e. \u0422\u0430\u043a\u0438\u043c \u0447\u0438\u043d\u043e\u043c \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0456\u0448\u043d\u0456\u0439 \u0456 \u0437\u043e\u0432\u043d\u0456\u0448\u043d\u0456\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438 \u0432\u0438\u0433\u043b\u044f\u0434\u0430\u044e\u0442\u044c \u043f\u043e\u0454\u0434\u043d\u0430\u043d\u0438\u043c\u0438 \u0442\u0430 \u0433\u0430\u0440\u043c\u043e\u043d\u0456\u0439\u043d\u0438\u043c\u0438, \u043c\u0430\u0439\u0436\u0435 \u044f\u043a \u0454\u0434\u0438\u043d\u0435 \u0446\u0456\u043b\u0435. \u0422\u043e\u0439 \u0441\u0430\u043c\u0438\u0439 \u043f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0438\u043f \u0437\u0430\u0441\u0442\u043e\u0441\u043e\u0432\u0443\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0456 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u043d\u044f\u0445 \u043d\u0430\u0432\u043a\u043e\u043b\u043e \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d\u0443, \u0449\u043e\u0431 \u0448\u0432\u0438 \u043c\u043e\u0433\u043b\u0438 \u0432\u0456\u0437\u0443\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u0432\u0436\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438\u0441\u044f \u0432 \u043e\u0434\u043d\u0456\u0439 \u043b\u0456\u043d\u0456\u0457. \u0426\u0435 \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0443\u0454 \u0434\u0443\u0436\u0435 \u0447\u0438\u0441\u0442\u0438\u0439, \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0438\u0439 \u0442\u0430 \u0430\u0440\u0445\u0456\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u043d\u043e \u044f\u043a\u0456\u0441\u043d\u0438\u0439 \u0432\u0438\u0433\u043b\u044f\u0434.<\/p>\n\n
\u041f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442 \u0446\u0456\u043a\u0430\u0432\u0438\u0439 \u0456 \u0437 \u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0433\u043b\u044f\u0434\u0443: \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0431\u0430\u0447\u0435\u043d\u043e \u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0442 nZEB, \u0437 \u0440\u043e\u0437\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e\u044e \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u044e \u043f\u0435\u0440\u0432\u0438\u043d\u043d\u043e\u0457 \u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u0456\u0457 \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b. 19,56 \u043a\u0412\u0442·\u0433\u043e\u0434\/\u043c²\u0430. \u0414\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e \u0437\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f \u0444\u043e\u0442\u043e\u0432\u043e\u043b\u044c\u0442\u0430\u0457\u0447\u043d\u0430 \u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u0446\u0456\u044f \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b. 30 \u043a\u0412\u0442 \u0442\u0430 \u0430\u043a\u0443\u043c\u0443\u043b\u044f\u0442\u043e\u0440\u043d\u0435 \u0441\u0445\u043e\u0432\u0438\u0449\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b. 100 \u043a\u0412\u0442·\u0433\u043e\u0434.<\/p>\n\n
\u0422\u0435\u0445\u043d\u0456\u043a\u0430 \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d\u0443 \u0442\u0430 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0446\u0456\u044f \u043e\u0441\u0432\u0456\u0442\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f<\/strong><\/p>\n\n
\u0422\u0435\u0445\u043d\u0456\u043a\u0430 \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d\u0443 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0431\u0430\u0447\u0435\u043d\u0430 \u0456\u0437 \u0441\u043e\u043b\u044c\u043e\u0432\u0438\u043c \u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u043b\u0456\u0437\u043e\u043c, \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u0430\u0442\u0438\u0447\u043d\u0438\u043c \u0440\u0435\u0433\u0443\u043b\u044e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f\u043c \u0440\u0456\u0432\u043d\u044f pH \u0442\u0430 \u0441\u043f\u0435\u0446\u0456\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u044e \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0446\u0456\u0454\u044e LED-\u043e\u0441\u0432\u0456\u0442\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0437\u0433\u0456\u0434\u043d\u043e \u0437 \u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u043d\u043e\u044e \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0456\u0454\u044e.<\/p>\n\n
\u0421\u0445\u043e\u0434\u0438 \u0432 \u0437\u043e\u043d\u0456 \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d\u0443 \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456 \u044f\u043a \u0430\u043a\u0440\u0438\u043b\u043e\u0432\u0456 \u0441\u043a\u043b\u044f\u043d\u0456 \u0441\u0445\u043e\u0434\u0438 \u0437 \u0456\u043d\u0442\u0435\u0433\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u043c \u043e\u0441\u0432\u0456\u0442\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f\u043c. \u0414\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0431\u0430\u0447\u0435\u043d\u0435 \u043b\u0456\u043d\u0456\u0439\u043d\u0435 LED-\u043e\u0441\u0432\u0456\u0442\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f, \u043f\u0440\u0438\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e \u0432\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0435 \u043f\u0456\u0434 \u0432\u0438\u0440\u0430\u0437\u043d\u043e\u044e \u0437\u043e\u0432\u043d\u0456\u0448\u043d\u044c\u043e\u044e \u043f\u0456\u0434\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u044e \u043f\u043b\u0438\u0442\u043a\u043e\u044e, \u0449\u043e\u0431 \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u0456 \u043b\u0430\u043c\u043f\u0438 \u043d\u0435 \u0431\u0443\u043b\u0438 \u0431\u0435\u0437\u043f\u043e\u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u043d\u044c\u043e \u0432\u0438\u0434\u0438\u043c\u0456.<\/p>\n\n
\u0422\u0430\u043a\u0438\u043c \u0447\u0438\u043d\u043e\u043c \u0441\u0442\u0432\u043e\u0440\u044e\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0435\u043b\u0435\u0433\u0430\u043d\u0442\u043d\u0438\u0439, \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0438\u0439 \u0456 \u043d\u0435\u043f\u0440\u044f\u043c\u0438\u0439 \u0441\u0432\u0456\u0442\u043b\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0435\u0444\u0435\u043a\u0442 \u0443\u0437\u0434\u043e\u0432\u0436 \u043a\u0440\u0430\u044e \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d\u0443, \u044f\u043a\u0438\u0439 \u043e\u0441\u043e\u0431\u043b\u0438\u0432\u043e \u0443 \u0432\u0435\u0447\u0456\u0440\u043d\u0456\u0439 \u0447\u0430\u0441 \u043d\u0430\u0434\u0430\u0454 \u0432\u0441\u044c\u043e\u043c\u0443 \u0437\u043e\u0432\u043d\u0456\u0448\u043d\u044c\u043e\u043c\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0443 \u0440\u043e\u0437\u043a\u0456\u0448\u043d\u043e\u0433\u043e \u0442\u0430 \u0430\u0442\u043c\u043e\u0441\u0444\u0435\u0440\u043d\u043e\u0433\u043e \u0432\u0438\u0433\u043b\u044f\u0434\u0443.<\/p>\n\n
\u0423 \u043f\u043e\u0454\u0434\u043d\u0430\u043d\u043d\u0456 \u0437 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0438\u043c \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435, \u043f\u0456\u0434\u0432\u0438\u0449\u0435\u043d\u0438\u043c \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f\u043c \u0456 \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u0456\u0441\u0442\u044e \u0434\u043e \u0443\u0437\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u0436\u044f \u0437\u043e\u0432\u043d\u0456\u0448\u043d\u0456\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0456\u0440 \u0446\u0456\u0454\u0457 \u0432\u0456\u043b\u043b\u0438 \u043c\u0430\u0454 \u0434\u0443\u0436\u0435 \u0441\u0438\u043b\u044c\u043d\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0456\u0430\u043b \u0434\u043b\u044f \u0435\u043a\u0441\u043a\u043b\u044e\u0437\u0438\u0432\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u044c\u043a\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f.<\/p>\n\n
\u0421\u0442\u0430\u043d \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430 \u0442\u0430 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u043d\u044f<\/strong><\/p>\n\n
\u041e\u0431’\u0454\u043a\u0442 \u0449\u0435 \u043d\u0435 \u043f\u043e\u0432\u043d\u0456\u0441\u0442\u044e \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u0439. \u0417\u0430 \u0441\u043b\u043e\u0432\u0430\u043c\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u044f, \u043f\u043e\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u0439 \u0441\u0442\u0443\u043f\u0456\u043d\u044c \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u0442\u044c \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b. 85 %. \u0414\u043b\u044f \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u043d\u044f \u0440\u043e\u0431\u0456\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446\u044c \u043d\u0430\u0440\u0430\u0437\u0456 \u043e\u0446\u0456\u043d\u044e\u0454 \u0441\u0443\u043c\u0443 \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b. 250.000 €.<\/p>\n\n
\u0421\u0430\u043c\u0435 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0446\u0456\u0432 \u0456\u0437 \u0434\u043e\u0441\u0432\u0456\u0434\u043e\u043c \u0443 \u0441\u0444\u0435\u0440\u0456 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0446\u0435 \u043c\u043e\u0436\u0435 \u0431\u0443\u0442\u0438 \u0446\u0456\u043a\u0430\u0432\u043e\u044e \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u0456\u0441\u0442\u044e \u0432\u0437\u044f\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u0441\u0435\u0431\u0435 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e\u044f\u043a\u0456\u0441\u043d\u0438\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0443\u043d\u0443\u0442\u0456\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0434\u0456\u0457 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430 \u0442\u0430 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0438\u0442\u0438 \u0439\u043e\u0433\u043e \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0432\u0456\u0434\u043d\u043e \u0434\u043e \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u0445 \u043f\u043e\u0431\u0430\u0436\u0430\u043d\u044c.<\/p>\n\n
\u0417 \u043e\u0433\u043b\u044f\u0434\u0443 \u043d\u0430 \u0432\u0436\u0435 \u043d\u0430\u044f\u0432\u043d\u0443 \u0441\u0442\u0430\u0434\u0456\u044e \u0432\u0438\u043a\u043e\u043d\u0430\u043d\u043d\u044f \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0435\u0446\u044c \u043d\u0435 \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0443\u0454 \u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u0447\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e\u043c\u0443 \u0435\u0442\u0430\u043f\u0456, \u0430 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c, \u044f\u043a\u0430 \u0432\u0436\u0435 \u043c\u0430\u0454 \u0447\u0456\u0442\u043a\u043e \u0432\u0438\u0434\u0438\u043c\u0456 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u0435\u043b\u044c\u043d\u0456 \u043a\u043e\u043d\u0442\u0443\u0440\u0438, \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432\u0443 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0446\u0456\u044e \u0442\u0430 \u0437\u043d\u0430\u0447\u043d\u0443 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u043d\u0443 \u0432\u0438\u043a\u043e\u043d\u0430\u043d\u0438\u0445 \u0440\u043e\u0431\u0456\u0442.<\/p>\n\n
\u0406\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0456\u0439\u043d\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0456\u0430\u043b<\/strong><\/p>\n\n
\u0426\u044f \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u0454 \u0434\u0443\u0436\u0435 \u0446\u0456\u043a\u0430\u0432\u043e\u044e \u0456\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0456\u0439\u043d\u043e\u044e \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u0456\u0441\u0442\u044e. \u0417\u0430 \u043f\u043e\u0442\u043e\u0447\u043d\u043e\u044e \u043e\u0446\u0456\u043d\u043a\u043e\u044e, \u0437\u0430\u0433\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430 \u0432\u0430\u0440\u0442\u0456\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u0443 \u043f\u0456\u0441\u043b\u044f \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u043d\u044f \u043c\u043e\u0436\u0435 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u0442\u0438 \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u043e 1.650.000 \u0454\u0432\u0440\u043e, \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u043d\u043e \u0437 \u0446\u0456\u043d\u043e\u044e \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456, \u043e\u0440\u0456\u0454\u043d\u0442\u043e\u0432\u043d\u0438\u043c\u0438 \u0432\u0438\u0442\u0440\u0430\u0442\u0430\u043c\u0438 \u043d\u0430 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u043c \u0440\u0435\u0437\u0435\u0440\u0432\u043e\u043c.<\/p>\n\n
\u0417 \u043e\u0433\u043b\u044f\u0434\u0443 \u043d\u0430 \u0440\u043e\u0437\u043c\u0456\u0440 \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0457 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0438, \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u043d\u0443 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0443 \u0432\u0456\u043b\u043b\u0438, \u0440\u043e\u0437\u043a\u0456\u0448\u043d\u0435 \u043e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f, \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d, \u0442\u0435\u0445\u043d\u0456\u0447\u043d\u0456 \u0440\u0456\u0448\u0435\u043d\u043d\u044f, \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0438\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435, \u0432\u0456\u0434\u0441\u0442\u0430\u043d\u044c \u043b\u0438\u0448\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b. 260 \u043c \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f \u0442\u0430 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u043f\u043e\u0431\u043b\u0438\u0437\u0443 \u0443\u0437\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u0436\u044f, \u043e\u0447\u0456\u043a\u0443\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0440\u0438\u043d\u043a\u043e\u0432\u0430 \u0432\u0430\u0440\u0442\u0456\u0441\u0442\u044c \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u043e\u0457 \u0432\u0456\u043b\u043b\u0438 \u043c\u043e\u0436\u0435 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u0442\u0438 \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0437\u043d\u043e \u0432\u0456\u0434 2.500.000 \u0434\u043e 2.800.000 \u0454\u0432\u0440\u043e, \u0437\u0430\u043b\u0435\u0436\u043d\u043e \u0432\u0456\u0434 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0432\u0438\u043a\u043e\u043d\u0430\u043d\u043d\u044f, \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0456\u0457, \u043e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u0440\u0438\u043d\u043a\u043e\u0432\u0438\u0445 \u0443\u043c\u043e\u0432.<\/p>\n\n
\u0422\u043e\u043c\u0443 \u0446\u044f \u0432\u0456\u043b\u043b\u0430 \u043c\u043e\u0436\u0435 \u0431\u0443\u0442\u0438 \u043e\u0441\u043e\u0431\u043b\u0438\u0432\u043e \u0446\u0456\u043a\u0430\u0432\u043e\u044e \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0446\u0456\u0432, \u044f\u043a\u0456 \u0448\u0443\u043a\u0430\u044e\u0442\u044c \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u0456\u0437 \u0447\u0456\u0442\u043a\u0438\u043c \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0456\u0430\u043b\u043e\u043c \u0437\u0440\u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u043d\u044f \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e\u0441\u0442\u0456. \u041f\u0456\u0441\u043b\u044f \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u043d\u044f \u0456\u0441\u043d\u0443\u0454 \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u0456\u0441\u0442\u044c \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u0442\u0438 \u0434\u0443\u0436\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0431\u043b\u0438\u0432\u0443 \u0440\u0456\u0437\u043d\u0438\u0446\u044e \u043c\u0456\u0436 \u0437\u0430\u0433\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u043c\u0438 \u0456\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0456\u044f\u043c\u0438 \u0442\u0430 \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u043e\u044e \u043c\u0430\u0439\u0431\u0443\u0442\u043d\u044c\u043e\u044e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u043d\u043e\u044e \u0432\u0430\u0440\u0442\u0456\u0441\u0442\u044e.<\/p>\n\n
\u041e\u0441\u043e\u0431\u043b\u0438\u0432\u043e \u0441\u043b\u0456\u0434 \u043f\u0456\u0434\u043a\u0440\u0435\u0441\u043b\u0438\u0442\u0438, \u0449\u043e \u043f\u043e\u0454\u0434\u043d\u0430\u043d\u043d\u044f \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u043e\u0457 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0456 \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0457 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0438, \u0440\u043e\u0437\u043a\u0456\u0448\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u0443, \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d\u0443, \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f \u0442\u0430 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u043e\u0433\u043e \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u043e\u0433\u043e \u0432\u0438\u0434\u0443 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435 \u043d\u0430 \u0440\u0438\u043d\u043a\u0443 \u0454 \u0441\u0438\u043b\u044c\u043d\u0438\u043c \u0430\u0440\u0433\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u043c \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443.<\/p>\n\n
\u041e\u043f\u0438\u0441 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0456\u0457 – Rtina \u0431\u0456\u043b\u044f Ra\u017eanac, \u0440\u0435\u0433\u0456\u043e\u043d Zadar<\/strong><\/p>\n\n
\u0412\u0456\u043b\u043b\u0430 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0432 Rtini, \u0442\u0438\u0445\u043e\u043c\u0443 \u043f\u0440\u0438\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043c\u0456\u0441\u0446\u0456 \u0432 \u0440\u0435\u0433\u0456\u043e\u043d\u0456 Zadar, \u043d\u0435\u043f\u043e\u0434\u0430\u043b\u0456\u043a \u0432\u0456\u0434 Ra\u017eanac. Rtina \u0432\u0456\u0434\u043e\u043c\u0430 \u0441\u0432\u043e\u0457\u043c \u0441\u043f\u043e\u043a\u0456\u0439\u043d\u0438\u043c \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f\u043c, \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u0456\u0441\u0442\u044e \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f \u0442\u0430 \u0445\u043e\u0440\u043e\u0448\u0438\u043c \u0441\u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u043d\u044f\u043c \u043c\u0456\u0436 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u043a\u043e\u043c, \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u043e\u043c Pag \u0456 \u043c\u0456\u0441\u0442\u043e\u043c Zadar. \u041c\u0456\u0441\u0446\u0435 \u043e\u0441\u043e\u0431\u043b\u0438\u0432\u043e \u043f\u0456\u0434\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0446\u0456\u0432, \u044f\u043a\u0456 \u0448\u0443\u043a\u0430\u044e\u0442\u044c \u0441\u043f\u043e\u043a\u0456\u0439, \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u0456 \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u0456\u0441\u0442\u044c \u0434\u043e \u0434\u0430\u043b\u043c\u0430\u0442\u0438\u043d\u0441\u044c\u043a\u043e\u0433\u043e \u0443\u0437\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u0436\u044f.<\/p>\n\n
\u041e\u0434\u043d\u0456\u0454\u044e \u0437 \u043d\u0430\u0439\u0431\u0456\u043b\u044c\u0448\u0438\u0445 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0430\u0433 \u0446\u0456\u0454\u0457 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0456\u0457 \u0454 \u0431\u0435\u0437\u043f\u043e\u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u0456\u0441\u0442\u044c \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f. \u041d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u0437\u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u043b\u0438\u0448\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0437\u043d\u043e \u0437\u0430 260 \u043c \u0432\u0456\u0434 \u0443\u0437\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u0436\u044f, \u0449\u043e \u0434\u0430\u0454 \u0437\u043c\u043e\u0433\u0443 \u0448\u0432\u0438\u0434\u043a\u043e \u0442\u0430 \u043b\u0435\u0433\u043a\u043e \u043d\u0430\u0441\u043e\u043b\u043e\u0434\u0436\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438\u0441\u044f \u043c\u043e\u0440\u0435\u043c \u0456 \u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u044c\u043a\u0438\u043c \u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431\u043e\u043c \u0436\u0438\u0442\u0442\u044f.<\/p>\n\n
\u0417\u0430\u0432\u0434\u044f\u043a\u0438 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044e \u043d\u0430 \u0441\u0445\u0438\u043b\u0456 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0432\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u0438\u0439 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0438\u0439 \u0456 \u043d\u0456\u0447\u0438\u043c \u043d\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043a\u0440\u0438\u0442\u0438\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435, \u0431\u0435\u0437 \u0432\u0456\u0434\u0447\u0443\u0442\u0442\u044f \u0437\u0430\u043c\u043a\u043d\u0435\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0447\u0438 \u043e\u0431\u043c\u0435\u0436\u0435\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0433\u043b\u044f\u0434\u0443. \u0426\u0435 \u043f\u043e\u0454\u0434\u043d\u0430\u043d\u043d\u044f \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f, \u0442\u0438\u0448\u0456, \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0442\u0430 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u043e\u0433\u043e \u0432\u0438\u0434\u0443 \u0440\u043e\u0431\u0438\u0442\u044c \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0456\u044e \u043e\u0441\u043e\u0431\u043b\u0438\u0432\u043e \u0446\u0456\u043d\u043d\u043e\u044e.<\/p>\n\n
\u0417\u0430\u0432\u0434\u044f\u043a\u0438 \u0441\u0432\u043e\u0454\u043c\u0443 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044e Rtina \u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u043d\u0443\u0454 \u0434\u0443\u0436\u0435 \u0445\u043e\u0440\u043e\u0448\u0435 \u043f\u043e\u0454\u0434\u043d\u0430\u043d\u043d\u044f \u0432\u0456\u0434\u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u043b\u0435\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0442\u0430 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456. \u041c\u0456\u0441\u0442\u043e Zadar \u0437\u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u043e\u0431\u0456\u043b\u0435\u043c \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0437\u043d\u043e \u0437\u0430 28–31 \u043a\u043c, \u0437\u0430\u043b\u0435\u0436\u043d\u043e \u0432\u0456\u0434 \u043c\u0430\u0440\u0448\u0440\u0443\u0442\u0443. \u0427\u0430\u0441 \u0443 \u0434\u043e\u0440\u043e\u0437\u0456 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u0442\u044c \u043e\u0440\u0456\u0454\u043d\u0442\u043e\u0432\u043d\u043e 35–40 \u0445\u0432\u0438\u043b\u0438\u043d.<\/p>\n\n
\u041c\u0456\u0441\u0442\u043e Pag \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u043b\u0435\u0433\u043a\u043e \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u0435. \u0412\u0456\u0434\u0441\u0442\u0430\u043d\u044c \u0432\u0456\u0434 Rtini \u0434\u043e Paga \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u0442\u044c \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b. 26 \u043a\u043c, \u0430 \u0447\u0430\u0441 \u0443 \u0434\u043e\u0440\u043e\u0437\u0456 — \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0437\u043d\u043e 24 \u0445\u0432\u0438\u043b\u0438\u043d\u0438.<\/p>\n\n
\u0410\u0435\u0440\u043e\u043f\u043e\u0440\u0442 Zadar \u0437\u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u0437\u0430 \u043c\u0430\u0440\u0448\u0440\u0443\u0442\u0430\u043c\u0438 \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0437\u043d\u043e \u0437\u0430 32–33 \u043a\u043c \u0456 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u0438\u0439 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u043e\u0431\u0456\u043b\u0435\u043c \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0437\u043d\u043e \u0437\u0430 37–45 \u0445\u0432\u0438\u043b\u0438\u043d.<\/p>\n\n
\u0422\u0430\u043a\u0438\u043c \u0447\u0438\u043d\u043e\u043c \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0456\u044f \u0446\u0456\u043a\u0430\u0432\u0430 \u044f\u043a \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0432\u0438\u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043d\u043d\u044f, \u0442\u0430\u043a \u0456 \u0434\u043b\u044f \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e\u044f\u043a\u0456\u0441\u043d\u043e\u0457 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u0457 \u043e\u0440\u0435\u043d\u0434\u0438. Zadar, Pag, \u043f\u043b\u044f\u0436\u0456, \u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043d\u0438, \u043c\u0430\u0433\u0430\u0437\u0438\u043d\u0438 \u0442\u0430 \u0430\u0435\u0440\u043e\u043f\u043e\u0440\u0442 \u0434\u043e\u0431\u0440\u0435 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u0456, \u0442\u043e\u0434\u0456 \u044f\u043a \u0441\u0430\u043c\u0430 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0432 \u0442\u0438\u0445\u0456\u0448\u043e\u043c\u0443 \u043f\u0440\u0438\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u043e\u0432\u0438\u0449\u0456.<\/p>\n\n
\u0412\u0438\u0441\u043d\u043e\u0432\u043e\u043a<\/strong><\/p>\n\n
\u0426\u044f \u0440\u043e\u0437\u043a\u0456\u0448\u043d\u0430 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430 \u0432\u0456\u043b\u043b\u0438 \u0432 Rtini \u0431\u0456\u043b\u044f Zadra \u0454 \u0440\u0456\u0434\u043a\u0456\u0441\u043d\u043e\u044e \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u0456\u0441\u0442\u044e \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0446\u0456\u0432, \u044f\u043a\u0456 \u0448\u0443\u043a\u0430\u044e\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0443, \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0443 \u0442\u0430 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0456\u0447\u043d\u043e \u044f\u043a\u0456\u0441\u043d\u043e \u0441\u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u0443 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u043f\u043e\u0431\u043b\u0438\u0437\u0443 \u043c\u043e\u0440\u044f.<\/p>\n\n
\u041e\u0441\u043e\u0431\u043b\u0438\u0432\u043e \u0432\u0438\u0440\u0456\u0437\u043d\u044f\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0430 \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0430, \u0449\u0435\u0434\u0440\u0430 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u043d\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430, \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d, \u043f\u0440\u043e\u0441\u0443\u043d\u0443\u0442\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0434\u0456\u044f \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430, \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0431\u0430\u0447\u0435\u043d\u0435 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e\u044f\u043a\u0456\u0441\u043d\u0435 \u043e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f, \u043b\u0438\u0448\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b. 260 \u043c \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f \u0442\u0430 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u0438\u0439 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0438\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435 \u0437\u0430\u0432\u0434\u044f\u043a\u0438 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044e \u043d\u0430 \u0441\u0445\u0438\u043b\u0456.<\/p>\n\n
\u041d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u0456\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u0456\u0434\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c \u0434\u043b\u044f \u0435\u043a\u0441\u043a\u043b\u044e\u0437\u0438\u0432\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f, \u0440\u043e\u0437\u043a\u0456\u0448\u043d\u043e\u0433\u043e \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0443 \u0434\u043b\u044f \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0447\u0438\u043d\u043a\u0443 \u0430\u0431\u043e \u044f\u043a \u0456\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0456\u044f \u0437 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u0438\u043c \u0456 \u0446\u0456\u043d\u043e\u0432\u0438\u043c \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0456\u0430\u043b\u043e\u043c.<\/p>\n\n
\u0427\u0438 \u0437\u0430\u0446\u0456\u043a\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430 \u0432\u0430\u0441 \u0446\u044f \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c? \u0417\u0432’\u044f\u0436\u0456\u0442\u044c\u0441\u044f \u0437 \u043d\u0430\u043c\u0438 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u043d\u043d\u044f \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e\u0457 \u0456\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0456\u0457 \u0430\u0431\u043e \u043e\u0441\u043e\u0431\u0438\u0441\u0442\u043e\u0457 \u0440\u043e\u0437\u043c\u043e\u0432\u0438 \u043d\u0430 \u043c\u0456\u0441\u0446\u0456.<\/strong><\/p>\n\n
\u041a\u043e\u043d\u0442\u0430\u043a\u0442<\/strong><\/p>\n\n
Mirko Kedenburg
\n+385 95 3907 032
\n+49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\nmirko@cro-living.hr<\/a>
\n www.cro-living.hr<\/a><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"es","short":"","long":"
Villa de obra nueva de lujo con piscina, gran parcela y maravillosas vistas abiertas al mar en Rtina, cerca de Zadar, a solo aprox. 260 m del mar<\/strong><\/p>\n\n
Detalles del inmueble<\/strong><\/p>\n\n
Tipo de inmueble:<\/strong> Villa de obra nueva de lujo con piscina
\nUbicación:<\/strong> Rtina \/ Ra\u017eanac, región de Zadar
\nSuperficie de la parcela:<\/strong> aprox. 1.636 m²
\nSuperficie útil:<\/strong> aprox. 414 m²
\nUnidad residencial:<\/strong> 1 amplia unidad residencial
\nPlantas:<\/strong> sótano + planta baja
\nDormitorios:<\/strong> 5 dormitorios
\nBaños:<\/strong> varios baños + aseos independientes
\nPiscina:<\/strong> gran piscina, aprox. 13,00 m x 5,55 m
\nGaraje:<\/strong> plaza de aparcamiento en garaje integrada Calefacción y refrigeración:<\/strong> innovador sistema de calefacción y refrigeración por techo mediante bomba de calor, con calefacción eléctrica adicional por suelo radiante.
