[{"language":"gr","short":"","long":"","$$hashKey":""},{"language":"en","short":"","long":"Residential building with four apartments is built on a plot positioned in the central part, so the courtyard can be accessed via two driveways, with two apartments using one entrance while the other two apartments use another entrance to achieve high privacy for the apartment owners.

Apartment - 1st floor S4 Net area 92.15 m2
1 Kitchen \/ dining room \/ living room 28.20 m2
2 Hallway 5.70 m2
3 Bathroom 7.10 m2
4 Bedroom 1 12.20 m2
5 Bedroom 2 10.80 m2
6 Covered terrace 7.40 m2
7 Roof terrace 20.75 m2
The apartment comes with 2 parking spaces.

Description of the building:

The entire building is insulated with 10 cm Styrofoam.
The entrance to the building has anthracite aluminum doors with electric locks and a video intercom.
The entrance to the building and the staircase are paved with ceramic tiles (Class I), and along the staircase, there is a stainless steel railing.
The corridors and stairs leading to the apartments are equipped with fire protection equipment and devices for the safety of residents from fire.
Apartment entrance doors are burglar-proof and fire-resistant.
Internet and satellite television are available in the living room and bedrooms.
Ceramic tiles (Class I) are laid in the kitchen, living room, and terrace, while SPC floor coverings are used in the bedrooms.
The joinery is PVC with anthracite color on the outside and white color on the inside, with triple glazing.
Electric roller shutters are installed on all windows and sliding doors.
All windows and sliding doors have built-in insect screens.
The spaces are heated and cooled by Vaillant brand air conditioning units, while electric underfloor heating is installed in the bathrooms.
The bathrooms are equipped with Class I tiles, modern furniture, double sinks, wall-hung toilets, built-in cisterns, and walk-in glass doors.
LED lighting is installed in all rooms.
The balconies have half brick and half glass railing.
The apartments are sold unfurnished, only the bathrooms are furnished.
The completion of the building is planned for June 1, 2024, concerning the completion of construction works. Only the technical inspection and division of the building remain.

For further information and viewings, please contact us at +38591 617 4743.
Consultation is offered in multiple languages: German, English, Italian.

DESCRIPTION OF THE LOCATION
Privlaka is a small tourist town located on the coast of the Adriatic Sea near Zadar, in the northern part of Dalmatia, Croatia. Here are some additional information about Privlaka and its distance from Zadar and the island of Vir:

Privlaka: Privlaka is known for its beautiful sandy beaches, crystal-clear sea, and peaceful surroundings. The place is ideal for family vacations and relaxation, offering various outdoor activities such as swimming, diving, fishing, and cycling.

Distance from Zadar: Privlaka is located about 20 kilometers northwest of Zadar. This is an excellent location as it provides easy access to the urban amenities of Zadar such as historical sights, shops, restaurants, and cultural events.

Distance from the island of Vir: Privlaka is also close to the island of Vir, just a few kilometers away. The island of Vir is a popular tourist destination, known for its beautiful beaches, pleasant atmosphere, and rich nightlife. Residents of Privlaka have easy access to this island, providing additional opportunities for excursions and entertainment.

ID CODE: 130

Marija Božić
Direktor
Mob: +385 91 617 4743
E-mail: marija@cro-living.hr
www.cro-living.hr","$$hashKey":""},{"language":"cs","short":"","long":"","$$hashKey":""},{"language":"ru","short":"","long":"","$$hashKey":""},{"language":"de","short":"","long":"Wohngebäude mit vier Wohnungen wurde auf einem Grundstück errichtet, das sich im zentralen Teil befindet, so dass der Zugang zum Hof über zwei Fahrwege erfolgt, wobei zwei Wohnungen einen Eingang nutzen, während die anderen beiden Wohnungen einen anderen Eingang nutzen, um den Wohnungseigentümern eine hohe Privatsphäre zu bieten.

Wohnung - 1. Stock S4 Nettofläche 92,15 m2
1 Küche \/ Esszimmer \/ Wohnzimmer 28,20 m2
2 Flur 5,70 m2
3 Badezimmer 7,10 m2
4 Schlafzimmer 1 12,20 m2
5 Schlafzimmer 2 10,80 m2
6 Überdachte Terrasse 7,40 m2
7 Dachterrasse 20,75 m2
Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze.

