[{"language":"en","short":"","long":"

Private modern villa with sea view<\/strong>, large swimming pool, sauna and jacuzzi, located in the quiet area of Valenti\u0107i near Pore\u010d.<\/p>\n\n

The villa near Pore\u010d combines top-quality architecture, privacy and the Mediterranean lifestyle. Thanks to four bedrooms with en-suite bathrooms, a swimming pool and wellness facilities<\/u>, it is ideal both for family living and for an exclusive holiday retreat.<\/p>\n\n

Highlights:<\/strong><\/p>\n\n

• Sea view
\n• Swimming pool area of 48.75 m²
\n• Sauna with sea view
\n• 4 bedrooms and 4 bathrooms
\n• Spacious terrace
\n• Underfloor heating with individual thermostats and app control
\n• Fingerprint entry door opening system
\n• 10-15 minutes' drive to the sea and the center of Pore\u010d<\/p>\n\n

Layout:<\/strong><\/u><\/p>\n\n

Ground floor:<\/strong><\/p>\n\n

\n\t
Living room combining the kitchen and dining area<\/li>\n\t
Bedroom<\/li>\n\t
Bathroom<\/li>\n\t
Guest toilet<\/li>\n\t
Technical room<\/li>\n<\/ul>\n\n
TOTAL NET: = 99.73 m²
\nTOTAL GROSS: = 129.50 m²
\n(excluding terraces)<\/p>\n\n
Swimming pool area of 48.75 m² and covered terrace of 38.28 m²<\/strong><\/p>\n\n
A small outdoor kitchen will also be arranged on the covered terrace.<\/p>\n\n
First floor:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
3 bedrooms, each with access to the terrace<\/li>\n\t
3 bathrooms<\/li>\n\t
Study\/compact wardrobe<\/li>\n\t
Sauna<\/li>\n<\/ul>\n\n
TOTAL NET: = 78.60 m²
\nTOTAL GROSS: = 108.16 m²
\n(excluding terraces)<\/strong><\/p>\n\n

\nUncovered terrace = 13.15 m²
\nCovered terrace = 8.74 m²
\nCovered terrace = 9.48 m²<\/p>\n\n

\nTOTAL NET: = 109.97 m²
\nTOTAL GROSS: = 138.77 m²
\n(with terraces)
\n <\/p>\n\n
The first floor is reached by an internal staircase located on the north side of the building. A hallway connects the three bedrooms and a smaller room (wardrobe). Each bedroom has its own bathroom and access to the terrace<\/strong>, ensuring a high level of privacy and comfort.<\/p>\n\n
This beautiful villa also includes a sauna with sea view<\/strong>, accessible from the master bedroom. Next to the pool there is also a jacuzzi, further emphasizing the premium wellness atmosphere. Modern underfloor heating is installed throughout the house, with each room having its own thermostat. Underfloor heating is not installed in the storage rooms. In addition, the house is equipped with modern air conditioning units included in the property price.<\/p>\n\n
The entire villa is fitted with high-quality SunGuard glass, i.e. windows with integrated UV protection. <\/p>\n\n
Outdoor lighting is included in the property price. Interior lighting is selected individually according to the buyer's wishes and is available at an additional cost, while professional installation is provided by the contractor.<\/p>\n\n
The photos include architectural visualizations of the villa, as well as current photos of the actual condition of the property. Additional photos, video and details are available on request.<\/p>\n\n
Special features<\/strong>:<\/p>\n\n
\n\t
The stairs leading from the living room to the first floor are equipped with LED lighting that activates upon movement and subtly highlights the architecture of the space<\/li>\n\t
The doors are designed as hidden (flush) frames, creating a minimalist and modern interior look<\/li>\n\t
The entrance door is equipped with a fingerprint opening system<\/li>\n\t
The heating system can be controlled via an app<\/li>\n\t
The living room is prepared for a home cinema setup<\/li>\n\t
SunGuard glass with UV protection<\/li>\n<\/ul>\n\n
Location:<\/strong><\/p>\n\n
Located in a quiet location above Pore\u010d<\/strong>, the villa offers the perfect combination of privacy and proximity to the coast. In just 10-15 minutes' drive<\/strong> you can reach the beaches, restaurants and the lively center of Pore\u010d.<\/p>\n\n
Kaštelir offers basic infrastructure for everyday life, while all additional services such as larger shops and healthcare facilities are located only approx. 12 km from the beautiful town of Pore\u010d.<\/strong><\/p>\n\n
Charming Pore\u010d pulsates with urban energy throughout the year<\/strong> through a rich offer of sports, cultural and gastronomic events.<\/p>\n\n
Pula Airport is only about 61 km away, and Rijeka Airport (129 km) is a very good alternative.<\/u><\/p>\n\n
The technical inspection of this property is planned for mid-June 2026, and the occupancy permit is expected around July 2026. The property can be purchased with a loan after the occupancy permit is issued.<\/p>\n\n
For more information or to arrange a viewing, please contact us with confidence.<\/p>\n\n
We offer consultation in multiple languages: German, English, Italian.<\/p>\n\n
Contact: Marija Bo\u017ei\u0107<\/strong><\/p>\n\n
Tel: +385 91 617 4743<\/a><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: wa.link\/9o8ag5<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Mail: marija@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Web: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"de","short":"","long":"
Private moderne Villa mit Meerblick<\/strong>, großem Pool, Sauna und Jacuzzi, gelegen in der ruhigen Gegend Valenti\u0107i unweit von Pore\u010d.<\/p>\n\n
Die Villa in der Nähe von Pore\u010d vereint erstklassige Architektur, Privatsphäre und mediterranen Lebensstil. Dank vier Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, Pool und Wellness-Einrichtungen<\/u> ist sie sowohl für das Familienleben als auch für einen exklusiven Urlaub ideal.<\/p>\n\n
Hervorzuheben:<\/strong><\/p>\n\n
• Meerblick
\n• Pool mit einer Fläche von 48,75 m²
\n• Sauna mit Meerblick
\n• 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer
\n• Großzügige Terrasse
\n• Fußbodenheizung mit individuellen Thermostaten und Steuerung per App
\n• Fingerprint-System zum Öffnen der Eingangstür
\n• 10–15 Minuten Fahrt zum Meer und ins Zentrum von Pore\u010d<\/p>\n\n
Raumaufteilung:<\/strong><\/u><\/p>\n\n
Erdgeschoss:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Wohnzimmer, das Küche und Essbereich vereint <\/li>\n\t
Schlafzimmer <\/li>\n\t
Badezimmer<\/li>\n\t
Gäste-WC<\/li>\n\t
Technikraum<\/li>\n<\/ul>\n\n
GESAMT NETTO: = 99,73 m²
\nGESAMT BRUTTO: = 129,50 m²
\n(ohne Terrassen)<\/p>\n\n
Pool mit einer Fläche von 48,75 m² und überdachte Terrasse 38,28 m²<\/strong><\/p>\n\n
Auf der überdachten Terrasse wird auch eine kleinere Außenküche eingerichtet.<\/p>\n\n
Obergeschoss:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
3 Schlafzimmer, jeweils mit Ausgang auf die Terrasse<\/li>\n\t
3 Badezimmer<\/li>\n\t
Arbeitszimmer\/kompakter Ankleideraum <\/li>\n\t
Sauna<\/li>\n<\/ul>\n\n
GESAMT NETTO: = 78,60 m²
\nGESAMT BRUTTO: = 108,16 m²
\n(ohne Terrassen)<\/strong><\/p>\n\n

\nNicht überdachte Terrasse = 13,15 m²
\nÜberdachte Terrasse = 8,74 m²
\nÜberdachte Terrasse = 9,48 m²<\/p>\n\n

\nGESAMT NETTO:= 109,97 m²
\nGESAMT BRUTTO: = 138,77 m²
\n(mit Terrassen)
\n <\/p>\n\n
Das Obergeschoss ist über eine Innentreppe erreichbar, die sich auf der Nordseite des Gebäudes befindet. Ein Flur verbindet drei Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer (Ankleide). Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie einen Ausgang zur Terrasse<\/strong>, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet.<\/p>\n\n
Diese wunderschöne Villa umfasst außerdem eine Sauna mit Meerblick<\/strong>, die vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist. Neben dem Pool befindet sich auch ein Jacuzzi, was das erstklassige Wellness-Ambiente zusätzlich unterstreicht. Im gesamten Haus ist eine moderne Fußbodenheizung installiert, wobei jeder Raum über einen eigenen Thermostat verfügt. In den Abstellräumen ist keine Fußbodenheizung verlegt. Zusätzlich ist das Haus mit modernen Klimaanlagen ausgestattet, die im Preis der Immobilie enthalten sind.<\/p>\n\n
Die gesamte Villa ist mit hochwertigen SunGuard-Gläsern bzw. Fenstern mit integriertem UV-Schutz ausgestattet. <\/p>\n\n
Die Außenbeleuchtung ist im Preis der Immobilie enthalten. Die Innenbeleuchtung wird individuell nach den Wünschen des Käufers ausgewählt und ist gegen Aufpreis erhältlich, während die fachgerechte Montage vom Auftragnehmer sichergestellt wird.<\/p>\n\n
Die Fotos enthalten architektonische Visualisierungen der Villa sowie aktuelle Fotos des tatsächlichen Immobilienzustands. Weitere Fotos, Videos und Details sind auf Anfrage erhältlich.<\/p>\n\n
Besonderheiten<\/strong>:<\/p>\n\n
\n\t
Die Treppe vom Wohnzimmer ins Obergeschoss ist mit LED-Beleuchtung ausgestattet, die sich bei Bewegung aktiviert und die Architektur des Raumes dezent betont<\/li>\n\t
Die Türen sind als verdeckte (flush) Zargen ausgeführt, wodurch ein minimalistisches und modernes Interieur entsteht<\/li>\n\t
Die Eingangstür ist mit einem Fingerprint-Öffnungssystem ausgestattet<\/li>\n\t
Das Heizsystem kann per App gesteuert werden<\/li>\n\t
Das Wohnzimmer ist für ein Heimkino vorbereitet (home cinema setup)<\/li>\n\t
Sunguard-Gläser mit UV-Schutz<\/li>\n<\/ul>\n\n
Lage:<\/strong><\/p>\n\n
Gelegen in ruhiger Lage oberhalb von Pore\u010d<\/strong> bietet die Villa die perfekte Verbindung von Privatsphäre und Nähe zur Küste. In nur 10-15 Minuten Fahrt<\/strong> erreichen Sie Strände, Restaurants und das lebendige Zentrum von Pore\u010d.<\/p>\n\n
Kaštelir bietet die grundlegende Infrastruktur für den Alltag, während sich alle zusätzlichen Dienstleistungen wie größere Geschäfte und Gesundheitseinrichtungen nur ca. 12 km von der wunderschönen Stadt Pore\u010d entfernt befinden.<\/strong><\/p>\n\n
Das charmante Pore\u010d pulsiert das ganze Jahr über vor urbaner Energie <\/strong>durch ein reichhaltiges Angebot an sportlichen, kulturellen und gastronomischen Veranstaltungen.<\/p>\n\n
Der Flughafen Pula ist nur etwa 61 km entfernt, und der Flughafen Rijeka (129 km) stellt eine sehr gute Alternative dar.<\/u><\/p>\n\n
Die technische Abnahme dieser Immobilie ist für Mitte 06\/2026 geplant, die Nutzungsgenehmigung wird voraussichtlich im 07\/2026 erwartet. Die Immobilie kann nach Erteilung der Nutzungsgenehmigung über einen Kredit erworben werden.<\/p>\n\n
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns vertrauensvoll.<\/p>\n\n
Wir bieten Beratung in mehreren Sprachen: Deutsch, Englisch, Italienisch.<\/p>\n\n
Kontakt: Marija Bo\u017ei\u0107<\/strong><\/p>\n\n
Tel: +385 91 617 4743<\/a><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: wa.link\/9o8ag5<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Mail: marija@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Web: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"it","short":"","long":"
Villa moderna privata con vista mare<\/strong>, grande piscina, sauna e jacuzzi, situata nella tranquilla zona di Valenti\u0107i, non lontano da Pore\u010d.<\/p>\n\n
La villa nei pressi di Pore\u010d è un connubio di architettura di alto livello, privacy e stile di vita mediterraneo. Grazie a quattro camere da letto con bagno privato, piscina e area wellness<\/u>, è ideale sia per la vita familiare sia per una vacanza esclusiva.<\/p>\n\n
Punti di forza:<\/strong><\/p>\n\n
• Vista mare
\n• Piscina di superficie 48,75 m²
\n• Sauna con vista mare
\n• 4 camere da letto e 4 bagni
\n• Ampia terrazza
\n• Riscaldamento a pavimento con termostati individuali e controllo tramite app
\n• Sistema di apertura della porta d’ingresso con impronta digitale
\n• 10–15 minuti di auto dal mare e dal centro di Pore\u010d<\/p>\n\n
Distribuzione:<\/strong><\/u><\/p>\n\n
Piano terra:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Soggiorno che unisce cucina e sala da pranzo <\/li>\n\t
Camera da letto <\/li>\n\t
Bagno<\/li>\n\t
Bagno per gli ospiti<\/li>\n\t
Locale tecnico<\/li>\n<\/ul>\n\n
TOTALE NETTO: = 99,73 m²
\nTOTALE LORDO: = 129,50 m²
\n(senza terrazze)<\/p>\n\n
Piscina di superficie 48,75 m² e terrazza coperta 38,28 m²<\/strong><\/p>\n\n
Sulla terrazza coperta sarà realizzata anche una piccola cucina esterna.<\/p>\n\n
Primo piano:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
3 camere da letto, ciascuna con accesso alla terrazza<\/li>\n\t
3 bagni<\/li>\n\t
Studio\/cabina armadio compatta <\/li>\n\t
Sauna<\/li>\n<\/ul>\n\n
TOTALE NETTO: = 78,60 m²
\nTOTALE LORDO: = 108,16 m²
\n(senza terrazze)<\/strong><\/p>\n\n

\nTerrazza scoperta = 13,15 m²
\nTerrazza coperta = 8,74 m²
\nTerrazza coperta = 9,48 m²<\/p>\n\n

\nTOTALE NETTO:= 109,97 m²
\nTOTALE LORDO: = 138,77 m²
\n(con terrazze)
\n <\/p>\n\n
Al primo piano si accede tramite una scala interna situata sul lato nord dell’edificio. Il corridoio collega tre camere da letto e una stanza più piccola (guardaroba). Ogni camera da letto ha il proprio bagno e l’accesso alla terrazza<\/strong>, garantendo un alto livello di privacy e comfort.<\/p>\n\n
Questa splendida villa include anche una sauna con vista mare<\/strong>, accessibile dalla camera da letto principale. Accanto alla piscina si trova anche una jacuzzi, che sottolinea ulteriormente l’atmosfera wellness di alto livello. In tutta la casa è installato un moderno riscaldamento a pavimento, con termostato autonomo in ogni ambiente. Il riscaldamento a pavimento non è installato nei ripostigli. Inoltre, la casa è dotata di moderni climatizzatori inclusi nel prezzo dell’immobile.<\/p>\n\n
L’intera villa è dotata di vetri SunGuard di alta qualità, ovvero finestre con protezione UV integrata. <\/p>\n\n
L’illuminazione esterna è inclusa nel prezzo dell’immobile. L’illuminazione interna viene scelta individualmente secondo i desideri dell’acquirente ed è disponibile con supplemento, mentre il montaggio professionale è garantito dall’impresa esecutrice.<\/p>\n\n
Le foto includono le visualizzazioni architettoniche della villa, così come le foto attuali dello stato reale dell’immobile. Ulteriori foto, video e dettagli sono disponibili su richiesta.<\/p>\n\n
Caratteristiche speciali<\/strong>:<\/p>\n\n
\n\t
Le scale che dal soggiorno portano al piano superiore sono dotate di illuminazione LED che si attiva al passaggio e valorizza discretamente l’architettura degli spazi<\/li>\n\t
Le porte sono realizzate con telai a scomparsa (flush), conferendo un aspetto minimalista e moderno agli interni<\/li>\n\t
La porta d’ingresso è dotata di sistema di apertura con impronta digitale (fingerprint)<\/li>\n\t
Il sistema di riscaldamento può essere controllato tramite app<\/li>\n\t
Il soggiorno è predisposto per home cinema (home cinema setup)<\/li>\n\t
Vetri Sunguard con protezione UV<\/li>\n<\/ul>\n\n
Posizione:<\/strong><\/p>\n\n
Situata in una posizione tranquilla sopra Pore\u010d<\/strong>, la villa offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza alla costa. In soli 10-15 minuti di auto<\/strong> si raggiungono spiagge, ristoranti e il vivace centro di Pore\u010d.<\/p>\n\n
Kaštelir offre l’infrastruttura di base per la vita quotidiana, mentre tutti i servizi aggiuntivi, come grandi negozi e strutture sanitarie, si trovano a soli ca. 12 km dalla splendida città di Pore\u010d.<\/strong><\/p>\n\n
L’affascinante Pore\u010d pulsa durante tutto l’anno con energia urbana <\/strong>grazie a una ricca offerta di eventi sportivi, culturali e gastronomici.<\/p>\n\n
L’aeroporto di Pola dista solo circa 61 km, mentre l’aeroporto di Rijeka (129 km) rappresenta una ottima alternativa.<\/u><\/p>\n\n
Il collaudo tecnico di questo immobile è previsto per la metà del 6. mese 2026, mentre il certificato di agibilità è atteso indicativamente nel 7. mese 2026. Potrete acquistare l’immobile tramite mutuo dopo il rilascio del certificato di agibilità.<\/p>\n\n
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattateci con fiducia.<\/p>\n\n
Offriamo consulenza in più lingue: tedesco, inglese, italiano.<\/p>\n\n
Contatto: Marija Bo\u017ei\u0107<\/strong><\/p>\n\n
Tel: +385 91 617 4743<\/a><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: wa.link\/9o8ag5<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Mail: marija@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Web: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"si","short":"","long":"
Zasebna moderna vila s pogledom na morje<\/strong>, velikim bazenom, savno in jacuzzijem, ki se nahaja na mirnem obmo\u010dju Valenti\u0107i nedale\u010d od Pore\u010da.<\/p>\n\n
Vila v bli\u017eini Pore\u010da je spoj vrhunske arhitekture, zasebnosti in mediteranskega na\u010dina \u017eivljenja. Zahvaljujo\u010d štirim spalnicam z lastnimi kopalnicami, bazenu in wellness vsebinam<\/u> je idealna tako za dru\u017einsko \u017eivljenje kot za ekskluziven oddih.<\/p>\n\n
Izpostavljamo:<\/strong><\/p>\n\n
• Pogled na morje
\n• Bazen površine 48,75 m²
\n• Savna s pogledom na morje
\n• 4 spalnice in 4 kopalnice
\n• Prostorna terasa
\n• Talno ogrevanje z individualnimi termostati in upravljanjem prek aplikacije
\n• Sistem odpiranja vhodnih vrat s prstnim odtisom
\n• 10–15 minut vo\u017enje do morja in centra Pore\u010da<\/p>\n\n
Razpored:<\/strong><\/u><\/p>\n\n
Pritli\u010dje:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Dnevna soba, ki zdru\u017euje kuhinjo in jedilnico <\/li>\n\t
Spalnica <\/li>\n\t
Kopalnica<\/li>\n\t
Gostinski WC<\/li>\n\t
Tehni\u010dni prostor<\/li>\n<\/ul>\n\n
SKUPAJ NETO: = 99,73 m²
\nSKUPAJ BRUTO: = 129,50 m²
\n(brez teras)<\/p>\n\n
Bazen površine 48,75 m² in pokrita terasa 38,28 m²<\/strong><\/p>\n\n
Na pokriti terasi bo urejena tudi manjša zunanja kuhinja.<\/p>\n\n
Nadstropje:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
3 spalnice, vsaka z izhodom na teraso<\/li>\n\t
3 kopalnice<\/li>\n\t
Delovna soba\/kompaktna garderoba <\/li>\n\t
Savna<\/li>\n<\/ul>\n\n
SKUPAJ NETO: = 78,60 m²
\nSKUPAJ BRUTO: = 108,16 m²
\n(brez teras)<\/strong><\/p>\n\n

\nNepokrita terasa = 13,15 m²
\nPokrita terasa = 8,74 m²
\nPokrita terasa = 9,48 m²<\/p>\n\n

