[{"language":"gr","short":"","long":"","$$hashKey":""},{"language":"en","short":"","long":"Here is the translation of the provided text into English:

DESCRIPTION

A unique opportunity is presented to purchase a beautiful ranch situated in an idyllic setting with breathtaking views. This ranch encompasses not just one but two fully furnished houses, suitable for immediate occupancy or as an excellent tourist investment.

These houses represent the ideal place for family living or tourist rental, providing flexibility and versatility in space utilization.

Green House:
The house has dimensions of 13 x 8 meters (110 m2) and represents an elegant home with a special emphasis on comfort and adaptability to various needs. On the ground floor, there is a spacious room and an accessible bathroom tailored for individuals with disabilities, featuring ramps, wide doors, and a large bathroom. The terrace (8.20 x 6.50) on the ground floor offers a tranquil corner with a Jacuzzi, providing a relaxing space to enjoy the natural surroundings. The first floor houses another room with a private balcony and bathroom, creating a private space with a beautiful view.

Gray House:
The house has dimensions of 9.20 x 8 meters (74 m2) and offers modern functionality. On the ground floor, there is a living room, kitchen, bedroom, and bathroom, providing a comfortable and functional space for daily living. The first floor is currently unfinished but provides opportunities for additional spatial adjustments. All partitions and water installations are already in place. The houses are equipped with three-phase electricity, while water comes from the municipal source. Sewage is managed through septic tanks.

These houses offer an ideal combination of comfort, adaptability, and modern design, allowing residents to enjoy life in a peaceful environment with added luxury and functionality.

The mill (5.70 x 8.50), open at the front with a planned glass wall, provides additional opportunities for enjoyment.

For the third building, construction is planned in the style of a mill with three bedrooms, a living room, a bathroom, a winter garden, and a terrace extending to the river.

In addition, the ranch includes a plot of land measuring 2600 m\u00b2 located next to the houses. This land provides extraordinary potential for tourist development, accommodating around 40 camping cabins.

This represents a separate space intended for various activities, allowing you to seize the opportunity for a business venture or expand the ranch according to your preferences.

These unique properties are an ideal combination of luxury, nature, and investment potential. In addition to the already impressive features of this ranch, it is important to note that there is no power limit on the property, allowing flexibility in the use of electrical energy up to 4500 kW. This advantage makes the ranch particularly suitable for various needs.

The untouched nature on the ranch includes a river ecosystem rich in fish and crayfish, providing the opportunity for a serene life by the river. The ranch is located near a hunting lodge, and the distance from Karlovac is only a 10-minute drive. Additionally, numerous attractions in the surrounding area, such as Plitvice Lakes, Rastoke, Camp Slapi\u0107i, Bara\u0107 Caves, Petrova Gora, and hiking, make this location exceptionally attractive for nature lovers.

With the nearby Mali\u0107i bathing area, offering a relaxing beach, beach bar, and delicious food, your surroundings become the perfect place for relaxation. The distance from the Mlakovac spring, where warm water originates, further enhances the living experience on this ranch.

If you are adventurous, you can enjoy kayaking from the ranch to the city of Karlovac, passing through impressive waterfalls on the river. The forest offers spacious paths, ideal for quad biking, providing you with additional opportunities for exploring nature and adventurous activities.

This ranch is a true gem that combines the comfort of home, the beauty of nature, and an abundance of attractions in the vicinity. Become the owner of this paradise estate; for additional information, contact us by phone at:
+385 91 617 4743, Cro Living Agency.

ID CODE: 76

Marija Bo\u017ei\u0107
Direktor
Mob: +385 91 617 4743
E-mail: marija@cro-living.hr
www.cro-living.hr","$$hashKey":""},{"language":"cs","short":"","long":"","$$hashKey":""},{"language":"ru","short":"","long":"","$$hashKey":""},{"language":"de","short":"","long":"BESCHREIBUNG

Es bietet sich eine einzigartige Gelegenheit, einen wundersch\u00f6nen Ranch zum Verkauf zu erwerben, der sich in einer idyllischen Umgebung mit herrlichem Ausblick befindet. Diese Ranch umfasst nicht nur ein, sondern gleich zwei voll m\u00f6blierte H\u00e4user, die sowohl f\u00fcr den sofortigen Einzug als auch als exzellente touristische Investition geeignet sind.

Diese H\u00e4user sind der ideale Ort f\u00fcr das Familienleben oder touristische Vermietung und bieten Flexibilit\u00e4t und Vielseitigkeit bei der Nutzung des Raums.

Gr\u00fcnes Haus:
Das Haus hat eine Gr\u00f6\u00dfe von 13 x 8 Metern (110 m2) und repr\u00e4sentiert ein elegantes Zuhause mit besonderem Fokus auf Komfort und Anpassungsf\u00e4higkeit an verschiedene Bed\u00fcrfnisse. Im Erdgeschoss befindet sich ein ger\u00e4umiges Zimmer und ein Invaliden-gerechtes Bad mit Rampenzugang, breiten T\u00fcren und einem gro\u00dfen Badezimmer. Die Terrasse (8,20 x 6,50) im Erdgeschoss bietet einen ruhigen Ort mit Whirlpool und schafft einen entspannenden Raum, um die nat\u00fcrliche Umgebung zu genie\u00dfen. Im ersten Stock befindet sich ein weiteres Zimmer mit eigenem Balkon und Badezimmer, um einen privaten Raum mit herrlichem Blick zu schaffen.

