[{"language":"en","short":"","long":"

Villa in Privlaka near Zadar – modern architecture, top construction quality, and Mediterranean luxury<\/strong><\/p>\n\n

In the idyllic coastal town of Privlaka, just a few kilometers from Zadar, stands this exceptional detached villa – a true masterpiece of modern architecture that combines Mediterranean ease of living with elegant residential comfort.<\/p>\n\n

Here you will experience living at the highest level: airy spaces full of light, the highest quality materials, and a perfectly harmonized floor plan, designed for people looking for something special.<\/p>\n\n

Property Details<\/strong><\/p>\n\n

Location: Privlaka near Zadar
\nTotal area: 231.9 m²
\nLand area: 505 m²
\nType of property: detached villa (ground floor + first floor)
\nLiving area: approx. 198.5 m²
\nDistance from the sea: approx. 130 m<\/p>\n\n

Layout<\/strong><\/p>\n\n

Ground floor:<\/strong>
\nA spacious, open living room and dining area with a modern designer kitchen form the central part of this floor. From the living area, there is direct access to a covered terrace overlooking the garden and the impressive pool area.
\nAn elegant guest room, a modern equipped bathroom, and a private sauna complete the feeling of comfort and relaxation.<\/p>\n\n

First floor:<\/strong>
\nThree spacious bedrooms – each with its own elegant bathroom and covered balcony – provide complete privacy and comfort.
\nThe master bedroom has a luxurious bathroom with a freestanding bathtub, a perfect corner for relaxation and enjoyment.<\/p>\n\n

Equipment and construction<\/strong><\/p>\n\n

Pool: outdoor pool measuring 11.8 × 4.8 m with a sun terrace and integrated whirlpool<\/p>\n\n

Construction: solid reinforced concrete construction with a flat roof<\/p>\n\n

Installations: modern water, electricity, and telecommunications installations<\/p>\n\n

Heating and air conditioning: energy-efficient heat pump \/ central heating<\/p>\n\n

Parking: three parking spaces on the parcel<\/p>\n\n

Special features<\/strong><\/p>\n\n

This villa was built to the highest standards of quality, energy efficiency, and design.
\nLarge glass walls provide plenty of natural light, while noble materials and an open space concept create an atmosphere of exclusivity and tranquility.<\/p>\n\n

Privlaka represents pure quality of life. Fine sandy spits, turquoise sea, charming restaurants, and proximity to the city of Zadar make this place one of the most sought-after locations in northern Dalmatia.<\/p>\n\n

This property combines everything that makes modern Mediterranean living.<\/p>\n\n

Do you like this villa?
\nFeel free to contact me for more information or to arrange a personal viewing.<\/p>\n\n

Contact:<\/strong>
\nMirko Kedenburg
\nMobile: +385 95 34 90 557
\nTel (DE): +49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\n\ufe0f E-mail: mirko@cro-living.hr
\nWeb: www.cro-living.hr<\/p>\n\n

<\/p>\n"},{"language":"de","short":"","long":"

Villa in Privlaka bei Zadar – moderne Architektur, erstklassige Bauqualität und mediterraner Luxus<\/strong><\/p>\n\n

In dem idyllischen Küstenort Privlaka, nur wenige Kilometer von Zadar entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche freistehende Villa – ein wahres Meisterwerk moderner Architektur, das mediterrane Lebensart mit elegantem Wohnkomfort verbindet.<\/p>\n\n

Hier erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau: luftige, lichtdurchflutete Räume, hochwertigste Materialien und ein perfekt abgestimmter Grundriss, geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen.<\/p>\n\n

Objektdetails<\/strong><\/p>\n\n

Lage: Privlaka bei Zadar
\nGesamtfläche: 231,9 m²
\nGrundstücksfläche: 505 m²
\nObjekttyp: freistehende Villa (Erdgeschoss + Obergeschoss)
\nWohnfläche: ca. 198,5 m²
\nEntfernung zum Meer: ca. 130 m<\/p>\n\n

Raumaufteilung<\/strong><\/p>\n\n

Erdgeschoss:<\/strong>
\nGeräumiges, offenes Wohnzimmer und Essbereich mit moderner Designer-Küche bilden den zentralen Bereich dieser Etage. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten und den beeindruckenden Poolbereich.
\nEin elegantes Gästezimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer und eine private Sauna vervollständigen das Gefühl von Komfort und Entspannung.<\/p>\n\n

Obergeschoss:<\/strong>
\nDrei großzügige Schlafzimmer – jedes mit eigenem elegantem Badezimmer und überdachtem Balkon – bieten vollständige Privatsphäre und Komfort.
\nDas Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne, eine echte Oase der Entspannung und des Genusses.<\/p>\n\n

Ausstattung und Bauweise<\/strong><\/p>\n\n

Pool: Außenpool mit den Maßen 11,8 × 4,8 m, Sonnenterrasse und integriertem Whirlpool<\/p>\n\n

Konstruktion: massive Stahlbetonbauweise mit Flachdach<\/p>\n\n

Installationen: moderne Wasser-, Strom- und Telekommunikationsinstallationen<\/p>\n\n

Heizung und Klimatisierung: energieeffiziente Wärmepumpe \/ Zentralheizung<\/p>\n\n

Parkplatz: drei Stellplätze auf dem Grundstück<\/p>\n\n

Besonderheiten<\/strong><\/p>\n\n

Diese Villa wurde nach höchsten Qualitäts-, Energieeffizienz- und Designstandards gebaut.
\nGroße Glasflächen garantieren reichlich Tageslicht, während edle Materialien und ein offenes Raumkonzept eine Atmosphäre von Exklusivität und Ruhe schaffen.<\/p>\n\n

Privlaka steht für reine Lebensqualität. Feine Sandbänke, türkises Meer, charmante Restaurants und die Nähe zur Stadt Zadar machen diesen Ort zu einem der begehrtesten Standorte Norddalmatiens.<\/p>\n\n

Diese Immobilie vereint alles, was das moderne mediterrane Leben ausmacht.<\/p>\n\n

Gefällt Ihnen diese Villa?
\nKontaktieren Sie mich gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer persönlichen Besichtigung.<\/p>\n\n

Kontakt:<\/strong>
\nMirko Kedenburg
\nMobil: +385 95 34 90 557
\nTel (DE): +49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\n\ufe0f E-Mail: mirko@cro-living.hr
\nWeb: www.cro-living.hr<\/p>\n\n

<\/p>\n"},{"language":"it","short":"","long":"

Villa a Privlaka vicino a Zara – architettura moderna, qualità costruttiva superiore e lusso mediterraneo<\/strong><\/p>\n\n

Nel idilliaco paese costiero di Privlaka, a pochi chilometri da Zara, si trova questa eccezionale villa autonoma – un vero capolavoro di architettura moderna che unisce la leggerezza mediterranea dello stile di vita al comfort elegante dell’abitare.<\/p>\n\n

Qui vivrete una residenza ai massimi livelli: spazi ariosi pieni di luce, materiali della massima qualità e una pianta perfettamente armonizzata, creata per chi cerca qualcosa di speciale.<\/p>\n\n

Dettagli dell’immobile<\/strong><\/p>\n\n

Posizione: Privlaka vicino a Zara
\nSuperficie totale: 231,9 m²
\nSuperficie del terreno: 505 m²
\nTipo di immobile: villa autonoma (piano terra + piano primo)
\nSuperficie abitabile: circa 198,5 m²
\nDistanza dal mare: circa 130 m<\/p>\n\n

Distribuzione degli ambienti<\/strong><\/p>\n\n

Piano terra:<\/strong>
\nUn ampio soggiorno open space e zona pranzo con cucina di design moderna costituiscono il cuore di questo piano. Dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza coperta con vista sul giardino e sull’imponente area piscina.
\nUna elegante stanza ospiti, un bagno moderno e una sauna privata completano la sensazione di comfort e relax.<\/p>\n\n