\nSKUPAJ NETO:= 109,97 m²
\nSKUPAJ BRUTO: = 138,77 m²
\n(s terasami)
\n <\/p>\n\n
V nadstropje se dostopa po notranjem stopniš\u010du, ki je umeš\u010deno na severni strani objekta. Hodnik povezuje tri spalnice in manjšo sobo (garderobo). Vsaka spalnica ima lastno kopalnico ter izhod na teraso<\/strong>, kar zagotavlja visoko raven zasebnosti in udobja.<\/p>\n\n
Ta \u010dudovita vila vklju\u010duje tudi savno s pogledom na morje<\/strong>, dostopno iz glavne spalnice. Ob bazenu se nahaja tudi jacuzzi, kar dodatno poudarja vrhunski wellness ambient. V celotni hiši je vgrajeno sodobno talno ogrevanje, pri \u010demer ima vsak prostor svoj termostat. Talno ogrevanje ni nameš\u010deno v shrambah. Poleg tega je hiša opremljena s sodobnimi klimatskimi napravami, vklju\u010denimi v ceno objekta.<\/p>\n\n
Celotna vila je opremljena z visokokakovostnim steklom SunGuard oziroma okni z integrirano UV zaš\u010dito. <\/p>\n\n
Zunanja razsvetljava je vklju\u010dena v ceno objekta. Notranja razsvetljava se izbere individualno po \u017eeljah kupca in je na voljo z dopla\u010dilom, strokovna monta\u017ea pa je zagotovljena s strani izvajalca.<\/p>\n\n
Fotografije vklju\u010dujejo arhitekturne vizualizacije vile ter aktualne fotografije dejanskega stanja nepremi\u010dnine. Dodatne fotografije, video in podrobnosti so na voljo na zahtevo.<\/p>\n\n
Posebnosti<\/strong>:<\/p>\n\n
\n\t
Stopnice, ki vodijo iz dnevne sobe v nadstropje, so opremljene z LED osvetlitvijo, ki se aktivira ob gibanju in diskretno poudari arhitekturo prostora<\/li>\n\t
Vrata so izvedena kot skriti (flush) podboji, s \u010dimer se dose\u017ee minimalisti\u010den in moderen videz interierja<\/li>\n\t
Vhodna vrata so opremljena s sistemom odpiranja s prstnim odtisom (fingerprint)<\/li>\n\t
Sistem ogrevanja je mogo\u010de upravljati prek aplikacije<\/li>\n\t
Dnevna soba je pripravljena za doma\u010di kino (home cinema setup)<\/li>\n\t
Stekla Sunguard z UV zaš\u010dito<\/li>\n<\/ul>\n\n
Lokacija:<\/strong><\/p>\n\n
Vila, umeš\u010dena na mirni lokaciji nad Pore\u010dem<\/strong>, ponuja popolno kombinacijo zasebnosti in bli\u017eine obale. V samo 10-15 minutah vo\u017enje<\/strong> pridete do pla\u017e, restavracij in \u017eivahnega centra Pore\u010da.<\/p>\n\n
Kaštelir ponuja osnovno infrastrukturo za vsakdanje \u017eivljenje, medtem ko so vse dodatne storitve, kot so ve\u010dje trgovine in zdravstvene ustanove, oddaljene le pribli\u017eno 12 km od \u010dudovitega mesta Pore\u010d.<\/strong><\/p>\n\n
Šarmantni Pore\u010d skozi vse leto utripa z urbano energijo <\/strong>prek bogate ponudbe športnih, kulturnih in gastronomskih dogodkov.<\/p>\n\n
Letališ\u010de Pula je oddaljeno le pribli\u017eno 61 km, letališ\u010de Rijeka (129 km) pa predstavlja zelo dobro alternativo.<\/u><\/p>\n\n
Tehni\u010dni pregled te nepremi\u010dnine je na\u010drtovan sredi 6. meseca 2026, uporabno dovoljenje pa je predvideno okvirno v 7. mesecu 2026. Nepremi\u010dnino boste lahko kupili s kreditom po izdaji uporabnega dovoljenja.<\/p>\n\n
Za ve\u010d informacij ali dogovor za ogled, se obrnite z zaupanjem.<\/p>\n\n
Ponujamo svetovanje v ve\u010d jezikih: nemš\u010dina, angleš\u010dina, italijanš\u010dina.<\/p>\n\n
Kontakt: Marija Bo\u017ei\u0107<\/strong><\/p>\n\n
Tel: +385 91 617 4743<\/a><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: wa.link\/9o8ag5<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Mail: marija@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Web: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"ru","short":"","long":"
\u0427\u0430\u0441\u0442\u043d\u0430\u044f \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0432\u0438\u043b\u043b\u0430 \u0441 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435<\/strong>, \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u043c \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u043c, \u0441\u0430\u0443\u043d\u043e\u0439 \u0438 \u0434\u0436\u0430\u043a\u0443\u0437\u0438, \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0432 \u0442\u0438\u0445\u043e\u043c \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0435 Valenti\u0107i \u043d\u0435\u0434\u0430\u043b\u0435\u043a\u043e \u043e\u0442 Pore\u010d.<\/p>\n\n
\u0412\u0438\u043b\u043b\u0430 \u0440\u044f\u0434\u043e\u043c \u0441 Pore\u010d — \u044d\u0442\u043e \u0441\u043e\u0447\u0435\u0442\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043a\u043b\u0430\u0441\u0441\u043d\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0445\u0438\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u044b, \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u0430 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438. \u0411\u043b\u0430\u0433\u043e\u0434\u0430\u0440\u044f \u0447\u0435\u0442\u044b\u0440\u0451\u043c \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c \u0441 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430\u043c\u0438, \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u0443 \u0438 wellness-\u0437\u043e\u043d\u0435<\/u>, \u043e\u043d\u0430 \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442 \u043a\u0430\u043a \u0434\u043b\u044f \u0441\u0435\u043c\u0435\u0439\u043d\u043e\u0439 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438, \u0442\u0430\u043a \u0438 \u0434\u043b\u044f \u044d\u043a\u0441\u043a\u043b\u044e\u0437\u0438\u0432\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445\u0430.<\/p>\n\n
\u0412\u044b\u0434\u0435\u043b\u044f\u0435\u043c:<\/strong><\/p>\n\n
• \u0412\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435
\n• \u0411\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 48,75 \u043c²
\n• \u0421\u0430\u0443\u043d\u0430 \u0441 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435
\n• 4 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438 \u0438 4 \u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u044b
\n• \u041f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u0430\u044f \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0430
\n• \u0422\u0451\u043f\u043b\u044b\u0439 \u043f\u043e\u043b \u0441 \u0438\u043d\u0434\u0438\u0432\u0438\u0434\u0443\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0442\u0435\u0440\u043c\u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u0430\u043c\u0438 \u0438 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u043f\u0440\u0438\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435
\n• \u0421\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0430 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0432\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0434\u0432\u0435\u0440\u0438 \u043f\u043e \u043e\u0442\u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u043a\u0443 \u043f\u0430\u043b\u044c\u0446\u0430
\n• 10–15 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442 \u0435\u0437\u0434\u044b \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f \u0438 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430 Pore\u010d<\/p>\n\n
\u041f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0430:<\/strong><\/u><\/p>\n\n
\u041f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u044d\u0442\u0430\u0436:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\u0413\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0430\u044f, \u043e\u0431\u044a\u0435\u0434\u0438\u043d\u044f\u044e\u0449\u0430\u044f \u043a\u0443\u0445\u043d\u044e \u0438 \u0441\u0442\u043e\u043b\u043e\u0432\u0443\u044e <\/li>\n\t
\u0421\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f <\/li>\n\t
\u0412\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430<\/li>\n\t
\u0413\u043e\u0441\u0442\u0435\u0432\u043e\u0439 \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442<\/li>\n\t
\u0422\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041e\u0411\u0429\u0410\u042f NETTO: = 99,73 \u043c²
\n\u041e\u0411\u0429\u0410\u042f BRUTTO: = 129,50 \u043c²
\n(\u0431\u0435\u0437 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441)<\/p>\n\n
\u0411\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 48,75 \u043c² \u0438 \u043a\u0440\u044b\u0442\u0430\u044f \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0430 38,28 \u043c²<\/strong><\/p>\n\n
\u041d\u0430 \u043a\u0440\u044b\u0442\u043e\u0439 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0435 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u043e\u0431\u0443\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u0430 \u043d\u0435\u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0430\u044f \u043b\u0435\u0442\u043d\u044f\u044f \u043a\u0443\u0445\u043d\u044f.<\/p>\n\n
\u042d\u0442\u0430\u0436:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
3 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438, \u043a\u0430\u0436\u0434\u0430\u044f \u0441 \u0432\u044b\u0445\u043e\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0443<\/li>\n\t
3 \u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u044b<\/li>\n\t
\u0420\u0430\u0431\u043e\u0447\u0430\u044f \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430\/\u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043a\u0442\u043d\u0430\u044f \u0433\u0430\u0440\u0434\u0435\u0440\u043e\u0431\u043d\u0430\u044f <\/li>\n\t
\u0421\u0430\u0443\u043d\u0430<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041e\u0411\u0429\u0410\u042f NETTO: = 78,60 \u043c²
\n\u041e\u0411\u0429\u0410\u042f BRUTTO: = 108,16 \u043c²
\n(\u0431\u0435\u0437 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441)<\/strong><\/p>\n\n

\n\u041d\u0435\u043a\u0440\u044b\u0442\u0430\u044f \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0430 = 13,15 \u043c²
\n\u041a\u0440\u044b\u0442\u0430\u044f \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0430 = 8,74 \u043c²
\n\u041a\u0440\u044b\u0442\u0430\u044f \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0430 = 9,48 \u043c²<\/p>\n\n

\n\u041e\u0411\u0429\u0410\u042f NETTO:= 109,97 \u043c²
\n\u041e\u0411\u0429\u0410\u042f BRUTTO: = 138,77 \u043c²
\n(\u0441 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0430\u043c\u0438)
\n <\/p>\n\n
\u041d\u0430 \u044d\u0442\u0430\u0436 \u0432\u0435\u0434\u0451\u0442 \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0435\u043d\u043d\u044f\u044f \u043b\u0435\u0441\u0442\u043d\u0438\u0446\u0430, \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u043d\u0430 \u0441\u0435\u0432\u0435\u0440\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430. \u041a\u043e\u0440\u0438\u0434\u043e\u0440 \u0441\u043e\u0435\u0434\u0438\u043d\u044f\u0435\u0442 \u0442\u0440\u0438 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438 \u0438 \u043d\u0435\u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0443\u044e \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0443 (\u0433\u0430\u0440\u0434\u0435\u0440\u043e\u0431\u043d\u0443\u044e). \u041a\u0430\u0436\u0434\u0430\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e \u0432\u0430\u043d\u043d\u0443\u044e \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0443 \u0438 \u0432\u044b\u0445\u043e\u0434 \u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0443<\/strong>, \u0447\u0442\u043e \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u0439 \u0443\u0440\u043e\u0432\u0435\u043d\u044c \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u0430.<\/p>\n\n
\u042d\u0442\u0430 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u0430\u044f \u0432\u0438\u043b\u043b\u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442 \u0441\u0430\u0443\u043d\u0443 \u0441 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435<\/strong>, \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u0443\u044e \u0438\u0437 \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438. \u0420\u044f\u0434\u043e\u043c \u0441 \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u043c \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u0438 \u0434\u0436\u0430\u043a\u0443\u0437\u0438, \u0447\u0442\u043e \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u043e\u0434\u0447\u0451\u0440\u043a\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043a\u043b\u0430\u0441\u0441\u043d\u0443\u044e wellness-\u0430\u0442\u043c\u043e\u0441\u0444\u0435\u0440\u0443. \u0412\u043e \u0432\u0441\u0451\u043c \u0434\u043e\u043c\u0435 \u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043e \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043d\u0430\u043f\u043e\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u043e\u0442\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435, \u043f\u0440\u0438 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0432 \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0435 \u0435\u0441\u0442\u044c \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0442\u0435\u0440\u043c\u043e\u0441\u0442\u0430\u0442. \u041d\u0430\u043f\u043e\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u043e\u0442\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0435 \u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043e \u0432 \u043a\u043b\u0430\u0434\u043e\u0432\u044b\u0445. \u0414\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0434\u043e\u043c \u043e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0451\u043d \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043a\u043e\u043d\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u0435\u0440\u0430\u043c\u0438, \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0451\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0432 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430.<\/p>\n\n
\u0412\u0441\u044f \u0432\u0438\u043b\u043b\u0430 \u043e\u0431\u043e\u0440\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0441\u0442\u0451\u043a\u043b\u0430\u043c\u0438 SunGuard, \u0442\u043e \u0435\u0441\u0442\u044c \u043e\u043a\u043d\u0430\u043c\u0438 \u0441 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0433\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 UV-\u0437\u0430\u0449\u0438\u0442\u043e\u0439. <\/p>\n\n
\u041d\u0430\u0440\u0443\u0436\u043d\u043e\u0435 \u043e\u0441\u0432\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u043e \u0432 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430. \u0412\u043d\u0443\u0442\u0440\u0435\u043d\u043d\u0435\u0435 \u043e\u0441\u0432\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0432\u044b\u0431\u0438\u0440\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0438\u043d\u0434\u0438\u0432\u0438\u0434\u0443\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u043e \u0436\u0435\u043b\u0430\u043d\u0438\u044e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f \u0438 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e \u0437\u0430 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u043f\u043b\u0430\u0442\u0443, \u043f\u0440\u0438 \u044d\u0442\u043e\u043c \u043f\u0440\u043e\u0444\u0435\u0441\u0441\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u043c\u043e\u043d\u0442\u0430\u0436 \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e\u0434\u0440\u044f\u0434\u0447\u0438\u043a\u043e\u043c.<\/p>\n\n
\u0424\u043e\u0442\u043e\u0433\u0440\u0430\u0444\u0438\u0438 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044e\u0442 \u0430\u0440\u0445\u0438\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u043d\u044b\u0435 \u0432\u0438\u0437\u0443\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0430\u043a\u0442\u0443\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0444\u043e\u0442\u043e\u0433\u0440\u0430\u0444\u0438\u0438 \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u044f \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438. \u0414\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0444\u043e\u0442\u043e\u0433\u0440\u0430\u0444\u0438\u0438, \u0432\u0438\u0434\u0435\u043e \u0438 \u043f\u043e\u0434\u0440\u043e\u0431\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u044b \u043f\u043e \u0437\u0430\u043f\u0440\u043e\u0441\u0443.<\/p>\n\n
\u041e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438<\/strong>:<\/p>\n\n
\n\t
\u041b\u0435\u0441\u0442\u043d\u0438\u0446\u0430 , \u0432\u0435\u0434\u0443\u0449\u0430\u044f \u0438\u0437 \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u043e\u0439 \u043d\u0430 \u044d\u0442\u0430\u0436, \u043e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u0430 LED-\u043e\u0441\u0432\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0435 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u0438 \u0434\u0432\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0438 \u043d\u0435\u043d\u0430\u0432\u044f\u0437\u0447\u0438\u0432\u043e \u043f\u043e\u0434\u0447\u0451\u0440\u043a\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0430\u0440\u0445\u0438\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u0430<\/li>\n\t
\u0414\u0432\u0435\u0440\u0438 \u0432\u044b\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d\u044b \u0441\u043e \u0441\u043a\u0440\u044b\u0442\u044b\u043c\u0438 (flush) \u0434\u0432\u0435\u0440\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043a\u043e\u0440\u043e\u0431\u043a\u0430\u043c\u0438, \u0447\u0442\u043e \u043f\u0440\u0438\u0434\u0430\u0451\u0442 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u044c\u0435\u0440\u0443 \u043c\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u043b\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0438 \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0432\u0438\u0434<\/li>\n\t
\u0412\u0445\u043e\u0434\u043d\u0430\u044f \u0434\u0432\u0435\u0440\u044c \u043e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u0430 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u043e\u0439 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e \u043e\u0442\u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u043a\u0443 \u043f\u0430\u043b\u044c\u0446\u0430 (fingerprint)<\/li>\n\t
\u0421\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u043e\u0439 \u043e\u0442\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u044f\u0442\u044c \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u043f\u0440\u0438\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435<\/li>\n\t
\u0413\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0430\u044f \u043f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0434\u043e\u043c\u0430\u0448\u043d\u0435\u0433\u043e \u043a\u0438\u043d\u043e\u0442\u0435\u0430\u0442\u0440\u0430 (home cinema setup)<\/li>\n\t
\u0421\u0442\u0451\u043a\u043b\u0430 Sunguard \u0441 UV-\u0437\u0430\u0449\u0438\u0442\u043e\u0439<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u044f:<\/strong><\/p>\n\n
\u0420\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0432 \u0442\u0438\u0445\u043e\u043c \u043c\u0435\u0441\u0442\u0435 \u043d\u0430\u0434 Pore\u010d<\/strong>, \u0432\u0438\u043b\u043b\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0441\u043e\u0447\u0435\u0442\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u0431\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043a \u043f\u043e\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u044c\u044e. \u0412\u0441\u0435\u0433\u043e \u0437\u0430 10-15 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442 \u0435\u0437\u0434\u044b<\/strong> \u0432\u044b \u0434\u043e\u0431\u0435\u0440\u0451\u0442\u0435\u0441\u044c \u0434\u043e \u043f\u043b\u044f\u0436\u0435\u0439, \u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043d\u043e\u0432 \u0438 \u043e\u0436\u0438\u0432\u043b\u0451\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430 Pore\u010d.<\/p>\n\n
Kaštelir \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 \u0431\u0430\u0437\u043e\u0432\u0443\u044e \u0438\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0443 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u0432\u0441\u0435\u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438, \u0430 \u0432\u0441\u0435 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438, \u0442\u0430\u043a\u0438\u0435 \u043a\u0430\u043a \u043a\u0440\u0443\u043f\u043d\u044b\u0435 \u043c\u0430\u0433\u0430\u0437\u0438\u043d\u044b \u0438 \u043c\u0435\u0434\u0438\u0446\u0438\u043d\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0443\u0447\u0440\u0435\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f, \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u0432 12 \u043a\u043c \u043e\u0442 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u043e\u0433\u043e \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0430 Pore\u010d.<\/strong><\/p>\n\n
\u041e\u0447\u0430\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 Pore\u010d \u043a\u0440\u0443\u0433\u043b\u044b\u0439 \u0433\u043e\u0434 \u043f\u0443\u043b\u044c\u0441\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0441\u043a\u043e\u0439 \u044d\u043d\u0435\u0440\u0433\u0438\u0435\u0439 <\/strong>\u0431\u043b\u0430\u0433\u043e\u0434\u0430\u0440\u044f \u0431\u043e\u0433\u0430\u0442\u043e\u043c\u0443 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044e \u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u0445, \u043a\u0443\u043b\u044c\u0442\u0443\u0440\u043d\u044b\u0445 \u0438 \u0433\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043c\u0435\u0440\u043e\u043f\u0440\u0438\u044f\u0442\u0438\u0439.<\/p>\n\n
\u0410\u044d\u0440\u043e\u043f\u043e\u0440\u0442 Pula \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u0432 61 \u043a\u043c, \u0430 \u0430\u044d\u0440\u043e\u043f\u043e\u0440\u0442 Rijeka (129 \u043a\u043c) \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u0447\u0435\u043d\u044c \u0445\u043e\u0440\u043e\u0448\u0435\u0439 \u0430\u043b\u044c\u0442\u0435\u0440\u043d\u0430\u0442\u0438\u0432\u043e\u0439.<\/u><\/p>\n\n
\u0422\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043e\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d \u043d\u0430 \u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u0438\u043d\u0443 6-\u0433\u043e \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0430 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u0432\u0432\u043e\u0434 \u0432 \u044d\u043a\u0441\u043f\u043b\u0443\u0430\u0442\u0430\u0446\u0438\u044e \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u0440\u0438\u0435\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u043e\u0447\u043d\u043e \u0432 7-\u043c \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430. \u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0432\u044b\u0434\u0430\u0447\u0438 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430 \u0432\u0432\u043e\u0434 \u0432 \u044d\u043a\u0441\u043f\u043b\u0443\u0430\u0442\u0430\u0446\u0438\u044e.<\/p>\n\n
\u0417\u0430 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u0435\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0430, \u043e\u0431\u0440\u0430\u0449\u0430\u0439\u0442\u0435\u0441\u044c \u0441 \u0443\u0432\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e.<\/p>\n\n
\u041c\u044b \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u043c \u043a\u043e\u043d\u0441\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0446\u0438\u0438 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0438\u0445 \u044f\u0437\u044b\u043a\u0430\u0445: \u043d\u0435\u043c\u0435\u0446\u043a\u043e\u043c, \u0430\u043d\u0433\u043b\u0438\u0439\u0441\u043a\u043e\u043c, \u0438\u0442\u0430\u043b\u044c\u044f\u043d\u0441\u043a\u043e\u043c.<\/p>\n\n
\u041a\u043e\u043d\u0442\u0430\u043a\u0442: Marija Bo\u017ei\u0107<\/strong><\/p>\n\n
\u0422\u0435\u043b: +385 91 617 4743<\/a><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: wa.link\/9o8ag5<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Mail: marija@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Web: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"pl","short":"","long":"
Prywatna nowoczesna willa z widokiem na morze<\/strong>, z du\u017cym basenem, saun\u0105 i jacuzzi, po\u0142o\u017cona w spokojnej okolicy Valenti\u0107i niedaleko Pore\u010da.<\/p>\n\n
Willa w pobli\u017cu Pore\u010da to po\u0142\u0105czenie najwy\u017cszej klasy architektury, prywatno\u015bci i \u015bródziemnomorskiego stylu \u017cycia. Dzi\u0119ki czterem sypialniom z w\u0142asnymi \u0142azienkami, basenowi i strefie wellness<\/u> jest idealna zarówno do \u017cycia rodzinnego, jak i na ekskluzywny wypoczynek.<\/p>\n\n
Wyró\u017cniamy:<\/strong><\/p>\n\n
• Widok na morze
\n• Basen o powierzchni 48,75 m²
\n• Sauna z widokiem na morze
\n• 4 sypialnie i 4 \u0142azienki
\n• Przestronny taras
\n• Ogrzewanie pod\u0142ogowe z indywidualnymi termostatami i sterowaniem za pomoc\u0105 aplikacji
\n• System otwierania drzwi wej\u015bciowych fingerprint
\n• 10–15 minut jazdy do morza i centrum Pore\u010da<\/p>\n\n
Uk\u0142ad:<\/strong><\/u><\/p>\n\n
Parter:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Salon po\u0142\u0105czony z kuchni\u0105 i jadalni\u0105 <\/li>\n\t
Sypialnia <\/li>\n\t
\u0141azienka<\/li>\n\t
Toaleta dla go\u015bci<\/li>\n\t
Pomieszczenie techniczne<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u0141\u0104CZNIE NETTO: = 99,73 m²
\n\u0141\u0104CZNIE BRUTTO: = 129,50 m²
\n(bez tarasów)<\/p>\n\n
Basen o powierzchni 48,75 m² i zadaszony taras 38,28 m²<\/strong><\/p>\n\n
Na zadaszonym tarasie zostanie równie\u017c urz\u0105dzona mniejsza kuchnia zewn\u0119trzna.<\/p>\n\n
Pi\u0119tro:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
3 sypialnie, ka\u017cda z wyj\u015bciem na taras<\/li>\n\t
3 \u0142azienki<\/li>\n\t
Gabinet\/kompaktowa garderoba <\/li>\n\t
Sauna<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u0141\u0104CZNIE NETTO: = 78,60 m²
\n\u0141\u0104CZNIE BRUTTO: = 108,16 m²
\n(bez tarasów)<\/strong><\/p>\n\n

\nNiezadaszony taras = 13,15 m²
\nZadaszony taras = 8,74 m²
\nZadaszony taras = 9,48 m²<\/p>\n\n