\nDistancia al mar:<\/strong> solo aprox. 260 m
\nVistas:<\/strong> maravillosas vistas abiertas e ininterrumpidas al mar gracias a la ubicación en ladera
\nEstado del proyecto:<\/strong> obra nueva, aprox. 85 % terminada
\nFinalización de las obras:<\/strong> según el vendedor, aprox. 250.000 €<\/p>\n\n
Villa de obra nueva de lujo con piscina en Rtina – vivienda moderna cerca del mar, de Zadar y de Pag<\/strong><\/p>\n\n
Se vende una extraordinaria villa de obra nueva en Rtina, en la región de Zadar \/ Ra\u017eanac. El inmueble se encuentra en una amplia parcela de aprox. 1.636 m² y ofrece una superficie útil, respectivamente calefactada, de aprox. 414 m².<\/p>\n\n
El valor especial de esta propiedad reside en su excelente ubicación en una posición ligeramente elevada. Gracias a su emplazamiento en ladera, la villa ofrece unas maravillosas vistas abiertas e ininterrumpidas al mar. Estas vistas son uno de los principales atractivos del inmueble y subrayan aún más su carácter exclusivo.<\/p>\n\n
El mar está a solo aprox. 260 m, lo que hace que esta villa sea especialmente atractiva para compradores que buscan una combinación de privacidad, lujo, cercanía al mar y auténtico ambiente mediterráneo.<\/p>\n\n
La villa está concebida como un proyecto residencial de alta calidad con piscina y está destinada a compradores que buscan mucho espacio, arquitectura moderna, equipamiento técnico, privacidad y una ubicación excepcional cerca de la costa. El proyecto se encuentra en una fase avanzada de construcción de aprox. 85 %. Las ventanas, la solera y el enlucido ya están en gran parte terminados, y uno de los dormitorios con baño también está ya en gran parte finalizado.<\/p>\n\n
El amplio salón, comedor y cocina, con una superficie de aprox. 142,10 m², constituyen el corazón de la propiedad. Aquí surge un concepto de vivienda abierto y moderno, con mucho espacio para la familia, los invitados y una vida representativa.<\/p>\n\n
Además, la villa dispone de 5 dormitorios, varios baños, aseos independientes, despacho, sala de yoga, cuartos técnicos, trasteros, espacios en sótano y garaje integrado.<\/p>\n\n
La propiedad es adecuada tanto como villa privada exclusiva como para una casa de vacaciones de alta calidad con potencial turístico. Por su tamaño, piscina, parcela, vistas al mar, cercanía al mar y equipamiento previsto, el inmueble resulta especialmente interesante para compradores que buscan una propiedad singular cerca de la costa dálmata.<\/p>\n\n
Características destacadas del inmueble<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Maravillosas vistas abiertas e ininterrumpidas al mar gracias a la ubicación en ladera<\/li>\n\t
Solo aprox. 260 m de distancia al mar<\/li>\n\t
Ubicación elevada atractiva con un especial ambiente mediterráneo<\/li>\n\t
Gran parcela de aprox. 1.636 m²<\/li>\n\t
Villa de obra nueva de lujo con piscina<\/li>\n\t
Superficie útil aprox. 414 m²<\/li>\n\t
Gran piscina, aprox. 13,00 m x 5,55 m<\/li>\n\t
Garaje integrado<\/li>\n\t
Ventanas, solera y enlucido en gran parte terminados<\/li>\n\t
Equipamiento técnico de alta calidad previsto<\/li>\n\t
Instalación fotovoltaica de aprox. 30 kW y sistema de baterías de aprox. 100 kWh<\/li>\n\t
Techos refrigerantes \/ moderna tecnología de refrigeración<\/li>\n\t
Sistema de sonido Dolby Atmos integrado<\/li>\n\t
Previstas grandes puertas correderas magnéticas como puerta de entrada<\/li>\n\t
Previsto parquet de bambú<\/li>\n\t
Chimenea circular giratoria suspendida existente<\/li>\n\t
Tecnología de piscina con electrólisis salina, regulación automática del valor de pH e iluminación LED subacuática según la documentación del proyecto<\/li>\n\t
Interesante para uso privado, casa de vacaciones de lujo o alquiler turístico<\/li>\n<\/ul>\n\n
Equipamiento y técnica<\/strong><\/p>\n\n
La villa ha sido planificada con un claro enfoque en la vivienda moderna, el confort y la tecnología de alta calidad. Entre otros, están previstos un sistema de sonido Dolby Atmos, persianas\/estores integrados entre los cristales, moderna tecnología de refrigeración, chimenea giratoria suspendida, parquet de bambú, grandes puertas correderas magnéticas y una tecnología de piscina de alta calidad.<\/p>\n\n
Se ha puesto especial énfasis en un diseño uniforme y elegante de los espacios interiores y exteriores. En toda la zona de día de la villa, excepto en los dormitorios, están previstas grandes baldosas de suelo en tono arena natural, de formato aprox. 1,20 m x 1,20 m. Este formato crea una impresión espacial moderna, amplia y lujosa.<\/p>\n\n
El mismo concepto visual continúa hacia el exterior, donde se utiliza una baldosa exterior adecuada de mayor resistencia y durabilidad. De este modo, el interior y el exterior se perciben conectados y armoniosos, casi como una sola unidad. El mismo principio se aplica también a las superficies alrededor de la piscina, de modo que las juntas puedan continuar visualmente en una sola línea. Así se consigue un aspecto muy limpio, moderno y arquitectónicamente de alta calidad.<\/p>\n\n
El proyecto también es interesante desde el punto de vista energético: se ha previsto el estándar nZEB, con una demanda calculada de energía primaria de aprox. 19,56 kWh\/m²a. Además, se mencionan una instalación fotovoltaica de aprox. 30 kW y un sistema de baterías de aprox. 100 kWh.<\/p>\n\n
Tecnología de piscina y concepto de iluminación<\/strong><\/p>\n\n
La tecnología de piscina está prevista con electrólisis salina, regulación automática del valor de pH y un concepto especial de iluminación LED según la documentación del proyecto.<\/p>\n\n
Las escaleras en la zona de la piscina están planificadas como escaleras de vidrio acrílico con iluminación integrada. Además, se prevé iluminación LED lineal, integrada de forma indirecta bajo la baldosa exterior destacada, de modo que las lámparas individuales no sean directamente visibles.<\/p>\n\n
Con ello se crea un elegante, moderno e indirecto efecto de luz junto al borde de la piscina, que especialmente por la noche confiere a todo el espacio exterior un aspecto lujoso y atmosférico.<\/p>\n\n
En combinación con las vistas abiertas al mar, la ubicación elevada y la cercanía a la costa, el espacio exterior de esta villa tiene un gran potencial para una exclusiva vida mediterránea.<\/p>\n\n
Estado de la construcción y finalización<\/strong><\/p>\n\n
El inmueble aún no está completamente terminado. Según el vendedor, el grado actual de finalización es de aprox. 85 %. Para terminar las obras, el vendedor estima actualmente un importe de aprox. 250.000 €.<\/p>\n\n
Precisamente para compradores con experiencia en el sector inmobiliario, esta puede ser una oportunidad interesante para adquirir un proyecto de alta calidad en una fase avanzada de construcción y finalizarlo según sus propios deseos.<\/p>\n\n
Debido al estado actual de ejecución, el comprador no adquiere un proyecto en fase inicial, sino una propiedad que ya presenta contornos constructivos claramente visibles, un concepto espacial definido y una parte significativa de las obras ya ejecutadas.<\/p>\n\n
Potencial de inversión<\/strong><\/p>\n\n
Esta propiedad representa una oportunidad de inversión muy interesante. Según la valoración actual, el coste total del proyecto una vez finalizado podría situarse en torno a 1.650.000 euros, incluyendo el precio de compra, los costes estimados de finalización y una reserva adicional.<\/p>\n\n
Teniendo en cuenta el tamaño de la parcela, la superficie útil de la villa, el equipamiento de lujo, la piscina, las soluciones técnicas, las vistas abiertas al mar, la distancia de solo aprox. 260 m al mar y la ubicación cerca de la costa, el valor de mercado esperado de la villa terminada podría situarse aproximadamente entre 2.500.000 y 2.800.000 euros, dependiendo de la ejecución final, la documentación, el equipamiento y las condiciones del mercado.<\/p>\n\n
Por ello, esta villa puede resultar especialmente interesante para compradores que buscan una propiedad con un claro potencial de revalorización. Tras su finalización, existe la posibilidad de obtener una diferencia muy atractiva entre la inversión total y el posible valor de venta futuro.<\/p>\n\n
Debe destacarse especialmente que la combinación de una gran parcela, un proyecto de lujo, piscina, cercanía al mar y una hermosa vista abierta al mar constituye un fuerte argumento de venta en el mercado.<\/p>\n\n
Descripción de la ubicación – Rtina cerca de Ra\u017eanac, región de Zadar<\/strong><\/p>\n\n
La villa se encuentra en Rtina, una tranquila localidad costera en la región de Zadar, cerca de Ra\u017eanac. Rtina es conocida por su ubicación relajada, la proximidad al mar y la buena conexión entre el continente, la isla de Pag y la ciudad de Zadar. El lugar es especialmente adecuado para compradores que buscan tranquilidad, privacidad y cercanía a la costa dálmata.<\/p>\n\n
Una de las mayores ventajas de esta ubicación es la proximidad inmediata al mar. La propiedad está a solo aprox. 260 m de la costa, lo que permite disfrutar rápida y fácilmente del mar y del estilo de vida mediterráneo.<\/p>\n\n
Gracias a su posición en ladera, se disfruta de unas maravillosas vistas abiertas e ininterrumpidas al mar, sin sensación de encierro ni de horizonte limitado. Esta combinación de cercanía al mar, tranquilidad, privacidad y vistas abiertas hace que la ubicación sea especialmente valiosa.<\/p>\n\n
Gracias a su emplazamiento, Rtina ofrece una muy buena combinación de aislamiento y accesibilidad. La ciudad de Zadar está a aprox. 28–31 km en coche, según la ruta. El tiempo de conducción es de aproximadamente 35–40 minutos.<\/p>\n\n
La ciudad de Pag también es fácilmente accesible. La distancia desde Rtina hasta Pag es de aprox. 26 km, con un tiempo de conducción de aproximadamente 24 minutos.<\/p>\n\n
El aeropuerto de Zadar está a aprox. 32–33 km según la ruta y se puede llegar en coche en aproximadamente 37–45 minutos.<\/p>\n\n
Por ello, la ubicación resulta interesante tanto para uso privado como para alquiler turístico de alta calidad. Zadar, Pag, playas, restaurantes, tiendas y aeropuerto están bien comunicados, mientras que la propia propiedad se encuentra en un entorno costero más tranquilo.<\/p>\n\n
Conclusión<\/strong><\/p>\n\n
Esta villa de obra nueva de lujo en Rtina, cerca de Zadar, representa una oportunidad poco común para compradores que buscan una propiedad amplia, moderna y técnicamente bien concebida cerca del mar.<\/p>\n\n
Destacan especialmente la gran parcela, la generosa superficie útil, la piscina, la fase avanzada de construcción, el equipamiento de alta calidad previsto, la distancia de solo aprox. 260 m al mar y las maravillosas vistas abiertas al mar gracias a la ubicación en ladera.<\/p>\n\n
La propiedad es ideal para una vivienda privada exclusiva, una casa de vacaciones de lujo o como inversión con potencial turístico y de revalorización.<\/p>\n\n
¿Le interesa esta propiedad? No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información o para una visita personal in situ.<\/strong><\/p>\n\n
Contacto<\/strong><\/p>\n\n
Mirko Kedenburg
\n+385 95 3907 032
\n+49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\nmirko@cro-living.hr<\/a>
\n www.cro-living.hr<\/a><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"sr","short":"","long":"
Luksuzna novogradnja vila s bazenom, velikim zemljištem i prekrasnim otvorenim pogledom na more u Rtini kod Zadra, samo cca. 260 m od mora<\/strong><\/p>\n\n
Detalji objekta<\/strong><\/p>\n\n
Vrsta objekta:<\/strong> Luksuzna novogradnja vila s bazenom
\nLokacija:<\/strong> Rtina \/ Ra\u017eanac, regija Zadar
\nPovršina zemljišta:<\/strong> cca. 1.636 m²
\nKorisna površina:<\/strong> cca. 414 m²
\nStambena jedinica:<\/strong> 1 prostrana stambena jedinica
\nEta\u017ee:<\/strong> Podrum + prizemlje
\nSpava\u0107e sobe:<\/strong> 5 spava\u0107ih soba
\nKupaonice:<\/strong> više kupaonica + zasebni WC-i
\nBazen:<\/strong> veliki bazen, cca. 13,00 m x 5,55 m
\nGara\u017ea:<\/strong> integrirano gara\u017eno parkirno mjesto Grijanje i hla\u0111enje:<\/strong> Inovativni sustav stropnog grijanja i hla\u0111enja putem dizalice topline, uz dodatno elektri\u010dno podno grijanje.
\nUdaljenost od mora:<\/strong> samo cca. 260 m
\nPogled:<\/strong> prekrasan otvoren i neometan pogled na more zahvaljuju\u0107i polo\u017eaju na padini
\nStanje projekta:<\/strong> novogradnja, cca. 85 % dovršeno
\nDovršetak radova:<\/strong> prema navodima prodavatelja cca. 250.000 €<\/p>\n\n
Luksuzna novogradnja vila s bazenom u Rtini – moderno stanovanje u blizini mora, Zadra i Paga<\/strong><\/p>\n\n
Na prodaju je izvanredna novogradnja vila u Rtini, u regiji Zadar \/ Ra\u017eanac. Objekt se nalazi na prostranom zemljištu površine cca. 1.636 m² i nudi korisnu, odnosno grijanu površinu od cca. 414 m².<\/p>\n\n
Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja njezina izvrsna pozicija na blago povišenoj lokaciji. Zahvaljuju\u0107i polo\u017eaju na padini, vila pru\u017ea prekrasan otvoren i neometan pogled na more. Ovaj pogled jedan je od glavnih aduta nekretnine i dodatno naglašava njezin ekskluzivan karakter.<\/p>\n\n
More je udaljeno samo cca. 260 m, što ovu vilu \u010dini posebno atraktivnom za kupce koji tra\u017ee kombinaciju privatnosti, luksuza, blizine mora i autenti\u010dnog mediteranskog ambijenta.<\/p>\n\n
Vila je zamišljena kao visokokvalitetan stambeni projekt s bazenom i namijenjena je kupcima koji tra\u017ee puno prostora, modernu arhitekturu, tehni\u010dku opremljenost, privatnost i izvanrednu lokaciju u blizini obale. Projekt se nalazi u naprednoj fazi gradnje od cca. 85 %. Prozori, estrih i \u017ebuka ve\u0107 su ve\u0107im dijelom završeni, a jedna spava\u0107a soba s kupaonicom tako\u0111er je ve\u0107im dijelom dovršena.<\/p>\n\n
Prostrani dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja s površinom od cca. 142,10 m² \u010dine srce nekretnine. Ovdje nastaje otvoren, moderan koncept stanovanja s puno prostora za obitelj, goste i reprezentativno stanovanje.<\/p>\n\n
Dodatno, vila raspola\u017ee s 5 spava\u0107ih soba, više kupaonica, zasebnim WC-ima, uredom, prostorijom za jogu, tehni\u010dkim prostorijama, spremištima, podrumskim prostorima te integriranom gara\u017eom.<\/p>\n\n
Nekretnina je pogodna kako za ekskluzivnu privatnu vilu, tako i za visokokvalitetnu ku\u0107u za odmor s turisti\u010dkim potencijalom. Zbog svoje veli\u010dine, bazena, zemljišta, pogleda na more, blizine mora i planirane opreme, objekt je posebno zanimljiv kupcima koji tra\u017ee posebnu nekretninu u blizini dalmatinske obale.<\/p>\n\n
Istaknute zna\u010dajke nekretnine<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Prekrasan otvoren i neometan pogled na more zahvaljuju\u0107i polo\u017eaju na padini<\/li>\n\t
Samo cca. 260 m udaljenosti od mora<\/li>\n\t
Atraktivna povišena lokacija s posebnim mediteranskim ugo\u0111ajem<\/li>\n\t
Veliko zemljište površine cca. 1.636 m²<\/li>\n\t
Luksuzna novogradnja vila s bazenom<\/li>\n\t
Korisna površina cca. 414 m²<\/li>\n\t
Veliki bazen, cca. 13,00 m x 5,55 m<\/li>\n\t
Integrirana gara\u017ea<\/li>\n\t
Prozori, estrih i \u017ebuka ve\u0107im dijelom završeni<\/li>\n\t
Predvi\u0111ena visokokvalitetna tehni\u010dka oprema<\/li>\n\t
Fotonaponska elektrana od cca. 30 kW i baterijski spremnik od cca. 100 kWh<\/li>\n\t
Rashladni stropovi \/ moderna tehnologija hla\u0111enja<\/li>\n\t
Ugra\u0111en Dolby-Atmos zvu\u010dni sustav<\/li>\n\t
Predvi\u0111ena velika magnetska klizna vrata kao ulazna vrata<\/li>\n\t
Predvi\u0111en bambusov parket<\/li>\n\t
Postoje\u0107i vise\u0107i okrugli rotiraju\u0107i kamin<\/li>\n\t
Bazenska tehnika sa solnom elektrolizom, automatskom regulacijom pH vrijednosti i LED podvodnom rasvjetom prema projektnoj dokumentaciji<\/li>\n\t
Zanimljivo za privatno korištenje, luksuznu ku\u0107u za odmor ili turisti\u010dki najam<\/li>\n<\/ul>\n\n
Oprema i tehnika<\/strong><\/p>\n\n
Vila je planirana s jasnim fokusom na moderno stanovanje, komfor i visokokvalitetnu tehniku. Izme\u0111u ostalog, predvi\u0111eni su Dolby-Atmos zvu\u010dni sustav, integrirane rolete\/\u017ealuzine izme\u0111u stakala, moderna tehnologija hla\u0111enja, vise\u0107i rotiraju\u0107i kamin, bambusov parket, velika magnetska klizna vrata te kvalitetna bazenska tehnika.<\/p>\n\n
Poseban naglasak stavljen je na ujedna\u010den i elegantan dizajn unutarnjih i vanjskih prostora. U cijelom dnevnom dijelu vile, osim u spava\u0107im sobama, predvi\u0111ene su velike podne plo\u010dice u prirodnom pješ\u010danom tonu, formata cca. 1,20 m x 1,20 m. Ovaj format stvara moderan, prostran i luksuzan dojam prostora.<\/p>\n\n
Isti vizualni koncept nastavlja se prema vanjskom prostoru, gdje se koristi odgovaraju\u0107a vanjska plo\u010dica ve\u0107e \u010dvrsto\u0107e i otpornosti. Na taj na\u010din unutarnji i vanjski prostor djeluju povezano i skladno, gotovo kao jedna cjelina. Isti princip primjenjuje se i na površinama oko bazena, tako da se fuge mogu opti\u010dki nastaviti u jednoj liniji. Time se posti\u017ee vrlo \u010dist, moderan i arhitektonski kvalitetan izgled.<\/p>\n\n
Projekt je zanimljiv i s energetskog aspekta: planiran je nZEB standard, s izra\u010dunatom potrebom primarne energije od cca. 19,56 kWh\/m²a. Dodatno se navode fotonaponska elektrana od cca. 30 kW te baterijski spremnik od cca. 100 kWh.<\/p>\n\n
Bazenska tehnika i koncept rasvjete<\/strong><\/p>\n\n
Bazenska tehnika predvi\u0111ena je sa solnom elektrolizom, automatskom regulacijom pH vrijednosti i posebnim konceptom LED rasvjete prema projektnoj dokumentaciji.<\/p>\n\n
Stepenice u bazenskom prostoru planirane su kao akrilne staklene stepenice s integriranom rasvjetom. Dodatno je predvi\u0111ena linearna LED rasvjeta, indirektno ugra\u0111ena ispod istaknute vanjske podne plo\u010dice, tako da pojedina\u010dne lampe nisu direktno vidljive.<\/p>\n\n
Time se stvara elegantan, moderan i indirektan svjetlosni efekt uz rub bazena, koji posebno u ve\u010dernjim satima cijelom vanjskom prostoru daje luksuzan i atmosferi\u010dan izgled.<\/p>\n\n
U kombinaciji s otvorenim pogledom na more, povišenom lokacijom i blizinom obale, vanjski prostor ove vile ima vrlo sna\u017ean potencijal za ekskluzivno mediteransko stanovanje.<\/p>\n\n
Stanje gradnje i dovršetak<\/strong><\/p>\n\n
Objekt još nije u potpunosti završen. Prema navodima prodavatelja, trenuta\u010dni stupanj dovršenosti iznosi cca. 85 %. Za dovršetak radova prodavatelj trenuta\u010dno procjenjuje iznos od cca. 250.000 €.<\/p>\n\n
Upravo za kupce s iskustvom u podru\u010dju nekretnina ovo mo\u017ee biti zanimljiva mogu\u0107nost da preuzmu visokokvalitetan projekt u naprednoj fazi gradnje i dovrše ga prema vlastitim \u017eeljama.<\/p>\n\n
Zbog ve\u0107 postoje\u0107e faze izvedenosti, kupac ne preuzima projekt u po\u010detnoj fazi, ve\u0107 nekretninu koja ve\u0107 ima jasno vidljive gra\u0111evinske konture, prostorni koncept i zna\u010dajan dio izvedenih radova.<\/p>\n\n
Investicijski potencijal<\/strong><\/p>\n\n
Ova nekretnina predstavlja vrlo zanimljivu investicijsku priliku. Prema trenuta\u010dnoj procjeni, ukupni projektni trošak nakon dovršetka mogao bi iznositi oko 1.650.000 eura, uklju\u010duju\u0107i kupoprodajnu cijenu, procijenjene troškove dovršetka i dodatnu rezervu.<\/p>\n\n
S obzirom na veli\u010dinu zemljišta, korisnu površinu vile, luksuznu opremu, bazen, tehni\u010dka rješenja, otvoreni pogled na more, udaljenost od samo cca. 260 m od mora i lokaciju u blizini obale, o\u010dekivana tr\u017eišna vrijednost dovršene vile mogla bi se kretati pribli\u017eno izme\u0111u 2.500.000 i 2.800.000 eura, ovisno o kona\u010dnoj izvedbi, dokumentaciji, opremi i tr\u017eišnim uvjetima.<\/p>\n\n
Zbog toga ova vila mo\u017ee biti posebno zanimljiva kupcima koji tra\u017ee nekretninu s jasnim potencijalom rasta vrijednosti. Nakon dovršetka postoji mogu\u0107nost ostvarivanja vrlo atraktivne razlike izme\u0111u ukupnog ulaganja i mogu\u0107e budu\u0107e prodajne vrijednosti.<\/p>\n\n
Posebno treba istaknuti da kombinacija velike površine zemljišta, luksuznog projekta, bazena, blizine mora i lijepog otvorenog pogleda na more na tr\u017eištu predstavlja sna\u017ean prodajni argument.<\/p>\n\n
Opis lokacije – Rtina kod Ra\u017eanca, regija Zadar<\/strong><\/p>\n\n
Vila se nalazi u Rtini, mirnom obalnom mjestu u regiji Zadar, u blizini Ra\u017eanca. Rtina je poznata po opuštenoj lokaciji, blizini mora i dobroj povezanosti izme\u0111u kopna, otoka Paga i grada Zadra. Mjesto je posebno pogodno za kupce koji tra\u017ee mir, privatnost i blizinu dalmatinske obale.<\/p>\n\n
Jedna od najve\u0107ih prednosti ove lokacije je neposredna blizina mora. Nekretnina je udaljena samo cca. 260 m od obale, što omogu\u0107uje brzo i jednostavno u\u017eivanje u moru i mediteranskom na\u010dinu \u017eivota.<\/p>\n\n
Zbog polo\u017eaja na padini pru\u017ea se prekrasan otvoren i neometan pogled na more, bez osje\u0107aja zatvorenosti ili ograni\u010denog vidika. Ova kombinacija blizine mora, mira, privatnosti i otvorenog pogleda \u010dini lokaciju posebno vrijednom.<\/p>\n\n
Zahvaljuju\u0107i svojoj lokaciji, Rtina nudi vrlo dobru kombinaciju povu\u010denosti i dostupnosti. Grad Zadar udaljen je automobilom cca. 28–31 km, ovisno o ruti. Vrijeme vo\u017enje iznosi otprilike 35–40 minuta.<\/p>\n\n
Grad Pag tako\u0111er je lako dostupan. Udaljenost od Rtine do Paga iznosi cca. 26 km, uz vrijeme vo\u017enje od pribli\u017eno 24 minute.<\/p>\n\n
Zra\u010dna luka Zadar udaljena je prema rutama cca. 32–33 km i dostupna je automobilom za otprilike 37–45 minuta.<\/p>\n\n
Time je lokacija zanimljiva kako za privatno korištenje, tako i za visokokvalitetni turisti\u010dki najam. Zadar, Pag, pla\u017ee, restorani, trgovine i zra\u010dna luka dobro su dostupni, dok se sama nekretnina nalazi u mirnijem obalnom okru\u017eenju.<\/p>\n\n
Zaklju\u010dak<\/strong><\/p>\n\n
Ova luksuzna novogradnja vila u Rtini kod Zadra predstavlja rijetku priliku za kupce koji tra\u017ee prostranu, modernu i tehni\u010dki kvalitetno zamišljenu nekretninu u blizini mora.<\/p>\n\n
Posebno se isti\u010du veliko zemljište, velikodušna korisna površina, bazen, napredna faza gradnje, predvi\u0111ena visokokvalitetna oprema, samo cca. 260 m udaljenosti od mora te prekrasan otvoren pogled na more zahvaljuju\u0107i polo\u017eaju na padini.<\/p>\n\n
Nekretnina je idealna za ekskluzivno privatno stanovanje, luksuznu ku\u0107u za odmor ili kao investicija s turisti\u010dkim i vrijednosnim potencijalom.<\/p>\n\n
Je li vam ova nekretnina zanimljiva? Slobodno nam se javite za dodatne informacije ili osobni razgovor na licu mjesta.<\/strong><\/p>\n\n
Kontakt<\/strong><\/p>\n\n
Mirko Kedenburg
\n+385 95 3907 032
\n+49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\nmirko@cro-living.hr<\/a>
\n www.cro-living.hr<\/a><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"fr","short":"","long":"
Villa de luxe neuve avec piscine, grand terrain et magnifique vue dégagée sur la mer à Rtina près de Zadar, à seulement env. 260 m de la mer<\/strong><\/p>\n\n
Détails du bien<\/strong><\/p>\n\n
Type de bien :<\/strong> Villa de luxe neuve avec piscine
\nLocalisation :<\/strong> Rtina \/ Ra\u017eanac, région de Zadar
\nSurface du terrain :<\/strong> env. 1.636 m²
\nSurface utile :<\/strong> env. 414 m²
\nUnité d’habitation :<\/strong> 1 vaste unité d’habitation
\nÉtages :<\/strong> Sous-sol + rez-de-chaussée
\nChambres :<\/strong> 5 chambres
\nSalles de bains :<\/strong> plusieurs salles de bains + WC séparés
\nPiscine :<\/strong> grande piscine, env. 13,00 m x 5,55 m
\nGarage :<\/strong> place de stationnement intégrée dans le garage Chauffage et climatisation :<\/strong> système innovant de chauffage et de rafraîchissement par le plafond via pompe à chaleur, avec chauffage au sol électrique supplémentaire.