Graues Haus:
Das Haus hat eine Gr\u00f6\u00dfe von 9,20 x 8 Metern (74 m2) und bietet moderne Funktionalit\u00e4t. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine K\u00fcche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, die einen angenehmen und funktionalen Raum f\u00fcr das t\u00e4gliche Leben bieten. Der erste Stock ist derzeit nicht eingerichtet, bietet jedoch M\u00f6glichkeiten f\u00fcr zus\u00e4tzliche Raumgestaltung. Alle Trennw\u00e4nde und Wasserinstallationen sind bereits vorhanden. Die H\u00e4user sind mit Dreiphasenstrom ausgestattet, w\u00e4hrend das Wasser aus der st\u00e4dtischen Quelle stammt. Die Abwasserentsorgung erfolgt \u00fcber Septiktanks.

Diese H\u00e4user bieten die ideale Kombination aus Komfort, Anpassungsf\u00e4higkeit und modernem Design und erm\u00f6glichen den Bewohnern, das Leben in einer ruhigen Umgebung mit dem Zusatz von Luxus und Funktionalit\u00e4t zu genie\u00dfen.

Die M\u00fchle (5,70 x 8,50), die auf der Vorderseite offen ist und eine verglaste Wand vorsieht, bietet zus\u00e4tzliche M\u00f6glichkeiten zum Genie\u00dfen.

F\u00fcr das dritte Geb\u00e4ude ist der Bau im Stil einer M\u00fchle mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Wintergarten und einer Terrasse geplant, die bis zum Fluss reicht.

Zus\u00e4tzlich umfasst die Ranch ein Grundst\u00fcck von 2600 m\u00b2 neben den H\u00e4usern. Dieses Grundst\u00fcck bietet au\u00dfergew\u00f6hnliches Potenzial f\u00fcr touristische Entwicklung, um etwa 40 Campingh\u00fctten aufzustellen.

Dies stellt einen separaten Raum f\u00fcr verschiedene Aktivit\u00e4ten dar und erm\u00f6glicht es Ihnen, die Gelegenheit f\u00fcr ein Gesch\u00e4ftsunterfangen oder eine Erweiterung der Ranch nach Ihren W\u00fcnschen zu nutzen.

Diese einzigartigen Immobilien sind die perfekte Kombination aus Luxus, Natur und Investitionspotenzial. Neben den bereits beeindruckenden Merkmalen dieser Ranch ist es wichtig zu erw\u00e4hnen, dass auf dem Grundst\u00fcck keine Leistungsbeschr\u00e4nkung f\u00fcr Strom besteht, was Ihnen Flexibilit\u00e4t bei der Nutzung von bis zu 4500 kW elektrischer Energie erm\u00f6glicht. Dieser Vorteil macht die Ranch besonders f\u00fcr verschiedene Bed\u00fcrfnisse geeignet.

Die unber\u00fchrte Natur auf der Ranch umfasst ein Flusssystem reich an Fischen und Krebsen, was Ihnen die M\u00f6glichkeit bietet, ein ruhiges Leben am Fluss zu f\u00fchren. Die Ranch befindet sich in unmittelbarer N\u00e4he eines Jagdhauses, und die Entfernung von Karlovac betr\u00e4gt nur 10 Autominuten. Dar\u00fcber hinaus machen zahlreiche Attraktionen in der Umgebung wie die Plitvicer Seen, Rastoke, Camp Slapi\u0107i, Bara\u010deva Spilja, Petrova Gora und Wandern diesen Standort besonders attraktiv f\u00fcr Naturliebhaber.

Mit dem nahegelegenen Strand Mali\u0107i, der einen entspannenden Strand, eine Strandbar und k\u00f6stliches Essen bietet, wird Ihre Umgebung zu einem perfekten Ort zum Entspannen. Die Entfernung zur Quelle Mlakovac, wo warmes Wasser entspringt, bereichert weiterhin die Lebenserfahrung auf dieser Ranch.

Wenn Sie abenteuerlustig sind, k\u00f6nnen Sie mit dem Kajakfahren von der Ranch bis zur Stadt Karlovac beeindruckende Wasserf\u00e4lle auf dem Fluss passieren. Der Wald bietet weitl\u00e4ufige Wege, ideal f\u00fcr Quadfahren, und bietet Ihnen zus\u00e4tzliche M\u00f6glichkeiten zur Erforschung der Natur und f\u00fcr Abenteueraktivit\u00e4ten.

Diese Ranch ist ein wahres Juwel, das Komfort, die Sch\u00f6nheit der Natur und eine F\u00fclle von Attraktionen in der Umgebung verbindet, f\u00fcr weitere Informationen kontaktieren Sie uns telefonisch unter:
+385 91 617 4743, Cro Living Immobilien.

ID CODE: 76

Marija Bo\u017ei\u0107
Direktor
Mob: +385 91 617 4743
E-mail: marija@cro-living.hr
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