Karlovac, prekrasan ranč na 6000 m2, dvije kuće, mlin

OPIS
Nudi se jedinstvena prilika za kupovinu prekrasnog ranča na prodaju, smještenog u idiličnom okruženju s predivnim pogledom.
Ovaj ranč obuhvaća ne samo jednu, već dvije potpuno namještene kuće, prilagođene za trenutačno stanovanje ili kao izvrsna turistička investicija.

Ove kuće predstavljaju idealno mjesto za obiteljski život ili turistički najam, pružajući fleksibilnost i raznovrsnost u korištenju prostora.
Opis:
Zelena kuća, dimenzija 13 x 8 metara ( 110m2 ), predstavlja elegantan dom s posebnim naglaskom na udobnosti i prilagođenosti različitim potrebama.
U prizemlju se nalazi prostrana soba i kupaona, posebno prilagođena za invalide, s pristupom nagibima, širokim vratima i velikom kupaonicom. Terasa ( 8,20 x 6,50 ) na prizemlju nudi miran kutak s jacuzzijem, pružajući opuštajući prostor za uživanje u prirodnom okruženju.
Na prvom katu smještena je još jedna soba s vlastitim balkonom i kupaonicom, stvarajući privatni prostor s prekrasnim pogledom.

Siva kuća, dimenzija 9,20 x 8 metara (74 m2 ) nudi modernu funkcionalnost. U prizemlju su smješteni dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba i kupaonica, pružajući ugodan i funkcionalan prostor za svakodnevni život. Prvi kat trenutno nije sređen, ali pruža mogućnosti za dodatne prostorne prilagodbe. Sve pregrade i instalacije vode su već postavljene.
Kuće su opremljene trofaznom strujom, dok voda dolazi iz općinskog izvora. Kanalizacija je riješena putem septičkih jama.
Ove kuće nude idealan spoj udobnosti, prilagodljivosti i modernog dizajna, pružajući svojim stanarima uživanje u životu u mirnom okruženju s dodatkom luksuza i funkcionalnosti.
Mlin ( 5,70 x 8,50 )koji je otvoren sa prednje strane pruža dodatnu mogućnost za uživanje, predviđena je staklena stijena.

Četvrti objekt je u izgradnji.
Kamena kuća sa četri apartmana: tri spavaće sobe s kupaonom, svaka soba veličine od 18m2 ( hotelski stil ) svakoj sobi pripada terasa veličine 7m2
Četvrta soba s kupaonom veličine 40 m2, kojoj također pripada terasa do koje vode vanjske stepenice.

Uz to, ranč uključuje i građevinsku česticu od 2600 m² smještenu pored kuća. Ova zemljišna parcela pruža izvanredan potencijal za turistički razvoj, za postavljanje oko 40 kamp kućica.
To predstavlja zaseban prostor namijenjen raznim aktivnostima, omogućavajući vam da iskoristite priliku za poslovni poduhvat ili proširenje ranča prema vašim željama.

Ove jedinstvene nekretnine idealne su kombinacije luksuza, prirode i investicijskog potencijala
Pored već impresivnih karakteristika ovog ranča, važno je napomenuti da na nekretnini nije postavljen limitator snage, omogućavajući vam fleksibilnost u korištenju električne energije do 4500 kW. Ova prednost čini ranč posebno prikladnim za različite potrebe.
Netaknuta priroda na ranču obuhvaća riječni ekosustav bogat ribama i rakovima, pružajući vam priliku za miran život uz rijeku.
Ranč se nalazi u neposrednoj blizini lovačkog doma, a udaljenost od Karlovca je samo 10 minuta vožnje automobilom. Osim toga, brojne atrakcije u okolini, poput Plitvičkih jezera, Rastoka, Campa Slapići, Baračevih spilja, Petrove gore i planinarenja, čine ovu lokaciju izuzetno privlačnom za ljubitelje prirode.
Uz obližnje kupalište Malići, koje nudi opuštajuću plažu, beach bar i ukusnu hranu, vaša okolina postaje savršeno mjesto za relaksaciju.
Udaljenost od izvora Mlakovac, gdje izvire topla voda, dodatno obogaćuje iskustvo života na ovom ranču.
Ako ste avanturistički nastrojeni, možete uživati u vožnji kajakom od ranča do grada Karlovca, prolazeći kroz impresivne slapove na rijeci.
Šuma nudi prostrane puteve, idealne za vožnju kvadovima, pružajući vam dodatne mogućnosti za istraživanje prirode i avanturističke aktivnosti.
Ovaj ranč je pravi dragulj koji spaja udobnost doma, ljepotu prirode i obilje atrakcija u okolini. Postanite vlasnik ovog rajskog imanja,
za sve dodatne informacije kontaktirajte nas na telefon:
+385 91 617 4743 Cro Living agencija.


ID KOD AGENCIJE: 76

Marija Božić
Direktor
Mob: +385 91 617 4743
E-mail: [email protected]
www.cro-living.hr

Dodatne informacije:

Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Struja: da
Klima uređaj: da
Građevinska dozvola: da
Vlasnički list: da
Parkirna mjesta: 7+
Vrt: da
Roštilj: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Namješteno: da
Godina izgradnje: 2022
Broj etaža: katnica
Tip kuće: samostojeća
Samo kod nas: da
Voda: da
Uporabna dozvola: da