\nDistance de la mer :<\/strong> seulement env. 260 m
\nVue :<\/strong> magnifique vue dégagée et imprenable sur la mer grâce à la position en pente
\nÉtat du projet :<\/strong> construction neuve, env. 85 % achevée
\nAchèvement des travaux :<\/strong> selon le vendeur env. 250.000 €<\/p>\n\n
Villa de luxe neuve avec piscine à Rtina – habitation moderne à proximité de la mer, de Zadar et de Pag<\/strong><\/p>\n\n
À vendre : une villa neuve exceptionnelle à Rtina, dans la région de Zadar \/ Ra\u017eanac. Le bien est situé sur un vaste terrain d’env. 1.636 m² et offre une surface utile, respectivement chauffée, d’env. 414 m².<\/p>\n\n
La valeur particulière de ce bien réside dans son excellente position sur un emplacement légèrement surélevé. Grâce à sa situation en pente, la villa offre une magnifique vue dégagée et imprenable sur la mer. Cette vue constitue l’un des principaux atouts du bien et souligne encore davantage son caractère exclusif.<\/p>\n\n
La mer se trouve à seulement env. 260 m, ce qui rend cette villa particulièrement attrayante pour les acheteurs recherchant une combinaison d’intimité, de luxe, de proximité de la mer et d’ambiance méditerranéenne authentique.<\/p>\n\n
La villa est conçue comme un projet résidentiel de haute qualité avec piscine et s’adresse aux acheteurs recherchant beaucoup d’espace, une architecture moderne, des équipements techniques, de l’intimité et un emplacement exceptionnel à proximité du littoral. Le projet se trouve dans une phase avancée de construction d’env. 85 %. Les fenêtres, la chape et le crépi sont déjà en grande partie terminés, et une chambre avec salle de bains est également déjà en grande partie achevée.<\/p>\n\n
Le vaste séjour avec salle à manger et cuisine, d’une surface d’env. 142,10 m², constitue le cœur du bien. Il crée un concept d’habitation ouvert et moderne, offrant beaucoup d’espace pour la famille, les invités et une vie représentative.<\/p>\n\n
En outre, la villa dispose de 5 chambres, de plusieurs salles de bains, de WC séparés, d’un bureau, d’une salle de yoga, de locaux techniques, de débarras, d’espaces en sous-sol ainsi que d’un garage intégré.<\/p>\n\n
Le bien convient aussi bien comme villa privée exclusive que comme maison de vacances haut de gamme avec potentiel touristique. En raison de sa taille, de la piscine, du terrain, de la vue sur la mer, de la proximité de la mer et des équipements prévus, le bien est particulièrement intéressant pour les acheteurs à la recherche d’un bien d’exception sur la côte dalmate.<\/p>\n\n
Points forts du bien<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Magnifique vue dégagée et imprenable sur la mer grâce à la position en pente<\/li>\n\t
Seulement env. 260 m de la mer<\/li>\n\t
Emplacement surélevé attractif avec une ambiance méditerranéenne particulière<\/li>\n\t
Grand terrain d’env. 1.636 m²<\/li>\n\t
Villa de luxe neuve avec piscine<\/li>\n\t
Surface utile d’env. 414 m²<\/li>\n\t
Grande piscine, env. 13,00 m x 5,55 m<\/li>\n\t
Garage intégré<\/li>\n\t
Fenêtres, chape et crépi en grande partie terminés<\/li>\n\t
Équipement technique haut de gamme prévu<\/li>\n\t
Installation photovoltaïque d’env. 30 kW et batterie de stockage d’env. 100 kWh<\/li>\n\t
Plafonds rafraîchissants \/ technologie moderne de refroidissement<\/li>\n\t
Système audio Dolby Atmos intégré<\/li>\n\t
Grandes portes coulissantes magnétiques prévues comme porte d’entrée<\/li>\n\t
Parquet en bambou prévu<\/li>\n\t
Cheminée suspendue ronde rotative existante<\/li>\n\t
Technique de piscine avec électrolyse au sel, régulation automatique du pH et éclairage LED sous-marin selon la documentation du projet<\/li>\n\t
Intéressant pour usage privé, maison de vacances de luxe ou location touristique<\/li>\n<\/ul>\n\n
Équipement et technique<\/strong><\/p>\n\n
La villa est conçue avec un accent clair sur l’habitat moderne, le confort et une technique de haute qualité. Sont notamment prévus un système audio Dolby Atmos, des volets\/stores intégrés entre les vitres, une technologie de refroidissement moderne, une cheminée suspendue rotative, un parquet en bambou, de grandes portes coulissantes magnétiques ainsi qu’une technique de piscine de qualité.<\/p>\n\n
Une attention particulière a été portée à un design harmonieux et élégant des espaces intérieurs et extérieurs. Dans toute la partie jour de la villa, à l’exception des chambres, de grands carreaux de sol dans une teinte sable naturelle sont prévus, au format d’env. 1,20 m x 1,20 m. Ce format crée une impression d’espace moderne, généreuse et luxueuse.<\/p>\n\n
Le même concept visuel se poursuit vers l’extérieur, où un carrelage extérieur adapté, plus résistant et plus robuste, est utilisé. Ainsi, l’intérieur et l’extérieur apparaissent liés et harmonieux, presque comme un seul ensemble. Le même principe s’applique également aux surfaces autour de la piscine, de sorte que les joints puissent se prolonger visuellement en ligne droite. Cela permet d’obtenir un aspect très propre, moderne et architecturalement qualitatif.<\/p>\n\n
Le projet est également intéressant d’un point de vue énergétique : le standard nZEB est prévu, avec une demande calculée en énergie primaire d’env. 19,56 kWh\/m²a. Sont également mentionnés une installation photovoltaïque d’env. 30 kW et une batterie de stockage d’env. 100 kWh.<\/p>\n\n
Technique de piscine et concept d’éclairage<\/strong><\/p>\n\n
La technique de piscine est prévue avec électrolyse au sel, régulation automatique du pH et un concept d’éclairage LED spécifique selon la documentation du projet.<\/p>\n\n
Les marches dans l’espace piscine sont prévues sous forme de marches en verre acrylique avec éclairage intégré. De plus, un éclairage LED linéaire est prévu, intégré de manière indirecte sous le carrelage extérieur mis en valeur, de sorte que les lampes individuelles ne soient pas directement visibles.<\/p>\n\n
Cela crée un effet lumineux élégant, moderne et indirect au bord de la piscine, qui confère à l’ensemble de l’espace extérieur un aspect luxueux et atmosphérique, surtout en soirée.<\/p>\n\n
Associé à la vue dégagée sur la mer, à la position surélevée et à la proximité du littoral, l’espace extérieur de cette villa offre un très fort potentiel pour une vie méditerranéenne exclusive.<\/p>\n\n
État de construction et achèvement<\/strong><\/p>\n\n
Le bien n’est pas encore entièrement terminé. Selon le vendeur, le degré d’avancement actuel est d’env. 85 %. Pour l’achèvement des travaux, le vendeur estime actuellement un montant d’env. 250.000 €.<\/p>\n\n
Pour les acheteurs ayant de l’expérience dans l’immobilier, cela peut représenter une opportunité intéressante de reprendre un projet de haute qualité à un stade avancé de construction et de le terminer selon leurs propres souhaits.<\/p>\n\n
En raison du niveau d’avancement déjà atteint, l’acheteur ne reprend pas un projet au stade initial, mais un bien dont les contours architecturaux, le concept spatial et une part importante des travaux réalisés sont déjà clairement visibles.<\/p>\n\n
Potentiel d’investissement<\/strong><\/p>\n\n
Ce bien représente une opportunité d’investissement très intéressante. Selon l’estimation actuelle, le coût total du projet après achèvement pourrait s’élever à environ 1.650.000 euros, y compris le prix d’achat, les coûts estimés d’achèvement et une réserve supplémentaire.<\/p>\n\n
Compte tenu de la taille du terrain, de la surface utile de la villa, de l’équipement de luxe, de la piscine, des solutions techniques, de la vue dégagée sur la mer, de la distance de seulement env. 260 m de la mer et de l’emplacement à proximité du littoral, la valeur marchande attendue de la villa achevée pourrait se situer approximativement entre 2.500.000 et 2.800.000 euros, selon l’exécution finale, la documentation, l’équipement et les conditions du marché.<\/p>\n\n
C’est pourquoi cette villa peut être particulièrement intéressante pour les acheteurs recherchant un bien avec un clair potentiel de valorisation. Après achèvement, il existe la possibilité de réaliser une différence très attractive entre l’investissement total et la valeur de revente future possible.<\/p>\n\n
Il convient de souligner en particulier que la combinaison d’une grande surface de terrain, d’un projet de luxe, d’une piscine, de la proximité de la mer et d’une belle vue dégagée sur la mer constitue un argument de vente très fort sur le marché.<\/p>\n\n
Description de l’emplacement – Rtina près de Ra\u017eanac, région de Zadar<\/strong><\/p>\n\n
La villa est située à Rtina, une paisible localité côtière de la région de Zadar, à proximité de Ra\u017eanac. Rtina est connue pour son emplacement reposant, sa proximité de la mer et sa bonne connexion entre le continent, l’île de Pag et la ville de Zadar. Le lieu est particulièrement adapté aux acheteurs recherchant le calme, l’intimité et la proximité de la côte dalmate.<\/p>\n\n
L’un des plus grands avantages de cet emplacement est la proximité immédiate de la mer. Le bien se trouve à seulement env. 260 m du littoral, ce qui permet de profiter rapidement et facilement de la mer et du mode de vie méditerranéen.<\/p>\n\n
Grâce à sa position en pente, on bénéficie d’une magnifique vue dégagée et imprenable sur la mer, sans sensation d’enfermement ni de champ de vision limité. Cette combinaison de proximité de la mer, de calme, d’intimité et de vue dégagée rend l’emplacement particulièrement précieux.<\/p>\n\n
Grâce à sa situation, Rtina offre une très bonne combinaison d’isolement et d’accessibilité. La ville de Zadar se trouve à env. 28–31 km en voiture, selon l’itinéraire. Le temps de trajet est d’environ 35–40 minutes.<\/p>\n\n
La ville de Pag est également facilement accessible. La distance entre Rtina et Pag est d’env. 26 km, pour un temps de trajet d’environ 24 minutes.<\/p>\n\n
L’aéroport de Zadar se trouve à env. 32–33 km selon l’itinéraire et est accessible en voiture en environ 37–45 minutes.<\/p>\n\n
L’emplacement est donc intéressant tant pour un usage privé que pour une location touristique haut de gamme. Zadar, Pag, les plages, les restaurants, les commerces et l’aéroport sont facilement accessibles, tandis que le bien lui-même se situe dans un environnement côtier plus calme.<\/p>\n\n
Conclusion<\/strong><\/p>\n\n
Cette villa de luxe neuve à Rtina près de Zadar représente une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien spacieux, moderne et techniquement bien conçu à proximité de la mer.<\/p>\n\n
On souligne particulièrement le grand terrain, la surface utile généreuse, la piscine, la phase avancée de construction, l’équipement haut de gamme prévu, la distance de seulement env. 260 m de la mer ainsi que la magnifique vue dégagée sur la mer grâce à la position en pente.<\/p>\n\n
Le bien est idéal pour une habitation privée exclusive, une maison de vacances de luxe ou comme investissement avec potentiel touristique et de valorisation.<\/p>\n\n
Ce bien vous intéresse-t-il ? N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour un entretien personnel sur place.<\/strong><\/p>\n\n
Contact<\/strong><\/p>\n\n
Mirko Kedenburg
\n+385 95 3907 032
\n+49 173 78 54 109
\nWhatsApp : wa.link\/ydckls
\nmirko@cro-living.hr<\/a>
\n www.cro-living.hr<\/a><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"ar","short":"","long":"
\u0641\u064a\u0644\u0627 \u0641\u0627\u062e\u0631\u0629 \u062c\u062f\u064a\u062f\u0629 \u0645\u0639 \u0645\u0633\u0628\u062d\u060c \u0642\u0637\u0639\u0629 \u0623\u0631\u0636 \u0643\u0628\u064a\u0631\u0629 \u0648\u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0629 \u0645\u0641\u062a\u0648\u062d\u0629 \u0631\u0627\u0626\u0639\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631 \u0641\u064a Rtina \u0642\u0631\u0628 Zadar\u060c \u0639\u0644\u0649 \u0628\u0639\u062f \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 260 \u0645 \u0641\u0642\u0637 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631<\/strong><\/p>\n\n
\u062a\u0641\u0627\u0635\u064a\u0644 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631<\/strong><\/p>\n\n
\u0646\u0648\u0639 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631:<\/strong> \u0641\u064a\u0644\u0627 \u0641\u0627\u062e\u0631\u0629 \u062c\u062f\u064a\u062f\u0629 \u0645\u0639 \u0645\u0633\u0628\u062d
\n\u0627\u0644\u0645\u0648\u0642\u0639:<\/strong> Rtina \/ Ra\u017eanac\u060c \u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 Zadar
\n\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636:<\/strong> \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 1.636 \u0645²
\n\u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0627\u0644\u0635\u0627\u0641\u064a\u0629:<\/strong> \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 414 \u0645²
\n\u0627\u0644\u0648\u062d\u062f\u0629 \u0627\u0644\u0633\u0643\u0646\u064a\u0629:<\/strong> \u0648\u062d\u062f\u0629 \u0633\u0643\u0646\u064a\u0629 \u0648\u0627\u062d\u062f\u0629 \u0648\u0627\u0633\u0639\u0629
\n\u0627\u0644\u0637\u0648\u0627\u0628\u0642:<\/strong> \u0642\u0628\u0648 + \u0637\u0627\u0628\u0642 \u0623\u0631\u0636\u064a
\n\u063a\u0631\u0641 \u0627\u0644\u0646\u0648\u0645:<\/strong> 5 \u063a\u0631\u0641 \u0646\u0648\u0645
\n\u0627\u0644\u062d\u0645\u0627\u0645\u0627\u062a:<\/strong> \u0639\u062f\u0629 \u062d\u0645\u0627\u0645\u0627\u062a + \u0645\u0631\u0627\u062d\u064a\u0636 \u0645\u0646\u0641\u0635\u0644\u0629
\n\u0627\u0644\u0645\u0633\u0628\u062d:<\/strong> \u0645\u0633\u0628\u062d \u0643\u0628\u064a\u0631\u060c \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 13,00 \u0645 × 5,55 \u0645
\n\u0627\u0644\u0645\u0631\u0622\u0628:<\/strong> \u0645\u0643\u0627\u0646 \u0648\u0642\u0648\u0641 \u0633\u064a\u0627\u0631\u0627\u062a \u0645\u062f\u0645\u062c \u0641\u064a \u0627\u0644\u0645\u0631\u0622\u0628 \u0627\u0644\u062a\u062f\u0641\u0626\u0629 \u0648\u0627\u0644\u062a\u0628\u0631\u064a\u062f:<\/strong> \u0646\u0638\u0627\u0645 \u0645\u0628\u062a\u0643\u0631 \u0644\u0644\u062a\u062f\u0641\u0626\u0629 \u0648\u0627\u0644\u062a\u0628\u0631\u064a\u062f \u0639\u0628\u0631 \u0627\u0644\u0633\u0642\u0641 \u0628\u0627\u0633\u062a\u062e\u062f\u0627\u0645 \u0645\u0636\u062e\u0629 \u062d\u0631\u0627\u0631\u064a\u0629\u060c \u0645\u0639 \u062a\u062f\u0641\u0626\u0629 \u0623\u0631\u0636\u064a\u0629 \u0643\u0647\u0631\u0628\u0627\u0626\u064a\u0629 \u0625\u0636\u0627\u0641\u064a\u0629.
\n\u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u0641\u0629 \u0625\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631:<\/strong> \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 260 \u0645 \u0641\u0642\u0637
\n\u0627\u0644\u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0629:<\/strong> \u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0629 \u0628\u062d\u0631\u064a\u0629 \u0645\u0641\u062a\u0648\u062d\u0629 \u0648\u063a\u064a\u0631 \u0645\u062d\u062c\u0648\u0628\u0629 \u0631\u0627\u0626\u0639\u0629 \u0628\u0641\u0636\u0644 \u0627\u0644\u0645\u0648\u0642\u0639 \u0639\u0644\u0649 \u0645\u0646\u062d\u062f\u0631
\n\u062d\u0627\u0644\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0634\u0631\u0648\u0639:<\/strong> \u0628\u0646\u0627\u0621 \u062c\u062f\u064a\u062f\u060c \u0645\u0646\u062c\u0632 \u0628\u0646\u0633\u0628\u0629 \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 85 %
\n\u0625\u062a\u0645\u0627\u0645 \u0627\u0644\u0623\u0639\u0645\u0627\u0644:<\/strong> \u0628\u062d\u0633\u0628 \u0625\u0641\u0627\u062f\u0629 \u0627\u0644\u0628\u0627\u0626\u0639 \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 250.000 €<\/p>\n\n
\u0641\u064a\u0644\u0627 \u0641\u0627\u062e\u0631\u0629 \u062c\u062f\u064a\u062f\u0629 \u0645\u0639 \u0645\u0633\u0628\u062d \u0641\u064a Rtina – \u0633\u0643\u0646 \u0639\u0635\u0631\u064a \u0628\u0627\u0644\u0642\u0631\u0628 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631 \u0648Zadar \u0648Pag<\/strong><\/p>\n\n
\u0645\u0639\u0631\u0648\u0636\u0629 \u0644\u0644\u0628\u064a\u0639 \u0641\u064a\u0644\u0627 \u0627\u0633\u062a\u062b\u0646\u0627\u0626\u064a\u0629 \u062c\u062f\u064a\u062f\u0629 \u0641\u064a Rtina\u060c \u0641\u064a \u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 Zadar \/ Ra\u017eanac. \u064a\u0642\u0639 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u0639\u0644\u0649 \u0642\u0637\u0639\u0629 \u0623\u0631\u0636 \u0648\u0627\u0633\u0639\u0629 \u0628\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 1.636 \u0645² \u0648\u064a\u0648\u0641\u0631 \u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0635\u0627\u0641\u064a\u0629\u060c \u0623\u064a \u0645\u062f\u0641\u0623\u0629\u060c \u062a\u0628\u0644\u063a \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 414 \u0645².<\/p>\n\n
\u062a\u0643\u0645\u0646 \u0627\u0644\u0642\u064a\u0645\u0629 \u0627\u0644\u062e\u0627\u0635\u0629 \u0644\u0647\u0630\u0627 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u0641\u064a \u0645\u0648\u0642\u0639\u0647 \u0627\u0644\u0645\u0645\u062a\u0627\u0632 \u0639\u0644\u0649 \u0646\u0642\u0637\u0629 \u0645\u0631\u062a\u0641\u0639\u0629 \u0642\u0644\u064a\u0644\u0627\u064b. \u0648\u0628\u0641\u0636\u0644 \u0645\u0648\u0642\u0639\u0647 \u0639\u0644\u0649 \u0645\u0646\u062d\u062f\u0631\u060c \u062a\u0648\u0641\u0631 \u0627\u0644\u0641\u064a\u0644\u0627 \u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0629 \u0628\u062d\u0631\u064a\u0629 \u0645\u0641\u062a\u0648\u062d\u0629 \u0648\u063a\u064a\u0631 \u0645\u062d\u062c\u0648\u0628\u0629 \u0631\u0627\u0626\u0639\u0629. \u0648\u062a\u064f\u0639\u062f \u0647\u0630\u0647 \u0627\u0644\u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0629 \u0625\u062d\u062f\u0649 \u0623\u0628\u0631\u0632 \u0645\u0632\u0627\u064a\u0627 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u0648\u062a\u0624\u0643\u062f \u0637\u0627\u0628\u0639\u0647 \u0627\u0644\u062d\u0635\u0631\u064a.<\/p>\n\n
\u064a\u0628\u0639\u062f \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631 \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 260 \u0645 \u0641\u0642\u0637\u060c \u0645\u0645\u0627 \u064a\u062c\u0639\u0644 \u0647\u0630\u0647 \u0627\u0644\u0641\u064a\u0644\u0627 \u062c\u0630\u0627\u0628\u0629 \u0628\u0634\u0643\u0644 \u062e\u0627\u0635 \u0644\u0644\u0645\u0634\u062a\u0631\u064a\u0646 \u0627\u0644\u0630\u064a\u0646 \u064a\u0628\u062d\u062b\u0648\u0646 \u0639\u0646 \u0645\u0632\u064a\u062c \u0645\u0646 \u0627\u0644\u062e\u0635\u0648\u0635\u064a\u0629 \u0648\u0627\u0644\u0641\u062e\u0627\u0645\u0629 \u0648\u0627\u0644\u0642\u0631\u0628 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631 \u0648\u0627\u0644\u0623\u062c\u0648\u0627\u0621 \u0627\u0644\u0645\u062a\u0648\u0633\u0637\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0623\u0635\u064a\u0644\u0629.<\/p>\n\n
\u0635\u064f\u0645\u0645\u062a \u0627\u0644\u0641\u064a\u0644\u0627 \u0643\u0645\u0634\u0631\u0648\u0639 \u0633\u0643\u0646\u064a \u0639\u0627\u0644\u064a \u0627\u0644\u062c\u0648\u062f\u0629 \u0645\u0639 \u0645\u0633\u0628\u062d \u0648\u0645\u0648\u062c\u0647\u0629 \u0644\u0644\u0645\u0634\u062a\u0631\u064a\u0646 \u0627\u0644\u0630\u064a\u0646 \u064a\u0628\u062d\u062b\u0648\u0646 \u0639\u0646 \u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0643\u0628\u064a\u0631\u0629\u060c \u0648\u0639\u0645\u0627\u0631\u0629 \u0639\u0635\u0631\u064a\u0629\u060c \u0648\u062a\u062c\u0647\u064a\u0632\u0627\u062a \u062a\u0642\u0646\u064a\u0629 \u0645\u062a\u0642\u062f\u0645\u0629\u060c \u0648\u062e\u0635\u0648\u0635\u064a\u0629\u060c \u0648\u0645\u0648\u0642\u0639 \u0645\u0645\u064a\u0632 \u0628\u0627\u0644\u0642\u0631\u0628 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0633\u0627\u062d\u0644. \u0627\u0644\u0645\u0634\u0631\u0648\u0639 \u0641\u064a \u0645\u0631\u062d\u0644\u0629 \u0645\u062a\u0642\u062f\u0645\u0629 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0628\u0646\u0627\u0621 \u0628\u0646\u0633\u0628\u0629 \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 85 %. \u0648\u0642\u062f \u0627\u0643\u062a\u0645\u0644\u062a \u0627\u0644\u0646\u0648\u0627\u0641\u0630 \u0648\u0627\u0644\u0637\u0628\u0642\u0629 \u0627\u0644\u0625\u0633\u0645\u0646\u062a\u064a\u0629 \u0648\u0627\u0644\u0644\u064a\u0627\u0633\u0629 \u0625\u0644\u0649 \u062d\u062f \u0643\u0628\u064a\u0631\u060c \u0643\u0645\u0627 \u0623\u0646 \u0625\u062d\u062f\u0649 \u063a\u0631\u0641 \u0627\u0644\u0646\u0648\u0645 \u0645\u0639 \u0627\u0644\u062d\u0645\u0627\u0645 \u0642\u062f \u0627\u0643\u062a\u0645\u0644\u062a \u0623\u064a\u0636\u0627\u064b \u0625\u0644\u0649 \u062d\u062f \u0643\u0628\u064a\u0631.<\/p>\n\n
\u062a\u0634\u0643\u0644 \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0627\u0644\u0648\u0627\u0633\u0639\u0629\u060c \u0648\u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 \u0627\u0644\u0637\u0639\u0627\u0645\u060c \u0648\u0627\u0644\u0645\u0637\u0628\u062e \u0628\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 142,10 \u0645² \u0642\u0644\u0628 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631. \u0648\u0647\u0646\u0627 \u064a\u062a\u062c\u0633\u062f \u0645\u0641\u0647\u0648\u0645 \u0633\u0643\u0646\u064a \u0645\u0641\u062a\u0648\u062d \u0648\u0639\u0635\u0631\u064a \u0645\u0639 \u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0643\u0628\u064a\u0631\u0629 \u0644\u0644\u0639\u0627\u0626\u0644\u0629 \u0648\u0627\u0644\u0636\u064a\u0648\u0641 \u0648\u0627\u0644\u0639\u064a\u0634 \u0627\u0644\u0631\u0627\u0642\u064a.<\/p>\n\n
\u0625\u0636\u0627\u0641\u0629 \u0625\u0644\u0649 \u0630\u0644\u0643\u060c \u062a\u0636\u0645 \u0627\u0644\u0641\u064a\u0644\u0627 5 \u063a\u0631\u0641 \u0646\u0648\u0645\u060c \u0639\u062f\u0629 \u062d\u0645\u0627\u0645\u0627\u062a\u060c \u0645\u0631\u0627\u062d\u064a\u0636 \u0645\u0646\u0641\u0635\u0644\u0629\u060c \u0645\u0643\u062a\u0628\u0627\u064b\u060c \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0644\u0644\u064a\u0648\u063a\u0627\u060c \u063a\u0631\u0641\u0627\u064b \u062a\u0642\u0646\u064a\u0629\u060c \u0645\u062e\u0627\u0632\u0646\u060c \u0645\u0633\u0627\u062d\u0627\u062a \u0642\u0628\u0648\u060c \u0648\u0645\u0631\u0622\u0628\u0627\u064b \u0645\u062f\u0645\u062c\u0627\u064b.<\/p>\n\n
\u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u0645\u0646\u0627\u0633\u0628 \u0633\u0648\u0627\u0621 \u0643\u0641\u064a\u0644\u0627 \u062e\u0627\u0635\u0629 \u062d\u0635\u0631\u064a\u0629 \u0623\u0648 \u0643\u0628\u064a\u062a \u0639\u0637\u0644\u0627\u062a \u0639\u0627\u0644\u064a \u0627\u0644\u062c\u0648\u062f\u0629 \u0645\u0639 \u0625\u0645\u0643\u0627\u0646\u0627\u062a \u0633\u064a\u0627\u062d\u064a\u0629. \u0648\u0628\u0641\u0636\u0644 \u062d\u062c\u0645\u0647\u060c \u0648\u0627\u0644\u0645\u0633\u0628\u062d\u060c \u0648\u0627\u0644\u0623\u0631\u0636\u060c \u0648\u0627\u0644\u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0629 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631\u064a\u0629\u060c \u0648\u0627\u0644\u0642\u0631\u0628 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631\u060c \u0648\u0627\u0644\u062a\u062c\u0647\u064a\u0632\u0627\u062a \u0627\u0644\u0645\u062e\u0637\u0637\u0629\u060c \u064a\u0639\u062f \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u062c\u0630\u0627\u0628\u0627\u064b \u0628\u0634\u0643\u0644 \u062e\u0627\u0635 \u0644\u0644\u0645\u0634\u062a\u0631\u064a\u0646 \u0627\u0644\u0630\u064a\u0646 \u064a\u0628\u062d\u062b\u0648\u0646 \u0639\u0646 \u0639\u0642\u0627\u0631 \u0645\u0645\u064a\u0632 \u0628\u0627\u0644\u0642\u0631\u0628 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0633\u0627\u062d\u0644 \u0627\u0644\u062f\u0644\u0645\u0627\u0633\u064a.<\/p>\n\n
\u0623\u0628\u0631\u0632 \u0645\u0645\u064a\u0632\u0627\u062a \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0629 \u0628\u062d\u0631\u064a\u0629 \u0645\u0641\u062a\u0648\u062d\u0629 \u0648\u063a\u064a\u0631 \u0645\u062d\u062c\u0648\u0628\u0629 \u0631\u0627\u0626\u0639\u0629 \u0628\u0641\u0636\u0644 \u0627\u0644\u0645\u0648\u0642\u0639 \u0639\u0644\u0649 \u0645\u0646\u062d\u062f\u0631<\/li>\n\t
\u064a\u0628\u0639\u062f \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 260 \u0645 \u0641\u0642\u0637 \u0639\u0646 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631<\/li>\n\t
\u0645\u0648\u0642\u0639 \u0645\u0631\u062a\u0641\u0639 \u062c\u0630\u0627\u0628 \u0628\u0623\u062c\u0648\u0627\u0621 \u0645\u062a\u0648\u0633\u0637\u064a\u0629 \u062e\u0627\u0635\u0629<\/li>\n\t
\u0642\u0637\u0639\u0629 \u0623\u0631\u0636 \u0643\u0628\u064a\u0631\u0629 \u0628\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 1.636 \u0645²<\/li>\n\t
\u0641\u064a\u0644\u0627 \u0641\u0627\u062e\u0631\u0629 \u062c\u062f\u064a\u062f\u0629 \u0645\u0639 \u0645\u0633\u0628\u062d<\/li>\n\t
\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0635\u0627\u0641\u064a\u0629 \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 414 \u0645²<\/li>\n\t
\u0645\u0633\u0628\u062d \u0643\u0628\u064a\u0631\u060c \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 13,00 \u0645 × 5,55 \u0645<\/li>\n\t
\u0645\u0631\u0622\u0628 \u0645\u062f\u0645\u062c<\/li>\n\t
\u0627\u0644\u0646\u0648\u0627\u0641\u0630 \u0648\u0627\u0644\u0637\u0628\u0642\u0629 \u0627\u0644\u0625\u0633\u0645\u0646\u062a\u064a\u0629 \u0648\u0627\u0644\u0644\u064a\u0627\u0633\u0629 \u0645\u0646\u062c\u0632\u0629 \u0625\u0644\u0649 \u062d\u062f \u0643\u0628\u064a\u0631<\/li>\n\t
\u062a\u062c\u0647\u064a\u0632 \u062a\u0642\u0646\u064a \u0639\u0627\u0644\u064a \u0627\u0644\u062c\u0648\u062f\u0629 \u0645\u062e\u0637\u0637 \u0644\u0647<\/li>\n\t
\u0645\u062d\u0637\u0629 \u0637\u0627\u0642\u0629 \u0634\u0645\u0633\u064a\u0629 \u0628\u0642\u062f\u0631\u0629 \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 30 kW \u0648\u0645\u062e\u0632\u0646 \u0628\u0637\u0627\u0631\u064a\u0627\u062a \u0628\u0633\u0639\u0629 \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 100 kWh<\/li>\n\t