\n\u0141\u0104CZNIE NETTO:= 109,97 m²
\n\u0141\u0104CZNIE BRUTTO: = 138,77 m²
\n(z tarasami)
\n <\/p>\n\n
Na pi\u0119tro prowadz\u0105 wewn\u0119trzne schody znajduj\u0105ce si\u0119 po pó\u0142nocnej stronie obiektu. Korytarz \u0142\u0105czy trzy sypialnie i mniejsze pomieszczenie (garderob\u0119). Ka\u017cda sypialnia ma w\u0142asn\u0105 \u0142azienk\u0119 oraz wyj\u015bcie na taras<\/strong>, co zapewnia wysoki poziom prywatno\u015bci i komfortu.<\/p>\n\n
Ta pi\u0119kna willa obejmuje równie\u017c saun\u0119 z widokiem na morze<\/strong>, dost\u0119pn\u0105 z g\u0142ównej sypialni. Przy basenie znajduje si\u0119 tak\u017ce jacuzzi, co dodatkowo podkre\u015bla najwy\u017cszy standard strefy wellness. W ca\u0142ym domu zainstalowano nowoczesne ogrzewanie pod\u0142ogowe, przy czym ka\u017cde pomieszczenie ma w\u0142asny termostat. Ogrzewanie pod\u0142ogowe nie zosta\u0142o wykonane w pomieszczeniach gospodarczych. Dodatkowo dom wyposa\u017cono w nowoczesne klimatyzatory, wliczone w cen\u0119 nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n
Ca\u0142a willa wyposa\u017cona jest w wysokiej jako\u015bci szk\u0142o SunGuard, czyli okna z zintegrowan\u0105 ochron\u0105 UV. <\/p>\n\n
O\u015bwietlenie zewn\u0119trzne jest wliczone w cen\u0119 nieruchomo\u015bci. O\u015bwietlenie wewn\u0119trzne wybierane jest indywidualnie wed\u0142ug \u017cycze\u0144 kupuj\u0105cego i dost\u0119pne za dop\u0142at\u0105, natomiast profesjonalny monta\u017c zapewnia wykonawca.<\/p>\n\n
Zdj\u0119cia obejmuj\u0105 wizualizacje architektoniczne willi, a tak\u017ce aktualne fotografie rzeczywistego stanu nieruchomo\u015bci. Dodatkowe zdj\u0119cia, wideo i szczegó\u0142y dost\u0119pne s\u0105 na \u017cyczenie.<\/p>\n\n
Atuty<\/strong>:<\/p>\n\n
\n\t
Schody prowadz\u0105ce z salonu na pi\u0119tro wyposa\u017cone s\u0105 w o\u015bwietlenie LED, które aktywuje si\u0119 przy ruchu i dyskretnie podkre\u015bla architektur\u0119 przestrzeni<\/li>\n\t
Drzwi wykonano jako ukryte o\u015bcie\u017cnice (flush), co nadaje wn\u0119trzu minimalistyczny i nowoczesny wygl\u0105d<\/li>\n\t
Drzwi wej\u015bciowe wyposa\u017cone s\u0105 w system otwierania odciskiem palca (fingerprint)<\/li>\n\t
Systemem ogrzewania mo\u017cna sterowa\u0107 za pomoc\u0105 aplikacji<\/li>\n\t
Salon jest przygotowany pod kino domowe (home cinema setup)<\/li>\n\t
Szk\u0142o Sunguard z ochron\u0105 UV<\/li>\n<\/ul>\n\n
Lokalizacja:<\/strong><\/p>\n\n
Po\u0142o\u017cona w spokojnej lokalizacji nad Pore\u010dem<\/strong>, willa oferuje doskona\u0142e po\u0142\u0105czenie prywatno\u015bci i blisko\u015bci wybrze\u017ca. W zaledwie 10-15 minut jazdy<\/strong> mo\u017cna dotrze\u0107 do pla\u017c, restauracji i t\u0119tni\u0105cego \u017cyciem centrum Pore\u010da.<\/p>\n\n
Kaštelir oferuje podstawow\u0105 infrastruktur\u0119 do codziennego \u017cycia, natomiast wszystkie dodatkowe us\u0142ugi, takie jak wi\u0119ksze sklepy i placówki medyczne, znajduj\u0105 si\u0119 zaledwie ok. 12 km od pi\u0119knego miasta Pore\u010d.<\/strong><\/p>\n\n
Urokliwy Pore\u010d przez ca\u0142y rok pulsuje miejsk\u0105 energi\u0105<\/strong> dzi\u0119ki bogatej ofercie wydarze\u0144 sportowych, kulturalnych i gastronomicznych.<\/p>\n\n
Lotnisko Pula oddalone jest zaledwie o oko\u0142o 61 km, a lotnisko Rijeka (129 km) stanowi bardzo dobr\u0105 alternatyw\u0119.<\/u><\/p>\n\n
Przegl\u0105d techniczny tej nieruchomo\u015bci planowany jest na po\u0142ow\u0119 6. miesi\u0105ca 2026 r., a pozwolenie na u\u017cytkowanie spodziewane jest orientacyjnie w 7. miesi\u0105cu 2026 r. Nieruchomo\u015b\u0107 b\u0119dzie mo\u017cna kupi\u0107 na kredyt po wydaniu pozwolenia na u\u017cytkowanie.<\/p>\n\n
Po wi\u0119cej informacji lub w celu umówienia prezentacji prosimy o kontakt z zaufaniem.<\/p>\n\n
Oferujemy doradztwo w kilku j\u0119zykach: niemieckim, angielskim, w\u0142oskim.<\/p>\n\n
Kontakt: Marija Bo\u017ei\u0107<\/strong><\/p>\n\n
Tel: +385 91 617 4743<\/a><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: wa.link\/9o8ag5<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Mail: marija@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Web: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"cs","short":"","long":"
Soukromá moderní vila s výhledem na mo\u0159e<\/strong>, velkým bazénem, saunou a jacuzzi, situovaná v klidné oblasti Valenti\u0107i nedaleko Pore\u010de.<\/p>\n\n
Vila v blízkosti Pore\u010de je spojením špi\u010dkové architektury, soukromí a st\u0159edomo\u0159ského \u017eivotního stylu. Díky \u010dty\u0159em lo\u017enicím s vlastními koupelnami, bazénu a wellness zázemí<\/u> je ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro exkluzivní dovolenou.<\/p>\n\n
Vyzdvihujeme:<\/strong><\/p>\n\n
• Výhled na mo\u0159e
\n• Bazén o ploše 48,75 m²
\n• Sauna s výhledem na mo\u0159e
\n• 4 lo\u017enice a 4 koupelny
\n• Prostorná terasa
\n• Podlahové vytáp\u011bní s individuálními termostaty a ovládáním p\u0159es aplikaci
\n• Systém otevírání vstupních dve\u0159í pomocí otisku prstu
\n• 10–15 minut jízdy k mo\u0159i a do centra Pore\u010de<\/p>\n\n
Dispozice:<\/strong><\/u><\/p>\n\n
P\u0159ízemí:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou <\/li>\n\t
Lo\u017enice <\/li>\n\t
Koupelna<\/li>\n\t
Hostinské WC<\/li>\n\t
Technická místnost<\/li>\n<\/ul>\n\n
CELKEM NETTO: = 99,73 m²
\nCELKEM BRUTTO: = 129,50 m²
\n(bez teras)<\/p>\n\n
Bazén o ploše 48,75 m² a krytá terasa 38,28 m²<\/strong><\/p>\n\n
Na kryté terase bude z\u0159ízena také menší venkovní kuchyn\u011b.<\/p>\n\n
Patro:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
3 lo\u017enice, ka\u017edá s výstupem na terasu<\/li>\n\t
3 koupelny<\/li>\n\t
Pracovna\/kompaktní šatna <\/li>\n\t
Sauna<\/li>\n<\/ul>\n\n
CELKEM NETTO: = 78,60 m²
\nCELKEM BRUTTO: = 108,16 m²
\n(bez teras)<\/strong><\/p>\n\n

\nNekrytá terasa = 13,15 m²
\nKrytá terasa = 8,74 m²
\nKrytá terasa = 9,48 m²<\/p>\n\n

\nCELKEM NETTO:= 109,97 m²
\nCELKEM BRUTTO: = 138,77 m²
\n(s terasami)
\n <\/p>\n\n
Do patra se vstupuje vnit\u0159ním schodišt\u011bm umíst\u011bným na severní stran\u011b objektu. Chodba propojuje t\u0159i lo\u017enice a menší místnost (šatnu). Ka\u017edá lo\u017enice má vlastní koupelnu a výstup na terasu<\/strong>, co\u017e zajiš\u0165uje vysokou úrove\u0148 soukromí a komfortu.<\/p>\n\n
Tato krásná vila zahrnuje také saunu s výhledem na mo\u0159e<\/strong>, p\u0159ístupnou z hlavní lo\u017enice. U bazénu se nachází také jacuzzi, co\u017e ješt\u011b více podtrhuje špi\u010dkovou wellness atmosféru. V celém dom\u011b je instalováno moderní podlahové vytáp\u011bní, p\u0159i\u010dem\u017e ka\u017edá místnost má vlastní termostat. Podlahové vytáp\u011bní není instalováno ve skladech. Dále je d\u016fm vybaven moderními klimatiza\u010dními jednotkami, které jsou zahrnuty v cen\u011b objektu.<\/p>\n\n
Celá vila je vybavena vysoce kvalitními skly SunGuard, tedy okny s integrovanou UV ochranou. <\/p>\n\n
Venkovní osv\u011btlení je zahrnuto v cen\u011b objektu. Vnit\u0159ní osv\u011btlení se vybírá individuáln\u011b podle p\u0159ání kupujícího a je k dispozici za p\u0159íplatek, p\u0159i\u010dem\u017e odbornou montá\u017e zajiš\u0165uje zhotovitel.<\/p>\n\n
Fotografie zahrnují architektonické vizualizace vily i aktuální fotografie skute\u010dného stavu nemovitosti. Další fotografie, video a podrobnosti jsou k dispozici na vy\u017eádání.<\/p>\n\n
Specifika<\/strong>:<\/p>\n\n
\n\t
Schody vedoucí z obývacího pokoje do patra jsou vybaveny LED osv\u011btlením, které se aktivuje p\u0159i pohybu a decentn\u011b zvýraz\u0148uje architekturu prostoru<\/li>\n\t
Dve\u0159e jsou provedeny jako skryté (flush) zárubn\u011b, \u010dím\u017e je dosa\u017eeno minimalistického a moderního vzhledu interiéru<\/li>\n\t
Vstupní dve\u0159e jsou vybaveny systémem otevírání otiskem prstu (fingerprint)<\/li>\n\t
Systém vytáp\u011bní lze ovládat prost\u0159ednictvím aplikace<\/li>\n\t
Obývací pokoj je p\u0159ipraven pro domácí kino (home cinema setup)<\/li>\n\t
Skla Sunguard s UV ochranou<\/li>\n<\/ul>\n\n
Lokalita:<\/strong><\/p>\n\n
Vila se nachází na klidném míst\u011b nad Pore\u010dem<\/strong> a nabízí dokonalé spojení soukromí a blízkosti pob\u0159e\u017eí. Za pouhých 10-15 minut jízdy<\/strong> se dostanete na plá\u017ee, do restaurací i do \u017eivého centra Pore\u010de.<\/p>\n\n
Kaštelir nabízí základní infrastrukturu pro ka\u017edodenní \u017eivot, zatímco veškeré další slu\u017eby, jako jsou v\u011btší obchody a zdravotnická za\u0159ízení, se nacházejí jen cca. 12 km od nádherného m\u011bsta Pore\u010de.<\/strong><\/p>\n\n
Okouzlující Pore\u010d po celý rok pulzuje m\u011bstskou energií <\/strong>díky bohaté nabídce sportovních, kulturních a gastronomických akcí.<\/p>\n\n
Letišt\u011b Pula je vzdáleno pouze asi 61 km a letišt\u011b Rijeka (129 km) p\u0159edstavuje velmi dobrou alternativu.<\/u><\/p>\n\n
Technická prohlídka této nemovitosti je plánována na polovinu 6. m\u011bsíce 2026, kolauda\u010dní rozhodnutí se o\u010dekává p\u0159ibli\u017en\u011b v 7. m\u011bsíci 2026. Nemovitost bude mo\u017ené koupit na úv\u011br po vydání kolauda\u010dního rozhodnutí.<\/p>\n\n
Pro více informací nebo domluvu prohlídky se na nás obra\u0165te s d\u016fv\u011brou.<\/p>\n\n
Nabízíme poradenství ve více jazycích: n\u011bmecky, anglicky, italsky.<\/p>\n\n
Kontakt: Marija Bo\u017ei\u0107<\/strong><\/p>\n\n
Tel: +385 91 617 4743<\/a><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: wa.link\/9o8ag5<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Mail: marija@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Web: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"sk","short":"","long":"
Súkromná moderná vila s výh\u013eadom na more<\/strong>, ve\u013ekým bazénom, saunou a jacuzzi, situovaná v pokojnej oblasti Valenti\u0107i ne\u010faleko Pore\u010da.<\/p>\n\n
Vila v blízkosti Pore\u010da je spojením špi\u010dkovej architektúry, súkromia a stredomorského \u017eivotného štýlu. V\u010faka štyrom spál\u0148am s vlastnými kúpe\u013e\u0148ami, bazénu a wellness vybaveniu<\/u> je ideálna ako na rodinné bývanie, tak aj na exkluzívnu dovolenku.<\/p>\n\n
Vyniká:<\/strong><\/p>\n\n
• Výh\u013ead na more
\n• Bazén s plochou 48,75 m²
\n• Sauna s výh\u013eadom na more
\n• 4 spálne a 4 kúpe\u013ene
\n• Priestranná terasa
\n• Podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi a ovládaním cez aplikáciu
\n• Fingerprint systém otvárania vstupných dverí
\n• 10–15 minút jazdy k moru a do centra Pore\u010da<\/p>\n\n
Dispozícia:<\/strong><\/u><\/p>\n\n
Prízemie:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Obývacia izba, ktorá spája kuchy\u0148u a jedále\u0148 <\/li>\n\t
Spál\u0148a <\/li>\n\t
Kúpe\u013e\u0148a<\/li>\n\t
Hos\u0165ovské WC<\/li>\n\t
Technická miestnos\u0165<\/li>\n<\/ul>\n\n
CELKOVÁ NETTO: = 99,73 m²
\nCELKOVÁ BRUTTO: = 129,50 m²
\n(bez terás)<\/p>\n\n
Bazén s plochou 48,75 m² a krytá terasa 38,28 m²<\/strong><\/p>\n\n
Na krytej terase bude zriadená aj menšia vonkajšia kuchy\u0148a.<\/p>\n\n
Poschodie:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
3 spálne, ka\u017edá s výstupom na terasu<\/li>\n\t
3 kúpe\u013ene<\/li>\n\t
Pracov\u0148a\/kompaktný šatník <\/li>\n\t
Sauna<\/li>\n<\/ul>\n\n
CELKOVÁ NETTO: = 78,60 m²
\nCELKOVÁ BRUTTO: = 108,16 m²
\n(bez terás)<\/strong><\/p>\n\n

\nNekrytá terasa = 13,15 m²
\nKrytá terasa = 8,74 m²
\nKrytá terasa = 9,48 m²<\/p>\n\n

\nCELKOVÁ NETTO:= 109,97 m²
\nCELKOVÁ BRUTTO: = 138,77 m²
\n(s terasami)
\n <\/p>\n\n
Na poschodie sa vstupuje vnútorným schodiskom umiestneným na severnej strane objektu. Chodba spája tri spálne a menšiu izbu (šatník). Ka\u017edá spál\u0148a má vlastnú kúpe\u013e\u0148u a výstup na terasu<\/strong>, \u010do zabezpe\u010duje vysokú úrove\u0148 súkromia a komfortu.<\/p>\n\n
Táto krásna vila zah\u0155\u0148a aj saunu s výh\u013eadom na more<\/strong>, dostupnú z hlavnej spálne. Pri bazéne sa nachádza aj jacuzzi, \u010do ešte viac zdôraz\u0148uje špi\u010dkovú wellness atmosféru. V celom dome je nainštalované moderné podlahové kúrenie, pri\u010dom ka\u017edá miestnos\u0165 má vlastný termostat. Podlahové kúrenie nie je nainštalované v komorách. Navyše je dom vybavený modernými klimatiza\u010dnými jednotkami, ktoré sú zahrnuté v cene objektu.<\/p>\n\n
Celá vila je vybavená vysokokvalitným sklom SunGuard, teda oknami s integrovanou UV ochranou. <\/p>\n\n
Vonkajšie osvetlenie je zahrnuté v cene objektu. Vnútorné osvetlenie sa vyberá individuálne pod\u013ea \u017eelania kupujúceho a je dostupné za príplatok, pri\u010dom odbornú montá\u017e zabezpe\u010duje zhotovite\u013e.<\/p>\n\n
Fotografie zah\u0155\u0148ajú architektonické vizualizácie vily, ako aj aktuálne fotografie skuto\u010dného stavu nehnute\u013enosti. \u010ealšie fotografie, video a detaily sú k dispozícii na po\u017eiadanie.<\/p>\n\n
Špecifiká<\/strong>:<\/p>\n\n
\n\t
Schody vedúce z obývacej izby na poschodie sú vybavené LED osvetlením, ktoré sa aktivuje pri pohybe a decentne zvýraz\u0148uje architektúru priestoru<\/li>\n\t
Dvere sú vyhotovené ako skryté (flush) zárubne, \u010dím sa dosahuje minimalistický a moderný vzh\u013ead interiéru<\/li>\n\t
Vstupné dvere sú vybavené systémom otvárania odtla\u010dkom prsta (fingerprint)<\/li>\n\t
Systém vykurovania je mo\u017ené ovláda\u0165 cez aplikáciu<\/li>\n\t
Obývacia izba je pripravená na domáce kino (home cinema setup)<\/li>\n\t
Sunguard sklá s UV ochranou<\/li>\n<\/ul>\n\n
Lokalita:<\/strong><\/p>\n\n
Vila, situovaná na pokojnom mieste nad Pore\u010dom<\/strong>, ponúka dokonalé spojenie súkromia a blízkosti pobre\u017eia. Za iba 10-15 minút jazdy<\/strong> sa dostanete na plá\u017ee, do reštaurácií a do \u017eivého centra Pore\u010da.<\/p>\n\n
Kaštelir ponúka základnú infraštruktúru pre ka\u017edodenný \u017eivot, zatia\u013e \u010do všetky doplnkové slu\u017eby, ako sú vä\u010dšie obchody a zdravotnícke zariadenia, sa nachádzajú len cca. 12 km od nádherného mesta Pore\u010d.<\/strong><\/p>\n\n
\u010carovný Pore\u010d po\u010das celého roka pulzuje mestskou energiou <\/strong>v\u010faka bohatej ponuke športových, kultúrnych a gastronomických podujatí.<\/p>\n\n
Letisko Pula je vzdialené iba pribli\u017ene 61 km a letisko Rijeka (129 km) predstavuje ve\u013emi dobrú alternatívu.<\/u><\/p>\n\n
Technická prehliadka tejto nehnute\u013enosti je plánovaná v polovici 6. mesiaca 2026, kolauda\u010dné rozhodnutie sa o\u010dakáva pribli\u017ene v 7. mesiaci 2026. Nehnute\u013enos\u0165 budete môc\u0165 kúpi\u0165 prostredníctvom úveru po vydaní kolauda\u010dného rozhodnutia.<\/p>\n\n
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte s dôverou.<\/p>\n\n
Poskytujeme poradenstvo vo viacerých jazykoch: nem\u010dina, angli\u010dtina, talian\u010dina.<\/p>\n\n
Kontakt: Marija Bo\u017ei\u0107<\/strong><\/p>\n\n
Tel: +385 91 617 4743<\/a><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: wa.link\/9o8ag5<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Mail: marija@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Web: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"hu","short":"","long":"
Privát modern villa tengerre néz\u0151 kilátással<\/strong>, nagy medencével, szaunával és jacuzzival, a Pore\u010d közelében, a csendes Valenti\u0107i környéken található.<\/p>\n\n
A Pore\u010d közelében fekv\u0151 villa a kiváló építészet, a magánszféra és a mediterrán életstílus tökéletes ötvözete. A négy, saját fürd\u0151szobával rendelkez\u0151 hálószobának, a medencének és a wellness-szolgáltatásoknak<\/u> köszönhet\u0151en ideális családi otthonnak és exkluzív pihenésre egyaránt.<\/p>\n\n
Kiemeljük:<\/strong><\/p>\n\n
• Tengerre néz\u0151 kilátás
\n• 48,75 m² alapterület\u0171 medence
\n• Tengerre néz\u0151 szauna
\n• 4 hálószoba és 4 fürd\u0151szoba
\n• Tágas terasz
\n• Padlóf\u0171tés egyedi termosztátokkal és alkalmazáson keresztüli vezérléssel
\n• Ujjlenyomatos beléptet\u0151 rendszer a bejárati ajtón
\n• 10–15 perc autóútra a tengert\u0151l és Pore\u010d központjától<\/p>\n\n
Elrendezés:<\/strong><\/u><\/p>\n\n
Földszint:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Nappali, amely egyesíti a konyhát és az étkez\u0151t<\/li>\n\t
Hálószoba<\/li>\n\t
Fürd\u0151szoba<\/li>\n\t
Vendég WC<\/li>\n\t
Gépészeti helyiség<\/li>\n<\/ul>\n\n
ÖSSZES NETTÓ: = 99,73 m²
\nÖSSZES BRUTTÓ: = 129,50 m²
\n(teraszok nélkül)<\/p>\n\n
48,75 m² alapterület\u0171 medence és 38,28 m² fedett terasz<\/strong><\/p>\n\n
A fedett teraszon egy kisebb kültéri konyha is kialakításra kerül.<\/p>\n\n
Emelt szint:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
3 hálószoba, mindegyik teraszkapcsolattal<\/li>\n\t
3 fürd\u0151szoba<\/li>\n\t
Dolgozószoba\/kompakt gardrób<\/li>\n\t
Szauna<\/li>\n<\/ul>\n\n
ÖSSZES NETTÓ: = 78,60 m²
\nÖSSZES BRUTTÓ: = 108,16 m²
\n(teraszok nélkül)<\/strong><\/p>\n\n

\nFedetlen terasz = 13,15 m²
\nFedett terasz = 8,74 m²
\nFedett terasz = 9,48 m²<\/p>\n\n

