Zagreb okolica, Obiteljski Dom, stambeno poslovni kompleks

Investicijska prilika: Dom za starije osobe, na prodaju 

Lokacija: Okolica Zagreba, blizu medicinskih ustanova, ljekarni, trgovina i drugih važnih sadržaja za starije osobe.

Opis nekretnine:

• Kapacitet: 25 soba, 26 kreveta
• Sadržaji: Dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja, sanitarni čvorovi, prostor za aktivnosti/sastanke.
• Ukupna površina objekta iznosi 670 m², s građevinskim zemljištem od 86.058 m².
• U zgradi se nalazi i stan od 158 m², koji uključuje četri spavaće sobe, kupaonicu, kuhinju, dnevni boravak i terasu. Stan je potpuno moderno opremljen.

Prilagodljivost: Pristup osobama s invaliditetom, sigurnosni sustavi (protupožarna zaštita). Godina izgradnje: 2015. Profesionalno opremljena kuhinja. Nekretnina se prodaje potpuno namještena, poslovanje teče bez problema i može se odmah preuzeti. Vlasništvo je čisto, bez tereta.

Usluge i ponude:

• Zdravstvena skrb: Medicinsko osoblje, usluge njege i podrške.
• Prehrana: Kuhinja za pripremu obroka, prilagođena dijetetskim potrebama korisnika.

Financijska prognoza:

• Kapacitet: 26 osoba
• Prosječna cijena po krevetu: 1.100 €
• Prihod : 26 kreveta x 1.100 €

Potencijalni klijenti: Starije osobe koje traže kvalitetnu zdravstvenu skrb i ugodan smještaj. Obitelji koje se ne mogu ili ne žele brinuti o svojim starijim članovima.

 

• Zakonske regulative za domove za starije osobe, potrebne dozvole i certifikati. Svi potrebni certifikati i dozvole su osigurani.

Dodatni potencijal:

• Mogućnost proširenja kapaciteta na građevinskom zemljištu od 86.058 m² s mogućnošću dobivanja građevinske dozvole.
• Mogućnost uvođenja dodatnih usluga.
• Potpuna obuka za vođenje poslovanja od strane trenutnog vlasnika.
• Suradnja s lokalnim ustanovama, liječnicima, udrugama i organizacijama.

Rizici i ograničenja:

• Konkurencija na tržištu domova za starije osobe (u blizini nema drugih domova). Dom ima dobru reputaciju, a usluge su tražene, trenutno postoji lista čekanja.

Cijena: 1.550.000 €

Kontakt: Marija Božić

Tel: +385 91 617 4743

WhatsApp: wa.link/9o8ag5

Mail: [email protected]

Web: www.cro-living.hr

Savjetovanje nudimo na više stranih jezika, Njemački, Engleski, Talijanski...