\u0623\u0633\u0642\u0641 \u062a\u0628\u0631\u064a\u062f \/ \u062a\u0642\u0646\u064a\u0629 \u062a\u0628\u0631\u064a\u062f \u062d\u062f\u064a\u062b\u0629<\/li>\n\t
\u0646\u0638\u0627\u0645 \u0635\u0648\u062a Dolby-Atmos \u0645\u062f\u0645\u062c<\/li>\n\t
\u0623\u0628\u0648\u0627\u0628 \u0645\u0646\u0632\u0644\u0642\u0629 \u0645\u063a\u0646\u0627\u0637\u064a\u0633\u064a\u0629 \u0643\u0628\u064a\u0631\u0629 \u0645\u062e\u0637\u0637\u0629 \u0643\u0623\u0628\u0648\u0627\u0628 \u062f\u062e\u0648\u0644<\/li>\n\t
\u0628\u0627\u0631\u0643\u064a\u0647 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u062e\u064a\u0632\u0631\u0627\u0646 \u0645\u062e\u0637\u0637 \u0644\u0647<\/li>\n\t
\u0645\u062f\u0641\u0623\u0629 \u062f\u0627\u0626\u0631\u064a\u0629 \u0645\u0639\u0644\u0642\u0629 \u062f\u0648\u0627\u0631\u0629 \u0645\u0648\u062c\u0648\u062f\u0629<\/li>\n\t
\u062a\u0642\u0646\u064a\u0629 \u0645\u0633\u0628\u062d \u0645\u0639 \u0627\u0644\u062a\u062d\u0644\u064a\u0644 \u0627\u0644\u0643\u0647\u0631\u0628\u0627\u0626\u064a \u0628\u0627\u0644\u0645\u0644\u062d\u060c \u0648\u062a\u0646\u0638\u064a\u0645 \u062a\u0644\u0642\u0627\u0626\u064a \u0644\u0642\u064a\u0645\u0629 pH\u060c \u0648\u0625\u0636\u0627\u0621\u0629 LED \u062a\u062d\u062a \u0627\u0644\u0645\u0627\u0621 \u0648\u0641\u0642\u0627\u064b \u0644\u0644\u0645\u062e\u0637\u0637\u0627\u062a<\/li>\n\t
\u0645\u0646\u0627\u0633\u0628 \u0644\u0644\u0627\u0633\u062a\u062e\u062f\u0627\u0645 \u0627\u0644\u062e\u0627\u0635\u060c \u0623\u0648 \u0643\u0628\u064a\u062a \u0639\u0637\u0644\u0627\u062a \u0641\u0627\u062e\u0631\u060c \u0623\u0648 \u0644\u0644\u0625\u064a\u062c\u0627\u0631 \u0627\u0644\u0633\u064a\u0627\u062d\u064a<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u0627\u0644\u062a\u062c\u0647\u064a\u0632\u0627\u062a \u0648\u0627\u0644\u062a\u0642\u0646\u064a\u0629<\/strong><\/p>\n\n
\u062a\u0645 \u0627\u0644\u062a\u062e\u0637\u064a\u0637 \u0644\u0644\u0641\u064a\u0644\u0627 \u0645\u0639 \u062a\u0631\u0643\u064a\u0632 \u0648\u0627\u0636\u062d \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0633\u0643\u0646 \u0627\u0644\u0639\u0635\u0631\u064a\u060c \u0648\u0627\u0644\u0631\u0627\u062d\u0629\u060c \u0648\u0627\u0644\u062a\u0642\u0646\u064a\u0629 \u0639\u0627\u0644\u064a\u0629 \u0627\u0644\u062c\u0648\u062f\u0629. \u0648\u0645\u0646 \u0628\u064a\u0646 \u0627\u0644\u0639\u0646\u0627\u0635\u0631 \u0627\u0644\u0645\u062e\u0637\u0637\u0629: \u0646\u0638\u0627\u0645 \u0635\u0648\u062a Dolby-Atmos\u060c \u0648\u0633\u062a\u0627\u0626\u0631\/\u0645\u0635\u0627\u0631\u064a\u0639 \u0645\u062f\u0645\u062c\u0629 \u0628\u064a\u0646 \u0627\u0644\u0632\u062c\u0627\u062c\u060c \u0648\u062a\u0642\u0646\u064a\u0629 \u062a\u0628\u0631\u064a\u062f \u062d\u062f\u064a\u062b\u0629\u060c \u0648\u0645\u062f\u0641\u0623\u0629 \u0645\u0639\u0644\u0642\u0629 \u062f\u0648\u0627\u0631\u0629\u060c \u0648\u0628\u0627\u0631\u0643\u064a\u0647 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u062e\u064a\u0632\u0631\u0627\u0646\u060c \u0648\u0623\u0628\u0648\u0627\u0628 \u0645\u0646\u0632\u0644\u0642\u0629 \u0645\u063a\u0646\u0627\u0637\u064a\u0633\u064a\u0629 \u0643\u0628\u064a\u0631\u0629\u060c \u0648\u062a\u0642\u0646\u064a\u0629 \u0645\u0633\u0628\u062d \u0639\u0627\u0644\u064a\u0629 \u0627\u0644\u062c\u0648\u062f\u0629.<\/p>\n\n
\u062a\u0645 \u0625\u064a\u0644\u0627\u0621 \u0627\u0647\u062a\u0645\u0627\u0645 \u062e\u0627\u0635 \u0644\u062a\u0635\u0645\u064a\u0645 \u0645\u062a\u0646\u0627\u063a\u0645 \u0648\u0623\u0646\u064a\u0642 \u0644\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0627\u062a \u0627\u0644\u062f\u0627\u062e\u0644\u064a\u0629 \u0648\u0627\u0644\u062e\u0627\u0631\u062c\u064a\u0629. \u0641\u0641\u064a \u0643\u0627\u0645\u0644 \u0627\u0644\u062c\u0632\u0621 \u0627\u0644\u0645\u0639\u064a\u0634\u064a \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0641\u064a\u0644\u0627\u060c \u0628\u0627\u0633\u062a\u062b\u0646\u0627\u0621 \u063a\u0631\u0641 \u0627\u0644\u0646\u0648\u0645\u060c \u062a\u0645 \u0627\u0644\u062a\u062e\u0637\u064a\u0637 \u0644\u0628\u0644\u0627\u0637 \u0623\u0631\u0636\u064a \u0643\u0628\u064a\u0631 \u0628\u0644\u0648\u0646 \u0631\u0645\u0644\u064a \u0637\u0628\u064a\u0639\u064a\u060c \u0628\u0645\u0642\u0627\u0633 \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 1,20 \u0645 × 1,20 \u0645. \u0648\u064a\u0645\u0646\u062d \u0647\u0630\u0627 \u0627\u0644\u0645\u0642\u0627\u0633 \u0627\u0646\u0637\u0628\u0627\u0639\u0627\u064b \u0639\u0635\u0631\u064a\u0627\u064b \u0648\u0648\u0627\u0633\u0639\u0627\u064b \u0648\u0641\u0627\u062e\u0631\u0627\u064b \u0644\u0644\u0645\u0643\u0627\u0646.<\/p>\n\n
\u0648\u064a\u0645\u062a\u062f \u0627\u0644\u0645\u0641\u0647\u0648\u0645 \u0627\u0644\u0628\u0635\u0631\u064a \u0646\u0641\u0633\u0647 \u0625\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0627\u0644\u062e\u0627\u0631\u062c\u064a\u0629\u060c \u062d\u064a\u062b \u064a\u064f\u0633\u062a\u062e\u062f\u0645 \u0628\u0644\u0627\u0637 \u062e\u0627\u0631\u062c\u064a \u0645\u0646\u0627\u0633\u0628 \u0628\u0635\u0644\u0627\u0628\u0629 \u0648\u0645\u0642\u0627\u0648\u0645\u0629 \u0623\u0639\u0644\u0649. \u0648\u0628\u0647\u0630\u0647 \u0627\u0644\u0637\u0631\u064a\u0642\u0629 \u062a\u0628\u062f\u0648 \u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0627\u062a \u0627\u0644\u062f\u0627\u062e\u0644\u064a\u0629 \u0648\u0627\u0644\u062e\u0627\u0631\u062c\u064a\u0629 \u0645\u062a\u0631\u0627\u0628\u0637\u0629 \u0648\u0645\u062a\u0646\u0627\u0633\u0642\u0629\u060c \u0648\u0643\u0623\u0646\u0647\u0627 \u0648\u062d\u062f\u0629 \u0648\u0627\u062d\u062f\u0629. \u0648\u064a\u0646\u0637\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0645\u0628\u062f\u0623 \u0646\u0641\u0633\u0647 \u0623\u064a\u0636\u0627\u064b \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0627\u062a \u062d\u0648\u0644 \u0627\u0644\u0645\u0633\u0628\u062d\u060c \u0628\u062d\u064a\u062b \u064a\u0645\u0643\u0646 \u0623\u0646 \u062a\u0633\u062a\u0645\u0631 \u0627\u0644\u0641\u0648\u0627\u0635\u0644 \u0628\u0635\u0631\u064a\u0627\u064b \u0641\u064a \u062e\u0637 \u0648\u0627\u062d\u062f. \u0648\u0647\u0630\u0627 \u064a\u062d\u0642\u0642 \u0645\u0638\u0647\u0631\u0627\u064b \u0646\u0638\u064a\u0641\u0627\u064b \u062c\u062f\u0627\u064b \u0648\u0639\u0635\u0631\u064a\u0627\u064b \u0648\u0630\u0627 \u062c\u0648\u062f\u0629 \u0645\u0639\u0645\u0627\u0631\u064a\u0629 \u0639\u0627\u0644\u064a\u0629.<\/p>\n\n
\u0643\u0645\u0627 \u0623\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0634\u0631\u0648\u0639 \u0645\u062b\u064a\u0631 \u0644\u0644\u0627\u0647\u062a\u0645\u0627\u0645 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0646\u0627\u062d\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0637\u0627\u0642\u064a\u0629: \u0625\u0630 \u062a\u0645 \u0627\u0644\u062a\u062e\u0637\u064a\u0637 \u0648\u0641\u0642 \u0645\u0639\u064a\u0627\u0631 nZEB\u060c \u0645\u0639 \u062d\u0627\u062c\u0629 \u0645\u062d\u0633\u0648\u0628\u0629 \u0644\u0644\u0637\u0627\u0642\u0629 \u0627\u0644\u0623\u0648\u0644\u064a\u0629 \u062a\u0628\u0644\u063a \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 19,56 kWh\/m²a. \u0643\u0645\u0627 \u0630\u064f\u0643\u0631\u062a \u0645\u062d\u0637\u0629 \u0637\u0627\u0642\u0629 \u0634\u0645\u0633\u064a\u0629 \u0628\u0642\u062f\u0631\u0629 \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 30 kW \u0648\u0645\u062e\u0632\u0646 \u0628\u0637\u0627\u0631\u064a\u0627\u062a \u0628\u0633\u0639\u0629 \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 100 kWh.<\/p>\n\n
\u062a\u0642\u0646\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0633\u0628\u062d \u0648\u0645\u0641\u0647\u0648\u0645 \u0627\u0644\u0625\u0636\u0627\u0621\u0629<\/strong><\/p>\n\n
\u062a\u0645 \u0627\u0644\u062a\u062e\u0637\u064a\u0637 \u0644\u062a\u0642\u0646\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0633\u0628\u062d \u0645\u0639 \u0627\u0644\u062a\u062d\u0644\u064a\u0644 \u0627\u0644\u0643\u0647\u0631\u0628\u0627\u0626\u064a \u0628\u0627\u0644\u0645\u0644\u062d\u060c \u0648\u062a\u0646\u0638\u064a\u0645 \u062a\u0644\u0642\u0627\u0626\u064a \u0644\u0642\u064a\u0645\u0629 pH\u060c \u0648\u0645\u0641\u0647\u0648\u0645 \u062e\u0627\u0635 \u0644\u0625\u0636\u0627\u0621\u0629 LED \u0648\u0641\u0642\u0627\u064b \u0644\u0644\u0645\u062e\u0637\u0637\u0627\u062a.<\/p>\n\n
\u062a\u0645 \u0627\u0644\u062a\u062e\u0637\u064a\u0637 \u0644\u0644\u0633\u0644\u0627\u0644\u0645 \u0641\u064a \u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0633\u0628\u062d \u0639\u0644\u0649 \u0634\u0643\u0644 \u0633\u0644\u0627\u0644\u0645 \u0632\u062c\u0627\u062c\u064a\u0629 \u0623\u0643\u0631\u064a\u0644\u064a\u0629 \u0645\u0639 \u0625\u0636\u0627\u0621\u0629 \u0645\u062f\u0645\u062c\u0629. \u0643\u0645\u0627 \u062a\u0645 \u0627\u0644\u062a\u062e\u0637\u064a\u0637 \u0644\u0625\u0636\u0627\u0621\u0629 LED \u062e\u0637\u064a\u0629 \u0645\u062f\u0645\u062c\u0629 \u0628\u0634\u0643\u0644 \u063a\u064a\u0631 \u0645\u0628\u0627\u0634\u0631 \u0623\u0633\u0641\u0644 \u0628\u0644\u0627\u0637\u0629 \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636\u064a\u0629 \u0627\u0644\u062e\u0627\u0631\u062c\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0628\u0627\u0631\u0632\u0629\u060c \u0628\u062d\u064a\u062b \u0644\u0627 \u062a\u0643\u0648\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0635\u0627\u0628\u064a\u062d \u0627\u0644\u0641\u0631\u062f\u064a\u0629 \u0645\u0631\u0626\u064a\u0629 \u0645\u0628\u0627\u0634\u0631\u0629.<\/p>\n\n
\u0648\u0628\u0630\u0644\u0643 \u064a\u062a\u0643\u0648\u0646 \u062a\u0623\u062b\u064a\u0631 \u0636\u0648\u0626\u064a \u0623\u0646\u064a\u0642 \u0648\u0639\u0635\u0631\u064a \u0648\u063a\u064a\u0631 \u0645\u0628\u0627\u0634\u0631 \u0639\u0644\u0649 \u062d\u0627\u0641\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0633\u0628\u062d\u060c \u064a\u0645\u0646\u062d \u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0627\u0644\u062e\u0627\u0631\u062c\u064a\u0629 \u0628\u0623\u0643\u0645\u0644\u0647\u0627 \u0645\u0638\u0647\u0631\u0627\u064b \u0641\u0627\u062e\u0631\u0627\u064b \u0648\u062c\u0648\u064a\u0627\u064b\u060c \u062e\u0627\u0635\u0629 \u0641\u064a \u0633\u0627\u0639\u0627\u062a \u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u0621.<\/p>\n\n
\u0648\u0628\u0627\u0644\u0627\u0642\u062a\u0631\u0627\u0646 \u0645\u0639 \u0627\u0644\u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0641\u062a\u0648\u062d\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631\u060c \u0648\u0627\u0644\u0645\u0648\u0642\u0639 \u0627\u0644\u0645\u0631\u062a\u0641\u0639\u060c \u0648\u0627\u0644\u0642\u0631\u0628 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0633\u0627\u062d\u0644\u060c \u062a\u062a\u0645\u062a\u0639 \u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0627\u0644\u062e\u0627\u0631\u062c\u064a\u0629 \u0644\u0647\u0630\u0647 \u0627\u0644\u0641\u064a\u0644\u0627 \u0628\u0625\u0645\u0643\u0627\u0646\u0627\u062a \u0642\u0648\u064a\u0629 \u062c\u062f\u0627\u064b \u0644\u0644\u0633\u0643\u0646 \u0627\u0644\u0645\u062a\u0648\u0633\u0637\u064a \u0627\u0644\u062d\u0635\u0631\u064a.<\/p>\n\n
\u062d\u0627\u0644\u0629 \u0627\u0644\u0628\u0646\u0627\u0621 \u0648\u0627\u0644\u0625\u062a\u0645\u0627\u0645<\/strong><\/p>\n\n
\u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u0644\u0645 \u064a\u0643\u062a\u0645\u0644 \u0628\u0639\u062f \u0628\u0627\u0644\u0643\u0627\u0645\u0644. \u0648\u0648\u0641\u0642\u0627\u064b \u0644\u0644\u0628\u0627\u0626\u0639\u060c \u062a\u0628\u0644\u063a \u0646\u0633\u0628\u0629 \u0627\u0644\u0625\u0646\u062c\u0627\u0632 \u0627\u0644\u062d\u0627\u0644\u064a\u0629 \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 85 %. \u0648\u064a\u0642\u062f\u0651\u0631 \u0627\u0644\u0628\u0627\u0626\u0639 \u062d\u0627\u0644\u064a\u0627\u064b \u062a\u0643\u0644\u0641\u0629 \u0625\u062a\u0645\u0627\u0645 \u0627\u0644\u0623\u0639\u0645\u0627\u0644 \u0628\u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 250.000 €.<\/p>\n\n
\u0648\u0647\u0630\u0627 \u0642\u062f \u064a\u0643\u0648\u0646 \u0641\u0631\u0635\u0629 \u0645\u062b\u064a\u0631\u0629 \u0628\u0634\u0643\u0644 \u062e\u0627\u0635 \u0644\u0644\u0645\u0634\u062a\u0631\u064a\u0646 \u0630\u0648\u064a \u0627\u0644\u062e\u0628\u0631\u0629 \u0641\u064a \u0645\u062c\u0627\u0644 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631\u0627\u062a\u060c \u0625\u0630 \u064a\u0645\u0643\u0646\u0647\u0645 \u0627\u0633\u062a\u0644\u0627\u0645 \u0645\u0634\u0631\u0648\u0639 \u0639\u0627\u0644\u064a \u0627\u0644\u062c\u0648\u062f\u0629 \u0641\u064a \u0645\u0631\u062d\u0644\u0629 \u0645\u062a\u0642\u062f\u0645\u0629 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0628\u0646\u0627\u0621 \u0648\u0625\u062a\u0645\u0627\u0645\u0647 \u0648\u0641\u0642\u0627\u064b \u0644\u0631\u063a\u0628\u0627\u062a\u0647\u0645 \u0627\u0644\u062e\u0627\u0635\u0629.<\/p>\n\n
\u0648\u0628\u0633\u0628\u0628 \u0645\u0631\u062d\u0644\u0629 \u0627\u0644\u0625\u0646\u062c\u0627\u0632 \u0627\u0644\u062d\u0627\u0644\u064a\u0629\u060c \u0644\u0627 \u064a\u0633\u062a\u0644\u0645 \u0627\u0644\u0645\u0634\u062a\u0631\u064a \u0627\u0644\u0645\u0634\u0631\u0648\u0639 \u0641\u064a \u0628\u062f\u0627\u064a\u062a\u0647\u060c \u0628\u0644 \u0639\u0642\u0627\u0631\u0627\u064b \u0628\u0627\u062a\u062a \u0645\u0644\u0627\u0645\u062d\u0647 \u0627\u0644\u0625\u0646\u0634\u0627\u0626\u064a\u0629 \u0648\u0627\u0636\u062d\u0629\u060c \u0648\u0645\u0641\u0647\u0648\u0645\u0647 \u0627\u0644\u0641\u0631\u0627\u063a\u064a \u0645\u062d\u062f\u062f\u0627\u064b\u060c \u0648\u062c\u0632\u0621 \u0643\u0628\u064a\u0631 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0623\u0639\u0645\u0627\u0644 \u0642\u062f \u0646\u064f\u0641\u0630 \u0628\u0627\u0644\u0641\u0639\u0644.<\/p>\n\n
\u0627\u0644\u0625\u0645\u0643\u0627\u0646\u0627\u062a \u0627\u0644\u0627\u0633\u062a\u062b\u0645\u0627\u0631\u064a\u0629<\/strong><\/p>\n\n
\u064a\u0645\u062b\u0644 \u0647\u0630\u0627 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u0641\u0631\u0635\u0629 \u0627\u0633\u062a\u062b\u0645\u0627\u0631\u064a\u0629 \u0645\u062b\u064a\u0631\u0629 \u062c\u062f\u0627\u064b. \u0648\u0648\u0641\u0642\u0627\u064b \u0644\u0644\u062a\u0642\u062f\u064a\u0631 \u0627\u0644\u062d\u0627\u0644\u064a\u060c \u0642\u062f \u062a\u0635\u0644 \u0627\u0644\u062a\u0643\u0644\u0641\u0629 \u0627\u0644\u0625\u062c\u0645\u0627\u0644\u064a\u0629 \u0644\u0644\u0645\u0634\u0631\u0648\u0639 \u0628\u0639\u062f \u0627\u0644\u0625\u062a\u0645\u0627\u0645 \u0625\u0644\u0649 \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 1.650.000 \u064a\u0648\u0631\u0648\u060c \u0628\u0645\u0627 \u0641\u064a \u0630\u0644\u0643 \u0633\u0639\u0631 \u0627\u0644\u0634\u0631\u0627\u0621\u060c \u0648\u062a\u0643\u0627\u0644\u064a\u0641 \u0627\u0644\u0625\u062a\u0645\u0627\u0645 \u0627\u0644\u0645\u0642\u062f\u0631\u0629\u060c \u0648\u0627\u062d\u062a\u064a\u0627\u0637\u064a \u0625\u0636\u0627\u0641\u064a.<\/p>\n\n
\u0648\u0628\u0627\u0644\u0646\u0638\u0631 \u0625\u0644\u0649 \u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636\u060c \u0648\u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0627\u0644\u0635\u0627\u0641\u064a\u0629 \u0644\u0644\u0641\u064a\u0644\u0627\u060c \u0648\u0627\u0644\u062a\u062c\u0647\u064a\u0632 \u0627\u0644\u0641\u0627\u062e\u0631\u060c \u0648\u0627\u0644\u0645\u0633\u0628\u062d\u060c \u0648\u0627\u0644\u062d\u0644\u0648\u0644 \u0627\u0644\u062a\u0642\u0646\u064a\u0629\u060c \u0648\u0627\u0644\u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0641\u062a\u0648\u062d\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631\u060c \u0648\u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u0641\u0629 \u0627\u0644\u062a\u064a \u0644\u0627 \u062a\u062a\u062c\u0627\u0648\u0632 \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 260 \u0645 \u0639\u0646 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631\u060c \u0648\u0627\u0644\u0645\u0648\u0642\u0639 \u0627\u0644\u0642\u0631\u064a\u0628 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0633\u0627\u062d\u0644\u060c \u0641\u0642\u062f \u062a\u062a\u0631\u0627\u0648\u062d \u0627\u0644\u0642\u064a\u0645\u0629 \u0627\u0644\u0633\u0648\u0642\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0645\u062a\u0648\u0642\u0639\u0629 \u0644\u0644\u0641\u064a\u0644\u0627 \u0627\u0644\u0645\u0643\u062a\u0645\u0644\u0629 \u062a\u0642\u0631\u064a\u0628\u0627\u064b \u0628\u064a\u0646 2.500.000 \u06482.800.000 \u064a\u0648\u0631\u0648\u060c \u0648\u0630\u0644\u0643 \u062d\u0633\u0628 \u0627\u0644\u062a\u0646\u0641\u064a\u0630 \u0627\u0644\u0646\u0647\u0627\u0626\u064a\u060c \u0648\u0627\u0644\u0648\u062b\u0627\u0626\u0642\u060c \u0648\u0627\u0644\u062a\u062c\u0647\u064a\u0632\u0627\u062a\u060c \u0648\u0638\u0631\u0648\u0641 \u0627\u0644\u0633\u0648\u0642.<\/p>\n\n
\u0644\u0630\u0644\u0643 \u0642\u062f \u062a\u0643\u0648\u0646 \u0647\u0630\u0647 \u0627\u0644\u0641\u064a\u0644\u0627 \u062c\u0630\u0627\u0628\u0629 \u0628\u0634\u0643\u0644 \u062e\u0627\u0635 \u0644\u0644\u0645\u0634\u062a\u0631\u064a\u0646 \u0627\u0644\u0630\u064a\u0646 \u064a\u0628\u062d\u062b\u0648\u0646 \u0639\u0646 \u0639\u0642\u0627\u0631 \u064a\u062a\u0645\u062a\u0639 \u0628\u0625\u0645\u0643\u0627\u0646\u0627\u062a \u0648\u0627\u0636\u062d\u0629 \u0644\u0632\u064a\u0627\u062f\u0629 \u0627\u0644\u0642\u064a\u0645\u0629. \u0648\u0628\u0639\u062f \u0627\u0644\u0625\u062a\u0645\u0627\u0645\u060c \u062a\u0648\u062c\u062f \u0625\u0645\u0643\u0627\u0646\u064a\u0629 \u0644\u062a\u062d\u0642\u064a\u0642 \u0641\u0631\u0642 \u062c\u0630\u0627\u0628 \u062c\u062f\u0627\u064b \u0628\u064a\u0646 \u0625\u062c\u0645\u0627\u0644\u064a \u0627\u0644\u0627\u0633\u062a\u062b\u0645\u0627\u0631 \u0648\u0627\u0644\u0642\u064a\u0645\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0633\u062a\u0642\u0628\u0644\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0645\u062d\u062a\u0645\u0644\u0629 \u0644\u0644\u0628\u064a\u0639.<\/p>\n\n
\u0648\u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0647\u0645 \u0628\u0634\u0643\u0644 \u062e\u0627\u0635 \u0627\u0644\u0625\u0634\u0627\u0631\u0629 \u0625\u0644\u0649 \u0623\u0646 \u0627\u0644\u062c\u0645\u0639 \u0628\u064a\u0646 \u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636 \u0627\u0644\u0643\u0628\u064a\u0631\u0629\u060c \u0648\u0627\u0644\u0645\u0634\u0631\u0648\u0639 \u0627\u0644\u0641\u0627\u062e\u0631\u060c \u0648\u0627\u0644\u0645\u0633\u0628\u062d\u060c \u0648\u0627\u0644\u0642\u0631\u0628 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631\u060c \u0648\u0627\u0644\u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0629 \u0627\u0644\u062c\u0645\u064a\u0644\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0641\u062a\u0648\u062d\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631 \u064a\u0645\u062b\u0644 \u062d\u062c\u0629 \u0628\u064a\u0639 \u0642\u0648\u064a\u0629 \u0641\u064a \u0627\u0644\u0633\u0648\u0642.<\/p>\n\n
\u0648\u0635\u0641 \u0627\u0644\u0645\u0648\u0642\u0639 – Rtina \u0642\u0631\u0628 Ra\u017eanac\u060c \u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 Zadar<\/strong><\/p>\n\n
\u062a\u0642\u0639 \u0627\u0644\u0641\u064a\u0644\u0627 \u0641\u064a Rtina\u060c \u0648\u0647\u064a \u0628\u0644\u062f\u0629 \u0633\u0627\u062d\u0644\u064a\u0629 \u0647\u0627\u062f\u0626\u0629 \u0641\u064a \u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 Zadar\u060c \u0628\u0627\u0644\u0642\u0631\u0628 \u0645\u0646 Ra\u017eanac. \u0648\u062a\u0634\u062a\u0647\u0631 Rtina \u0628\u0645\u0648\u0642\u0639\u0647\u0627 \u0627\u0644\u0647\u0627\u062f\u0626\u060c \u0648\u0642\u0631\u0628\u0647\u0627 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631\u060c \u0648\u0627\u062a\u0635\u0627\u0644\u0647\u0627 \u0627\u0644\u062c\u064a\u062f \u0628\u064a\u0646 \u0627\u0644\u0628\u0631 \u0627\u0644\u0631\u0626\u064a\u0633\u064a\u060c \u0648\u062c\u0632\u064a\u0631\u0629 Pag\u060c \u0648\u0645\u062f\u064a\u0646\u0629 Zadar. \u0648\u062a\u0639\u062f \u0627\u0644\u0628\u0644\u062f\u0629 \u0645\u0646\u0627\u0633\u0628\u0629 \u0628\u0634\u0643\u0644 \u062e\u0627\u0635 \u0644\u0644\u0645\u0634\u062a\u0631\u064a\u0646 \u0627\u0644\u0630\u064a\u0646 \u064a\u0628\u062d\u062b\u0648\u0646 \u0639\u0646 \u0627\u0644\u0647\u062f\u0648\u0621 \u0648\u0627\u0644\u062e\u0635\u0648\u0635\u064a\u0629 \u0648\u0627\u0644\u0642\u0631\u0628 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0633\u0627\u062d\u0644 \u0627\u0644\u062f\u0644\u0645\u0627\u0633\u064a.<\/p>\n\n
\u0625\u062d\u062f\u0649 \u0623\u0643\u0628\u0631 \u0645\u0632\u0627\u064a\u0627 \u0647\u0630\u0627 \u0627\u0644\u0645\u0648\u0642\u0639 \u0647\u064a \u0627\u0644\u0642\u0631\u0628 \u0627\u0644\u0645\u0628\u0627\u0634\u0631 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631. \u0641\u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u064a\u0628\u0639\u062f \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 260 \u0645 \u0641\u0642\u0637 \u0639\u0646 \u0627\u0644\u0633\u0627\u062d\u0644\u060c \u0645\u0645\u0627 \u064a\u062a\u064a\u062d \u0627\u0644\u0627\u0633\u062a\u0645\u062a\u0627\u0639 \u0627\u0644\u0633\u0631\u064a\u0639 \u0648\u0627\u0644\u0633\u0647\u0644 \u0628\u0627\u0644\u0628\u062d\u0631 \u0648\u0628\u0623\u0633\u0644\u0648\u0628 \u0627\u0644\u062d\u064a\u0627\u0629 \u0627\u0644\u0645\u062a\u0648\u0633\u0637\u064a.<\/p>\n\n
\u0648\u0628\u0641\u0636\u0644 \u0627\u0644\u0645\u0648\u0642\u0639 \u0639\u0644\u0649 \u0645\u0646\u062d\u062f\u0631\u060c \u062a\u062a\u0648\u0641\u0631 \u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0629 \u0628\u062d\u0631\u064a\u0629 \u0645\u0641\u062a\u0648\u062d\u0629 \u0648\u063a\u064a\u0631 \u0645\u062d\u062c\u0648\u0628\u0629 \u0631\u0627\u0626\u0639\u0629\u060c \u0645\u0646 \u062f\u0648\u0646 \u0634\u0639\u0648\u0631 \u0628\u0627\u0644\u0627\u0646\u063a\u0644\u0627\u0642 \u0623\u0648 \u0645\u062d\u062f\u0648\u062f\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0631\u0624\u064a\u0629. \u0648\u0647\u0630\u0627 \u0627\u0644\u0645\u0632\u064a\u062c \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0642\u0631\u0628 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631\u060c \u0648\u0627\u0644\u0647\u062f\u0648\u0621\u060c \u0648\u0627\u0644\u062e\u0635\u0648\u0635\u064a\u0629\u060c \u0648\u0627\u0644\u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0641\u062a\u0648\u062d\u0629 \u064a\u062c\u0639\u0644 \u0627\u0644\u0645\u0648\u0642\u0639 \u0630\u0627 \u0642\u064a\u0645\u0629 \u062e\u0627\u0635\u0629.<\/p>\n\n
\u0648\u0628\u0641\u0636\u0644 \u0645\u0648\u0642\u0639\u0647\u0627\u060c \u062a\u0648\u0641\u0631 Rtina \u0645\u0632\u064a\u062c\u0627\u064b \u062c\u064a\u062f\u0627\u064b \u062c\u062f\u0627\u064b \u0628\u064a\u0646 \u0627\u0644\u0639\u0632\u0644\u0629 \u0648\u0633\u0647\u0648\u0644\u0629 \u0627\u0644\u0648\u0635\u0648\u0644. \u0648\u062a\u0628\u0639\u062f \u0645\u062f\u064a\u0646\u0629 Zadar \u0628\u0627\u0644\u0633\u064a\u0627\u0631\u0629 \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 28–31 \u0643\u0645\u060c \u0628\u062d\u0633\u0628 \u0627\u0644\u0637\u0631\u064a\u0642. \u0648\u062a\u0633\u062a\u063a\u0631\u0642 \u0627\u0644\u0631\u062d\u0644\u0629 \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 35–40 \u062f\u0642\u064a\u0642\u0629.<\/p>\n\n
\u0643\u0645\u0627 \u064a\u0633\u0647\u0644 \u0627\u0644\u0648\u0635\u0648\u0644 \u0625\u0644\u0649 \u0645\u062f\u064a\u0646\u0629 Pag. \u0648\u062a\u0628\u0644\u063a \u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u0641\u0629 \u0645\u0646 Rtina \u0625\u0644\u0649 Pag \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 26 \u0643\u0645\u060c \u0645\u0639 \u0632\u0645\u0646 \u0642\u064a\u0627\u062f\u0629 \u064a\u0642\u0627\u0631\u0628 24 \u062f\u0642\u064a\u0642\u0629.<\/p>\n\n
\u0648\u064a\u0628\u0639\u062f \u0645\u0637\u0627\u0631 Zadar \u0648\u0641\u0642\u0627\u064b \u0644\u0644\u0645\u0633\u0627\u0631\u0627\u062a \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 32–33 \u0643\u0645\u060c \u0648\u064a\u0645\u0643\u0646 \u0627\u0644\u0648\u0635\u0648\u0644 \u0625\u0644\u064a\u0647 \u0628\u0627\u0644\u0633\u064a\u0627\u0631\u0629 \u0641\u064a \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 37–45 \u062f\u0642\u064a\u0642\u0629.<\/p>\n\n
\u0648\u0628\u0630\u0644\u0643 \u064a\u0635\u0628\u062d \u0627\u0644\u0645\u0648\u0642\u0639 \u0645\u0646\u0627\u0633\u0628\u0627\u064b \u0633\u0648\u0627\u0621 \u0644\u0644\u0627\u0633\u062a\u062e\u062f\u0627\u0645 \u0627\u0644\u062e\u0627\u0635 \u0623\u0648 \u0644\u0644\u0625\u064a\u062c\u0627\u0631 \u0627\u0644\u0633\u064a\u0627\u062d\u064a \u0639\u0627\u0644\u064a \u0627\u0644\u062c\u0648\u062f\u0629. \u0641\u0640 Zadar \u0648Pag \u0648\u0627\u0644\u0634\u0648\u0627\u0637\u0626 \u0648\u0627\u0644\u0645\u0637\u0627\u0639\u0645 \u0648\u0627\u0644\u0645\u062a\u0627\u062c\u0631 \u0648\u0627\u0644\u0645\u0637\u0627\u0631 \u0643\u0644\u0647\u0627 \u0633\u0647\u0644\u0629 \u0627\u0644\u0648\u0635\u0648\u0644\u060c \u0628\u064a\u0646\u0645\u0627 \u064a\u0642\u0639 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u0646\u0641\u0633\u0647 \u0641\u064a \u0628\u064a\u0626\u0629 \u0633\u0627\u062d\u0644\u064a\u0629 \u0623\u0643\u062b\u0631 \u0647\u062f\u0648\u0621\u0627\u064b.<\/p>\n\n
\u0627\u0644\u062e\u0644\u0627\u0635\u0629<\/strong><\/p>\n\n