\nÖSSZES NETTÓ:= 109,97 m²
\nÖSSZES BRUTTÓ: = 138,77 m²
\n(teraszokkal együtt)
\n <\/p>\n\n
Az emeletre az épület északi oldalán elhelyezett bels\u0151 lépcs\u0151n lehet feljutni. A folyosó összeköti a három hálószobát és a kisebb helyiséget (gardrób). Minden hálószobához saját fürd\u0151szoba és teraszkapcsolat tartozik<\/strong>, ami magas szint\u0171 privát szférát és kényelmet biztosít.<\/p>\n\n
Ez a gyönyör\u0171 villa tengerre néz\u0151 szaunát<\/strong> is magában foglal, amely a f\u0151 hálószobából érhet\u0151 el. A medence mellett jacuzzi is található, ami tovább er\u0151síti a prémium wellness-élményt. Az egész házban modern padlóf\u0171tés került kiépítésre, minden helyiség saját termosztáttal rendelkezik. A padlóf\u0171tés a tárolókban nincs kiépítve. Emellett a ház modern klímaberendezésekkel felszerelt, amelyek az ingatlan árának részét képezik.<\/p>\n\n
Az egész villa kiváló min\u0151ség\u0171 SunGuard üvegezéssel, vagyis integrált UV-védelemmel ellátott ablakokkal van felszerelve.<\/p>\n\n
A kültéri világítás benne van az ingatlan árában. A beltéri világítás a vev\u0151 igényei szerint egyedileg választható, és felár ellenében érhet\u0151 el, a szakszer\u0171 szerelést pedig a kivitelez\u0151 biztosítja.<\/p>\n\n
A fotók a villa építészeti látványterveit, valamint az ingatlan aktuális állapotáról készült valós képeket is tartalmazzák. További fotók, videó és részletek kérésre elérhet\u0151k.<\/p>\n\n
Különlegességek<\/strong>:<\/p>\n\n
\n\t
A nappaliból az emeletre vezet\u0151 lépcs\u0151k LED-világítással vannak ellátva, amely mozgásra aktiválódik, és diszkréten kiemeli a tér építészetét<\/li>\n\t
Az ajtók rejtett (flush) tokos kivitel\u0171ek, ami minimalista és modern bels\u0151 megjelenést eredményez<\/li>\n\t
A bejárati ajtó ujjlenyomatos nyitórendszerrel van felszerelve<\/li>\n\t
A f\u0171tési rendszer alkalmazáson keresztül vezérelhet\u0151<\/li>\n\t
A nappali el\u0151 van készítve házimozihoz (home cinema setup)<\/li>\n\t
SunGuard üvegek UV-védelemmel<\/li>\n<\/ul>\n\n
Elhelyezkedés:<\/strong><\/p>\n\n
Pore\u010d feletti csendes helyen<\/strong> található, a villa a magánszféra és a tengerpart közelségének tökéletes egyensúlyát kínálja. Mindössze 10–15 perc autóútra<\/strong> találhatók a strandok, éttermek és Pore\u010d nyüzsg\u0151 központja.<\/p>\n\n
Kaštelir alapvet\u0151 infrastruktúrát kínál a mindennapi élethez, míg minden további szolgáltatás, például a nagyobb üzletek és egészségügyi intézmények mindössze kb. 12 km-re találhatók a gyönyör\u0171 Pore\u010d városától.<\/strong><\/p>\n\n
A bájos Pore\u010d egész évben városi energiával pulzál<\/strong>, gazdag sport-, kulturális és gasztronómiai programkínálatával.<\/p>\n\n
A pula-i repül\u0151tér mindössze kb. 61 km-re található, a rijekai repül\u0151tér (129 km) pedig nagyon jó alternatívát jelent.<\/u><\/p>\n\n
Az ingatlan m\u0171szaki átvétele 2026. 6. hónapjának közepére van tervezve, a használatbavételi engedély várhatóan 2026. 7. hónapjában készül el. Az ingatlan a használatbavételi engedély kiadása után hitelb\u0151l is megvásárolható lesz.<\/p>\n\n
További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez bizalommal keressen bennünket.<\/p>\n\n
Több nyelven nyújtunk tanácsadást: németül, angolul, olaszul.<\/p>\n\n
Kapcsolat: Marija Bo\u017ei\u0107<\/strong><\/p>\n\n
Tel: +385 91 617 4743<\/a><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: wa.link\/9o8ag5<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Mail: marija@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Web: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"uk","short":"","long":"
\u041f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u0430 \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0430 \u0432\u0456\u043b\u043b\u0430 \u0437 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435<\/strong>, \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0438\u043c \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u043c, \u0441\u0430\u0443\u043d\u043e\u044e \u0442\u0430 \u0434\u0436\u0430\u043a\u0443\u0437\u0456, \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0432 \u0442\u0438\u0445\u043e\u043c\u0443 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0456 Valenti\u0107i \u043d\u0435\u043f\u043e\u0434\u0430\u043b\u0456\u043a Pore\u010d.<\/p>\n\n
\u0412\u0456\u043b\u043b\u0430 \u043f\u043e\u0431\u043b\u0438\u0437\u0443 Pore\u010d — \u0446\u0435 \u043f\u043e\u0454\u0434\u043d\u0430\u043d\u043d\u044f \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e\u043a\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u0457 \u0430\u0440\u0445\u0456\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u0438, \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0442\u0430 \u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u044c\u043a\u043e\u0433\u043e \u0441\u0442\u0438\u043b\u044e \u0436\u0438\u0442\u0442\u044f. \u0417\u0430\u0432\u0434\u044f\u043a\u0438 \u0447\u043e\u0442\u0438\u0440\u044c\u043e\u043c \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c \u0456\u0437 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u043c\u0438 \u0432\u0430\u043d\u043d\u0438\u043c\u0438 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430\u043c\u0438, \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d\u0443 \u0442\u0430 wellness-\u0437\u043e\u043d\u0430\u043c<\/u>, \u0432\u043e\u043d\u0430 \u0456\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u0456\u0434\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c \u044f\u043a \u0434\u043b\u044f \u0441\u0456\u043c\u0435\u0439\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f, \u0442\u0430\u043a \u0456 \u0434\u043b\u044f \u0435\u043a\u0441\u043a\u043b\u044e\u0437\u0438\u0432\u043d\u043e\u0433\u043e \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0447\u0438\u043d\u043a\u0443.<\/p>\n\n
\u0412\u0438\u0434\u0456\u043b\u044f\u0454\u043c\u043e:<\/strong><\/p>\n\n
• \u0412\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435
\n• \u0411\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 48,75 \u043c²
\n• \u0421\u0430\u0443\u043d\u0430 \u0437 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435
\n• 4 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u0442\u0430 4 \u0432\u0430\u043d\u043d\u0456 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0438
\n• \u041f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430
\n• \u041f\u0456\u0434\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u0435 \u043e\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0437 \u0456\u043d\u0434\u0438\u0432\u0456\u0434\u0443\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u043c\u0438 \u0442\u0435\u0440\u043c\u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u0430\u043c\u0438 \u0442\u0430 \u043a\u0435\u0440\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f\u043c \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a
\n• \u0421\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0430 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0432\u0445\u0456\u0434\u043d\u0438\u0445 \u0434\u0432\u0435\u0440\u0435\u0439 Fingerprint
\n• 10–15 \u0445\u0432\u0438\u043b\u0438\u043d \u0457\u0437\u0434\u0438 \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f \u0442\u0430 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0443 Pore\u010d<\/p>\n\n
\u041f\u043b\u0430\u043d\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f:<\/strong><\/u><\/p>\n\n
\u041f\u0435\u0440\u0448\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\u0412\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f, \u0449\u043e \u043e\u0431’\u0454\u0434\u043d\u0443\u0454 \u043a\u0443\u0445\u043d\u044e \u0442\u0430 \u0457\u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u044e <\/li>\n\t
\u0421\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f <\/li>\n\t
\u0412\u0430\u043d\u043d\u0430 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430<\/li>\n\t
\u0413\u043e\u0441\u0442\u044c\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442<\/li>\n\t
\u0422\u0435\u0445\u043d\u0456\u0447\u043d\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u0417\u0410\u0413\u0410\u041b\u042c\u041d\u0410 NETTO: = 99,73 \u043c²
\n\u0417\u0410\u0413\u0410\u041b\u042c\u041d\u0410 BRUTTO: = 129,50 \u043c²
\n(\u0431\u0435\u0437 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441)<\/p>\n\n
\u0411\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 48,75 \u043c² \u0442\u0430 \u043a\u0440\u0438\u0442\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 38,28 \u043c²<\/strong><\/p>\n\n
\u041d\u0430 \u043a\u0440\u0438\u0442\u0456\u0439 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0456 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u0431\u0443\u0434\u0435 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0448\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u043d\u0435\u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0430 \u043b\u0456\u0442\u043d\u044f \u043a\u0443\u0445\u043d\u044f.<\/p>\n\n
\u0414\u0440\u0443\u0433\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
3 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456, \u043a\u043e\u0436\u043d\u0430 \u0437 \u0432\u0438\u0445\u043e\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0443<\/li>\n\t
3 \u0432\u0430\u043d\u043d\u0456 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0438<\/li>\n\t
\u041a\u0430\u0431\u0456\u043d\u0435\u0442\/\u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043a\u0442\u043d\u0430 \u0433\u0430\u0440\u0434\u0435\u0440\u043e\u0431\u043d\u0430 <\/li>\n\t
\u0421\u0430\u0443\u043d\u0430<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u0417\u0410\u0413\u0410\u041b\u042c\u041d\u0410 NETTO: = 78,60 \u043c²
\n\u0417\u0410\u0413\u0410\u041b\u042c\u041d\u0410 BRUTTO: = 108,16 \u043c²
\n(\u0431\u0435\u0437 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441)<\/strong><\/p>\n\n

\n\u041d\u0435\u043a\u0440\u0438\u0442\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 = 13,15 \u043c²
\n\u041a\u0440\u0438\u0442\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 = 8,74 \u043c²
\n\u041a\u0440\u0438\u0442\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 = 9,48 \u043c²<\/p>\n\n

\n\u0417\u0410\u0413\u0410\u041b\u042c\u041d\u0410 NETTO:= 109,97 \u043c²
\n\u0417\u0410\u0413\u0410\u041b\u042c\u041d\u0410 BRUTTO: = 138,77 \u043c²
\n(\u0437 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430\u043c\u0438)
\n <\/p>\n\n
\u041d\u0430 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445 \u0432\u0435\u0434\u0443\u0442\u044c \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0456\u0448\u043d\u0456 \u0441\u0445\u043e\u0434\u0438, \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456 \u043d\u0430 \u043f\u0456\u0432\u043d\u0456\u0447\u043d\u0456\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u0456 \u043e\u0431’\u0454\u043a\u0442\u0430. \u041a\u043e\u0440\u0438\u0434\u043e\u0440 \u0437’\u0454\u0434\u043d\u0443\u0454 \u0442\u0440\u0438 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u0442\u0430 \u043c\u0435\u043d\u0448\u0443 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0443 (\u0433\u0430\u0440\u0434\u0435\u0440\u043e\u0431\u043d\u0443). \u041a\u043e\u0436\u043d\u0430 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f \u043c\u0430\u0454 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u0443 \u0432\u0430\u043d\u043d\u0443 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0443 \u0442\u0430 \u0432\u0438\u0445\u0456\u0434 \u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0443<\/strong>, \u0449\u043e \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0443\u0454 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u0438\u0439 \u0440\u0456\u0432\u0435\u043d\u044c \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0442\u0430 \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u0443.<\/p>\n\n
\u0426\u044f \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u0430 \u0412\u0456\u043b\u043b\u0430 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0454 \u0441\u0430\u0443\u043d\u0443 \u0437 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435<\/strong>, \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u0443 \u0437 \u0433\u043e\u043b\u043e\u0432\u043d\u043e\u0457 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456. \u041f\u043e\u0440\u0443\u0447 \u0456\u0437 \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u043c \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0435 \u0434\u0436\u0430\u043a\u0443\u0437\u0456, \u0449\u043e \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e \u043f\u0456\u0434\u043a\u0440\u0435\u0441\u043b\u044e\u0454 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e\u043a\u043b\u0430\u0441\u043d\u0443 wellness-\u0430\u0442\u043c\u043e\u0441\u0444\u0435\u0440\u0443. \u0423 \u0432\u0441\u044c\u043e\u043c\u0443 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0443 \u0432\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043e \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0435 \u043f\u0456\u0434\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u0435 \u043e\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f, \u043f\u0440\u0438 \u0446\u044c\u043e\u043c\u0443 \u043a\u043e\u0436\u043d\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f \u043c\u0430\u0454 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u0439 \u0442\u0435\u0440\u043c\u043e\u0441\u0442\u0430\u0442. \u041f\u0456\u0434\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u0435 \u043e\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u043d\u0435 \u0432\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043e \u0432 \u043a\u043e\u043c\u043e\u0440\u0430\u0445. \u0414\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u043e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u043e \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0438\u043c\u0438 \u043a\u043e\u043d\u0434\u0438\u0446\u0456\u043e\u043d\u0435\u0440\u0430\u043c\u0438, \u044f\u043a\u0456 \u0432\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u044c \u0443 \u0432\u0430\u0440\u0442\u0456\u0441\u0442\u044c \u043e\u0431’\u0454\u043a\u0442\u0430.<\/p>\n\n
\u0423\u0441\u044f \u0412\u0456\u043b\u043b\u0430 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0434\u043d\u0430\u043d\u0430 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e\u044f\u043a\u0456\u0441\u043d\u0438\u043c \u0441\u043a\u043b\u043e\u043c SunGuard, \u0442\u043e\u0431\u0442\u043e \u0432\u0456\u043a\u043d\u0430\u043c\u0438 \u0437 \u0456\u043d\u0442\u0435\u0433\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u043c UV-\u0437\u0430\u0445\u0438\u0441\u0442\u043e\u043c. <\/p>\n\n
\u0417\u043e\u0432\u043d\u0456\u0448\u043d\u0454 \u043e\u0441\u0432\u0456\u0442\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0432\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c \u0443 \u0432\u0430\u0440\u0442\u0456\u0441\u0442\u044c \u043e\u0431’\u0454\u043a\u0442\u0430. \u0412\u043d\u0443\u0442\u0440\u0456\u0448\u043d\u0454 \u043e\u0441\u0432\u0456\u0442\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u043e\u0431\u0438\u0440\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0456\u043d\u0434\u0438\u0432\u0456\u0434\u0443\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0432\u0456\u0434\u043d\u043e \u0434\u043e \u043f\u043e\u0431\u0430\u0436\u0430\u043d\u044c \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0446\u044f \u0442\u0430 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u0435 \u0437\u0430 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0443 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0443, \u0442\u043e\u0434\u0456 \u044f\u043a \u043f\u0440\u043e\u0444\u0435\u0441\u0456\u0439\u043d\u0438\u0439 \u043c\u043e\u043d\u0442\u0430\u0436 \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0443\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u0456\u0434\u0440\u044f\u0434\u043d\u0438\u043a\u043e\u043c.<\/p>\n\n
\u0424\u043e\u0442\u043e\u0433\u0440\u0430\u0444\u0456\u0457 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044e\u0442\u044c \u0430\u0440\u0445\u0456\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u043d\u0456 \u0432\u0456\u0437\u0443\u0430\u043b\u0456\u0437\u0430\u0446\u0456\u0457 \u0412\u0456\u043b\u043b\u0438, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u0430\u043a\u0442\u0443\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u0444\u043e\u0442\u043e\u0433\u0440\u0430\u0444\u0456\u0457 \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0442\u0430\u043d\u0443 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456. \u0414\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0456 \u0444\u043e\u0442\u043e\u0433\u0440\u0430\u0444\u0456\u0457, \u0432\u0456\u0434\u0435\u043e \u0442\u0430 \u0434\u0435\u0442\u0430\u043b\u0456 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u0456 \u0437\u0430 \u0437\u0430\u043f\u0438\u0442\u043e\u043c.<\/p>\n\n
\u041e\u0441\u043e\u0431\u043b\u0438\u0432\u043e\u0441\u0442\u0456<\/strong>:<\/p>\n\n
\n\t
\u0421\u0445\u043e\u0434\u0438 \u0437 \u0432\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u043d\u0430 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445 \u043e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u0456 LED-\u043e\u0441\u0432\u0456\u0442\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f\u043c, \u044f\u043a\u0435 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0443\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u0456\u0434 \u0447\u0430\u0441 \u0440\u0443\u0445\u0443 \u0442\u0430 \u0434\u0435\u043b\u0456\u043a\u0430\u0442\u043d\u043e \u043f\u0456\u0434\u043a\u0440\u0435\u0441\u043b\u044e\u0454 \u0430\u0440\u0445\u0456\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0443<\/li>\n\t
\u0414\u0432\u0435\u0440\u0456 \u0432\u0438\u043a\u043e\u043d\u0430\u043d\u0456 \u044f\u043a \u043f\u0440\u0438\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456 (flush) \u0434\u0432\u0435\u0440\u043d\u0456 \u043a\u043e\u0440\u043e\u0431\u043a\u0438, \u0449\u043e \u0441\u0442\u0432\u043e\u0440\u044e\u0454 \u043c\u0456\u043d\u0456\u043c\u0430\u043b\u0456\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u0438\u0439 \u0456 \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0438\u0439 \u0432\u0438\u0433\u043b\u044f\u0434 \u0456\u043d\u0442\u0435\u0440’\u0454\u0440\u0443<\/li>\n\t
\u0412\u0445\u0456\u0434\u043d\u0456 \u0434\u0432\u0435\u0440\u0456 \u043e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u0456 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u043e\u044e \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0437\u0430 \u0432\u0456\u0434\u0431\u0438\u0442\u043a\u043e\u043c \u043f\u0430\u043b\u044c\u0446\u044f (fingerprint)<\/li>\n\t
\u0421\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u043e\u044e \u043e\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u043c\u043e\u0436\u043d\u0430 \u043a\u0435\u0440\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a<\/li>\n\t
\u0412\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f \u043f\u0456\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0434\u043e\u043c\u0430\u0448\u043d\u044c\u043e\u0433\u043e \u043a\u0456\u043d\u043e\u0442\u0435\u0430\u0442\u0440\u0443 (home cinema setup)<\/li>\n\t
\u0421\u043a\u043b\u043e Sunguard \u0456\u0437 UV-\u0437\u0430\u0445\u0438\u0441\u0442\u043e\u043c<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0456\u044f:<\/strong><\/p>\n\n
\u0420\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u0442\u0438\u0445\u0456\u0439 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0456\u0457 \u043d\u0430\u0434 Pore\u010d<\/strong>, \u0412\u0456\u043b\u043b\u0430 \u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u043d\u0443\u0454 \u0456\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435 \u043f\u043e\u0454\u0434\u043d\u0430\u043d\u043d\u044f \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0442\u0430 \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0434\u043e \u0443\u0437\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u0436\u044f. \u041b\u0438\u0448\u0435 \u0437\u0430 10-15 \u0445\u0432\u0438\u043b\u0438\u043d \u0457\u0437\u0434\u0438<\/strong> \u0432\u0438 \u0434\u0456\u0441\u0442\u0430\u043d\u0435\u0442\u0435\u0441\u044f \u0434\u043e \u043f\u043b\u044f\u0436\u0456\u0432, \u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043d\u0456\u0432 \u0456 \u0436\u0432\u0430\u0432\u043e\u0433\u043e \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0443 Pore\u010d.<\/p>\n\n
Kaštelir \u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u043d\u0443\u0454 \u0431\u0430\u0437\u043e\u0432\u0443 \u0456\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0443 \u0434\u043b\u044f \u0449\u043e\u0434\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u0442\u0442\u044f, \u0442\u043e\u0434\u0456 \u044f\u043a \u0443\u0441\u0456 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0456 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438, \u0442\u0430\u043a\u0456 \u044f\u043a \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0456 \u043c\u0430\u0433\u0430\u0437\u0438\u043d\u0438 \u0442\u0430 \u043c\u0435\u0434\u0438\u0447\u043d\u0456 \u0437\u0430\u043a\u043b\u0430\u0434\u0438, \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456 \u043b\u0438\u0448\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0437\u043d\u043e \u0437\u0430 12 \u043a\u043c \u0432\u0456\u0434 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u043e\u0433\u043e \u043c\u0456\u0441\u0442\u0430 Pore\u010d.<\/strong><\/p>\n\n
\u0427\u0430\u0440\u0456\u0432\u043d\u0438\u0439 Pore\u010d \u043f\u0440\u043e\u0442\u044f\u0433\u043e\u043c \u0443\u0441\u044c\u043e\u0433\u043e \u0440\u043e\u043a\u0443 \u043f\u0443\u043b\u044c\u0441\u0443\u0454 \u043c\u0456\u0441\u044c\u043a\u043e\u044e \u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u0456\u0454\u044e <\/strong>\u0437\u0430\u0432\u0434\u044f\u043a\u0438 \u0431\u0430\u0433\u0430\u0442\u0456\u0439 \u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u0437\u0438\u0446\u0456\u0457 \u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u0438\u0432\u043d\u0438\u0445, \u043a\u0443\u043b\u044c\u0442\u0443\u0440\u043d\u0438\u0445 \u0456 \u0433\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u043d\u043e\u043c\u0456\u0447\u043d\u0438\u0445 \u043f\u043e\u0434\u0456\u0439.<\/p>\n\n
\u0410\u0435\u0440\u043e\u043f\u043e\u0440\u0442 Pula \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u043b\u0438\u0448\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0437\u043d\u043e \u0437\u0430 61 \u043a\u043c, \u0430 \u0430\u0435\u0440\u043e\u043f\u043e\u0440\u0442 Rijeka (129 \u043a\u043c) \u0454 \u0434\u0443\u0436\u0435 \u0445\u043e\u0440\u043e\u0448\u043e\u044e \u0430\u043b\u044c\u0442\u0435\u0440\u043d\u0430\u0442\u0438\u0432\u043e\u044e.<\/u><\/p>\n\n
\u0422\u0435\u0445\u043d\u0456\u0447\u043d\u0438\u0439 \u043e\u0433\u043b\u044f\u0434 \u0446\u0456\u0454\u0457 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e \u043d\u0430 \u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u0438\u043d\u0443 6-\u0433\u043e \u043c\u0456\u0441\u044f\u0446\u044f 2026 \u0440\u043e\u043a\u0443, \u0434\u043e\u0437\u0432\u0456\u043b \u043d\u0430 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u043e\u0447\u0456\u043a\u0443\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u043e\u0440\u0456\u0454\u043d\u0442\u043e\u0432\u043d\u043e \u0443 7-\u043c\u0443 \u043c\u0456\u0441\u044f\u0446\u0456 2026 \u0440\u043e\u043a\u0443. \u041d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u043c\u043e\u0436\u043d\u0430 \u0431\u0443\u0434\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0434\u0431\u0430\u0442\u0438 \u0432 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442 \u043f\u0456\u0441\u043b\u044f \u0432\u0438\u0434\u0430\u0447\u0456 \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u0443 \u043d\u0430 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f.<\/p>\n\n
\u0414\u043b\u044f \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u043d\u043d\u044f \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e\u0457 \u0456\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0456\u0457 \u0430\u0431\u043e \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 \u043f\u0440\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u0433\u043b\u044f\u0434, \u0437\u0432\u0435\u0440\u0442\u0430\u0439\u0442\u0435\u0441\u044f \u0437 \u0434\u043e\u0432\u0456\u0440\u043e\u044e.<\/p>\n\n
\u041c\u0438 \u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u043d\u0443\u0454\u043c\u043e \u043a\u043e\u043d\u0441\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0446\u0456\u0457 \u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u043e\u043c\u0430 \u043c\u043e\u0432\u0430\u043c\u0438: \u043d\u0456\u043c\u0435\u0446\u044c\u043a\u043e\u044e, \u0430\u043d\u0433\u043b\u0456\u0439\u0441\u044c\u043a\u043e\u044e, \u0456\u0442\u0430\u043b\u0456\u0439\u0441\u044c\u043a\u043e\u044e.<\/p>\n\n
\u041a\u043e\u043d\u0442\u0430\u043a\u0442: Marija Bo\u017ei\u0107<\/strong><\/p>\n\n
\u0422\u0435\u043b: +385 91 617 4743<\/a><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: wa.link\/9o8ag5<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Mail: marija@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Web: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"es","short":"","long":"
Villa privada moderna con vistas al mar<\/strong>, gran piscina, sauna y jacuzzi, situada en la tranquila zona de Valenti\u0107i, cerca de Pore\u010d.<\/p>\n\n
La villa cerca de Pore\u010d combina arquitectura de primer nivel, privacidad y estilo de vida mediterráneo. Gracias a cuatro dormitorios con baños en suite, piscina y zonas de bienestar<\/u>, es ideal tanto para la vida familiar como para unas vacaciones exclusivas.<\/p>\n\n
Destacamos:<\/strong><\/p>\n\n
• Vistas al mar
\n• Piscina de 48,75 m²
\n• Sauna con vistas al mar
\n• 4 dormitorios y 4 baños
\n• Amplia terraza
\n• Suelo radiante con termostatos individuales y control mediante aplicación
\n• Sistema de apertura de la puerta de entrada por huella dactilar
\n• 10–15 minutos en coche hasta el mar y el centro de Pore\u010d<\/p>\n\n
Distribución:<\/strong><\/u><\/p>\n\n
Planta baja:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Salón que integra cocina y comedor <\/li>\n\t
Dormitorio <\/li>\n\t
Baño<\/li>\n\t
Aseo de invitados<\/li>\n\t
Cuarto técnico<\/li>\n<\/ul>\n\n
TOTAL NETO: = 99,73 m²
\nTOTAL BRUTO: = 129,50 m²
\n(sin terrazas)<\/p>\n\n
Piscina de 48,75 m² y terraza cubierta de 38,28 m²<\/strong><\/p>\n\n
En la terraza cubierta también se acondicionará una pequeña cocina exterior.<\/p>\n\n
Primera planta:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
3 dormitorios, cada uno con salida a la terraza<\/li>\n\t
3 baños<\/li>\n\t
Despacho\/vestidor compacto <\/li>\n\t
Sauna<\/li>\n<\/ul>\n\n
TOTAL NETO: = 78,60 m²
\nTOTAL BRUTO: = 108,16 m²
\n(sin terrazas)<\/strong><\/p>\n\n