Piano primo:<\/strong>
\nTre spaziose camere da letto – ognuna con bagno privato elegante e balcone coperto – offrono completa privacy e comfort.
\nLa camera da letto principale dispone di un lussuoso bagno con vasca freestanding, un vero angolo di relax e piacere.<\/p>\n\n

Finiture e costruzione<\/strong><\/p>\n\n

Piscina: piscina esterna di dimensioni 11,8 × 4,8 m con terrazza solarium e whirlpool integrato<\/p>\n\n

Struttura: costruzione in cemento armato massiccio con tetto piano<\/p>\n\n

Impianti: impianti moderni per acqua, elettricità e telecomunicazioni<\/p>\n\n

Riscaldamento e climatizzazione: pompa di calore ad alta efficienza energetica \/ riscaldamento centralizzato<\/p>\n\n

Parcheggio: tre posti auto sulla proprietà<\/p>\n\n

Caratteristiche speciali<\/strong><\/p>\n\n

Questa villa è stata costruita secondo i più elevati standard di qualità, efficienza energetica e design.
\nLe grandi vetrate assicurano un’abbondanza di luce naturale, mentre materiali nobili e il concetto open space creano un’atmosfera di esclusività e tranquillità.<\/p>\n\n

Privlaka rappresenta la vera qualità della vita. Soffici spiagge sabbiose, mare turchese, ristoranti di charme e la vicinanza alla città di Zara rendono questo luogo una delle destinazioni più ricercate della Dalmazia settentrionale.<\/p>\n\n

Questa proprietà sintetizza tutto ciò che rende moderno il vivere mediterraneo.<\/p>\n\n

Vi piace questa villa?
\nNon esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita privata.<\/p>\n\n

Contatti:<\/strong>
\nMirko Kedenburg
\nCellulare: +385 95 34 90 557
\nTel (DE): +49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\n\ufe0f E-mail: mirko@cro-living.hr
\nWeb: www.cro-living.hr<\/p>\n\n

<\/p>\n"},{"language":"si","short":"","long":"

Vila v Privlaki pri Zadru – sodobna arhitektura, vrhunska kakovost gradnje in mediteranski luksuz<\/strong><\/p>\n\n

V idili\u010dnem obalnem kraju Privlaka, le nekaj kilometrov od Zadra, se nahaja ta izjemna samostoje\u010da vila – pravo mojstrovino sodobne arhitekture, ki zdru\u017euje mediteransko lahkotnost \u017eivljenja z elegantnim bivanjem.<\/p>\n\n

Tukaj boste do\u017eiveli bivanje na najvišji ravni: zra\u010dni, svetli prostori, najkakovostnejši materiali in popolnoma usklajen tloris, ustvarjen za ljudi, ki iš\u010dejo nekaj posebnega.<\/p>\n\n

Podrobnosti objekta<\/strong><\/p>\n\n

Lokacija: Privlaka pri Zadru
\nSkupna površina: 231,9 m²
\nPovršina zemljiš\u010da: 505 m²
\nVrsta objekta: samostoje\u010da vila (pritli\u010dje + nadstropje)
\nBivalna površina: pribli\u017eno 198,5 m²
\nOddaljenost od morja: pribli\u017eno 130 m<\/p>\n\n

Razpored prostorov<\/strong><\/p>\n\n

Pritli\u010dje:<\/strong>
\nProstorna, odprta dnevna soba in jedilnica z moderno oblikovano kuhinjo predstavljata osrednji del te eta\u017ee. Iz dnevnega dela je neposreden izhod na pokrito teraso z razgledom na vrt in impresivni zunanji prostor bazena.
\nElegantna gostinska soba, moderno opremljena kopalnica in zasebna savna zaokro\u017eujejo ob\u010dutek udobja in sprostitve.<\/p>\n\n

Nadstropje:<\/strong>
\nTri prostori za spanje – vsak s svojo elegantno kopalnico in pokritim balkonom – nudijo popolno zasebnost in udobje.
\nGlavna spalnica ima luksuzno kopalnico s prostostoje\u010do kadjo, pravo koti\u010dek za sprostitev in u\u017eivanje.<\/p>\n\n

Oprema in gradnja<\/strong><\/p>\n\n

Bazen: zunanji bazen dimenzij 11,8 × 4,8 m s son\u010dno teraso in integriranim whirlpoolom<\/p>\n\n

Konstrukcija: masivna armiranobetonska gradnja s ravno streho<\/p>\n\n

Inštalacije: sodobne inštalacije za vodo, elektriko in telekomunikacije<\/p>\n\n

Gretje in klimatizacija: energetsko u\u010dinkovita toplotna \u010drpalka \/ centralno ogrevanje<\/p>\n\n

Parkiriš\u010de: tri parkirna mesta na zemljiš\u010du<\/p>\n\n

Posebnosti<\/strong><\/p>\n\n

Ta vila je zgrajena po najvišjih standardih kakovosti, energetske u\u010dinkovitosti in oblikovanja.
\nVelika steklena drsna okna zagotavljajo obilje naravne svetlobe, plemeniti materiali in odprt koncept prostora pa ustvarjajo vzdušje ekskluzivnosti in miru.<\/p>\n\n

Privlaka predstavlja pravo kakovost \u017eivljenja. Fini peš\u010deni sprude, turkizno morje, šarmantne restavracije in bli\u017eina mesta Zadar naredijo to lokacijo eno najbolj iskanih v severni Dalmaciji.<\/p>\n\n

Ta nepremi\u010dnina zdru\u017euje vse, kar definirajo sodobno mediteransko \u017eivljenje.<\/p>\n\n

Vam je ta vila vše\u010d?
\nLahko me kontaktirate za ve\u010d informacij ali dogovorite osebni ogled.<\/p>\n\n

Kontakt:<\/strong>
\nMirko Kedenburg
\nMobilni: +385 95 34 90 557
\nTel (DE): +49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\n\ufe0f E-pošta: mirko@cro-living.hr
\nSplet: www.cro-living.hr<\/p>\n\n

<\/p>\n"},{"language":"ru","short":"","long":"

\u0412\u0438\u043b\u043b\u0430 \u0432 \u041f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0430\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0430\u043b\u0435\u043a\u043e \u043e\u0442 \u0417\u0430\u0434\u0430\u0440\u0430 – \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0430\u0440\u0445\u0438\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430, \u0432\u044b\u0441\u043e\u0447\u0430\u0439\u0448\u0435\u0435 \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0438 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u043a\u0430\u044f \u0440\u043e\u0441\u043a\u043e\u0448\u044c<\/strong><\/p>\n\n

\u0412 \u0438\u0434\u0438\u043b\u043b\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u043c \u043f\u0440\u0438\u0431\u0440\u0435\u0436\u043d\u043e\u043c \u043f\u043e\u0441\u0435\u043b\u043a\u0435 \u041f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0430\u043a\u0430, \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u0432 \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0438\u0445 \u043a\u0438\u043b\u043e\u043c\u0435\u0442\u0440\u0430\u0445 \u043e\u0442 \u0417\u0430\u0434\u0430\u0440\u0430, \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0430 \u044d\u0442\u0430 \u0438\u0441\u043a\u043b\u044e\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0441\u0442\u043e\u044f\u0449\u0430\u044f \u0432\u0438\u043b\u043b\u0430 – \u043d\u0430\u0441\u0442\u043e\u044f\u0449\u0435\u0435 \u0448\u0435\u0434\u0435\u0432\u0440 \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0445\u0438\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u044b, \u0441\u043e\u0447\u0435\u0442\u0430\u044e\u0449\u0438\u0439 \u0432 \u0441\u0435\u0431\u0435 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u043a\u0443\u044e \u043b\u0435\u0433\u043a\u043e\u0441\u0442\u044c \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438 \u0441 \u044d\u043b\u0435\u0433\u0430\u043d\u0442\u043d\u044b\u043c \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u043e\u043c \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n\n