\u062a\u0645\u062b\u0644 \u0647\u0630\u0647 \u0627\u0644\u0641\u064a\u0644\u0627 \u0627\u0644\u0641\u0627\u062e\u0631\u0629 \u0627\u0644\u062c\u062f\u064a\u062f\u0629 \u0641\u064a Rtina \u0642\u0631\u0628 Zadar \u0641\u0631\u0635\u0629 \u0646\u0627\u062f\u0631\u0629 \u0644\u0644\u0645\u0634\u062a\u0631\u064a\u0646 \u0627\u0644\u0630\u064a\u0646 \u064a\u0628\u062d\u062b\u0648\u0646 \u0639\u0646 \u0639\u0642\u0627\u0631 \u0648\u0627\u0633\u0639 \u0648\u0639\u0635\u0631\u064a \u0648\u0645\u062e\u0637\u0637 \u0644\u0647 \u0628\u062c\u0648\u062f\u0629 \u062a\u0642\u0646\u064a\u0629 \u0639\u0627\u0644\u064a\u0629 \u0628\u0627\u0644\u0642\u0631\u0628 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631.<\/p>\n\n
\u0648\u062a\u0628\u0631\u0632 \u0628\u0634\u0643\u0644 \u062e\u0627\u0635 \u0642\u0637\u0639\u0629 \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636 \u0627\u0644\u0643\u0628\u064a\u0631\u0629\u060c \u0648\u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0627\u0644\u0635\u0627\u0641\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0633\u062e\u064a\u0629\u060c \u0648\u0627\u0644\u0645\u0633\u0628\u062d\u060c \u0648\u0645\u0631\u062d\u0644\u0629 \u0627\u0644\u0628\u0646\u0627\u0621 \u0627\u0644\u0645\u062a\u0642\u062f\u0645\u0629\u060c \u0648\u0627\u0644\u062a\u062c\u0647\u064a\u0632\u0627\u062a \u0639\u0627\u0644\u064a\u0629 \u0627\u0644\u062c\u0648\u062f\u0629 \u0627\u0644\u0645\u062e\u0637\u0637 \u0644\u0647\u0627\u060c \u0648\u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u0641\u0629 \u0627\u0644\u062a\u064a \u0644\u0627 \u062a\u062a\u062c\u0627\u0648\u0632 \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 260 \u0645 \u0639\u0646 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631\u060c \u0648\u0627\u0644\u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0629 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0641\u062a\u0648\u062d\u0629 \u0627\u0644\u0631\u0627\u0626\u0639\u0629 \u0628\u0641\u0636\u0644 \u0627\u0644\u0645\u0648\u0642\u0639 \u0639\u0644\u0649 \u0645\u0646\u062d\u062f\u0631.<\/p>\n\n
\u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u0645\u062b\u0627\u0644\u064a \u0644\u0644\u0633\u0643\u0646 \u0627\u0644\u062e\u0627\u0635 \u0627\u0644\u062d\u0635\u0631\u064a\u060c \u0623\u0648 \u0643\u0628\u064a\u062a \u0639\u0637\u0644\u0627\u062a \u0641\u0627\u062e\u0631\u060c \u0623\u0648 \u0643\u0627\u0633\u062a\u062b\u0645\u0627\u0631 \u0630\u064a \u0625\u0645\u0643\u0627\u0646\u0627\u062a \u0633\u064a\u0627\u062d\u064a\u0629 \u0648\u0642\u064a\u0645\u064a\u0629.<\/p>\n\n
\u0647\u0644 \u064a\u062b\u064a\u0631 \u0647\u0630\u0627 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u0627\u0647\u062a\u0645\u0627\u0645\u0643\u0645\u061f \u0644\u0627 \u062a\u062a\u0631\u062f\u062f\u0648\u0627 \u0641\u064a \u0627\u0644\u062a\u0648\u0627\u0635\u0644 \u0645\u0639\u0646\u0627 \u0644\u0644\u062d\u0635\u0648\u0644 \u0639\u0644\u0649 \u0645\u0632\u064a\u062f \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0639\u0644\u0648\u0645\u0627\u062a \u0623\u0648 \u0644\u0625\u062c\u0631\u0627\u0621 \u062d\u062f\u064a\u062b \u0634\u062e\u0635\u064a \u0641\u064a \u0627\u0644\u0645\u0648\u0642\u0639.<\/strong><\/p>\n\n
\u0627\u0644\u0627\u062a\u0635\u0627\u0644<\/strong><\/p>\n\n
Mirko Kedenburg
\n+385 95 3907 032
\n+49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\nmirko@cro-living.hr<\/a>
\n www.cro-living.hr<\/a><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"cn","short":"","long":"
\u4f4d\u4e8eRtina\u9760\u8fd1Zadar\u7684\u8c6a\u534e\u65b0\u5efa\u5e26\u6cf3\u6c60\u522b\u5885\uff0c\u62e5\u6709\u5927\u9762\u79ef\u571f\u5730\u548c\u7edd\u7f8e\u5f00\u9614\u6d77\u666f\uff0c\u8ddd\u79bb\u6d77\u8fb9\u4ec5\u7ea6260\u7c73<\/strong><\/p>\n\n
\u623f\u4ea7\u8be6\u60c5<\/strong><\/p>\n\n
\u623f\u4ea7\u7c7b\u578b\uff1a<\/strong>\u8c6a\u534e\u65b0\u5efa\u5e26\u6cf3\u6c60\u522b\u5885
\n\u4f4d\u7f6e\uff1a<\/strong>Rtina \/ Ra\u017eanac\uff0cZadar\u5730\u533a
\n\u571f\u5730\u9762\u79ef\uff1a<\/strong>\u7ea61,636\u5e73\u65b9\u7c73
\n\u53ef\u4f7f\u7528\u9762\u79ef\uff1a<\/strong>\u7ea6414\u5e73\u65b9\u7c73
\n\u4f4f\u5b85\u5355\u5143\uff1a<\/strong>1\u4e2a\u5bbd\u655e\u4f4f\u5b85\u5355\u5143
\n\u697c\u5c42\uff1a<\/strong>\u5730\u4e0b\u5ba4 + \u4e00\u5c42
\n\u5367\u5ba4\uff1a<\/strong>5\u95f4\u5367\u5ba4
\n\u6d74\u5ba4\uff1a<\/strong>\u591a\u95f4\u6d74\u5ba4 + \u72ec\u7acb\u536b\u751f\u95f4
\n\u6cf3\u6c60\uff1a<\/strong>\u5927\u578b\u6cf3\u6c60\uff0c\u7ea613.00\u7c73 x 5.55\u7c73
\n\u8f66\u5e93\uff1a<\/strong>\u4e00\u4f53\u5316\u8f66\u5e93\u505c\u8f66\u4f4d \u4f9b\u6696\u4e0e\u5236\u51b7\uff1a<\/strong>\u91c7\u7528\u70ed\u6cf5\u7684\u521b\u65b0\u578b\u5929\u82b1\u677f\u4f9b\u6696\u548c\u5236\u51b7\u7cfb\u7edf\uff0c\u5e76\u914d\u6709\u989d\u5916\u7684\u7535\u5730\u6696\u3002
\n\u8ddd\u79bb\u6d77\u8fb9\uff1a<\/strong>\u4ec5\u7ea6260\u7c73
\n\u666f\u89c2\uff1a<\/strong>\u7531\u4e8e\u4f4d\u4e8e\u5761\u5730\uff0c\u53ef\u6b23\u8d4f\u7f8e\u4e3d\u3001\u5f00\u9614\u4e14\u65e0\u906e\u6321\u7684\u6d77\u666f
\n\u9879\u76ee\u72b6\u6001\uff1a<\/strong>\u65b0\u5efa\uff0c\u7ea6\u5b8c\u621085%
\n\u5b8c\u5de5\u8d39\u7528\uff1a<\/strong>\u636e\u5356\u65b9\u79f0\u7ea6250,000\u6b27\u5143<\/p>\n\n
Rtina\u8c6a\u534e\u65b0\u5efa\u5e26\u6cf3\u6c60\u522b\u5885——\u9760\u8fd1\u6d77\u8fb9\u3001Zadar\u548cPag\u7684\u73b0\u4ee3\u5c45\u6240<\/strong><\/p>\n\n
\u73b0\u51fa\u552e\u4e00\u5904\u4f4d\u4e8eRtina\u3001Zadar \/ Ra\u017eanac\u5730\u533a\u7684\u5353\u8d8a\u65b0\u5efa\u522b\u5885\u3002\u8be5\u7269\u4e1a\u5750\u843d\u4e8e\u7ea61,636\u5e73\u65b9\u7c73\u7684\u5bbd\u655e\u5730\u5757\u4e0a\uff0c\u63d0\u4f9b\u7ea6414\u5e73\u65b9\u7c73\u7684\u53ef\u4f7f\u7528\u9762\u79ef\uff0c\u5373\u4f9b\u6696\u9762\u79ef\u3002<\/p>\n\n
\u8fd9\u5904\u623f\u4ea7\u7684\u7279\u522b\u4ef7\u503c\u5728\u4e8e\u5176\u4f18\u8d8a\u7684\u5730\u7406\u4f4d\u7f6e\uff0c\u4f4d\u4e8e\u7565\u5fae\u62ac\u9ad8\u7684\u5730\u6bb5\u3002\u5f97\u76ca\u4e8e\u5761\u5730\u4f4d\u7f6e\uff0c\u522b\u5885\u53ef\u4eab\u53d7\u7f8e\u4e3d\u3001\u5f00\u9614\u4e14\u65e0\u906e\u6321\u7684\u6d77\u666f\u3002\u8fd9\u4e00\u666f\u89c2\u662f\u8be5\u623f\u4ea7\u7684\u4e3b\u8981\u4eae\u70b9\u4e4b\u4e00\uff0c\u4e5f\u8fdb\u4e00\u6b65\u51f8\u663e\u4e86\u5176\u9ad8\u7aef\u72ec\u7279\u7684\u6c14\u8d28\u3002<\/p>\n\n
\u6d77\u8fb9\u4ec5\u7ea6260\u7c73\uff0c\u4f7f\u8fd9\u680b\u522b\u5885\u5bf9\u8ffd\u6c42\u79c1\u5bc6\u6027\u3001\u5962\u534e\u3001\u4e34\u6d77\u4fbf\u5229\u4ee5\u53ca\u5730\u9053\u5730\u4e2d\u6d77\u6c1b\u56f4\u7684\u4e70\u5bb6\u5c24\u5177\u5438\u5f15\u529b\u3002<\/p>\n\n
\u8fd9\u680b\u522b\u5885\u88ab\u89c4\u5212\u4e3a\u9ad8\u54c1\u8d28\u5e26\u6cf3\u6c60\u4f4f\u5b85\u9879\u76ee\uff0c\u9002\u5408\u8ffd\u6c42\u5927\u7a7a\u95f4\u3001\u73b0\u4ee3\u5efa\u7b51\u3001\u5b8c\u5584\u6280\u672f\u914d\u7f6e\u3001\u79c1\u5bc6\u6027\u4ee5\u53ca\u4f18\u8d8a\u6d77\u5cb8\u4f4d\u7f6e\u7684\u4e70\u5bb6\u3002\u9879\u76ee\u76ee\u524d\u65bd\u5de5\u8fdb\u5ea6\u5df2\u8fbe\u7ea685%\u3002\u7a97\u6237\u3001\u627e\u5e73\u5c42\u548c\u62b9\u7070\u5df2\u5927\u90e8\u5206\u5b8c\u6210\uff0c\u5176\u4e2d\u4e00\u95f4\u5e26\u6d74\u5ba4\u7684\u5367\u5ba4\u4e5f\u5df2\u5927\u90e8\u5206\u5b8c\u5de5\u3002<\/p>\n\n
\u5bbd\u655e\u7684\u5ba2\u5385\u3001\u9910\u5385\u548c\u53a8\u623f\u533a\u57df\uff0c\u9762\u79ef\u7ea6142.10\u5e73\u65b9\u7c73\uff0c\u662f\u6574\u5957\u623f\u4ea7\u7684\u6838\u5fc3\u3002\u5728\u8fd9\u91cc\u5f62\u6210\u4e86\u5f00\u653e\u3001\u73b0\u4ee3\u7684\u5c45\u4f4f\u6982\u5ff5\uff0c\u4e3a\u5bb6\u5ead\u3001\u5bbe\u5ba2\u4ee5\u53ca\u9ad8\u54c1\u8d28\u5f85\u5ba2\u751f\u6d3b\u63d0\u4f9b\u5145\u8db3\u7a7a\u95f4\u3002<\/p>\n\n
\u6b64\u5916\uff0c\u522b\u5885\u8fd8\u8bbe\u67095\u95f4\u5367\u5ba4\u3001\u591a\u95f4\u6d74\u5ba4\u3001\u72ec\u7acb\u536b\u751f\u95f4\u3001\u529e\u516c\u5ba4\u3001\u745c\u4f3d\u5ba4\u3001\u6280\u672f\u7528\u623f\u3001\u50a8\u85cf\u5ba4\u3001\u5730\u4e0b\u5ba4\u7a7a\u95f4\u4ee5\u53ca\u4e00\u4f53\u5316\u8f66\u5e93\u3002<\/p>\n\n
\u8be5\u623f\u4ea7\u65e2\u9002\u5408\u4f5c\u4e3a\u72ec\u7acb\u9ad8\u7aef\u79c1\u4eba\u522b\u5885\uff0c\u4e5f\u9002\u5408\u4f5c\u4e3a\u5177\u6709\u65c5\u6e38\u6f5c\u529b\u7684\u9ad8\u54c1\u8d28\u5ea6\u5047\u5c4b\u3002\u51ed\u501f\u5176\u9762\u79ef\u3001\u6cf3\u6c60\u3001\u571f\u5730\u3001\u6d77\u666f\u3001\u4e34\u6d77\u4f4d\u7f6e\u4ee5\u53ca\u89c4\u5212\u4e2d\u7684\u914d\u7f6e\uff0c\u8be5\u7269\u4e1a\u5bf9\u5bfb\u627e\u8fbe\u5c14\u9a6c\u63d0\u4e9a\u6d77\u5cb8\u9644\u8fd1\u7279\u6b8a\u623f\u4ea7\u7684\u4e70\u5bb6\u5c24\u5176\u5177\u6709\u5438\u5f15\u529b\u3002<\/p>\n\n
\u623f\u4ea7\u4eae\u70b9<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\u7531\u4e8e\u4f4d\u4e8e\u5761\u5730\uff0c\u53ef\u6b23\u8d4f\u7f8e\u4e3d\u3001\u5f00\u9614\u4e14\u65e0\u906e\u6321\u7684\u6d77\u666f<\/li>\n\t
\u8ddd\u79bb\u6d77\u8fb9\u4ec5\u7ea6260\u7c73<\/li>\n\t
\u5177\u6709\u72ec\u7279\u5730\u4e2d\u6d77\u6c1b\u56f4\u7684\u4f18\u8d8a\u9ad8\u5730\u4f4d\u7f6e<\/li>\n\t
\u7ea61,636\u5e73\u65b9\u7c73\u7684\u5927\u9762\u79ef\u571f\u5730<\/li>\n\t
\u8c6a\u534e\u65b0\u5efa\u5e26\u6cf3\u6c60\u522b\u5885<\/li>\n\t
\u53ef\u4f7f\u7528\u9762\u79ef\u7ea6414\u5e73\u65b9\u7c73<\/li>\n\t
\u5927\u578b\u6cf3\u6c60\uff0c\u7ea613.00\u7c73 x 5.55\u7c73<\/li>\n\t
\u4e00\u4f53\u5316\u8f66\u5e93<\/li>\n\t
\u7a97\u6237\u3001\u627e\u5e73\u5c42\u548c\u62b9\u7070\u5df2\u5927\u90e8\u5206\u5b8c\u6210<\/li>\n\t
\u8ba1\u5212\u914d\u5907\u9ad8\u54c1\u8d28\u6280\u672f\u8bbe\u65bd<\/li>\n\t
\u7ea630\u5343\u74e6\u5149\u4f0f\u7535\u7ad9\u548c\u7ea6100\u5343\u74e6\u65f6\u7535\u6c60\u50a8\u80fd\u7cfb\u7edf<\/li>\n\t
\u51b7\u5374\u5929\u82b1\u677f \/ \u73b0\u4ee3\u5236\u51b7\u6280\u672f<\/li>\n\t
\u5185\u7f6eDolby Atmos\u97f3\u54cd\u7cfb\u7edf<\/li>\n\t
\u8ba1\u5212\u91c7\u7528\u5927\u578b\u78c1\u5438\u5f0f\u6ed1\u52a8\u95e8\u4f5c\u4e3a\u5165\u6237\u95e8<\/li>\n\t
\u8ba1\u5212\u94fa\u8bbe\u7af9\u5730\u677f<\/li>\n\t
\u73b0\u6709\u60ac\u6302\u5f0f\u5706\u5f62\u65cb\u8f6c\u58c1\u7089<\/li>\n\t
\u6839\u636e\u9879\u76ee\u6587\u4ef6\uff0c\u6cf3\u6c60\u8bbe\u5907\u5305\u62ec\u76d0\u7535\u89e3\u3001pH\u503c\u81ea\u52a8\u8c03\u8282\u548cLED\u6c34\u4e0b\u7167\u660e<\/li>\n\t
\u9002\u5408\u79c1\u4eba\u4f7f\u7528\u3001\u8c6a\u534e\u5ea6\u5047\u5c4b\u6216\u65c5\u6e38\u51fa\u79df<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u914d\u7f6e\u4e0e\u6280\u672f<\/strong><\/p>\n\n
\u8be5\u522b\u5885\u5728\u89c4\u5212\u4e0a\u91cd\u70b9\u5f3a\u8c03\u73b0\u4ee3\u5c45\u4f4f\u3001\u8212\u9002\u6027\u548c\u9ad8\u54c1\u8d28\u6280\u672f\u3002\u914d\u7f6e\u5305\u62ecDolby Atmos\u97f3\u54cd\u7cfb\u7edf\u3001\u73bb\u7483\u4e2d\u7f6e\u767e\u53f6\/\u5377\u5e18\u3001\u73b0\u4ee3\u5236\u51b7\u6280\u672f\u3001\u60ac\u6302\u5f0f\u65cb\u8f6c\u58c1\u7089\u3001\u7af9\u5730\u677f\u3001\u5927\u578b\u78c1\u5438\u5f0f\u6ed1\u52a8\u95e8\u4ee5\u53ca\u9ad8\u54c1\u8d28\u6cf3\u6c60\u8bbe\u5907\u3002<\/p>\n\n
\u5ba4\u5185\u5916\u7a7a\u95f4\u7684\u8bbe\u8ba1\u7279\u522b\u6ce8\u91cd\u7edf\u4e00\u800c\u4f18\u96c5\u7684\u98ce\u683c\u3002\u522b\u5885\u6574\u4e2a\u8d77\u5c45\u533a\u57df\uff0c\u9664\u5367\u5ba4\u5916\uff0c\u8ba1\u5212\u94fa\u8bbe\u5927\u89c4\u683c\u5730\u7816\uff0c\u91c7\u7528\u81ea\u7136\u6c99\u8272\u8c03\uff0c\u5c3a\u5bf8\u7ea61.20\u7c73 x 1.20\u7c73\u3002\u8fd9\u4e00\u89c4\u683c\u8425\u9020\u51fa\u73b0\u4ee3\u3001\u5bbd\u655e\u4e14\u5962\u534e\u7684\u7a7a\u95f4\u611f\u3002<\/p>\n\n
\u76f8\u540c\u7684\u89c6\u89c9\u6982\u5ff5\u5ef6\u4f38\u81f3\u5ba4\u5916\u533a\u57df\uff0c\u4f7f\u7528\u76f8\u5e94\u7684\u9ad8\u5f3a\u5ea6\u3001\u8010\u4e45\u6027\u66f4\u9ad8\u7684\u5ba4\u5916\u5730\u7816\u3002\u8fd9\u6837\u5ba4\u5185\u4e0e\u5ba4\u5916\u7a7a\u95f4\u5728\u89c6\u89c9\u4e0a\u76f8\u4e92\u8854\u63a5\uff0c\u51e0\u4e4e\u878d\u4e3a\u4e00\u4f53\u3002\u6cf3\u6c60\u5468\u8fb9\u533a\u57df\u4e5f\u91c7\u7528\u76f8\u540c\u539f\u5219\uff0c\u4f7f\u7f1d\u7ebf\u5728\u89c6\u89c9\u4e0a\u53ef\u5ef6\u7eed\u6210\u4e00\u6761\u76f4\u7ebf\uff0c\u4ece\u800c\u5448\u73b0\u975e\u5e38\u5e72\u51c0\u3001\u73b0\u4ee3\u4e14\u5177\u6709\u5efa\u7b51\u54c1\u8d28\u7684\u5916\u89c2\u3002<\/p>\n\n
\u8be5\u9879\u76ee\u5728\u80fd\u6e90\u65b9\u9762\u4e5f\u9887\u5177\u5438\u5f15\u529b\uff1a\u8ba1\u5212\u8fbe\u5230nZEB\u6807\u51c6\uff0c\u8ba1\u7b97\u7684\u4e00\u6b21\u80fd\u6e90\u9700\u6c42\u7ea6\u4e3a19.56 kWh\/m²a\u3002\u6b64\u5916\u8fd8\u89c4\u5212\u7ea630\u5343\u74e6\u5149\u4f0f\u7535\u7ad9\u548c\u7ea6100\u5343\u74e6\u65f6\u7535\u6c60\u50a8\u80fd\u7cfb\u7edf\u3002<\/p>\n\n
\u6cf3\u6c60\u6280\u672f\u4e0e\u7167\u660e\u6982\u5ff5<\/strong><\/p>\n\n
\u6cf3\u6c60\u6280\u672f\u8ba1\u5212\u91c7\u7528\u76d0\u7535\u89e3\u3001pH\u503c\u81ea\u52a8\u8c03\u8282\u4ee5\u53ca\u6839\u636e\u9879\u76ee\u6587\u4ef6\u5236\u5b9a\u7684\u7279\u6b8aLED\u7167\u660e\u65b9\u6848\u3002<\/p>\n\n
\u6cf3\u6c60\u533a\u57df\u7684\u53f0\u9636\u8ba1\u5212\u91c7\u7528\u5e26\u96c6\u6210\u7167\u660e\u7684\u4e9a\u514b\u529b\u73bb\u7483\u53f0\u9636\u3002\u6b64\u5916\uff0c\u8fd8\u8ba1\u5212\u5728\u7a81\u51fa\u7684\u5ba4\u5916\u5730\u7816\u4e0b\u65b9\u9690\u853d\u5b89\u88c5\u7ebf\u6027LED\u7167\u660e\uff0c\u4f7f\u5355\u4e2a\u706f\u5177\u4e0d\u76f4\u63a5\u53ef\u89c1\u3002<\/p>\n\n
\u8fd9\u6837\u53ef\u5728\u6cf3\u6c60\u8fb9\u7f18\u8425\u9020\u51fa\u4f18\u96c5\u3001\u73b0\u4ee3\u4e14\u95f4\u63a5\u7684\u706f\u5149\u6548\u679c\uff0c\u5c24\u5176\u5728\u591c\u665a\u4e3a\u6574\u4e2a\u5ba4\u5916\u7a7a\u95f4\u589e\u6dfb\u5962\u534e\u800c\u5bcc\u6709\u6c1b\u56f4\u7684\u89c6\u89c9\u611f\u53d7\u3002<\/p>\n\n
\u7ed3\u5408\u5f00\u9614\u6d77\u666f\u3001\u9ad8\u5730\u4f4d\u7f6e\u548c\u4e34\u6d77\u4f18\u52bf\uff0c\u8fd9\u680b\u522b\u5885\u7684\u5ba4\u5916\u7a7a\u95f4\u5177\u6709\u6781\u5f3a\u7684\u9ad8\u7aef\u5730\u4e2d\u6d77\u5c45\u4f4f\u6f5c\u529b\u3002<\/p>\n\n
\u65bd\u5de5\u72b6\u6001\u4e0e\u5b8c\u5de5<\/strong><\/p>\n\n
\u8be5\u7269\u4e1a\u5c1a\u672a\u5b8c\u5168\u5b8c\u5de5\u3002\u6839\u636e\u5356\u65b9\u8bf4\u660e\uff0c\u76ee\u524d\u5b8c\u6210\u5ea6\u7ea6\u4e3a85%\u3002\u5356\u65b9\u76ee\u524d\u4f30\u8ba1\u5b8c\u6210\u5269\u4f59\u5de5\u7a0b\u6240\u9700\u8d39\u7528\u7ea6\u4e3a250,000\u6b27\u5143\u3002<\/p>\n\n
\u5bf9\u4e8e\u6709\u623f\u5730\u4ea7\u7ecf\u9a8c\u7684\u4e70\u5bb6\u800c\u8a00\uff0c\u8fd9\u6b63\u662f\u4e00\u4e2a\u6709\u8da3\u7684\u673a\u4f1a\uff0c\u53ef\u4ee5\u63a5\u624b\u4e00\u4e2a\u5904\u4e8e\u65bd\u5de5\u540e\u671f\u7684\u9ad8\u54c1\u8d28\u9879\u76ee\uff0c\u5e76\u6309\u7167\u81ea\u5df1\u7684\u559c\u597d\u5b8c\u6210\u3002<\/p>\n\n
\u7531\u4e8e\u9879\u76ee\u5df2\u5177\u5907\u73b0\u6709\u65bd\u5de5\u8fdb\u5ea6\uff0c\u4e70\u5bb6\u63a5\u624b\u7684\u5e76\u975e\u4e00\u4e2a\u521d\u59cb\u9636\u6bb5\u7684\u9879\u76ee\uff0c\u800c\u662f\u4e00\u5904\u5df2\u7ecf\u6e05\u6670\u5448\u73b0\u5efa\u7b51\u8f6e\u5ed3\u3001\u7a7a\u95f4\u5e03\u5c40\u4ee5\u53ca\u76f8\u5f53\u90e8\u5206\u5df2\u5b8c\u6210\u5de5\u7a0b\u7684\u623f\u4ea7\u3002<\/p>\n\n
\u6295\u8d44\u6f5c\u529b<\/strong><\/p>\n\n
\u8be5\u623f\u4ea7\u662f\u4e00\u9879\u975e\u5e38\u6709\u5438\u5f15\u529b\u7684\u6295\u8d44\u673a\u4f1a\u3002\u6839\u636e\u76ee\u524d\u4f30\u7b97\uff0c\u9879\u76ee\u5b8c\u5de5\u540e\u7684\u603b\u6210\u672c\u53ef\u80fd\u7ea6\u4e3a1,650,000\u6b27\u5143\uff0c\u5176\u4e2d\u5305\u62ec\u8d2d\u4e70\u4ef7\u683c\u3001\u9884\u8ba1\u5b8c\u5de5\u8d39\u7528\u4ee5\u53ca\u989d\u5916\u9884\u7559\u8d44\u91d1\u3002<\/p>\n\n
\u8003\u8651\u5230\u571f\u5730\u9762\u79ef\u3001\u522b\u5885\u53ef\u4f7f\u7528\u9762\u79ef\u3001\u8c6a\u534e\u914d\u7f6e\u3001\u6cf3\u6c60\u3001\u6280\u672f\u65b9\u6848\u3001\u5f00\u9614\u6d77\u666f\u3001\u8ddd\u79bb\u6d77\u8fb9\u4ec5\u7ea6260\u7c73\u4ee5\u53ca\u4e34\u6d77\u4f4d\u7f6e\uff0c\u5b8c\u5de5\u522b\u5885\u7684\u9884\u671f\u5e02\u573a\u4ef7\u503c\u53ef\u80fd\u7ea6\u57282,500,000\u81f32,800,000\u6b27\u5143\u4e4b\u95f4\uff0c\u5177\u4f53\u53d6\u51b3\u4e8e\u6700\u7ec8\u65bd\u5de5\u8d28\u91cf\u3001\u6587\u4ef6\u3001\u914d\u7f6e\u548c\u5e02\u573a\u60c5\u51b5\u3002<\/p>\n\n
\u56e0\u6b64\uff0c\u8fd9\u680b\u522b\u5885\u5bf9\u5bfb\u627e\u5177\u6709\u660e\u786e\u589e\u503c\u6f5c\u529b\u623f\u4ea7\u7684\u4e70\u5bb6\u5c24\u5176\u5177\u6709\u5438\u5f15\u529b\u3002\u5b8c\u5de5\u540e\uff0c\u6574\u4f53\u6295\u8d44\u4e0e\u672a\u6765\u53ef\u80fd\u9500\u552e\u4ef7\u503c\u4e4b\u95f4\u6709\u671b\u5f62\u6210\u975e\u5e38\u53ef\u89c2\u7684\u5dee\u989d\u3002<\/p>\n\n
\u5c24\u5176\u503c\u5f97\u5f3a\u8c03\u7684\u662f\uff0c\u5927\u9762\u79ef\u571f\u5730\u3001\u8c6a\u534e\u9879\u76ee\u3001\u6cf3\u6c60\u3001\u4e34\u6d77\u4f4d\u7f6e\u4ee5\u53ca\u7f8e\u4e3d\u5f00\u9614\u6d77\u666f\u7684\u7ec4\u5408\uff0c\u5728\u5e02\u573a\u4e0a\u6784\u6210\u4e86\u5f3a\u6709\u529b\u7684\u5356\u70b9\u3002<\/p>\n\n
\u4f4d\u7f6e\u63cf\u8ff0——Rtina\uff0c\u9760\u8fd1Ra\u017eanac\uff0cZadar\u5730\u533a<\/strong><\/p>\n\n
\u522b\u5885\u4f4d\u4e8eRtina\uff0c\u8fd9\u662fZadar\u5730\u533a\u9760\u8fd1Ra\u017eanac\u7684\u4e00\u4e2a\u5b81\u9759\u6d77\u6ee8\u5c0f\u9547\u3002Rtina\u4ee5\u5176\u60a0\u95f2\u7684\u73af\u5883\u3001\u4e34\u6d77\u4f4d\u7f6e\u4ee5\u53ca\u4e0e\u5927\u9646\u3001Pag\u5c9b\u548cZadar\u5e02\u4e4b\u95f4\u826f\u597d\u7684\u4ea4\u901a\u8054\u7cfb\u800c\u95fb\u540d\u3002\u8fd9\u91cc\u5c24\u5176\u9002\u5408\u8ffd\u6c42\u5b81\u9759\u3001\u79c1\u5bc6\u6027\u4ee5\u53ca\u9760\u8fd1\u8fbe\u5c14\u9a6c\u63d0\u4e9a\u6d77\u5cb8\u7684\u4e70\u5bb6\u3002<\/p>\n\n
\u8be5\u4f4d\u7f6e\u6700\u5927\u7684\u4f18\u52bf\u4e4b\u4e00\u662f\u4e0e\u6d77\u8fb9\u7684\u76f4\u63a5\u63a5\u8fd1\u3002\u623f\u4ea7\u8ddd\u79bb\u6d77\u5cb8\u4ec5\u7ea6260\u7c73\uff0c\u53ef\u8f7b\u677e\u5feb\u901f\u5730\u4eab\u53d7\u6d77\u6d0b\u548c\u5730\u4e2d\u6d77\u751f\u6d3b\u65b9\u5f0f\u3002<\/p>\n\n
\u7531\u4e8e\u4f4d\u4e8e\u5761\u5730\uff0c\u53ef\u6b23\u8d4f\u7f8e\u4e3d\u3001\u5f00\u9614\u4e14\u65e0\u906e\u6321\u7684\u6d77\u666f\uff0c\u6ca1\u6709\u5c01\u95ed\u611f\u6216\u89c6\u91ce\u53d7\u9650\u7684\u611f\u89c9\u3002\u8fd9\u79cd\u4e34\u6d77\u3001\u5b81\u9759\u3001\u79c1\u5bc6\u548c\u5f00\u9614\u89c6\u91ce\u7684\u7ed3\u5408\uff0c\u4f7f\u8be5\u4f4d\u7f6e\u5c24\u4e3a\u73cd\u8d35\u3002<\/p>\n\n
\u5f97\u76ca\u4e8e\u5176\u5730\u7406\u4f4d\u7f6e\uff0cRtina\u517c\u5177\u9690\u9038\u6027\u4e0e\u53ef\u8fbe\u6027\u3002\u6839\u636e\u8def\u7ebf\u4e0d\u540c\uff0cZadar\u5e02\u9a7e\u8f66\u7ea628–31\u516c\u91cc\uff0c\u8f66\u7a0b\u7ea635–40\u5206\u949f\u3002<\/p>\n\n
Pag\u5e02\u4e5f\u5f88\u5bb9\u6613\u5230\u8fbe\u3002Rtina\u81f3Pag\u7684\u8ddd\u79bb\u7ea626\u516c\u91cc\uff0c\u8f66\u7a0b\u7ea624\u5206\u949f\u3002<\/p>\n\n
Zadar\u673a\u573a\u6309\u8def\u7ebf\u8ba1\u7b97\u7ea632–33\u516c\u91cc\uff0c\u9a7e\u8f66\u7ea637–45\u5206\u949f\u53ef\u8fbe\u3002<\/p>\n\n
\u56e0\u6b64\uff0c\u8be5\u4f4d\u7f6e\u65e2\u9002\u5408\u79c1\u4eba\u4f7f\u7528\uff0c\u4e5f\u9002\u5408\u9ad8\u54c1\u8d28\u65c5\u6e38\u51fa\u79df\u3002Zadar\u3001Pag\u3001\u6d77\u6ee9\u3001\u9910\u5385\u3001\u5546\u5e97\u548c\u673a\u573a\u90fd\u53ef\u65b9\u4fbf\u62b5\u8fbe\uff0c\u800c\u623f\u4ea7\u672c\u8eab\u5219\u4f4d\u4e8e\u66f4\u4e3a\u5b81\u9759\u7684\u6d77\u5cb8\u73af\u5883\u4e2d\u3002<\/p>\n\n
\u603b\u7ed3<\/strong><\/p>\n\n
\u8fd9\u680b\u4f4d\u4e8eZadar\u9644\u8fd1Rtina\u7684\u8c6a\u534e\u65b0\u5efa\u522b\u5885\uff0c\u4e3a\u8ffd\u6c42\u5bbd\u655e\u3001\u73b0\u4ee3\u4e14\u6280\u672f\u914d\u7f6e\u4f18\u826f\u3001\u5e76\u9760\u8fd1\u6d77\u8fb9\u7684\u4e70\u5bb6\u63d0\u4f9b\u4e86\u96be\u5f97\u7684\u673a\u4f1a\u3002<\/p>\n\n
\u5176\u4eae\u70b9\u5305\u62ec\u5927\u9762\u79ef\u571f\u5730\u3001\u5bbd\u88d5\u7684\u53ef\u4f7f\u7528\u9762\u79ef\u3001\u6cf3\u6c60\u3001\u65bd\u5de5\u8fdb\u5ea6\u8f83\u9ad8\u3001\u8ba1\u5212\u4e2d\u7684\u9ad8\u54c1\u8d28\u914d\u7f6e\u3001\u8ddd\u79bb\u6d77\u8fb9\u4ec5\u7ea6260\u7c73\uff0c\u4ee5\u53ca\u7531\u4e8e\u5761\u5730\u4f4d\u7f6e\u800c\u62e5\u6709\u7684\u7edd\u7f8e\u5f00\u9614\u6d77\u666f\u3002<\/p>\n\n
\u8be5\u623f\u4ea7\u975e\u5e38\u9002\u5408\u9ad8\u7aef\u79c1\u4eba\u5c45\u4f4f\u3001\u8c6a\u534e\u5ea6\u5047\u5c4b\uff0c\u6216\u4f5c\u4e3a\u5177\u6709\u65c5\u6e38\u548c\u589e\u503c\u6f5c\u529b\u7684\u6295\u8d44\u9879\u76ee\u3002<\/p>\n\n
\u60a8\u5bf9\u8fd9\u5904\u623f\u4ea7\u611f\u5174\u8da3\u5417\uff1f\u6b22\u8fce\u8054\u7cfb\u6211\u4eec\u83b7\u53d6\u66f4\u591a\u4fe1\u606f\u6216\u9884\u7ea6\u73b0\u573a\u9762\u8c08\u3002<\/strong><\/p>\n\n
\u8054\u7cfb\u65b9\u5f0f<\/strong><\/p>\n\n
Mirko Kedenburg
\n+385 95 3907 032
\n+49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\nmirko@cro-living.hr<\/a>
\n www.cro-living.hr<\/a><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"mk","short":"","long":"
\u041b\u0443\u043a\u0441\u0443\u0437\u043d\u0430 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0433\u0440\u0430\u0434\u0431\u0430 \u0432\u0438\u043b\u0430 \u0441\u043e \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d, \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u043e \u0437\u0435\u043c\u0458\u0438\u0448\u0442\u0435 \u0438 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u0435\u043d \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435 \u0432\u043e Rtina \u043a\u0430\u0458 Zadar, \u0441\u0430\u043c\u043e \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 260 \u043c \u043e\u0434 \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e<\/strong><\/p>\n\n
\u0414\u0435\u0442\u0430\u043b\u0438 \u0437\u0430 \u043e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0442\u043e\u0442<\/strong><\/p>\n\n
\u0422\u0438\u043f \u043d\u0430 \u043e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0442:<\/strong> \u041b\u0443\u043a\u0441\u0443\u0437\u043d\u0430 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0433\u0440\u0430\u0434\u0431\u0430 \u0432\u0438\u043b\u0430 \u0441\u043e \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d
\n\u041b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430:<\/strong> Rtina \/ Ra\u017eanac, \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d Zadar
\n\u041f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u0437\u0435\u043c\u0458\u0438\u0448\u0442\u0435\u0442\u043e:<\/strong> \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 1.636 \u043c²
\n\u041a\u043e\u0440\u0438\u0441\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430:<\/strong> \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 414 \u043c²
\n\u0421\u0442\u0430\u043d\u0431\u0435\u043d\u0430 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0430:<\/strong> 1 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0431\u0435\u043d\u0430 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0430
\n\u041a\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442:<\/strong> \u041f\u043e\u0434\u0440\u0443\u043c + \u043f\u0440\u0438\u0437\u0435\u043c\u0458\u0435
\n\u0421\u043f\u0430\u043b\u043d\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0438:<\/strong> 5 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0438
\n\u0411\u0430\u045a\u0438:<\/strong> \u043f\u043e\u0432\u0435\u045c\u0435 \u0431\u0430\u045a\u0438 + \u043e\u0434\u0434\u0435\u043b\u043d\u0438 \u0442\u043e\u0430\u043b\u0435\u0442\u0438
\n\u0411\u0430\u0437\u0435\u043d:<\/strong> \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d, \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 13,00 \u043c x 5,55 \u043c
\n\u0413\u0430\u0440\u0430\u0436\u0430:<\/strong> \u0438\u043d\u0442\u0435\u0433\u0440\u0438\u0440\u0430\u043d\u043e \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436\u043d\u043e \u043f\u0430\u0440\u043a\u0438\u043d\u0433 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u0413\u0440\u0435\u0435\u045a\u0435 \u0438 \u043b\u0430\u0434\u0435\u045a\u0435:<\/strong> \u0418\u043d\u043e\u0432\u0430\u0442\u0438\u0432\u0435\u043d \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c \u043d\u0430 \u0442\u0430\u0432\u0430\u043d\u0441\u043a\u043e \u0433\u0440\u0435\u0435\u045a\u0435 \u0438 \u043b\u0430\u0434\u0435\u045a\u0435 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0443 \u0442\u043e\u043f\u043b\u0438\u043d\u0441\u043a\u0430 \u043f\u0443\u043c\u043f\u0430, \u0441\u043e \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u043e \u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u0438\u0447\u043d\u043e \u043f\u043e\u0434\u043d\u043e \u0433\u0440\u0435\u0435\u045a\u0435.
\n\u041e\u0434\u0434\u0430\u043b\u0435\u0447\u0435\u043d\u043e\u0441\u0442 \u043e\u0434 \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e:<\/strong> \u0441\u0430\u043c\u043e \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 260 \u043c
\n\u041f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434:<\/strong> \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u0435\u043d \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d \u0438 \u043d\u0435\u043f\u0440\u0435\u0447\u0435\u043d \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435 \u0431\u043b\u0430\u0433\u043e\u0434\u0430\u0440\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0431\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0430\u0434\u0438\u043d\u0430
\n\u0421\u043e\u0441\u0442\u043e\u0458\u0431\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043e\u0442:<\/strong> \u043d\u043e\u0432\u043e\u0433\u0440\u0430\u0434\u0431\u0430, \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 85 % \u0437\u0430\u0432\u0440\u0448\u0435\u043d\u043e
\n\u0417\u0430\u0432\u0440\u0448\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u043d\u0430 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0438\u0442\u0435:<\/strong> \u0441\u043f\u043e\u0440\u0435\u0434 \u0438\u0437\u0458\u0430\u0432\u0438\u0442\u0435 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430\u0447\u043e\u0442 \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 250.000 €<\/p>\n\n
\u041b\u0443\u043a\u0441\u0443\u0437\u043d\u0430 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0433\u0440\u0430\u0434\u0431\u0430 \u0432\u0438\u043b\u0430 \u0441\u043e \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d \u0432\u043e Rtina – \u043c\u043e\u0434\u0435\u0440\u043d\u043e \u0436\u0438\u0432\u0435\u0435\u045a\u0435 \u0432\u043e \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e, Zadar \u0438 Pag<\/strong><\/p>\n\n