\nTerraza descubierta = 13,15 m²
\nTerraza cubierta = 8,74 m²
\nTerraza cubierta = 9,48 m²<\/p>\n\n

\nTOTAL NETO:= 109,97 m²
\nTOTAL BRUTO: = 138,77 m²
\n(con terrazas)
\n <\/p>\n\n
Se accede a la planta superior por una escalera interior situada en el lado norte del edificio. El pasillo conecta los tres dormitorios y una habitación más pequeña (vestidor). Cada dormitorio tiene su propio baño y salida a la terraza<\/strong>, lo que garantiza un alto nivel de privacidad y confort.<\/p>\n\n
Esta preciosa villa también incluye una sauna con vistas al mar<\/strong>, accesible desde el dormitorio principal. Junto a la piscina hay también un jacuzzi, lo que realza aún más el ambiente de bienestar de primer nivel. Toda la casa cuenta con moderno suelo radiante, y cada estancia dispone de su propio termostato. El suelo radiante no está instalado en los trasteros. Además, la casa está equipada con modernos aparatos de aire acondicionado incluidos en el precio del inmueble.<\/p>\n\n
Toda la villa está equipada con cristales SunGuard de alta calidad, es decir, ventanas con protección UV integrada. <\/p>\n\n
La iluminación exterior está incluida en el precio del inmueble. La iluminación interior se elige individualmente según los deseos del comprador y está disponible con coste adicional, mientras que el montaje profesional está garantizado por el contratista.<\/p>\n\n
Las fotografías incluyen visualizaciones arquitectónicas de la villa, así como fotografías actuales del estado real del inmueble. Hay más fotos, vídeo y detalles disponibles bajo petición.<\/p>\n\n
Características especiales<\/strong>:<\/p>\n\n
\n\t
Las escaleras que conducen desde el salón a la planta superior están equipadas con iluminación LED que se activa con el movimiento y resalta discretamente la arquitectura del espacio<\/li>\n\t
Las puertas están ejecutadas con marcos ocultos (flush), logrando un aspecto interior minimalista y moderno<\/li>\n\t
La puerta de entrada está equipada con sistema de apertura por huella dactilar (fingerprint)<\/li>\n\t
El sistema de calefacción puede controlarse mediante aplicación<\/li>\n\t
El salón está preparado para cine en casa (home cinema setup)<\/li>\n\t
Cristales Sunguard con protección UV<\/li>\n<\/ul>\n\n
Ubicación:<\/strong><\/p>\n\n
Situada en una ubicación tranquila sobre Pore\u010d<\/strong>, la villa ofrece la combinación perfecta de privacidad y proximidad a la costa. En solo 10-15 minutos en coche<\/strong> se llega a las playas, restaurantes y al animado centro de Pore\u010d.<\/p>\n\n
Kaštelir ofrece la infraestructura básica para la vida diaria, mientras que todos los servicios adicionales, como grandes tiendas y centros sanitarios, se encuentran a solo aprox. 12 km de la hermosa ciudad de Pore\u010d.<\/strong><\/p>\n\n
El encantador Pore\u010d late durante todo el año con energía urbana <\/strong>gracias a su amplia oferta de eventos deportivos, culturales y gastronómicos.<\/p>\n\n
El aeropuerto de Pula está a solo unos 61 km, y el aeropuerto de Rijeka (129 km) representa una muy buena alternativa.<\/u><\/p>\n\n
La inspección técnica de este inmueble está prevista para mediados de junio de 2026, y la licencia de uso se espera aproximadamente en julio de 2026. Podrá comprar el inmueble mediante financiación hipotecaria después de la emisión de la licencia de uso.<\/p>\n\n
Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.<\/p>\n\n
Ofrecemos asesoramiento en varios idiomas: alemán, inglés, italiano.<\/p>\n\n
Contacto: Marija Bo\u017ei\u0107<\/strong><\/p>\n\n
Tel: +385 91 617 4743<\/a><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: wa.link\/9o8ag5<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Mail: marija@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Web: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"sr","short":"","long":"
Privatna moderna vila sa pogledom na more<\/strong>, velikim bazenom, saunom i d\u017eakuzijem, smeštena u mirnom podru\u010dju Valenti\u0107i nedaleko od Pore\u010da.<\/p>\n\n
Vila u blizini Pore\u010da spoj je vrhunske arhitekture, privatnosti i mediteranskog na\u010dina \u017eivota. Zahvaljuju\u0107i \u010detiri spava\u0107e sobe sa sopstvenim kupatilima, bazenu i wellness sadr\u017eajima<\/u>, idealna je kako za porodi\u010dni \u017eivot tako i za ekskluzivni odmor.<\/p>\n\n
Izdvajamo:<\/strong><\/p>\n\n
• Pogled na more
\n• Bazen površine 48,75 m²
\n• Sauna sa pogledom na more
\n• 4 spava\u0107e sobe i 4 kupatila
\n• Prostrana terasa
\n• Podno grejanje sa individualnim termostatima i upravljanjem putem aplikacije
\n• Fingerprint sistem otvaranja ulaznih vrata
\n• 10–15 minuta vo\u017enje do mora i centra Pore\u010da<\/p>\n\n
Raspored:<\/strong><\/u><\/p>\n\n
Prizemlje:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Dnevni boravak, koji objedinjuje kuhinju i trpezariju <\/li>\n\t
Spava\u0107a soba <\/li>\n\t
Kupatilo<\/li>\n\t
Gostinjski toalet<\/li>\n\t
Tehni\u010dka prostorija<\/li>\n<\/ul>\n\n
UKUPNO NETTO: = 99,73 m²
\nUKUPNO BRUTTO: = 129,50 m²
\n(bez terasa)<\/p>\n\n
Bazen površine 48,75 m² i natkrivena terasa 38,28 m²<\/strong><\/p>\n\n
Na natkrivenoj terasi bi\u0107e ure\u0111ena i manja spoljašnja kuhinja.<\/p>\n\n
Sprat:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
3 spava\u0107e sobe, svaka sa izlazom na terasu<\/li>\n\t
3 kupatila<\/li>\n\t
Radna soba\/kompaktna garderoba <\/li>\n\t
Sauna<\/li>\n<\/ul>\n\n
UKUPNO NETTO: = 78,60 m²
\nUKUPNO BRUTTO: = 108,16 m²
\n(bez terasa)<\/strong><\/p>\n\n

\nNenatkrivena terasa = 13,15 m²
\nNatkrivena terasa = 8,74 m²
\nNatkrivena terasa = 9,48 m²<\/p>\n\n

\nUKUPNO NETTO:= 109,97 m²
\nUKUPNO BRUTTO: = 138,77 m²
\n(sa terasama)
\n <\/p>\n\n
Na sprat se dolazi unutrašnjim stepeništem smeštenim na severnoj strani objekta. Hodnik povezuje tri spava\u0107e sobe i manju sobu (garderoba). Svaka spava\u0107a soba ima sopstveno kupatilo i izlaz na terasu<\/strong>, što obezbe\u0111uje visok nivo privatnosti i komfora.<\/p>\n\n
Ova prelepa vila tako\u0111e uklju\u010duje saunu sa pogledom na more<\/strong>, dostupnu iz glavne spava\u0107e sobe. Uz bazen se nalazi i d\u017eakuzi, što dodatno naglašava vrhunski wellness ugo\u0111aj. U celoj ku\u0107i ugra\u0111eno je moderno podno grejanje, pri \u010demu svaka prostorija ima sopstveni termostat. Podno grejanje nije postavljeno u ostavama. Dodatno, ku\u0107a je opremljena modernim klima ure\u0111ajima uklju\u010denim u cenu objekta.<\/p>\n\n
Cela vila opremljena je visokokvalitetnim SunGuard staklima, odnosno prozorima sa integrisanom UV zaštitom. <\/p>\n\n
Spoljašnje osvetljenje uklju\u010deno je u cenu objekta. Unutrašnje osvetljenje bira se individualno prema \u017eeljama kupca te je dostupno uz doplatu, dok je stru\u010dna monta\u017ea obezbe\u0111ena od strane izvo\u0111a\u010da.<\/p>\n\n
Fotografije uklju\u010duju arhitektonske vizualizacije vile, kao i aktuelne fotografije stvarnog stanja nekretnine. Dodatne fotografije, video i detalji dostupni su na zahtev.<\/p>\n\n
Posebnosti<\/strong>:<\/p>\n\n
\n\t
Stepenice koje vode iz dnevnog boravka na sprat opremljene su LED rasvetom koja se aktivira prilikom kretanja te diskretno naglašava arhitekturu prostora<\/li>\n\t
Vrata su izvedena kao skriveni (flush) dovratnici, \u010dime se posti\u017ee minimalisti\u010dki i moderan izgled enterijera<\/li>\n\t
Ulazna vrata opremljena su sistemom otvaranja otiskom prsta (fingerprint)<\/li>\n\t
Sistem grejanja mogu\u0107e je upravljati putem aplikacije<\/li>\n\t
Dnevni boravak je pripremljen za ku\u0107ni bioskop (home cinema setup)<\/li>\n\t
Sunguard stakla sa UV zaštitom<\/li>\n<\/ul>\n\n
Lokacija:<\/strong><\/p>\n\n
Smeštena na mirnoj lokaciji iznad Pore\u010da<\/strong>, vila nudi savršen spoj privatnosti i blizine obale. U svega 10-15 minuta vo\u017enje<\/strong> sti\u017eete do pla\u017ea, restorana i \u017eivopisnog centra Pore\u010da.<\/p>\n\n
Kaštelir nudi osnovnu infrastrukturu za svakodnevni \u017eivot, dok se sve dodatne usluge poput ve\u0107ih prodavnica i zdravstvenih ustanova nalaze na svega cca. 12 km od predivnog grada Pore\u010da.<\/strong><\/p>\n\n
Šarmantni Pore\u010d tokom cele godine pulsira urbanom energijom <\/strong>kroz bogatu ponudu sportskih, kulturnih i gastronomskih doga\u0111anja.<\/p>\n\n
Aerodrom Pula udaljen je svega oko 61 km, a aerodrom Rijeka (129 km) predstavlja vrlo dobru alternativu.<\/u><\/p>\n\n
Tehni\u010dki pregled ove nekretnine planiran je sredinom 6. meseca 2026, upotrebna dozvola o\u010dekuje se okvirno u 7. mesecu 2026. Nekretninu \u0107ete mo\u0107i kupiti putem kredita nakon izdavanja upotrebne dozvole.<\/p>\n\n
Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, obratite se s poverenjem.<\/p>\n\n
Nudimo savetovanje na više jezika: nema\u010dki, engleski, italijanski.<\/p>\n\n
Kontakt: Marija Bo\u017ei\u0107<\/strong><\/p>\n\n
Tel: +385 91 617 4743<\/a><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: wa.link\/9o8ag5<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Mail: marija@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Web: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"fr","short":"","long":"
Villa moderne privée avec vue sur la mer<\/strong>, grande piscine, sauna et jacuzzi, située dans le quartier paisible de Valenti\u0107i, non loin de Pore\u010d.<\/p>\n\n
La villa près de Pore\u010d allie architecture de haut niveau, intimité et art de vivre méditerranéen. Grâce à quatre chambres avec salles de bains privatives, une piscine et des espaces bien-être<\/u>, elle est idéale aussi bien pour la vie de famille que pour des vacances exclusives.<\/p>\n\n
Points forts :<\/strong><\/p>\n\n
• Vue sur la mer
\n• Piscine d’une superficie de 48,75 m²
\n• Sauna avec vue sur la mer
\n• 4 chambres et 4 salles de bains
\n• Terrasse spacieuse
\n• Chauffage au sol avec thermostats individuels et commande via application
\n• Système d’ouverture de la porte d’entrée par empreinte digitale
\n• 10 à 15 minutes en voiture de la mer et du centre de Pore\u010d<\/p>\n\n
Distribution :<\/strong><\/u><\/p>\n\n
Rez-de-chaussée :<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Séjour combinant cuisine et salle à manger <\/li>\n\t
Chambre <\/li>\n\t
Salle de bains<\/li>\n\t
Toilettes invités<\/li>\n\t
Local technique<\/li>\n<\/ul>\n\n
TOTAL NET : = 99,73 m²
\nTOTAL BRUT : = 129,50 m²
\n(sans terrasses)<\/p>\n\n
Piscine d’une superficie de 48,75 m² et terrasse couverte de 38,28 m²<\/strong><\/p>\n\n
Une petite cuisine extérieure sera également aménagée sur la terrasse couverte.<\/p>\n\n
Étage :<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
3 chambres, chacune avec accès à la terrasse<\/li>\n\t
3 salles de bains<\/li>\n\t
Bureau \/ dressing compact <\/li>\n\t
Sauna<\/li>\n<\/ul>\n\n
TOTAL NET : = 78,60 m²
\nTOTAL BRUT : = 108,16 m²
\n(sans terrasses)<\/strong><\/p>\n\n

\nTerrasse non couverte = 13,15 m²
\nTerrasse couverte = 8,74 m²
\nTerrasse couverte = 9,48 m²<\/p>\n\n

\nTOTAL NET : = 109,97 m²
\nTOTAL BRUT : = 138,77 m²
\n(avec terrasses)
\n <\/p>\n\n
L’étage est accessible par un escalier intérieur situé sur le côté nord du bâtiment. Un couloir relie les trois chambres et une petite pièce (dressing). Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains et d’un accès à la terrasse<\/strong>, ce qui garantit un haut niveau d’intimité et de confort.<\/p>\n\n
Cette magnifique villa comprend également un sauna avec vue sur la mer<\/strong>, accessible depuis la chambre principale. À côté de la piscine se trouve également un jacuzzi, ce qui souligne encore davantage l’ambiance bien-être haut de gamme. Un chauffage au sol moderne est installé dans toute la maison, chaque pièce disposant de son propre thermostat. Le chauffage au sol n’est pas installé dans les débarras. De plus, la maison est équipée de climatiseurs modernes inclus dans le prix du bien.<\/p>\n\n
Toute la villa est équipée de vitrages SunGuard de haute qualité, c’est-à-dire de fenêtres avec protection UV intégrée. <\/p>\n\n
L’éclairage extérieur est inclus dans le prix du bien. L’éclairage intérieur est choisi individuellement selon les souhaits de l’acheteur et est disponible moyennant supplément, tandis que l’installation professionnelle est assurée par l’entrepreneur.<\/p>\n\n
Les photos comprennent des visualisations architecturales de la villa ainsi que des photos actuelles de l’état réel du bien. Des photos supplémentaires, une vidéo et des détails sont disponibles sur demande.<\/p>\n\n
Caractéristiques particulières<\/strong> :<\/p>\n\n
\n\t
Les escaliers menant du séjour à l’étage sont équipés d’un éclairage LED qui s’active lors des déplacements et souligne discrètement l’architecture de l’espace<\/li>\n\t
Les portes sont réalisées avec des cadres cachés (flush), ce qui confère à l’intérieur un aspect minimaliste et moderne<\/li>\n\t
La porte d’entrée est équipée d’un système d’ouverture par empreinte digitale (fingerprint)<\/li>\n\t
Le système de chauffage peut être contrôlé via une application<\/li>\n\t
Le séjour est préparé pour un home cinéma (home cinema setup)<\/li>\n\t
Vitrages Sunguard avec protection UV<\/li>\n<\/ul>\n\n
Emplacement :<\/strong><\/p>\n\n
Située dans un endroit calme au-dessus de Pore\u010d<\/strong>, la villa offre un parfait équilibre entre intimité et proximité du littoral. En seulement 10 à 15 minutes de route<\/strong>, vous rejoignez les plages, les restaurants et le centre animé de Pore\u010d.<\/p>\n\n
Kaštelir dispose des infrastructures de base pour la vie quotidienne, tandis que tous les services supplémentaires tels que les grands commerces et les établissements de santé se trouvent à seulement env. 12 km de la magnifique ville de Pore\u010d.<\/strong><\/p>\n\n
Le charmant Pore\u010d vibre toute l’année d’une énergie urbaine <\/strong>grâce à une riche offre d’événements sportifs, culturels et gastronomiques.<\/p>\n\n
L’aéroport de Pula se trouve à seulement environ 61 km, et l’aéroport de Rijeka (129 km) constitue une très bonne alternative.<\/u><\/p>\n\n
L’inspection technique de ce bien est prévue à la mi-juin 2026, et le permis d’utilisation est attendu approximativement en juillet 2026. Vous pourrez acheter le bien par crédit après l’émission du permis d’utilisation.<\/p>\n\n
Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter en toute confiance.<\/p>\n\n
Nous proposons des conseils en plusieurs langues : allemand, anglais, italien.<\/p>\n\n
Contact : Marija Bo\u017ei\u0107<\/strong><\/p>\n\n
Tél : +385 91 617 4743<\/a><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp : wa.link\/9o8ag5<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Mail : marija@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Web : www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"ar","short":"","long":"
\u0641\u064a\u0644\u0627 \u062d\u062f\u064a\u062b\u0629 \u062e\u0627\u0635\u0629 \u0645\u0637\u0644\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631<\/strong>\u060c \u0645\u0639 \u0645\u0633\u0628\u062d \u0643\u0628\u064a\u0631 \u0648\u0633\u0627\u0648\u0646\u0627 \u0648\u062c\u0627\u0643\u0648\u0632\u064a\u060c \u062a\u0642\u0639 \u0641\u064a \u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 \u0647\u0627\u062f\u0626\u0629 \u0641\u064a Valenti\u0107i \u0628\u0627\u0644\u0642\u0631\u0628 \u0645\u0646 Pore\u010d.<\/p>\n\n
\u0627\u0644\u0641\u064a\u0644\u0627 \u0627\u0644\u0642\u0631\u064a\u0628\u0629 \u0645\u0646 Pore\u010d \u062a\u0645\u062b\u0644 \u0645\u0632\u064a\u062c\u064b\u0627 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0639\u0645\u0627\u0631\u0629 \u0627\u0644\u0631\u0627\u0642\u064a\u0629 \u0648\u0627\u0644\u062e\u0635\u0648\u0635\u064a\u0629 \u0648\u0623\u0633\u0644\u0648\u0628 \u0627\u0644\u062d\u064a\u0627\u0629 \u0627\u0644\u0645\u062a\u0648\u0633\u0637\u064a. \u0648\u0628\u0641\u0636\u0644 \u0623\u0631\u0628\u0639 \u063a\u0631\u0641 \u0646\u0648\u0645 \u0645\u0639 \u062d\u0645\u0627\u0645\u0627\u062a \u062e\u0627\u0635\u0629\u060c \u0648\u0645\u0633\u0628\u062d \u0648\u0645\u0631\u0627\u0641\u0642 \u0639\u0627\u0641\u064a\u0629<\/u>\u060c \u0641\u0647\u064a \u0645\u062b\u0627\u0644\u064a\u0629 \u0644\u0644\u062d\u064a\u0627\u0629 \u0627\u0644\u0639\u0627\u0626\u0644\u064a\u0629 \u0648\u0643\u0630\u0644\u0643 \u0644\u0642\u0636\u0627\u0621 \u0639\u0637\u0644\u0629 \u062d\u0635\u0631\u064a\u0629.<\/p>\n\n
\u0623\u0628\u0631\u0632 \u0627\u0644\u0645\u0632\u0627\u064a\u0627:<\/strong><\/p>\n\n
• \u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631
\n• \u0645\u0633\u0628\u062d \u0628\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 48,75 \u0645²
\n• \u0633\u0627\u0648\u0646\u0627 \u0645\u0639 \u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631
\n• 4 \u063a\u0631\u0641 \u0646\u0648\u0645 \u06484 \u062d\u0645\u0627\u0645\u0627\u062a
\n• \u062a\u0631\u0627\u0633 \u0648\u0627\u0633\u0639
\n• \u062a\u062f\u0641\u0626\u0629 \u0623\u0631\u0636\u064a\u0629 \u0645\u0639 \u0645\u0646\u0638\u0645\u0627\u062a \u062d\u0631\u0627\u0631\u0629 \u0641\u0631\u062f\u064a\u0629 \u0648\u0625\u0645\u0643\u0627\u0646\u064a\u0629 \u0627\u0644\u062a\u062d\u0643\u0645 \u0639\u0628\u0631 \u0627\u0644\u062a\u0637\u0628\u064a\u0642
\n• \u0646\u0638\u0627\u0645 \u0641\u062a\u062d \u0628\u0627\u0628 \u0627\u0644\u0645\u062f\u062e\u0644 \u0628\u0628\u0635\u0645\u0629 \u0627\u0644\u0625\u0635\u0628\u0639
\n• 10–15 \u062f\u0642\u064a\u0642\u0629 \u0628\u0627\u0644\u0633\u064a\u0627\u0631\u0629 \u0625\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631 \u0648\u0645\u0631\u0643\u0632 Pore\u010d<\/p>\n\n
\u0627\u0644\u062a\u0648\u0632\u064a\u0639:<\/strong><\/u><\/p>\n\n
\u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636\u064a:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\u063a\u0631\u0641\u0629 \u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u062a\u062c\u0645\u0639 \u0628\u064a\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0637\u0628\u062e \u0648\u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 \u0627\u0644\u0637\u0639\u0627\u0645 <\/li>\n\t
\u063a\u0631\u0641\u0629 \u0646\u0648\u0645 <\/li>\n\t
\u062d\u0645\u0627\u0645<\/li>\n\t
\u0645\u0631\u062d\u0627\u0636 \u0644\u0644\u0636\u064a\u0648\u0641<\/li>\n\t
\u063a\u0631\u0641\u0629 \u062a\u0642\u0646\u064a\u0629<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u0625\u062c\u0645\u0627\u0644\u064a \u0627\u0644\u0635\u0627\u0641\u064a: = 99,73 \u0645²
\n\u0625\u062c\u0645\u0627\u0644\u064a \u0627\u0644\u0625\u062c\u0645\u0627\u0644\u064a: = 129,50 \u0645²
\n(\u0628\u062f\u0648\u0646 \u0627\u0644\u062a\u0631\u0627\u0633\u0627\u062a)<\/p>\n\n
\u0645\u0633\u0628\u062d \u0628\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 48,75 \u0645² \u0648\u062a\u0631\u0627\u0633 \u0645\u063a\u0637\u0649 38,28 \u0645²<\/strong><\/p>\n\n
\u0633\u064a\u062a\u0645 \u062a\u062c\u0647\u064a\u0632 \u0645\u0637\u0628\u062e \u062e\u0627\u0631\u062c\u064a \u0635\u063a\u064a\u0631 \u0623\u064a\u0636\u064b\u0627 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u062a\u0631\u0627\u0633 \u0627\u0644\u0645\u063a\u0637\u0649.<\/p>\n\n
\u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0648\u0644:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
3 \u063a\u0631\u0641 \u0646\u0648\u0645\u060c \u0644\u0643\u0644 \u0645\u0646\u0647\u0627 \u0645\u062e\u0631\u062c \u0625\u0644\u0649 \u0627\u0644\u062a\u0631\u0627\u0633<\/li>\n\t
3 \u062d\u0645\u0627\u0645\u0627\u062a<\/li>\n\t
\u063a\u0631\u0641\u0629 \u0639\u0645\u0644\/\u062e\u0632\u0627\u0646\u0629 \u0645\u0644\u0627\u0628\u0633 \u0645\u062f\u0645\u062c\u0629 <\/li>\n\t
\u0633\u0627\u0648\u0646\u0627<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u0625\u062c\u0645\u0627\u0644\u064a \u0627\u0644\u0635\u0627\u0641\u064a: = 78,60 \u0645²
\n\u0625\u062c\u0645\u0627\u0644\u064a \u0627\u0644\u0625\u062c\u0645\u0627\u0644\u064a: = 108,16 \u0645²
\n(\u0628\u062f\u0648\u0646 \u0627\u0644\u062a\u0631\u0627\u0633\u0627\u062a)<\/strong><\/p>\n\n

