Vrbovec Centar, samostojeća kuća 330 m2, adaptirana 2022. ideealna za obitelj ili investiciju

Na prodaju je samostojeća kuća površine 329.62 m2 , smještena na parceli od 474 m² u središtu Vrbovca. Ova nekretnina nudi mirnu lokaciju u samom centru naselja, što je čini idealnim izborom za one koji traže ravnotežu između privatnosti i dostupnosti svih važnih sadržaja.

Posebna prednost ove nekretnine je nedavna adaptacija iz 2022. godine, koja osigurava suvremenija rješenja i dodatnu funkcionalnost prostora. Uređena okućnica doprinosi ukupnom dojmu urednosti i omogućuje uživanje na otvorenom.

Stambeni objekt sastoji se od četiri etaže: prizemlja, prvog kata, drugog kata i potkrovlja. Svaka etaža sadrži funkcionalno raspoređene prostore namijenjene stanovanju i pomoćnim sadržajima.

 

Prizemlje:

Prizemlje uključuje garažu, spremišta, kotlovnicu, konobu te sanitarni čvor s vešerajem.

1. GARAŽA –  27 m²
2. WC I VEŠERAJ –  5.9 m²
3. KONOBA –  20.1 m²
4. PREDPROSTOR GARAŽE –  8  m²
5. ULAZI/STEP. – 12.7 m²
6. SPREMIŠTE – 9,4 m²              Ukupno = 83.10 m2

 

Prvi kat:

Prvi kat obuhvaća dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, spavaću sobu, kupaonicu i izlaz na dvije terase.

1. SPAVAĆA SOBA – 12.2 m²
2. DNEVNA SOBA – P = 23.6 m²
3. KUPAONICA –  5.82 m²
4. HODNIK –  6.7 m²
5. ULAZ –  5.5 m²
6. KUHINJA I BLAGOVAONICA –  20.6 m²
7. TERASA (neto površina) –  8.6 m²
8. TERASA (neto površina) –  4.1 m²         Ukupno= 87.12 m2

 

Drugi kat:

Drugi kat sadrži dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, spavaću sobu s garderobom, kupaonicu te pristup terasama.

1. DNEVNI BORAVAK, KUHINJA I BLAGOVAONICA –  37 m²
2. KUPAONICA –  4.0 m²
3. SPAVAĆA SOBA  - 13.6m²
4. GARDEROBA –  7.2 m²
5. HODNIK – 8.1 m²
6. ULAZ –  5.3 m²
7. TERASA (neto površina) – 7.3 m²
8. TERASA (neto površina) – 4.1 m²          Ukupno = 86.60 m2

 

Potkrovlje:

Potkrovlje uključuje još jedan stambeni prostor s dnevnim boravkom i blagovaonicom, kuhinjom, spavaćom sobom, kupaonicom i spremištem.

1. SPAVAĆA SOBA –  13.6 m²
2. DNEVNI BORAVAK I BLAGOVAONICA – 40.0 m²
3. KUPAONICA – 5.0 m²
4. KUHINJA – 5.5 m²
5. SPREMIŠTE – 8.7 m²                    Ukupno= 72.80 m2

 

UKUPNA POVRŠINA  329.62 m2

Od dodatnih sadržaja ističu se balkon, garaža, podrum, dvorište te ostava/skladište, što dodatno olakšava organizaciju i svakodnevni život. Grijanje je na plin, što pruža pouzdano rješenje za ugodnu klimu tijekom cijele godine.

Zbog rasporeda i broja etaža, nekretnina nudi mogućnost za dvije ili više stambenih jedinica. Vlasništvo uredno, bez tereta. Moguća kupnja putem kredita.

 

Lokacija u centru Vrbovca nudi mnoge prednosti, uključujući blizinu ključnih sadržaja kao što su trgovine, škole i javni prijevoz, što čini ovaj stan idealnim izborom za obitelji, ali i investitore u potrazi za atraktivnim nekretninama.

Opis Lokacije

Vrbovec je  grad u Zagrebačkoj županiji, oko 40 km istočno od Zagreba (30-40 minuta vožnje). Vrbovec je udaljen 36 km od Zračne luke u Zagrebu.

Prednosti uključuju miran način života, blizinu prirode, povijesnu i kulturnu baštinu te dobru prometnu povezanost s glavnim gradom. Idealno je za one koji žele niže troškove života i manje gužve, a istovremeno rade ili često putuju u Zagreb.

Pozivamo sve zainteresirane kupce da nas kontaktiraju radi dogovora o razgledavanju.

Nudimo savjetovanje za kredit.

Kontakt: Marija Božić

Tel: +385 91 617 4743

WhatsApp: wa.link/9o8ag5

Mail: [email protected]

Web: www.cro-living.hr

Savjetovanje nudimo na više stranih jezika, Njemački, Engleski, Talijanski...