\u041d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0431\u0430 \u0435 \u0438\u0437\u0432\u043e\u043d\u0440\u0435\u0434\u043d\u0430 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0433\u0440\u0430\u0434\u0431\u0430 \u0432\u0438\u043b\u0430 \u0432\u043e Rtina, \u0432\u043e \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u043e\u0442 Zadar \/ Ra\u017eanac. \u041e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0442\u043e\u0442 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043e \u0437\u0435\u043c\u0458\u0438\u0448\u0442\u0435 \u0441\u043e \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 1.636 \u043c² \u0438 \u043d\u0443\u0434\u0438 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u043d\u0430, \u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u043d\u043e \u0437\u0430\u0433\u0440\u0435\u0432\u0430\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 414 \u043c².<\/p>\n\n
\u041f\u043e\u0441\u0435\u0431\u043d\u0430 \u0432\u0440\u0435\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 \u043e\u0432\u0430\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0442\u0441\u0442\u0430\u0432\u0443\u0432\u0430 \u043d\u0435\u0458\u0437\u0438\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043e\u0434\u043b\u0438\u0447\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0437\u0438\u0446\u0438\u0458\u0430 \u043d\u0430 \u0431\u043b\u0430\u0433\u043e \u0432\u043e\u0437\u0432\u0438\u0448\u0435\u043d\u0430 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430. \u0411\u043b\u0430\u0433\u043e\u0434\u0430\u0440\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0431\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0430\u0434\u0438\u043d\u0430, \u0432\u0438\u043b\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0443\u0434\u0438 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u0435\u043d \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d \u0438 \u043d\u0435\u043f\u0440\u0435\u0447\u0435\u043d \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435. \u041e\u0432\u043e\u0458 \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u0435 \u0435\u0434\u043d\u0430 \u043e\u0434 \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u0438\u0442\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0438 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u043e \u0433\u043e \u043d\u0430\u0433\u043b\u0430\u0441\u0443\u0432\u0430 \u043d\u0435\u0458\u0437\u0438\u043d\u0438\u043e\u0442 \u0435\u043a\u0441\u043a\u043b\u0443\u0437\u0438\u0432\u0435\u043d \u043a\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440.<\/p>\n\n
\u041c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e \u0435 \u043e\u0434\u0434\u0430\u043b\u0435\u0447\u0435\u043d\u043e \u0441\u0430\u043c\u043e \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 260 \u043c, \u0448\u0442\u043e \u0458\u0430 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438 \u043e\u0432\u0430\u0430 \u0432\u0438\u043b\u0430 \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043e \u0430\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u043a\u0443\u043f\u0443\u0432\u0430\u0447\u0438 \u043a\u043e\u0438 \u0431\u0430\u0440\u0430\u0430\u0442 \u043a\u043e\u043c\u0431\u0438\u043d\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u043e\u0434 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442, \u043b\u0443\u043a\u0441\u0443\u0437, \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0430 \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e \u0438 \u0430\u0432\u0442\u0435\u043d\u0442\u0438\u0447\u043d\u0430 \u043c\u0435\u0434\u0438\u0442\u0435\u0440\u0430\u043d\u0441\u043a\u0430 \u0430\u0442\u043c\u043e\u0441\u0444\u0435\u0440\u0430.<\/p>\n\n
\u0412\u0438\u043b\u0430\u0442\u0430 \u0435 \u0437\u0430\u043c\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0430 \u043a\u0430\u043a\u043e \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e\u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u0435\u043d \u0441\u0442\u0430\u043d\u0431\u0435\u043d \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 \u0441\u043e \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d \u0438 \u0435 \u043d\u0430\u043c\u0435\u043d\u0435\u0442\u0430 \u0437\u0430 \u043a\u0443\u043f\u0443\u0432\u0430\u0447\u0438 \u043a\u043e\u0438 \u0431\u0430\u0440\u0430\u0430\u0442 \u043c\u043d\u043e\u0433\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440, \u043c\u043e\u0434\u0435\u0440\u043d\u0430 \u0430\u0440\u0445\u0438\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430, \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u043a\u0430 \u043e\u043f\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043e\u0441\u0442, \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0438 \u0438\u0437\u0432\u043e\u043d\u0440\u0435\u0434\u043d\u0430 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u0432\u043e \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u0431\u0440\u0435\u0433\u043e\u0442. \u041f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043e\u0442 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u0432\u043e \u043d\u0430\u043f\u0440\u0435\u0434\u043d\u0430 \u0444\u0430\u0437\u0430 \u043d\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0431\u0430 \u043e\u0434 \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 85 %. \u041f\u0440\u043e\u0437\u043e\u0440\u0446\u0438\u0442\u0435, \u0435\u0441\u0442\u0440\u0438\u0445\u043e\u0442 \u0438 \u043c\u0430\u043b\u0442\u0435\u0440\u043e\u0442 \u0441\u0435 \u0432\u0435\u045c\u0435 \u0432\u043e \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c \u0434\u0435\u043b \u0437\u0430\u0432\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438, \u0430 \u0435\u0434\u043d\u0430 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430 \u0441\u043e \u0431\u0430\u045a\u0430 \u0438\u0441\u0442\u043e \u0442\u0430\u043a\u0430 \u0435 \u0432\u043e \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c \u0434\u0435\u043b \u0437\u0430\u0432\u0440\u0448\u0435\u043d\u0430.<\/p>\n\n
\u041f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430, \u0442\u0440\u043f\u0435\u0437\u0430\u0440\u0438\u0458\u0430\u0442\u0430 \u0438 \u043a\u0443\u0458\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0441\u043e \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 142,10 \u043c² \u0433\u043e \u0441\u043e\u0447\u0438\u043d\u0443\u0432\u0430\u0430\u0442 \u0441\u0440\u0446\u0435\u0442\u043e \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430. \u0422\u0443\u043a\u0430 \u0441\u0435 \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u0432\u0430 \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d, \u043c\u043e\u0434\u0435\u0440\u0435\u043d \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0442 \u043d\u0430 \u0436\u0438\u0432\u0435\u0435\u045a\u0435 \u0441\u043e \u043c\u043d\u043e\u0433\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440 \u0437\u0430 \u0441\u0435\u043c\u0435\u0458\u0441\u0442\u0432\u043e, \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u0440\u0435\u043f\u0440\u0435\u0437\u0435\u043d\u0442\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e \u0436\u0438\u0432\u0435\u0435\u045a\u0435.<\/p>\n\n
\u0414\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u043e, \u0432\u0438\u043b\u0430\u0442\u0430 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430 \u0441\u043e 5 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0438, \u043f\u043e\u0432\u0435\u045c\u0435 \u0431\u0430\u045a\u0438, \u043e\u0434\u0434\u0435\u043b\u043d\u0438 \u0442\u043e\u0430\u043b\u0435\u0442\u0438, \u043a\u0430\u043d\u0446\u0435\u043b\u0430\u0440\u0438\u0458\u0430, \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0458\u0430 \u0437\u0430 \u0458\u043e\u0433\u0430, \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u043a\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438, \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0438\u0448\u0442\u0430, \u043f\u043e\u0434\u0440\u0443\u043c\u0441\u043a\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438 \u0438 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0433\u0440\u0438\u0440\u0430\u043d\u0430 \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436\u0430.<\/p>\n\n
\u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0435 \u043f\u043e\u0433\u043e\u0434\u043d\u0430 \u0438 \u043a\u0430\u043a\u043e \u0435\u043a\u0441\u043a\u043b\u0443\u0437\u0438\u0432\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u0430 \u0432\u0438\u043b\u0430, \u0438 \u043a\u0430\u043a\u043e \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e\u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u043d\u0430 \u043a\u0443\u045c\u0430 \u0437\u0430 \u043e\u0434\u043c\u043e\u0440 \u0441\u043e \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u0438 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0458\u0430\u043b. \u041f\u043e\u0440\u0430\u0434\u0438 \u0441\u0432\u043e\u0458\u0430\u0442\u0430 \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0438\u043d\u0430, \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d\u043e\u0442, \u0437\u0435\u043c\u0458\u0438\u0448\u0442\u0435\u0442\u043e, \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434\u043e\u0442 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435, \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e \u0438 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u0430\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043e\u043f\u0440\u0435\u043c\u0430, \u043e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0442\u043e\u0442 \u0435 \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043e \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u0435\u043d \u0437\u0430 \u043a\u0443\u043f\u0443\u0432\u0430\u0447\u0438 \u043a\u043e\u0438 \u0431\u0430\u0440\u0430\u0430\u0442 \u043f\u043e\u0441\u0435\u0431\u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0432\u043e \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u0434\u0430\u043b\u043c\u0430\u0442\u0438\u043d\u0441\u043a\u0438\u043e\u0442 \u0431\u0440\u0435\u0433.<\/p>\n\n
\u0418\u0441\u0442\u0430\u043a\u043d\u0430\u0442\u0438 \u043a\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u043a\u0438 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\u041f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u0435\u043d \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d \u0438 \u043d\u0435\u043f\u0440\u0435\u0447\u0435\u043d \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435 \u0431\u043b\u0430\u0433\u043e\u0434\u0430\u0440\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0431\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0430\u0434\u0438\u043d\u0430<\/li>\n\t
\u0421\u0430\u043c\u043e \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 260 \u043c \u043e\u0434\u0434\u0430\u043b\u0435\u0447\u0435\u043d\u043e\u0441\u0442 \u043e\u0434 \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e<\/li>\n\t
\u0410\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u0430 \u0432\u043e\u0437\u0432\u0438\u0448\u0435\u043d\u0430 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u0441\u043e \u043f\u043e\u0441\u0435\u0431\u043d\u0430 \u043c\u0435\u0434\u0438\u0442\u0435\u0440\u0430\u043d\u0441\u043a\u0430 \u0430\u0442\u043c\u043e\u0441\u0444\u0435\u0440\u0430<\/li>\n\t
\u0413\u043e\u043b\u0435\u043c\u043e \u0437\u0435\u043c\u0458\u0438\u0448\u0442\u0435 \u0441\u043e \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 1.636 \u043c²<\/li>\n\t
\u041b\u0443\u043a\u0441\u0443\u0437\u043d\u0430 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0433\u0440\u0430\u0434\u0431\u0430 \u0432\u0438\u043b\u0430 \u0441\u043e \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d<\/li>\n\t
\u041a\u043e\u0440\u0438\u0441\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430 \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 414 \u043c²<\/li>\n\t
\u0413\u043e\u043b\u0435\u043c \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d, \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 13,00 \u043c x 5,55 \u043c<\/li>\n\t
\u0418\u043d\u0442\u0435\u0433\u0440\u0438\u0440\u0430\u043d\u0430 \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436\u0430<\/li>\n\t
\u041f\u0440\u043e\u0437\u043e\u0440\u0446\u0438, \u0435\u0441\u0442\u0440\u0438\u0445 \u0438 \u043c\u0430\u043b\u0442\u0435\u0440 \u0432\u043e \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c \u0434\u0435\u043b \u0437\u0430\u0432\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438<\/li>\n\t
\u041f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0438\u0434\u0435\u043d\u0430 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e\u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u043d\u0430 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u043a\u0430 \u043e\u043f\u0440\u0435\u043c\u0430<\/li>\n\t
\u0424\u043e\u0442\u043e\u0432\u043e\u043b\u0442\u0430\u0438\u0447\u043d\u0430 \u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430 \u043e\u0434 \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 30 kW \u0438 \u0431\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0441\u043a\u0438 \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0438\u0448\u0442\u0435\u043d \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c \u043e\u0434 \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 100 kWh<\/li>\n\t
\u041b\u0430\u0434\u043d\u0438 \u0442\u0430\u0432\u0430\u043d\u0438 \/ \u043c\u043e\u0434\u0435\u0440\u043d\u0430 \u0442\u0435\u0445\u043d\u043e\u043b\u043e\u0433\u0438\u0458\u0430 \u0437\u0430 \u043b\u0430\u0434\u0435\u045a\u0435<\/li>\n\t
\u0412\u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u043d Dolby-Atmos \u0437\u0432\u0443\u0447\u0435\u043d \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c<\/li>\n\t
\u041f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0438\u0434\u0435\u043d\u0438 \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0438 \u043c\u0430\u0433\u043d\u0435\u0442\u043d\u0438 \u043b\u0438\u0437\u0433\u0430\u0447\u043a\u0438 \u0432\u0440\u0430\u0442\u0438 \u043a\u0430\u043a\u043e \u0432\u043b\u0435\u0437\u043d\u0438 \u0432\u0440\u0430\u0442\u0438<\/li>\n\t
\u041f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0438\u0434\u0435\u043d \u0431\u0430\u043c\u0431\u0443\u0441\u043e\u0432 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0435\u0442<\/li>\n\t
\u041f\u043e\u0441\u0442\u043e\u0435\u0447\u043a\u0438 \u0432\u0438\u0441\u0435\u0447\u043a\u0438 \u043a\u0440\u0443\u0436\u0435\u043d \u0440\u043e\u0442\u0438\u0440\u0430\u0447\u043a\u0438 \u043a\u0430\u043c\u0438\u043d<\/li>\n\t
\u0411\u0430\u0437\u0435\u043d\u0441\u043a\u0430 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u043a\u0430 \u0441\u043e \u0441\u043e\u043b\u043d\u0430 \u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u043b\u0438\u0437\u0430, \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u0430\u0442\u0441\u043a\u0430 \u0440\u0435\u0433\u0443\u043b\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u043d\u0430 pH \u0432\u0440\u0435\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0438 LED \u043f\u043e\u0434\u0432\u043e\u0434\u043d\u043e \u043e\u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u0441\u043f\u043e\u0440\u0435\u0434 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430<\/li>\n\t
\u0418\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u043d\u043e \u0437\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0435\u045a\u0435, \u043b\u0443\u043a\u0441\u0443\u0437\u043d\u0430 \u043a\u0443\u045c\u0430 \u0437\u0430 \u043e\u0434\u043c\u043e\u0440 \u0438\u043b\u0438 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u0438 \u043d\u0430\u0435\u043c<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041e\u043f\u0440\u0435\u043c\u0430 \u0438 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u043a\u0430<\/strong><\/p>\n\n
\u0412\u0438\u043b\u0430\u0442\u0430 \u0435 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u0430\u043d\u0430 \u0441\u043e \u0458\u0430\u0441\u0435\u043d \u0444\u043e\u043a\u0443\u0441 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0434\u0435\u0440\u043d\u043e \u0436\u0438\u0432\u0435\u0435\u045a\u0435, \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440 \u0438 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e\u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u043d\u0430 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u043a\u0430. \u041c\u0435\u0453\u0443 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u0442\u043e, \u043f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0438\u0434\u0435\u043d\u0438 \u0441\u0435 Dolby-Atmos \u0437\u0432\u0443\u0447\u0435\u043d \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c, \u0438\u043d\u0442\u0435\u0433\u0440\u0438\u0440\u0430\u043d\u0438 \u0440\u043e\u043b\u0435\u0442\u043d\u0438\/\u0436\u0430\u043b\u0443\u0437\u0438\u043d\u0438 \u043c\u0435\u0453\u0443 \u0441\u0442\u0430\u043a\u043b\u0430\u0442\u0430, \u043c\u043e\u0434\u0435\u0440\u043d\u0430 \u0442\u0435\u0445\u043d\u043e\u043b\u043e\u0433\u0438\u0458\u0430 \u0437\u0430 \u043b\u0430\u0434\u0435\u045a\u0435, \u0432\u0438\u0441\u0435\u0447\u043a\u0438 \u0440\u043e\u0442\u0438\u0440\u0430\u0447\u043a\u0438 \u043a\u0430\u043c\u0438\u043d, \u0431\u0430\u043c\u0431\u0443\u0441\u043e\u0432 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0435\u0442, \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0438 \u043c\u0430\u0433\u043d\u0435\u0442\u043d\u0438 \u043b\u0438\u0437\u0433\u0430\u0447\u043a\u0438 \u0432\u0440\u0430\u0442\u0438 \u0438 \u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u043d\u0430 \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d\u0441\u043a\u0430 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u043a\u0430.<\/p>\n\n
\u041f\u043e\u0441\u0435\u0431\u0435\u043d \u0430\u043a\u0446\u0435\u043d\u0442 \u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u0435\u043d \u043d\u0430 \u0443\u0435\u0434\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d \u0438 \u0435\u043b\u0435\u0433\u0430\u043d\u0442\u0435\u043d \u0434\u0438\u0437\u0430\u0458\u043d \u043d\u0430 \u0432\u043d\u0430\u0442\u0440\u0435\u0448\u043d\u0438\u0442\u0435 \u0438 \u043d\u0430\u0434\u0432\u043e\u0440\u0435\u0448\u043d\u0438\u0442\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438. \u0412\u043e \u0446\u0435\u043b\u0438\u043e\u0442 \u0434\u043d\u0435\u0432\u0435\u043d \u0434\u0435\u043b \u043d\u0430 \u0432\u0438\u043b\u0430\u0442\u0430, \u043e\u0441\u0432\u0435\u043d \u0432\u043e \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435 \u0441\u043e\u0431\u0438, \u043f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0438\u0434\u0435\u043d\u0438 \u0441\u0435 \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0438 \u043f\u043e\u0434\u043d\u0438 \u043f\u043b\u043e\u0447\u043a\u0438 \u0432\u043e \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u0435\u043d \u043f\u0435\u0441\u043e\u0447\u0435\u043d \u0442\u043e\u043d, \u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0442 \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 1,20 \u043c x 1,20 \u043c. \u041e\u0432\u043e\u0458 \u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0442 \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u0432\u0430 \u043c\u043e\u0434\u0435\u0440\u0435\u043d, \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d \u0438 \u043b\u0443\u043a\u0441\u0443\u0437\u0435\u043d \u0432\u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u043e\u043a \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0442.<\/p>\n\n
\u0418\u0441\u0442\u0438\u043e\u0442 \u0432\u0438\u0437\u0443\u0435\u043b\u0435\u043d \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0443\u0432\u0430 \u043a\u043e\u043d \u043d\u0430\u0434\u0432\u043e\u0440\u0435\u0448\u043d\u0438\u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440, \u043a\u0430\u0434\u0435 \u0448\u0442\u043e \u0441\u0435 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438 \u0441\u043e\u043e\u0434\u0432\u0435\u0442\u043d\u0430 \u043d\u0430\u0434\u0432\u043e\u0440\u0435\u0448\u043d\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0447\u043a\u0430 \u0441\u043e \u043f\u043e\u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0430 \u0446\u0432\u0440\u0441\u0442\u0438\u043d\u0430 \u0438 \u043e\u0442\u043f\u043e\u0440\u043d\u043e\u0441\u0442. \u041d\u0430 \u0442\u043e\u0458 \u043d\u0430\u0447\u0438\u043d \u0432\u043d\u0430\u0442\u0440\u0435\u0448\u043d\u0438\u043e\u0442 \u0438 \u043d\u0430\u0434\u0432\u043e\u0440\u0435\u0448\u043d\u0438\u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440 \u0434\u0435\u043b\u0443\u0432\u0430\u0430\u0442 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0437\u0430\u043d\u043e \u0438 \u0445\u0430\u0440\u043c\u043e\u043d\u0438\u0447\u043d\u043e, \u0440\u0435\u0447\u0438\u0441\u0438 \u043a\u0430\u043a\u043e \u0435\u0434\u043d\u0430 \u0446\u0435\u043b\u0438\u043d\u0430. \u0418\u0441\u0442\u0438\u043e\u0442 \u043f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0438\u043f \u0441\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u043d\u0443\u0432\u0430 \u0438 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0438\u0442\u0435 \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d\u043e\u0442, \u0442\u0430\u043a\u0430 \u0448\u0442\u043e \u0444\u0443\u0433\u0438\u0442\u0435 \u043c\u043e\u0436\u0430\u0442 \u0432\u0438\u0437\u0443\u0435\u043b\u043d\u043e \u0434\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0430\u0442 \u0432\u043e \u0435\u0434\u043d\u0430 \u043b\u0438\u043d\u0438\u0458\u0430. \u0421\u043e \u0442\u043e\u0430 \u0441\u0435 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0438\u0433\u043d\u0443\u0432\u0430 \u043c\u043d\u043e\u0433\u0443 \u0447\u0438\u0441\u0442, \u043c\u043e\u0434\u0435\u0440\u0435\u043d \u0438 \u0430\u0440\u0445\u0438\u0442\u0435\u043a\u0442\u043e\u043d\u0441\u043a\u0438 \u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u0435\u043d \u0438\u0437\u0433\u043b\u0435\u0434.<\/p>\n\n
\u041f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043e\u0442 \u0435 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u0435\u043d \u0438 \u043e\u0434 \u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0441\u043a\u0438 \u0430\u0441\u043f\u0435\u043a\u0442: \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u0430\u043d \u0435 nZEB \u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0434, \u0441\u043e \u043f\u0440\u0435\u0441\u043c\u0435\u0442\u0430\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u0430 \u043e\u0434 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0430\u0440\u043d\u0430 \u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u0438\u0458\u0430 \u043e\u0434 \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 19,56 kWh\/m²a. \u0414\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u043e \u0441\u0435 \u043d\u0430\u0432\u0435\u0434\u0443\u0432\u0430\u0430\u0442 \u0444\u043e\u0442\u043e\u0432\u043e\u043b\u0442\u0430\u0438\u0447\u043d\u0430 \u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430 \u043e\u0434 \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 30 kW \u0438 \u0431\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0441\u043a\u0438 \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0438\u0448\u0442\u0435\u043d \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c \u043e\u0434 \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 100 kWh.<\/p>\n\n
\u0411\u0430\u0437\u0435\u043d\u0441\u043a\u0430 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u043a\u0430 \u0438 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0442 \u043d\u0430 \u043e\u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435<\/strong><\/p>\n\n
\u0411\u0430\u0437\u0435\u043d\u0441\u043a\u0430\u0442\u0430 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u043a\u0430 \u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0438\u0434\u0435\u043d\u0430 \u0441\u043e \u0441\u043e\u043b\u043d\u0430 \u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u043b\u0438\u0437\u0430, \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u0430\u0442\u0441\u043a\u0430 \u0440\u0435\u0433\u0443\u043b\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u043d\u0430 pH \u0432\u0440\u0435\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0438 \u043f\u043e\u0441\u0435\u0431\u0435\u043d \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0442 \u043d\u0430 LED \u043e\u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u0441\u043f\u043e\u0440\u0435\u0434 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430.<\/p>\n\n
\u0421\u043a\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435 \u0432\u043e \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d\u0441\u043a\u0438\u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440 \u0441\u0435 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u0430\u043d\u0438 \u043a\u0430\u043a\u043e \u0430\u043a\u0440\u0438\u043b\u043d\u0438 \u0441\u0442\u0430\u043a\u043b\u0435\u043d\u0438 \u0441\u043a\u0430\u043b\u0438 \u0441\u043e \u0438\u043d\u0442\u0435\u0433\u0440\u0438\u0440\u0430\u043d\u043e \u043e\u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435. \u0414\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u043e \u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0438\u0434\u0435\u043d\u043e \u043b\u0438\u043d\u0435\u0430\u0440\u043d\u043e LED \u043e\u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435, \u0438\u043d\u0434\u0438\u0440\u0435\u043a\u0442\u043d\u043e \u0432\u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u043d\u043e \u043f\u043e\u0434 \u0438\u0441\u0442\u0430\u043a\u043d\u0430\u0442\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0430\u0434\u0432\u043e\u0440\u0435\u0448\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0434\u043d\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0447\u043a\u0430, \u0442\u0430\u043a\u0430 \u0448\u0442\u043e \u043f\u043e\u0435\u0434\u0438\u043d\u0435\u0447\u043d\u0438\u0442\u0435 \u0441\u0432\u0435\u0442\u0438\u043b\u043a\u0438 \u043d\u0435 \u0441\u0435 \u0434\u0438\u0440\u0435\u043a\u0442\u043d\u043e \u0432\u0438\u0434\u043b\u0438\u0432\u0438.<\/p>\n\n