\n\u062a\u0631\u0627\u0633 \u063a\u064a\u0631 \u0645\u063a\u0637\u0649 = 13,15 \u0645²
\n\u062a\u0631\u0627\u0633 \u0645\u063a\u0637\u0649 = 8,74 \u0645²
\n\u062a\u0631\u0627\u0633 \u0645\u063a\u0637\u0649 = 9,48 \u0645²<\/p>\n\n

\n\u0625\u062c\u0645\u0627\u0644\u064a \u0627\u0644\u0635\u0627\u0641\u064a:= 109,97 \u0645²
\n\u0625\u062c\u0645\u0627\u0644\u064a \u0627\u0644\u0625\u062c\u0645\u0627\u0644\u064a: = 138,77 \u0645²
\n(\u0645\u0639 \u0627\u0644\u062a\u0631\u0627\u0633\u0627\u062a)
\n <\/p>\n\n
\u064a\u062a\u0645 \u0627\u0644\u0648\u0635\u0648\u0644 \u0625\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0648\u0644 \u0639\u0628\u0631 \u062f\u0631\u062c \u062f\u0627\u062e\u0644\u064a \u064a\u0642\u0639 \u0641\u064a \u0627\u0644\u062c\u0647\u0629 \u0627\u0644\u0634\u0645\u0627\u0644\u064a\u0629 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0628\u0646\u0649. \u064a\u0631\u0628\u0637 \u0627\u0644\u0645\u0645\u0631 \u0628\u064a\u0646 \u062b\u0644\u0627\u062b \u063a\u0631\u0641 \u0646\u0648\u0645 \u0648\u063a\u0631\u0641\u0629 \u0635\u063a\u064a\u0631\u0629 (\u062e\u0632\u0627\u0646\u0629 \u0645\u0644\u0627\u0628\u0633). \u0643\u0644 \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0646\u0648\u0645 \u0644\u0647\u0627 \u062d\u0645\u0627\u0645\u0647\u0627 \u0627\u0644\u062e\u0627\u0635 \u0648\u0645\u062e\u0631\u062c \u0625\u0644\u0649 \u0627\u0644\u062a\u0631\u0627\u0633<\/strong>\u060c \u0645\u0645\u0627 \u064a\u0636\u0645\u0646 \u0645\u0633\u062a\u0648\u0649 \u0639\u0627\u0644\u064d \u0645\u0646 \u0627\u0644\u062e\u0635\u0648\u0635\u064a\u0629 \u0648\u0627\u0644\u0631\u0627\u062d\u0629.<\/p>\n\n
\u0643\u0645\u0627 \u062a\u0634\u0645\u0644 \u0647\u0630\u0647 \u0627\u0644\u0641\u064a\u0644\u0627 \u0627\u0644\u062c\u0645\u064a\u0644\u0629 \u0633\u0627\u0648\u0646\u0627 \u0645\u0639 \u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631<\/strong>\u060c \u064a\u0645\u0643\u0646 \u0627\u0644\u0648\u0635\u0648\u0644 \u0625\u0644\u064a\u0647\u0627 \u0645\u0646 \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0627\u0644\u0646\u0648\u0645 \u0627\u0644\u0631\u0626\u064a\u0633\u064a\u0629. \u0648\u0628\u062c\u0627\u0646\u0628 \u0627\u0644\u0645\u0633\u0628\u062d \u064a\u0648\u062c\u062f \u0623\u064a\u0636\u064b\u0627 \u062c\u0627\u0643\u0648\u0632\u064a\u060c \u0645\u0645\u0627 \u064a\u0639\u0632\u0632 \u0623\u062c\u0648\u0627\u0621 \u0627\u0644\u0631\u0641\u0627\u0647\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0645\u064a\u0632\u0629. \u062a\u0645 \u062a\u0631\u0643\u064a\u0628 \u062a\u062f\u0641\u0626\u0629 \u0623\u0631\u0636\u064a\u0629 \u062d\u062f\u064a\u062b\u0629 \u0641\u064a \u062c\u0645\u064a\u0639 \u0623\u0646\u062d\u0627\u0621 \u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644\u060c \u0628\u062d\u064a\u062b \u062a\u062d\u062a\u0648\u064a \u0643\u0644 \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0645\u0646\u0638\u0645 \u062d\u0631\u0627\u0631\u0629 \u062e\u0627\u0635 \u0628\u0647\u0627. \u0644\u0645 \u064a\u062a\u0645 \u062a\u0631\u0643\u064a\u0628 \u0627\u0644\u062a\u062f\u0641\u0626\u0629 \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636\u064a\u0629 \u0641\u064a \u063a\u0631\u0641 \u0627\u0644\u062a\u062e\u0632\u064a\u0646. \u0628\u0627\u0644\u0625\u0636\u0627\u0641\u0629 \u0625\u0644\u0649 \u0630\u0644\u0643\u060c \u062a\u0645 \u062a\u062c\u0647\u064a\u0632 \u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644 \u0628\u0645\u0643\u064a\u0641\u0627\u062a \u0647\u0648\u0627\u0621 \u062d\u062f\u064a\u062b\u0629 \u0645\u0634\u0645\u0648\u0644\u0629 \u0641\u064a \u0633\u0639\u0631 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631.<\/p>\n\n
\u0627\u0644\u0641\u064a\u0644\u0627 \u0628\u0623\u0643\u0645\u0644\u0647\u0627 \u0645\u062c\u0647\u0632\u0629 \u0628\u0632\u062c\u0627\u062c SunGuard \u0639\u0627\u0644\u064a \u0627\u0644\u062c\u0648\u062f\u0629\u060c \u0623\u064a \u0646\u0648\u0627\u0641\u0630 \u0645\u0639 \u062d\u0645\u0627\u064a\u0629 \u0645\u062f\u0645\u062c\u0629 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0623\u0634\u0639\u0629 \u0641\u0648\u0642 \u0627\u0644\u0628\u0646\u0641\u0633\u062c\u064a\u0629. <\/p>\n\n
\u0627\u0644\u0625\u0636\u0627\u0621\u0629 \u0627\u0644\u062e\u0627\u0631\u062c\u064a\u0629 \u0645\u0634\u0645\u0648\u0644\u0629 \u0641\u064a \u0633\u0639\u0631 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631. \u064a\u062a\u0645 \u0627\u062e\u062a\u064a\u0627\u0631 \u0627\u0644\u0625\u0636\u0627\u0621\u0629 \u0627\u0644\u062f\u0627\u062e\u0644\u064a\u0629 \u0628\u0634\u0643\u0644 \u0641\u0631\u062f\u064a \u0648\u0641\u0642\u064b\u0627 \u0644\u0631\u063a\u0628\u0627\u062a \u0627\u0644\u0645\u0634\u062a\u0631\u064a \u0648\u0647\u064a \u0645\u062a\u0627\u062d\u0629 \u0645\u0642\u0627\u0628\u0644 \u062a\u0643\u0644\u0641\u0629 \u0625\u0636\u0627\u0641\u064a\u0629\u060c \u0628\u064a\u0646\u0645\u0627 \u064a\u062a\u0645 \u0636\u0645\u0627\u0646 \u0627\u0644\u062a\u0631\u0643\u064a\u0628 \u0627\u0644\u0627\u062d\u062a\u0631\u0627\u0641\u064a \u0645\u0646 \u0642\u0628\u0644 \u0627\u0644\u0645\u0642\u0627\u0648\u0644.<\/p>\n\n
\u062a\u062a\u0636\u0645\u0646 \u0627\u0644\u0635\u0648\u0631 \u0627\u0644\u062a\u0635\u0648\u0631\u0627\u062a \u0627\u0644\u0645\u0639\u0645\u0627\u0631\u064a\u0629 \u0644\u0644\u0641\u064a\u0644\u0627\u060c \u0628\u0627\u0644\u0625\u0636\u0627\u0641\u0629 \u0625\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0635\u0648\u0631 \u0627\u0644\u062d\u0627\u0644\u064a\u0629 \u0644\u0644\u062d\u0627\u0644\u0629 \u0627\u0644\u0641\u0639\u0644\u064a\u0629 \u0644\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631. \u062a\u062a\u0648\u0641\u0631 \u0635\u0648\u0631 \u0625\u0636\u0627\u0641\u064a\u0629 \u0648\u0641\u064a\u062f\u064a\u0648 \u0648\u062a\u0641\u0627\u0635\u064a\u0644 \u0639\u0646\u062f \u0627\u0644\u0637\u0644\u0628.<\/p>\n\n
\u0645\u064a\u0632\u0627\u062a \u062e\u0627\u0635\u0629<\/strong>:<\/p>\n\n
\n\t
\u0627\u0644\u0633\u0644\u0627\u0644\u0645 \u0627\u0644\u062a\u064a \u062a\u0624\u062f\u064a \u0645\u0646 \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0625\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0648\u0644 \u0645\u062c\u0647\u0632\u0629 \u0628\u0625\u0636\u0627\u0621\u0629 LED \u062a\u0639\u0645\u0644 \u0639\u0646\u062f \u0627\u0644\u062d\u0631\u0643\u0629 \u0648\u062a\u0628\u0631\u0632 \u0627\u0644\u0639\u0645\u0627\u0631\u0629 \u0627\u0644\u062f\u0627\u062e\u0644\u064a\u0629 \u0628\u0634\u0643\u0644 \u0623\u0646\u064a\u0642<\/li>\n\t
\u0627\u0644\u0623\u0628\u0648\u0627\u0628 \u0645\u0646\u0641\u0630\u0629 \u0628\u0625\u0637\u0627\u0631\u0627\u062a \u0645\u062e\u0641\u064a\u0629 (flush)\u060c \u0645\u0645\u0627 \u064a\u0645\u0646\u062d \u0627\u0644\u062a\u0635\u0645\u064a\u0645 \u0627\u0644\u062f\u0627\u062e\u0644\u064a \u0645\u0638\u0647\u0631\u064b\u0627 \u0628\u0633\u064a\u0637\u064b\u0627 \u0648\u0639\u0635\u0631\u064a\u064b\u0627<\/li>\n\t
\u0628\u0627\u0628 \u0627\u0644\u0645\u062f\u062e\u0644 \u0645\u062c\u0647\u0632 \u0628\u0646\u0638\u0627\u0645 \u0641\u062a\u062d \u0628\u0628\u0635\u0645\u0629 \u0627\u0644\u0625\u0635\u0628\u0639 (fingerprint)<\/li>\n\t
\u064a\u0645\u0643\u0646 \u0627\u0644\u062a\u062d\u0643\u0645 \u0628\u0646\u0638\u0627\u0645 \u0627\u0644\u062a\u062f\u0641\u0626\u0629 \u0639\u0628\u0631 \u0627\u0644\u062a\u0637\u0628\u064a\u0642<\/li>\n\t
\u063a\u0631\u0641\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0645\u062c\u0647\u0632\u0629 \u0645\u0633\u0628\u0642\u064b\u0627 \u0644\u0646\u0638\u0627\u0645 \u0633\u064a\u0646\u0645\u0627 \u0645\u0646\u0632\u0644\u064a\u0629 (home cinema setup)<\/li>\n\t
\u0632\u062c\u0627\u062c Sunguard \u0645\u0639 \u062d\u0645\u0627\u064a\u0629 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0623\u0634\u0639\u0629 \u0641\u0648\u0642 \u0627\u0644\u0628\u0646\u0641\u0633\u062c\u064a\u0629<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u0627\u0644\u0645\u0648\u0642\u0639:<\/strong><\/p>\n\n
\u062a\u0642\u0639 \u0641\u064a \u0645\u0648\u0642\u0639 \u0647\u0627\u062f\u0626 \u0641\u0648\u0642 Pore\u010d<\/strong>\u060c \u0648\u062a\u0648\u0641\u0631 \u0627\u0644\u0641\u064a\u0644\u0627 \u0645\u0632\u064a\u062c\u064b\u0627 \u0645\u062b\u0627\u0644\u064a\u064b\u0627 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u062e\u0635\u0648\u0635\u064a\u0629 \u0648\u0627\u0644\u0642\u0631\u0628 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0633\u0627\u062d\u0644. \u0641\u064a \u063a\u0636\u0648\u0646 10-15 \u062f\u0642\u064a\u0642\u0629 \u0628\u0627\u0644\u0633\u064a\u0627\u0631\u0629<\/strong> \u062a\u0635\u0644 \u0625\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0634\u0648\u0627\u0637\u0626 \u0648\u0627\u0644\u0645\u0637\u0627\u0639\u0645 \u0648\u0645\u0631\u0643\u0632 Pore\u010d \u0627\u0644\u062d\u064a\u0648\u064a.<\/p>\n\n
\u064a\u0648\u0641\u0631 Kaštelir \u0627\u0644\u0628\u0646\u064a\u0629 \u0627\u0644\u062a\u062d\u062a\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0623\u0633\u0627\u0633\u064a\u0629 \u0644\u0644\u062d\u064a\u0627\u0629 \u0627\u0644\u064a\u0648\u0645\u064a\u0629\u060c \u0628\u064a\u0646\u0645\u0627 \u062a\u0642\u0639 \u062c\u0645\u064a\u0639 \u0627\u0644\u062e\u062f\u0645\u0627\u062a \u0627\u0644\u0625\u0636\u0627\u0641\u064a\u0629 \u0645\u062b\u0644 \u0627\u0644\u0645\u062a\u0627\u062c\u0631 \u0627\u0644\u0643\u0628\u064a\u0631\u0629 \u0648\u0627\u0644\u0645\u0631\u0627\u0641\u0642 \u0627\u0644\u0635\u062d\u064a\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0628\u0639\u062f \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 12 \u0643\u0645 \u0641\u0642\u0637 \u0645\u0646 \u0645\u062f\u064a\u0646\u0629 Pore\u010d \u0627\u0644\u062c\u0645\u064a\u0644\u0629.<\/strong><\/p>\n\n
\u062a\u0646\u0628\u0636 Pore\u010d \u0627\u0644\u0633\u0627\u062d\u0631\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0645\u062f\u0627\u0631 \u0627\u0644\u0633\u0646\u0629 \u0628\u0637\u0627\u0642\u0629 \u062d\u0636\u0631\u064a\u0629 <\/strong>\u0645\u0646 \u062e\u0644\u0627\u0644 \u0645\u062c\u0645\u0648\u0639\u0629 \u063a\u0646\u064a\u0629 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0641\u0639\u0627\u0644\u064a\u0627\u062a \u0627\u0644\u0631\u064a\u0627\u0636\u064a\u0629 \u0648\u0627\u0644\u062b\u0642\u0627\u0641\u064a\u0629 \u0648\u0627\u0644\u0630\u0648\u0642\u064a\u0629.<\/p>\n\n
\u064a\u0628\u0639\u062f \u0645\u0637\u0627\u0631 Pula \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 61 \u0643\u0645 \u0641\u0642\u0637\u060c \u0628\u064a\u0646\u0645\u0627 \u064a\u0645\u062b\u0644 \u0645\u0637\u0627\u0631 Rijeka (129 \u0643\u0645) \u0628\u062f\u064a\u0644\u0627\u064b \u062c\u064a\u062f\u064b\u0627 \u062c\u062f\u064b\u0627.<\/u><\/p>\n\n
\u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0642\u0631\u0631 \u0625\u062c\u0631\u0627\u0621 \u0627\u0644\u0641\u062d\u0635 \u0627\u0644\u0641\u0646\u064a \u0644\u0647\u0630\u0627 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u0641\u064a \u0645\u0646\u062a\u0635\u0641 \u0634\u0647\u0631 6 \u0645\u0646 \u0639\u0627\u0645 2026\u060c \u0648\u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u062a\u0648\u0642\u0639 \u0627\u0644\u062d\u0635\u0648\u0644 \u0639\u0644\u0649 \u0634\u0647\u0627\u062f\u0629 \u0627\u0644\u0625\u0634\u063a\u0627\u0644 \u062a\u0642\u0631\u064a\u0628\u064b\u0627 \u0641\u064a \u0634\u0647\u0631 7 \u0645\u0646 \u0639\u0627\u0645 2026. \u0633\u064a\u0643\u0648\u0646 \u0628\u0625\u0645\u0643\u0627\u0646\u0643\u0645 \u0634\u0631\u0627\u0621 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u0639\u0628\u0631 \u0642\u0631\u0636 \u0628\u0639\u062f \u0625\u0635\u062f\u0627\u0631 \u0634\u0647\u0627\u062f\u0629 \u0627\u0644\u0625\u0634\u063a\u0627\u0644.<\/p>\n\n
\u0644\u0645\u0632\u064a\u062f \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0639\u0644\u0648\u0645\u0627\u062a \u0623\u0648 \u0644\u062a\u0631\u062a\u064a\u0628 \u0645\u0648\u0639\u062f \u0644\u0644\u0645\u0639\u0627\u064a\u0646\u0629\u060c \u064a\u0631\u062c\u0649 \u0627\u0644\u062a\u0648\u0627\u0635\u0644 \u0628\u062b\u0642\u0629.<\/p>\n\n
\u0646\u0642\u062f\u0645 \u0627\u0644\u0627\u0633\u062a\u0634\u0627\u0631\u0627\u062a \u0628\u0639\u062f\u0629 \u0644\u063a\u0627\u062a: \u0627\u0644\u0623\u0644\u0645\u0627\u0646\u064a\u0629\u060c \u0627\u0644\u0625\u0646\u062c\u0644\u064a\u0632\u064a\u0629\u060c \u0627\u0644\u0625\u064a\u0637\u0627\u0644\u064a\u0629.<\/p>\n\n
\u0627\u0644\u062a\u0648\u0627\u0635\u0644: Marija Bo\u017ei\u0107<\/strong><\/p>\n\n
\u0647\u0627\u062a\u0641: +385 91 617 4743<\/a><\/strong><\/p>\n\n
\u0648\u0627\u062a\u0633\u0627\u0628: wa.link\/9o8ag5<\/a><\/strong><\/p>\n\n
\u0627\u0644\u0628\u0631\u064a\u062f \u0627\u0644\u0625\u0644\u0643\u062a\u0631\u0648\u0646\u064a: marija@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
\u0627\u0644\u0645\u0648\u0642\u0639 \u0627\u0644\u0625\u0644\u0643\u062a\u0631\u0648\u0646\u064a: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"cn","short":"","long":"
\u5e26\u6d77\u666f\u7684\u79c1\u4eba\u73b0\u4ee3\u522b\u5885<\/strong>\uff0c\u914d\u6709\u5927\u578b\u6cf3\u6c60\u3001\u6851\u62ff\u548c\u6309\u6469\u6d74\u7f38\uff0c\u5750\u843d\u4e8ePore\u010d\u9644\u8fd1\u5b81\u9759\u7684Valenti\u0107i\u5730\u533a\u3002<\/p>\n\n
\u4f4d\u4e8ePore\u010d\u9644\u8fd1\u7684\u8fd9\u5ea7\u522b\u5885\u878d\u5408\u4e86\u9876\u7ea7\u5efa\u7b51\u8bbe\u8ba1\u3001\u79c1\u5bc6\u6027\u4e0e\u5730\u4e2d\u6d77\u751f\u6d3b\u65b9\u5f0f\u3002\u5f97\u76ca\u4e8e\u56db\u95f4\u5e26\u72ec\u7acb\u6d74\u5ba4\u7684\u5367\u5ba4\u3001\u6cf3\u6c60\u53ca\u5eb7\u517b\u8bbe\u65bd<\/u>\uff0c\u5b83\u65e2\u9002\u5408\u5bb6\u5ead\u5c45\u4f4f\uff0c\u4e5f\u975e\u5e38\u9002\u5408\u4f5c\u4e3a\u9ad8\u7aef\u5ea6\u5047\u5c45\u6240\u3002<\/p>\n\n
\u4eae\u70b9\uff1a<\/strong><\/p>\n\n
• \u6d77\u666f
\n• \u6cf3\u6c60\u9762\u79ef48,75 m²
\n• \u53ef\u89c2\u6d77\u666f\u7684\u6851\u62ff\u623f
\n• 4\u95f4\u5367\u5ba4\u548c4\u95f4\u6d74\u5ba4
\n• \u5bbd\u655e\u9732\u53f0
\n• \u5e26\u72ec\u7acb\u6e29\u63a7\u5668\u5e76\u53ef\u901a\u8fc7\u5e94\u7528\u7a0b\u5e8f\u63a7\u5236\u7684\u5730\u6696\u7cfb\u7edf
\n• \u5165\u6237\u95e8\u6307\u7eb9\u5f00\u542f\u7cfb\u7edf
\n• \u8ddd\u79bb\u6d77\u8fb9\u548cPore\u010d\u5e02\u4e2d\u5fc3\u8f66\u7a0b10–15\u5206\u949f<\/p>\n\n
\u5e03\u5c40\uff1a<\/strong><\/u><\/p>\n\n
\u4e00\u5c42\uff1a<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\u5ba2\u5385\uff0c\u96c6\u53a8\u623f\u548c\u9910\u5385\u4e8e\u4e00\u4f53 <\/li>\n\t
\u5367\u5ba4 <\/li>\n\t
\u6d74\u5ba4<\/li>\n\t
\u5ba2\u7528\u536b\u751f\u95f4<\/li>\n\t
\u6280\u672f\u95f4<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u603b\u51c0\u9762\u79ef\uff1a= 99,73 m²
\n\u603b\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\uff1a= 129,50 m²
\n\uff08\u4e0d\u542b\u9732\u53f0\uff09<\/p>\n\n
\u6cf3\u6c60\u9762\u79ef48,75 m²\u53ca\u5e26\u9876\u9732\u53f038,28 m²<\/strong><\/p>\n\n
\u5e26\u9876\u9732\u53f0\u4e0a\u8fd8\u5c06\u8bbe\u7f6e\u4e00\u4e2a\u5c0f\u578b\u5ba4\u5916\u53a8\u623f\u3002<\/p>\n\n
\u4e8c\u5c42\uff1a<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
3\u95f4\u5367\u5ba4\uff0c\u6bcf\u95f4\u5747\u53ef\u901a\u5f80\u9732\u53f0<\/li>\n\t
3\u95f4\u6d74\u5ba4<\/li>\n\t
\u4e66\u623f\/\u7d27\u51d1\u578b\u8863\u5e3d\u95f4 <\/li>\n\t
\u6851\u62ff\u623f<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u603b\u51c0\u9762\u79ef\uff1a= 78,60 m²
\n\u603b\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\uff1a= 108,16 m²
\n\uff08\u4e0d\u542b\u9732\u53f0\uff09<\/strong><\/p>\n\n

