Kroatien, Insel Ugljan, wunderschönes Steinhaus 120 m², 50 m vom Strand

Insel Ugljan, wunderschönes Steinhaus, 50 m vom Strand entfernt

Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 150 m²
Ausstattung: Möbliert
Entfernung zum Meer: Nur 50 m

Wichtige Vorteile:

Erstklassige Lage: Ruhige Wohngegend, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Einzigartiger Meerblick: Spektakulärer Blick auf das Meer, die Inseln und das Velebit-Gebirge.
Komplett möbliert und ausgestattet.
Zwei separate Wohneinheiten: Ideal für eigene Nutzung oder Vermietung.
Hochwertige Bauweise: Massives Steinhaus mit authentischer Steinfassade, regelmäßig gewartet und unter ständiger Aufsicht eines Hausmeisters.
Große Terrasse und Balkon, jeweils mit Grill.
Moderne Infrastruktur: Wasseranschluss, Abwasser, TV und Klimaanlage im Obergeschoss.

Das Haus ist in zwei separate Apartments unterteilt, jedes mit eigenem Eingang. Diese flexible Aufteilung macht es perfekt für Familien, Freunde oder als Investition.

Erdgeschoss (70 m²):

• Geräumiges Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht
• Voll ausgestattete Küche mit Essbereich
• Zwei komfortable Schlafzimmer
• Modernes Badezimmer mit Dusche
• Direkter Zugang zu großer Terrasse mit Grill – perfekt für gesellige Zusammenkünfte

Obergeschoss (52 m²):

• Offenes Konzept für Wohnzimmer mit Küche
• Geräumiges Schlafzimmer
• Elegantes Badezimmer mit Dusche
• Großer Balkon mit Grill und herrlichem Meerblick

Lage und Umgebung:

Die Insel Ugljan ist ein wahres Paradies an der dalmatinischen Küste, das eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und moderner Infrastruktur bietet.

Nur 10 Minuten zum Zentrum des Ortes mit Restaurants, Cafés und Geschäften
Schnelle Anbindung: Mit der Fähre sind Sie in wenigen Minuten in Zadar
Perfekte Freizeitmöglichkeiten: Wunderschöne Strände, Wanderwege und Wassersportarten in unmittelbarer Nähe

Ihre Gelegenheit!

Egal, ob Sie ein Wochenendhaus, eine Investition oder ein dauerhaftes Zuhause suchen, diese Immobilie bietet alles, was Sie sich wünschen können. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück mediterranes Paradies!

Kontaktieren Sie uns:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dem Zauber dieses Steinhauses!

Mirko Kedenburg
Mobil: +385 95 34 90 55 7
Tel (DE): +49 173 78 54 109
E-Mail: [email protected]
WhatsApp: wa.link/ydckls
Web: www.cro-living.hr

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