Beschreibung des Gebäudes:

Das gesamte Gebäude ist mit 10 cm Styropor isoliert.
Der Eingang zum Gebäude hat anthrazitfarbene Aluminiumtüren mit elektrischen Schlössern und einem Videosprechanlage.
Der Eingang zum Gebäude und das Treppenhaus sind mit keramischen Fliesen (Klasse I) gepflastert, und entlang des Treppenhauses befindet sich ein Edelstahlgeländer.
Die Korridore und Treppen, die zu den Wohnungen führen, sind mit Brandschutzausrüstung und -geräten für die Sicherheit der Bewohner vor Feuer ausgestattet.
Wohnungseingangstüren sind einbruchsicher und feuerbeständig.
Internet und Satellitenfernsehen sind im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern verfügbar.
In der Küche, im Wohnzimmer und auf der Terrasse sind keramische Fliesen (Klasse I) verlegt, während in den Schlafzimmern SPC-Bodenbeläge verwendet werden.
Die Fenster sind außen anthrazitfarbenes PVC und innen weiß, mit Dreifachverglasung.
Elektrische Rollläden sind an allen Fenstern und Schiebetüren installiert.
Alle Fenster und Schiebetüren sind mit eingebauten Insektenschutzgittern ausgestattet.
Die Räume werden durch Klimaanlagen der Marke Vaillant beheizt und gekühlt, während in den Badezimmern eine elektrische Fußbodenheizung installiert ist.
Die Badezimmer sind mit Fliesen der Klasse I, modernen Möbeln, Doppelwaschbecken, wandhängenden Toiletten, eingebauten Spülkästen und begehbaren Glastüren ausgestattet.
LED-Beleuchtung ist in allen Räumen installiert.
Auf den Balkonen gibt es halb gemauerte und halb gläserne Geländer.
Die Wohnungen werden unmöbliert verkauft, nur die Badezimmer sind möbliert.
Die Fertigstellung des Gebäudes ist für den 01.06.2024 geplant, was die Fertigstellung der Bauarbeiten betrifft. Es bleibt nur noch die technische Abnahme und die Aufteilung des Gebäudes.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter der Telefonnummer +38591 617 4743.
Beratung wird in mehreren Sprachen angeboten: Deutsch, Englisch, Italienisch.

BESCHREIBUNG DER LAGE
Privlaka ist ein kleiner Touristenort an der Küste der Adria in der Nähe von Zadar, im nördlichen Teil Dalmatiens, Kroatien. Hier sind einige zusätzliche Informationen über Privlaka und ihre Entfernung von Zadar und der Insel Vir:

Privlaka: Privlaka ist bekannt für ihre wunderschönen Sandstrände, kristallklares Meer und ruhige Umgebung. Der Ort ist ideal für Familienurlaube und Entspannung und bietet verschiedene Outdoor-Aktivitäten wie Schwimmen, Tauchen, Angeln und Radfahren.

Entfernung von Zadar: Privlaka befindet sich etwa 20 Kilometer nordwestlich von Zadar. Dies ist eine ausgezeichnete Lage, da sie einen einfachen Zugang zu den städtischen Annehmlichkeiten von Zadar wie historischen Sehenswürdigkeiten, Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen ermöglicht.

Entfernung von der Insel Vir: Privlaka liegt auch in der Nähe der Insel Vir, nur wenige Kilometer entfernt. Die Insel Vir ist ein beliebtes Touristenziel, bekannt für ihre wunderschönen Strände, angenehme Atmosphäre und reiches Nachtleben. Die Bewohner von Privlaka haben einen einfachen Zugang zu dieser Insel, was zusätzliche Möglichkeiten für Ausflüge und Unterhaltung bietet.

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Marija Božić
Direktor
Mob: +385 91 617 4743
E-mail: marija@cro-living.hr
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Kuća, Zadarska županija, Privlaka,

Kuća, Zadarska županija, Privlaka, (1)