\n\u65e0\u9876\u9732\u53f0 = 13,15 m²
\n\u5e26\u9876\u9732\u53f0 = 8,74 m²
\n\u5e26\u9876\u9732\u53f0 = 9,48 m²<\/p>\n\n

\n\u603b\u51c0\u9762\u79ef\uff1a= 109,97 m²
\n\u603b\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\uff1a= 138,77 m²
\n\uff08\u542b\u9732\u53f0\uff09
\n <\/p>\n\n
\u4e8c\u5c42\u53ef\u901a\u8fc7\u4f4d\u4e8e\u5efa\u7b51\u5317\u4fa7\u7684\u5ba4\u5185\u697c\u68af\u5230\u8fbe\u3002\u8d70\u5eca\u8fde\u63a5\u4e09\u95f4\u5367\u5ba4\u548c\u4e00\u95f4\u5c0f\u623f\u95f4\uff08\u8863\u5e3d\u95f4\uff09\u3002\u6bcf\u95f4\u5367\u5ba4\u5747\u914d\u6709\u72ec\u7acb\u6d74\u5ba4\u5e76\u53ef\u901a\u5f80\u9732\u53f0<\/strong>\uff0c\u4ece\u800c\u786e\u4fdd\u9ad8\u5ea6\u7684\u79c1\u5bc6\u6027\u4e0e\u8212\u9002\u5ea6\u3002<\/p>\n\n
\u8fd9\u5ea7\u7f8e\u4e3d\u7684\u522b\u5885\u8fd8\u5305\u62ec\u53ef\u89c2\u6d77\u666f\u7684\u6851\u62ff\u623f<\/strong>\uff0c\u53ef\u4ece\u4e3b\u5367\u8fdb\u5165\u3002\u6cf3\u6c60\u65c1\u8fd8\u8bbe\u6709\u6309\u6469\u6d74\u7f38\uff0c\u8fdb\u4e00\u6b65\u51f8\u663e\u9ad8\u7aef\u5eb7\u517b\u6c1b\u56f4\u3002\u6574\u680b\u623f\u5c4b\u5747\u5b89\u88c5\u4e86\u73b0\u4ee3\u5730\u6696\u7cfb\u7edf\uff0c\u6bcf\u4e2a\u623f\u95f4\u90fd\u6709\u72ec\u7acb\u6e29\u63a7\u5668\u3002\u50a8\u85cf\u5ba4\u5185\u672a\u94fa\u8bbe\u5730\u6696\u3002\u6b64\u5916\uff0c\u623f\u5c4b\u914d\u5907\u4e86\u73b0\u4ee3\u7a7a\u8c03\u8bbe\u5907\uff0c\u4e14\u5df2\u5305\u542b\u5728\u623f\u4ef7\u5185\u3002<\/p>\n\n
\u6574\u5ea7\u522b\u5885\u914d\u5907\u9ad8\u54c1\u8d28SunGuard\u73bb\u7483\uff0c\u5373\u5e26\u96c6\u6210UV\u9632\u62a4\u7684\u7a97\u6237\u3002 <\/p>\n\n
\u5916\u90e8\u7167\u660e\u5df2\u5305\u542b\u5728\u623f\u4ef7\u5185\u3002\u5185\u90e8\u7167\u660e\u53ef\u6839\u636e\u4e70\u5bb6\u4e2a\u4eba\u559c\u597d\u5355\u72ec\u9009\u62e9\uff0c\u5e76\u9700\u989d\u5916\u4ed8\u8d39\uff0c\u4e13\u4e1a\u5b89\u88c5\u7531\u627f\u5305\u5546\u8d1f\u8d23\u3002<\/p>\n\n
\u7167\u7247\u5305\u62ec\u522b\u5885\u7684\u5efa\u7b51\u6548\u679c\u56fe\u4ee5\u53ca\u8be5\u623f\u4ea7\u5f53\u524d\u5b9e\u666f\u7167\u7247\u3002\u66f4\u591a\u7167\u7247\u3001\u89c6\u9891\u53ca\u8be6\u7ec6\u4fe1\u606f\u53ef\u5e94\u8981\u6c42\u63d0\u4f9b\u3002<\/p>\n\n
\u7279\u8272<\/strong>\uff1a<\/p>\n\n
\n\t
\u4ece\u5ba2\u5385\u901a\u5f80\u4e8c\u5c42\u7684\u697c\u68af\u914d\u6709LED\u7167\u660e\uff0c\u611f\u5e94\u79fb\u52a8\u65f6\u81ea\u52a8\u70b9\u4eae\uff0c\u5e76\u4ee5\u4f4e\u8c03\u65b9\u5f0f\u7a81\u51fa\u7a7a\u95f4\u5efa\u7b51\u611f<\/li>\n\t
\u95e8\u91c7\u7528\u9690\u85cf\u5f0f\uff08flush\uff09\u95e8\u6846\u8bbe\u8ba1\uff0c\u8425\u9020\u6781\u7b80\u800c\u73b0\u4ee3\u7684\u5ba4\u5185\u6548\u679c<\/li>\n\t
\u5165\u6237\u95e8\u914d\u5907\u6307\u7eb9\u5f00\u542f\u7cfb\u7edf\uff08fingerprint\uff09<\/li>\n\t
\u4f9b\u6696\u7cfb\u7edf\u53ef\u901a\u8fc7\u5e94\u7528\u7a0b\u5e8f\u63a7\u5236<\/li>\n\t
\u5ba2\u5385\u5df2\u9884\u7559\u5bb6\u5ead\u5f71\u9662\uff08home cinema setup\uff09<\/li>\n\t
\u5e26UV\u9632\u62a4\u7684Sunguard\u73bb\u7483<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u4f4d\u7f6e\uff1a<\/strong><\/p>\n\n
\u522b\u5885\u5750\u843d\u4e8ePore\u010d\u4e0a\u65b9\u7684\u5b81\u9759\u5730\u6bb5<\/strong>\uff0c\u5b8c\u7f8e\u878d\u5408\u4e86\u79c1\u5bc6\u6027\u4e0e\u4e34\u6d77\u4fbf\u5229\u3002\u4ec5\u970010-15\u5206\u949f\u8f66\u7a0b<\/strong>\u5373\u53ef\u62b5\u8fbe\u6d77\u6ee9\u3001\u9910\u5385\u4ee5\u53ca\u5145\u6ee1\u6d3b\u529b\u7684Pore\u010d\u5e02\u4e2d\u5fc3\u3002<\/p>\n\n
Kaštelir\u63d0\u4f9b\u65e5\u5e38\u751f\u6d3b\u6240\u9700\u7684\u57fa\u7840\u8bbe\u65bd\uff0c\u800c\u66f4\u5927\u578b\u5546\u5e97\u53ca\u533b\u7597\u673a\u6784\u7b49\u5176\u4ed6\u914d\u5957\u8ddd\u79bb\u7f8e\u4e3d\u7684Pore\u010d\u5e02\u4ec5\u7ea612\u516c\u91cc\u3002<\/strong><\/p>\n\n
\u8ff7\u4eba\u7684Pore\u010d\u5168\u5e74\u90fd\u4ee5\u84ec\u52c3\u7684\u90fd\u5e02\u6d3b\u529b\u8fd0\u8f6c<\/strong>\uff0c\u62e5\u6709\u4e30\u5bcc\u7684\u4f53\u80b2\u3001\u6587\u5316\u548c\u7f8e\u98df\u6d3b\u52a8\u3002<\/p>\n\n
Pula\u673a\u573a\u8ddd\u79bb\u4ec5\u7ea661\u516c\u91cc\uff0c\u800cRijeka\u673a\u573a\uff08129\u516c\u91cc\uff09\u5219\u662f\u4e00\u4e2a\u975e\u5e38\u597d\u7684\u66ff\u4ee3\u9009\u62e9\u3002<\/u><\/p>\n\n
\u8be5\u623f\u4ea7\u7684\u6280\u672f\u9a8c\u6536\u8ba1\u5212\u4e8e2026\u5e746\u6708\u4e2d\u65ec\u8fdb\u884c\uff0c\u4f7f\u7528\u8bb8\u53ef\u9884\u8ba1\u4e8e2026\u5e747\u6708\u5de6\u53f3\u83b7\u5f97\u3002\u53d6\u5f97\u4f7f\u7528\u8bb8\u53ef\u540e\uff0c\u60a8\u5c06\u53ef\u4ee5\u901a\u8fc7\u8d37\u6b3e\u8d2d\u4e70\u8be5\u623f\u4ea7\u3002<\/p>\n\n
\u5982\u9700\u66f4\u591a\u4fe1\u606f\u6216\u5b89\u6392\u770b\u623f\uff0c\u8bf7\u968f\u65f6\u4e0e\u6211\u4eec\u8054\u7cfb\u3002<\/p>\n\n
\u6211\u4eec\u63d0\u4f9b\u591a\u8bed\u8a00\u54a8\u8be2\uff1a\u5fb7\u8bed\u3001\u82f1\u8bed\u3001\u610f\u5927\u5229\u8bed\u3002<\/p>\n\n
\u8054\u7cfb\u4eba\uff1aMarija Bo\u017ei\u0107<\/strong><\/p>\n\n
\u7535\u8bdd\uff1a+385 91 617 4743<\/a><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp\uff1awa.link\/9o8ag5<\/a><\/strong><\/p>\n\n
\u90ae\u7bb1\uff1amarija@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
\u7f51\u7ad9\uff1awww.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"mk","short":"","long":"
\u041f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u0430 \u043c\u043e\u0434\u0435\u0440\u043d\u0430 \u0432\u0438\u043b\u0430 \u0441\u043e \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435<\/strong>, \u0441\u043e \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d, \u0441\u0430\u0443\u043d\u0430 \u0438 \u045f\u0430\u043a\u0443\u0437\u0438, \u0441\u043c\u0435\u0441\u0442\u0435\u043d\u0430 \u0432\u043e \u043c\u0438\u0440\u043d\u043e\u0442\u043e \u043f\u043e\u0434\u0440\u0430\u0447\u0458\u0435 \u0412\u0430\u043b\u0435\u043d\u0442\u0438\u045c\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0430\u043b\u0435\u043a\u0443 \u043e\u0434 \u041f\u043e\u0440\u0435\u0447.<\/p>\n\n
\u0412\u0438\u043b\u0430\u0442\u0430 \u0432\u043e \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u041f\u043e\u0440\u0435\u0447 \u0435 \u0441\u043f\u043e\u0458 \u043d\u0430 \u0432\u0440\u0432\u043d\u0430 \u0430\u0440\u0445\u0438\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430, \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0438 \u043c\u0435\u0434\u0438\u0442\u0435\u0440\u0430\u043d\u0441\u043a\u0438 \u043d\u0430\u0447\u0438\u043d \u043d\u0430 \u0436\u0438\u0432\u043e\u0442. \u0411\u043b\u0430\u0433\u043e\u0434\u0430\u0440\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u0447\u0435\u0442\u0438\u0440\u0438 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0438 \u0441\u043e \u0441\u043e\u043f\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u0438 \u0431\u0430\u045a\u0438, \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d \u0438 \u0432\u0435\u043b\u043d\u0435\u0441 \u0441\u043e\u0434\u0440\u0436\u0438\u043d\u0438<\/u>, \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u043d\u0430 \u0435 \u0438 \u0437\u0430 \u0441\u0435\u043c\u0435\u0435\u043d \u0436\u0438\u0432\u043e\u0442 \u0438 \u0437\u0430 \u0435\u043a\u0441\u043a\u043b\u0443\u0437\u0438\u0432\u0435\u043d \u043e\u0434\u043c\u043e\u0440.<\/p>\n\n
\u0418\u0437\u0434\u0432\u043e\u0458\u0443\u0432\u0430\u043c\u0435:<\/strong><\/p>\n\n
• \u041f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435
\n• \u0411\u0430\u0437\u0435\u043d \u0441\u043e \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 48,75 m²
\n• \u0421\u0430\u0443\u043d\u0430 \u0441\u043e \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435
\n• 4 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0438 \u0438 4 \u0431\u0430\u045a\u0438
\n• \u041f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430
\n• \u041f\u043e\u0434\u043d\u043e \u0433\u0440\u0435\u0435\u045a\u0435 \u0441\u043e \u0438\u043d\u0434\u0438\u0432\u0438\u0434\u0443\u0430\u043b\u043d\u0438 \u0442\u0435\u0440\u043c\u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u0438 \u0438 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0443 \u0430\u043f\u043b\u0438\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430
\n• \u0421\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c \u0437\u0430 \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0430\u045a\u0435 \u043d\u0430 \u0432\u043b\u0435\u0437\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0432\u0440\u0430\u0442\u0430 \u0441\u043e \u043e\u0442\u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u043e\u043a \u043e\u0434 \u043f\u0440\u0441\u0442
\n• 10–15 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442\u0438 \u0432\u043e\u0437\u0435\u045a\u0435 \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e \u0438 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0430\u0440\u043e\u0442 \u043d\u0430 \u041f\u043e\u0440\u0435\u0447<\/p>\n\n
\u0420\u0430\u0441\u043f\u043e\u0440\u0435\u0434:<\/strong><\/u><\/p>\n\n
\u041f\u0440\u0438\u0437\u0435\u043c\u0458\u0435:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\u0414\u043d\u0435\u0432\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430, \u043a\u043e\u0458\u0430 \u0433\u0438 \u043e\u0431\u0435\u0434\u0438\u043d\u0443\u0432\u0430 \u043a\u0443\u0458\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0438 \u0442\u0440\u043f\u0435\u0437\u0430\u0440\u0438\u0458\u0430\u0442\u0430 <\/li>\n\t
\u0421\u043f\u0430\u043b\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430 <\/li>\n\t
\u0411\u0430\u045a\u0430<\/li>\n\t
\u0413\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0441\u043a\u0438 \u0442\u043e\u0430\u043b\u0435\u0442<\/li>\n\t
\u0422\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u043a\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0458\u0430<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u0412\u041a\u0423\u041f\u041d\u041e \u041d\u0415\u0422\u0422\u041e: = 99,73 m²
\n\u0412\u041a\u0423\u041f\u041d\u041e \u0411\u0420\u0423\u0422\u041e: = 129,50 m²
\n(\u0431\u0435\u0437 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0438)<\/p>\n\n
\u0411\u0430\u0437\u0435\u043d \u0441\u043e \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 48,75 m² \u0438 \u043f\u043e\u043a\u0440\u0438\u0435\u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 38,28 m²<\/strong><\/p>\n\n
\u041d\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0440\u0438\u0435\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 \u045c\u0435 \u0431\u0438\u0434\u0435 \u0443\u0440\u0435\u0434\u0435\u043d\u0430 \u0438 \u043f\u043e\u043c\u0430\u043b\u0430 \u043d\u0430\u0434\u0432\u043e\u0440\u0435\u0448\u043d\u0430 \u043a\u0443\u0458\u043d\u0430.<\/p>\n\n
\u041a\u0430\u0442:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
3 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0438, \u0441\u0435\u043a\u043e\u0458\u0430 \u0441\u043e \u0438\u0437\u043b\u0435\u0437 \u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430<\/li>\n\t
3 \u0431\u0430\u045a\u0438<\/li>\n\t
\u0420\u0430\u0431\u043e\u0442\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430\/\u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043a\u0442\u043d\u0430 \u0433\u0430\u0440\u0434\u0435\u0440\u043e\u0431\u0430 <\/li>\n\t
\u0421\u0430\u0443\u043d\u0430<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u0412\u041a\u0423\u041f\u041d\u041e \u041d\u0415\u0422\u0422\u041e: = 78,60 m²
\n\u0412\u041a\u0423\u041f\u041d\u041e \u0411\u0420\u0423\u0422\u041e: = 108,16 m²
\n(\u0431\u0435\u0437 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0438)<\/strong><\/p>\n\n

\n\u041d\u0435\u043f\u043e\u043a\u0440\u0438\u0435\u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 = 13,15 m²
\n\u041f\u043e\u043a\u0440\u0438\u0435\u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 = 8,74 m²
\n\u041f\u043e\u043a\u0440\u0438\u0435\u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 = 9,48 m²<\/p>\n\n

