Kroatien, Križ, Haus 128 m2, Garage 42 m2, Grundstück 32.689 m2

Verkauft wird ein Haus mit großem Grundstück – Križ (128 m² + 42 m² Nebengebäude, Grundstück 32.689 m²)

Freistehendes Haus mit einer Größe von 128 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von beeindruckenden 32.689 m² in einem ruhigen und sonnigen Teil der Ortschaft Križ. Als Seltenheit auf dem Markt ist es ideal für verschiedene Zwecke: für das Familienleben, als Wochenendhaus, für die Landwirtschaft oder touristische Nutzung.

Das im Jahr 2000 äußerst hochwertig gebaute Haus verfügt über folgende Eigenschaften:

• Gesamtwohnfläche 128 m²

• Zwei separate Wohneinheiten

• Nebengebäude 42 m² (zwei Garagen + Hobbyraum) mit Zugang vom Haus aus

• Isolierung Styropor 5 cm

• PVC-Fenster und Türen

• Alleineigentum (1/1)

• Abnahmebescheinigung über den Fertigstellungszustand

• Energiezertifikat Klasse D

• Großes Grundstück 32.689 m² (Front ca. 110 m, Tiefe ca. 300 m)

• Ca. 5000 m² sind Bauland

• Ausgezeichnete Verkehrsanbindung:

  • Autobahn A3 (Anschlussstelle Križ) – 4,5 km

  • Bahnhof Širinec – 1,5 km

 

Installationen und Heizung:

• Heizung: Strom + Holz

• Wasser: Brunnen mit Hydrophor

• Städtische Wasser- und Stromanschlüsse möglich – Anschlüsse befinden sich an der Parzelle

 

Erdgeschoss – 73,72 m² (Nettonutzfläche):

• Flur mit Treppe – 9,66 m²

• Abstellraum – 4,86 m²

• Vorraum – 3,52 m²

• Badezimmer – 5,27 m²

• Schlafzimmer – 15,00 m²

• Küche – 7,24 m²

• Speisekammer – 2,07 m²

• Wohnzimmer mit Essbereich – 26,10 m²

• Terrasse – 16,70 m²

 

Dachgeschoss – 37,71 m² (netto mit Koeffizienten):

Geräumiges und helles Dachgeschoss befindet sich im Rohbauzustand.

Im Projekt vorgesehen: Flur mit Garderobe, Badezimmer, zwei Zimmer, zwei Balkone. Die Dachschrägen beginnen in einer Höhe von ca. 130 cm, der First erreicht 4 m.

 

Nebengebäude – 42 m²:

• Zwei Garagen

• Hobbyraum

 

Fotos vom Grundriss und Dachgeschoss sind auf Anfrage verfügbar.

Die Immobilie wird ausschließlich über diese Agentur verkauft.

 

Vlatka Pervan
Agentin
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