[{"language":"en","short":"","long":"

In an attractive location in the town of Samobor, a spacious 4.5-room (4R+DB) apartment is for sale, with a net usable area of 115.60 m2<\/strong>, including a storage room and a garage.<\/p>\n\n

The apartment consists of;<\/p>\n\n

FIRST FLOOR<\/strong> <\/p>\n\n

\n\t
Living room 41.18 m2 (part of it has been converted into a smaller bedroom)<\/li>\n\t
Kitchen 4.61 m2 <\/li>\n\t
WC 5.13 m2<\/li>\n\t
Loggia 3.90 m2<\/li>\n\t
Total = 54.82 m2<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n
SECOND FLOOR<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Room 9.23 m2<\/li>\n\t
Room 9.87 m2<\/li>\n\t
Room 22.00 m2<\/li>\n\t
Bathroom 13.62 m2<\/li>\n\t
Hallway 11.54 m2<\/li>\n\t
Total = 66.26 m2<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n
The apartment is located in a quiet part of the town<\/strong>, providing an ideal combination of privacy and accessibility to all important amenities. Its position in the attic of the second floor offers a pleasant atmosphere while simultaneously providing a sense of spaciousness and functionality. It consists of four bedrooms and a living room, making it suitable for larger families or those who need additional rooms for work or relaxation. The apartment is oriented southeast and east, ensuring plenty of natural light throughout the day.<\/strong>
\n
\nIncluded in the apartment is a loggia<\/strong>, ideal for relaxation, as well as a basement<\/strong> of 2.17 m², which provides additional storage space. The apartment also includes a garage<\/strong> of 11.70 m2. The property holds an energy certificate B, indicating good energy efficiency.
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\nSamobor is known for its quality of life<\/strong>, developed infrastructure, and proximity to all necessary facilities \u2013 shops, schools, kindergartens, etc., which makes this property extremely attractive for families or as an investment.<\/p>\n\n
Documentation 1\/1<\/p>\n\n
The property is for sale exclusively through this agency.<\/p>\n\n
<\/p>\n\n
Contact us for more information or to schedule a viewing.<\/p>\n\n
<\/p>\n\n
Jasmin Kazi\u0107<\/p>\n\n
Mobile: +385 92 453 8466<\/p>\n\n
E-mail: jasmin@cro-living.hr<\/u><\/p>\n\n
www.cro-living.hr<\/u><\/p>"},{"language":"de","short":"","long":"
In attraktiver Lage in der Stadt Samobor steht eine ger\u00e4umige 4,5-Zimmer-Wohnung (4Z+DB) zum Verkauf, mit einer Nettowohnfl\u00e4che von 115,60 m2<\/strong>, inklusive zugeh\u00f6rigem Abstellraum und Garage.<\/p>\n\n
Die Wohnung besteht aus;<\/p>\n\n
ERSTE ETAGE<\/strong> <\/p>\n\n
\n\t
Wohnzimmer 41,18 m2 (ein Teil wurde in ein kleines Schlafzimmer umgewandelt)<\/li>\n\t
K\u00fcche 4,61 m2 <\/li>\n\t
WC 5,13 m2<\/li>\n\t
Loggia 3,90 m2<\/li>\n\t
Gesamt = 54,82 m2<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n
ZWEITE ETAGE<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Zimmer 9,23 m2<\/li>\n\t
Zimmer 9,87 m2<\/li>\n\t
Zimmer 22,00 m2<\/li>\n\t
Badezimmer 13,62 m2<\/li>\n\t
Flur 11,54 m2<\/li>\n\t
Gesamt = 66,26 m2<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil<\/strong> und bietet eine ideale Kombination aus Privatsph\u00e4re und der N\u00e4he zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Lage im Dachgeschoss des zweiten Stocks erm\u00f6glicht eine angenehme Atmosph\u00e4re und vermittelt gleichzeitig ein Gef\u00fchl von Ger\u00e4umigkeit und Funktionalit\u00e4t. Sie besteht aus vier Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, was sie ideal f\u00fcr gr\u00f6\u00dfere Familien oder f\u00fcr diejenigen macht, die zus\u00e4tzliche R\u00e4ume zum Arbeiten oder Entspannen suchen. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach S\u00fcdost und Ost, was tags\u00fcber reichlich nat\u00fcrliches Licht garantiert.
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\nZur Wohnung geh\u00f6rt auch eine Loggia<\/strong>, ideal zum Entspannen, sowie ein Keller<\/strong> mit einer Fl\u00e4che von 2,17 m², der zus\u00e4tzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung geh\u00f6rt au\u00dferdem eine Garage<\/strong> mit 11,70 m2. Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber ein Energiezertifikat der Klasse B, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist.
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\nSamobor ist bekannt f\u00fcr seine hohe Lebensqualit\u00e4t<\/strong>, die ausgebaute Infrastruktur und die N\u00e4he zu allen notwendigen Einrichtungen \u2013 Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Schulen, Kinderg\u00e4rten usw. \u2013 was diese Immobilie besonders attraktiv f\u00fcr Familien oder als Investition macht.<\/p>\n\n
Eigentumsverh\u00e4ltnis 1\/1<\/p>\n\n
Die Immobilie wird ausschlie\u00dflich \u00fcber diese Agentur verkauft.<\/p>\n\n
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Kontaktieren Sie uns f\u00fcr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.<\/p>\n\n
<\/p>\n\n
Jasmin Kazi\u0107<\/p>\n\n
Mobil: +385 92 453 8466<\/p>\n\n
E-Mail: jasmin@cro-living.hr<\/u><\/p>\n\n
www.cro-living.hr<\/u><\/p>"}]

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Sale, Apartment, 4.5-room (4S+DB), Zagrebačka županija, Samobor, Južno naselje

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