\u0421\u043e \u0442\u043e\u0430 \u0441\u0435 \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u0432\u0430 \u0435\u043b\u0435\u0433\u0430\u043d\u0442\u0435\u043d, \u043c\u043e\u0434\u0435\u0440\u0435\u043d \u0438 \u0438\u043d\u0434\u0438\u0440\u0435\u043a\u0442\u0435\u043d \u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u043e\u0441\u0435\u043d \u0435\u0444\u0435\u043a\u0442 \u043f\u043e\u043a\u0440\u0430\u0458 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442 \u043d\u0430 \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d\u043e\u0442, \u043a\u043e\u0458 \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043e \u0432\u043e \u0432\u0435\u0447\u0435\u0440\u043d\u0438\u0442\u0435 \u0447\u0430\u0441\u043e\u0432\u0438 \u043d\u0430 \u0446\u0435\u043b\u0438\u043e\u0442 \u043d\u0430\u0434\u0432\u043e\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440 \u043c\u0443 \u0434\u0430\u0432\u0430 \u043b\u0443\u043a\u0441\u0443\u0437\u0435\u043d \u0438 \u0430\u0442\u043c\u043e\u0441\u0444\u0435\u0440\u0438\u0447\u0435\u043d \u0438\u0437\u0433\u043b\u0435\u0434.<\/p>\n\n
\u0412\u043e \u043a\u043e\u043c\u0431\u0438\u043d\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u0441\u043e \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d\u0438\u043e\u0442 \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435, \u0432\u043e\u0437\u0432\u0438\u0448\u0435\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u0438 \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0434\u043e \u0431\u0440\u0435\u0433\u043e\u0442, \u043d\u0430\u0434\u0432\u043e\u0440\u0435\u0448\u043d\u0438\u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440 \u043d\u0430 \u043e\u0432\u0430\u0430 \u0432\u0438\u043b\u0430 \u0438\u043c\u0430 \u043c\u043d\u043e\u0433\u0443 \u0441\u0438\u043b\u0435\u043d \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0458\u0430\u043b \u0437\u0430 \u0435\u043a\u0441\u043a\u043b\u0443\u0437\u0438\u0432\u043d\u043e \u043c\u0435\u0434\u0438\u0442\u0435\u0440\u0430\u043d\u0441\u043a\u043e \u0436\u0438\u0432\u0435\u0435\u045a\u0435.<\/p>\n\n
\u0421\u043e\u0441\u0442\u043e\u0458\u0431\u0430 \u043d\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0431\u0430 \u0438 \u0437\u0430\u0432\u0440\u0448\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435<\/strong><\/p>\n\n
\u041e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0442\u043e\u0442 \u0441è \u0443\u0448\u0442\u0435 \u043d\u0435 \u0435 \u0446\u0435\u043b\u043e\u0441\u043d\u043e \u0437\u0430\u0432\u0440\u0448\u0435\u043d. \u0421\u043f\u043e\u0440\u0435\u0434 \u0438\u0437\u0458\u0430\u0432\u0438\u0442\u0435 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430\u0447\u043e\u0442, \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043b\u043d\u0438\u043e\u0442 \u0441\u0442\u0435\u043f\u0435\u043d \u043d\u0430 \u0437\u0430\u0432\u0440\u0448\u0435\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0438\u0437\u043d\u0435\u0441\u0443\u0432\u0430 \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 85 %. \u0417\u0430 \u0437\u0430\u0432\u0440\u0448\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u043d\u0430 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0438\u0442\u0435, \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430\u0447\u043e\u0442 \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043b\u043d\u043e \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0443\u0432\u0430 \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441 \u043e\u0434 \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 250.000 €.<\/p>\n\n
\u0422\u043e\u043a\u043c\u0443 \u0437\u0430 \u043a\u0443\u043f\u0443\u0432\u0430\u0447\u0438 \u0441\u043e \u0438\u0441\u043a\u0443\u0441\u0442\u0432\u043e \u0432\u043e \u043e\u0431\u043b\u0430\u0441\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043e\u0432\u0430 \u043c\u043e\u0436\u0435 \u0434\u0430 \u0431\u0438\u0434\u0435 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u043d\u0430 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0434\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0437\u0435\u043c\u0430\u0442 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e\u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u0435\u043d \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 \u0432\u043e \u043d\u0430\u043f\u0440\u0435\u0434\u043d\u0430 \u0444\u0430\u0437\u0430 \u043d\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0431\u0430 \u0438 \u0434\u0430 \u0433\u043e \u0437\u0430\u0432\u0440\u0448\u0430\u0442 \u0441\u043f\u043e\u0440\u0435\u0434 \u0441\u043e\u043f\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u0438 \u0436\u0435\u043b\u0431\u0438.<\/p>\n\n
\u041f\u043e\u0440\u0430\u0434\u0438 \u0432\u0435\u045c\u0435 \u043f\u043e\u0441\u0442\u043e\u0435\u0447\u043a\u0430\u0442\u0430 \u0444\u0430\u0437\u0430 \u043d\u0430 \u0438\u0437\u0432\u0435\u0434\u0431\u0430, \u043a\u0443\u043f\u0443\u0432\u0430\u0447\u043e\u0442 \u043d\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0437\u0435\u043c\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 \u0432\u043e \u043f\u043e\u0447\u0435\u0442\u043d\u0430 \u0444\u0430\u0437\u0430, \u0442\u0443\u043a\u0443 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442 \u043a\u043e\u0458\u0430 \u0432\u0435\u045c\u0435 \u0438\u043c\u0430 \u0458\u0430\u0441\u043d\u043e \u0432\u0438\u0434\u043b\u0438\u0432\u0438 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u0438 \u043a\u043e\u043d\u0442\u0443\u0440\u0438, \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0435\u043d \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0442 \u0438 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0435\u043d \u0434\u0435\u043b \u043e\u0434 \u0438\u0437\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u0442\u0435 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0438.<\/p>\n\n
\u0418\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0441\u043a\u0438 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0458\u0430\u043b<\/strong><\/p>\n\n
\u041e\u0432\u0430\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0442\u0441\u0442\u0430\u0432\u0443\u0432\u0430 \u043c\u043d\u043e\u0433\u0443 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u043d\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0441\u043a\u0430 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442. \u0421\u043f\u043e\u0440\u0435\u0434 \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043b\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430, \u0432\u043a\u0443\u043f\u043d\u0438\u043e\u0442 \u0442\u0440\u043e\u0448\u043e\u043a \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043e\u0442 \u043f\u043e \u0437\u0430\u0432\u0440\u0448\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435\u0442\u043e \u0431\u0438 \u043c\u043e\u0436\u0435\u043b \u0434\u0430 \u0438\u0437\u043d\u0435\u0441\u0443\u0432\u0430 \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 1.650.000 \u0435\u0432\u0440\u0430, \u0432\u043a\u043b\u0443\u0447\u0443\u0432\u0430\u0458\u045c\u0438 \u0458\u0430 \u043a\u0443\u043f\u043e\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0446\u0435\u043d\u0430, \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0435\u0442\u0438\u0442\u0435 \u0442\u0440\u043e\u0448\u043e\u0446\u0438 \u0437\u0430 \u0437\u0430\u0432\u0440\u0448\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u0438 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u0430 \u0440\u0435\u0437\u0435\u0440\u0432\u0430.<\/p>\n\n
\u0421\u043e \u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0438\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u0437\u0435\u043c\u0458\u0438\u0448\u0442\u0435\u0442\u043e, \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u0432\u0438\u043b\u0430\u0442\u0430, \u043b\u0443\u043a\u0441\u0443\u0437\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043e\u043f\u0440\u0435\u043c\u0430, \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d\u043e\u0442, \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u043a\u0438\u0442\u0435 \u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u0458\u0430, \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d\u0438\u043e\u0442 \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435, \u043e\u0434\u0434\u0430\u043b\u0435\u0447\u0435\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u043e\u0434 \u0441\u0430\u043c\u043e \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 260 \u043c \u043e\u0434 \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e \u0438 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430\u0442\u0430 \u0432\u043e \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u0431\u0440\u0435\u0433\u043e\u0442, \u043e\u0447\u0435\u043a\u0443\u0432\u0430\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043f\u0430\u0437\u0430\u0440\u043d\u0430 \u0432\u0440\u0435\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 \u0437\u0430\u0432\u0440\u0448\u0435\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0432\u0438\u043b\u0430 \u0431\u0438 \u043c\u043e\u0436\u0435\u043b\u0430 \u0434\u0430 \u0441\u0435 \u0434\u0432\u0438\u0436\u0438 \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0436\u043d\u043e \u043c\u0435\u0453\u0443 2.500.000 \u0438 2.800.000 \u0435\u0432\u0440\u0430, \u0432\u043e \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u043d\u043e\u0441\u0442 \u043e\u0434 \u043a\u043e\u043d\u0435\u0447\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0438\u0437\u0432\u0435\u0434\u0431\u0430, \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430\u0442\u0430, \u043e\u043f\u0440\u0435\u043c\u0430\u0442\u0430 \u0438 \u043f\u0430\u0437\u0430\u0440\u043d\u0438\u0442\u0435 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438.<\/p>\n\n
\u041f\u043e\u0440\u0430\u0434\u0438 \u0442\u043e\u0430 \u043e\u0432\u0430\u0430 \u0432\u0438\u043b\u0430 \u043c\u043e\u0436\u0435 \u0434\u0430 \u0431\u0438\u0434\u0435 \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043e \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u043a\u0443\u043f\u0443\u0432\u0430\u0447\u0438 \u043a\u043e\u0438 \u0431\u0430\u0440\u0430\u0430\u0442 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0441\u043e \u0458\u0430\u0441\u0435\u043d \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0458\u0430\u043b \u0437\u0430 \u0440\u0430\u0441\u0442 \u043d\u0430 \u0432\u0440\u0435\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430. \u041f\u043e \u0437\u0430\u0432\u0440\u0448\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435\u0442\u043e \u043f\u043e\u0441\u0442\u043e\u0438 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0437\u0430 \u043e\u0441\u0442\u0432\u0430\u0440\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u043c\u043d\u043e\u0433\u0443 \u0430\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u0430 \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u043a\u0430 \u043c\u0435\u0453\u0443 \u0432\u043a\u0443\u043f\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0458\u0430 \u0438 \u043c\u043e\u0436\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0438\u0434\u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u043d\u0430 \u0432\u0440\u0435\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442.<\/p>\n\n
\u041e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043e \u0442\u0440\u0435\u0431\u0430 \u0434\u0430 \u0441\u0435 \u0438\u0441\u0442\u0430\u043a\u043d\u0435 \u0434\u0435\u043a\u0430 \u043a\u043e\u043c\u0431\u0438\u043d\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430\u0442\u0430 \u043e\u0434 \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u0437\u0435\u043c\u0458\u0438\u0448\u0442\u0435\u0442\u043e, \u043b\u0443\u043a\u0441\u0443\u0437\u0435\u043d \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442, \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d, \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0430 \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e \u0438 \u0443\u0431\u0430\u0432 \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435 \u043d\u0430 \u043f\u0430\u0437\u0430\u0440\u043e\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0442\u0441\u0442\u0430\u0432\u0443\u0432\u0430 \u0441\u0438\u043b\u0435\u043d \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0435\u043d \u0430\u0440\u0433\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442.<\/p>\n\n
\u041e\u043f\u0438\u0441 \u043d\u0430 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430\u0442\u0430 – Rtina \u043a\u0430\u0458 Ra\u017eanac, \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d Zadar<\/strong><\/p>\n\n
\u0412\u0438\u043b\u0430\u0442\u0430 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u0432\u043e Rtina, \u043c\u0438\u0440\u043d\u043e \u043a\u0440\u0430\u0458\u0431\u0440\u0435\u0436\u043d\u043e \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u0432\u043e \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u043e\u0442 Zadar, \u0432\u043e \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0430 \u043d\u0430 Ra\u017eanac. Rtina \u0435 \u043f\u043e\u0437\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043f\u043e \u043e\u043f\u0443\u0448\u0442\u0435\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430, \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e \u0438 \u0434\u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0437\u0430\u043d\u043e\u0441\u0442 \u043c\u0435\u0453\u0443 \u043a\u043e\u043f\u043d\u043e\u0442\u043e, \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u043e\u0442 Pag \u0438 \u0433\u0440\u0430\u0434\u043e\u0442 Zadar. \u041c\u0435\u0441\u0442\u043e\u0442\u043e \u0435 \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043e \u043f\u043e\u0433\u043e\u0434\u043d\u043e \u0437\u0430 \u043a\u0443\u043f\u0443\u0432\u0430\u0447\u0438 \u043a\u043e\u0438 \u0431\u0430\u0440\u0430\u0430\u0442 \u043c\u0438\u0440, \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0438 \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0430 \u0434\u043e \u0434\u0430\u043b\u043c\u0430\u0442\u0438\u043d\u0441\u043a\u0438\u043e\u0442 \u0431\u0440\u0435\u0433.<\/p>\n\n
\u0415\u0434\u043d\u0430 \u043e\u0434 \u043d\u0430\u0458\u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0438\u0442\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u043e\u0432\u0430\u0430 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u0435 \u043d\u0435\u043f\u043e\u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0430 \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e. \u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0435 \u043e\u0434\u0434\u0430\u043b\u0435\u0447\u0435\u043d\u0430 \u0441\u0430\u043c\u043e \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 260 \u043c \u043e\u0434 \u0431\u0440\u0435\u0433\u043e\u0442, \u0448\u0442\u043e \u043e\u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u0443\u0432\u0430 \u0431\u0440\u0437\u043e \u0438 \u043b\u0435\u0441\u043d\u043e \u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u045a\u0435 \u0432\u043e \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e \u0438 \u043c\u0435\u0434\u0438\u0442\u0435\u0440\u0430\u043d\u0441\u043a\u0438\u043e\u0442 \u043d\u0430\u0447\u0438\u043d \u043d\u0430 \u0436\u0438\u0432\u043e\u0442.<\/p>\n\n
\u041f\u043e\u0440\u0430\u0434\u0438 \u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0431\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0430\u0434\u0438\u043d\u0430 \u0441\u0435 \u043d\u0443\u0434\u0438 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u0435\u043d \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d \u0438 \u043d\u0435\u043f\u0440\u0435\u0447\u0435\u043d \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435, \u0431\u0435\u0437 \u0447\u0443\u0432\u0441\u0442\u0432\u043e \u043d\u0430 \u0437\u0430\u0442\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0438\u043b\u0438 \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d \u0432\u0438\u0434\u0438\u043a. \u041e\u0432\u0430\u0430 \u043a\u043e\u043c\u0431\u0438\u043d\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u043e\u0434 \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0430 \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e, \u043c\u0438\u0440, \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0438 \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u0458\u0430 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430\u0442\u0430 \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043e \u0432\u0440\u0435\u0434\u043d\u0430.<\/p>\n\n
\u0411\u043b\u0430\u0433\u043e\u0434\u0430\u0440\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u0441\u0432\u043e\u0458\u0430\u0442\u0430 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430, Rtina \u043d\u0443\u0434\u0438 \u043c\u043d\u043e\u0433\u0443 \u0434\u043e\u0431\u0440\u0430 \u043a\u043e\u043c\u0431\u0438\u043d\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u0432\u043b\u0435\u0447\u0435\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0438 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442. \u0413\u0440\u0430\u0434\u043e\u0442 Zadar \u0435 \u043e\u0434\u0434\u0430\u043b\u0435\u0447\u0435\u043d \u0441\u043e \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u043e\u0431\u0438\u043b \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 28–31 \u043a\u043c, \u0432\u043e \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u043d\u043e\u0441\u0442 \u043e\u0434 \u0440\u0443\u0442\u0430\u0442\u0430. \u0412\u0440\u0435\u043c\u0435\u0442\u043e \u043d\u0430 \u0432\u043e\u0437\u0435\u045a\u0435 \u0438\u0437\u043d\u0435\u0441\u0443\u0432\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0436\u043d\u043e 35–40 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442\u0438.<\/p>\n\n
\u0413\u0440\u0430\u0434\u043e\u0442 Pag \u0438\u0441\u0442\u043e \u0442\u0430\u043a\u0430 \u0435 \u043b\u0435\u0441\u043d\u043e \u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u043f\u0435\u043d. \u041e\u0434\u0434\u0430\u043b\u0435\u0447\u0435\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u043e\u0434 Rtina \u0434\u043e Pag \u0438\u0437\u043d\u0435\u0441\u0443\u0432\u0430 \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 26 \u043a\u043c, \u0441\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435 \u043d\u0430 \u0432\u043e\u0437\u0435\u045a\u0435 \u043e\u0434 \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0436\u043d\u043e 24 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442\u0438.<\/p>\n\n
\u0410\u0435\u0440\u043e\u0434\u0440\u043e\u043c\u043e\u0442 Zadar \u0435 \u043e\u0434\u0434\u0430\u043b\u0435\u0447\u0435\u043d \u0441\u043f\u043e\u0440\u0435\u0434 \u0440\u0443\u0442\u0438\u0442\u0435 \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 32–33 \u043a\u043c \u0438 \u0435 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u043f\u0435\u043d \u0441\u043e \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u043e\u0431\u0438\u043b \u0437\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0436\u043d\u043e 37–45 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442\u0438.<\/p>\n\n
\u0421\u043e \u0442\u043e\u0430 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430\u0442\u0430 \u0435 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u043d\u0430 \u0438 \u0437\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0435\u045a\u0435, \u0438 \u0437\u0430 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e\u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u0435\u043d \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u0438 \u043d\u0430\u0435\u043c. Zadar, Pag, \u043f\u043b\u0430\u0436\u0438\u0442\u0435, \u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043d\u0438\u0442\u0435, \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u043d\u0438\u0446\u0438\u0442\u0435 \u0438 \u0430\u0435\u0440\u043e\u0434\u0440\u043e\u043c\u043e\u0442 \u0441\u0435 \u0434\u043e\u0431\u0440\u043e \u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u043f\u043d\u0438, \u0434\u043e\u0434\u0435\u043a\u0430 \u0441\u0430\u043c\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u0432\u043e \u043f\u043e\u043c\u0438\u0440\u043d\u0430 \u043a\u0440\u0430\u0458\u0431\u0440\u0435\u0436\u043d\u0430 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438\u043d\u0430.<\/p>\n\n
\u0417\u0430\u043a\u043b\u0443\u0447\u043e\u043a<\/strong><\/p>\n\n
\u041e\u0432\u0430\u0430 \u043b\u0443\u043a\u0441\u0443\u0437\u043d\u0430 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0433\u0440\u0430\u0434\u0431\u0430 \u0432\u0438\u043b\u0430 \u0432\u043e Rtina \u043a\u0430\u0458 Zadar \u043f\u0440\u0435\u0442\u0441\u0442\u0430\u0432\u0443\u0432\u0430 \u0440\u0435\u0442\u043a\u0430 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0437\u0430 \u043a\u0443\u043f\u0443\u0432\u0430\u0447\u0438 \u043a\u043e\u0438 \u0431\u0430\u0440\u0430\u0430\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430, \u043c\u043e\u0434\u0435\u0440\u043d\u0430 \u0438 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u043a\u0438 \u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u043d\u043e \u0437\u0430\u043c\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0432\u043e \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e.<\/p>\n\n
\u041e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043e \u0441\u0435 \u0438\u0441\u0442\u0430\u043a\u043d\u0443\u0432\u0430\u0430\u0442 \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u043e\u0442\u043e \u0437\u0435\u043c\u0458\u0438\u0448\u0442\u0435, \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u043e\u0434\u0443\u0448\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430, \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d\u043e\u0442, \u043d\u0430\u043f\u0440\u0435\u0434\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0444\u0430\u0437\u0430 \u043d\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0431\u0430, \u043f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0438\u0434\u0435\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e\u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u043d\u0430 \u043e\u043f\u0440\u0435\u043c\u0430, \u0441\u0430\u043c\u043e \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 260 \u043c \u043e\u0434\u0434\u0430\u043b\u0435\u0447\u0435\u043d\u043e\u0441\u0442 \u043e\u0434 \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e \u0438 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u0438\u043e\u0442 \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435 \u0431\u043b\u0430\u0433\u043e\u0434\u0430\u0440\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0431\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0430\u0434\u0438\u043d\u0430.<\/p>\n\n
\u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0435 \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u0435\u043a\u0441\u043a\u043b\u0443\u0437\u0438\u0432\u043d\u043e \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e \u0436\u0438\u0432\u0435\u0435\u045a\u0435, \u043b\u0443\u043a\u0441\u0443\u0437\u043d\u0430 \u043a\u0443\u045c\u0430 \u0437\u0430 \u043e\u0434\u043c\u043e\u0440 \u0438\u043b\u0438 \u043a\u0430\u043a\u043e \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0458\u0430 \u0441\u043e \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u0438 \u0438 \u0432\u0440\u0435\u0434\u043d\u043e\u0441\u0435\u043d \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0458\u0430\u043b.<\/p>\n\n
\u0414\u0430\u043b\u0438 \u043e\u0432\u0430\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0432\u0438 \u0435 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u043d\u0430? \u0421\u043b\u043e\u0431\u043e\u0434\u043d\u043e \u043a\u043e\u043d\u0442\u0430\u043a\u0442\u0438\u0440\u0430\u0458\u0442\u0435 \u043dè \u0437\u0430 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u0438 \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u043b\u0438\u0447\u0435\u043d \u0440\u0430\u0437\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u043d\u0430 \u043b\u0438\u0446\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e.<\/strong><\/p>\n\n
\u041a\u043e\u043d\u0442\u0430\u043a\u0442<\/strong><\/p>\n\n
Mirko Kedenburg
\n+385 95 3907 032
\n+49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\nmirko@cro-living.hr<\/a>
\n www.cro-living.hr<\/a><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"sv","short":"","long":"
Lyxig nybyggd villa med pool, stor tomt och fantastisk fri havsutsikt i Rtina vid Zadar, endast ca 260 m från havet<\/strong><\/p>\n\n
Objektdetaljer<\/strong><\/p>\n\n
Objekttyp:<\/strong> Lyxig nybyggd villa med pool
\nPlats:<\/strong> Rtina \/ Ra\u017eanac, region Zadar
\nTomtarea:<\/strong> ca 1.636 m²
\nBoarea:<\/strong> ca 414 m²
\nBostadsenhet:<\/strong> 1 rymlig bostadsenhet
\nVåningar:<\/strong> Källare + bottenvåning
\nSovrum:<\/strong> 5 sovrum
\nBadrum:<\/strong> flera badrum + separata WC
\nPool:<\/strong> stor pool, ca 13,00 m x 5,55 m
\nGarage:<\/strong> integrerad garageparkeringsplats Uppvärmning och kylning:<\/strong> Innovativt system för takuppvärmning och takkyla via värmepump, med extra elektrisk golvvärme.