\u0417\u0434\u0435\u0441\u044c \u0432\u044b \u043e\u0449\u0443\u0442\u0438\u0442\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u0441\u0430\u043c\u043e\u043c \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u043c \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u0435: \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u044b\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f, \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b\u044b \u0432\u044b\u0441\u043e\u0447\u0430\u0439\u0448\u0435\u0433\u043e \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0438 \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0443\u043c\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043b\u0430\u043d, \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043b\u044f \u0442\u0435\u0445, \u043a\u0442\u043e \u0438\u0449\u0435\u0442 \u0447\u0442\u043e-\u0442\u043e \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435.<\/p>\n\n

\u0414\u0435\u0442\u0430\u043b\u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430<\/strong><\/p>\n\n

\u0420\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435: \u041f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0430\u043a\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0430\u043b\u0435\u043a\u043e \u043e\u0442 \u0417\u0430\u0434\u0430\u0440\u0430
\n\u041e\u0431\u0449\u0430\u044f \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c: 231,9 \u043c²
\n\u041f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430: 505 \u043c²
\n\u0422\u0438\u043f \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430: \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0441\u0442\u043e\u044f\u0449\u0430\u044f \u0432\u0438\u043b\u043b\u0430 (\u0446\u043e\u043a\u043e\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u044d\u0442\u0430\u0436 + \u044d\u0442\u0430\u0436)
\n\u0416\u0438\u043b\u0430\u044f \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c: \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 198,5 \u043c²
\n\u0420\u0430\u0441\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f: \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 130 \u043c<\/p>\n\n

\u041f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0430 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0439<\/strong><\/p>\n\n

\u0426\u043e\u043a\u043e\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u044d\u0442\u0430\u0436:<\/strong>
\n\u041f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u0430\u044f \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u0430\u044f \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0430\u044f \u0438 \u0441\u0442\u043e\u043b\u043e\u0432\u0430\u044f \u0441 \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0434\u0438\u0437\u0430\u0439\u043d\u0435\u0440\u0441\u043a\u043e\u0439 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u0439 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0442 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c \u044d\u0442\u0430\u0436\u0430. \u0418\u0437 \u0436\u0438\u043b\u043e\u0439 \u0437\u043e\u043d\u044b \u0435\u0441\u0442\u044c \u0432\u044b\u0445\u043e\u0434 \u043d\u0430 \u043a\u0440\u044b\u0442\u0443\u044e \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0443 \u0441 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0434 \u0438 \u0432\u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u043b\u044f\u044e\u0449\u0438\u0439 \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d.
\n\u042d\u043b\u0435\u0433\u0430\u043d\u0442\u043d\u0430\u044f \u0433\u043e\u0441\u0442\u0435\u0432\u0430\u044f \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430, \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e \u043e\u0431\u043e\u0440\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0438 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u0430\u044f \u0441\u0430\u0443\u043d\u0430 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u044f\u044e\u0442 \u043e\u0449\u0443\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u0430 \u0438 \u0440\u0430\u0441\u0441\u043b\u0430\u0431\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n\n

\u042d\u0442\u0430\u0436:<\/strong>
\n\u0422\u0440\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u044b\u0435 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438, \u043a\u0430\u0436\u0434\u0430\u044f \u0441\u043e \u0441\u0432\u043e\u0435\u0439 \u044d\u043b\u0435\u0433\u0430\u043d\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u043e\u0439 \u0438 \u043a\u0440\u044b\u0442\u044b\u043c \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c, \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442 \u043f\u043e\u043b\u043d\u0443\u044e \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442.
\n\u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u0430\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f \u043e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u0430 \u0440\u043e\u0441\u043a\u043e\u0448\u043d\u043e\u0439 \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u043e\u0439 \u0441 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0441\u0442\u043e\u044f\u0449\u0435\u0439 \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 — \u043d\u0430\u0441\u0442\u043e\u044f\u0449\u0438\u0439 \u0443\u0433\u043e\u043b\u043e\u043a \u0434\u043b\u044f \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445\u0430 \u0438 \u043d\u0430\u0441\u043b\u0430\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n\n

\u041e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e<\/strong><\/p>\n\n

\u0411\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d: \u043d\u0430\u0440\u0443\u0436\u043d\u044b\u0439 \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440\u043e\u043c 11,8 × 4,8 \u043c \u0441 \u0441\u043e\u043b\u043d\u0435\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u043e\u0439 \u0438 \u0432\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0433\u0438\u0434\u0440\u043e\u043c\u0430\u0441\u0441\u0430\u0436\u043d\u043e\u0439 \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 (whirlpool)<\/p>\n\n

\u041a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0438\u044f: \u043c\u0430\u0441\u0441\u0438\u0432\u043d\u043e\u0435 \u0436\u0435\u043b\u0435\u0437\u043e\u0431\u0435\u0442\u043e\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u0441 \u043f\u043b\u043e\u0441\u043a\u043e\u0439 \u043a\u0440\u044b\u0448\u0435\u0439<\/p>\n\n

\u0418\u043d\u0436\u0435\u043d\u0435\u0440\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u044b: \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u044b \u0432\u043e\u0434\u043e\u0441\u043d\u0430\u0431\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f, \u044d\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u0441\u043d\u0430\u0431\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0442\u0435\u043b\u0435\u043a\u043e\u043c\u043c\u0443\u043d\u0438\u043a\u0430\u0446\u0438\u0439<\/p>\n\n

\u041e\u0442\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u043a\u043e\u043d\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435: \u044d\u043d\u0435\u0440\u0433\u043e\u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u0439 \u0442\u0435\u043f\u043b\u043e\u0432\u043e\u0439 \u043d\u0430\u0441\u043e\u0441 \/ \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u043e\u0442\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435<\/p>\n\n

\u041f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043a\u0430: \u0442\u0440\u0438 \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043e\u0447\u043d\u044b\u0445 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0435<\/p>\n\n

\u041e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438<\/strong><\/p>\n\n

\u042d\u0442\u0430 \u0432\u0438\u043b\u043b\u0430 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u0430 \u043f\u043e \u0441\u0430\u043c\u044b\u043c \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u043c \u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430, \u044d\u043d\u0435\u0440\u0433\u043e\u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u0434\u0438\u0437\u0430\u0439\u043d\u0430.
\n\u0411\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u0435 \u0441\u0442\u0435\u043a\u043b\u044f\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0430\u043d\u0435\u043b\u0438 \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442 \u043e\u0431\u0438\u043b\u0438\u0435 \u0435\u0441\u0442\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0432\u0435\u0442\u0430, \u0430 \u0431\u043b\u0430\u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u043d\u044b\u0435 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b\u044b \u0438 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u0430\u044f \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0446\u0438\u044f \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u044e\u0442 \u0430\u0442\u043c\u043e\u0441\u0444\u0435\u0440\u0443 \u044d\u043a\u0441\u043a\u043b\u044e\u0437\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u0443\u044e\u0442\u0430.<\/p>\n\n

\u041f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0430\u043a\u0430 – \u044d\u0442\u043e \u0447\u0438\u0441\u0442\u043e\u0435 \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438. \u041f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0435\u0441\u0447\u0430\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043b\u044f\u0436\u0438, \u0431\u0438\u0440\u044e\u0437\u043e\u0432\u043e\u0435 \u043c\u043e\u0440\u0435, \u043e\u0447\u0430\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043d\u044b \u0438 \u0431\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u044c \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0430 \u0417\u0430\u0434\u0430\u0440 \u0434\u0435\u043b\u0430\u044e\u0442 \u044d\u0442\u043e \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u043e\u0434\u043d\u0438\u043c \u0438\u0437 \u0441\u0430\u043c\u044b\u0445 \u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0432 \u0421\u0435\u0432\u0435\u0440\u043d\u043e\u0439 \u0414\u0430\u043b\u043c\u0430\u0446\u0438\u0438.<\/p>\n\n

\u042d\u0442\u043e\u0442 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u043e\u0431\u044a\u0435\u0434\u0438\u043d\u044f\u0435\u0442 \u0432\u0441\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u043a\u0443\u044e \u0436\u0438\u0437\u043d\u044c.<\/p>\n\n

