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An exceptional and rare opportunity to purchase a property exists in the town of Kri\u017e near Ivani\u0107 Grad.<\/p>\n\n

This agency is exclusively selling a part of a family house measuring 150 m2, i.e. half of the ground floor and the first floor. The house is not condominium, however, there is an inter-ownership agreement between the two co-owners, in which the division of the house and yard is precisely defined. The apartment is also physically separated according to the inter-ownership agreement.<\/p>\n\n

The house has a use permit and an energy certificate. The electricity and gas meters are separate, as well as the utility fee. The water connection is in the yard for which a flat fee is paid, and the water source is currently a well. Internet - optics.<\/p>\n\n

The property in question is located on Moslava\u010dka Street and is south-facing.<\/p>\n\n

The ground floor is 50 m2 in size and is currently divided into two rooms by a partition.<\/p>\n\n

On the first floor with a floor area of \u200b\u200b100 m2 there is an entrance terrace, a spacious hallway, two large bedrooms, a bathroom, a kitchen with a living room and dining room, and a dining room.<\/p>\n\n

Given the way the building is designed, several different floor plan and access road designs are possible, and there is also the possibility of negotiating the purchase of the entire house.<\/p>\n\n

The property is located a five-minute drive from the Kri\u017e toll plaza, the Lidl logistics distribution center is at the same distance, as is the train station.<\/p>\n\n

The property is for sale exclusively through this agency.<\/p>\n\n

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ID CODE: 115<\/p>\n\n

Vlatka Pervan
\nAgent
\nMob: +385 91 962 9054<\/p>\n\n

WhatsApp: wa.link\/g7shj2<\/u>
\nE-mail: vlatka@cro-living.hr<\/u><\/p>\n\n

www.cro-living.hr<\/u><\/p>\n\n

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Eine außergewöhnliche und seltene Gelegenheit zum Immobilienkauf besteht in Kri\u017e, in der Nähe von Ivani\u0107 Grad.<\/p>\n\n

Ein Teil eines Einfamilienhauses mit einer Fläche von 150 m2, d. h. der Hälfte des Erdgeschosses und der ersten Etage, steht ausschließlich über diese Agentur zum Verkauf. Das Haus wird nicht gemeinsam genutzt, es besteht jedoch ein Miteigentumsvertrag zwischen den beiden Miteigentümern, in dem die Aufteilung von Haus und Hof genau festgelegt ist. Die Wohnung ist auch räumlich gemäß der Eigentumsvereinbarung aufgeteilt.<\/p>\n\n

Das Haus verfügt über eine Nutzungserlaubnis und einen Energieausweis. Strom- und Gaszähler sind getrennt, ebenso die Nebenkosten. Der Wasseranschluss befindet sich im Hof, für den eine Pauschale gezahlt wird, und die Wasserquelle ist derzeit ein Brunnen. Internet - Optik.<\/p>\n\n

Das betreffende Grundstück befindet sich in der Moslava\u010dka-Straße und ist nach Süden ausgerichtet.<\/p>\n\n

Das Erdgeschoss ist 50 m2 groß und derzeit durch eine Trennwand in zwei Räume unterteilt.<\/p>\n\n

Im ersten Stock mit einer Grundrissfläche von 100 m2 befinden sich eine Eingangsterrasse, ein geräumiger Flur, zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer sowie ein Esszimmer.<\/p>\n\n

\nAufgrund der Bauart des Gebäudes sind mehrere unterschiedliche Modelle des Grundrisses und der Zufahrtswege möglich, außerdem besteht die Möglichkeit einer Vereinbarung über den Kauf des gesamten Hauses.<\/p>\n\n

Die Liegenschaft liegt fünf Autominuten von der Mautstation Kri\u017e entfernt, das Logistikverteilzentrum Lidl befindet sich in gleicher Entfernung, ebenso der Bahnhof.<\/p>\n\n

Der Verkauf der Immobilie erfolgt ausschließlich über diese Agentur.<\/p>\n\n

ID CODE: 115<\/p>\n\n

Vlatka Pervan
\nAgent
\nMob: +385 91 962 9054<\/p>\n\n

WhatsApp: wa.link\/g7shj2<\/u>
\nE-mail: vlatka@cro-living.hr<\/u><\/p>\n\n

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Stan, Zagrebačka županija, Križ,

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