\nAvstånd till havet:<\/strong> endast ca 260 m
\nUtsikt:<\/strong> fantastisk fri och ostörd havsutsikt tack vare läget på sluttningen
\nProjektstatus:<\/strong> nyproduktion, ca 85 % färdigställt
\nSlutförande av arbeten:<\/strong> enligt säljarens uppgifter ca 250.000 €<\/p>\n\n
Lyxig nybyggd villa med pool i Rtina – modernt boende nära havet, Zadar och Pag<\/strong><\/p>\n\n
Till salu är en exceptionell nybyggd villa i Rtina, i regionen Zadar \/ Ra\u017eanac. Objektet ligger på en rymlig tomt om ca 1.636 m² och erbjuder en användbar, respektive uppvärmd, yta om ca 414 m².<\/p>\n\n
Det som särskilt höjer värdet på denna fastighet är dess utmärkta läge på en svagt upphöjd plats. Tack vare läget på sluttningen erbjuder villan en fantastisk fri och ostörd havsutsikt. Denna utsikt är en av fastighetens främsta fördelar och understryker dess exklusiva karaktär ytterligare.<\/p>\n\n
Havet ligger endast ca 260 m bort, vilket gör denna villa särskilt attraktiv för köpare som söker en kombination av avskildhet, lyx, närhet till havet och autentisk medelhavsatmosfär.<\/p>\n\n
Villan är utformad som ett högkvalitativt bostadsprojekt med pool och riktar sig till köpare som söker gott om utrymme, modern arkitektur, teknisk utrustning, avskildhet och ett utmärkt läge nära kusten. Projektet befinner sig i ett avancerat byggskede på ca 85 %. Fönster, avjämningsmassa och puts är redan till stor del färdigställda, och ett sovrum med badrum är också till stor del klart.<\/p>\n\n
Det rymliga vardagsrummet, matsalen och köket med en yta om ca 142,10 m² utgör fastighetens hjärta. Här skapas ett öppet, modernt boendekoncept med gott om plats för familj, gäster och representativt boende.<\/p>\n\n
Dessutom har villan 5 sovrum, flera badrum, separata WC, kontor, yogarum, teknikrum, förråd, källarutrymmen samt integrerat garage.<\/p>\n\n
Fastigheten lämpar sig både som exklusiv privat villa och som högkvalitativt fritidshus med turistisk potential. På grund av sin storlek, pool, tomt, havsutsikt, närhet till havet och planerade utrustning är objektet särskilt intressant för köpare som söker en unik fastighet nära den dalmatiska kusten.<\/p>\n\n
Fastighetens höjdpunkter<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Fantastisk fri och ostörd havsutsikt tack vare läget på sluttningen<\/li>\n\t
Endast ca 260 m till havet<\/li>\n\t
Attraktivt upphöjt läge med särskild medelhavskänsla<\/li>\n\t
Stor tomt om ca 1.636 m²<\/li>\n\t
Lyxig nybyggd villa med pool<\/li>\n\t
Boarea ca 414 m²<\/li>\n\t
Stor pool, ca 13,00 m x 5,55 m<\/li>\n\t
Integrerat garage<\/li>\n\t
Fönster, avjämningsmassa och puts till stor del färdigställda<\/li>\n\t
Planerad högkvalitativ teknisk utrustning<\/li>\n\t
Solcellsanläggning på ca 30 kW och batterilager på ca 100 kWh<\/li>\n\t
Kyltak \/ modern kylteknik<\/li>\n\t
Inbyggt Dolby Atmos-ljudsystem<\/li>\n\t
Planerade stora magnetiska skjutdörrar som entrédörrar<\/li>\n\t
Planerat bambugolv<\/li>\n\t
Befintlig hängande rund roterande öppen spis<\/li>\n\t
Poolteknik med salt-elektrolys, automatisk pH-reglering och LED-undervattensbelysning enligt projektunderlaget<\/li>\n\t
Intressant för privat bruk, lyxigt fritidshus eller turistuthyrning<\/li>\n<\/ul>\n\n
Utrustning och teknik<\/strong><\/p>\n\n
Villan är planerad med tydligt fokus på modernt boende, komfort och högkvalitativ teknik. Bland annat ingår Dolby Atmos-ljudsystem, integrerade persienner\/rullgardiner mellan glasen, modern kylteknik, hängande roterande öppen spis, bambugolv, stora magnetiska skjutdörrar samt högkvalitativ poolteknik.<\/p>\n\n
Särskild vikt har lagts vid en enhetlig och elegant utformning av inom- och utomhusmiljöerna. I hela villans vardagsdel, förutom i sovrummen, planeras stora golvplattor i naturlig sandton, format ca 1,20 m x 1,20 m. Detta format skapar ett modernt, rymligt och lyxigt intryck.<\/p>\n\n
Samma visuella koncept fortsätter utomhus, där en lämplig utomhusplatta med högre hållfasthet och motståndskraft används. På så sätt upplevs inne- och uteytorna som sammanhängande och harmoniska, nästan som en enda helhet. Samma princip tillämpas även på ytorna runt poolen, så att fogarna kan fortsätta optiskt i en linje. Detta ger ett mycket rent, modernt och arkitektoniskt högkvalitativt uttryck.<\/p>\n\n
Projektet är också intressant ur energisynpunkt: nZEB-standard är planerad, med ett beräknat primärenergibehov på ca 19,56 kWh\/m²a. Dessutom anges en solcellsanläggning på ca 30 kW samt ett batterilager på ca 100 kWh.<\/p>\n\n
Poolteknik och belysningskoncept<\/strong><\/p>\n\n
Pooltekniken är planerad med salt-elektrolys, automatisk pH-reglering och ett särskilt LED-belysningskoncept enligt projektunderlaget.<\/p>\n\n
Trappstegen i poolområdet är planerade som akrylglassteg med integrerad belysning. Dessutom planeras linjär LED-belysning, indirekt infälld under den framträdande utomhusgolvplattan, så att enskilda lampor inte är direkt synliga.<\/p>\n\n
Detta skapar en elegant, modern och indirekt ljuseffekt längs poolkanten, som särskilt på kvällstid ger hela utomhusområdet ett lyxigt och stämningsfullt utseende.<\/p>\n\n
I kombination med den öppna havsutsikten, det upphöjda läget och närheten till kusten har villans utomhusområde en mycket stark potential för exklusivt medelhavsboende.<\/p>\n\n
Byggstatus och färdigställande<\/strong><\/p>\n\n
Objektet är ännu inte helt färdigställt. Enligt säljaren uppgår den nuvarande färdigställandegraden till ca 85 %. För slutförandet av arbetena uppskattar säljaren för närvarande kostnaden till ca 250.000 €.<\/p>\n\n
Just för köpare med erfarenhet inom fastighetsområdet kan detta vara en intressant möjlighet att ta över ett högkvalitativt projekt i ett avancerat byggskede och färdigställa det efter egna önskemål.<\/p>\n\n
Tack vare den redan befintliga färdigställandegraden tar köparen inte över projektet i ett tidigt skede, utan en fastighet som redan har tydligt synliga byggkonturer, rumsplanering och en betydande del av arbetena utförda.<\/p>\n\n
Investeringspotential<\/strong><\/p>\n\n
Denna fastighet utgör en mycket intressant investeringsmöjlighet. Enligt den nuvarande bedömningen skulle den totala projektkostnaden efter färdigställande kunna uppgå till cirka 1.650.000 euro, inklusive köpeskilling, uppskattade färdigställandekostnader och en extra reserv.<\/p>\n\n
Med tanke på tomtens storlek, villans boarea, lyxig utrustning, pool, tekniska lösningar, öppna havsutsikt, avståndet på endast ca 260 m till havet och läget nära kusten skulle det förväntade marknadsvärdet för den färdigställda villan kunna ligga ungefär mellan 2.500.000 och 2.800.000 euro, beroende på slutlig utförandegrad, dokumentation, utrustning och marknadsförhållanden.<\/p>\n\n
Därför kan denna villa vara särskilt intressant för köpare som söker en fastighet med tydlig värdeökningpotential. Efter färdigställandet finns möjlighet att uppnå en mycket attraktiv skillnad mellan den totala investeringen och det möjliga framtida försäljningsvärdet.<\/p>\n\n
Särskilt bör det framhållas att kombinationen av stor tomt, lyxigt projekt, pool, närhet till havet och vacker fri havsutsikt utgör ett starkt försäljningsargument på marknaden.<\/p>\n\n
Platsbeskrivning – Rtina vid Ra\u017eanac, region Zadar<\/strong><\/p>\n\n
Villan ligger i Rtina, en lugn kustort i regionen Zadar, nära Ra\u017eanac. Rtina är känd för sitt avslappnade läge, närheten till havet och goda förbindelser mellan fastlandet, ön Pag och staden Zadar. Orten är särskilt lämplig för köpare som söker lugn, avskildhet och närhet till den dalmatiska kusten.<\/p>\n\n
En av de största fördelarna med detta läge är den omedelbara närheten till havet. Fastigheten ligger endast ca 260 m från kusten, vilket gör det enkelt och snabbt att njuta av havet och den medelhavska livsstilen.<\/p>\n\n
Tack vare läget på sluttningen erbjuds en fantastisk fri och ostörd havsutsikt, utan känsla av instängdhet eller begränsad vy. Denna kombination av närhet till havet, lugn, avskildhet och öppen utsikt gör läget särskilt värdefullt.<\/p>\n\n
Tack vare sitt läge erbjuder Rtina en mycket bra kombination av avskildhet och tillgänglighet. Staden Zadar ligger ca 28–31 km bort med bil, beroende på rutt. Körtiden är ungefär 35–40 minuter.<\/p>\n\n
Staden Pag är också lätt att nå. Avståndet från Rtina till Pag är ca 26 km, med en körtid på ungefär 24 minuter.<\/p>\n\n
Zadars flygplats ligger enligt rutterna ca 32–33 km bort och nås med bil på ungefär 37–45 minuter.<\/p>\n\n
Därmed är läget intressant både för privat bruk och för högkvalitativ turistuthyrning. Zadar, Pag, stränder, restauranger, butiker och flygplatsen är väl tillgängliga, medan själva fastigheten ligger i en lugnare kustmiljö.<\/p>\n\n
Slutsats<\/strong><\/p>\n\n
Denna lyxiga nybyggda villa i Rtina vid Zadar utgör en sällsynt möjlighet för köpare som söker en rymlig, modern och tekniskt välplanerad fastighet nära havet.<\/p>\n\n
Särskilt utmärker sig den stora tomten, den generösa boarean, poolen, det avancerade byggskedet, den planerade högkvalitativa utrustningen, endast ca 260 m till havet samt den fantastiska fria havsutsikten tack vare läget på sluttningen.<\/p>\n\n
Fastigheten är idealisk för exklusivt privat boende, ett lyxigt fritidshus eller som investering med turistisk och värdeökande potential.<\/p>\n\n
Är denna fastighet intressant för dig? Kontakta oss gärna för mer information eller ett personligt möte på plats.<\/strong><\/p>\n\n
Kontakt<\/strong><\/p>\n\n
Mirko Kedenburg
\n+385 95 3907 032
\n+49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\nmirko@cro-living.hr<\/a>
\n www.cro-living.hr<\/a><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"no","short":"","long":"
Luksuriøs nybyggvilla med basseng, stor tomt og fantastisk åpen havutsikt i Rtina ved Zadar, bare ca. 260 m fra sjøen<\/strong><\/p>\n\n
Objektdetaljer<\/strong><\/p>\n\n
Objekttype:<\/strong> Luksuriøs nybyggvilla med basseng
\nBeliggenhet:<\/strong> Rtina \/ Ra\u017eanac, Zadar-regionen
\nTomteareal:<\/strong> ca. 1.636 m²
\nBruksareal:<\/strong> ca. 414 m²
\nBoenhet:<\/strong> 1 romslig boenhet
\nEtasjer:<\/strong> Kjeller + første etasje
\nSoverom:<\/strong> 5 soverom
\nBad:<\/strong> flere bad + separate toaletter
\nBasseng:<\/strong> stort basseng, ca. 13,00 m x 5,55 m
\nGarasje:<\/strong> integrert garasjeparkeringsplass Oppvarming og kjøling:<\/strong> Innovativt system for takoppvarming og -kjøling via varmepumpe, med ekstra elektrisk gulvvarme.
\nAvstand til sjøen:<\/strong> bare ca. 260 m
\nUtsikt:<\/strong> fantastisk åpen og uhindret havutsikt takket være beliggenheten i skråning
\nProsjektstatus:<\/strong> nybygg, ca. 85 % ferdigstilt
\nFerdigstillelseskostnader:<\/strong> ifølge selger ca. 250.000 €<\/p>\n\n
Luksuriøs nybyggvilla med basseng i Rtina – moderne bolig nær sjøen, Zadar og Pag<\/strong><\/p>\n\n
Til salgs er en enestående nybyggvilla i Rtina, i regionen Zadar \/ Ra\u017eanac. Eiendommen ligger på en romslig tomt på ca. 1.636 m² og tilbyr et bruksareal, henholdsvis oppvarmet areal, på ca. 414 m².<\/p>\n\n
En spesiell verdi ved denne eiendommen er dens utmerkede plassering på en lett forhøyet beliggenhet. Takket være plasseringen i skråning gir villaen en fantastisk åpen og uhindret utsikt over havet. Denne utsikten er en av eiendommens viktigste fordeler og understreker dens eksklusive karakter ytterligere.<\/p>\n\n
Havet ligger bare ca. 260 m unna, noe som gjør denne villaen spesielt attraktiv for kjøpere som ønsker en kombinasjon av privatliv, luksus, nærhet til sjøen og autentisk middelhavsatmosfære.<\/p>\n\n
Villaen er tenkt som et høykvalitets boligprosjekt med basseng og er rettet mot kjøpere som ønsker mye plass, moderne arkitektur, teknisk utstyr, privatliv og en fremragende beliggenhet nær kysten. Prosjektet er i en avansert byggefase på ca. 85 %. Vinduer, avrettingsmasse og puss er allerede i stor grad ferdigstilt, og ett soverom med bad er også i stor grad ferdig.<\/p>\n\n
Den romslige stuen, spisestuen og kjøkkenet på ca. 142,10 m² utgjør hjertet i eiendommen. Her skapes et åpent, moderne boligkonsept med mye plass til familie, gjester og representativt boligliv.<\/p>\n\n
I tillegg har villaen 5 soverom, flere bad, separate toaletter, kontor, yogarom, tekniske rom, boder, kjellerarealer samt integrert garasje.<\/p>\n\n
Eiendommen egner seg både som eksklusiv privatvilla og som høykvalitets feriebolig med turistpotensial. På grunn av størrelsen, bassenget, tomten, havutsikten, nærheten til sjøen og den planlagte standarden er eiendommen spesielt interessant for kjøpere som søker en særpreget eiendom nær den dalmatiske kysten.<\/p>\n\n
Høydepunkter ved eiendommen<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Fantastisk åpen og uhindret havutsikt takket være beliggenheten i skråning<\/li>\n\t
Bare ca. 260 m til sjøen<\/li>\n\t
Attraktiv forhøyet beliggenhet med særpreget middelhavsatmosfære<\/li>\n\t
Stor tomt på ca. 1.636 m²<\/li>\n\t
Luksuriøs nybyggvilla med basseng<\/li>\n\t
Bruksareal ca. 414 m²<\/li>\n\t
Stort basseng, ca. 13,00 m x 5,55 m<\/li>\n\t
Integrert garasje<\/li>\n\t
Vinduer, avrettingsmasse og puss i stor grad ferdigstilt<\/li>\n\t
Planlagt teknisk utstyr av høy kvalitet<\/li>\n\t
Solcelleanlegg på ca. 30 kW og batterilager på ca. 100 kWh<\/li>\n\t
Kjøletak \/ moderne kjøleteknologi<\/li>\n\t
Integrert Dolby Atmos-lydsystem<\/li>\n\t
Planlagte store magnetiske skyvedører som inngangsdør<\/li>\n\t
Planlagt bambusparkett<\/li>\n\t
Eksisterende hengende, roterende rund peis<\/li>\n\t
Bassengteknikk med saltelektrolyse, automatisk pH-regulering og LED-undervannslys i henhold til prosjektdokumentasjonen<\/li>\n\t
Interessant for privat bruk, luksuriøs feriebolig eller turistutleie<\/li>\n<\/ul>\n\n
Utstyr og teknologi<\/strong><\/p>\n\n
Villaen er planlagt med tydelig fokus på moderne boligstandard, komfort og teknisk utstyr av høy kvalitet. Blant annet er det planlagt Dolby Atmos-lydsystem, integrerte persienner\/solskjermer mellom glassene, moderne kjøleteknologi, hengende roterende peis, bambusparkett, store magnetiske skyvedører og bassengteknikk av høy kvalitet.<\/p>\n\n
Det er lagt særlig vekt på et harmonisk og elegant design for inne- og uteområdene. I hele oppholdsarealet i villaen, bortsett fra soverommene, er det planlagt store gulvfliser i naturlig sandtone, format ca. 1,20 m x 1,20 m. Dette formatet skaper et moderne, romslig og luksuriøst rominntrykk.<\/p>\n\n
Det samme visuelle konseptet fortsetter utendørs, hvor det brukes en passende utendørsflis med høyere styrke og slitestyrke. På denne måten fremstår inne- og uteområdet som sammenhengende og harmonisk, nesten som én helhet. Det samme prinsippet brukes også rundt bassengområdet, slik at fugene visuelt kan fortsette i én linje. Dette gir et svært rent, moderne og arkitektonisk kvalitetsmessig uttrykk.<\/p>\n\n
Prosjektet er også interessant fra et energiperspektiv: nZEB-standard er planlagt, med beregnet primærenergibehov på ca. 19,56 kWh\/m²a. I tillegg oppgis et solcelleanlegg på ca. 30 kW og et batterilager på ca. 100 kWh.<\/p>\n\n
Bassengteknikk og belysningskonsept<\/strong><\/p>\n\n
Bassengteknikken er planlagt med saltelektrolyse, automatisk pH-regulering og et spesielt LED-belysningskonsept i henhold til prosjektdokumentasjonen.<\/p>\n\n
Trinnene i bassengområdet er planlagt som akrylglass-trinn med integrert belysning. I tillegg er det planlagt lineær LED-belysning, indirekte integrert under den fremtredende utendørs gulvflisen, slik at de enkelte lampene ikke er direkte synlige.<\/p>\n\n
Dette skaper en elegant, moderne og indirekte lyseffekt langs bassengkanten, som særlig om kvelden gir hele uteområdet et luksuriøst og stemningsfullt preg.<\/p>\n\n
I kombinasjon med den åpne havutsikten, den forhøyede beliggenheten og nærheten til kysten har uteområdet til denne villaen et svært sterkt potensial for eksklusivt middelhavsliv.<\/p>\n\n
Byggetilstand og ferdigstillelse<\/strong><\/p>\n\n
Eiendommen er ennå ikke helt ferdigstilt. Ifølge selger er dagens ferdigstillelsesgrad ca. 85 %. For å fullføre arbeidene anslår selgeren for tiden et beløp på ca. 250.000 €.<\/p>\n\n
For kjøpere med erfaring innen eiendom kan dette være en interessant mulighet til å overta et høykvalitets prosjekt i en avansert byggefase og ferdigstille det etter egne ønsker.<\/p>\n\n
På grunn av den allerede eksisterende utførelsesgraden overtar kjøperen ikke prosjektet i en startfase, men en eiendom som allerede har tydelige bygningskonturer, romkonsept og en betydelig del utførte arbeider.<\/p>\n\n
Investeringspotensial<\/strong><\/p>\n\n
Denne eiendommen representerer en svært interessant investeringsmulighet. Ifølge dagens vurdering kan de totale prosjektkostnadene etter ferdigstillelse beløpe seg til rundt 1.650.000 euro, inkludert kjøpesum, anslåtte ferdigstillelseskostnader og en ekstra reserve.<\/p>\n\n
Med tanke på tomtestørrelsen, villaens bruksareal, luksuriøst utstyr, basseng, tekniske løsninger, åpen havutsikt, avstanden på bare ca. 260 m til sjøen og beliggenheten nær kysten, kan den forventede markedsverdien for den ferdige villaen ligge omtrent mellom 2.500.000 og 2.800.000 euro, avhengig av endelig utførelse, dokumentasjon, utstyr og markedsforhold.<\/p>\n\n
Derfor kan denne villaen være spesielt interessant for kjøpere som ser etter en eiendom med tydelig verdistigningspotensial. Etter ferdigstillelse er det mulig å oppnå en svært attraktiv forskjell mellom total investering og mulig fremtidig salgsverdi.<\/p>\n\n
Det bør særlig fremheves at kombinasjonen av stor tomt, luksusprosjekt, basseng, nærhet til sjøen og vakker åpen havutsikt utgjør et sterkt salgsargument i markedet.<\/p>\n\n
Beskrivelse av beliggenheten – Rtina ved Ra\u017eanac, Zadar-regionen<\/strong><\/p>\n\n
Villaen ligger i Rtina, et rolig kyststed i Zadar-regionen, nær Ra\u017eanac. Rtina er kjent for sin avslappede beliggenhet, nærheten til sjøen og gode forbindelser mellom fastlandet, øya Pag og byen Zadar. Stedet er spesielt egnet for kjøpere som ønsker ro, privatliv og nærhet til den dalmatiske kysten.<\/p>\n\n
En av de største fordelene med denne beliggenheten er den umiddelbare nærheten til sjøen. Eiendommen ligger bare ca. 260 m fra kysten, noe som gir rask og enkel tilgang til sjøen og middelhavslivsstilen.<\/p>\n\n
Takket være beliggenheten i skråning er det en fantastisk åpen og uhindret havutsikt, uten følelse av innestengthet eller begrenset utsyn. Denne kombinasjonen av nærhet til sjøen, ro, privatliv og åpen utsikt gjør beliggenheten spesielt verdifull.<\/p>\n\n
På grunn av sin beliggenhet tilbyr Rtina en svært god kombinasjon av tilbaketrukkethet og tilgjengelighet. Byen Zadar ligger ca. 28–31 km unna med bil, avhengig av ruten. Kjøretiden er omtrent 35–40 minutter.<\/p>\n\n
Byen Pag er også lett tilgjengelig. Avstanden fra Rtina til Pag er ca. 26 km, med en kjøretid på omtrent 24 minutter.<\/p>\n\n
Zadar lufthavn ligger etter ruten ca. 32–33 km unna og kan nås med bil på omtrent 37–45 minutter.<\/p>\n\n
Dermed er beliggenheten interessant både for privat bruk og for høykvalitets turistutleie. Zadar, Pag, strender, restauranter, butikker og flyplassen er godt tilgjengelige, mens selve eiendommen ligger i et roligere kystmiljø.<\/p>\n\n
Konklusjon<\/strong><\/p>\n\n
Denne luksuriøse nybyggvillaen i Rtina ved Zadar representerer en sjelden mulighet for kjøpere som søker en romslig, moderne og teknisk gjennomtenkt eiendom nær sjøen.<\/p>\n\n
Særlig fremheves den store tomten, det generøse bruksarealet, bassenget, den avanserte byggefase, planlagt utstyr av høy kvalitet, bare ca. 260 m til sjøen og den fantastiske åpne havutsikten takket være beliggenheten i skråning.<\/p>\n\n
Eiendommen er ideell for eksklusiv privat bolig, luksuriøs feriebolig eller som investering med turist- og verdipotensial.<\/p>\n\n
Er denne eiendommen interessant for deg? Ta gjerne kontakt med oss for mer informasjon eller en personlig samtale på stedet.<\/strong><\/p>\n\n
Kontakt<\/strong><\/p>\n\n
Mirko Kedenburg
\n+385 95 3907 032
\n+49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\nmirko@cro-living.hr<\/a>
\n www.cro-living.hr<\/a><\/p>\n\n
<\/p>\n"}]

Suchen

Kroatien, Zadar, Rtina 2294€/M2 luxuriöse Neubauvilla mit Pool, großem Grundstück 1.636 m², Wohnfläche 414 m²