\u0412\u0430\u043c \u043d\u0440\u0430\u0432\u0438\u0442\u0441\u044f \u044d\u0442\u0430 \u0432\u0438\u043b\u043b\u0430?
\n\u0421\u0432\u044f\u0436\u0438\u0442\u0435\u0441\u044c \u0441\u043e \u043c\u043d\u043e\u0439 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u043b\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0430.<\/p>\n\n

\u041a\u043e\u043d\u0442\u0430\u043a\u0442\u044b:<\/strong>
\n\u041c\u0438\u0440\u043a\u043e \u041a\u0435\u0434\u0435\u043d\u0431\u0443\u0440\u0433
\n\u041c\u043e\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439: +385 95 34 90 557
\n\u0422\u0435\u043b (DE): +49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\n\ufe0f E-mail: mirko@cro-living.hr
\n\u0412\u0435\u0431-\u0441\u0430\u0439\u0442: www.cro-living.hr<\/p>\n\n

<\/p>\n"},{"language":"pl","short":"","long":"

Willa w Privlaka ko\u0142o Zadra – nowoczesna architektura, najwy\u017csza jako\u015b\u0107 wykonania i \u015bródziemnomorski luksus<\/strong><\/p>\n\n

W idyllicznej nadmorskiej miejscowo\u015bci Privlaka, zaledwie kilka kilometrów od Zadra, znajduje si\u0119 ta wyj\u0105tkowa wolnostoj\u0105ca willa – prawdziwe dzie\u0142o nowoczesnej architektury \u0142\u0105cz\u0105ce \u015bródziemnomorski styl \u017cycia z eleganckim komfortem mieszkania.<\/p>\n\n

Tu do\u015bwiadczysz mieszkania na najwy\u017cszym poziomie: przestronne, pe\u0142ne \u015bwiat\u0142a wn\u0119trza, materia\u0142y najwy\u017cszej jako\u015bci oraz perfekcyjnie zaprojektowany uk\u0142ad pomieszcze\u0144, stworzony dla osób poszukuj\u0105cych czego\u015b wyj\u0105tkowego.<\/p>\n\n

Szczegó\u0142y nieruchomo\u015bci<\/strong><\/p>\n\n

Lokalizacja: Privlaka ko\u0142o Zadra
\nCa\u0142kowita powierzchnia: 231,9 m²
\nPowierzchnia dzia\u0142ki: 505 m²
\nTyp nieruchomo\u015bci: wolnostoj\u0105ca willa (parter + pi\u0119tro)
\nPowierzchnia mieszkalna: oko\u0142o 198,5 m²
\nOdleg\u0142o\u015b\u0107 od morza: oko\u0142o 130 m<\/p>\n\n

Rozk\u0142ad pomieszcze\u0144<\/strong><\/p>\n\n

Parter:<\/strong>
\nPrzestronny, otwarty salon z jadalni\u0105 oraz nowoczesna, designerska kuchnia stanowi\u0105 centraln\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 tej kondygnacji. Z salonu bezpo\u015brednie wyj\u015bcie na zadaszony taras z widokiem na ogród i imponuj\u0105cy basen.
\nElegancki pokój go\u015bcinny, nowocze\u015bnie wyposa\u017cona \u0142azienka oraz prywatna sauna dope\u0142niaj\u0105 poczucie komfortu i relaksu.<\/p>\n\n

Pi\u0119tro:<\/strong>
\nTrzy przestronne sypialnie – ka\u017cda z w\u0142asn\u0105 eleganck\u0105 \u0142azienk\u0105 i zadaszonym balkonem – zapewniaj\u0105 pe\u0142n\u0105 prywatno\u015b\u0107 i komfort.
\nG\u0142ówna sypialnia posiada luksusow\u0105 \u0142azienk\u0119 z wolnostoj\u0105c\u0105 wann\u0105, prawdziwy k\u0105cik do relaksu i wypoczynku.<\/p>\n\n

Wyposa\u017cenie i konstrukcja<\/strong><\/p>\n\n

Basen: zewn\u0119trzny basen o wymiarach 11,8 × 4,8 m z tarasem s\u0142onecznym i zintegrowanym jacuzzi<\/p>\n\n

Konstrukcja: masywna konstrukcja \u017celbetowa z p\u0142askim dachem<\/p>\n\n

Instalacje: nowoczesne instalacje wodne, elektryczne i telekomunikacyjne<\/p>\n\n

Ogrzewanie i klimatyzacja: energooszcz\u0119dna pompa ciep\u0142a \/ ogrzewanie centralne<\/p>\n\n

Miejsce parkingowe: trzy miejsca parkingowe na dzia\u0142ce<\/p>\n\n

Cechy szczególne<\/strong><\/p>\n\n

Ta willa zosta\u0142a zbudowana zgodnie z najwy\u017cszymi standardami jako\u015bci, efektywno\u015bci energetycznej oraz designu.
\nDu\u017ce przeszklenia zapewniaj\u0105 obfito\u015b\u0107 naturalnego \u015bwiat\u0142a, natomiast szlachetne materia\u0142y i otwarty uk\u0142ad przestrzeni tworz\u0105 atmosfer\u0119 ekskluzywno\u015bci i spokoju.<\/p>\n\n

Privlaka to czysta jako\u015b\u0107 \u017cycia. Pi\u0119kne piaszczyste pla\u017ce, turkusowe morze, urokliwe restauracje oraz blisko\u015b\u0107 miasta Zadar czyni\u0105 to miejsce jedn\u0105 z najbardziej po\u017c\u0105danych lokalizacji Pó\u0142nocnej Dalmacji.<\/p>\n\n

Ta nieruchomo\u015b\u0107 \u0142\u0105czy wszystko, co definiuje nowoczesne \u015bródziemnomorskie \u017cycie.<\/p>\n\n

Podoba Ci si\u0119 ta willa?
\nZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia si\u0119 na osobiste ogl\u0119dziny.<\/p>\n\n

Kontakt:<\/strong>
\nMirko Kedenburg
\nTelefon komórkowy: +385 95 34 90 557
\nTel (DE): +49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\n\ufe0f E-mail: mirko@cro-living.hr
\nStrona www: www.cro-living.hr<\/p>\n\n

<\/p>\n"},{"language":"cs","short":"","long":"

Villa v Privlake u blízkosti Zadaru – moderní architektura, špi\u010dková kvalita stavby a st\u0159edomo\u0159ský luxus<\/strong><\/p>\n\n

V idylickém pob\u0159e\u017ením m\u011bste\u010dku Privlaka, jen n\u011bkolik kilometr\u016f od Zadaru, se nachází tato výjime\u010dná samostatn\u011b stojící vila – opravdové mistrovské dílo moderní architektury, které spojuje st\u0159edomo\u0159skou lehkost \u017eivota s elegantním komfortem bydlení.<\/p>\n\n

Zde za\u017eijete bydlení na nejvyšší úrovni: vzdušné prostory plné sv\u011btla, nejkvalitn\u011bjší materiály a dokonale slad\u011bný p\u016fdorys, vytvo\u0159ený pro ty, kte\u0159í hledají n\u011bco zvláštního.<\/p>\n\n

Detaily nemovitosti<\/strong><\/p>\n\n

Lokalita: Privlaka u blízkosti Zadaru
\nCelková plocha: 231,9 m²
\nPlocha pozemku: 505 m²
\nTyp objektu: samostatn\u011b stojící vila (p\u0159ízemí + patro)
\nObytná plocha: cca 198,5 m²
\nVzdálenost od mo\u0159e: cca 130 m<\/p>\n\n

Dispozice prostor<\/strong><\/p>\n\n

P\u0159ízemí:<\/strong>
\nProstorný, otev\u0159ený obývací pokoj a jídelna s moderní designovou kuchyní tvo\u0159í st\u0159ed této podla\u017eí. Z obývací \u010dásti se p\u0159ímo vychází na zast\u0159ešenou terasu s výhledem na zahradu a impozantní prostor bazénu.
\nElegantní pokoj pro hosty, modern\u011b vybavená koupelna a soukromá sauna dotvá\u0159ejí pocit pohodlí a uvoln\u011bní.<\/p>\n\n

