Zagreb- Umgebung, Seniorenheim, Wohn- und Geschäftskomplex

Investitionsmöglichkeit: Altenheim zum Verkauf

Kapazität für 40 Personen, es besteht die Möglichkeit zur Erweiterung des Heims.

1. • Umgebung von Zagreb

   • In der Nähe von medizinischen Einrichtungen, Apotheken, Geschäften und anderen wichtigen Einrichtungen für ältere Menschen.

   • Kapazität: (Anzahl der Zimmer 27, Anzahl der Betten 40)

   • Einrichtungen: Aufenthaltsräume, Speisesaal, Küche, sanitäre Einrichtungen, Wohnzimmer, Besprechungs-/Aktivitätsraum.

   • Gesamtfläche von 800 m² sowie 500 m² Grundstück und zusätzliches Land von 6000 m²

   • Im Gebäude befindet sich auch eine Wohnung von 100 m², bestehend aus: zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer. Die Wohnung ist vollkommen modern möbliert.

      

   • Barrierefreiheit: Zugang für Menschen mit Behinderungen, Sicherheitssysteme (Feueralarm)

   • Wartung: Der Zustand des Objekts ist ausgezeichnet, vor 8 Jahren neue Fassade, neues Dach 2012, in den Zimmern sind neue Hochbetten, Baujahr 1980, Rekonstruktion 2003

   • Waschmaschinen, Trockner vorhanden, professionell ausgestattete Küche.

     Das Objekt wird komplett möbliert verkauft, ein etabliertes Geschäft kann übernommen werden, das Eigentum ist sauber, es gibt keine Belastungen.

      

   • Gesundheitsversorgung: medizinisches Personal, Pflege- und Unterstützungsdienste.

   • Ernährung: Küche zur Zubereitung von Mahlzeiten, Diät- und Sonderkost entsprechend den Bedürfnissen der Nutzer.

      

   • Derzeitiger Durchschnittspreis pro Bett 1200 € x 40 Betten 

 

• Potenzielle Nutzer:
•          Ältere Menschen, die eine qualitativ hochwertige                     Gesundheitsversorgung  benötigen und eine komfortable Unterbringung suchen.
• Familien, die nicht in der Lage sind oder nicht möchten, sich um ihre älteren Angehörigen zu kümmern.

 

Risiken und Einschränkungen:

1. • Gesetzliche Vorschriften bezüglich Altenheimen, Genehmigungen und Zertifikate, die das Objekt besitzen muss. Alle Genehmigungen und Zertifikate sind vorhanden.

   • Erweiterungsmöglichkeiten der Kapazität auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 6516 m²; Möglichkeit zum Bau auf 3000 m²; Möglichkeit zusätzlicher Dienstleistungen.

   • Eine umfassende Einarbeitung ins Geschäft wird vom aktuellen Eigentümer angeboten.

   • Zusammenarbeit mit lokalen Einrichtungen, Ärzten, Verbänden oder Organisationen.

   • Konkurrenz auf dem Markt für Altenheime. (In der Nähe gibt es kein Altenheim.)

   • Das Heim hat einen guten Ruf, die Dienste sind gefragt, aktuell gibt es eine Warteliste.

 

Preis  2.500.000 €

Kontakt> Marija Božić

Tel: +385 91 617 4743

Mail: [email protected]

Web: www.cro-living.hr

Wir bieten Dienstleistungen in mehreren Fremdsprachen an: Deutsch, Englisch, Italienisch...

Der Käufer bezahlt die Vermittlungsprovision.