Zagreb, Gornje Vrapče, Građevinsko zemljište 2575m2

Zemljište se nalazi na vrhu brijega, nudi prekrasan pogled na jugozapadni dio Zagreba.

•  Gornje Vrapče
• Ukupna površina zemljišta: 2.575 m²
• Pristup: Asfaltirana javna cesta (dobra prometna povezanost s centrom Zagreba)

Postojeća građevina:

•  Prizemlje + suteren
• Ukupna tlocrtna površina objekta: 68,98 m

          Objekt ima potpuni komfor: struja, voda, odvodnja plina, 

• Na prvom katu  se nalazi mali stan cca 34m2

Prostorije:

• Prizemlje: Veranda, kuhinja, kupaonica/WC, dnevni boravak
• Suteren: Konoba, kuhinja, kupaonica/WC, natkrivena terasa

Infrastruktura:

• Priključci: Struja, voda, kanalizacija, plin, telefon
• Pristup: Osiguran s javne prometnice
• Mogućnosti parkiranja: Ispred kuće i unutar dvorišta

Urbanistički uvjeti i mogućnosti gradnje (prema Lokacijskoj informaciji i GUP-u Grada Zagreba):

• Namjena zemljišta: Pretežno stambena zona (oznaka S)
• Moguće je formirati 4 i više čestica po 600m2 za izgradnju.

Dozvoljena gradnja:

• Obiteljske kuće (samostojeće, dvojne)
• Mješovite građevine (stambeno-poslovne)
• Manje višestambene zgrade (ovisno o projektu i konfiguraciji)

Mikrolokacija:

• Položaj: Urbani rubni dio Gornjeg Vrapča, podsljemenska zona
• Okruženje: Obiteljske kuće, manji stambeni objekti, mirno i zeleno područje
• Pristupnost: Vrtić, škola, ambulanta i trgovine u blizini; dobra povezanost javnim prijevozom (autobusi i tramvaj s Črnomerca)

Nekretnina predstavlja atraktivnu priliku za investiciju. Postojeći objekt je uporabljiv, a infrastruktura je potpuno razvijena.

 

Nudimo savjetovanje za kredit.

Kontakt: Marija Božić

Tel: +385 91 617 4743

WhatsApp: wa.link/9o8ag5

Mail: [email protected]

Web: www.cro-living.hr

Savjetovanje nudimo na više stranih jezika, Njemački, Engleski, Talijanski.