Patro:<\/strong>
\nT\u0159i prostorné lo\u017enice – ka\u017edá s vlastní elegantní koupelnou a zast\u0159ešeným balkonem – poskytují naprosté soukromí a komfort.
\nHlavní lo\u017enice má luxusní koupelnu s voln\u011b stojící vanou, pravý koutek pro relaxaci a u\u017eívání si.<\/p>\n\n

Vybavení a stavba<\/strong><\/p>\n\n

Bazén: venkovní bazén o rozm\u011brech 11,8 × 4,8 m se slune\u010dní terasou a integrovaným whirlpoolem<\/p>\n\n

Konstrukce: masivní \u017eelezobetonová stavba s plochou st\u0159echou<\/p>\n\n

Instalace: moderní instalace pro vodu, elekt\u0159inu a telekomunikace<\/p>\n\n

Topení a klimatizace: energeticky úsporné tepelné \u010derpadlo \/ centrální vytáp\u011bní<\/p>\n\n

Parkování: t\u0159i parkovací místa na pozemku<\/p>\n\n

Zvláštnosti<\/strong><\/p>\n\n

Tato vila byla postavena dle nejvyšších standard\u016f kvality, energetické ú\u010dinnosti a designu.
\nVelké sklen\u011bné st\u011bny zajiš\u0165ují dostatek p\u0159irozeného sv\u011btla, zatímco vznešené materiály a otev\u0159ený koncept prostoru vytvá\u0159ejí atmosféru exkluzivity a klidu.<\/p>\n\n

Privlaka p\u0159edstavuje \u010distou kvalitu \u017eivota. Jemné pís\u010dité plá\u017ee, tyrkysové mo\u0159e, šarmantní restaurace a blízkost m\u011bsta Zadar \u010diní toto místo jednou z nejvyhledávan\u011bjších lokalit severní Dalmácie.<\/p>\n\n

Tato nemovitost spojuje vše, co \u010diní moderní st\u0159edomo\u0159ský \u017eivotní styl.<\/p>\n\n

Líbí se vám tato vila?
\nNeváhejte m\u011b kontaktovat pro více informací nebo dohodu na osobní prohlídku.<\/p>\n\n

Kontakt:<\/strong>
\nMirko Kedenburg
\nMobilní: +385 95 34 90 557
\nTel (DE): +49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\n\ufe0f E-mail: mirko@cro-living.hr
\nWeb: www.cro-living.hr<\/p>\n\n

<\/p>\n"},{"language":"sk","short":"","long":"

Villa v Privlake pri Zadru – moderná architektúra, špi\u010dková kvalita stavby a stredomorský luxus<\/strong><\/p>\n\n

V idylickom pobre\u017enom meste\u010dku Privlaka, len nieko\u013eko kilometrov od Zadaru, sa nachádza táto výnimo\u010dná samostatne stojaca vila – pravé majstrovské dielo modernej architektúry, ktoré spája stredomorskú \u013eahkos\u0165 \u017eivota s elegantným komfortom bývania.<\/p>\n\n

Tu za\u017eijete bývanie na najvyššej úrovni: presvetlené priestory plné svetla, najkvalitnejšie materiály a dokonale zosúladený pôdorys, vytvorený pre \u013eudí, ktorí h\u013eadajú nie\u010do výnimo\u010dné.<\/p>\n\n

Detaily objektu<\/strong><\/p>\n\n

Lokácia: Privlaka pri Zadare
\nCelková plocha: 231,9 m²
\nPlocha pozemku: 505 m²
\nTyp objektu: samostatne stojaca vila (prízemie + poschodie)
\nBytová plocha: cca 198,5 m²
\nVzdialenos\u0165 od mora: cca 130 m<\/p>\n\n

Dispozícia miestností<\/strong><\/p>\n\n

Prízemie:<\/strong>
\nPriestranný, otvorený obývací priestor a jedále\u0148 s modernou dizajnovou kuchy\u0148ou tvoria stred tejto podla\u017eia. Z obývacej \u010dasti je priamy výstup na krytú terasu s výh\u013eadom na záhradu a impozantný priestor bazéna.
\nElegantná hos\u0165ovská izba, moderne vybavená kúpe\u013e\u0148a a súkromná sauna dotvárajú pocit pohodlia a relaxu.<\/p>\n\n

Poschodie:<\/strong>
\nTri priestranné spálne – ka\u017edá s vlastnou elegantnou kúpe\u013e\u0148ou a prekrytým balkónom – poskytujú úplné súkromie a komfort.
\nHlavná spál\u0148a má luxusnú kúpe\u013e\u0148u s vo\u013ene stojacou va\u0148ou, pravý kútik na oddych a relaxáciu.<\/p>\n\n

Výbava a stavba<\/strong><\/p>\n\n

Bazén: vonkajší bazén s rozmermi 11,8 × 4,8 m so slne\u010dnou terasou a integrovaným whirlpoolom<\/p>\n\n

Konstrukcia: masívna \u017eelezobetónová konštrukcia s plochou strechou<\/p>\n\n

Inštalácie: moderné inštalácie pre vodu, elektrinu a telekomunikácie<\/p>\n\n

Kúrenie a klimatizácia: energeticky úsporné tepelné \u010derpadlo \/ centrálne kúrenie<\/p>\n\n

Parkovisko: tri parkovacie miesta na pozemku<\/p>\n\n

Špecifiká<\/strong><\/p>\n\n

Táto vila bola postavená pod\u013ea najvyšších štandardov kvality, energetickej ú\u010dinnosti a dizajnu.
\nVe\u013eké presklené plochy zabezpe\u010dujú dostatok prirodzeného svetla, zatia\u013e \u010do uš\u013eachtilé materiály a otvorený koncept priestoru vytvárajú atmosféru exkluzivity a pokoja.<\/p>\n\n

Privlaka predstavuje \u010distú kvalitu \u017eivota. Jemné pieso\u010dnaté plá\u017ee, tyrkysové more, šarmantné reštaurácie a blízkos\u0165 mesta Zadar robia z tohto miesta jednu z najvyh\u013eadávanejších lokalít severnej Dalmácie.<\/p>\n\n

Táto nehnute\u013enos\u0165 kombinuje všetko, \u010do tvorí moderný stredomorský spôsob \u017eivota.<\/p>\n\n

Pá\u010di sa vám táto vila?
\nNeváhajte ma kontaktova\u0165 pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky.<\/p>\n\n

Kontakt:<\/strong>
\nMirko Kedenburg
\nMobil: +385 95 34 90 557
\nTel (DE): +49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\n\ufe0f E-mail: mirko@cro-living.hr
\nWeb: www.cro-living.hr<\/p>\n\n

<\/p>\n"},{"language":"hu","short":"","long":"

Villa Privlakánál, Zadar közelében – modern építészet, csúcsmin\u0151ség\u0171 kivitelezés és mediterrán luxus<\/strong><\/p>\n\n

Privlaka idilli tengerparti településén, mindössze néhány kilométerre Zadartól, található ez a kivételes önálló villa – a modern építészet igazi remekm\u0171ve, amely ötvözi a mediterrán könnyed életérzést az elegáns lakókényelemmel.<\/p>\n\n

Itt a legmagasabb szinten élvezheti a lakhatást: világos, fényárban úszó terek, legjobb min\u0151ség\u0171 anyagok és tökéletesen megtervezett alaprajz, amely különleges megoldást keres\u0151 emberek számára készült.<\/p>\n\n

Ingatlan adatai<\/strong><\/p>\n\n

Elhelyezkedés: Privlaka, Zadar közelében
\nTeljes alapterület: 231,9 m²
\nTelek területe: 505 m²
\nIngatlan típusa: önálló villa (földszint + emelet)
\nLakóterület: kb. 198,5 m²
\nTávolság a tengert\u0151l: kb. 130 m<\/p>\n\n