\n\u0412\u041a\u0423\u041f\u041d\u041e \u041d\u0415\u0422\u0422\u041e:= 109,97 m²
\n\u0412\u041a\u0423\u041f\u041d\u041e \u0411\u0420\u0423\u0422\u041e: = 138,77 m²
\n(\u0441\u043e \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0438)
\n <\/p>\n\n
\u041d\u0430 \u043a\u0430\u0442 \u0441\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043f\u0443\u0432\u0430 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0443 \u0432\u043d\u0430\u0442\u0440\u0435\u0448\u043d\u0438 \u0441\u043a\u0430\u043b\u0438 \u0441\u043c\u0435\u0441\u0442\u0435\u043d\u0438 \u043d\u0430 \u0441\u0435\u0432\u0435\u0440\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u043e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0442\u043e\u0442. \u0425\u043e\u0434\u043d\u0438\u043a\u043e\u0442 \u0433\u0438 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0437\u0443\u0432\u0430 \u0442\u0440\u0438\u0442\u0435 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0438 \u0438 \u043f\u043e\u043c\u0430\u043b\u0430\u0442\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430 (\u0433\u0430\u0440\u0434\u0435\u0440\u043e\u0431\u0430). \u0421\u0435\u043a\u043e\u0458\u0430 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430 \u0438\u043c\u0430 \u0441\u043e\u043f\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u0430 \u0431\u0430\u045a\u0430 \u0438 \u0438\u0437\u043b\u0435\u0437 \u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430<\/strong>, \u0448\u0442\u043e \u043e\u0431\u0435\u0437\u0431\u0435\u0434\u0443\u0432\u0430 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e \u043d\u0438\u0432\u043e \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0438 \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440.<\/p>\n\n
\u041e\u0432\u0430\u0430 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u0430 \u0432\u0438\u043b\u0430 \u0438\u0441\u0442\u043e \u0442\u0430\u043a\u0430 \u0432\u043a\u043b\u0443\u0447\u0443\u0432\u0430 \u0441\u0430\u0443\u043d\u0430 \u0441\u043e \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435<\/strong>, \u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u043f\u043d\u0430 \u043e\u0434 \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430. \u041f\u043e\u043a\u0440\u0430\u0458 \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d\u043e\u0442 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u0438 \u045f\u0430\u043a\u0443\u0437\u0438, \u0448\u0442\u043e \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u043e \u0458\u0430 \u043d\u0430\u0433\u043b\u0430\u0441\u0443\u0432\u0430 \u0432\u0440\u0432\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0432\u0435\u043b\u043d\u0435\u0441 \u0430\u0442\u043c\u043e\u0441\u0444\u0435\u0440\u0430. \u0412\u043e \u0446\u0435\u043b\u0430\u0442\u0430 \u043a\u0443\u045c\u0430 \u0435 \u0432\u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u043d\u043e \u043c\u043e\u0434\u0435\u0440\u043d\u043e \u043f\u043e\u0434\u043d\u043e \u0433\u0440\u0435\u0435\u045a\u0435, \u043f\u0440\u0438 \u0448\u0442\u043e \u0441\u0435\u043a\u043e\u0458\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0458\u0430 \u0438\u043c\u0430 \u0441\u043e\u043f\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d \u0442\u0435\u0440\u043c\u043e\u0441\u0442\u0430\u0442. \u041f\u043e\u0434\u043d\u043e\u0442\u043e \u0433\u0440\u0435\u0435\u045a\u0435 \u043d\u0435 \u0435 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0435\u043d\u043e \u0432\u043e \u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u0442\u0435. \u0414\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u043e, \u043a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430 \u0435 \u043e\u043f\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0430 \u0441\u043e \u043c\u043e\u0434\u0435\u0440\u043d\u0438 \u043a\u043b\u0438\u043c\u0430-\u0443\u0440\u0435\u0434\u0438 \u0432\u043a\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438 \u0432\u043e \u0446\u0435\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u043e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0442\u043e\u0442.<\/p>\n\n
\u0426\u0435\u043b\u0430\u0442\u0430 \u0432\u0438\u043b\u0430 \u0435 \u043e\u043f\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0430 \u0441\u043e \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e\u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u043d\u0438 SunGuard \u0441\u0442\u0430\u043a\u043b\u0430, \u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u043d\u043e \u043f\u0440\u043e\u0437\u043e\u0440\u0446\u0438 \u0441\u043e \u0438\u043d\u0442\u0435\u0433\u0440\u0438\u0440\u0430\u043d\u0430 UV \u0437\u0430\u0448\u0442\u0438\u0442\u0430. <\/p>\n\n
\u041d\u0430\u0434\u0432\u043e\u0440\u0435\u0448\u043d\u043e\u0442\u043e \u043e\u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u0435 \u0432\u043a\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u043e \u0432\u043e \u0446\u0435\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u043e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0442\u043e\u0442. \u0412\u043d\u0430\u0442\u0440\u0435\u0448\u043d\u043e\u0442\u043e \u043e\u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u0441\u0435 \u0438\u0437\u0431\u0438\u0440\u0430 \u0438\u043d\u0434\u0438\u0432\u0438\u0434\u0443\u0430\u043b\u043d\u043e \u0441\u043f\u043e\u0440\u0435\u0434 \u0436\u0435\u043b\u0431\u0438\u0442\u0435 \u043d\u0430 \u043a\u0443\u043f\u0443\u0432\u0430\u0447\u043e\u0442 \u0438 \u0435 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u043f\u043d\u043e \u0441\u043e \u0434\u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u0430, \u0434\u043e\u0434\u0435\u043a\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0443\u0447\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043c\u043e\u043d\u0442\u0430\u0436\u0430 \u0435 \u043e\u0431\u0435\u0437\u0431\u0435\u0434\u0435\u043d\u0430 \u043e\u0434 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u0438\u0437\u0432\u0435\u0434\u0443\u0432\u0430\u0447\u043e\u0442.<\/p>\n\n
\u0424\u043e\u0442\u043e\u0433\u0440\u0430\u0444\u0438\u0438\u0442\u0435 \u0432\u043a\u043b\u0443\u0447\u0443\u0432\u0430\u0430\u0442 \u0430\u0440\u0445\u0438\u0442\u0435\u043a\u0442\u043e\u043d\u0441\u043a\u0438 \u0432\u0438\u0437\u0443\u0435\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u043d\u0430 \u0432\u0438\u043b\u0430\u0442\u0430, \u043a\u0430\u043a\u043e \u0438 \u0430\u043a\u0442\u0443\u0435\u043b\u043d\u0438 \u0444\u043e\u0442\u043e\u0433\u0440\u0430\u0444\u0438\u0438 \u043e\u0434 \u0440\u0435\u0430\u043b\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u0458\u0431\u0430 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u0438\u043d\u0430\u0442\u0430. \u0414\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u0438 \u0444\u043e\u0442\u043e\u0433\u0440\u0430\u0444\u0438\u0438, \u0432\u0438\u0434\u0435\u043e \u0438 \u0434\u0435\u0442\u0430\u043b\u0438 \u0441\u0435 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u043f\u043d\u0438 \u043d\u0430 \u0431\u0430\u0440\u0430\u045a\u0435.<\/p>\n\n
\u041f\u043e\u0441\u0435\u0431\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438<\/strong>:<\/p>\n\n
\n\t
\u0421\u043a\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435 \u0448\u0442\u043e \u0432\u043e\u0434\u0430\u0442 \u043e\u0434 \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430 \u043d\u0430 \u043a\u0430\u0442 \u0441\u0435 \u043e\u043f\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0438 \u0441\u043e LED \u043e\u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u043a\u043e\u0435 \u0441\u0435 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0438\u0440\u0430 \u043f\u0440\u0438 \u0434\u0432\u0438\u0436\u0435\u045a\u0435 \u0438 \u0434\u0438\u0441\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u043e \u0458\u0430 \u043d\u0430\u0433\u043b\u0430\u0441\u0443\u0432\u0430 \u0430\u0440\u0445\u0438\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0442<\/li>\n\t
\u0412\u0440\u0430\u0442\u0438\u0442\u0435 \u0441\u0435 \u0438\u0437\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438 \u043a\u0430\u043a\u043e \u0441\u043a\u0440\u0438\u0435\u043d\u0438 (flush) \u0434\u043e\u0432\u0440\u0430\u0442\u043d\u0438\u0446\u0438, \u0441\u043e \u0448\u0442\u043e \u0441\u0435 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0438\u0433\u043d\u0443\u0432\u0430 \u043c\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u043b\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u0438 \u0438 \u043c\u043e\u0434\u0435\u0440\u0435\u043d \u0438\u0437\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u0435\u043d\u0442\u0435\u0440\u0438\u0435\u0440\u043e\u0442<\/li>\n\t
\u0412\u043b\u0435\u0437\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0432\u0440\u0430\u0442\u0430 \u0435 \u043e\u043f\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0430 \u0441\u043e \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c \u0437\u0430 \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0430\u045a\u0435 \u0441\u043e \u043e\u0442\u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u043e\u043a \u043e\u0434 \u043f\u0440\u0441\u0442 (fingerprint)<\/li>\n\t
\u0421\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u043e\u0442 \u0437\u0430 \u0433\u0440\u0435\u0435\u045a\u0435 \u043c\u043e\u0436\u0435 \u0434\u0430 \u0441\u0435 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u0443\u0432\u0430 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0443 \u0430\u043f\u043b\u0438\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430<\/li>\n\t
\u0414\u043d\u0435\u0432\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430 \u0435 \u043f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u0432\u0435\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u0434\u043e\u043c\u0430\u0448\u043d\u043e \u043a\u0438\u043d\u043e (home cinema setup)<\/li>\n\t
Sunguard \u0441\u0442\u0430\u043a\u043b\u0430 \u0441\u043e UV \u0437\u0430\u0448\u0442\u0438\u0442\u0430<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430:<\/strong><\/p>\n\n
\u0421\u043c\u0435\u0441\u0442\u0435\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u043c\u0438\u0440\u043d\u0430 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u043d\u0430\u0434 \u041f\u043e\u0440\u0435\u0447<\/strong>, \u0432\u0438\u043b\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0443\u0434\u0438 \u0441\u043e\u0432\u0440\u0448\u0435\u043d \u0441\u043f\u043e\u0458 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0438 \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0430 \u0434\u043e \u043a\u0440\u0430\u0458\u0431\u0440\u0435\u0436\u0458\u0435\u0442\u043e. \u0417\u0430 \u0441\u0430\u043c\u043e 10-15 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442\u0438 \u0432\u043e\u0437\u0435\u045a\u0435<\/strong> \u0441\u0442\u0438\u0433\u043d\u0443\u0432\u0430\u0442\u0435 \u0434\u043e \u043f\u043b\u0430\u0436\u0438\u0442\u0435, \u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043d\u0438\u0442\u0435 \u0438 \u0436\u0438\u0432\u043e\u043f\u0438\u0441\u043d\u0438\u043e\u0442 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0430\u0440 \u043d\u0430 \u041f\u043e\u0440\u0435\u0447.<\/p>\n\n
Kaštelir \u043d\u0443\u0434\u0438 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u0430 \u0438\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430 \u0437\u0430 \u0441\u0435\u043a\u043e\u0458\u0434\u043d\u0435\u0432\u0435\u043d \u0436\u0438\u0432\u043e\u0442, \u0434\u043e\u0434\u0435\u043a\u0430 \u0441\u0438\u0442\u0435 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u0438 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438 \u043a\u0430\u043a\u043e \u043f\u043e\u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u043d\u0438\u0446\u0438 \u0438 \u0437\u0434\u0440\u0430\u0432\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u0438 \u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430\u0430\u0442 \u043d\u0430 \u0441\u0430\u043c\u043e \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 12 \u043a\u043c \u043e\u0434 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u0438\u043e\u0442 \u0433\u0440\u0430\u0434 \u041f\u043e\u0440\u0435\u0447.<\/strong><\/p>\n\n
\u0428\u0430\u0440\u043c\u0430\u043d\u0442\u043d\u0438\u043e\u0442 \u041f\u043e\u0440\u0435\u0447 \u0432\u043e \u0442\u0435\u043a\u043e\u0442 \u043d\u0430 \u0446\u0435\u043b\u0430\u0442\u0430 \u0433\u043e\u0434\u0438\u043d\u0430 \u043f\u0443\u043b\u0441\u0438\u0440\u0430 \u0441\u043e \u0443\u0440\u0431\u0430\u043d\u0430 \u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u0438\u0458\u0430 <\/strong>\u043f\u0440\u0435\u043a\u0443 \u0431\u043e\u0433\u0430\u0442\u0430\u0442\u0430 \u043f\u043e\u043d\u0443\u0434\u0430 \u043d\u0430 \u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u0441\u043a\u0438, \u043a\u0443\u043b\u0442\u0443\u0440\u043d\u0438 \u0438 \u0433\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u043d\u043e\u043c\u0441\u043a\u0438 \u043d\u0430\u0441\u0442\u0430\u043d\u0438.<\/p>\n\n
\u0410\u0435\u0440\u043e\u0434\u0440\u043e\u043c\u043e\u0442 \u041f\u0443\u043b\u0430 \u0435 \u043e\u0434\u0434\u0430\u043b\u0435\u0447\u0435\u043d \u0441\u0430\u043c\u043e \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 61 \u043a\u043c, \u0430 \u0430\u0435\u0440\u043e\u0434\u0440\u043e\u043c\u043e\u0442 \u0420\u0438\u0458\u0435\u043a\u0430 (129 \u043a\u043c) \u043f\u0440\u0435\u0442\u0441\u0442\u0430\u0432\u0443\u0432\u0430 \u043c\u043d\u043e\u0433\u0443 \u0434\u043e\u0431\u0440\u0430 \u0430\u043b\u0442\u0435\u0440\u043d\u0430\u0442\u0438\u0432\u0430.<\/u><\/p>\n\n
\u0422\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u043a\u0438\u043e\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u043e\u0432\u0430\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u0438\u043d\u0430 \u0435 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u0430\u043d \u0437\u0430 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0430 6. \u043c\u0435\u0441\u0435\u0446 2026, \u0430 \u0443\u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u0430 \u0441\u0435 \u043e\u0447\u0435\u043a\u0443\u0432\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0436\u043d\u043e \u0432\u043e 7. \u043c\u0435\u0441\u0435\u0446 2026. \u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u0438\u043d\u0430\u0442\u0430 \u045c\u0435 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442\u0435 \u0434\u0430 \u0458\u0430 \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0435 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0443 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442 \u043f\u043e \u0438\u0437\u0434\u0430\u0432\u0430\u045a\u0435\u0442\u043e \u043d\u0430 \u0443\u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u0430.<\/p>\n\n
\u0417\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0435\u045c\u0435 \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u0437\u0430 \u0440\u0430\u0437\u0433\u043b\u0435\u0434\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435, \u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u0435\u0442\u0435 \u0441\u0435 \u0441\u043e \u0434\u043e\u0432\u0435\u0440\u0431\u0430.<\/p>\n\n
\u041d\u0443\u0434\u0438\u043c\u0435 \u0441\u043e\u0432\u0435\u0442\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0435\u045c\u0435 \u0458\u0430\u0437\u0438\u0446\u0438: \u0433\u0435\u0440\u043c\u0430\u043d\u0441\u043a\u0438, \u0430\u043d\u0433\u043b\u0438\u0441\u043a\u0438, \u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0458\u0430\u043d\u0441\u043a\u0438.<\/p>\n\n
\u041a\u043e\u043d\u0442\u0430\u043a\u0442: Marija Bo\u017ei\u0107<\/strong><\/p>\n\n
\u0422\u0435\u043b: +385 91 617 4743<\/a><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: wa.link\/9o8ag5<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Mail: marija@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Web: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"sv","short":"","long":"
Privat modern villa med havsutsikt<\/strong>, stor pool, bastu och jacuzzi, belägen i det lugna området Valenti\u0107i inte långt från Pore\u010d.<\/p>\n\n
Villan nära Pore\u010d är en kombination av förstklassig arkitektur, integritet och medelhavslivsstil. Tack vare fyra sovrum med egna badrum, pool och wellnessfaciliteter<\/u> är den idealisk både för familjeliv och exklusiv semester.<\/p>\n\n
Höjdpunkter:<\/strong><\/p>\n\n
• Havsutsikt
\n• Pool med en yta på 48,75 m²
\n• Bastu med havsutsikt
\n• 4 sovrum och 4 badrum
\n• Rymlig terrass
\n• Golvvärme med individuella termostater och styrning via app
\n• Fingeravtryckssystem för öppning av entrédörren
\n• 10–15 minuters bilresa till havet och Pore\u010ds centrum<\/p>\n\n
Planlösning:<\/strong><\/u><\/p>\n\n
Bottenvåning:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Vardagsrum som förenar kök och matsal <\/li>\n\t
Sovrum <\/li>\n\t
Badrum<\/li>\n\t
Gästtoalett<\/li>\n\t
Teknikrum<\/li>\n<\/ul>\n\n
TOTALT NETTO: = 99,73 m²
\nTOTALT BRUTTO: = 129,50 m²
\n(utan terrasser)<\/p>\n\n
Pool med en yta på 48,75 m² och täckt terrass 38,28 m²<\/strong><\/p>\n\n
På den täckta terrassen kommer även ett mindre utekök att anordnas.<\/p>\n\n
Våning:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
3 sovrum, vart och ett med utgång till terrassen<\/li>\n\t
3 badrum<\/li>\n\t
Arbetsrum\/kompakt garderob <\/li>\n\t
Bastu<\/li>\n<\/ul>\n\n
TOTALT NETTO: = 78,60 m²
\nTOTALT BRUTTO: = 108,16 m²
\n(utan terrasser)<\/strong><\/p>\n\n

\nOtäckt terrass = 13,15 m²
\nTäckt terrass = 8,74 m²
\nTäckt terrass = 9,48 m²<\/p>\n\n

\nTOTALT NETTO:= 109,97 m²
\nTOTALT BRUTTO: = 138,77 m²
\n(med terrasser)
\n <\/p>\n\n
Våningen nås via en invändig trappa belägen på objektets norra sida. En hall förbinder de tre sovrummen och ett mindre rum (garderob). Varje sovrum har eget badrum samt utgång till terrassen<\/strong>, vilket säkerställer en hög nivå av integritet och komfort.<\/p>\n\n
Denna vackra villa inkluderar också bastu med havsutsikt<\/strong>, tillgänglig från huvudsovrummet. Vid poolen finns även en jacuzzi, vilket ytterligare betonar den förstklassiga wellnesskänslan. I hela huset har modern golvvärme installerats, där varje rum har sin egen termostat. Golvvärme är inte installerad i förråden. Dessutom är huset utrustat med moderna luftkonditioneringsenheter som ingår i objektets pris.<\/p>\n\n
Hela villan är utrustad med högkvalitativa SunGuard-glas, det vill säga fönster med integrerat UV-skydd. <\/p>\n\n
Ytterbelysning ingår i objektets pris. Invändig belysning väljs individuellt enligt köparens önskemål och finns tillgänglig mot tillägg, medan professionell montering säkerställs av entreprenören.<\/p>\n\n
Bilderna inkluderar arkitektoniska visualiseringar av villan samt aktuella foton av fastighetens verkliga skick. Ytterligare bilder, video och detaljer finns tillgängliga på begäran.<\/p>\n\n
Särdrag<\/strong>:<\/p>\n\n
\n\t
Trapporna som leder från vardagsrummet till våningen är utrustade med LED-belysning som aktiveras vid rörelse och diskret framhäver rummets arkitektur<\/li>\n\t
Dörrarna är utförda som dolda (flush) karmar, vilket ger ett minimalistiskt och modernt utseende åt interiören<\/li>\n\t
Entrédörren är utrustad med öppningssystem via fingeravtryck (fingerprint)<\/li>\n\t
Värmesystemet kan styras via app<\/li>\n\t
Vardagsrummet är förberett för hemmabio (home cinema setup)<\/li>\n\t
SunGuard-glas med UV-skydd<\/li>\n<\/ul>\n\n
Läge:<\/strong><\/p>\n\n
Belägen på ett lugnt läge ovanför Pore\u010d<\/strong> erbjuder villan en perfekt kombination av integritet och närhet till kusten. På bara 10–15 minuters bilresa<\/strong> når du stränder, restauranger och den livliga stadskärnan i Pore\u010d.<\/p>\n\n
Kaštelir erbjuder grundläggande infrastruktur för vardagslivet, medan alla ytterligare tjänster såsom större butiker och vårdinrättningar finns endast ca. 12 km från den vackra staden Pore\u010d.<\/strong><\/p>\n\n
Den charmiga Pore\u010d pulserar året runt av urban energi<\/strong> genom ett rikt utbud av sport-, kultur- och gastronomiska evenemang.<\/p>\n\n
Pulas flygplats ligger endast cirka 61 km bort, och flygplatsen i Rijeka (129 km) utgör ett mycket bra alternativ.<\/u><\/p>\n\n
Teknisk besiktning av denna fastighet är planerad till mitten av 6:e månaden 2026, och användningstillstånd förväntas ungefär i 7:e månaden 2026. Fastigheten kommer att kunna köpas med lån efter att användningstillståndet har utfärdats.<\/p>\n\n
För mer information eller för att boka visning, kontakta oss gärna med förtroende.<\/p>\n\n
Vi erbjuder rådgivning på flera språk: tyska, engelska, italienska.<\/p>\n\n
Kontakt: Marija Bo\u017ei\u0107<\/strong><\/p>\n\n
Tel: +385 91 617 4743<\/a><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: wa.link\/9o8ag5<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Mail: marija@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Web: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"no","short":"","long":"
Privat moderne villa med havutsikt<\/strong>, stort basseng, badstue og jacuzzi, beliggende i det rolige området Valenti\u0107i ikke langt fra Pore\u010d.<\/p>\n\n
Villaen i nærheten av Pore\u010d er en kombinasjon av førsteklasses arkitektur, privatliv og middelhavslivsstil. Takket være fire soverom med egne bad, basseng og velværefasiliteter<\/u>, er den ideell både for familieliv og eksklusiv ferie.<\/p>\n\n
Høydepunkter:<\/strong><\/p>\n\n
• Havutsikt
\n• Basseng på 48,75 m²
\n• Badstue med havutsikt
\n• 4 soverom og 4 bad
\n• Romslig terrasse
\n• Gulvvarme med individuelle termostater og styring via app
\n• Fingeravtrykksystem for åpning av inngangsdøren
\n• 10–15 minutters kjøring til sjøen og sentrum av Pore\u010d<\/p>\n\n
Planløsning:<\/strong><\/u><\/p>\n\n
Første etasje:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Stue som forener kjøkken og spisestue <\/li>\n\t
Soverom <\/li>\n\t
Bad<\/li>\n\t
Gjestetoalett<\/li>\n\t
Teknisk rom<\/li>\n<\/ul>\n\n
TOTAL NETTO: = 99,73 m²
\nTOTAL BRUTTO: = 129,50 m²
\n(uten terrasser)<\/p>\n\n
Basseng på 48,75 m² og overbygd terrasse 38,28 m²<\/strong><\/p>\n\n
På den overbygde terrassen vil det også bli innredet et mindre utekjøkken.<\/p>\n\n
Første etasje:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
3 soverom, hvert med utgang til terrasse<\/li>\n\t
3 bad<\/li>\n\t
Arbeidsrom\/kompakt garderobe <\/li>\n\t
Badstue<\/li>\n<\/ul>\n\n
TOTAL NETTO: = 78,60 m²
\nTOTAL BRUTTO: = 108,16 m²
\n(uten terrasser)<\/strong><\/p>\n\n

\nUoverbygd terrasse = 13,15 m²
\nOverbygd terrasse = 8,74 m²
\nOverbygd terrasse = 9,48 m²<\/p>\n\n

\nTOTAL NETTO:= 109,97 m²
\nTOTAL BRUTTO: = 138,77 m²
\n(med terrasser)
\n <\/p>\n\n
Til første etasje kommer man via en innvendig trapp plassert på nordsiden av bygget. En gang forbinder de tre soverommene og et mindre rom (garderobe). Hvert soverom har eget bad og utgang til terrasse<\/strong>, noe som sikrer høy grad av privatliv og komfort.<\/p>\n\n
Denne vakre villaen inkluderer også badstue med havutsikt<\/strong>, tilgjengelig fra hovedsoverommet. Ved bassenget finnes også en jacuzzi, som ytterligere understreker den eksklusive velværefølelsen. Hele huset er utstyrt med moderne gulvvarme, der hvert rom har sin egen termostat. Gulvvarme er ikke installert i bodene. I tillegg er huset utstyrt med moderne klimaanlegg inkludert i eiendommens pris.<\/p>\n\n
Hele villaen er utstyrt med høykvalitets SunGuard-glass, det vil si vinduer med integrert UV-beskyttelse. <\/p>\n\n
Utendørsbelysning er inkludert i eiendommens pris. Innendørsbelysning velges individuelt etter kjøperens ønsker og er tilgjengelig mot pristillegg, mens fagmessig montering er sikret av entreprenøren.<\/p>\n\n
Bildene inkluderer arkitektoniske visualiseringer av villaen, samt aktuelle bilder av eiendommens faktiske tilstand. Ytterligere bilder, video og detaljer er tilgjengelig på forespørsel.<\/p>\n\n
Særtrekk<\/strong>:<\/p>\n\n
\n\t
Trappen som fører fra stuen til etasjen er utstyrt med LED-belysning som aktiveres ved bevegelse og diskret fremhever rommets arkitektur<\/li>\n\t
Dørene er utført som skjulte (flush) karmer, noe som gir et minimalistisk og moderne interiøruttrykk<\/li>\n\t
Inngangsdøren er utstyrt med åpning via fingeravtrykk (fingerprint)<\/li>\n\t
Varmeanlegget kan styres via app<\/li>\n\t
Stuen er klargjort for hjemmekino (home cinema setup)<\/li>\n\t
SunGuard-glass med UV-beskyttelse<\/li>\n<\/ul>\n\n
Beliggenhet:<\/strong><\/p>\n\n
Plassert på en rolig beliggenhet over Pore\u010d<\/strong>, tilbyr villaen en perfekt kombinasjon av privatliv og nærhet til kysten. På bare 10–15 minutters kjøring<\/strong> kommer du til strender, restauranter og det livlige sentrum av Pore\u010d.<\/p>\n\n
Kaštelir tilbyr grunnleggende infrastruktur for hverdagslivet, mens alle tilleggstjenester som større butikker og helseinstitusjoner ligger bare ca. 12 km fra den vakre byen Pore\u010d.<\/strong><\/p>\n\n
Den sjarmerende Pore\u010d pulserer gjennom hele året med urban energi <\/strong>gjennom et rikt tilbud av sportslige, kulturelle og gastronomiske arrangementer.<\/p>\n\n
Flyplassen i Pula ligger bare rundt 61 km unna, og flyplassen i Rijeka (129 km) er et svært godt alternativ.<\/u><\/p>\n\n
Teknisk gjennomgang av denne eiendommen er planlagt i midten av 6. måned 2026, og brukstillatelse forventes omtrent i 7. måned 2026. Eiendommen vil kunne kjøpes med lån etter utstedelse av brukstillatelsen.<\/p>\n\n
For mer informasjon eller avtale om visning, ta gjerne kontakt med tillit.<\/p>\n\n
Vi tilbyr rådgivning på flere språk: tysk, engelsk, italiensk.<\/p>\n\n
Kontakt: Marija Bo\u017ei\u0107<\/strong><\/p>\n\n
Tel: +385 91 617 4743<\/a><\/strong><\/p>\n\n
WhatsApp: wa.link\/9o8ag5<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Mail: marija@cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
Web: www.cro-living.hr<\/a><\/strong><\/p>\n\n
<\/p>\n"}]

Suchen

Hrvatska, Istra, Poreč, Valentići – Luksuzna Vila s bazenom, saunom i pogledom na more – 1.026 m² zemljišta