Helyiségek elrendezése<\/strong><\/p>\n\n

Földszint:<\/strong>
\nTágas, nyitott nappali és étkez\u0151 modern designer konyhával alkotja az emelet központi részét. A nappaliból közvetlen kijárat vezet a fedett teraszra, kilátással a kertre és a leny\u0171göz\u0151 medence területére.
\nElegáns vendégszoba, modern felszereltség\u0171 fürd\u0151szoba és privát szauna egészítik ki a kényelmet és a pihenés érzetét.<\/p>\n\n

Emelet:<\/strong>
\nHárom tágas hálószoba – mindegyik saját elegáns fürd\u0151szobával és fedett erkélylyel rendelkezik – teljes magánszférát és kényelmet biztosít.
\nA f\u0151 hálószobában luxus fürd\u0151szoba áll rendelkezésre különálló káddal, amely valódi pihen\u0151- és élvezeti sarokként szolgál.<\/p>\n\n

Bútorzat és kivitelezés<\/strong><\/p>\n\n

Medence: kültéri medence 11,8 × 4,8 m méretben, napozóterasszal és beépített pezsg\u0151fürd\u0151vel<\/p>\n\n

Szerkezet: masszív vasbeton építés lapos tet\u0151vel<\/p>\n\n

Rendszerek: korszer\u0171 víz-, villany- és távközlési szerelés<\/p>\n\n

F\u0171tés és légkondicionálás: energiatakarékos h\u0151szivattyú \/ központi f\u0171tés<\/p>\n\n

Parkoló: három parkolóhely a telken belül<\/p>\n\n

Különlegességek<\/strong><\/p>\n\n

Ez a villa a legmagasabb min\u0151ségi, energiahatékonysági és dizájn sztenderdek szerint épült.
\nNagy üvegfelületek b\u0151séges természetes fényt biztosítanak, míg a nemes anyagok és a nyitott térkoncept exkluzív, nyugodt légkört teremtenek.<\/p>\n\n

Privlaka a tiszta életmin\u0151séget jelenti. Finom homokos partok, türkizkék tenger, bájos éttermek és Zadar város közelsége teszi ezt a helyszínt Észak-Dalmácia egyik legkeresettebb helyévé.<\/p>\n\n

Ez az ingatlan mindent magában foglal, ami a modern mediterrán életstílust jellemzi.<\/p>\n\n

Tetszik Önnek ez a villa?
\nKeressen bizalommal további információkért vagy személyes megtekintés egyeztetéséért.<\/p>\n\n

Kapcsolat:<\/strong>
\nMirko Kedenburg
\nMobil: +385 95 34 90 557
\nTel (DE): +49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\n\ufe0f E-mail: mirko@cro-living.hr
\nWeb: www.cro-living.hr<\/p>\n\n

<\/p>\n"},{"language":"uk","short":"","long":"

\u0412\u0456\u043b\u043b\u0430 \u0432 \u041f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0430\u0446\u0456 \u0431\u0456\u043b\u044f \u0417\u0430\u0434\u0430\u0440\u0430 – \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0430 \u0430\u0440\u0445\u0456\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430, \u043d\u0430\u0439\u0432\u0438\u0449\u0430 \u044f\u043a\u0456\u0441\u0442\u044c \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430 \u0442\u0430 \u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u044c\u043a\u0430 \u0440\u043e\u0437\u043a\u0456\u0448<\/strong><\/p>\n\n

\u0423 \u0456\u0434\u0438\u043b\u0456\u0447\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043f\u0440\u0438\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043c\u0456\u0441\u0442\u0456 \u041f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0430\u043a\u0430, \u0432\u0441\u044c\u043e\u0433\u043e \u0437\u0430 \u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0430 \u043a\u0456\u043b\u043e\u043c\u0435\u0442\u0440\u0456\u0432 \u0432\u0456\u0434 \u0417\u0430\u0434\u0430\u0440\u0430, \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0446\u044f \u0432\u0438\u043d\u044f\u0442\u043a\u043e\u0432\u0430 \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u0430 \u0432\u0456\u043b\u043b\u0430 – \u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u0436\u043d\u0456\u0439 \u0432\u0438\u0442\u0432\u0456\u0440 \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u043e\u0457 \u0430\u0440\u0445\u0456\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u0438, \u0449\u043e \u043f\u043e\u0454\u0434\u043d\u0443\u0454 \u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u044c\u043a\u0443 \u043b\u0435\u0433\u043a\u0456\u0441\u0442\u044c \u0436\u0438\u0442\u0442\u044f \u0437 \u0435\u043b\u0435\u0433\u0430\u043d\u0442\u043d\u0438\u043c \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u043e\u043c \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f.<\/p>\n\n

\u0422\u0443\u0442 \u0432\u0438 \u0432\u0456\u0434\u0447\u0443\u0454\u0442\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u043d\u0430 \u043d\u0430\u0439\u0432\u0438\u0449\u043e\u043c\u0443 \u0440\u0456\u0432\u043d\u0456: \u0441\u0432\u0456\u0442\u043b\u0456 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0456 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f, \u043d\u0430\u0439\u044f\u043a\u0456\u0441\u043d\u0456\u0448\u0456 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0456\u0430\u043b\u0438 \u0456 \u0456\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0443\u043c\u0430\u043d\u0438\u0439 \u043f\u043b\u0430\u043d \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u0443, \u0441\u0442\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0434\u043b\u044f \u043b\u044e\u0434\u0435\u0439, \u044f\u043a\u0456 \u0448\u0443\u043a\u0430\u044e\u0442\u044c \u0449\u043e\u0441\u044c \u043e\u0441\u043e\u0431\u043b\u0438\u0432\u0435.<\/p>\n\n

\u0414\u0435\u0442\u0430\u043b\u0456 \u043e\u0431'\u0454\u043a\u0442\u0430<\/strong><\/p>\n\n

\u0420\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f: \u041f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0430\u043a\u0430 \u0431\u0456\u043b\u044f \u0417\u0430\u0434\u0430\u0440\u0430
\n\u0417\u0430\u0433\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430: 231,9 \u043c²
\n\u041f\u043b\u043e\u0449\u0430 \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0457 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0438: 505 \u043c²
\n\u0422\u0438\u043f \u043e\u0431'\u0454\u043a\u0442\u0430: \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u0430 \u0432\u0456\u043b\u043b\u0430 (\u0446\u043e\u043a\u043e\u043b\u044c\u043d\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445 + \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445)
\n\u0416\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430: \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0437\u043d\u043e 198,5 \u043c²
\n\u0412\u0456\u0434\u0441\u0442\u0430\u043d\u044c \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f: \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0437\u043d\u043e 130 \u043c<\/p>\n\n

\u041f\u043b\u0430\u043d\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442<\/strong><\/p>\n\n

\u0426\u043e\u043a\u043e\u043b\u044c\u043d\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445:<\/strong>
\n\u041f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0439, \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0438\u0439 \u0432\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f \u0442\u0430 \u0457\u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f \u0437 \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u043e\u044e \u0434\u0438\u0437\u0430\u0439\u043d\u0435\u0440\u0441\u044c\u043a\u043e\u044e \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u044e \u0454 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u044e \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u043d\u043e\u044e \u0446\u044c\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u0443. \u0417 \u0432\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u0454 \u043f\u0440\u044f\u043c\u0438\u0439 \u0432\u0438\u0445\u0456\u0434 \u043d\u0430 \u043a\u0440\u0438\u0442\u0443 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0443 \u0437 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0434 \u0456 \u0432\u0440\u0430\u0436\u0430\u044e\u0447\u0438\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0456\u0440 \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d\u0443.
\n\u0415\u043b\u0435\u0433\u0430\u043d\u0442\u043d\u0430 \u0433\u043e\u0441\u0442\u044c\u043e\u0432\u0430 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430, \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u043e \u043e\u0431\u043b\u0430\u0434\u043d\u0430\u043d\u0430 \u0432\u0430\u043d\u043d\u0430 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0442\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u0430 \u0441\u0430\u0443\u043d\u0430 \u0434\u043e\u043f\u043e\u0432\u043d\u044e\u044e\u0442\u044c \u0432\u0456\u0434\u0447\u0443\u0442\u0442\u044f \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u0443 \u0442\u0430 \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0447\u0438\u043d\u043a\u0443.<\/p>\n\n

\u041f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445:<\/strong>
\n\u0422\u0440\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0456 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 – \u043a\u043e\u0436\u043d\u0430 \u0437 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u044e \u0435\u043b\u0435\u0433\u0430\u043d\u0442\u043d\u043e\u044e \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u044e \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u043e\u044e \u0442\u0430 \u043a\u0440\u0438\u0442\u0438\u043c \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c – \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0443\u044e\u0442\u044c \u043f\u043e\u0432\u043d\u0443 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u0456 \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442.
\n\u0413\u043e\u043b\u043e\u0432\u043d\u0430 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f \u043c\u0430\u0454 \u0440\u043e\u0437\u043a\u0456\u0448\u043d\u0443 \u0432\u0430\u043d\u043d\u0443 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0443 \u0437 \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u043e \u0441\u0442\u043e\u044f\u0447\u043e\u044e \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u044e, \u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u0436\u043d\u0456\u0439 \u043a\u0443\u0442\u043e\u0447\u043e\u043a \u0434\u043b\u044f \u0440\u0435\u043b\u0430\u043a\u0441\u0443 \u0456 \u043d\u0430\u0441\u043e\u043b\u043e\u0434\u0438.<\/p>\n\n

\u041e\u0431\u043b\u0430\u0434\u043d\u0430\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u043e<\/strong><\/p>\n\n

\u0411\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d: \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0438\u0439 \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d \u0440\u043e\u0437\u043c\u0456\u0440\u043e\u043c 11,8 × 4,8 \u043c \u0437 \u0441\u043e\u043d\u044f\u0447\u043d\u043e\u044e \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u043e\u044e \u0442\u0430 \u0456\u043d\u0442\u0435\u0433\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u043c \u0433\u0456\u0434\u0440\u043e\u043c\u0430\u0441\u0430\u0436\u0435\u043c (whirlpool)<\/p>\n\n

\u041a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u044f: \u043c\u0430\u0441\u0438\u0432\u043d\u0430 \u0437\u0430\u043b\u0456\u0437\u043e\u0431\u0435\u0442\u043e\u043d\u043d\u0430 \u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u044f \u0437 \u043f\u043b\u0430\u0441\u043a\u0438\u043c \u0434\u0430\u0445\u043e\u043c<\/p>\n\n

\u0406\u043d\u0441\u0442\u0430\u043b\u044f\u0446\u0456\u0457: \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0456 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0438 \u0432\u043e\u0434\u043e\u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0447\u0430\u043d\u043d\u044f, \u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0447\u0430\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u0442\u0435\u043b\u0435\u043a\u043e\u043c\u0443\u043d\u0456\u043a\u0430\u0446\u0456\u0439<\/p>\n\n

\u041e\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u043a\u043e\u043d\u0434\u0438\u0446\u0456\u043e\u043d\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f: \u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u043e\u0435\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u0438\u0439 \u0442\u0435\u043f\u043b\u043e\u0432\u0438\u0439 \u043d\u0430\u0441\u043e\u0441 \/ \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435 \u043e\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f<\/p>\n\n

\u041f\u0430\u0440\u043a\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f: \u0442\u0440\u0438 \u043c\u0456\u0441\u0446\u044f \u0434\u043b\u044f \u043f\u0430\u0440\u043a\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u043d\u0430 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u0446\u0456<\/p>\n\n

\u041e\u0441\u043e\u0431\u043b\u0438\u0432\u043e\u0441\u0442\u0456<\/strong><\/p>\n\n

\u0426\u044f \u0432\u0456\u043b\u043b\u0430 \u043f\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u043d\u0430\u0439\u0432\u0438\u0449\u0438\u043c\u0438 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0438 \u044f\u043a\u043e\u0441\u0442\u0456, \u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u043e\u0435\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0442\u0430 \u0434\u0438\u0437\u0430\u0439\u043d\u0443.
\n\u0412\u0435\u043b\u0438\u043a\u0456 \u0441\u043a\u043b\u044f\u043d\u0456 \u043f\u0430\u043d\u0435\u043b\u0456 \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0443\u044e\u0442\u044c \u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u043a \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0432\u0456\u0442\u043b\u0430, \u0430 \u0431\u043b\u0430\u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u043d\u0456 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0456\u0430\u043b\u0438 \u0442\u0430 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0438\u0439 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0443 \u0441\u0442\u0432\u043e\u0440\u044e\u044e\u0442\u044c \u0430\u0442\u043c\u043e\u0441\u0444\u0435\u0440\u0443 \u0435\u043a\u0441\u043a\u043b\u044e\u0437\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0442\u0430 \u0441\u043f\u043e\u043a\u043e\u044e.<\/p>\n\n

\u041f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0430\u043a\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0454 \u0441\u043e\u0431\u043e\u044e \u0447\u0438\u0441\u0442\u0443 \u044f\u043a\u0456\u0441\u0442\u044c \u0436\u0438\u0442\u0442\u044f. \u0413\u0430\u0440\u043d\u0456 \u043f\u0456\u0449\u0430\u043d\u0456 \u043f\u043b\u044f\u0436\u0456, \u0431\u0456\u0440\u044e\u0437\u043e\u0432\u0435 \u043c\u043e\u0440\u0435, \u0447\u0430\u0440\u0456\u0432\u043d\u0456 \u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043d\u0447\u0438\u043a\u0438 \u0442\u0430 \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u0456\u0441\u0442\u044c \u043c\u0456\u0441\u0442\u0430 \u0417\u0430\u0434\u0430\u0440 \u0440\u043e\u0431\u043b\u044f\u0442\u044c \u0446\u0435 \u043c\u0456\u0441\u0446\u0435 \u043e\u0434\u043d\u0438\u043c \u0437 \u043d\u0430\u0439\u043f\u043e\u043f\u0443\u043b\u044f\u0440\u043d\u0456\u0448\u0438\u0445 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0456\u0439 \u043f\u0456\u0432\u043d\u0456\u0447\u043d\u043e\u0457 \u0414\u0430\u043b\u043c\u0430\u0446\u0456\u0457.<\/p>\n\n

\u0426\u044f \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u043f\u043e\u0454\u0434\u043d\u0443\u0454 \u0432\u0441\u0435, \u0449\u043e \u0440\u043e\u0431\u0438\u0442\u044c \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0435 \u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u044c\u043a\u0435 \u0436\u0438\u0442\u0442\u044f \u0443\u043d\u0456\u043a\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u043c.<\/p>\n\n

\u0412\u0430\u043c \u043f\u043e\u0434\u043e\u0431\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0446\u044f \u0432\u0456\u043b\u043b\u0430?
\n\u041d\u0435 \u0441\u043e\u0440\u043e\u043c\u0442\u0435\u0441\u044f \u0437\u0432’\u044f\u0437\u0430\u0442\u0438\u0441\u044f \u0437\u0456 \u043c\u043d\u043e\u044e \u0434\u043b\u044f \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u043d\u043d\u044f \u0431\u0456\u043b\u044c\u0448\u0435 \u0456\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0456\u0457 \u0430\u0431\u043e \u0434\u043b\u044f \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0456\u0437\u0430\u0446\u0456\u0457 \u043f\u0435\u0440\u0441\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0433\u043b\u044f\u0434\u0443.<\/p>\n\n

\u041a\u043e\u043d\u0442\u0430\u043a\u0442:<\/strong>
\n\u041c\u0456\u0440\u043a\u043e \u041a\u0435\u0434\u0435\u043d\u0431\u0443\u0440\u0433
\n\u041c\u043e\u0431\u0456\u043b\u044c\u043d\u0438\u0439: +385 95 34 90 557
\n\u0422\u0435\u043b (\u041d\u0456\u043c\u0435\u0447\u0447\u0438\u043d\u0430): +49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\n\ufe0f \u0415\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u043d\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0448\u0442\u0430: mirko@cro-living.hr
\n\u0412\u0435\u0431-\u0441\u0430\u0439\u0442: www.cro-living.hr<\/p>\n\n

<\/p>\n"},{"language":"es","short":"","long":"

Villa en Privlaka cerca de Zadar – arquitectura moderna, calidad superior de construcción y lujo mediterráneo<\/strong><\/p>\n\n

En el idílico pueblo costero de Privlaka, a solo unos kilómetros de Zadar, se encuentra esta excepcional villa independiente – una verdadera obra maestra de la arquitectura moderna que combina la ligereza mediterránea de vivir con la comodidad elegante de la vivienda.<\/p>\n\n

Aquí experimentarás la vivienda al más alto nivel: espacios aireados llenos de luz, materiales de la más alta calidad y un plano perfectamente armonizado, creado para personas que buscan algo especial.<\/p>\n\n

Detalles de la propiedad<\/strong><\/p>\n\n

Ubicación: Privlaka cerca de Zadar
\nSuperficie total: 231,9 m²
\nSuperficie del terreno: 505 m²
\nTipo de inmueble: villa independiente (planta baja + piso)
\nSuperficie habitable: aproximadamente 198,5 m²
\nDistancia al mar: aproximadamente 130 m<\/p>\n\n

Distribución de las habitaciones<\/strong><\/p>\n\n

Planta baja:<\/strong>
\nUn amplio salón-comedor abierto con cocina moderna de diseño constituyen la parte central de esta planta. Desde la zona del salón se accede directamente a la terraza cubierta con vistas al jardín y al impresionante espacio de la piscina.
\nUna elegante habitación de invitados, baño moderno equipado y sauna privada completan la sensación de comodidad y relajación.<\/p>\n\n

Piso:<\/strong>
\nTres amplios dormitorios – cada uno con su propio baño elegante y balcón cubierto – ofrecen privacidad completa y confort.
\nEl dormitorio principal tiene un baño de lujo con bañera independiente, un verdadero rincón para relajarse y disfrutar.<\/p>\n\n

Equipamiento y construcción<\/strong><\/p>\n\n

Piscina: piscina exterior de 11,8 × 4,8 m con terraza soleada y jacuzzi integrado<\/p>\n\n

Estructura: construcción sólida de hormigón armado con techo plano<\/p>\n\n

Instalaciones: instalaciones modernas para agua, electricidad y telecomunicaciones<\/p>\n\n

Calefacción y climatización: bomba de calor energéticamente eficiente \/ calefacción central<\/p>\n\n

Estacionamiento: tres plazas de aparcamiento en la parcela<\/p>\n\n

Características especiales<\/strong><\/p>\n\n

Esta villa ha sido construida bajo los más altos estándares de calidad, eficiencia energética y diseño.
\nGrandes ventanales aseguran abundante luz natural, mientras que los materiales nobles y el concepto abierto crean una atmósfera de exclusividad y tranquilidad.<\/p>\n\n

Privlaka representa una calidad de vida limpia. Finas playas de arena, mar turquesa, restaurantes encantadores y la cercanía a la ciudad de Zadar hacen de este lugar uno de los destinos más demandados de la Dalmacia norte.<\/p>\n\n

Esta propiedad reúne todo lo que define la vida mediterránea moderna.<\/p>\n\n

¿Le gusta esta villa?
\nNo dude en contactarme para más información o para concertar una visita personal.<\/p>\n\n

Contacto:<\/strong>
\nMirko Kedenburg
\nMóvil: +385 95 34 90 557
\nTel (DE): +49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\n\ufe0f Correo electrónico: mirko@cro-living.hr
\nWeb: www.cro-living.hr<\/p>\n\n

<\/p>\n"},{"language":"sr","short":"","long":"

Vila u Privlaci kraj Zadra – moderna arhitektura, vrhunski kvalitet gradnje i mediteranski luksuz<\/strong><\/p>\n\n

U idili\u010dnom primorskom mestu Privlaka, samo nekoliko kilometara od Zadra, nalazi se ova izuzetna samostoje\u0107a vila – pravo remek-delo moderne arhitekture koje povezuje mediteranski lagodan stil \u017eivota sa elegantnim komforom stanovanja.<\/p>\n\n

Ovde \u0107ete iskusiti \u017eivot na najvišem nivou: prozra\u010dni prostori puni svetlosti, najkvalitetniji materijali i savršeno uskla\u0111en tlocrt, kreirani za one koji tra\u017ee nešto posebno.<\/p>\n\n

Detalji objekta<\/strong><\/p>\n\n

Lokacija: Privlaka kraj Zadra
\nUkupna površina: 231,9 m²
\nPovršina zemljišta: 505 m²
\nVrsta objekta: samostoje\u0107a vila (prizemlje + sprat)
\nStambena površina: oko 198,5 m²
\nUdaljenost od mora: oko 130 m<\/p>\n\n

Raspored prostorija<\/strong><\/p>\n\n

Prizemlje:<\/strong>
\nProstrani, otvoreni dnevni boravak i trpezarija sa modernom dizajnerskom kuhinjom \u010dine centralni deo ovog sprata. Iz dnevnog dela izlaz vodi direktno na natkrivenu terasu sa pogledom na vrt i impresivan prostor bazena.
\nElegantna gostinjska soba, moderno opremljeno kupatilo i privatna sauna zaokru\u017euju ose\u0107aj udobnosti i opuštanja.<\/p>\n\n

Sprat:<\/strong>
\nTri prostrane spava\u0107e sobe – svaka sa sopstvenim elegantnim kupatilom i natkrivenim balkonom – pru\u017eaju potpunu privatnost i komfor.
\nGlavna spava\u0107a soba poseduje luksuzno kupatilo sa samostoje\u0107om kadom, pravi kutak za odmor i u\u017eivanje.<\/p>\n\n

Oprema i gradnja<\/strong><\/p>\n\n

Bazen: spoljašnji bazen dimenzija 11,8 × 4,8 m sa sun\u010danom terasom i integrisanim \u0111akuzijem<\/p>\n\n

Konstrukcija: masivna armirano-betonska gradnja sa ravnim krovom<\/p>\n\n

Instalacije: savremene instalacije za vodu, struju i telekomunikacije<\/p>\n\n

Grejanje i klimatizacija: energetski efikasna toplotna pumpa \/ centralno grejanje<\/p>\n\n

Parking: tri parking mesta na parceli<\/p>\n\n

Posebnosti<\/strong><\/p>\n\n

Ova vila je gra\u0111ena po najvišim standardima kvaliteta, energetske efikasnosti i dizajna.
\nVelike staklene površine omogu\u0107avaju obilje prirodnog svetla, dok plemeniti materijali i otvoreni koncept prostora stvaraju atmosferu ekskluzivnosti i mira.<\/p>\n\n

Privlaka predstavlja pravi kvalitet \u017eivota. Fini peš\u010dani pli\u010daci, tirkizno more, šarmantni restorani i blizina grada Zadra \u010dine ovo mesto jednom od najtra\u017eenijih lokacija severne Dalmacije.<\/p>\n\n

Ova nekretnina objedinuje sve što \u010dini moderno mediteransko \u017eivljenje.<\/p>\n\n

Svi\u0111a vam se ova vila?
\nSlobodno me kontaktirajte za više informacija ili dogovor oko li\u010dnog razgledanja.<\/p>\n\n

Kontakt:<\/strong>
\nMirko Kedenburg
\nMobilni: +385 95 34 90 557
\nTel (DE): +49 173 78 54 109
\nWhatsApp: wa.link\/ydckls
\n\ufe0f E-mail: mirko@cro-living.hr
\nWeb: www.cro-living.hr<\/p>\n\n

<\/p>\n"}]

Suchen

Kroatien, Zadar, Privlaka – Luxusvilla mit Pool und Whirlpool, 198 m², 130 m vom Strand entfernt